vente de manoir à Parthenay, France

BARNES Propriétés & Châteaux vous présente un manoir à acheter à Coulonges-sur-l'Autize, au sein du département des Deux-Sèvres en région Poitou-Charentes. Cette magnifique propriété poitevine, chargée d'histoire, est composée d'un logis du XVIIe d'environ 430 m², de ses dépendances et d'un vaste jardin de 7838 m².Idéalement située en campagne, à proximité des confins de la Vendée, la propriété se trouve à seulement 10 minutes d'un bourg offrant l'ensemble des commerces et services nécessaires. Niort, accessible en 25 minutes en voiture, dispose également d'une gare TGV permettant de rejoindre Paris en moins de 2 heures.Vous serez charmé par l'authenticité de ce manoir à vendre à Coulonges-sur-l'Autize, qui a su préserver son cachet d'époque tout en offrant une atmosphère sereine. Ce bien est particulièrement adapté pour une maison de famille avec ses grandes pièces de réception et sa capacité d'hébergement généreuse.Un dossier détaillé est disponible sur demande.Classe énergie : D - Classe climat : D / Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 6477 € - 8763 € (année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir l'estimation : 2021).Ce bien vous est présenté par Jan Erik ALDERLIESTE.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Achat manoir NIORT - Vente manoir NIORT - Manoir NIORT à vendre - Manoir à acheter NIORT - Maison de caractère à vendre proche de Niort, Deux-Sèvres (79), Poitou-Charentes. Située au cœur du Pays Mellois, à 30 km de Niort, cette demeure des XVIe, XVIIe, XVIIIe et XIXe siècles offre un cadre exceptionnel au calme, accessible par une belle allée privée. Proche de tous les commerces accessibles à pied, avec 4 restaurants dont un étoilé Michelin. Le manoir de 500m² environ, entouré de beaux communs, se compose d'une cour intérieure, d'une grange/garage et d'une maison d'amis. Charme d'antan, luminosité, parquet, cheminées, boiseries, terrasse, orangerie, véranda rénovée, jardin d'hiver, 7 chambres, dépendances à rénover, magnifique parc clos de murs en pierres, prairie, arbres fruitiers, bois, parc arboré. Cabinet LE NAIL - Poitou-Charentes - M Godefroid COLLEE: 02.43.98.20.20. Pour plus d'informations, consultez notre site internet.

Découvrez cette magnifique Maison de luxe à acheter à Poitiers, située dans le département de la Vienne, en région Poitou-Charentes. À seulement 30 minutes de Poitiers, cette maison de maître s'accompagne de deux gîtes et de dépendances, le tout niché au sein d'un parc arboré de 8 hectares. Accessible par une petite route de campagne, le portail majestueux avec ses piliers et sa grille en fer vous accueille. À l'intérieur, vous découvrirez deux maisons de chaque côté, chacune avec son espace extérieur privatif, ainsi que des dépendances. La maison de maître, datant des dernières années du 18e siècle et enrichie d'une aile et d'une tour au début du 20e siècle, offre un charme intemporel avec son balcon surplombant la façade soigneusement travaillée. Un parc verdoyant entoure ce bien d'exception. Les deux gîtes, en pierre avec leurs couvertures en tuile canal, complètent ce bien immobilier prestigieux, idéal pour un achat Maison de luxe à Poitiers.

Réf.4572 : Manoir à acheter à Poitiers, dans la Vienne, Poitou-Charentes. Ce majestueux manoir, situé à moins de 25 minutes de Poitiers, est chargé d'histoire et offre une architecture riche témoignant de l'évolution de la région. La propriété, entourée d'un cadre bucolique, allie l'élégance des grandes demeures médiévales aux transformations qu'elle a subies à travers les siècles. Son emplacement permet un accès facile aux commerces, à la gare de Poitiers et à une autoroute. L'entrée se fait par un Porche Louis XIII, flanqué de tours du XVème siècle. Le manoir, entièrement restauré en 2006, s'étend sur 302 m² et comprend une somptueuse entrée et une pièce de vie de plus de 40 m², avec une cuisine/salle à manger agrémentée d'une cheminée. Une buanderie et un WC complètent cet étage. De plus, il est possible d'agrandir l'espace de vie de 70 m² grâce à l'aménagement du chai (arrivées d'eau et électricité déjà réalisées). Un escalier en pierre mène aux niveaux supérieurs : au premier étage, une chambre majestueuse d'environ 60 m², accompagnée d'un dressing, d'un bureau et d'une suite parentale avec salle d'eau et WC. Une seconde partie, séparée de la première, abrite une vaste salle de jeux/bureau de près de 70 m². Au deuxième étage, vous trouverez deux chambres mansardées, une salle de bains et un espace salle de jeux. Les dépendances incluent un porche Louis XIII avec un pigeonnier, une maison à rafraîchir de 60 m², un four à pain, des écuries avec 4 boxes pour chevaux, un préau pour 2 véhicules, ainsi qu'une grange-étable du XVIIIe siècle de 400 m² avec électricité. L'ensemble s'étend sur plus d'1 hectare et dispose de deux accès. Le terrain comprend 2820 m² de cour intérieure fermée, 3130 m² de jardin arboré sans vis-à-vis et un espace de 4480 m² pour les chevaux, incluant une carrière et un paddock. Cabinet LE NAIL – Poitou-Charentes – M. Godefroid COLLEE: 02.43.98.20.20. Consultez notre site Internet pour découvrir nos dernières annonces ou obtenir plus d'informations sur ce bien.

Découvrez cette magnifique propriété à Pouzauges, dans le département de la Vendée, région des Pays de la Loire, idéale pour un achat de manoir de luxe à Pouzauges. S'étendant sur 4,2 hectares de parc arboré clos, cette propriété se situe à la sortie d'un village avec des commerces et comprend une allée de platanes, une piscine et des équipements équestres. Ce manoir du XIXe siècle, d'une superficie d'environ 320 m², offre un cadre lumineux et paisible, avec de belles hauteurs sous plafond, parquet, boiseries et cheminées. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall, une salle à manger, une cuisine, un jardin d'hiver, un salon, ainsi qu'une suite avec chambre et salle d'eau. À l'étage, il y a quatre chambres, dont une disposant d'une salle de bains et une autre d'une salle d'eau. Le deuxième étage abrite une chambre, un bureau et des pièces supplémentaires. Une cave saine est accessible au sous-sol. De plus, une maison indépendante d'environ 88 m² complète l'ensemble, comprenant un séjour, une cuisine, trois chambres et une salle d'eau, ainsi qu'un garage. Les dépendances incluent une piscine chauffée avec pool house, un garage pour trois véhicules, une écurie avec cinq boxes, une grange, un atelier, une sellerie, un paddock, une carrière, une serre, un chenil et une volière. Le parc, riche en diverses essences, offre également un ancien lavoir et des prés avec un point d'eau pour chevaux. Située à seulement 200 mètres du centre-bourg, avec écoles, médecin et commerces à proximité, cette propriété se trouve à 25 minutes du Puy du Fou, 40 minutes de Cholet, 50 minutes de La Roche-sur-Yon, et 1 heure 15 de Nantes et des Sables d'Olonne. Le prix de vente de ce manoir est de 845 000 euros, avec des honoraires à la charge du vendeur. Classe énergétique : E Classe climat : E Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard se situe entre 5720 euros et 7790 euros par an. Prix indexés au 1er janvier 2021. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Barnes Propriétés et Châteaux vous propose en exclusivité un manoir à acheter à Maillezais, dans le département de la Vendée, en région Pays de la Loire. Cette authentique propriété poitevine se situe au cœur d'un village de caractère, entre Niort et La Rochelle. Ancienne Hostellerie des pèlerins de l’abbaye de Maillezais, ce manoir a été construit en 1572 et remanié au XVIIIe siècle. Le manoir d'environ 500 m² de surface habitable comprend plusieurs espaces de vie ainsi qu'un grand terrain clos de murs, comportant des dépendances, une piscine, et des jardins. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un hall d'entrée de 30 m², un bureau avec cheminée, une salle à manger, un salon spacieux avec cheminée, une cuisine avec cheminée, ainsi qu’un vestibule équipé d’un ascenseur. À l'étage, la maison offre six chambres, une salle de bain, et trois salles d'eau. Une cave voûtée se trouve sous la cuisine, tandis que des grenier potentiellement aménageables s'étendent sur 250 m².Parmi les dépendances, on compte une orangerie XVIIIe, une jardinerie, une écurie, une grange transformée en garage, ainsi que divers autres espaces et un pigeonnier. Le terrain de 5714 m² est entièrement clos et dispose de belles commodités, notamment une piscine chauffée entourée de jardins, un parc avec des arbres remarquables et un potager. D'un point de vue technique, la propriété est équipée d'un tout à l'égout, d'un ascenseur et d'une chaudière récente. Elle bénéficie également de panneaux solaires, garantissant une autonomie en eau grâce à un forage de 90m. Ce manoir à vendre à Maillezais saura vous charmer par son authenticité et sa tranquillité, tout en offrant un cadre de vie de qualité. Classe énergie : D - Classe climat : D / Montant estimé des dépenses annuelles : 10.157 € à 13.742 € (année de référence des prix 2021). Dossier détaillé sur demande. Bien présenté par : Jan Erik ALDERLIESTE Pour plus d'informations sur les risques liés à cette propriété, consultez le site de Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Barnes Propriétés et Châteaux vous propose un achat de manoir de luxe à Lencloître, dans le département de la Vienne (86) en région Poitou-Charentes. Cette magnifique maison de maître poitevine, agrémentée de deux maisons indépendantes, d'une piscine intérieure et d'un vaste terrain de 5 hectares, représente une opportunité unique. Le manoir de luxe à vendre à Lencloître a bénéficié d'une restauration soignée, respectant les normes de la Fondation du Patrimoine. Les bâtiments sont disposés autour d'une cour gravillonnée et fleurie, accessible par un portail en fer forgé.La maison principale, de style poitevin, dispose d'environ 180 m² sur deux niveaux. Elle est couverte d'une toiture en tuiles plates anciennes, avec des façades enduites à la chaux et des détails architecturaux en pierre de taille calcaire.Les deux maisons indépendantes de 75 m² et 140 m², jusque-là exploitées en gîtes de classe 4, viennent enrichir cette propriété. Elles sont proposées entièrement meublées et équipées. De plus, plusieurs dépendances, dont des garages, un préau et une salle de 36 m², complètent l'ensemble, ainsi qu'une grange transformée en piscine intérieure chauffée.Le terrain s'étend sur plus de 5 hectares, offrant des espaces de cour, de parc et de terres. Toutes les commodités se trouvent à Lencloître (5 min), et la gare TGV de Châtellerault est à seulement 25 min. Cette propriété est en excellent état, sans travaux à prévoir, et s'avère idéale pour une activité d'hébergement. Classe énergie : D - Classe climat : D / Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2202 € et 2978 € (année de référence des prix de l'énergie : 2021). Pour plus d'informations, contactez Jan Erik ALDERLIESTE au +33665591211. Dossier détaillé sur demande. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez ce magnifique manoir à vendre à Pouzauges, dans le département de la Vendée, région des Pays de la Loire. Situé au cœur du bocage vendéen, à 1 heure de Nantes et à 20 minutes du Puy du Fou, ce bien en parfait état offre un cadre de vie agréable et préservé. Il se trouve à l'entrée d'un bourg avec toutes les commodités nécessaires. Le manoir s'étend sur un parc arboré entièrement clos de 4 hectares et propose de vastes pièces de vie lumineuses, un séjour avec cheminée, 7 chambres et un jardin d'hiver avec vue sur la piscine. De plus, une maison d'amis avec 3 chambres, une écurie comprenant 5 boxes, ainsi que plusieurs garages, viennent enrichir cette propriété. Ce manoir est idéal pour une famille de cavaliers ou pour un projet d'hébergement touristique. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'un manoir à Pouzauges.

Barnes Propriétés et Châteaux vous invite à découvrir un manoir exceptionnel à vendre à Melle, dans le département des Deux-Sèvres, en région Poitou-Charentes. Idéalement situé au cœur de la ville et à proximité de toutes les commodités, ce bien d'époque XVIIIe et XIXe s'étend sur environ 500 m² de surface habitable, avec des dépendances et près de 2 hectares de terrain comprenant cour, parc et jardin clos. Ce manoir à acheter à Melle se compose d'un corps central couvert d'ardoise, flanqué de deux ailes à l'Ouest et à l'Est recouvertes de tuiles. Les pièces de réception spacieuses et lumineuses offrent une vue sur la cour et le jardin. Avec pas moins de 8 chambres et 6 salles de bains ou d'eau, cette propriété promet un confort optimal. L'intérieur, riche d'authenticité, regorge d'éléments d'époque tels que parquets, boiseries et cheminées.Attenant à la maison principale, une maison annexe de 130 m² à rénover entièrement offre d'innombrables possibilités d'agrandissement, idéale pour un projet de gîte ou de chambres d'hôtes. Des dépendances additionnelles, incluant garages et petits toits, viennent compléter cette belle propriété.Le terrain, en grande partie clos de murs, comprend une allée privée, un petit bois, une cour d'honneur fermée, un parc arboré, et un ancien verger. C'est une résidence familiale unique qui peut aussi s'adapter à diverses activités.Classe énergie : E - Classe climat : E / Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 8340 € - 11330 € (année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir l'estimation : 2021). Logement à consommation énergétique excessive. Dossier complet disponible sur demande. Présenté par Jan Erik ALDERLIESTE. Pour plus d'informations, les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

iad France - Caroline Rieu vous propose : Manoir rénové à vendre entre La Rochelle et Niort – Propriété du 17e siècle avec dépendances et maison de gardien. À mi-chemin entre La Rochelle et Niort, découvrez un manoir historique de 1654, un bien rare alliant charme authentique et volumes impressionnants. Dès l’entrée, un portail majestueux en pierre ouvre sur une cour d’honneur élégante, menant à cette demeure remarquable. Caractéristiques du domaine : • Manoir lumineux et spacieux, sublimé par de grandes hauteurs sous plafond. • Propriété de plus de 1,6 hectare, idéale pour un projet de résidence principale, maison d’hôtes ou investissement immobilier. • Maison de gardien indépendante, totalement rénovée, parfaite pour un logement supplémentaire ou un gîte. • Dépendances de 650 m², offrant un potentiel d’aménagement exceptionnel (chambres d’hôtes, espace de réception, ateliers…). Cet ensemble immobilier unique, situé dans le département des Deux-Sèvres et la région Poitou-Charentes, séduit par son cadre naturel préservé, son architecture historique et ses nombreuses possibilités d’exploitation.

Entre CHINON et SAUMUR, à proximité des bords de Loire (CANDES SAINT MARTIN), de l’Abbaye Royale de FONTEVRAUD, d’un golf 18 trous et d’un Center Parc, Vaste Manoir Napoléon III, doté de grandes dépendances, cour, parc d’agrément avec pièce d’eau, prairies, pour plus de 12 hectares libres. LE MANOIR: surface habitable d’environ 420 m² ( + 2éme étage d’environ 150 m² non aménagé) Exposition Sud. Habitat très lumineux, largement ouvert sur le parc par de nombreuses fenêtres et balcons. Beaux éléments décoratifs. Rez-de-chaussé surélevé, accessible par de grands perrons : 160 m² habitables. Hauteur sous plafond d’environ 4m. Parquets chêne. Volets intérieurs. Hall d’entrée (plafond orné d’un ciel peint, larges doubles portes), Salon-bibliothèque de 32 m² (plafond à caissons et décors, cheminée). Salon de 45 m² (élégants décors en stuc, ciel peint au plafond, cheminée) Salle à manger-cuisine de 38 m² (lambris bas, poutres apparentes) Arrière-cuisine (carrelée de terre cuite, monte-plat fonctionnel). Bureau (cheminée) Buanderie. W.C. Rez-de-jardin : 103 m² habitables. Cuisine de 32 m² (cuisinière à bois, poutres apparentes) Salle d’eau. Réserve. Salle de 25 m² ouvrant vers une terrasse. Cave à vin de 26 m², voûtée, en tuffeau. Chaufferie. 1er étage: 156 m² habitables. Hauteur sous plafond de 3,50 m. Parquets. Volets intérieurs. Chambre 1 de 16 m² (double porte-fenêtre vers balcon, cheminée) Chambre 2 de 21 m² avec cabinet de toilette attenant. Salle de bains. W.C. Grand boudoir ouvrant sur balcon. Chambre 3 de 31 m² avec cabinet de toilette-W.C. (balcon au Sud, cheminée) Chambre 4 de 17 m² (cheminée) Salle d’eau (W.C.) Chambre 5 de 15 m² (balcon) Chambre 6 de 14 m² (cheminée) 2ème étage : environ 150 m². 6 chambres non restaurées et greniers. Divers: chauffage central par chaudière fioul DE DIETRICH et radiateurs fonte avec robinets thermostatiques (consommation d’environ 3000 litres de fioul par an) Toutes les fenêtres sont à double vitrage. Puits, eau de ville; assainissement autonome. Estimation des coûts annuels d’énergie selon le DPE pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires) entre 16520 € et 22390 € par an (prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023, abonnements compris) LES DEPENDANCES : couvertures récentes en ardoise naturelle et crochets inox. -Maison annexe de deux pièces (non aménagées) dans la proximité du manoir. -Ancienne ferme: ensemble de bâtiments fermant une cour carrée. Bâtiment avec pigeonnier d’ornement, abritant 2 remises ou garages, écurie de 5 boxes, sellerie. Grenier à foin au dessus. Préau pavé devant. Grange avec boulangerie et ancien logement. Surface au sol d’environ 200 m². Bâtiment abritant anciennes étable et logement. Surface au sol d’environ 150 m². Soue à cochons. LE TERRAIN: 12 hectares 63 ares 96 centiares libres, clos pour moitié. Certifié en agriculture biologique. Parc d’agrément avec pièce d’eau, bien planté d’arbres d’ornement : cèdres du Liban, séquoia, marronniers blancs et roses, noyer noir d’Amérique, platanes... Potager cultivé, avec bassins. Prairies. Conclusion : Excellente situation dans une campagne variée et sans nuisance, à proximité des bords de Loire et des cités attractives de SAUMUR et CHINON. Rare propriété complète, non démembrée, comprenant un habitat de grande qualité, des dépendances nombreuses en bon état, et un vaste terrain bien équilibré.

Barnes Propriétés et Châteaux vous propose en exclusivité un manoir à acheter à Châtellerault, situé dans le département de la Vienne en région Poitou-Charentes. Cette magnifique propriété campagnarde, entourée de terres et de bois, offre un cadre paisible sans aucune nuisance, à seulement 25 minutes de Châtellerault et 35 minutes de Poitiers. Ce manoir, dont la surface s'étend sur 259 m², est accompagné de nombreuses dépendances et d'une vaste cour fermée et arborée comportant une piscine et une grande terrasse. Les 4 hectares de terrain intègrent également une pièce d'eau qui préserve l'intimité des lieux, sans voisinage proche. Toutes les commodités sont accessibles en 7 minutes en voiture. Entièrement rénovée, cette maison de maître présente des prestations de qualité, aucun travaux n'est à prévoir. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine avec cheminée d'époque, un grand salon, une entrée, deux chambres, un WC, ainsi qu'une salle de bain et une douche. À l'étage se trouvent un palier, un dégagement, trois chambres, une grande salle de bain, une salle d'eau et un WC, avec une chambre supplémentaire en mezzanine au second. Une maison d'amis de 77 m² complète l'ensemble, avec une pièce de vie, une cuisine ouverte, une salle d'eau et deux chambres à l'étage. Ce manoir à Châtellerault à vendre se distingue par son harmonie, son charme, et son environnement préservé, et représente également une opportunité pour des projets de réception ou d'hébergement. La propriété est dotée d'une piscine chauffée et d'un chauffage central par pompe à chaleur hybride air/eau, complété par une chaudière fioul à condensation. Classe énergie : C - Classe climat : C. Montant estimé des dépenses annuelles : entre 3210 € et 4430 € (année de référence des prix 2021, 2022 et 2023). Dossier détaillé sur demande. Contact : JAN ERIK ALDERLIESTE +33(0)6 65 59 12 11.

À saisir, manoir à acheter à Chinon, Indre-et-Loire, dans la région Centre. Situé à seulement 30 minutes de Saumur et 20 minutes de Chinon, ce remarquable manoir du XIXème siècle, en parfait état, offre 550 m² de surface habitable au sein d'un parc arboré entièrement clos de 8800 m². Cette propriété dispose de vastes pièces de vie avec une belle hauteur sous plafond et comprend 11 chambres, chacune équipée d'une salle de bains ou d'une salle d'eau avec WC. Une maison d’amis et une dépendance du XVIIIème siècle viennent compléter ce bien, idéal pour un projet d'hébergement touristique ou une activité de profession libérale. Pour plus d'informations, un dossier de 55 pages est disponible sur demande.

À proximité de Chinon, dans le département de l'Indre-et-Loire, ce logis du XIXe siècle de 550 m² habitables est situé sur un terrain de 8.800 m². Il comprend une maison d'amis et une belle dépendance du XVIIIe siècle à aménager, caractérisée par un imposant escalier en pierre.Ce manoir à vendre à Chinon dispose d'une entrée avec carreaux de ciment, de deux salons avec parquet en chevrons et cheminées en marbre, d'une salle à manger, d'une cuisine, d'un bureau, ainsi que de 11 chambres spacieuses, toutes sur parquet avec cheminée marbre, et de 7 salles de bains ou d'eau équipées de WC. Un grenier aménageable et une cave complètent ce bien.La maison est dotée de fenêtres à double vitrage récent et d'une pompe à chaleur neuve. La toiture en ardoise date de 2005. Tous les commerces et services se trouvent à proximité, accessibles à pied.Le rez-de-chaussée comprend :- Entrée de 27,69 m²en carreaux de ciment, avec escalier en bois - Salon de 33,78 m² avec cheminée en marbre empire - Salon de 33,91 m² avec cheminée en marbre - Bureau de 16,17 m² - Salle à manger de 33,41 m² - Cuisine de 15,60 m² - Salle de bains/WC de 5,10 m²Au premier étage :- Palier, dégagement et 7 chambres avec leur salle d’eau ou salle de bains privative.Le deuxième étage comprend des chambres spacieuses avec plusieurs options pour salles de bains et d’eau. Un grenier total est également aménageable, et le sous-sol est complet avecchaufferie et cave.Les dépendances incluent :- Dépendance aménagée de 40 m² - Monumentale dépendance en pierre - Verrière rénovée Renseignements supplémentaires :- Chauffage par pompe à chaleur récente - Tout à l'égout - Électricité mise à jour Le prix de vente de ce manoir de luxe à acheter à Chinon est de 682.500 euros, honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie : C, classe climat : A.Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre, un manoir remarquable niché dans un charmant village au sud de la Loire, dans le département du Maine-et-Loire, région Pays de la Loire. Cette propriété s'étend sur un parc arboré de 9200 m² et se distingue par un imposant portail d'entrée en pierre de tuffeau, flanqué de pavillons symétriques en moellon. L'accès à la cour permet d'atteindre le logis, le parc et les caves. D'origine médiévale, le manoir a connu des transformations au fil des siècles, notamment au 18e siècle avec l'ajout d'une aile et l'intégration d'une ancienne grange. Aujourd'hui, il offre une silhouette élégante avec un total de trois niveaux. Le parc, clos sur trois côtés, présente de belles étendues de pelouse, un verger et des bosquets, ainsi qu'une piscine couverte à proximité d'une orangerie reconvertie en cuisine d'été. C'est une opportunité unique pour un achat de manoir de luxe à Saumur.

Ce charmant manoir du XVIIème siècle, situé en pleine campagne à Sainte-Maure-de-Touraine, dans le département d'Indre-et-Loire, région Centre, est un bien d'exception à découvrir pour un achat manoir à Sainte-Maure-de-Touraine. La propriété, riche en authenticité, est constituée d'une maison principale d'environ 260 m², d'une grange de 80 m², d'un gîte ou maison de gardien de 90 m², ainsi que d'autres bâtiments de 70 m² et 80 m², le tout s'étendant sur un magnifique jardin de 8000 m² comprenant un potager, un verger, une pelouse et une prairie. Une piscine agrémente cet ensemble harmonieux. Le manoir se déploie sur deux niveaux plus un vaste grenier. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec une cage d'escalier, une grande cuisine dînatoire avec cheminée et un vaste salon. Le premier étage dispose de quatre chambres, d'une salle de bains, d'une salle de douche et d'un escalier menant au grenier, ainsi que de deux petits bureaux logés dans les échauguettes. La maison de gardien, avec son entrée indépendante, comprend sur deux niveaux un salon, une cuisine, trois chambres et une salle de bains. Une grande grange, partiellement aménagée, abrite les éléments techniques de la piscine, tandis qu'un studio indépendant a été aménagé dans un autre bâtiment, le reste servant d'atelier et de garage. La dernière grange est utilisée comme garage et pièce de rangement. Cet ensemble possède un charme indéniable et se prête à une multitude de projets, qu'ils soient familiaux ou touristiques, grâce à ses trois entrées différentes qui rendent les bâtiments indépendants.

Réf. 4616 : Manoir ISMH du XVème siècle situé dans la belle vallée de la Loire, à Bourgueil dans le département de l'Indre-et-Loire, région Centre. Cette propriété historique se trouve à proximité de châteaux renommés comme Azay-le-Rideau, Langeais, et Chinon, ainsi que de célèbres vignobles. Les commerces locaux sont accessibles à pied et le bourg de Bourgueil est à quelques minutes en voiture, avec un accès facile à l'autoroute A88 et des liaisons ferroviaires vers Paris. Ce manoir à vendre a été minutieusement restauré par ses propriétaires actuels, préservant le caractère authentique de la bâtisse. Il offre un confort familial dans un cadre exceptionnel, avec de vastes jardins paysagers bordés par un ruisseau. La cuisine moderne de 22m², au sol en tomettes et aux murs en pierre de tuffeau, est doublement exposée, offrant une vue agréable sur le jardin. Au rez-de-jardin, l'espace de vie comprend également une salle de jeux et plusieurs chambres, toutes soigneusement aménagées avec des matériaux de qualité. Le rez-de-chaussée comprend une salle à manger spacieuse et lumineuse, ainsi qu'un salon accueillant avec cheminée en tuffeau. Le premier étage dispose de chambres confortables, certaines climatisées, offrant une vue sur le jardin. En extérieur, le terrain de 1,5 hectare comprend un jardin à la française avec de belles topiaires, ainsi qu'un projet potentiel pour une piscine. Ce manoir à acheter à Bourgueil représente une opportunité unique d'acquérir une propriété d'exception dans l'une des régions les plus prisées de France.

Superbe Manoir à Les Gours, Charente (16), Poitou-Charentes, offrant un cadre exceptionnel avec sa nature préservée et son patrimoine historique. Avec près de 400 m² habitables, ce manoir comprend une entrée, un salon, un bureau, une salle à manger, une cuisine, une chambre, une salle de bains, un WC et une chaufferie. L'étage supérieur dispose d'une salle d'eau avec WC et de sept chambres supplémentaires, tandis que le second étage propose quatre chambres et quatre pièces. Au dernier étage, les combles sont aménageables, ajoutant un potentiel supplémentaire. En complément, une maison de ferme d'environ 230 m² habitables se prête à de nombreuses options : maison d'amis, résidence de gardien ou gîtes. Le domaine comprend plus de 1 958 m² de dépendances, incluant anciennes granges, écuries et espaces de travail. Un espace de plus de 400 m² aux murs en pierre apparente est idéal pour un espace événementiel. L'autonomie en eau est garantie par un forage intégré dans une tour en pierre. Le terrain de plus de 6 hectares contient des prairies bordées de haies naturelles. Bien situé, à seulement 25 minutes de Ruffec (gare TGV) et 45 minutes d'Angoulême, ce manoir est une opportunité rare pour un achat dans un cadre tranquille. Prix de vente : 636 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie : F. Classe climat : F.

Découvrez cette magnifique maison de maître à vendre à Saint-Savin, dans le département de la Vienne, en région Poitou-Charentes. Construite en 1883, cette demeure unique surplombe la rivière Gartempe et est adjacente à l'abbaye de Saint Savin, classée au patrimoine mondial de l'UNESCO. Récemment rénovée, elle offre des finitions modernes tout en conservant son charme d'origine, telles que les cheminées en marbre et les planchers en bois. Avec six chambres, quatre salles d'eau et la possibilité d'aménager deux autres chambres à l'étage, cette maison offre un espace de vie idéal. Un appartement indépendant, accessible par le jardin avant, offre des opportunités d'investissement. Le jardin est agrémenté de topiaires et offre de belles vues sur la rivière. La ville de Saint Savin, avec ses commerces et cafés, est à proximité, et vous serez également à 15 minutes de Montmorillon, Le Blanc et Chauvigny, tout en étant à 55 km de Poitiers.