vente de maison et villas de luxe à Acheres, France

À Andrésy, dans le département des Yvelines en Île-de-France, découvrez cette charmante maison à vendre, située à seulement vingt minutes de Saint-Germain-en-Laye et à 7 minutes à pied de la gare pour Saint-Lazare. Daniel Féau vous invite à explorer cette propriété élégante de 160 m², entièrement restaurée tout en préservant son caractère d'origine. Érigée sur un terrain de 750 m² clos de mur et offrant une vue imprenable sur la Seine, cette maison dispose de volumes spacieux inondés de lumière. En entrant, vous serez séduit par une grande verrière ornée de vitraux, qui mène à une cuisine intégrée donnant sur le jardin. Le double séjour avec cheminée et hauteur sous plafond s'ouvre sur une terrasse pavée, parfaite pour profiter du jardin paysager. Les deux étages de la maison comprennent chacun deux grandes chambres avec cheminées et vue sur la Seine, ainsi qu'une salle de bains et des toilettes. Un espace de rangement est présent à chaque niveau. Le sous-sol comprend un home cinéma, un salon/bibliothèque, une buanderie et une cave à vin, tandis qu'une dépendance complète cet ensemble harmonieux. Le jardin, véritable oasis botanique, regroupe une magnifique collection d'arbres et d'arbustes colorés. Tous les éléments de la maison ont été soigneusement conçus pour apporter confort et authenticité. Commodités, écoles et transports (RER A et bus) sont à proximité.

Andrésy - Élégante demeure Second Empire avec jardins et vue sur la Seine. Située face à la Seine et à l'île Nancy, au cœur d'Andrésy dans le département des Yvelines, cette maison offre un cadre de vie rare, alliant charme patrimonial, nature et proximité avec Paris. Développant environ 293 m² habitables, cette propriété comprend 11 pièces principales, dont 7 chambres, avec de très beaux espaces de réception et des éléments de caractère typiques des belles maisons anciennes : cheminées en marbre, moulures, parquets anciens, carrelage d'origine, vitrages dépolis gravés et un escalier majestueux. Le salon, la cuisine et l'escalier ont déjà été soigneusement rénovés, laissant la possibilité aux futurs propriétaires de continuer les travaux dans le respect de l'esprit du lieu. Deux jardins complètent la propriété : un jardin d'accueil, élégant et sobre, côté rue, et, à l'arrière, un jardin paysagé et planté, agrémenté d'un puits, idéal pour une vie de famille ou une villégiature aux portes de Paris. La possibilité d'y envisager une piscine constitue un atout supplémentaire, sous réserve des autorisations et prescriptions applicables. L'adresse allie la douceur des bords de Seine et les avantages d'un centre-ville dynamique : promenade aménagée, commerces, restaurants, accès saisonnier à l'île Nancy, club d'aviron, salle de spectacles, RER et train vers Paris. Une maison singulière pour les amateurs de demeures anciennes, de belles adresses et d'espaces à réinventer, sans en altérer l'âme. Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 852 884 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 9064.00 et 12264.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller eXp Realty : Françoise BREYSSE, Agent commercial (Entreprise individuelle), RSAC 939480307, RCP ACI28864.

ANDRÉSY – RARE ET PRESTIGIEUX – MAISON MANSART D'EXCEPTION L'art de vivre entre Bord de Seine et Centre-Ville Découvrez une propriété unique au cœur des Yvelines. Située dans le secteur le plus prisé d'Andrésy, cette majestueuse Demeure de type Mansart d'environ 200 m² est un véritable havre de paix niché sur un parc arboré de 2 000 m². Un écrin de verdure insoupçonné en plein centre-ville. Un emplacement stratégique et privilégié Oubliez la voiture ! Tout est accessible à pied pour une qualité de vie optimale : Transports : À quelques minutes de la Gare (Ligne J vers Paris Saint-Lazare et RER A via Conflans). Commerces : Boulangeries, marché local et boutiques du centre à deux pas. Écoles : Proximité immédiate des établissements scolaires de renom. Loisirs : Promenades bucoliques sur les Bords de Seine immédiatement accessibles. Volumes, Lumière et Prestations Haut de Gamme Dès le portail électrique franchi, le mur d'enceinte vous isole du monde. Ici, le calme est absolu. Rez-de-chaussée : Un hall d'entrée élégant mène à une triple réception de plus de 50 m². Baigné de lumière grâce à ses trois grandes portes-fenêtres, ce séjour s'ouvre sur une terrasse exposée Sud-Est, idéale pour vos petits-déjeuners au soleil. La cuisine dînatoire, entièrement équipée, est le cœur battant de la maison. Une chambre (ou bureau pour le télétravail) complète ce niveau. Espace Nuit : À l'étage, un palier distribue trois chambres spacieuses, une salle d'eau moderne, ainsi qu'une vaste suite parentale avec sa salle d'eau privative. Espace Bien-Être Privatif : Le sous-sol total réserve une surprise de taille. Offrez-vous un moment hors du temps dans votre espace Spa comprenant Jacuzzi, Sauna et salle de sport équipée. Les 'Plus' qui font la différence Sous-sol total : Buanderie, cave à vin pour les amateurs, et nombreux rangements. Stationnement : Un garage pouvant accueillir plusieurs véhicules + stationnement extérieur sécurisé. Potentiel : Un terrain de 2 000 m² en plein centre-ville est une opportunité foncière rarissime sur le secteur. L'avis de l'expert : 'Un produit rare sur le marché d'Andrésy.' Cette maison de luxe à acheter à Andrésy est une occasion à ne pas manquer.

BARNES INTERNATIONAL vous présente cette maison à vendre à Andrésy, située dans le département des Yvelines en Île-de-France. En plein cœur d'Andrésy, dans l'un des quartiers les plus prisés, cette élégante demeure Mansart se dresse sur un parc arboré de 2 000 m², offrant un cadre de vie paisible malgré sa proximité immédiate avec le centre-ville. Le rez-de-chaussée comprend une triple réception de plus de 50 m², inondée de lumière grâce à trois grandes baies vitrées donnant sur une terrasse orientée sud-est. La cuisine dinatoire, entièrement équipée, facilite la vie quotidienne. Une chambre, facilement transformable en bureau, complète ce niveau. À l'étage, un palier spacieux mène à trois chambres généreuses, une salle d'eau et une suite parentale dotée d'une salle d'eau privative. Le sous-sol total offre un espace bien-être comprenant un jacuzzi, un hammam et une salle de sport équipée. Des espaces de rangement sont également présents, incluant une buanderie et une cave à vins. Le garage dispose de la capacité d'accueillir plusieurs véhicules, soutenu par un stationnement extérieur sécurisé. À proximité, vous trouverez le marché d'Andrésy à seulement 3 minutes à pied, une école primaire à 5 minutes, les bords de Seine à 2 minutes, ainsi que la gare d'Andrésy (réseau Paris Saint-Lazare direct) à 13 minutes. Le prix de vente est de 1 150 000 euros (honoraires de 5% à la charge de l'acquéreur, soit 1 095 238 euros net vendeur). Pour toute information, contactez BARNES : Sophie Lozano au 06 50 87 44 71 ou par email à s.lozano@barnes-international.com. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, basé sur les tarifs de l'année 2021 : entre 3180€ et 4340€.

Située à Jouy-le-Moutier dans le département du Val-d'Oise, en région Île-de-France, cette propriété à vendre offre une expérience d'achat unique. Nichée dans un environnement résidentiel prisé et à seulement une heure de Paris, cette magnifique demeure allie authenticité et modernité. S'étendant sur près de 530 m2 et entièrement rénovée avec des matériaux de qualité supérieure, la maison impressionne par ses espaces généreux et sa luminosité. L'entrée accueille les visiteurs avec ses volumes majestueux et ses poutres apparentes, menant à une cuisine dinatoire haut de gamme équipée par Snaidero. Les espaces de réception s'ouvrent sur un jardin d'hiver complet avec brasero, une grande terrasse couverte et un vaste jardin paysagé de 941 m2. La maison, pensée pour le bien-être, comprend un espace détente avec spa intérieur, jacuzzi, sauna et salle de sport, accessible directement depuis le jardin. Une chambre indépendante avec salle d'eau privative et une buanderie complètent le rez-de-chaussée. Au premier niveau, vous trouverez une suite parentale avec dressing, baignoire, douche et des toilettes séparées, une seconde suite, deux belles chambres, un bureau et une salle d'eau additionnelle. Une passerelle en verre dessert une grande salle de jeux, une salle de musique insonorisée et un cinéma privé. Le dernier niveau propose un vaste open space de style loft, avec un espace bar et billard, une pièce supplémentaire (potentiellement une chambre), ainsi qu'une salle d'eau et des toilettes séparées. En outre, la propriété bénéficie d'une cave voûtée, d'un garage double et d'un carport pour deux véhicules avec bornes de recharge. Entièrement climatisée, domotisée et sécurisée, cette propriété rare est à proximité des écoles, des commodités et de l'île de loisirs, offrant un cadre de vie privilégié, idéal pour ceux en quête d'exclusivité et de tranquillité.

Exclusivité à Conflans-Sainte-Honorine, Yvelines, Île-de-France. Cette demeure de caractère, érigée en bord de Seine, s'implante au cœur d'un parc paysager de plus de 2 000 m2. Avec ses 285 m2 habitables, elle se distingue par ses volumes généreux et sa luminosité. La vaste double réception s'ouvre sur une terrasse surplombant le jardin, offrant un cadre idéal pour recevoir. Une véranda spectaculaire, intégrant un jardin intérieur, offre une vue sur la piscine et les espaces extérieurs. La maison comprend un espace nuit réparti sur plusieurs niveaux, idéal pour une grande famille, avec quatre belles chambres et deux chambres sous combles. À l'extérieur, la piscine nouvellement construite s'intègre harmonieusement au parc verdoyant. De nombreuses prestations viennent compléter cette propriété, notamment un ascenseur, un sous-sol spacieux et un système de chauffage moderne. La qualité de cette propriété en fait un bien très recherché sur le marché. Surface habitable de 285 m2 et sous-sol de 411 m2. Commodités à proximité. Cette propriété exceptionnelle est proposée à la vente avec un prix de départ de 1 290 000 EUR, frais d'agence inclus.

À Conflans-Sainte-Honorine, au cœur des Yvelines en Île-de-France, cette péniche unique de style loft contemporain s'étend sur environ 285 m² habitables répartis sur deux niveaux. Elle propose trois terrasses avec une vue dégagée, dans un cadre paisible tout en étant proche des commerces et restaurants. Cette péniche à vendre à Conflans-Ste-Honorine est conçue comme un véritable espace de vie atypique, alliant des volumes généreux, une belle luminosité et une modularité adaptée tant à une résidence principale qu'à un projet hybride habitation-activité professionnelle ou espace artistique. Le niveau supérieur se compose de trois terrasses (20 m², 20 m² et 15 m²) qui ouvrent les espaces de vie vers l'extérieur. On y trouve un salon utilisable comme bureau, un studio indépendant avec salle d'eau, et une cuisine ouverte sur la salle à manger, créant ainsi une atmosphère conviviale. Au niveau inférieur, un vaste séjour avec insert, un salon et quatre chambres, dont une suite parentale avec sa salle de bain, sont présents, complétés par une salle d'eau supplémentaire et une pièce technique. Cette péniche offre un cadre de vie singulier et inspirant au fil de l'eau, à seulement quelques minutes des commodités.

Située dans le département du Val-d'Oise, à la limite des Yvelines, cette maison d'architecte construite en 1968 offre une surface habitable de 371 m² dans un charmant village à proximité de Cergy Pontoise. Cette Maison de luxe à acheter à Neuville-sur-Oise se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée avec plafond cathédrale menant aux pièces de réception : un salon avec cheminée, une salle à manger avec accès à une terrasse, et une cuisine entièrement équipée. On y trouve également un bureau, deux chambres, une salle de bains avec douche, ainsi qu'une salle de jeux. À l'étage, un escalier mène à une chambre avec mezzanine, une salle de bains/douche, un dressing, et une quatrième chambre avec salon privé. Une salle de billard, qui peut également servir de cinéma ou de bibliothèque, ajoute une touche raffinée à cet espace. En sous-sol, un studio est composé d'un salon/chambre, d'une kitchenette et d'une salle de douche, accompagné de divers espaces comme une salle de sport, une cave à vin, un dressing et un grand garage pouvant accueillir quatre véhicules. Érigée sur un terrain de 1 880 m², cette maison dispose d'une vaste terrasse ombragée par un store banne électrique et d'une piscine avec pompe à chaleur, offrant un cadre de vie familial idéal. Les caractéristiques techniques incluent alarme, double vitrage, fibre optique et performances énergétiques de qualité (DPE : B/A). Les écoles maternelle et primaire se trouvent à Neuville-sur-Oise, avec de nombreux commerces à proximité. Les transports sont également bien desservis, avec les gares de Neuville Université et Cergy Préfecture à 12 minutes à pied, offrant un accès direct au RER A vers Paris. Contactez Barnes Val d'Oise et Yvelines Vexin : Jean-Claude GODOT - Tél : + 33 (0)6 62 88 90 02 - AGENT COMMERCIAL EI. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

BARNES INTERNATIONAL vous propose : En surplomb de la vallée de la Seine, cette maison familiale du début du XXe siècle offre 315 m² habitables sur un terrain paysager d'environ 1 350 m². Entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, elle mêle charme architectural et confort moderne. Le rez-de-chaussée présente une grande entrée, un double séjour avec cheminée s'ouvrant sur la terrasse et le jardin, une cuisine contemporaine, un bureau pouvant faire office de chambre d'appoint, une salle de douche et une lingerie. Au premier étage, vous trouverez une suite parentale avec un dressing spacieux et une salle de bains (baignoire et douche), ainsi que deux chambres supplémentaires et une seconde salle de bains. Au deuxième niveau, une vaste pièce de vie versatile, idéale comme home cinéma, est accompagnée d'une chambre et d'une salle de douche. Le sous-sol complet, le garage de plain-pied, le système d'alarme et le chauffage au gaz complètent cette offre. La disposition du terrain permet également d'envisager la construction d'une piscine. Située à quelques minutes en voiture de Saint-Germain-en-Laye, Maisons-Laffitte et Poissy, cette maison de luxe à acheter à Triel-sur-Seine bénéficie d'un arrêt de bus devant la propriété et d'un accès direct à la gare de Poissy (RER A, Paris en 40 minutes). Des écoles privées et publiques sont également à proximité. Prix : 925 000 € FAI Honoraires 4 % TTC à la charge de l'acquéreur, soit un prix net vendeur de 889 423 € Votre contact BARNES : Sophie LOZANO 06 50 87 44 71 s.lozano@barnes-international.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr 889,423 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence : 4% TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'année 2021 : 3734€ ~ 5054€

Découvrez cette maison à vendre à Poissy, Yvelines, en Île-de-France, à seulement 25 minutes de Paris via le RER A. Située sur l’Île de Migneaux, cette maison d'architecte de 171,47 m² est un véritable trésor préservé, offrant un cadre de vie paisible au bord de la Seine. Le terrain de 700 m² comprend une piscine ainsi que plus de 115 m² de surfaces supplémentaires au sous-sol, ce qui ouvre la porte à de nombreuses possibilités d'aménagement. Le rez-de-chaussée s'organise autour d'un vaste espace de vie de 54 m², avec un salon cathédrale ensoleillé et une salle à manger connectée à une cuisine conviviale. Les larges baies vitrées permettent une connexion naturelle avec le jardin. Une suite parentale avec salle d’eau rénovée complète cet étage, garantissant un confort de plain-pied. À l'étage, trois chambres lumineuses, un bureau avec accès à une grande terrasse, ainsi qu'une salle de bain et une salle d’eau sont judicieusement agencées pour favoriser intimité et harmonie. Le sous-sol comprend deux garages et un vaste espace polyvalent. À l'extérieur, le jardin paysager, orné d'essences matures et d'allées en pierre naturelle, est un véritable havre de paix, équipé d'une terrasse et d'une piscine. Un atout remarquable : un quai privé avec accès direct à la Seine, mettant en valeur ce cadre exclusif. Pour ceux en quête d'un achat maison de luxe à Poissy, ce bien rare allie confort moderne et sérénité au fil de l’eau.

Dans le quartier des Sablons, réputé pour son calme et sa qualité de vie, à seulement 15 minutes de la gare et à 5 minutes des écoles, cette maison vous offre un espace confortable avec 3 chambres. Vous y trouverez une entrée, une cuisine, un salon, une salle à manger, une salle de bains et des toilettes. À l'étage, un palier dessert 2 grandes chambres et une plus petite. Un atelier est également à réaménager. Ce bien dispose d'une cave partielle et est situé sur un terrain clos de 425 m². Une belle opportunité pour un projet de rénovation afin de créer des souvenirs inoubliables en famille. Les commodités, y compris gare, écoles et commerces, sont accessibles à pied. Pour l'achat d'une maison à Poissy, contactez l'agence La Résidence de Poissy pour organiser une visite.

Cette maison familiale est idéalement située dans le quartier de l'Abbaye à Poissy, à seulement 15 minutes à pied de la gare. D'une superficie d'environ 130 m² habitables, elle offre un cadre de vie paisible et intime. En arrivant, vous serez accueilli par une cour pavée qui définit le caractère de cette propriété traditionnelle. La maison se compose de volumes harmonieux, favorisant une circulation fluide. Le cœur de la maison est constitué d'une pièce de réception lumineuse, dotée d'un bow-window, tandis que la cuisine indépendante peut être réaménagée selon vos préférences. Le rez-de-chaussée abrite une chambre avec une salle d'eau, facilitant la vie de plain-pied. À l'étage, l'espace nuit comprend trois chambres, dont l'une est équipée d'un dressing et une autre donne accès à une terrasse privative, ainsi qu'une salle de bains familiale et un grand bureau. La propriété s'étend sur un terrain piscinable de 1 400 m² et comprend un sous-sol total aménagé, deux box fermés, ainsi qu'un bâtiment annexe offrant un appartement indépendant de 25 m² environ. À proximité immédiate des écoles et du centre-ville, et à pied de la gare de Poissy (RER A, Transilien et futur RER E), avec un accès rapide à l'A14, cette maison conjugue emplacement idéal, tranquillité et confort familial. Prix de vente : 795 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez Jérôme SENS, votre conseiller SAFTI, au 0611430079 ou par e-mail à jerome.sens@safti.fr.

BARNES INTERNATIONAL vous présente une maison à vendre à Triel-sur-Seine, dans le département des Yvelines, en région Île-de-France. Située en centre-ville et en bord de Seine, à seulement 8 minutes à pied de la gare SNCF ligne L, cette maison offre une surface habitable de 246,75 m² (326 m² au sol) avec une vue dégagée sur le fleuve. Le niveau principal comprend une entrée, un vaste séjour de 56 m², une salle à manger et une cuisine d’environ 20 m², formant un espace de vie lumineux et convivial. Le rez-de-jardin propose deux chambres, une salle d’eau, des dressings, une buanderie, un sauna, ainsi que des espaces annexes incluant un atelier, un garage et des rangements. À l’étage, un palier dessert quatre chambres supplémentaires, une salle de bains, une seconde salle de bains et des toilettes. À l’extérieur, la propriété dispose également d’une piscine à rénover, offrant un bon potentiel d’aménagement. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, notamment au niveau des revêtements de sols et des pièces d’eau, permettant de relooker l’ensemble. Atouts : • emplacement recherché • vue sur la Seine • 6 chambres • beaux volumes • potentiel d’aménagement Cette maison est idéale pour une famille en quête d’espace, d’un bon emplacement et d’un potentiel de valorisation. Prix de vente : 790 000 € Prix net vendeur : 759 615 € + 30 385 € de commission à la charge de l’acquéreur (4%). Pour plus d’informations, contactez BARNES : Sophie LOZANO au 06 50 87 44 71 ou par e-mail à s.lozano@barnes-international.com. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 2260 € ~ 3060 €.

EXCLUSIVITÉ - Située dans un domaine privé adossé à la forêt de l'Hautil, cette maison contemporaine de 145 m² Carrez (164 m² au sol) construite en 1978 fait partie d'un ensemble de propriétés de prestige dans un environnement verdoyant et clos, qui inclut un court de tennis et une grande piscine. Au rez-de-chaussée, l'entrée avec plusieurs dressings donne accès à un salon et salle à manger s'ouvrant sur une terrasse dinatoire, ainsi qu'à une cuisine avec son office et une buanderie. À l'étage, un palier distribue une chambre en suite avec terrasse privée surplombant le jardin arboré, une salle de bains avec douche, une seconde chambre avec salle de douche, et deux autres chambres avec leurs dressings. Le second étage présente des combles astucieusement aménagés, comprenant une cinquième chambre avec salle de bains et douche. Un garage spacieux avec porte intérieure permet d'accéder à la maison par la buanderie. Les principales caractéristiques techniques incluent : alarme et caméras, fibre installée, double vitrage total, toiture en tuiles (2024), pompe à chaleur géothermique, chauffage au sol (rez-de-chaussée et premier étage), climatisation et isolation complète des combles. Performances énergétiques de haut niveau : B/A. Charges annuelles de copropriété : 1 200 €. Le centre-ville de Triel-sur-Seine se trouve à seulement 2 minutes en voiture (13 minutes à pied). Commodités à proximité et établissements scolaires disponibles, de la maternelle jusqu'au collège (options privées incluses). Concernant les transports, la gare de Triel-sur-Seine est à 3 minutes en voiture (14 minutes à pied) avec la ligne J vers la gare Saint-Lazare. Paris porte Maillot est accessible en 45 minutes en voiture, tandis que les aéroports Roissy CDG et Beauvais se trouvent à 55 et 75 minutes respectivement. Pour toute demande, contactez Barnes Val d'Oise et Yvelines Vexin : Jean-Claude GODOT - Tél : +33 (0)6 62 88 90 02 - AGENT COMMERCIAL EI. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

EXCLUSIVITE - Sur les rives paisibles de la Seine, dans un cadre bucolique et privilégié, cette élégante Maison de Maître datant de 1850 est édifiée sur une parcelle arborée de 599 m². Rénovée avec soin au fil des années, elle a su préserver le charme authentique de l'ancien tout en offrant un confort moderne. Derrière sa façade noble, cette demeure de caractère développe 262m² habitables répartis sur quatre niveaux, auxquels s'ajoute un sous-sol total. Les volumes généreux et la chaleur des matériaux d'époque, parquets en châtaignier, moulures, cheminée d'époque ont été soigneusement préservés, conférant à chaque pièce une atmosphère authentique. L'agencement intérieur se décompose ainsi : Rez-de-chaussée : hall d'entrée avec vestiaire, bibliothèque, salon avec cheminée ouvrant sur une somptueuse véranda baignée de lumière, véritable jardin d'hiver. Cuisine aménagée et équipée et des toilettes invités. Le 1er étage dédié à l'espace parental comprend une chambre avec dressing, un bureau, une salle de bains avec baignoire et douche, une buanderie et des toilettes séparées. Le 2ème étage dédié à l'espace enfants comprend quatre chambres dont une avec dressing, une salle de bains avec douche à l'italienne, baignoire et des toilettes séparées. Le grenier a été aménagé en salle de jeux avec deux pièces de rangement. Le sous-sol abrite une belle cave à vin, un atelier et des espaces de stockage. A l'extérieur, une spacieuse terrasse aménagée invite à la détente et en bordure de propriété, un ponton privé sur la Seine offre un accès exclusif, idéal pour les plaisirs nautiques ou pour savourer la sérénité d'un coucher de soleil. La propriété dispose également d'un garage double en enfilade, d'une dépendance aménagée en chambre d'amis avec salle d'eau (idéal pour exercer une profession libérale), d'un local jardin ainsi que d'un abri pour le bois. Cette propriété d’exception séduit par son élégance, son cachet préservé et son accès direct à la Seine. Une invitation à savourer l’art de vivre dans un cadre naturel et raffiné. Cette propriété bénéficie d’une localisation idéale, à proximité immédiate de toutes les infrastructures essentielles du centre-ville, de ses commerces, des établissements scolaires et de la clinique ainsi que de la gare, desservie par le RER A et le Transilien ligne J, qui permet de rejoindre Paris en 25 minutes. Les axes autoroutiers A13 et A14 sont également rapidement accessibles, à seulement 5 km, facilitant les trajets vers l’ouest parisien et La Défense. Enfin, le prestigieux Lycée International de Saint-Germain-en-Laye se trouve à moins de 8 km, avec un service de bus direct depuis Poissy Notre-Dame assurant une liaison en 23 minutes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

iad France - Séverine ROUX vous propose : Située au cœur de Triel-sur-Seine, dans un environnement privilégié en bord de Seine, cette grande maison familiale développe 247 m² sur un magnifique terrain arboré de 1 300 m² avec piscine. Son exposition plein sud et sa vue imprenable sur la Seine séduisent par leur luminosité exceptionnelle et leurs très beaux volumes. L'emplacement, au centre de Triel, permet d'accéder facilement aux commerces, écoles et à la gare, tout en profitant d’un cadre naturel rare.Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une entrée qui dessert de vastes espaces de réception aux beaux volumes. Le salon, agrémenté d'une cheminée, bénéficie d'une luminosité remarquable grâce à ses larges ouvertures et offre une vue spectaculaire sur la Seine. Un espace de réception tourné vers le fleuve permet d'accéder directement à une agréable terrasse, idéale pour profiter du panorama.La cuisine entièrement équipée propose un bel espace dinatoire convivial. Un WC complète ce niveau.Au rez-de-jardin, tourné vers le jardin et la piscine, se trouve une suite parentale avec dressing, salle de bain, WC, et accès direct à l'extérieur. Une pièce bien-être avec sauna, douche et WC dispose également d'un accès direct à la piscine, offrant un espace détente. Ce niveau accueille également une chambre supplémentaire, une buanderie, un dressing, ainsi qu'une pièce de rangement. Un grand garage permet d'accueillir plusieurs véhicules.À l'étage, l'espace nuit se compose de quatre chambres spacieuses, dont une suite avec salle de bain. Une seconde salle de bain indépendante et des WC complètent cet étage, idéal pour la vie familiale.À l'extérieur, le jardin arboré, parfaitement exposé au sud, entoure la maison et met en valeur la piscine ainsi que les espaces de détente. L'ensemble bénéficie d'une lumière naturelle exceptionnelle et d'un cadre paisible en bord de Seine.Cette propriété rare séduit par la qualité de ses volumes, sa luminosité, son exposition idéale et son emplacement privilégié au centre de Triel. Les écoles maternelle et primaire se trouvent à proximité immédiate. Les établissements réputés tels que Notre-Dame de Clarté et Notre-Dame Les Oiseaux sont facilement accessibles, avec ramassage scolaire à proximité, tout comme le Lycée International de Saint-Germain-en-Laye.Un bien qui allie confort familial, environnement naturel et proximité immédiate de toutes les commodités. Contactez-moi rapidement pour organiser une visite !Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 143 et classe CLIMAT D indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Séverine ROUX, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 900108754.

Maison individuelle à vendre à Maisons-Laffitte, dans le département des Yvelines, en région Île-de-France. Au cœur d'un quartier résidentiel recherché et paisible, cette maison d'environ 143 m² allie raffinement, confort et fonctionnalité. Édifiée sur un terrain de 221 m², elle dispose d'une magnifique terrasse ensoleillée, idéale pour profiter de moments de détente. Rénovée en 2024 avec des matériaux de qualité, cette maison présente un séjour lumineux, des volumes généreux, ainsi qu'un espace nuit composé de trois chambres et d'un bureau. La maison comprend également une salle de bains et une salle d'eau, offrant un agencement pratique. Un studio indépendant et la possibilité de stationner un véhicule à proximité complètent cette propriété. Cette maison de luxe à vendre à Maisons-Laffitte représente une adresse rare, alliant architecture contemporaine et qualité de vie, pour un achat Maison de luxe à Maisons-Laffitte.

TRIEL SUR SEINE, située à seulement 30 minutes de Paris et à proximité immédiate du centre-ville ainsi que de la gare. Cette magnifique Maison à vendre a été entièrement rénovée et est un ancien relais de poste datant de 1799, offrant une superficie de 300 m² sur un terrain de 1828 m². Au rez-de-jardin, vous trouverez une entrée, un vestibule, une cuisine, un cellier, ainsi qu'une salle à manger, un séjour, et une véranda de 30 m². Le rez-de-chaussée comprend une chaufferie, une buanderie, un local piscine, une chambre, une salle de bains, et une pièce principale. Le premier étage abrite quatre chambres, dont une avec salle d'eau, ainsi qu'une salle de bains. Au deuxième étage, vous découvrirez une chambre et un grenier aménagé en deux pièces. La cave dispose d'une piscine chauffée. La cour intérieure permet l'accès à des garages pouvant accueillir quatre voitures, et vous profiterez également d'un jardin à l'italienne agrémenté de quatre terrasses successives. C'est une belle opportunité pour un achat Maison de luxe TRIEL SUR SEINE, dans le département des Yvelines, en région Île-de-France.

Offrez-vous cette belle propriété datant de 1880, comprenant une maison bourgeoise d'environ 200 m² ainsi que des dépendances aménagées en appartements locatifs totalisant plus de 110 m². Située à Maisons-Laffitte dans le département des Yvelines, en région Île-de-France, cette maison allie charme et authenticité, tout en étant proche du centre-ville et du RER. En pénétrant dans la maison, vous découvrirez une vaste entrée menant à un séjour double de plus de 36 m² et à une cuisine spacieuse équipée donnant sur le jardin. Un dressing et des toilettes séparées complètent ce niveau. Au premier étage, vous trouverez deux grandes chambres de plus de 17 m² chacune, ainsi qu'une troisième chambre avec salle d'eau, une salle de bain et des toilettes. Le second étage dispose de deux autres chambres, dont l'une de 17 m², avec la possibilité d'aménager un dressing supplémentaire de plus de 4 m², ainsi qu'une salle d'eau et un grenier isolé. Le sous-sol total inclut un local technique avec chaudière au gaz, une cave à vin sécurisée et des espaces de rangement. Les dépendances, anciennement utilisées comme écuries, offrent actuellement deux appartements de deux pièces chacun, avec cuisines aménagées, salles d'eau et toilettes, sans oublier une salle de billard spacieuse. Cette propriété se distingue par de nombreuses prestations telles que parquets, moulures, hauteurs sous plafond, cheminées d'époque, ainsi que des équipements modernes comme la double vitrage et un système de sécurité. Idéalement positionnée, elle est proche des écoles, des transports et des commodités. Cet ensemble constitue une rare opportunité d’**achat d’une maison de luxe à Maisons-Laffitte**, avec un potentiel d’aménagement important pour des projets de bureaux ou d'autres logements. Prix : 1 750 000 € FAI (1 683 000 € net vendeur – honoraires de 3.98 % TTC à la charge de l’acquéreur) Contact BARNES : Agnès Meyer – +33 6 64 36 18 35 a.meyer@barnes-international.com

Superbe maison familiale à vendre à Maisons-Laffitte, Yvelines, Île-de-France, offrant 180 m² de surface habitable. À seulement 5 minutes à pied de la gare, cette propriété entièrement rénovée se situe dans un quartier résidentiel prisé. Dès l'entrée, vous serez séduit par la qualité des prestations et l'harmonie des espaces. Le rez-de-chaussée comprend un grand espace de réception lumineux de 68 m² avec un séjour, une salle à manger et une cuisine contemporaine ouverte, s'ouvrant sur une terrasse plein sud et un jardin. Ce niveau comprend également un bureau indépendant et des WC invités. Au premier étage, vous découvrirez deux chambres spacieuses, dont une suite parentale de 35 m² avec dressing et salle de bain, ainsi qu'un accès à des terrasses privatives. Le dernier niveau offre deux autres chambres et un espace polyvalent. Un sous-sol aménagé avec buanderie et cave à vin complète cet ensemble. Profitez d'un accès facile aux transports en commun et aux établissements scolaires privés renommés de Saint-Germain-en-Laye. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'une maison de luxe à acheter à Maisons-Laffitte.

À seulement 10 à 11 minutes à pied de la gare RER A / Transilien et du centre-ville de Maisons-Laffitte, Barnes International vous propose à la vente cette maison familiale spacieuse d'environ 175 m² habitables (182 m² au sol) sur une parcelle de 345 m² dans le département des Yvelines, en région Île-de-France. Agrandie au fil des années par plusieurs extensions successives, cette propriété a bénéficié d'importants travaux de rénovation (toiture et isolation refaites en 2021, ravalement, reprise de l'électricité et de la plomberie, menuiseries en double vitrage…), offrant ainsi un cadre de vie confortable et fonctionnel. Baignée de lumière grâce à ses nombreuses ouvertures et à sa configuration traversante, la maison s'organise autour de plusieurs espaces de vie répartis sur trois niveaux. Le rez-de-chaussée accueille une entrée principale, un salon avec espace cuisine, une buanderie avec toilettes, trois chambres dont une avec salle d'eau et toilettes privatives ainsi qu'une salle de bains. Au premier étage, un palier aménagé en espace bureau dessert un agréable séjour lumineux avec cheminée fonctionnelle, une seconde grande cuisine aménagée ainsi qu'une chambre avec salle d'eau et toilettes. Le deuxième étage est entièrement dédié à une chambre bénéficiant de sa propre salle de bains avec baignoire, douche et toilettes. Cette répartition des espaces permet d'envisager de nombreux scénarios de vie : maison familiale, espace indépendant pour des adolescents ou des invités, exercice d'une profession libérale, télétravail ou projet d'hébergement complémentaire. La parcelle de 345 m² comprend deux espaces extérieurs distincts. À l'avant, une vaste cour agrémentée de massifs paysagers permet le stationnement de plusieurs véhicules derrière un portail motorisé. À l'arrière, une agréable terrasse en bois prolongée par un jardin d'agrément à l'abri des regards offre un cadre idéal pour les repas en extérieur et les moments de détente. Deux caves complètent ce bien. Rare sur le marché, cette propriété attire par son charme, sa luminosité et sa capacité à s'adapter à différents projets de vie. Prix de vente : 1 390 000 € HAI Prix net vendeur : 1 337 000 € Honoraires Barnes : 53 000 € TTC, soit 3,97 % du prix net vendeur, à la charge de l'acquéreur. Contact Barnes : Agnès MEYER (+33) 6 64 36 18 35 ou a.meyer@barnes-international.fr - Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 3.96% TTC à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : 1830€ ~ 2520€ - Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Agnès MEYER - Agent commercial - EI - RSAC 900 729 013.

iad France - Sabine Berjot vous propose : Située dans un secteur résidentiel recherché de Poissy, dans le département des Yvelines en région Île-de-France, cette propriété d'une superficie d'environ 250 m² se trouve à proximité immédiate des commerces, des écoles et de la gare SNCF/RER, ainsi qu'à seulement 3 minutes à pied de la forêt de St Germain-en-Laye. Offrant un cadre de vie privilégié, elle allie confort, discrétion et fonctionnalité sur une belle parcelle arborée sans vis-à-vis, garantissant un environnement calme et préservé. L'entrée, dotée de rangements intégrés, conduit à un espace de réception d'environ 56 m². Le séjour, équipé d'une cheminée, s'ouvre sur une terrasse orientée sud-est. La cuisine dinatoire aménagée est idéale pour partager des moments conviviaux en famille. Ce niveau dispose également d'une chambre, d'un bureau, ainsi que d'une suite parentale tournée vers le jardin, comprenant salle de bain et toilettes. Des WC indépendants complètent le rez-de-chaussée. À l'étage, une mezzanine aménagée en espace de travail dessert quatre chambres supplémentaires, dont deux bénéficient de leur salle d'eau privative. Une salle de bain indépendante et deux WC séparés viennent compléter ce niveau. Le sous-sol partiel propose des espaces techniques et fonctionnels : chaufferie, buanderie, cave, atelier, ainsi qu'un vaste garage. En complément, deux dépendances d'environ 55 m² en fond de parcelle constituent un atout rare propice à une profession libérale, à un studio indépendant, à un espace de télétravail ou à un projet familial, offrant de multiples possibilités. Un bien complet aux volumes équilibrés, idéal pour une famille en quête d'espace et de qualité de vie, à proximité immédiate de toutes les commodités. Je reste à votre disposition pour vous faire découvrir cette Maison de luxe à acheter à Poissy, qui possède de nombreux atouts. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information sur la classe énergétique : classe ENERGIE E indice 313 et classe CLIMAT D indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabine Berjot, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 879524809.

Maison en pierres apparentes située au cœur du village prisé de Neuville-sur-Oise, dans le Val-d'Oise, en Île-de-France. Vous apprécierez un cadre de vie privilégié en bord d'Oise, tout en étant à seulement 5 minutes en bus de la gare RER A, garantissant un accès rapide à La Défense en 30 minutes. Cette propriété offre une surface habitable de 176 m² avec de beaux volumes. Elle se compose de trois chambres, dont une suite parentale agrémentée de poutres apparentes, ainsi que de trois salles de bain. Une dépendance attenante, actuellement aménagée en studio, peut facilement être convertie en quatrième chambre, espace de télétravail ou bureau indépendant selon vos besoins. Le sous-sol total, d'environ 90 m², est également aménagé et comprend buanderie, atelier, zones de stockage ainsi qu'une pièce insonorisée. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin de 500 m², soigneusement entretenu et orienté Sud-Est, ainsi qu'un porche pour le stationnement de deux véhicules. Des équipements tels qu'un portail motorisé, une cheminée à insert et un plancher chauffant viennent ajouter au confort de cette maison. Un bien alliant le charme de l'ancien à des prestations modernes, prêt à accueillir ses futurs propriétaires.

Propriété à vendre à Médan, Yvelines, dans la région Île-de-France, offrant d'importantes infrastructures équestres, à proximité de la Porte Maillot. Cette maison comprend 46 boxes répartis dans deux écuries, un manège, deux carrières, ainsi que des paddocks avec abris. Elle inclut également une maison d'habitation et plusieurs logements annexes. Avec des espaces de stockage et des locaux techniques, cette propriété se prête parfaitement à une écurie de propriétaires ou à un centre de formation. Possibilité de louer des paddocks supplémentaires dans les environs. Ce bien constitue une opportunité unique pour un achat maison de luxe Médan, avec des possibilités d'utilisation variées, y compris des équipements sportifs ou de stockage haut de gamme. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 7291.00 et 7291.00 euros. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.