vente de maison et villas de luxe à Andresy, France

Découvrez cette magnifique maison à vendre à Achères, Yvelines, dans la région Île-de-France. Située dans une impasse au sein d'un quartier prisé, cette propriété allie charme et confort. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un bien immobilier d'exception à Achères.

Dans le Lotissement Haut de gamme du chêne feuillu à Achères, Yvelines, découvrez ce pavillon sans vis-à-vis. Il offre une entrée, un séjour triple avec cheminée à insert, une cuisine équipée avec cellier et accès garage. À l'étage, vous trouverez trois chambres avec placards, une salle d'eau, un WC et une suite parentale avec dressing et salle d'eau. Les combles sont entièrement aménagés en deux pièces spacieuses, dont l'une dispose d'une salle d'eau. Idéalement situé, ce bien est proche de commerces, transports et écoles. Ce pavillon constitue une excellente opportunité pour un achat Maison à acheter Achères.

À Conflans-Sainte-Honorine, ville emblématique des bords de Seine, cette péniche au style loft contemporain développe environ 285 m² habitables sur deux niveaux et offre trois terrasses avec vue dégagée, dans un environnement paisible à proximité immédiate des commerces et restaurants. Pour un achat Péniche de luxe CONFLANS STE HONORINE, ce bien rare conjugue volumes généreux, lumière et modularité, idéal aussi bien pour une résidence principale que pour un projet hybride habitation / activité professionnelle ou un espace artistique. Le niveau supérieur s’organise autour de trois terrasses (20 m², 20 m² et 15 m²) qui prolongent les espaces de vie vers l’extérieur. On y découvre un salon pouvant également faire office de bureau, un studio indépendant avec salle d’eau, ainsi qu’une cuisine ouverte sur la salle à manger, offrant un cadre convivial et lumineux. Le niveau inférieur accueille un vaste séjour avec insert, un salon, ainsi que quatre chambres, dont une suite parentale avec sa salle de bain. Une salle d’eau supplémentaire et une pièce technique complètent cet espace nuit. Un bien singulier et inspirant, offrant un cadre de vie unique au fil de l’eau, dans le département des Yvelines, au sein de la région Île-de-France, à seulement quelques minutes des commodités.

BARNES INTERNATIONAL vous propose : Située en centre-ville et en bord de Seine, cette maison offre 246,75 m² habitables (326 m² au sol) avec une agréable vue dégagée sur le fleuve. Le niveau principal comprend une entrée, un vaste séjour de 56 m², une salle à manger et une cuisine d’environ 20 m², créant un espace de vie lumineux et convivial. Le rez-de-jardin propose deux chambres, une salle d’eau, des dressings, une buanderie, un sauna, ainsi que des espaces annexes incluant un atelier, un garage et des rangements. À l’étage, un palier dessert quatre chambres supplémentaires, une salle de bains, une seconde salle de bains et des toilettes. À l’extérieur, la propriété dispose aussi d’une piscine à rénover, offrant un beau potentiel d’aménagement. Des travaux de rafraîchissement seront à prévoir (revêtements de sols type moquettes et carrelages dans les pièces d’eau) pour mettre l’ensemble au goût du jour. Atouts : • emplacement recherché • vue sur la Seine • 6 chambres • beaux volumes • potentiel d’aménagement Une maison idéale pour une famille en quête d’espace et d’un emplacement privilégié dans le département des Yvelines, Île-de-France. Prix de vente : 830 000 € Prix net vendeur : 798 076 € + 31 924 € de commission à la charge de l’acquéreur (4%) Votre contact BARNES : Sophie LOZANO 06 50 87 44 71 s.lozano@barnes-international.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr 798,076 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence : 4% TTC. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2260 € ~ 3060 €.

Située à Triel-sur-Seine, dans le département des Yvelines en Île-de-France, cette maison contemporaine de 145 m², érigée en 1978, se trouve dans un domaine privé en bordure de la forêt de l'Hautil. Ce cadre verdoyant et clos abrite un ensemble de propriétés de standing, incluant un court de tennis et une vaste piscine. Au rez-de-chaussée, l'entrée dotée de plusieurs dressings s'ouvre sur un espace salon et salle à manger donnant accès à une terrasse dinatoire, et à une cuisine avec office ainsi qu'à une buanderie. À l'étage, un palier distribue une suite parentale avec terrasse privative surplombant le jardin arboré, une salle de bains avec douche, une seconde chambre avec salle de douche, ainsi que deux autres chambres avec dressings. Les combles aménagés au second étage accueillent une cinquième chambre avec salle de bains et douche. Un garage spacieux avec porte intérieure offre un accès direct à la buanderie. Les caractéristiques techniques incluent une alarme, des caméras de sécurité, la fibre optique, du double vitrage, une toiture en tuiles neuves (2024), une pompe à chaleur, un chauffage par le sol au rez-de-chaussée et au premier étage, ainsi qu'une climatisation générale. Les performances énergétiques de ce bien sont de qualité supérieure avec une note de B/A et les charges annuelles de copropriété s'élèvent à 1 200 €. Le centre-ville de Triel-sur-Seine se trouve à seulement 2 minutes en voiture, ou 13 minutes à pied. Les commerces sont à proximité et l'ensemble des établissements scolaires, de la maternelle au collège (privé possible), est accessible. En termes de transports, la gare de Triel-sur-Seine est à 3 minutes en voiture (14 minutes à pied) avec un accès à la ligne J vers la gare Saint-Lazare. Paris porte Maillot est à 45 minutes en voiture, tandis que les aéroports de Roissy CDG et Paris-Beauvais se situent respectivement à 55 minutes et 75 minutes. Pour ceux intéressés par un achat maison Triel-sur-Seine, veuillez contacter Barnes Val d'Oise et Yvelines Nord, Jean-Claude GODOT au 06 62 88 90 02, agent commercial EI. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

Maison contemporaine lumineuse à Éragny, Val-d'Oise, Île-de-FranceNichée sur les hauteurs d'Éragny, cette maison vous accueille dans un cadre paisible et verdoyant. Située sur un terrain spacieux, elle bénéficie d'une luminosité naturelle et d'un grand confort, à quelques minutes à pied de la gare d'Éragny Neuville.La commune d'Éragny, reconnue pour son aspect fleuri, offre un cadre de vie agréable avec divers commerces, établissements scolaires, infrastructures sportives et sanitaires.À l'entrée, vous découvrirez un séjour triple inondé de lumière, agrémenté de poutres en chêne et d'une verrière zénithale. La véranda, un véritable havre de paix, est parfaite pour se détendre toute l'année.La cuisine ouverte, bien aménagée et équipée, se fond harmonieusement avec l'espace de vie. Une arrière-cuisine fonctionnelle complète ce lieu, avec de nombreuses solutions de rangement.Le rez-de-chaussée comprend deux chambres lumineuses, avec accès direct au jardin, ainsi qu'une mezzanine pour un bureau ou un coin lecture. Un premier WC complète ce niveau. Les sols en terre cuite et parquet en chêne massif ajoutent une touche de chaleur à l'ensemble.À l'étage, un escalier en bronze et acier mène à une chambre mansardée et à une spacieuse suite parentale avec accès à une grande salle d'eau dotée d'un Velux, outre une salle de bain indépendante éclairée naturellement. Un second WC est également présent, et les chambres disposent d'un parquet en chêne massif.Le sous-sol total est polyvalent et pratique, avec un grand garage pour trois véhicules, une buanderie spacieuse, un atelier et une cave à vin sur gravier pour les passionnés.Côté confort, le pavillon est équipé d'une cheminée à foyer ouvert avec récupérateur de chaleur, d'une pompe à chaleur, et d'un chauffage mixte (sol et convecteurs). Les fenêtres en bois double vitrage de la marque Pasquier assurent une bonne isolation.En résumé : Une maison spacieuse, lumineuse et atypique, entretenue avec soin, dans un environnement calme, proche des transports, des écoles et des commodités. Une maison de luxe à acheter à Éragny, une opportunité rare à visiter!

EXCLUSIVITÉ SAFTIVente sur plan d'une maison d'architecte, clé en main à Eragny, située dans le département du Val-d'Oise en région Île-de-France. Permis accepté et purgé de tout recours.Cette maison à acheter à Eragny bénéficie d'une situation géographique idéale, à seulement 5 minutes à pied de deux gares, RER A et Ligne J. Paris est accessible en 30 minutes.Offrant une surface habitable de 194 m², la maison comprend : une entrée, un séjour spacieux de 51 m² donnant sur une terrasse, une cuisine équipée de 20 m², une suite parentale et des WC.À l'étage, vous trouverez un palier, 3 chambres (dont une suite), une salle de bains et des WC. Un sous-sol total de 96 m² complète ce bien.Le carport permet de stationner un véhicule à l'abri, avec également une place de stationnement extérieur. La possibilité de choisir l'aménagement intérieur et la décoration vous est offerte.Cette maison exceptionnelle se trouve dans un environnement calme, tout en étant à seulement 5 minutes à pied de toutes les commodités.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 1 169 000 €Honoraires à la charge du vendeur.Contactez votre conseiller SAFTI : Carole KOMURCU, Tél. : 0608524843, E-mail : carole.komurcu@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 835 203 654.

À Triel-sur-Seine, dans le département des Yvelines en Île-de-France, se trouve une maison rare chargée d'histoire, à vendre. Ce bien, édifié au XVIIᵉ siècle, était l'annexe de la maison de la nourrice du roi Louis XVI et de son frère, un lieu où s'entrelacent passé et élégance. Avec environ 235 m² habitables sur trois niveaux, cette propriété a été entièrement rénovée en 2011/2012, alliant authenticité et confort contemporain. La verrière de 2015 abrite une cuisine dînatoire de qualité, meublée et équipée, ouverte sur une grande terrasse prolongée des espaces de vie. L'intérieur est lumineux et apaisant, tandis qu'à l'extérieur, un jardin clos de 1 100 m² offre un cadre de verdure idéal pour la détente. De plus, une dépendance de 60 m², pouvant faire office de garage pour plusieurs véhicules, complète cette offre unique. Contactez Manuela SALEMOS, agent commercial OptimHome, pour plus d'informations sur cette maison de luxe à acheter à Triel-sur-Seine.

iad France - Séverine ROUX vous propose : Située au cœur de Triel-sur-Seine, dans un environnement privilégié en bord de Seine, cette grande maison développe 247 m² sur un magnifique terrain arboré de 1 300 m² avec piscine. Bénéficiant d’une exposition plein sud et d’une vue imprenable sur la Seine, cette propriété séduit par sa luminosité exceptionnelle et ses très beaux volumes. Son emplacement au centre de Triel est particulièrement recherché, permettant un accès piéton aux commerces, aux écoles et à la gare, tout en profitant d’un cadre naturel rare. Le rez-de-chaussée s’ouvre sur une entrée qui dessert de vastes espaces de réception. Le salon, agrémenté d’une cheminée, bénéficie d’une luminosité remarquable grâce à ses larges ouvertures et offre une vue spectaculaire sur la Seine. Un espace de réception tourné vers le fleuve permet d’accéder directement à une terrasse, idéale pour profiter du panorama. La cuisine entièrement équipée propose un bel espace dinatoire convivial, complété par un WC. Au rez-de-jardin, face au jardin et à la piscine, se trouve une superbe suite parentale avec accès direct à l’extérieur, comprenant un dressing, une salle de bain et des WC. Une pièce bien-être avec sauna, douche et WC dispose également d’un accès direct à la piscine, offrant un véritable espace de détente. Ce niveau accueille également une chambre supplémentaire, une buanderie et un grand garage pour plusieurs véhicules. À l’étage, l’espace nuit se compose de quatre belles chambres spacieuses, dont une suite avec sa propre salle de bain, et une seconde salle de bain indépendante avec des WC. À l’extérieur, le jardin arboré, parfaitement exposé au sud, met en valeur la piscine et les espaces de détente. L'ensemble profite d’une lumière naturelle exceptionnelle et d’un cadre paisible en bord de Seine. Cette maison de luxe à vendre à Triel-sur-Seine séduira par la qualité de ses volumes, sa luminosité, son exposition idéale et son emplacement privilégié. Les écoles maternelle et primaire sont à proximité immédiate, tout comme le Lycée International de Saint-Germain-en-Laye. Un bien rare qui combine confort familial, environnement naturel et accès rapide à toutes les commodités. Contactez-moi pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE D indice 143 et classe CLIMAT D indice 31. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Séverine ROUX, mandataire immobilier indépendant.

À TRIEL SUR SEINE, dans le département des Yvelines en Île-de-France, découvrez cette Maison de luxe à acheter. Située à seulement 30 minutes de Paris et à proximité du centre-ville ainsi que de la gare, cette magnifique demeure, ancien relais de poste datant de 1799, a été entièrement rénovée. Elle s'étend sur une superficie de 300 m², le tout sur une parcelle de 1828 m². Le rez-de-jardin comprend une entrée, un vestibule, une cuisine, un cellier, une salle à manger, un séjour et une véranda de 30 m². Le rez-de-chaussée abrite une chaufferie, une buanderie, un local piscine, une chambre, une salle de bains et une pièce principale. Au premier étage, vous trouverez quatre chambres, dont une avec salle d'eau, ainsi qu'une salle de bains. Le deuxième étage comprend une chambre et un grenier subdivisé en deux pièces. Profitez également d'une cave avec piscine chauffée, d'une cour intérieure permettant l'accès aux garages pour quatre voitures, ainsi que d'un jardin à l'italienne doté de quatre terrasses successives et d'un pavillon de jardin. Ne manquez pas cette opportunité unique de faire l'achat d'une Maison de luxe à TRIEL SUR SEINE.

À Triel-sur-Seine, dans le département des Yvelines en Île-de-France, cette maison à vendre offre un cadre exceptionnel. Située sur un terrain de 2 250 m², elle profite d'un jardin paysager d’environ 1 000 m², avec terrasse et accès direct au chemin de halage longeant la Seine. D'une surface habitable d'environ 590 m², cette maison séduisante se caractérise par ses volumes généreux et sa luminosité. Elle présente un haut niveau de sécurité et un ascenseur reliant les différents niveaux. Les espaces de réception sont lumineux et ouverts, avec un salon qui donne accès à la terrasse et une vue imprenable sur la Seine. Cette maison dispose de 10 pièces, incluant 5 chambres, un bureau, une cuisine moderne et plusieurs salles de bains. Pour le bien-être, vous trouverez une piscine intérieure Aqualift, une salle de sport et une salle vidéo. Cette maison de luxe à acheter à Triel-sur-Seine combine confort, élégance et qualité de vie, à proximité du centre de la ville.

À vendre à Triel-sur-Seine (78), dans le quartier de l'Hautil, à seulement 8 minutes en voiture de la gare (Ligne J) et à proximité du bus 6553, cette magnifique maison de Maître de la fin du 19ème siècle a été récemment ravalée et s'étend sur un terrain de 3420m2. Ce bien propose des volumes généreux avec 198m2 habitables, 250m2 au sol et 312m2 utiles. Au rez-de-chaussée, vous trouverez deux entrées, un WC, une cuisine séparée, un cellier, ainsi qu'une salle à manger. Au premier étage, un palier, un dégagement, un WC, trois chambres (dont une avec salle de douche), et un salon spacieux de 39m2, sans oublier une salle de bains avec douche. Le dernier étage, en combles aménagés, offre deux petites chambres et deux greniers. Un sous-sol de 50m2 comprend une chaufferie avec buanderie et une grande pièce de stockage. Un garage double de 40m2, une grange de 19m2, et un sauna extérieur de 4m2 viennent compléter ce bien, tandis qu'un chauffage au gaz individuel est installé. Des travaux intérieurs de modernisation sont à prévoir. Cette propriété de luxe à acheter à Triel-sur-Seine est un bien rare sur le secteur ! Plans et visites virtuelles sur demande. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter l'agent commercial Olivier CHARON au 0608733074 ou par email à olivier.charon.immobilier@gmail.com. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. EXPERTIMO est le leader français des réseaux dédiés aux mandataires expérimentés. Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Située à 10 minutes du centre-ville, cette propriété rare à Cergy, dans le département du Val-d'Oise en Île-de-France, s'étend sur 1,13 hectare. Composée de plusieurs bâtiments, elle offre un fort potentiel d'exploitation. Deux bâtiments remarquables sont déjà présents : une maison de maître d'environ 250 m² et une vaste longère de 475 m². Le reste de la propriété comprend un grand atelier, des studios aménagés, une dépendance ainsi que deux pavillons de chasse. Une piscine complète ce cadre exceptionnel au cœur d'un parc arboré. L'ensemble est divisible et propose encore des possibilités de construction. Pour ceux intéressés par l'achat d'une maison à vendre à Cergy, cette opportunité est à ne pas manquer.

À CERGY, Val-d'Oise, Île-de-France, cette superbe Maison est disponible à la vente. Nichée dans un quartier résidentiel paisible, cette propriété de 1991 offre une architecture unique sur une surface d'environ 238 m². Située à quelques minutes à pied de la gare par un chemin piéton, cette maison familiale se compose de trois niveaux bien agencés. Au rez-de-chaussée, vous trouverez trois chambres lumineuses avec des parquets chaleureux. L'escalier en bois mène à un séjour double spacieux, équipé d'un toit cathédral et d'une cheminée à insert, s'ouvrant sur l'extérieur grâce à de larges fenêtres. La cuisine dînatoire avec arrière-cuisine et une suite parentale avec dressing et salle de bain complètent ce niveau dédié au confort. Les combles aménagés offrent une cinquième chambre et une pièce polyvalente isolée, idéale pour bureau ou salle de jeux. L'extérieur se compose d'un jardin arboré, sans vis-à-vis, et d'une terrasse. Un accès direct à la coulée verte prolonge la tranquillité du lieu, tout en facilitant l'accès aux écoles et commodités. Avec un garage double motorisé et des stationnements, cette maison combine des volumes atypiques et un environnement naturel privilégié, offrant un cadre de vie rare à proximité de Paris. La gare de Cergy Le Haut (RER A et Ligne L) permet de rejoindre La Défense en 30 minutes, et un groupe scolaire est situé à moins de 300 mètres. Ce secteur calme propose également de nombreux sentiers de promenade. CLASSE ÉNERGIE : D / CLASSE CLIMAT : B, et les coûts annuels estimés varient entre 3 360 euros et 4 816 euros. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

Située dans le quartier de l'Abbaye à Poissy, dans le département des Yvelines en Île-de-France, cette propriété familiale d'environ 130 m² habitables est idéale pour un achat Maison à acheter POISSY. À seulement 15 minutes à pied de la gare, elle offre un cadre de vie paisible et discret. En arrivant, la cour pavée en façade crée une atmosphère confidentielle, soulignant le caractère traditionnel de la maison. Les volumes équilibrés et la circulation fluide se retrouvent dans la pièce de réception, baignée de lumière grâce à son bow-window, qui constitue le cœur de la maison. La cuisine indépendante peut être réaménagée selon vos envies. Au rez-de-chaussée, une chambre et une salle d'eau permettent une organisation de plain-pied. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, dont une avec dressing et une autre bénéficiant d'une terrasse privative, ainsi qu'une salle de bains familiale et un grand bureau. La propriété s'étend sur un terrain de 1 400 m² piscinable, incluant un sous-sol total aménagé, deux box fermés, et un bâtiment annexe formant un appartement indépendant d'environ 25 m². Proche des écoles et du centre-ville, ainsi qu'à proximité de la gare de Poissy (RER A, Transilien et futur RER E) et d'un accès rapide à l'A14, cette maison conjugue qualité de vie et confort familial. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 860 000 € Honoraires charge vendeur. Pour plus d'informations, contactez Jérôme SENS, conseiller SAFTI, au 0611430079 ou par email à jerome.sens@safti.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 529883886.

À Poissy, dans le département des Yvelines en Île-de-France, nous vous proposons cette Maison à vendre, idéale pour un projet équestre. Située sur un terrain de 1,4 hectare, cette propriété comprend 46 boxes, un manège, deux carrières, ainsi qu'une maison d'habitation et de nombreuses dépendances. Ce bien est parfait pour une écurie de propriétaires ou un lieu de formation, tout en bénéficiant d'une proximité pratique avec Paris. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C. Le montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 7291.00 et 7291.00 euros, basé sur les tarifs de l'année 2020. Vous pouvez consulter les informations sur les risques liés à ce bien sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Pour plus d'informations, contactez votre conseillère Charlotte Millier de Real Estate.

Dans le secteur recherché des Sablons, à proximité des transports, écoles et commerces, venez découvrir cette maison de caractère des années 30 de 84m² utiles édifiée sur sous-sol total et 200m² de terrain. Entièrement rénovée, elle allie charme de l’ancien et confort moderne. Elle vous offre une entrée, un séjour cosy avec poêle, une cuisine équipée avec coin repas et rangements. L'étage dessert deux grandes chambres et un wc séparé. Combles aménagés en chambre et salle de bains. Son jardin intime et paisible est une invitation à la détente. Située au calme, cette maison bénéficie d'un emplacement idéal, faisant d'elle une opportunité pour un achat Maison à acheter à Poissy dans le département Yvelines, région Île-de-France.

Dans le quartier des Sablons, réputé pour son calme et sa qualité de vie, à seulement 15 minutes de la gare et à 5 minutes des écoles, cette maison vous offre un espace confortable avec 3 chambres. Vous y trouverez une entrée, une cuisine, un salon, une salle à manger, une salle de bains et des toilettes. À l'étage, un palier dessert 2 grandes chambres et une plus petite. Un atelier est également à réaménager. Ce bien dispose d'une cave partielle et est situé sur un terrain clos de 425 m². Une belle opportunité pour un projet de rénovation afin de créer des souvenirs inoubliables en famille. Les commodités, y compris gare, écoles et commerces, sont accessibles à pied. Pour l'achat d'une maison à Poissy, contactez l'agence La Résidence de Poissy pour organiser une visite.

À vendre à Poissy, Yvelines, cette maison spacieuse de type F7 est idéalement située dans un quartier prisé pour son calme et la proximité de la forêt. Ce bien comprend une entrée, une cuisine équipée semi-ouverte sur un séjour double avec cheminée, offrant un espace de vie de plus de 50m². Vous trouverez également un cellier, une suite parentale avec placard, une salle de bains avec douche et un WC. À l'étage, un palier desservant 3 chambres, un bureau, une salle de bains avec douche et un WC. Le sous-sol total dispose d'une chaufferie, d'une buanderie, d'une cave à vins et de 2 emplacements pour voitures. Profitez d'un jardin et d'une terrasse avec une cuisine d'été. La maison est équipée de volets roulants électriques, d'un chauffage au gaz avec climatisation réversible et bénéficie d'une bonne isolation avec une classification énergétique C. Si vous envisagez l'achat d'une maison de luxe à Poissy, n'attendez plus pour demander une visite.

Située à Herblay-sur-Seine, dans le département du Val-d'Oise en région Île-de-France, cette maison à vendre offre un cadre de vie exceptionnel. À seulement 15 minutes de Cergy-Pontoise et 25 minutes de Saint-Lazare via la gare d’Herblay, cette propriété d'environ 262 m² a été entièrement rénovée en 2010 et se trouve dans un quartier calme et résidentiel.Son architecture contemporaine se décline sur plusieurs niveaux, avec de nombreuses terrasses qui créent une atmosphère spacieuse et illuminée, tout en bénéficiant d'une vue panoramique sur la Seine et l’Île d’Herblay.Le niveau principal se compose d'une vaste pièce de vie lumineuse grâce aux grandes baies vitrées, ouverte sur une large terrasse. Une cuisine américaine complète cet espace convivial. Deux chambres, dont une avec un extérieur privatif, sont également présentes, ainsi qu'une salle de cinéma, une buanderie et une cave à vin.À l'étage supérieur, vous découvrirez un bureau et une suite parentale spacieuse dotée d'une salle de bain et d'un dressing. L'étage inférieur propose une salle de détente, une chambre supplémentaire et une troisième terrasse.Le jardin en restanques, apaisant, dispose d'un espace de jeux pour enfants et offre un potentiel d’aménagement pour une piscine. Un grand garage vient parfaire les diverses prestations de cette maison.Pour ceux qui cherchent un achat de maison de luxe à Herblay-sur-Seine, cette propriété unique saura répondre à vos attentes.

Offrez-vous cette belle propriété datant de 1880, comprenant une maison bourgeoise d'environ 200 m² ainsi que des dépendances aménagées en appartements locatifs totalisant plus de 110 m². Située à Maisons-Laffitte dans le département des Yvelines, en région Île-de-France, cette maison allie charme et authenticité, tout en étant proche du centre-ville et du RER. En pénétrant dans la maison, vous découvrirez une vaste entrée menant à un séjour double de plus de 36 m² et à une cuisine spacieuse équipée donnant sur le jardin. Un dressing et des toilettes séparées complètent ce niveau. Au premier étage, vous trouverez deux grandes chambres de plus de 17 m² chacune, ainsi qu'une troisième chambre avec salle d'eau, une salle de bain et des toilettes. Le second étage dispose de deux autres chambres, dont l'une de 17 m², avec la possibilité d'aménager un dressing supplémentaire de plus de 4 m², ainsi qu'une salle d'eau et un grenier isolé. Le sous-sol total inclut un local technique avec chaudière au gaz, une cave à vin sécurisée et des espaces de rangement. Les dépendances, anciennement utilisées comme écuries, offrent actuellement deux appartements de deux pièces chacun, avec cuisines aménagées, salles d'eau et toilettes, sans oublier une salle de billard spacieuse. Cette propriété se distingue par de nombreuses prestations telles que parquets, moulures, hauteurs sous plafond, cheminées d'époque, ainsi que des équipements modernes comme la double vitrage et un système de sécurité. Idéalement positionnée, elle est proche des écoles, des transports et des commodités. Cet ensemble constitue une rare opportunité d’**achat d’une maison de luxe à Maisons-Laffitte**, avec un potentiel d’aménagement important pour des projets de bureaux ou d'autres logements. Prix : 1 750 000 € FAI (1 683 000 € net vendeur – honoraires de 3.98 % TTC à la charge de l’acquéreur) Contact BARNES : Agnès Meyer – +33 6 64 36 18 35 a.meyer@barnes-international.com

Maisons-Laffitte – Centre-ville – Maison familiale de caractère Idéalement située, au calme tout en étant à proximité immédiate du centre de Maisons-Laffitte, cette maison des années 1930, agrandie au fil du temps, développe aujourd’hui une surface totale de plus de 200 m² (163 m² Carrez). Édifiée sur un terrain de 563 m², elle bénéficie d’un agréable jardin à l’arrière. Au rez-de-chaussée, une entrée dessert un double séjour chaleureux avec cheminée à foyer fermé, ainsi qu’une cuisine avec espace repas, ouverte directement sur la terrasse. La partie nuit s’organise en deux espaces distincts. D’un côté, l’espace principal propose au rez-de-chaussée deux chambres, l’une ouvrant sur le jardin, l’autre sur la terrasse, ainsi qu’une salle de bains et des toilettes indépendantes. À l’étage, deux chambres supplémentaires complètent cet ensemble familial. De l’autre côté de la maison, dans la partie ancienne, accessible depuis l’entrée, une cinquième chambre offre un espace indépendant. Elle bénéficie de sa propre salle de douche avec toilettes au rez-de-chaussée. Un sous-sol avec cave à vins complète ce bien. Chauffage au gaz de ville avec chaudière à condensation récente (Viessmann, 2021). À seulement 800 mètres de la gare SNCF et RER de Maisons-Laffitte, à 200 mètres de l’école maternelle et 800 mètres de l’école primaire. Transports scolaires pour le Lycée International de Saint-Germain-en-Laye et l’IND au pied de la maison, ainsi que bus réguliers vers le centre de Saint-Germain-en-Laye. Prix : 1 150 000 € FAI (soit 1 106 000 € net vendeur – honoraires de 3,98 % TTC à la charge de l’acquéreur) Contact BARNES Agnès Meyer – +33 6 64 36 18 35 1,106,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 3.98%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2063€ ~ 2390€

Exclusivité - Située au cœur du Village historique de Cergy, dans le département du Val-d'Oise en Île-de-France, cette magnifique maison de luxe à vendre s'étend sur 291 m² (218 m² au sol) et date de 1903. Elle offre un charme indéniable grâce à ses éléments architecturaux typiques des XIXème et XXème siècles, tels que le parquet point de Hongrie, les moulures et les cheminées ornant les espaces de vie.Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée élégante qui conduit à un séjour, un salon, et une salle à manger, ainsi qu'à une cuisine avec accès direct à une terrasse dinatoire et au jardin. À l'étage, vous découvrirez trois chambres dont deux bénéficient de salle de bains, ainsi qu'une third avec salle de douche. Cet étage comprend également un dressing et une buanderie. Le niveau supérieur propose une vaste pièce modulable pouvant servir de salle de billard ou de cinéma, équipée d'un coin cuisine, avec deux chambres supplémentaires et une salle de douche.Le sous-sol semi-enterré est bien agencé, offrant une cave à vin, un fruitier, une cuisine d'été, deux celliers, un atelier de bricolage, et une chaufferie.Vous serez envoûté par le parc de 5 000 m² (non divisible, site protégé) qui comprend une serre de jardin, un potager, de nombreux arbres fruitiers, un poulailler, un carport, ainsi que des places de stationnement pléthoriques.Le centre-ville de Cergy Village et ses commerces se trouvent à seulement 2 minutes, tandis que Cergy Pontoise est à 10 minutes en voiture. Des établissements scolaires, notamment l'ESSEC, sont à proximité. Les transports en commun incluent la gare de Cergy (RER A et C) ainsi que les lignes L et J vers Paris. L'accès à Paris porte de Clichy se fait en 40 minutes en voiture, et les aéroports Roissy CDG et Paris Beauvais sont accessibles en 45 et 50 minutes respectivement.Pour un achat de maison de luxe à Cergy, contactez Barnes Val d'Oise : Jean-Claude GODOT - Tél : +33 (0)6 62 88 90 02. AGENT COMMERCIAL EI. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

EXCLUSIVITÉ - Nichée sur les rives tranquilles de la Seine, cette magnifique Maison de Maître datant de 1850 est située à Poissy, dans le département des Yvelines, en Île-de-France. Cette maison à vendre, édifiée sur un terrain arboré de 599 m², a été soigneusement rénovée au fil des années, tout en conservant son charme authentique tout en offrant un confort moderne.Derrière sa façade classique, cette demeure chaleureuse dispose de 262 m² habitables répartis sur quatre niveaux, avec un sous-sol complet. Les volumes spacieux et la beauté des matériaux d’époque, comme les parquets en châtaignier, les moulures et les cheminées, apportent à chaque pièce une ambiance authentique.L’agencement intérieur se présente comme suit :Rez-de-chaussée : hall d’entrée avec vestiaire, bibliothèque, salon avec cheminée ouvrant sur une belle véranda lumineuse, véritable jardin d’hiver. Cuisine aménagée et équipée, ainsi que des toilettes pour les invités.Au 1er étage, consacré à l’espace parental, vous trouverez une chambre avec dressing, un bureau, une salle de bains avec baignoire et douche, ainsi qu’une buanderie et des toilettes séparées.Le 2ème étage, dédié à l’espace enfants, comprend quatre chambres dont une avec dressing, une salle de bains avec douche à l’italienne, baignoire et toilettes séparées.Le grenier aménagé en salle de jeux offre également deux espaces de rangement.Le sous-sol dispose d’une belle cave à vin, d’un atelier et d’espaces de stockage.À l’extérieur, une vaste terrasse aménagée invite à la détente. En bordure de propriété, un ponton privé sur la Seine permet un accès exclusif, idéal pour profiter de moments de sérénité au bord de l’eau.La propriété inclut également un garage double en enfilade, une dépendance aménagée en chambre d’amis avec salle d’eau (pratique pour une profession libérale), ainsi qu’un local jardin et un abri pour le bois.Cette maison à acheter à Poissy se distingue par son élégance, son cachet préservé et son accès direct à la Seine, offrant un cadre de vie naturel et raffiné.Idéalement située, cette propriété est à proximité immédiate des infrastructures essentielles du centre-ville, des commerces, des établissements scolaires, de la clinique et de la gare, qui relie Paris en 25 minutes via le RER A et la ligne J du Transilien. Les axes autoroutiers A13 et A14 sont accessibles rapidement, à seulement 5 km, facilitant les trajets vers l’ouest parisien et La Défense.De plus, le prestigieux Lycée International de Saint-Germain-en-Laye est à moins de 8 km, avec un service de bus direct depuis Poissy Notre-Dame, assurant une liaison rapide en 23 minutes.Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr.