ventes de maisons et villas de luxe à Mareil-Marly, France

FOURQUEUX L'AGENCE PRINCIPALE DE SAINT GERMAIN EN LAYE vous présente une maison familiale d'une superficie de près de 183 m2 habitables et 240 m2 au sol disposant de cinq chambres. Située à deux pas du lycée international, au coeur d'un environnement calme et verdoyant vous profiterez d''un séjour climatisé avec cheminée de près de 75 m2 ouvrant sur une terrasse et un jardin clos de plus de 600 m2. La suite parentale climatisée vous offre une terrasse de plus de 30 m2 sans vis à vis qui domine un environnement verdoyant et boisé. Ses deux salles de bains et sa salle d'eau permettront à une grande famille de s'installer sans contrainte. Produit rare et d'exception. Belle opportunité. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Située à Saint-Germain-en-Laye, dans un environnement résidentiel calme et recherché, à deux pas du Lycée International de Saint-Germain-en-Laye, cette maison familiale de 181m² offre de très beaux volumes et un cadre de vie agréable. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec placard sous l'escalier, une chambre avec dressing et salle de douche avec WC, idéale pour accueillir des invités. Un très grand garage avec cave complète ce niveau et offre un bel espace de rangement. Au premier étage, l'espace de vie principal se compose d'un vaste salon-salle à manger traversant, lumineux et agrémenté d'une belle cheminée, apportant charme et convivialité. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, constitue un espace pratique pour préparer vos repas. Ce niveau comprend également un WC indépendant, deux chambres séparées par une salle de bain avec douche (accessible depuis chacune des chambres), ainsi qu'un petit bureau, idéal pour le télétravail. Au deuxième étage, les combles entièrement aménagés accueillent une immense chambre organisée autour d'une salle de douche avec WC située au centre, qui sépare la pièce en deux espaces reliés par un couloir, offrant un aménagement flexible selon vos besoins. A l'extérieur, le jardin avec terrasse invite à profiter des beaux jours et des moments en famille. Cette maison aux volumes généreux et lumineuse nécessite quelques travaux de rafraîchissement, notamment pour les peintures, afin d'en révéler tout le potentiel. Elle constitue une belle opportunité pour une famille à la recherche d'espace, de fonctionnalité et d'un emplacement recherché.

Dans un quartier calme de Fourqueux, à proximité des écoles, maison d'environ 216.39 m2 habitables, en bon état et lumineuse, édifiée en 2001 sur une parcelle de 735 m2. Le rez-de-chaussée s'organise autour d'un hall d'entrée avec placard desservant une belle pièce de vie comprenant un séjour et une salle à manger, avec accès à une terrasse et un jardin exposés sud-ouest, une cuisine indépendante dinatoire, une chambre avec salle d'eau, un WC séparé, ainsi qu'un accès à un double garage fermé. À l'étage, un palier distribue quatre chambres, dont une suite parentale avec placards et salle de bains, un WC séparé et une seconde salle de bains. Un sous-sol total complète ce bien, comprenant des espaces de rangement, une cave à vin, une pièce polyvalente ainsi qu'une chaufferie/buanderie. Cette maison offre un cadre de vie familial agréable, à deux pas des écoles et des premiers commerces de proximité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Située au coeur d'un charmant quartier très recherché de Saint Germain en Laye, cette élégante propriété familiale bénéficie d'un environnement privilégié à proximité immédiate de la forêt, du golf, des commerces, des écoles et du Lycée international. Cette propriété d'exception de 421 m² (475 au sol) s'affirme par ses volumes magistraux et une modularité rare, offrant un cadre de vie parfaitement adapté aux projets les plus ambitieux. Avec ses treize pièces, dont six chambres spacieuses et la possibilité d'en aménager deux supplémentaires, elle constitue le refuge idéal pour une grande famille en quête d'espace et de sérénité. Conçue pour une vie active et résolument contemporaine, cette demeure dévoile des prestations haut de gamme où chaque mètre carré a été pensé pour le bien-être : une salle de sport privée, un home cinéma immersif et une espace de réception spectaculaire de 120 m², véritable coeur battant de la maison. Au-delà de sa dimension résidentielle, l'intelligence de sa distribution offre des perspectives professionnelles uniques. Le rez de chaussée permet notamment d'isoler une surface de 100 à 150 m² pour l'exercice d'une activité libérale, garantissant une séparation parfaire entre vie privée et vie professionnelle au sein d'un environnement architectural de caractère. Le rez de jardin, accessible par une volée de marches, s'ouvre sur une vaste entrée desservant une triple réception composée de deux salons lumineux avec cheminée et d'une salle à manger ouvrant sur une agréable terrasse sans vis à vis. Ce niveau accueille également une cuisine indépendante, une salle à manger familiale et une chambre qui profite d'un salon/bureau et de sa salle de bains privée. A l'étage, un palier distribue deux chambres avec mezzanine, une suite parentale avec dressing et une grande salle de bains facilement transformable en deux salles d'eau (plans et chiffrage étudiés et à disposition). Le niveau rue propose un véritable espace indépendant avec un joli appartement de 58 m² (inclus dans la surface totale), disposant de sa propre entrée. Une entrée de service avec boot room, une salle de sport ainsi qu'un vaste bureau de 35 m² aménageable selon ses envies en salon TV, salle de jeux ou home cinéma. Une buanderie/lingerie et un local technique complètent ce niveau. Deux stationnements aériens sont possibles au sein de la propriété. Cette maison bénéficie d'une vidéo surveillance haut de gamme. Cette maison de caractère, à l'architecture avant-gardiste, de très belle construction, entourée de son écrin de verdure, offre un potentiel d'évolution et de réaménagement, idéal pour une famille à la recherche d'un bien unique, lumineux et modulable, en coeur de village et en toute discrétion... Ecole maternelle et élémentaire à 5 min à pied, Lycée international à 20 min à pied (15 min en bus) Tram 13 pour rejoindre le RER A de Saint Germain en Laye à 15 min à pied. Bus R1 à 9 min à pied Bus R2 sud à 5 min à pied A14 à 4 km CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : D. Prix moyens des énergies indexés 01.07.24 (abonnements compris) : 5.588 et 7.560 euros par an. Contact : SOPHIE 07 61 00 52 78 RSAC Versailles : 832 411 144 Sophie STANDERA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 832411144 - Paris.

Dans le quartier calme et résidentiel des Terres Fleuries, découvrez cette maison familiale de 182m2, parfaitement entretenue, édifiée sur une parcelle ensoleillée de 348m2. Pensée pour le confort et la vie de famille, cette maison vous séduira par ses volumes idéalement répartis. La pièce de vie est très agréable grâce à son grand double séjour traversant, baigné de lumière, ouvrant directement sur le jardin, parfait pour les moments de détente et de convivialité. Vous disposerez de 5 vraies chambres, idéales pour une famille nombreuse, pour le télétravail ou pour recevoir. La maison offre également un garage/espace de stockage de 70m2, un atout rare dans le secteur. Et si vous aimez les projets ? Sa modularité permet facilement de réorganiser les espaces selon vos envies ou besoins. Localisation de premier choix : proximité immédiate du Lycée International, des transports et des commodités, dans un environnement calme et recherché. Prête à emménager, modulable à souhait, et située dans un quartier très demandé ? cette maison est une opportunité à ne pas manquer. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison familiale rénovée à proximité immédiate du Golf de Fourqueux, située dans le département des Yvelines, en région Île-de-France. Cette très belle maison de 307 m² habitables se trouve sur une parcelle ensoleillée et arborée de 1333 m². Elle se compose en rez-de-jardin d'une entrée, d'un WC invité, d'une grande pièce de réception de 93 m² incluant un salon avec cheminée, une salle à manger et une cuisine semi-ouverte, ainsi qu'une suite parentale de 32 m² avec salle de bain, WC et dressing, le tout ouvrant de plain-pied sur la terrasse et le jardin. Au 1er étage, vous découvrirez trois chambres de 21, 20 et 15 m², une salle de douche (possibilité d'en créer une seconde), un WC et un bureau de 27 m². Le 2ème étage est composé de combles aménagés. Un sous-sol complet de 120 m² comprenant deux garages, une buanderie, une cave à vin, un sauna et une salle de douche complète ce bien rare à la vente. Prestations de qualité, DPE D avec possibilité d'amélioration en B par l'installation d'une pompe à chaleur, toiture neuve et fenêtres en aluminium. Pour en savoir plus sur cette maison de luxe à acheter à Fourqueux, contactez Marie Delbosq au 06.72.93.57.90 - Paris Normandie Transactions 7J/7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Terres Fleuries à Fourqueux. A l'abri des regards, ANITA est une maison familiale qui développe 170 m² et plus de190 m² en surface utile. Pensée pour une vie de famille à proximité immédiate du Lycée International, elle est en parfait état d'entretien. Située au coeur d'un environnement très verdoyant, la maison est édifiée sur une parcelle de 497 m². L'entrée dessert une cuisine dînatoire semi-ouverte et un salon-salle à manger d'environ 47 m² avec poêle à bois. Cette belle réception donne sur la terrasse et le jardin paysagé orienté Sud. Le rez-de-chaussée accueille également une chambre parentale, une grande salle d'eau avec douche à l'italienne ainsi qu'une buanderie et de nombreux espaces de rangement. Une seconde chambre et des toilettes invités complètent le niveau. A l'étage, le palier distribue 3 chambres supplémentaires (4ème possible), une family-room, une salle de bains avec toilettes et un dressing. Un garage, un grand appentis accolé à la maison ainsi qu'une cave et 2 places de stationnement viennent parfaire l'ensemble. ON AIME : l'orientation Sud et l'emplacement face au Lycée International. Exclusivité Agence MOSAIC Corinne SCHIELE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 814543294 - Versailles.

SAINT GERMAIN EN LAYE / FOURQUEUX , Quartier des Normandes , Maison familiale de 170 m² Au coeur du très recherché quartier des Normandes à Fourqueux, dans un environnement résidentiel calme et verdoyant, cette agréable maison familiale de 170 m², construite en 1972, offre un cadre de vie privilégié, idéal pour une famille. Son emplacement est particulièrement recherché, à seulement 10 minutes à pied du Tram 13, des écoles maternelle et primaire, du collège Institut Notre-Dame et à proximité du Lycée International de Saint-Germain-en-Laye. Édifiée sur un terrain de 430 m², cette maison séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et son agencement fonctionnel. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une entrée accueillante desservant une spacieuse cuisine familiale, une vaste double réception baignée de lumière, largement ouverte sur le jardin, un WC indépendant, un garage ainsi qu'une arrière-cuisine, offrant un espace de rangement et de buanderie particulièrement appréciable. A l'étage, le palier distribue quatre confortables chambres, une salle de bains, une salle d'eau et un WC indépendant, répondant parfaitement aux besoins d'une vie de famille. Les combles aménagés constituent un véritable espace supplémentaire, idéal en salle de jeux, bureau ou espace loisirs. A l'extérieur, le jardin clos et intimiste, facile d'entretien, invite à profiter pleinement des beaux jours dans un environnement paisible. Cette maison bénéficie d'un emplacement de premier choix, offrant un équilibre idéal entre calme résidentiel, établissements scolaires de qualité et accès rapide aux transports. Sa proximité avec le Lycée International de Saint-Germain-en-Laye constitue un atout majeur pour les familles en quête d'un environnement éducatif d'excellence. Une maison chaleureuse, lumineuse et parfaitement située, à découvrir sans tarder. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 62 lots - dont 62 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 83.05 euros.

FOURQUEUX (78), Yvelines, Île-de-France. Découvrez cette belle maison à vendre de 225 m² sur un terrain de 790 m², située dans un environnement calme et à proximité de l'école Charles Bouvard. Ce bien en excellent état comprend un salon spacieux de 50 m² avec parquet en chêne massif et cheminée à gaz, donnant sur une terrasse et un jardin. Vous trouverez également un bureau attenant, une cuisine équipée avec un espace repas de 31 m², ainsi que 5 chambres dont une indépendante. La maison dispose de 2 salles de douches avec fenêtres, d'une salle de bains également avec fenêtre, d'un sous-sol comprenant une buanderie, une salle de jeux, un garage et un atelier. Profitez d'une maison très lumineuse, avec de belles prestations et une climatisation réversible. N'attendez plus pour envisager l'achat d'une maison de luxe à Fourqueux (78). Contactez notre agence pour plus d'informations.

FOURQUEUX - PROXIMITE IMMEDIATE DU LYCEE INTERNATIONAL. Au coeur du domaine recherché des TERRES FLEURIES, au calme d'une impasse, L'AGENCE PRINCIPALE DE SAINT GERMAIN EN LAYE vous propose une maison contemporaine de 180 m2 au sol ( 158 m2 habitables) . Elle se compose notamment d'un vaste séjour de près de 44 m2 ouvrant sur une terrasse et jardin. Son agencement optimisé vous permettra de bénéficier de cinq chambres dont deux suites parentales en rez de jardin. Un grand garage (2 voitures) et un bel espace de rangement en sous sol de près de 70 m2 complètent le bien. PRODUIT RARE en très bon état (3.05 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

RARE A FOURQUEUX : Certaines maisons ne se visitent pas, elles se découvrent. Celle-ci fait partie des lieux rares qui racontent une histoire. Cette authentique maison en pierres meulières des années 30 a traversé le temps avec beaucoup de grâce. Son emplacement tout en discrétion dans une rue recherchée permet de se rendre à pied vers les principaux points d'intérêt comme l'école, les transports et le centre village de Fourqueux. Cette maison est comme un ilot de verdure, joliment posée sur un terrain de plus de 1500 m2. Entre les arbres fruitiers, les fleurs sauvages et les massifs, on avance dans un lieu préservé et enchanteur pour savourer le calme à quelques pas seulement de la vie quotidienne. L'ensemble a conservé le charme des demeures d'autrefois comme parquets anciens et cheminées de marbre pour offrir un espace inspirant, à façonner à l'image de votre famille. La maison développe une surface habitable d'environ 135 m2 (hors sous-sol total) répartis entre la maison d'origine et l'extension. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une grande pièce, deux chambres, un petit salon, un bureau, une cuisine ouverte sur la véranda pour profiter la nature environnante. Un wc et une salle d'eau. Le 1er étage propose deux grandes chambres avec dressings mansardés et une salle de bains avec wc. Le sous-sol total réserve d'autres belles surprises avec une grande pièce buanderie, une cave, une chaufferie et un immense garage qui pourra accueillir au moins 2 véhicules et un atelier de bricolage. Pour les dépendances à l'extérieur on trouve un autre garage indépendant de la maison, et un chalet plein de poésie. Vous savez reconnaître les lieux uniques et vous êtes amoureux des maisons de caractère, et vous êtes à la recherche d'un projet familial, alors je vous invite à me contacter. Chauffage gaz (chaudière Frisquet à condensation). Double vitrage dans la maison meulières et simple vitrage extension. Assainissement collectif. Distances et temps de trajet : Ecole Charles Bouvard 500 m, Collège des Hauts Grillets 15mn à pied, IND à 1 km et lycée international à 1,6 km. Bus pour St Germain 2 mn à pied et Gare de Tram 13 (connexion RER A / C ou Ligne L et N) 1 km. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour toute information complémentaire ou organiser une visite, contactez Karine Iniesta, Conseillère indépendante à l'Atelier Immobilier au 06 48 13 03 66. RSAC Versailles n° 850092230.

L'AGENCE PRINCIPALE DE SAINT GERMAIN EN LAYE vous présente une maison de 7 pièces, 4 chambres de 140 m2 édifiée sur trois niveaux et un terrain clos de 521 m2. Vous profiterez d'un séjour de près de 40 m2ouvrant sur une terrasse et jardin sans aucun vis à vis. Située au calme d'une impasse à deux pas du lycée international, ce bien a été régulièrement entretenu. Il ne nécessite aucun travaux, seules vos idées déco permettront de vous approprier ce lieu au coeur d'un espace verdoyant. A visiter rapidement, idéal pour votre petite famille. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

A quelques pas de la forêt domaniale et à seulement quelques minutes du Lycée International de Saint-Germain-en-Laye, cette maison familiale d'environ 145 m² profite d'un environnement calme et verdoyant, tout en restant proche des commerces, des écoles et des transports. Implantée sur une parcelle arborée de 420 m², elle séduit par ses volumes généreux et sa luminosité. Dès l'entrée, la distribution des pièces révèle une maison pensée pour le confort du quotidien. Le rez-de-chaussée comprend une cuisine indépendante entièrement aménagée et équipée, ainsi qu'un spacieux séjour traversant agrémenté d'une cheminée. Ouvert sur une terrasse orientée ouest et un jardin soigneusement entretenu, cet espace de vie invite à partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. L'espace nuit, situé à l'étage, se compose de quatre chambres aux belles dimensions. La suite parentale bénéficie de sa propre salle de bains, tandis qu'une salle d'eau supplémentaire complète cet étage pour offrir davantage de confort à l'ensemble de la famille. Les combles constituent un véritable atout grâce à leur fort potentiel. Ils pourront accueillir un bureau, une salle de jeux, un espace détente, une chambre supplémentaire ou encore un atelier, selon les besoins et les projets de chacun. Un garage fermé complète les prestations de cette propriété. Il permet de stationner un véhicule en toute sécurité tout en offrant une capacité de rangement appréciable. Grâce à son adresse prisée, à la qualité de ses espaces et à son potentiel d'aménagement, cette maison représente une excellente opportunité pour une famille en quête d'un cadre de vie privilégié. A proximité des écoles réputées, des espaces verts et du coeur de Saint-Germain-en-Laye, elle réunit les atouts d'une vie paisible sans renoncer à la praticité du quotidien. DPE : D GES : B Honoraires à la charge de l'acquéreur : 2,70 % TTC. Prix hors honoraires : 740 000 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (2.70 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Dans le quartier prisé de la Sous-Préfecture, à proximité immédiate de l’Institut Notre-Dame et du Lycée International, cette propriété familiale de 1992 développe environ 275 m² au calme absolu — une superficie rare sur ce secteur. Édifiée sur une parcelle arborée de 770 m², à l’abri des regards, la maison s’ouvre sur une entrée cathédrale dotée de penderies sur mesure. Le vaste séjour de 50 m², sublimé par un poêle à bois, bénéficie d’une belle luminosité grâce à l'exposition Sud-Ouest et s’ouvre de plain-pied sur la terrasse et le jardin paysager, ainsi que sur un patio intimiste entièrement clos de murs. La cuisine familiale, aux volumes généreux (25 m²), se prolonge par un cellier communiquant directement avec le double garage. Ce niveau accueille également des toilettes invités, une buanderie et une remarquable suite parentale composée d’une chambre de 32 m², d’un dressing, d’une salle de douche et de toilettes indépendants. À l’étage, un palier dessert trois chambres dont une particulièrement spacieuse de 34 m², une pièce aménagée en bureau/dressing, ainsi qu’une salle de bains avec baignoire et douche, un dressing et des toilettes séparées. Le sous-sol, d’une superficie totale de 123 m² dont 88 m² aménagés, comprend une vaste salle de jeux de 48 m², des espaces de rangement, une cave à vin et un studio indépendant avec salle de douche et WC. Un double garage complète l'ensemble. Parfaitement entretenue, cette maison offre des prestations de qualité, (DPE classe C) à quelques pas des écoles et des commerces.

BARNES INTERNATIONAL vous propose : Au sommet du domaine privé et sécurisé de Grandchamp, cette maison contemporaine d'architecte de 244 m² s'impose par ses volumes, sa luminosité et la qualité de ses prestations, dans un secteur résidentiel recherché aux portes de Saint-Germain-en-Laye. Implantée sur une parcelle paysagère de 888 m² orientée est-sud-ouest, close et préservée des regards, elle bénéficie d'une vue dégagée sur le couchant. Le niveau principal s'articule autour d'un espace salon et salle à manger de 43 m², doté d'un fort apport de lumière naturelle et d'une belle hauteur sous plafond, ouvert de plain-pied sur la piscine, les terrasses et le jardin par de grandes baies vitrées. La cuisine équipée avec îlot, en matériaux haut de gamme, prolonge l'espace de réception et s'accompagne d'une arrière-cuisine buanderie attenante. Une grande entrée avec rangements complète ce niveau. Le rez-de-chaussée dispose d'un espace parental de 25 m² au calme, avec salle de douche et dressing. À l'étage, l'espace nuit réunit cinq chambres lumineuses desservies par une salle de bains avec douche. Au rez-de-jardin, un appartement indépendant de 56 m² offre une entité autonome : entrée privative, salon avec cheminée, cuisine semi équipée et septième chambre avec accès direct au jardin, idéal pour un au pair, un proche, un usage locatif ou une profession libérale. Entièrement restructurée en 2012, la maison conjugue isolation thermique complète, triple vitrage argon, VMC double flux, chauffage au sol au rez-de-chaussée et gaz de ville, pour un confort thermique et acoustique supérieur à sa génération. La piscine chauffée de 7 × 3,5 m est équipée d'une pompe à chaleur, d'un traitement automatique au brome et d'une couverture rigide sécurisée. Les terrasses de 60 m² orientées plein ouest prolongent la vie extérieure. S'ajoutent un garage fermé de 26 m², une place de stationnement, une borne de charge rapide, des caves de 21 m² au rez-de-jardin et un atelier extérieur de 11 m². À proximité immédiate des commerces du Pecq et de Marly-le-Roi et des établissements scolaires du secteur (écoles Schnapper et Saint-Dominique, lycées Debussy et Roby), le bien profite d'un bus direct vers le Lycée International et d'un bus direct vers le RER A à Saint-Germain-en-Laye, plaçant Paris à 35 minutes. Accès A13, A14 et N13. Prix de vente : 1 595 000 € Prix net vendeur : 1 533 653 € Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4 % TTC du prix net vendeur. Contact BARNES : Sophie Lozano — +33 6 50 87 44 71 s.lozano@barnes-international.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Nous possédons une large sélection de biens off market qui ne sont pas visibles en ligne. Pour accéder à ces offres confidentielles, n'hésitez pas à contacter nos consultants dans votre agence BARNES SAINT GERMAIN EN LAYE. 1,533,653 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 4%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,500 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3780€ ~ 5130€ - Sophie LOZANO - Agent commercial - EI - RSAC Versailles 510895766

Cette maison individuelle de 6 pièces et de 139 m2 habitables, 5 chambres édifiée sur trois niveaux, se situe à Marly-le-Roi et offre un cadre de vie chaleureux et confortable. Avec ses 4 chambres, ses espaces de vie bien distincts et son terrain d'environ 550 m2, elle répond parfaitement aux besoins d'une famille en quête d'espace, de lumière et de verdure. Dès l'entrée, on découvre une maison bien entretenue, de qualité, pensée pour concilier vie de famille, télétravail et moments conviviaux. Au RDC, le séjour profite d'une belle luminosité, renforcée par la double exposition sur le jardin situé à l'avant et à l'arrière de la maison. Le jardin joliment arboré constitue un véritable havre de paix, invitant autant à la détente qu'aux jeux d'enfants ou aux repas en plein air. La cuisine, indépendante peut aussi s'ouvrir sur la grande pièce de vie. La présence d'un bureau offre un espace dédié pour travailler ou pour une chambre selon les besoins. Au premier étage, La maison dispose d'un couloir permettant une circulation fluide entre les pièces, vous trouverez 3 chambres avec une salle de bains, et un espace parents au dernier niveau avec leur propre baignoire. Au sous-sol, une cave et un espace d'environ 50 m2 idéal pour le rangement ou des aménagements complémentaires. À l'extérieur de la maison vous bénéficierez d'espaces annexes fonctionnels dont un grand bureau avec vue sur le jardin idéal pour le télétravail au calme de la maison. Réparties sur les étages, les 5 chambres permettent à chacun de trouver son intimité. La salle de bain, la salle d'eau et les toilettes indépendantes facilitent la vie de tous les jours. Le confort se prolonge avec un système de chauffage au gaz, complété par un poêle à bois qui apporte une touche chaleureuse. La maison bénéficie en outre de la fibre optique pour un accès internet performant, ce qui rend le télétravail particulièrement agréable. À l'extérieur, deux stationnements sur parking complètent l'ensemble et assurent un accueil aisé pour les véhicules. Le jardin, présent à l'avant comme à l'arrière de la maison, renforce cette impression de cocon familial tourné vers la nature. Arboré, lumineux et intime, il crée une atmosphère enchantée propice à la détente au fil des saisons. Ce cadre verdoyant, associé à la bonne tenue générale de la maison, en fait un lieu de vie où l'on se projette facilement, que ce soit pour une famille déjà constituée ou pour un projet à plus long terme. À proximité, le Parc des coteaux se trouve à environ 150 m, offrant un espace de promenade très accessible. Plusieurs établissements scolaires accompagnent la vie de quartier : l'école élémentaire du Champ des Oiseaux à environ 400 m, Trillium École Internationale à 500 m, la micro-crèche Plic & Ploc Clos des Vignes à 600 m, ainsi que l'école élémentaire Jean Rostand à environ 600 m également. Pour les moments de plein air supplémentaires, le Parc du Val Flory se situe à environ 700 m. La gare de L'Étang-la-Ville, à environ 800 m, assure enfin une desserte pratique pour les déplacements en train. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 2162 € - DPE : E - Mode de chauffage : gaz - Distribution de l'eau chaude : gaz Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments communiqués et disponibles au moment de la publication, dans le but de vous offrir une vision claire et fidèle. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires obligatoires ainsi que les vérifications techniques et administratives qui accompagnent toute acquisition immobilière, comme l'étude des règles d'urbanisme ou des éventuelles servitudes. Pour obtenir les données officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le service Géorisques. Zefir vous accompagne avec transparence et rigueur à chaque étape de votre projet immobilier, depuis les premières questions jusqu'à la finalisation de votre achat. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Élégante maison de caractère des années 1930, nichée dans un écrin de verdure sans vis-à-vis. Cette demeure familiale d’environ 180 m² vous séduira par son charme, son intimité et son terrain arboré de 559 m², soigneusement entretenu. Dès l’entrée, le charme opère. Le rez-de-chaussée propose un premier salon avec espace billard, un séjour lumineux ouvrant sur une terrasse de 20 m², ainsi qu’une cuisine aménagée et équipée, attenante à la salle à manger. Une buanderie avec espace dressing complète ce niveau. Le premier étage dédié à l’espace nuit, propose trois chambres, une salle de bains et une salle de douche. Au dernier étage : une quatrième chambre ainsi qu’un espace polyvalent, idéal pour un bureau, une salle de sport ou un coin détente. En complément, le sous-sol dispose d’une cave à vin, d’une chaufferie et d’un garage. À l’extérieur : deux places de stationnement avec portails motorisés, ainsi qu'une borne de recharge pour véhicule électrique. Vous serez séduits par le charme de l’ancien, notamment son parquet d’origine et ses poutres apparentes, ses cheminées ainsi que par sa luminosité et son jardin à l'abri des regards. Cette maison offre, par ailleurs, un réel confort de vie au quotidien pour chacun des membres d'une famille. En effet, la gare est accessible à pieds en 12 minutes, les écoles maternelle et primaires se trouvent à 150 m, le collège et le lycée de secteur, à 20 minutes à pied ou en 10 min en bus. Les enfants peuvent également être scolarisés à l'Institut Notre-Dame ou au Lycée International de Saint-Germain où ils se rendent en car scolaire direct. Prix de vente 1.100.000 €, honoraires de 5% TTC inclus, à la charge de l'acquéreur, soit 1.047.700 € net vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1.552€ ~ 2.100€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Anne-Constance FLAVIGNY - Agent commercial - EI - RSAC VERSAILLES 510 764 475 1,047,700 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 4.99%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1552€ ~ 2100€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Anne-Constance FLAVIGNY - Agent commercial - EI - RSAC VERSAILLES 510 764 475

À proximité de Saint-Germain-en-Laye, située dans une impasse privée, cette remarquable maison d’architecte développe environ 357 m² habitables au cœur d’un terrain paysager de 1 641m², offrant une vue panoramique exceptionnelle sur l’ouest parisien, jusqu’à la Tour Eiffel. Entièrement repensée par l’architecte Eric Maria, la propriété incarne une architecture singulière, où chaque volume, chaque perspective et chaque apport de lumière ont été soigneusement étudiés. Elle conjugue avec élégance lignes contemporaines, matériaux nobles et intemporalité du design. Les espaces de réception, aux proportions généreuses, s’ouvrent largement sur l’extérieur grâce à de vastes baies vitrées, offrant une luminosité traversante et une parfaite continuité avec les terrasses et le jardin. La cuisine, véritable pièce signature imaginée dans l’esprit de l’architecte, se distingue par ses lignes épurées et ses matériaux sur mesure, affirmant le caractère unique du lieu. L’espace nuit propose cinq chambres, dont une suite parentale conçue comme une véritable œuvre architecturale, intégrant menuiseries sur mesure, jeux de lumière et salle de bains attenante. Dans le prolongement de cette réflexion autour du bien-être, la propriété dispose également d’un espace dédié avec spa, sauna et salle de sport, inspiré d’ambiances japonisantes, véritable havre de paix à domicile. Parfaitement entretenue, tout en restant à proximité immédiate de Paris, cette propriété rare, son équilibre entre esthétique et fonctionnalité, et la qualité de vie qu’elle offre au quotidien. Écoles internationales à 15'en bus. Exclusivité. 1,857,143 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 5%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 6310€ ~ 8550€