vente de propriété de luxe à Saint-Vaury, France

Propriété à vendre à Gueret, dans le département de la Creuse en région Limousin. Cette demeure du XIXème siècle, d'inspiration médiévale, se situe aux portes du massif forestier de Chabrières et à seulement 15 minutes d'une ville avec tous commerces. Offrant environ 160 m², elle comprend un salon, une cuisine avec séjour, un bureau, 3 chambres, un dressing, 2 salles d'eau et 1 salle de bain. Les dépendances incluent une cave, un cellier, une buanderie, un bûcher, un atelier et un garage. Le chauffage est assuré par des poêles à bois et des radiateurs électriques, avec un assainissement individuel aux normes. Le parc arboré, agrémenté de fontaines et clos sur 880 m², offre un cadre idéal pour une résidence secondaire. Une belle rénovation dans un environnement préservé. Visite virtuelle sur demande. Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Vente d'une magnifique propriété située à La Souterraine, dans le département de la Creuse, région Limousin. Cette maison d'habitation de 200 m2, construite en 2007, se trouve en parfait état et est accueillante. Elle dispose d'une belle pièce à vivre avec une cuisine ouverte sur un vaste séjour, un poêle à bois central et des baies vitrées donnant sur une terrasse avec pergola bioclimatique ainsi qu'une mini piscine spa intégrée et sécurisée. Le rez-de-chaussée comprend une chambre, une salle d'eau et une pièce technique avec chaufferie et buanderie. À l'étage, vous trouverez une mezzanine servant de bureau et quatre chambres. En termes de confort, cette propriété est équipée d'une pompe à chaleur et d'un chauffage au sol, complétés par des panneaux solaires, offrant un excellent DPE en A. Les coûts annuels d'énergie sont estimés entre 800 et 1150 euros. Le jardin paysagé complète ce tableau. Côté installations équestres, cette propriété comprend un barn avec 5 boxes, une stalle de préparation, un hangar de stockage et un large hangar permettant de garer plusieurs véhicules. Vous y trouverez également une carrière semi-couverte de 40 x 20 mètres avec arrosage automatique, un marcheur pour 4 chevaux, un rond de longe, une roulotte et un puits avec pompe, le tout sur environ 2,80 hectares de paddocks et prairies attenants. Située à seulement 10 minutes de La Souterraine, elle bénéficie d'un accès facile aux commerces, écoles et à la gare SNCF (lien direct avec Paris Austerlitz) ainsi qu'à l'autoroute A20. Pour les passionnés d'équitation, des terrains de compétition sont accessibles à proximité. Prix FAI : 472 500 euros. Co-Exclusivité Equitrade Immobilier. Ref. 1662. Une belle opportunité pour installer confortablement vos chevaux et votre famille à la campagne.