vente de manoir à Saint-Cyprien, France

Achetez ce magnifique manoir à SARLAT LA CANEDA, en Dordogne (24), Aquitaine. Ce charmant manoir, situé dans une campagne préservée, se trouve à seulement une dizaine de kilomètres de la ville historique de Sarlat. Avec ses 250m² habitables, il comprend un corps de logis principal avec cuisine, salon/salle à manger, chambre, salle d'eau, terrasse, piscine et un parc arboré. Deux autres habitations indépendantes, rénovées en gîtes, complètent la propriété. Une tour du XVI° siècle, une cave, un atelier et un préau couvert sont également présents. Le tout sur un terrain de 2,9 hectares avec parc, verger, potager, prairie et bois. Une piscine de 5x12m est également disponible. N'hésitez pas à consulter le site internet du Cabinet Le Nail pour plus d'informations sur cette vente de manoir à SARLAT LA CANEDA.

Découvrez ce manoir à vendre à Sarlat-la-Canéda, situé dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine. Surplombant un vallon privé, cette demeure du XVIIe siècle offre une intimité totale et des prestations de qualité. La propriété, nichée dans un écrin de verdure à quelques minutes de la cité médiévale, allie le charme historique à un confort moderne, tout en offrant une vue panoramique sur la campagne environnante.L'architecture authentique de ce manoir séduit par ses façades en pierre de taille et sa tour centrale qui lui confère une allure seigneuriale. Les vastes terrasses orientées plein sud sont parfaites pour des réceptions en plein air. Le domaine a été conçu comme un havre de paix, avec un bassin de nage intégré au parc paysager, plusieurs hectares de prairies et de bois, assurant une intimité absolue. Des ailes indépendantes et des annexes de charme ouvrent la possibilité de développer une activité de gîtes ou d'accueillir des invités.Idéalement situé à proximité des sites classés de la Vallée de la Dordogne, ce manoir représente une véritable opportunité d'achat d'un bien d'exception dans une région prisée. Son état impeccable, grâce à une restauration soignée, a su préserver les éléments historiques. Ce manoir de luxe à acheter à Sarlat-la-Canéda est bien plus qu'une résidence; c'est un art de vivre, associé à un cadre enchanteur.

PRESTANT vous propose à la vente ce superbe manoir à SARLAT LA CANEDA, dans le département de la Dordogne, région Aquitaine. Ce domaine exceptionnel s'étend sur 74 hectares de terrain mêlant zones forestières et prairies, et comprend un magnifique étang poissonneux alimenté par des sources naturelles. L'environnement préservé y favorise une riche biodiversité et des activités cynégétiques.Le manoir offre environ 680 m² de surface habitable, incluant une entrée, un grand salon de 44 m² avec cheminée, une bibliothèque de 60 m² avec mezzanine, un bureau de 36 m² également avec mezzanine, une salle à manger de 40 m² et une cuisine de 41 m², sans oublier des pièces techniques et une cave à vins. Un espace bien-être avec sauna et spa est également présent.À l'étage, vous découvrirez 8 chambres, chacune disposant de sa propre salle de bains. Le domaine comprend aussi un gîte avec une pièce de vie et 3 chambres avec salles de bains.Le parc paysager présente une belle piscine, des jardins à la française, un potager, un verger, ainsi qu'un ancien pigeonnier fortifié, ajoutant une touche de caractère authentique à l'ensemble.Les équipements techniques sont à la hauteur, avec une chaufferie, des garages, des ateliers, et un groupe électrogène professionnel. Idéalement situé à 30 minutes d'un golf, avec un accès pratique par les autoroutes A20 et A89, et à proximité des aéroports de Brive, Bergerac, Toulouse, et Bordeaux.Dossier complet disponible sur demande, sous réserve de justification de capacité financière.PRESTANT Realty – Bruno de Saint-Exupéry – 06 63 49 82 46 – Plus d’informations sur https://www.prestant.com/agence-perigord.html (réf. 2400281) Honoraires : 3 % inclus charge acquéreur (prix 2 427 184 Euros hors honoraires) solde honoraires charge vendeur SASU PRESTANT PERIGORD.

Entre Sarlat et Montignac, au cœur d’un environnement préservé et sans aucune nuisance, cette magnifique propriété périgourdine aux toits de lauze séduit par son authenticité et son caractère. Élevée sur caves et implantée sur environ 7,6 hectares, elle bénéficie d’une agréable position semi-dominante offrant de belles vues sur la campagne environnante. La maison principale propose une entrée, un salon chaleureux avec poêle à bois et sol en pisé, une cuisine conviviale, ainsi que plusieurs dépendances. L’ensemble comprend 7 chambres et 3 salles de bains / salles d’eau, pour’accueillir famille et amis. De beaux éléments anciens (pisé, poutres, pierres apparentes, four à pain) permettent de garder un intérieur authentique. À l’extérieur, vous profiterez d’un cadre de vie privilégié avec piscine chauffée, fonctionnant au sel, pool house, douche, sauna, garage, ainsi qu’un beau jardin agrémenté de magnifiques arbres, d’un potager, d’un verger et d'un boulodrome. Chauffage central au gaz (cuve enterrée). La maison d'amis est chauffée par le sol au rez-de-chaussée et par des radiateurs. Une propriété idéale pour une maison de famille ou un projet d’accueil en chambres d’hôtes. Dossier complet et visite virtuelle disponibles sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Niché au bout d'un chemin privé au cœur d'une forêt calme, cet ancien manoir, aujourd'hui entièrement restauré, se distingue par son charme et son authenticité. Cette propriété, que vous pouvez découvrir dans le cadre d'un achat ou d'une vente de manoir à Montignac-Lascaux, offre un cadre de vie d'exception, où la beauté naturelle se mêle à l'élégance de son patrimoine périgourdin. Le domaine, sans vis-à-vis, combine harmonieusement la pierre, le bois et la nature environnante, créant un espace de vie intime. À l'entrée, la sérénité de la nature s'impose. Ce manoir de prestige est une véritable pépite, idéale pour des retraites familiales, des gîtes ou des chambres d'hôtes.La propriété se compose d'une cuisine spacieuse, d'un grand salon avec cheminée, d'une salle à manger avec accès à la terrasse et à la piscine. Vous trouverez également plusieurs chambres, dont une avec salle de bain en marbre, ainsi qu'un dressing et des grenieras aménageables. À proximité, une maison d'amis de 30 m² avec salle d'eau et toilettes, ainsi qu'une cave de 42 m² complètent l'ensemble. Ce manoir à vendre dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine, dispose d'une grande dépendance, de garages, d'ateliers ou encore d'écuries.Avec un terrain de 23 hectares alternant prairies, forêts et jardins, cette propriété garantit un environnement paisible, loin de l'agitation touristique. Située à quelques minutes de Montignac-Lascaux et de ses merveilles, elle représente une opportunité rare de vivre en harmonie avec la nature et le patrimoine.Pour toute question ou visite, contactez-moi. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.

À la recherche d'un manoir à acheter à Salignac-Eyvigues, en Dordogne ? Découvrez cette propriété de charme unique avec une tour médiévale du XIIIe siècle, située au cœur du Périgord Noir, à seulement 15 minutes de Sarlat-la-Canéda. Ce manoir à vendre allie authenticité, histoire et douceur de vivre dans un cadre naturel préservé. Idéalement positionnée à 30 minutes des Autoroutes A20 et A89, ainsi que des gares de Brive-la-Gaillarde et Souillac, sans oublier l’Aéroport de Brive–Vallée de la Dordogne, cette maison bénéficie également de la proximité d'un village animé de 1200 habitants avec tous commerces, tout en préservant une tranquillité absolue et aucun vis-à-vis. Implanté sur un terrain magnifique de 6000 m², ce manoir de 160 m² séduit par son architecture typiquement périgourdine, harmonisant pierre traditionnelle et élégante tour médiévale. Les espaces sont chaleureux et offrent un fort potentiel d'évolution : - 3 chambres à l’étage (dont une avec cheminée) avec 2 salles de bains et un dressing, - une pièce de vie spacieuse et lumineuse avec possibilité de rouvrir la cheminée, - une cuisine indépendante fonctionnelle avec cheminée insert, - garage fermé, petites dépendances, terrasse extérieure ouverte sur la nature, et un terrain piscinable. L'aménagement des volumes sous pente permet facilement la création de deux grandes chambres supplémentaires. Cette maison a été entretenue avec soin, incluant un drainage complet des murs, une isolation de la toiture, une rénovation de sols et revêtements en matériaux de qualité, ainsi qu’une pompe à chaleur récente et performante. Cette propriété est idéale pour divers projets de vie : résidence principale, maison secondaire pour des vacances reposantes en Dordogne, ou même chambres d’hôtes ou gîte de charme tout en conservant un espace privé. Un lieu exceptionnel, chargé d’histoire, offrant calme, authenticité et qualité de vie dans l’une des régions les plus recherchées d'Aquitaine. Prix : 378 000 € – Frais d’agence inclus.