ventes de propriétés de luxe Limousin, France

Opportunité rare à Brive-la-Gaillarde, dans le département de la Corrèze en région Limousin. Immeuble en très bon état, idéal pour un investissement locatif. Au rez-de-chaussée, vous trouverez des murs commerciaux d'environ 90 m² avec vitrines, une remise de 15 m² et une cave de 20 m², actuellement loué pour un revenu locatif de 1500 euros par mois. L'étage offre la possibilité de créer trois grands T2 d'environ 50 m² chacun, avec trois logements distincts équipés de compteurs d'eau et d'électricité, garantissant un investissement optimisé. Situé en plein cœur de Brive, à proximité de toutes les commodités et dans un environnement calme, cette propriété combine le charme de l'ancien (pierre de brasier, parquet d'origine, cheminée ancienne, belle hauteur sous plafond) et le confort moderne (terrasse végétalisée, balcon, double vitrage, climatisation réversible). Bien non soumis au statut de la copropriété. DPE : D (192 kwh/m²/an) / GES : B (7 kg CO²/m²/an). Le prix de vente est de 519 000 euros (honoraires de 4% TTC inclus à la charge de l'acquéreur, soit 499 000 euros hors honoraires). Contactez Aurélie PASCAREL FROIDEFOND au 0675542049 pour plus d'informations et organiser une visite. Estimation offerte et sans engagement de votre bien immobilier en Corrèze. Mandat réf : 443291.

Située à Égletons dans le département de Corrèze, région Limousin, cette propriété unique s'étend sur plus de 15 hectares de verdure et de forêt, offrant un cadre naturel préservé. À seulement 10 minutes de l'autoroute A89 (sortie Égletons) et à 1h30 des aéroports de Clermont-Ferrand et Limoges, elle garantit un accès facile. Avec plus de 3 700 m² de surface bâtie répartis sur 8 bâtiments, cette propriété présente un fort potentiel. Les infrastructures comprennent 16 studios équipés de kitchenettes et salles d'eau dans deux bâtiments nommés Pharaon et Lascaux, ainsi qu'une maison de direction à rénover et un auditorium de 70 places. D'autres structures offrent un potentiel inexploité, tandis qu'un terrain de tennis et des espaces boisés sont également présents pour des activités nature. Pour ceux qui recherchent une vente de propriété à acheter à Égletons, ce domaine constitue une opportunité rare. Contactez-moi dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour planifier une visite.

Château du Bois Noir situé à Perpezac-le-Blanc, au cœur de la Corrèze (19), en région Limousin, à vendre par appel d'offres en ligne sur 36himmo. Ce bien d'exception, datant du XIXe siècle, s'étend sur près de 500 m² habitables et a été entièrement restauré, alliant l'élégance historique au confort moderne. À quelques minutes du village, le château offre des espaces de vie lumineux avec de magnifiques volumes, dont un vaste salon parqueté, une salle de billard élégante et une cuisine conviviale. L'étage comprend sept suites raffinées, dotées de salles de bains privatives. Le domaine de plus de 3 hectares est un véritable havre de paix, agrémenté d'une piscine d'eau salée et de vues panoramiques sur les collines verdoyantes de la Corrèze. Un potentiel d'aménagement supplémentaire est disponible avec une dépendance en pierre d'environ 120 m². Le Château du Bois Noir est idéal pour un achat de propriété d'exception, que ce soit comme résidence familiale ou projet d'accueil haut de gamme. Prix de première offre : 1 268 800,00 euros HNI.

iad France - Emmeline Garzino vous propose : EN EXCLUSIVITÉ, découvrez cette magnifique maison bourgeoise, idéalement localisée à Saint-Pantaléon-de-Larche, dans le département de la Corrèze, région Limousin. Cette propriété de luxe à vendre s'élève sur trois niveaux et est nichée au cœur d'un parc clos et arboré. Sa conception en pierre de taille, ornée de mosaïques de briques et dotée d'une toiture en ardoises de Travassac, lui confère un charme indéniable. À l'intérieur, vous trouverez des parquets en bois massif, des carrelages polychromes, des cheminées en pierre et des poutres apparentes. L'entrée principale ouvre sur un salon avec cheminée et bow-windows, tandis qu'une cuisine équipée donne accès à un pool house. L'escalier en bois massif mène à un second salon avec cheminée et trois chambres à l'étage, dont une avec salle de bain privative. Le dernier niveau dispose de cinq chambres, dont une avec balcon privatif et une autre avec salle d'eau. Le parc comprend une piscine, une ancienne étable réhabilitée et un puits. Cet emplacement de choix permet un accès rapide aux autoroutes A20 et A89, ainsi qu'à l'aéroport de Nespouls et à la gare de BRIVE. Les services et commerces de proximité sont également facilement accessibles. Laissez-vous séduire par cette opportunité d'achat de propriété de luxe à Saint-Pantaléon-de-Larche. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Classe énergétique D indice 382, climat D indice 27. Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée par Mme Emmeline Garzino, mandataire indépendant en immobilier.

Exceptionnelle propriété à vendre à Limoges, Haute-Vienne, dans la région Limousin. Cet immeuble de rapport bénéficie d'un emplacement unique en plein cœur du centre historique, à seulement 50 mètres de la mairie, au sein d'une rue piétonne dynamique. COMPOSITION : - 1 local commercial de 100 m² en rez-de-chaussée - 11 appartements meublés (Studios, T2, T3) - Surface totale : 532,70 m² - 100% loué et en parfait état CHIFFRES CLÉS : - Prix FAI : 1 233 000 € - Revenus annuels : 103 440 € - Rentabilité brute : 8,39% - Loyers mensuels : 8 620 € POINTS FORTS : - Emplacement n°1, au sein d'un secteur piétonnier - Aucun travaux à prévoir, bien clé en main - 100% de l'immeuble déjà loué avec des locataires en place - Idéal pour un investisseur avec un cash-flow positif immédiat - Tous les appartements sont meublés Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'une propriété de luxe à Limoges. Dossier complet avec photos et analyse financière disponible sur demande. Référence agence : 7687.

Propriété à vendre à Limoges, Haute-Vienne, dans la région Limousin. Cet investissement clé en main est idéalement situé à proximité du centre-ville, des universités et de tous les transports. La propriété se compose de 10 appartements meublés (Studios, T1, T2, T3, T5) et de 7 garages, avec une surface totale de 534,55 m², le tout 100% loué et en parfait état. Les chiffres clés incluent des revenus annuels de 82 207 € et des loyers mensuels de 6 851 €. Les points forts de cette offre sont l'absence de travaux à prévoir, des locataires en place garantissant des revenus immédiats, et une diversification des risques grâce à 17 lots. L'emplacement premium, à proximité immédiate du centre-ville, des universités et des transports, assure une forte demande locative pérenne. Un dossier complet avec photos et analyse financière est disponible sur demande. Cette propriété de luxe à acheter à Limoges représente une opportunité à ne pas manquer.

NOUVEAUTÉ - *** EXCLUSIVITÉ ***BRIVE LA GAILLARDE - CENTRE VILLEEnsemble immobilier indépendant composé d'un appartement T4/5 et de trois locaux actuellement destinés à un usage de bureaux, mais pouvant être transformés en habitations en complément de l'appartement. Parkings inclus.- Au RDC : un local professionnel d'environ 40 m², disposant d'une entrée indépendante, de deux pièces, ainsi qu'un WC avec lavabo (loué, fin du bail le 30 juin 2027).- Au premier étage :* À droite : un bureau d'environ 30 m² comprenant une pièce, une salle d'attente et un WC avec lavabo sur le palier (loué, fin du bail le 30 juin 2027).* À gauche : un bureau d'environ 20 m² présentant une pièce et un WC avec lavabo (libre au 1er avril 2026).- Aux 2ème et 3ème étages : un appartement T4/5 en duplex d'environ 98 m², libre de toute occupation, comprenant : Au 1er niveau : entrée, salle à manger, cuisine, grand salon, WC. Au 2ème niveau : deux chambres, un bureau, une salle de bains avec WC, une salle d'eau, un dressing.DPE : FUne cour commune pour les parkings. Une cave et un grenier indépendants.PRIX : 429 000 euros FAICopropriété de 21 lots (pas de procédure en cours).Charges annuelles : 6963.48 euros.

Propriété à vendre à Sannat, Creuse (23), Limousin. Découvrez cette charmante maison du XVIIIe siècle d'environ 230 m², située sur un terrain de 5270 m², comprenant une piscine. Au cœur d’une nature préservée, cette propriété est à seulement 15 minutes d’Evaux-Les-Bains. Elle se compose d'une entrée, d'un vestiaire, d'une cuisine équipée, d'un séjour, d'un salon, d'un bureau, ainsi que d'une arrière-cuisine avec buanderie et chaufferie. La maison dispose de 6 chambres, d'une salle de bain, d'une salle d’eau et de 3 cheminées. Le chauffage central est au fioul et un puits est également présent. De plus, plusieurs dépendances sont disponibles, incluant 3 garages, des remises, un local matériel piscine et 2 caves voûtées. Ce bien est idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible. Les informations relatives aux risques associés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr.

Propriété à vendre située à SAINT VAURY (23), dans le département de la Creuse, région Limousin. Ce bien d'exception, le domaine de la Jarrige, est un véritable havre de paix à seulement 4h de Paris et à cinq minutes de la RN 145. Ce domaine historique datant du 17ème siècle, qui était autrefois la demeure du comte de la Jarrige, a été judicieusement transformé en chambres d'hôtes et gîtes. Il comprend cinq chambres d'hôtes, trois gîtes, un espace détente, un appartement ainsi que plusieurs dépendances. Le premier bâtiment comprend un logement avec deux chambres et un bureau ; le second abrite un espace d'accueil avec une cuisine professionnelle et une salle à manger, accompagné d'un gîte pour 6 personnes à l'étage. Le troisième bâtiment offre un gîte de 4 personnes, et quatre chambres d'hôtes, ainsi qu'un espace détente avec un jacuzzi et un sauna. L'ancienne bergerie a été convertie en gîte pour 2 personnes, tandis qu'une dernière dépendance abrite la cinquième chambre d'hôtes. De plus, une piscine chauffée, un atelier, un grenier et une grange complètent cette propriété. Meublée, elle peut accueillir jusqu'à 27 personnes, plus un appartement de deux chambres. Cette propriété rare à la vente séduira ceux en quête de tranquillité et de nature. Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter. Les surfaces sont approximatives et les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°514 300 441 - Greffe de GUERET) Carole THEYS Entrepreneur Individuel 06 62 05 65 68 - Réf.938002.

Située à Davignac, dans le département de la Corrèze en région Limousin, cette belle maison en pierre datant de 1886 est à vendre. Dotée d'un gros œuvre impeccable, elle séduit par son authenticité et son cadre paisible. Avec une toiture en ardoise soigneusement entretenue et des menuiseries récemment remplacées en 2024, cette propriété offre un intérieur chaleureux. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une charmante pièce de vie équipée d’un poêle à bois et d'une cuisine fonctionnelle (cuisinière avec four, hotte, lave-vaisselle). À l'étage, trois chambres, une salle de bains avec WC, et un palier pouvant servir d’espace bureau vous attendent. Le terrain de 1 280 m2 et une parcelle non attenante de 2 820 m2 offrent un cadre verdoyant idéal pour un potager ou un espace de loisirs. Un fournil en partie aménagé avec une chambre et une douche complète cet ensemble, parfait pour accueillir des amis ou se lancer dans un projet de gîte. Profitez d'un cadre de vie serein avec tout le confort nécessaire.

Dans un cadre naturel exceptionnel à Neuvic, en Corrèze, Limousin, cette propriété à vendre sur plus de 6 hectares vous offre une vue imprenable sur les monts du Cantal et les gorges de la Dordogne. Accessible par une route privée, le domaine comprend une maison contemporaine de trois chambres, deux salles de bains, dont une privative, ainsi qu'une vaste pièce de vie de 70 m² avec cuisine ouverte, baies vitrées et terrasse surplombant le paysage. En plus de son annexe pouvant servir de bureau et de ses dépendances de stockage, vous disposerez de deux lodges confortables, parfaits pour accueillir amis et famille ou pour développer une activité de chambres d'hôtes. Cette propriété unique représente une occasion rare d'investir dans une propriété de luxe à Neuvic, dans le département de la Corrèze.

Située au coeur du village de Marcillac-la-Croisille, dans le département de la Corrèze et la région Limousin, cette superbe demeure en pierre saura vous charmer par son authenticité et ses volumes généreux. Actuellement utilisée comme maison familiale, elle peut également servir de résidence principale ou accueillir un projet d'hôtes. Développée sur deux niveaux, la propriété dispose de sept chambres, d'une pièce palière aménagée en salon d'appoint, de trois pièces de séjour, d'une cuisine, ainsi que d'un espace buanderie et d'une cave. Vous y trouverez aussi une salle de bains, une salle d'eau et deux WC, dont l'un est équipé d'une douche. Le grenier est aménageable, offrant de nouvelles possibilités d'aménagement. En complément, vous bénéficierez d'un double garage indépendant, d'un pigeonnier, ainsi que d'une piscine avec son local technique. Le tout est implanté sur un terrain de plus de 7400 m2, un véritable écrin de verdure au sein d'un bourg dynamique et attractif. Une adresse unique, idéale pour un projet de vie ou une activité professionnelle, alliant le charme de l'ancien à un cadre privilégié. Découvrez cette propriété à acheter à Marcillac-la-Croisille.

Cette propriété à vendre est située sur la commune d'Ussac, à seulement 5 minutes en voiture du centre-ville de Brive, dans le département de la Corrèze, région Limousin. Découvrez cette demeure au charme indéniable et aux volumes spacieux, d'environ 181 m² habitables, dont environ 125 m² de plain-pied. Au rez-de-chaussée, elle comprend une entrée, un salon/salle à manger lumineux avec accès direct à l'extérieur, une cuisine spacieuse, trois chambres dont une de 20 m², une salle de bains et un WC indépendant. À l'étage, un vaste espace peut être aménagé selon vos envies, avec une salle d'eau et un WC, une grande chambre et de combles supplémentaires à développer. Le sous-sol intégral avec deux portes de garage permet de stationner plusieurs véhicules et offre de nombreuses possibilités de rangement. Nichée sur une parcelle d'environ 1759 m², cette maison dispose d'un jardin clos et sécurisé. En excellent état général, la luminosité de ses pièces et son charme sauront vous séduire. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter.

Située à Égletons, dans le département de la Corrèze en région Limousin, cette magnifique propriété, érigée au XIXe siècle, séduit par son cachet authentique et son élégance intemporelle. Avec des boiseries ornementales, des parquets patinés et des volumes généreux baignant de lumière, chaque détail évoque le raffinement d?une autre époque. D'une surface habitable de plus de 380m2, elle se compose de vastes espaces de vie, de six chambres et offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Nichée au cœur d'un parc de 1400m2, idéalement exposée et dominant le paysage, cette propriété est une opportunité à considérer pour un achat de propriété à Égletons. Deux dépendances viennent compléter l'ensemble, offrant ainsi un potentiel supplémentaire pour accueillir famille, invités ou pour un projet locatif.

Découvrez cette magnifique propriété à vendre à Saint-Clément, dans le département de la Corrèze, en région Limousin. D'une superficie d'environ 300 m2, elle offre un cadre de vie paisible et verdoyant, alliant authenticité et espace. La maison principale se compose d'une vaste pièce de vie lumineuse avec cheminée, d'une salle à manger, d'un bureau/bibliothèque et d'une cuisine indépendante avec accès direct sur le jardin. À l'étage, vous trouverez 5 chambres spacieuses dotées de leurs points d'eau, une salle de bain et un wc séparé. Les combles sont aménageables, avec déjà une chambre supplémentaire créée. Le sous-sol total vous offre des espaces de cave et de stockage. Le terrain attenant d'environ 1,3 hectare est parfait pour les amoureux de la nature, les familles ou pour des projets équestres, agricoles ou touristiques. Entièrement plat et partiellement arboré, il présente de nombreuses possibilités d'aménagement. Vous profiterez également de deux superbes granges en annexe, idéales pour le stockage, le stationnement ou l'aménagement supplémentaire. La propriété est située à proximité des commodités (école, commerces, gare/autoroute) et des travaux sont à prévoir. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter votre agence de TULLE au 05.55.93.94.94.

Située à Marcillac-la-Croisille, dans le département de la Corrèze, en région Limousin, cette propriété unique est à vendre. Établie dans un cadre champêtre, ce hameau privé s'étend sur plus de 9 hectares de prairies et de bois, avec un accès exclusif à un magnifique étang. Ce domaine est parfait pour les amateurs de nature et de tranquillité, sans aucune nuisance environnante. Les bâtiments, en excellent état, offrent 1000 m² d'espace exploitable. Le site comprend une maison principale, un pigeonnier, une longère, un fournil, une bergerie, un chalet, une porcherie, une grange et un hangar. C'est une véritable opportunité d'achat de propriété à Marcillac-la-Croisille.

Martine DUGAT et Philippe MOGIER vous présentent en collaboration avec Sandrine DAUVOIS cette propriété à vendre à Allassac, Corrèze (19), en région Limousin : Le Logis de la Providence, un ancien couvent rénové avec soin, offrant 665 m² habitables sur un terrain de plus de 3 000 m². Si vous recherchez une propriété d'exception, ce bien chargé d'histoire ne demande qu'à écrire une nouvelle page avec vous. Situé au cœur d'un charmant village, proche des commerces et services, et à seulement 15 minutes de Brive-la-Gaillarde, cet ancien couvent du XIXe siècle allie patrimoine et potentiel d'exploitation. L'accès rapide aux autoroutes A20 et A89 vous relie à Limoges, Clermont-Ferrand, Brive et Toulouse, tout en vous plaçant au centre d'une belle région touristique, riche en lacs et en villages de caractère. À proximité, vous pourrez découvrir de nombreux sites touristiques, aux portes de la Dordogne et du Lot (Montignac, Martel, Beaulieu, Argentat, Collonges-la-Rouge, Turenne, Pompadour, Aubazine, etc.). La propriété se compose comme suit : - Partie principale : un hall d'entrée menant à une magnifique cour intérieure, 5 chambres spacieuses avec salles de bain privatives, un salon élégant de 40 m² avec cheminée, un vaste séjour lumineux de 50 m², une cuisine indépendante aménagée de 27 m², et une salle à manger de 20 m². - Partie locative : 5 logements T2/T3 meublés de 45 à 60 m², chacun avec terrasse extérieure et stationnement, idéaux pour un projet de gîtes ou chambres d'hôtes. Les dépendances et le potentiel d'aménagement comprennent : - Un grenier de 500 m² aménageable, - Une ancienne orangeraie de 50 m² à réhabiliter, - Un atelier de 50 m², - Deux caves, dont une voûtée en pierre, - Un puits fonctionnel dans une petite tour à toit d'ardoise. À l'extérieur, plusieurs terrasses surplombent un parc arboré, parfait pour la détente ou des événements, ainsi qu'un parking privatif. Les atouts de cette maison comprennent le charme de l'ancien, une rénovation de qualité, des façades en pierre, et un accès rapide aux autoroutes, tout en étant au calme, à proximité des sites touristiques. Ce bien offre de multiples possibilités d'usage : hôtel de charme, gîte de groupes, chambres d'hôtes ou résidence familiale. Chauffage au gaz de ville et tout à l'égout. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour plus d'informations, contactez Martine DUGAT, Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°439 535 212 Greffe de CUSSET) au 06 28 29 33 44 (réf. 587568).

Découvrez cette propriété remarquable à vendre à Saint Maixant, Creuse, Limousin. Ce château authentique, niché sur un domaine d'environ 13 hectares combinant bois, prairies et un étang, représente un véritable témoignage de l'architecture militaire de la fin du XVe siècle. Ses deux tours rondes entourées de douves et ses vastes espaces intérieurs de 650 m² restaurés avec soin offrent une ambiance unique grâce à des éléments d'époque comme des cheminées en marbre et des parquets en bois massif. La section nuit se compose de 14 chambres, chacune avec sa propre salle de bain, ainsi que de deux appartements privés, conférant ainsi un charme singulier à chaque espace. La vaste dépendance de 1 200 m² inclut des installations modernes comme une piscine intérieure, un sauna et une salle des fêtes. Ce bien, classé Monument Historique, est une opportunité rare pour les passionnés d'histoire et de patrimoine. Pour toute demande d’information ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter directement. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

iad France - Adeline Daumard vous propose: Domaine exceptionnel de 14 hectares en bord de rivière avec gîtes, chambres d’hôtes et hébergement insolite roulotte. Situé près de Tulle, dans le département de Corrèze, région Limousin, ce domaine rare vous séduira par son cadre naturel, son intimité et ses nombreuses possibilités. La maison familiale entièrement rénovée comprend un spacieux salon et salle à manger, une cuisine équipée, une mezzanine lumineuse, 3 chambres confortables, un garde-manger et une buanderie. Profitez d'une piscine chauffée, d'un sauna et d'eau de source naturelle. Le second bâtiment est dédié à l’accueil touristique avec 2 gîtes en excellent état et une partie chambres d’hôtes composée de 4 chambres. Avec 14 hectares de forêts et prairies, ce cadre préservé offre de nombreuses balades. Domaine vendu avec voiturette de golf et équipements divers. Idéal pour un projet d’hébergement touristique ou familial. Contactez-moi pour visiter cet espace unique et découvrir cette Propriété de luxe à acheter à Tulle. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les informations énergétiques affichées incluent une classe ENERGIE C indice 125 et classe CLIMAT A indice 3.

Propriété à vendre à Ambazac, Haute-Vienne (87), dans la région Limousin. Efficity vous propose cette belle propriété de 69 hectares, située à seulement 20 minutes de Limoges, à proximité des commerces, écoles, collège et gare, avec un accès rapide à l'autoroute A20. Cette habitation rare dans la région comprend un vaste parc de prairies permettant l'élevage d'animaux, des bois et un étang de 6000 m² aux normes, ainsi que 21 hectares de terres agricoles louées, générant un revenu régulier de 2000€ par an jusqu'en 2030. La maison dispose de douze pièces, dont six chambres, un grand séjour, un salon, une cuisine équipée et plusieurs dépendances, notamment une grange, un atelier et des boxes pour chevaux. Profitez également d'une piscine extérieure et d'un espace calme en pleine nature. Pour plus d'informations, contactez Christine Gilles au 07 80 98 33 93 ou par email à cgilles@efficity.com.

Située à seulement 20 kilomètres à l'est de Limoges, dans le département de la Haute-Vienne en région Limousin, cette remarquable propriété du XVIIe siècle s'étend sur deux hectares de terrain, comprenant un bois. Sa beauté architecturale et son emplacement privilégié en font un choix idéal pour une maison de famille ou une résidence principale.Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste entrée, un salon spacieux ainsi qu'une grande bibliothèque à l'ancienne, dotée de cheminées. Une seconde petite bibliothèque, une salle à manger conviviale avec cheminée, une cuisine entièrement aménagée, une buanderie et des toilettes complètent cet espace.À l'étage, un palier dessert à gauche une suite parentale avec antichambre, ainsi qu'une grande salle de bains et des toilettes indépendants. À droite, deux chambres en enfilade avec une salle de bains.Le deuxième étage propose deux autres chambres, une salle de bains, des toilettes et une grande pièce à fort potentiel, adaptable selon vos besoins.Les dépendances incluent une maison de gardien rénovée, des garages, un atelier et une chaufferie avec un vaste grenier.L'ensemble offre une vue dégagée sur la campagne environnante et le clocher de la collégiale de Saint-Léonard-de-Noblat, dans un cadre paisible et préservé.Prix de vente honoraires inclus : 750 000 euros. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5 % TTC du prix hors honoraires soit 35 715 euros. Prix de vente hors honoraires : 714 285 euros.Classe énergie : D. Classe climat : B.Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6 720 euros et 9 120 euros par an. Prix indexés au 01/01/2021.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

L'agence Marie MIRAMANT, spécialisée dans l'immobilier de caractère et d'exception, vous propose à la vente une propriété de luxe à BRIVE LA GAILLARDE, située dans le département de la Corrèze, en région Limousin. Ce domaine est idéalement placé entre les plus beaux villages du Lot et ceux de la vallée de la Dordogne, offrant une vue splendide sur la plaine environnante. En toute quiétude, loin de toute nuisance et niché sur un parc de 3,5 ha, ce manoir est à proximité des villages environnants. Sur ce terrain, vous trouverez diverses dépendances et chalets, offrant un cadre paisible. Les équipements inclus, tels qu'une piscine, un court de tennis, un spa et un jacuzzi, garantissent un confort optimal. De plus, la salle de réception, le bar avec licence IV et la cuisine professionnelle ouvrent la porte à de nombreuses possibilités d'exploitation, qu'il s'agisse de créer un restaurant, un hôtel, des gîtes ou d'organiser des événements. Cette propriété de luxe à acheter à BRIVE LA GAILLARDE n'attend plus que vous pour concrétiser vos projets.

En vente, un hameau entier rénové, situé à Meymac, Corrèze (19) en Limousin, dans un cadre exceptionnel. Ce site se trouve au sein du Parc Naturel Régional des Millevaches, englobant 134 hectares de forêts, prairies et ruisseaux protégés par des zones ZNIEFF et Natura 2000. L'ensemble comprend trois maisons (230 m², 208 m², 83 m² habitables), un bâtiment d’accueil (500 m²), un fournil et un hangar fermé de 500 m² au sol. Parfait pour des activités d’accueil, séminaires, ou gîtes pour des groupes et familles en quête de vacances mémorables.Implanté au pied du Massif Central et à environ 700 m d'altitude, le hameau offre des paysages variés entre vallées et montagnes, avec des vues imprenables depuis les maisons. La propriété présente un grand intérêt écologique avec une faune et une flore diversifiées, abritant des espèces protégées. Les terrains, d'une grande valeur, sont libres de baux, garantissant la préservation de leur intégrité écologique.Les maisons incluent :1) La Maison du Bon Accueil, presque 500 m² habitables, rénovée en 2021, parfaite pour des groupes, avec vastes salles de réunion et une cuisine semi-professionnelle.2) La Maison Vieille, 83 m² habitables, alliant charme médiéval et confort moderne.3) La Maison Grande, 208 m² habitables, avec une vaste salle commune et plusieurs chambres.4) La Maison du Cantou, 230 m², à restaurer, jouissant d'une histoire riche.5) Le Fournil, un espace historique permettant de se replonger dans le passé.6) Le hangar spacieux pour toute activité de stockage ou de bricolage.Cette propriété de luxe à acheter à Meymac se démarque par son environnement naturel exceptionnel et ses infrastructures adaptées. Localisée à proximité des commodités, cette propriété offre la tranquillité d'un cadre rural tout en restant accessible. Pour plus d'informations, des photos et les fiches ZNIEFF et Natura 2000 sont disponibles sur demande.

Située à Arnac-Pompadour, dans le département de la Corrèze et la région Limousin, cette propriété de 7 hectares est idéale pour un projet d'accueil de vacanciers ou de groupes. À proximité du renommé haras national de Pompadour, la ville est célèbre pour ses événements équestres, attirant ainsi un large public touristique.Cette maison, datant du début du XIXᵉ siècle et typique de l'architecture locale, offre environ 150 m² habitables comprenant un séjour, trois chambres et une salle de bain, le tout équipé d’un chauffage central et d’une pompe à chaleur.Dix chalets en bois sont également présents sur le domaine, chacun offrant deux chambres, une kitchenette, un salon et une salle d'eau, parfaits pour un projet d'hébergements touristiques.Les extérieurs incluent diverses installations de loisirs telles qu'un mini-golf, un terrain de volley-ball, un mini-terrain de football, ainsi qu'une aire de jeux pour enfants. Une grange de 300 m² sert actuellement de salle de réception avec une licence IV. De plus, une bergerie de 100 m² est réservée au stockage.Ce bien représente une belle opportunité pour un projet d'exploitation, qu'il soit touristique ou résidentiel, tout en bénéficiant de la proximité d'Arnac-Pompadour et du charme du Périgord.