ventes de manoirs avec vue panoramique Midi-Pyrénées, France

Découvrez ce Manoir à vendre à Saint-Céré, dans le département du Lot, en région Midi-Pyrénées. Nichée dans un village historique, cette élégante propriété de 205 m² offre un cadre paisible avec une vue panoramique sur la campagne, notamment sur deux châteaux et un golf à proximité. Construite en 2009, elle s'étend sur un terrain sécurisé de plus de 6 000 m². L'espace de vie lumineux réunit un salon, une salle à manger et une cuisine, avec des finitions haut de gamme incluant des poutres en chêne et une cheminée centrale. À l'étage, deux chambres avec salles de bains privatives, dont une suite parentale avec jacuzzi, ajoutent à son attrait. Le jardin paysager et un garage double viennent compléter cette belle demeure. Proche des autoroutes et d'un aéroport, ce manoir représente une opportunité unique pour l'achat d'une propriété de charme à Saint-Céré.

Situé au coeur d'un parc arboré de plus d'un hectare, en position dominante, ce manoir d'exception, entièrement restauré avec soin, s'accompagne d'une métairie indépendante au standing remarquable. L'ensemble offre un cadre rare, alliant charme historique, prestations contemporaines et fort potentiel d'exploitation (résidence principale avec maison d'amis, activité de gîte, lieu de réception, mariages ou séminaires). Une propriété rare par ses volumes, son authenticité préservée et la qualité de sa rénovation, offrant 382 m² habitables pour le manoir et 146 m² par niveau pour la métairie, au sein d'un environnement naturel privilégié. Le gîte bénéficie d'un excellent historique locatif, avec une clientèle fidèle et majoritairement internationale Le Manoir – 382 m² Construit en 1824 (origines présumées XVIIe / XVIIIe siècles), il a fait l'objet d'une rénovation complète entre 2014 et 2018 (hors tuiles de la maison de maître), en conservant au maximum les éléments d'origine. Chauffage par chaudière électrique 21Kw, alimentation en triphasée. Eau chaude sanitaire par ballon de 300 L. Possibilité chaudière gaz (alimentée par citerne) à réparer ou remplacer. Rez-de-chaussée Hall d'entrée traversant sur toute la profondeur de la maison (25,5 m²), sols en terre cuite, portes-fenêtres ouvrant sur le parc arrière, quatre portes de réception, hauteur et profondeur remarquables (10 m). Salle à manger (23,3 m²), cheminée, deux fenêtres sur le parc. Séjour (24,7 m²), deux fenêtres sur le parc, cheminée en marbre avec poêle à bois. Salon (29,2 m²), parquet, lambris, fenêtres sur le parc, cheminée en marbre à foyer ouvert. Couloir intérieur (16,3 m²) avec deux fenêtres sur cour, escalier généreux. Vestiaire avec WC (4,3 m²). Cuisine / salle à manger (21,3 m²). Séjour secondaire (18,8 m²) avec portes-fenêtres vers l'extérieur. Arrière-cuisine (26,6 m²). Buanderie (10,9 m²). Cave à vin (26,1 m²), aménagée dans les anciennes écuries, carrelée, avec accès direct à la chaufferie (5,9 m²). Premier étage Palier galerie avec balustrade (15 m²). Suite parentale (24,2 m²), double exposition sur parc arrière, cheminée en marbre :Salle d'eau “Monsieur” (11,3 m²) avec douche à l'italienne et WC. Dressing (7,4 m²). Salle de bain “Madame” (24 m²) avec baignoire, WC et lavabo. Suite 1 :Chambre (18,3 m²). Salle de bain attenante (21,4 m²) avec baignoire, douche à l'italienne et WC. Suite 2 :Chambre (22,2 m²) avec placards encastrés, deux fenêtres. Salle d'eau avec douche à l'italienne, WC et lavabo. Suite 3 :Chambre (22,9 m²), cheminée en marbre, placards encastrés, deux fenêtres sur cour. Salle de bain attenante (8,8 m²) avec baignoire sur pieds, douche à l'italienne, WC et lavabo. La Métairie (Gîte) – 146 m² par niveau Rénovation lourde de 2014 à 2018 : tout est neuf (y compris charpente et couverture), seuls les murs et la toiture existants ont été conservés. Chauffage gaz, piano de cuisson gaz. Production d'eau chaude par ordre de priorité : Panneaux solaires Résistance électrique Chaudière gaz Rez-de-chaussée Superbe pièce de vie décloisonnée, entourée de parc, ouvrant d'un côté sur une grande terrasse couverte et de l'autre sur la cour. Salon (74 m²), cheminée à foyer ouvert, portes-fenêtres avant et arrière vers terrasse et piscine, très lumineux. Cuisine / salle à manger (74 m²), portes-fenêtres, vestiaire en rez-de-chaussée ...