vente de moulin de luxe à Le Gua, France

iad France - Stéphane Thierry vous propose : Moulin de 354 m² situé au cœur d’un parc de 2,5 hectares, à seulement 7 minutes de Cognac, dans le département de Charente, région Poitou-Charentes. Cette propriété unique offre un cadre de vie en harmonie avec la nature, empreint de charme et d’histoire. Composé de 10 pièces dont 6 chambres, ce moulin séduira les amateurs d’authenticité et de tranquillité. À l’intérieur, les espaces de vie chaleureux et lumineux créent une ambiance conviviale. Vous trouverez une entrée, une cuisine dinatoire équipée, un salon de 65 m² bénéficiant d’une luminosité inégalée avec sa triple exposition et une belle vue sur le parc et le ruisseau, un second salon avec cheminée en pierre, une suite parentale de 60 m² avec salle de bain privative, une seconde suite parentale avec salle de douche privative, 4 autres chambres, une salle de douche avec WC, une buanderie et deux WC séparés. Les salles des machines, équipées de la roue et de la meule du moulin, offrent un potentiel pour créer des espaces supplémentaires comme une salle de sport ou une cave à vin. L’extérieur est entouré d’un jardin verdoyant propice à la sérénité. La piscine naturelle et le verger ajoutent à l'attrait de cette propriété. Comprenant également une dépendance de 70 m² et plusieurs remises, anciennes soues, ce moulin bénéficie d'un emplacement calme tout en restant proche des commodités. Vous pourrez parcourir la campagne, profiter des commerces, écoles et transports à proximité. Ne manquez pas l’opportunité d’acheter ce moulin exceptionnel. Une visite vous permettra d’en apprécier pleinement le charme.

iad France - Stéphane Thierry vous propose : Propriété d’exception avec Moulin du XVIIe et Gîtes de charme – Proche Cognac. Exclusivité. À seulement 5 minutes de Cognac et 30 minutes d’Angoulême, découvrez une propriété rare et pleine de charme, nichée dans un écrin de verdure traversé par une rivière calme. Cette demeure unique se compose d’un moulin du XVIIe siècle entièrement rénové de 258 m², et d’une longère charentaise attenante de 400 m² abritant quatre gîtes. L’ensemble est situé sur une parcelle de 2150 m². Le moulin, aux volumes généreux, offre une atmosphère chaleureuse et raffinée. Il dispose, entre autres, d’une entrée, une salle à manger avec cuisine ouverte, un salon, un bureau, une suite parentale de 60 m², une seconde suite de 26 m², deux chambres supplémentaires, ainsi qu'une salle de douche. À l’extérieur, un jardin privatif sans vis-à-vis vous attend, agrémenté d’une cuisine d’été et d’un bar, parfaits pour des moments conviviaux. Les gîtes, tous suréquipés et de tailles variées, possèdent leurs espaces extérieurs et génèrent un revenu annuel confortable. Les plus incluent des gîtes vendus clés en main, un atelier, des panneaux photovoltaïques, un chauffage performant et une isolation optimisée. Un bien idéal pour un achat Moulin de luxe Bourg-Charente ou pour un investissement de charme dans le département de Charente, en région Poitou-Charentes.

Découvrez ce moulin authentique à vendre à Barbezieux-Saint-Hilaire, situé dans le département de la Charente en région Poitou-Charentes. Ce moulin du 16e siècle, entouré de 5 hectares de terres, offre un cadre exceptionnel décrit par l'écrivain Jacques Chardonne. Les bâtiments, disposés en forme de U, créent une cour ensoleillée. Le bief, qui serpente le long du bâtiment ouest, traverse la cour en passant sous le bâtiment principal à deux niveaux au nord. À l'est, ce bâtiment est relié à d'autres dépendances par une entrée en pierre de taille. Avec ses murs en moellons, ses ouvertures ornées de pierre calcaire charentaise et son toit en tuiles de terre cuite, ce moulin est un bien rare à Barbezieux-Saint-Hilaire.

À seulement 15 minutes de Niort, dans le département des Deux-Sèvres, en région Poitou-Charentes, ce magnifique moulin, niché sur une île, offre un cadre enchanteur. Avec une superficie habitable d'environ 245 m², il se compose principalement au rez-de-chaussée d'une entrée, une cuisine, une buanderie, un grand salon/salle à manger, ainsi qu'une réserve, une chaufferie et une cave à vins. Au premier étage, vous trouverez une suite parentale avec salle de bain privative et dressing, deux autres chambres avec salle de bain privative et une grande pièce actuellement utilisée comme bureau. Le deuxième étage comprend une spacieuse chambre avec la possibilité de créer une salle de bain. L'ensemble, en excellent état, allie charme et confort moderne. Plusieurs terrasses vous permettent de profiter de ce cadre exceptionnel. La propriété inclut aussi une maison d'amis d'environ 101 m² habitables, comprenant une grande pièce de vie avec cuisine ouverte, deux chambres, salle de bain et WC, ainsi qu'une piscine et un joli jardin (potager, verger, etc.). Cette maison est également en excellent état. Le terrain s'étend sur 3003 m². C'est un véritable petit coin de paradis que vous pourrez découvrir dans le cadre de votre projet d'achat d'un moulin à acheter à Niort.