vente de moulin de luxe à Bergerac, France

À vendre, un moulin ISMH (Inscrit à l'inventaire supplémentaire des Monuments Historiques) du 17ème siècle d'environ 1329 m2, partiellement restauré, situé sur un terrain boisé de 1,29 hectares aux portes d'Angoulême, dans le département de la Charente, région Poitou-Charentes. Ce moulin à papier du 17ème siècle, classé ISMH, se trouve en pleine campagne, offrant un cadre paisible et préservé. La propriété comprend le moulin agrandi par une maison de maître, avec une superficie totale de 512 m2 par niveau, soit 1024 m2 environ. La maison de maître, d'une superficie d'environ 176 m2, est élevée sur cave de 170 m2. La charpente a été rénovée, bien que la toiture nécessite un rafraîchissement. Un ancien four à pain à rénover est également présent en annexe. Cette demeure historique vous offre un cadre unique et des éléments d'authenticité préservés. Le moulin a été édifié en 1539 et reconstruit en 1635, contribuant à la renommée des papiers d'Angoulême au 17ème siècle, avec des clients de pays tels que l'Angleterre, l'Allemagne, la Suède et les Provinces-Unies. Inscrit aux Monuments Historiques depuis 1991, ce moulin bénéficie d'une protection qui préserve son intégrité ainsi que son atelier, son logis patronal, les vannes, le système hydraulique et le pont.

Situé dans le pays des Feuillardiers, au cœur d'un environnement naturel préservé, ce moulin à vendre à LA CHAPELLE MONTBRANDEIX, en Haute-Vienne (87), Limousin, s'étend sur plus de 11 hectares de prairies, forêts, rivières et deux lacs privés. Parfait pour ceux en quête de tranquillité et d'espace, ce domaine d'exception témoigne d'un cadre de vie privilégié.Le moulin, réhabilité et d'environ 600 m², offre des intérieurs spacieux chargés de charme : salons élégants équipés de poêles à bois, cuisines contemporaines, cinq salles de bains rénovées, ainsi que des espaces de travail et de loisirs comprenant une bibliothèque, des bureaux, une salle de sport et un sauna. Le confort moderne est assuré par un chauffage central à granulés, une climatisation réversible, une installation électrique remise à neuf en 2025 et une production d'énergie solaire de 6 kW.La propriété dispose également d'une terrasse intime avec piscine chauffée d’eau salée (6 x 12 m), propice à la détente. Une maison d’amis complète ce bien, comprenant un salon avec poêle, une cuisine ouverte, trois chambres, une salle de bains et un garage, le tout chauffé par une pompe à chaleur récente.Les équipements haut de gamme incluent un court de tennis, un manège de 20 x 40 m, des écuries avec trois boxes et des prairies avec abris, offrant ainsi un standing rare à cette propriété.Ce moulin à acheter à LA CHAPELLE MONTBRANDEIX représente une opportunité unique pour une résidence principale ou secondaire, alliant élégance et nature avec harmonie. Un bien exceptionnel, idéal pour les connaisseurs à la recherche d'un refuge exclusif dans le Périgord-Limousin.Pour plus d'informations sur cet achat moulin LA CHAPELLE MONTBRANDEIX, contactez Véronique Braud au 06.60.80.14.98, mandataire dans la région Périgord-Limousin. Un dossier complet vous sera remis après échange et intérêt confirmé.