vente de maison et villas de luxe avec terrasse à Longeville-sur-Mer, France

À JARD SUR MER, dans le département de la Vendée et la région des Pays de la Loire, cette villa moderne construite en 2023 offre un cadre de vie exceptionnel. Alliant confort et élégance, cette Maison de luxe à acheter à JARD SUR MER vous propose une vaste pièce de vie lumineuse avec de grandes baies vitrées, créant une harmonie entre l'intérieur et l'extérieur. La cuisine équipée, autour d'un îlot central, est parfaite pour des moments conviviaux. Vous découvrirez également une suite parentale de plain-pied, un espace détente à l'étage avec trois chambres supplémentaires et un bureau, ainsi qu'un accès à un solarium agréable. À l'extérieur, profitez d'une piscine chauffée, d'un brasero et de multiples terrasses, le tout dans un écrin de verdure. Ce bien exceptionnel est doté de technologies modernes, assurant confort et efficacité énergétique. Un garage et plusieurs places de stationnement sont également à votre disposition. Idéale en résidence principale ou en maison de vacances, cette Maison de luxe à JARD SUR MER à vendre représente une opportunité inégalée pour ceux en quête d'une qualité de vie authentique.

À vendre, cette maison traditionnelle de 90 m2 située à Angles, dans le département de la Vendée, région des Pays de la Loire. Construite en 2025 par des artisans locaux, elle offre de beaux volumes avec une pièce de vie spacieuse de 40 m2, trois chambres, dont une de 14 m2 avec dressing, ainsi qu'un WC, une salle d'eau, un cellier et un garage. Le tout se trouve sur un terrain clôturé de 339 m2, agrémenté d'une terrasse de 15 m2. Cette maison respecte les normes PMR et RE2020, et bénéficie d'une garantie de 10 ans. Angles est une commune dynamique qui dispose de toutes les commodités : boulangeries, cafés, hôtels, restaurants, pharmacie, coiffeurs, supermarché, médecins, infirmières, garages automobiles, jardineries, et matériaux de construction. Avec son centre historique pittoresque et sa proximité à moins de 10 minutes de la mer, elle constitue un lieu de vie agréable. Pour effectuer une visite, contactez Michel BETOU au 06 60 16 60 26. Honoraires inclus de 6.13% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 244 700 €. Classe énergie A, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'année 2022, se situe entre 600 et 1000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MAISON BLANCHE LES SABLES D'OLONNE : Michel Betou, Agent commercial (Entreprise individuelle), RSAC 2019AC00181.

Découvrez cette propriété unique située à La Tranche sur Mer, Vendée, dans la région Pays de la Loire. Cette maison originale et fonctionnelle offre une grande capacité d'hébergement avec des espaces bien agencés et une terrasse en surplomb, idéale pour profiter des soirées en extérieur après la plage. Rénovée récemment avec des matériaux de qualité, elle allie charme et confort. Ne manquez pas cette occasion d'acquérir un logement agréable en bord de mer. Contactez dès maintenant l'agence pour plus d'informations. Honoraires inclus de 4.93% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 343 000 €. Classe énergie D, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 2520.00 et 2520.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MAISON BLANCHE LES SABLES D'OLONNE : Michel Betou, Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 2019AC00181.

Découvrez cette Maison exceptionnelle à vendre à Angles, en Vendée, dans la région des Pays de la Loire. Située à proximité du centre d'Angles et à quelques minutes des plages de La Tranche-sur-Mer, cette propriété rare offre un cadre paisible en lisière de zone protégée sur un terrain paysager d'environ 2 900 m². Vous y trouverez une maison principale de 156 m², parfaitement entretenue, avec une vaste pièce de vie lumineuse, une cuisine semi-ouverte aménagée et équipée, ainsi que 3 chambres, dont une suite parentale. Un espace annexe avec accès indépendant peut servir de bureau, de chambre supplémentaire ou d'espace privatif. Profitez également d'une terrasse en bois et d'une piscine chauffée privative. Côté revenus, deux gîtes indépendants de 54 m² chacun, actuellement en exploitation, offrent chacun une pièce de vie avec cuisine équipée, 2 chambres, salle d’eau, WC et terrasse privative avec barbecue. Les extérieurs, dédiés aux vacanciers, comprennent une piscine, un terrain de pétanque et des espaces paysagers, dans un environnement calme et prisé. Ce bien clé en main, sans travaux, est idéal pour allier qualité de vie et projet touristique rentable à proximité du littoral vendéen. Prix de vente : 574 000 € - Honoraires charge vendeur. Pour plus d'informations, contactez Emmanuelle FERRETTI, Tél. : 07 66 36 81 09, E-mail : emmanuelle.ferretti@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 848 973 830.

À quelques pas de l'océan, cette maison familiale s'étend sur plus de 180 m² habitables, nichée sur un terrain clos et arboré de plus de 1 000 m². Située dans l'un des quartiers les plus paisibles de La Tranche-sur-Mer, dans le département de la Vendée et la région des Pays de la Loire, elle se trouve à seulement 400 mètres de la plage et offre un cadre de vie fluide entre intérieur et extérieur, idéal pour la vie de famille et les séjours prolongés. Avec ses volumes généreux, ses cinq chambres, ses terrasses ouvertes sur la pinède, son jardin paysager et ses annexes, elle représente un lieu de vie confortable et fonctionnel. L'intérieur comprend une vaste pièce de vie d'environ 55 m², lumineuse, avec une belle hauteur sous plafond et une cheminée, tout en étant agencé autour d'un salon, d'une salle à manger et d'une cuisine ouverte. Le rez-de-chaussée dispose de trois chambres avec salle d'eau privative, tandis qu'à l'étage, deux chambres supplémentaires et un bureau complètent ce cadre apaisant. Le jardin paysager, en harmonie avec les pins environnants, offre diverses ambiances. Une terrasse ensoleillée, un coin barbecue, une douche extérieure, un atelier et un abri de jardin enrichissent le quotidien. Un garage fermé accompagne ce bien. À proximité des commerces, des écoles et des infrastructures de loisirs accessibles à pied ou à vélo, cette maison conjugue volumes généreux et cadre de vie séduisant. Un bien rare sur le littoral vendéen, à quelques pas de l'océan. CLASSE ÉNERGIE : C - CLASSE CLIMAT : B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 2280 euros et 3130 euros. Contact (EI) : Philippe THEVENIN au 07 88 48 71 76. Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 2023AC00193. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Emplacement exceptionnel pour cette villa avec vue port et mer ! Venez découvrir cette maison rénovée d'environ 213 m2 vous offrant: une entrée avec bureau, un beau salon avec poêle à granulés, une salle à manger d'environ 35 m2 avec cuisine dinatoire entièrement aménagée et équipée. Le dégagement nuit vous dessert une suite parentale avec dressing et salle de bains. Deux autre grandes chambres viennent compléter le descriptif de cette grande maison, avec également leur salle de bains et un 2 ème wc. Le sous -sol aménagé vous offre un espace buanderie/lingerie ainsi qu'un bel espace de détente. Le plus de cette maison est sans conteste l' appartement indépendant, qui sera l'idéal pour recevoir votre famille ou vos amis . Vous profiterez au quotidien d'une belle parcelle de plus de 1180 m2, avec une piscine couverte de 7X13, d'un terrain de boule et d'un accès direct sur le port et le bord de mer. La terrasse en bois vous assure de belles soirées entre amis et de magnifiques couchés de soleil en bord de mer... Rénové il y a peu de temps, cette maison vous offre tout le confort au quotidien ( chauffage pompe à chaleur, ouvertures changées, électricité refaite…. ) Une visite s'impose!! Référence agence : 3511

Au cœur de Port Bourgenay, à deux pas des Sables-d'Olonne, découvrez cette magnifique villa entièrement rénovée en 2022, offrant des prestations haut de gamme dans un cadre calme et recherché. Plage, port et commerces accessibles à pied : un emplacement rare pour profiter pleinement de la vie balnéaire vendéenne. Rez-de-chaussée : espace et luminosité Dès l'entrée, un vestiaire vous accueille avant de découvrir un vaste séjour/salon traversant, baigné de lumière grâce à son exposition sud, réchauffé par un poêle à bois. La cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, s'intègre harmonieusement à cet espace de vie généreux. Ce niveau abrite également : - une suite parentale avec dressing, salle d'eau et WC privatifs, - une seconde chambre avec sa propre salle d'eau, - un WC invité indépendant, - une buanderie entièrement aménagée, - une grande pièce lumineuse ouverte sur le jardin, idéale en salle de sport, bureau ou espace de jeux, - un garage attenant de 40 m². Étage : trois chambres supplémentaires Le palier dessert trois belles chambres, complétées par deux salles d'eau et un WC — un agencement parfaitement pensé pour accueillir une famille nombreuse ou des invités en toute autonomie. Extérieurs et stationnement La propriété dispose d'un carport double équipé d'une prise de recharge pour véhicule électrique, ainsi que de nombreuses places de parking extérieures, en complément du garage de 40 m². Un cadre de vie idéal Idéale pour une grande famille ou comme résidence secondaire, cette villa conjugue confort, espace et tranquillité, à proximité immédiate des Sables-d'Olonne et de ses plages. Un emplacement calme et privilégié, rarement disponible sur le marché. La surface du terrain vous permet d'explorer encore d'autres projets de construction. --- **Prix : 1 575 000 €** **Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite.** Référence agence : 3546

Au cœur de Port Bourgenay, à deux pas des Sables-d'Olonne, découvrez cette magnifique villa entièrement rénovée en 2022, offrant des prestations haut de gamme dans un cadre calme et recherché. Plage, port et commerces accessibles à pied : un emplacement rare pour profiter pleinement de la vie balnéaire vendéenne. Rez-de-chaussée : espace et luminosité Dès l'entrée, un vestiaire vous accueille avant de découvrir un vaste séjour/salon traversant, baigné de lumière grâce à son exposition sud, réchauffé par un poêle à bois. La cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, s'intègre harmonieusement à cet espace de vie généreux. Ce niveau abrite également : - une suite parentale avec dressing, salle d'eau et WC privatifs, - une seconde chambre avec sa propre salle d'eau, - un WC invité indépendant, - une buanderie entièrement aménagée, - une grande pièce lumineuse ouverte sur le jardin, idéale en salle de sport, bureau ou espace de jeux, - un garage attenant de 40 m². Étage : trois chambres supplémentaires Le palier dessert trois belles chambres, complétées par deux salles d'eau dont une avec WC et un WC invité — un agencement parfaitement pensé pour accueillir une famille nombreuse ou des invités en toute autonomie. Extérieurs et stationnement La propriété dispose d'un carport double équipé d'une prise de recharge pour véhicule électrique, ainsi que de nombreuses places de parking extérieures, en complément du garage de 40 m². Un cadre de vie idéal Idéale pour une grande famille ou comme résidence secondaire, cette villa conjugue confort, espace et tranquillité, à proximité immédiate des Sables-d'Olonne et de ses plages. Un emplacement calme et privilégié, rarement disponible sur le marché. La surface du terrain vous permet d'explorer encore d'autres projets de construction. --- **Prix : 1 575 000 €** **Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite.** Référence agence : 3546

À Talmont-Saint-Hilaire, dans le très convoité secteur de Bourgenay, cette maison contemporaine de 183 m2 de plain-pied est implantée dans un cadre paisible et privilégié. Érigée sur un terrain soigneusement aménagé, elle bénéficie d'une architecture moderne ouverte sur l'extérieur, favorisant un cadre de vie lumineux, agrémenté d'une piscine et de vastes terrasses. L'intérieur se compose d'une vaste pièce de vie inondée de lumière grâce aux larges baies vitrées s'ouvrant sur le jardin et le patio. Le salon, fluide avec une salle à manger conviviale, s'agence autour d'une cuisine ouverte, fonctionnelle et moderne. La zone nuit est dotée de trois chambres confortables et d'une salle d'eau contemporaine. Deux suites indépendantes complètent l'espace, offrant des lieux idéalement conçus pour accueillir famille et amis en toute intimité. À l'extérieur, la maison s'articule autour d'un patio central avec piscine, générant une atmosphère intime propice à la détente. Les terrasses en bois, les aménagements paysagers et les annexes accentuent l'intimité de cette propriété. À proximité immédiate du golf de Bourgenay, des plages et du port, cet environnement réunit nature et activités de loisirs. Cette maison allie confort moderne et performance énergétique. Un bien immobilier singulier, pensé comme un espace de vie élégant et pratique, parfait pour un achat Maison TALMONT SAINT HILAIRE. CLASSE ÉNERGIE : CA / CLASSE CLIMAT : A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 360 euros et 550 euros (prix moyens indexés au 1er janvier 2021). Contact : Brice Piveteau au 06 67 91 10 70 Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées : www.georisques.gouv.fr

Située à proximité de la Baie de Cayola, à Talmont Saint Hilaire dans le département de la Vendée, cette maison de 295 m² est édifiée sur une magnifique parcelle arborée de 3000 m². Cette villa élégante, construite en 1980, offre des volumes généreux et un cadre de vie d'exception, à l'abri des regards. Dès le hall d'entrée, l'espace et la luminosité qui caractérisent cette maison séduisent immédiatement. Le rez-de-chaussée comprend une salle à manger conviviale, deux salons chaleureux, un séjour spacieux et une cuisine fonctionnelle avec une arrière-cuisine. Une chambre, un bureau, une salle de bains, ainsi qu'une suite parentale avec salle d'eau et dressing privatifs complètent ce niveau, offrant tout le confort nécessaire à une vie de plain-pied. À l'étage, trois chambres supplémentaires et une salle de bains accueillent famille et amis en toute sérénité. Le sous-sol abrite un immense garage, un atelier, une cave et d'autres espaces de stockage répondant aux besoins de rangement et de bricolage. À l'extérieur, une piscine se déploie au cœur d'un parc paysager, créant une oasis de détente et de tranquillité. Trois garages en annexe viennent compléter les prestations de cette propriété, offrant de nombreuses possibilités de stationnement sécurisé. Cette villa, véritable havre de paix entre mer et nature, est une belle opportunité pour un achat de maison à Talmont Saint Hilaire. Une expérience résidentielle sans compromis à seulement quelques pas de l'océan, avec des commerces à 10 minutes et La Roche-sur-Yon à 30 km. CLASSE ÉNERGIE : C - CLASSE CLIMAT : B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 3200 euros - 4430 euros (année de référence 2021). Contact : Brice Piveteau au 06 67 91 10 70. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées : www.georisques.gouv.fr

À Cayola, dans l'un des secteurs les plus confidentiels du littoral de la Vendée, cette villa de 243 m2 représente une opportunité rare pour ceux intéressés par l'achat d'une maison de luxe à Talmont-Saint-Hilaire. Située au cœur d'un parc arboré de près de 4 000 m2, la propriété offre un cadre de vie préservé, où la nature et l'océan s'harmonisent continuellement. La maison présente des volumes généreux et lumineux, soigneusement conçus pour sublimer les perspectives. La pièce de réception de 55 m2, véritable point d'ancrage, s'ouvre largement sur l'extérieur et se prolonge par une vaste terrasse dominant l'Atlantique. Dans cet espace, la piscine et le jardin créent un cadre convivial et serein, enrichi par les embruns marins. La cuisine dînatoire, entièrement aménagée et équipée, est complétée par une arrière-cuisine, combinant élégance et fonctionnalité. L'espace nuit comprend six chambres et trois salles d'eau, garantissant confort et indépendance dans une ambiance raffinée. La villa est dotée d'un ascenseur desservant les différents niveaux et d'un vaste sous-sol offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Grâce à son architecture tournée vers la mer et à la qualité de ses extérieurs, cette maison de luxe à Talmont-Saint-Hilaire à vendre incarne un art de vivre unique en bord de mer. Une opportunité réservée à une clientèle recherchant nature, espace et élégance.

Au coeur de Talmont-Saint-Hilaire, dans le département de la Vendée en région Pays de la Loire, cette maison de caractère de 200 m² a été entièrement rénovée avec soin. Située à seulement 10 minutes des Sables d'Olonne, elle est édifiée sur une parcelle close de plus de 800 m², mettant en valeur la pierre apparente avec une touche de modernité. À quelques minutes de Bourgenay et des plages vendéennes, cette maison allie élégance et fonctionnalité. À l'entrée, les volumes généreux et la lumière naturelle séduisent immédiatement. Le séjour, orienté plein sud, est le véritable coeur de la demeure : baigné de lumière, il met en avant la texture des murs anciens et inclut une cheminée avec insert, créant une ambiance chaleureuse. La cuisine, entièrement aménagée, favorise la convivialité. Sur deux niveaux, vous trouverez quatre chambres spacieuses, dont une suite parentale à l'étage, avec salle d'eau et WC privatifs. Une autre salle d'eau indépendante complète cet espace qui offre confort et intimité.À l'extérieur, un jardin paysager offre un espace de sérénité en plein centre-ville. La terrasse ensoleillée et les murets en briques anciennes ajoutent au charme historique de la maison, tout en permettant un aménagement extérieur agréable. Profitez de la situation « tout à pied » pour accéder facilement aux commerces et à l'animation du centre-ville. Cette propriété représente une opportunité rare sur le marché pour ceux en quête d'une maison de luxe à acheter à Talmont Saint Hilaire. CLASSE ÉNERGIE : C - CLASSE CLIMAT : CMontant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 830 euros et 2 520 euros par an. Contact : Brice Piveteau au 06 67 91 10 70Honoraires à la charge du vendeur.Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À proximité immédiate des Sables d'Olonne, proche de l'océan et située dans un environnement résidentiel recherché, venez découvrir cette superbe villa entièrement rénovée, implantée sur une belle parcelle arborée et aménagée d'environ 1 400 m². Dès l'entrée, vous serez séduits par les volumes et la luminosité de la pièce de vie, ouverte sur un espace bureau idéal pour le télétravail. La cuisine aménagée et équipée, conviviale et fonctionnelle, s'ouvre directement sur une agréable terrasse couverte ainsi que sur l'espace piscine, parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. La maison offre une organisation idéale avec deux espaces nuit distincts. Au rez-de-chaussée, vous trouverez deux chambres, un dressing aménagé, une salle d'eau et un WC indépendant. À l'étage, une troisième grande chambre bénéficie de sa propre salle d'eau avec WC, offrant un espace privatif confortable. Une arrière-cuisine, une chaufferie ainsi qu'un double garage carrelé viennent compléter les prestations de ce bien. Un bien rare sur le secteur, alliant confort, fonctionnalité et cadre de vie privilégié, à quelques minutes seulement des plages et des commodités. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Référence agence : 3578

Quartier résidentiel de standing, proche de la plage du Veillon et de Port Bourgenay, découvrez cette maison de plain pied située sur un grand terrain comme il n'en existe plus sur la commune. Elle est située dans un quartier calme prisé résidentiel ! Elle est composée d'un grand séjour traversant donnant sur grande terrasse et la piscine chauffée ! L'espace est très lumineux avec de grandes baies. Une cuisine séparée aménagée équipée, 4 chambres, une salle de bain avec baignoire et douche italienne. La piscine 4x8 et l'espace pétanque vous offriront de merveilleux moments de détente. Le quartier est de très bon standing. Un double garage complète le tout. Mais je ne vous en dis pas plus il faut la découvrir. A proximité et si vous avez des enfants, un arrêt de bus pour les écoles. A quelques minutes du centre ville et des commerces. Golf Bourgenay à 2,5 kms, Super U à 4 kms, Plage à 3 kms. Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Sandrine OLLIVIER inscrite au RSAC de LA ROCHE SUR YON n° 533 047 247 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette Maison de luxe à acheter à Talmont-Saint-Hilaire, située dans le département de la Vendée, en région Pays de la Loire. À seulement 10 minutes en voiture des Sables d'Olonne et 5 minutes de la plage du Veillon, cette villa d'architecte construite en 2020 présente un plain-pied d'environ 132 m². Elle a été conçue comme un véritable refuge lumineux, où chaque détail allie élégance discrète et confort optimal. La pièce de vie, spacieuse et baignée de lumière, s'ouvre sur une cuisine déjeunatoire haut de gamme. L'espace nuit comprend trois chambres, dont une suite parentale au design contemporain. Le jardin clos, à l'abri des regards, dispose d'une piscine chauffée, offrant ainsi une oasis de sérénité. Un vaste garage de 50 m² complète ce bien rare, idéalement situé à 1 km des commerces. Profitez des prestations de standing pour une qualité de vie exceptionnelle. Ce bien est proposé en exclusivité par Coldwell Banker. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Située à Bourgenay, cette splendide villa contemporaine de 210 m² construite en 2019 est une véritable opportunité pour ceux qui souhaitent effectuer un achat Maison de luxe Talmont-Saint-Hilaire. Conçue pour les passionnés du littoral et du confort, elle se distingue par des volumes spacieux et des prestations soignées. L'entrée s'ouvre sur un hall avec vestiaire qui conduit à un vaste séjour cathédrale lumineux, agrémenté d'une cuisine aménagée et d'une arrière-cuisine. Cette villa comprend 4 suites parentales, garantissant intimité et confort pour chacun. A l'extérieur, deux balcons et une grande terrasse s'étendent vers une élégante cuisine d'été entièrement équipée, ainsi qu'une piscine chauffée et un terrain de pétanque. Un garage et des stationnements extérieurs complètent cette propriété. Pour un confort de vie optimal, une installation Hi-Fi intégrée est présente dans toutes les pièces et les espaces extérieurs. La villa est également protégée par un système d'alarme. Son emplacement privilégié permet d'accéder à pied à la plage, au port, au golf et aux commerces à proximité. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite. Référence agence : 3604

Découvrez cette superbe Maison à vendre à Talmont-Saint-Hilaire, située dans le département de la Vendée en région Pays de la Loire. Cette propriété contemporaine, édifiée en 2022, est implantée dans un emplacement privilégié entre le golf et le port de plaisance. De plain-pied, la maison principale offre 122 m² de surface habitable, organisés autour d'une vaste pièce de vie lumineuse dotée d'une cuisine équipée, s'ouvrant sur une terrasse agrémentée d'une pergola bioclimatique. L'espace nuit se compose d'une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, ainsi que de deux chambres supplémentaires partageant une salle d'eau commune. Cette propriété se démarque par la présence de deux studios indépendants, idéaux pour accueillir des invités, exercer une profession libérale ou envisager un projet locatif. Chaque studio comprend une pièce de vie avec kitchenette, un espace nuit modulable, ainsi qu'une salle d'eau avec toilette. L'extérieur, entièrement clos et paysagé, offre un cadre paisible avec sa piscine chauffée de 4x3 m, son terrain de pétanque et de vastes terrasses. Un garage de 20 m² ainsi qu'un espace de stationnement privé complètent ce bien. Située à seulement 10 minutes à vélo de la plage du Veillon et à 50 mètres de la piste cyclable menant aux Sables d'Olonne le long de la côte sauvage, cette Maison de luxe à acheter à Talmont-Saint-Hilaire, sous garantie décennale, répondra aux exigences d'une clientèle en quête de confort et de modernité. Je suis à votre disposition pour convenir d'une visite.

iad France - Sarah Joussaume vous présente : Maison avec piscine et jardin paysager – 170 m² – Proximité golf, port et plage. Située à Talmont-Saint-Hilaire, dans le département de la Vendée et la région Pays de la Loire, cette maison individuelle construite en 1998 et rénovée offre environ 170 m² habitables (hors pièces annexes) sur un terrain paysager de 829 m². Dès l’entrée, on est accueilli par de beaux volumes et une luminosité agréable. Le rez-de-chaussée se compose d’une entrée avec placards, d’une cuisine aménagée et équipée ouverte sur une véranda/patio, ainsi qu’un spacieux salon-séjour de plus de 55 m². La maison permet une vie de plain-pied confortable avec une suite parentale d’environ 25 m² disposant d’une salle de bains privative, d’un bureau, et de WC. À l’étage, un escalier mène à deux chambres aux surfaces spacieuses et à une salle d’eau récemment rénovée d’environ 8 m². Deux pièces supplémentaires non comptabilisées offrent de nombreuses possibilités d’aménagement, pour un bureau ou un espace loisir par exemple. À l’extérieur, un jardin bien entretenu accueille une piscine de 10,50 x 4,50 m avec dôme installé récemment, une terrasse conviviale, une douche extérieure et deux stores bannes électriques. Un garage d’environ 20 m² avec faux grenier et un double carport complètent ce bien. La maison bénéficie d’un chauffage optimisé avec pompe à chaleur et d’un insert bois. Cette Maison de luxe à acheter à Talmont-Saint-Hilaire propose des volumes généreux dans un cadre de vie apprécié entre golf, océan et commodités. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations énergétiques disponibles. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sarah Joussaume.

Emmanuelle FERRETTI By Safti vous propose cette magnifique maison à vendre à CURZON, dans le département de la Vendée, région Pays de la Loire. Cette propriété en pierre offre 300 m² habitables sur un terrain paysager de plus de 2 000 m², soigneusement aménagé avec des terrasses, des espaces détente, des arbres fruitiers et des dépendances. La maison est organisée autour de deux ailes qui encadrent une cour intérieure intime, offrant une authenticité préservée et une rénovation de qualité : murs en pierre, parquets massifs, matériaux nobles, volumes généreux et belle luminosité. Vous trouverez de multiples espaces de vie, dont une pièce verrière centrale, un charmant salon de réception, un salon d'hiver donnant sur le jardin, ainsi qu'une cuisine aménagée avec cave/cellier. L'espace parental indépendant comprend une salle de sport, une suite avec dressing et salle d'eau. À l'étage principal, plusieurs chambres, un dressing et une salle de bains viennent parfaire l'ensemble. Une propriété rare, parfaitement entretenue, alliant le charme de l'ancien au confort moderne. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI, Emmanuelle FERRETTI, au 07 66 36 81 09 ou par e-mail à emmanuelle.ferretti@safti.fr.

À Bourgenay, dans un environnement recherché à proximité de l'océan, du port, des commerces et du golf, venez découvrir cette superbe villa récente construite en 2023, aux prestations soignées et aux volumes généreux exposée sud et dans un quartier résidentiel calme. Dès l'entrée, vous serez séduit par une vaste pièce à vivre lumineuse, sublimée par une cheminée, offrant un cadre chaleureux et convivial. La cuisine aménagée et équipée s'ouvre harmonieusement sur une terrasse couverte, idéale pour profiter des beaux jours en toute saison. Le rez-de-chaussée propose également une suite parentale avec salle d'eau et dressing, une seconde chambre, deux WC ainsi qu'une buanderie fonctionnelle. À l'étage, le palier dessert deux chambres avec placards, une salle d'eau, un WC indépendant et un dressing, offrant un espace nuit confortable et bien organisé. À l'extérieur, vous profiterez d'un garage attenant de 50 m², d'une piscine chauffée au sel, ainsi que d'une dépendance comprenant pool house et local technique. L'ensemble est implanté sur une belle parcelle entièrement clôturée de plus de 1 700 m², garantissant intimité et tranquillité. Une villa idéale pour une résidence principale ou secondaire, alliant confort moderne, espace et situation privilégiée. Référence agence : 3513

Découvrez cette propriété de caractère située à LA BOISSIERE DES LANDES, en Vendée, dans la région Pays de la Loire. Nichée dans un environnement paisible et verdoyant, cette maison à vendre offre une vie de plain-pied agréable. Vous trouverez un séjour chaleureux avec une imposante cheminée en granit, une spacieuse cuisine familiale avec poêle et arrière-cuisine, ainsi qu'une suite parentale et des toilettes indépendantes. À l'étage, le palier dessert trois belles chambres, une vaste salle de bains et un WC. À l'extérieur, appréciez le calme de la campagne avec une terrasse conviviale, une piscine chauffée et une grange attenante. L'ensemble s'étend sur 10 hectares de terres, dont environ 7 hectares de superbe zone boisée. Une opportunité rare offrant authenticité, volumes et un cadre de vie privilégié, entre campagne et littoral.

À seulement 15 minutes de la Roche-sur-Yon et 20 minutes des plages, Emmanuelle FERRETTI de SAFTI vous propose cette magnifique maison sur un terrain de plus de 15 hectares, comprenant des herbages et des forêts. La propriété dispose d'une piscine et d'une bâtisse en pierre. L'entrée chaleureuse mène à un salon-salle à manger traversant, agrémenté d'une cheminée, et une cuisine équipée indépendante, accompagnée d'une buanderie et d'un WC. En rez-de-chaussée, vous trouverez une suite parentale avec un coin nuit spacieux, une salle de bain et des rangements. Le premier étage abrite un second espace nuit avec trois belles chambres, des rangements, une salle de bain et un WC. Une terrasse en tomettes, ainsi qu'une piscine au sel chauffée de 9x4 mètres, complètent cet ensemble. En dépendance, une grange attenante offre un espace de stockage avec une terrasse abritée d'environ 170 m². L'ensemble du terrain entoure la propriété, garantissant ainsi une vue dégagée sur la nature. Idéale pour les amoureux de la nature et les propriétaires de chevaux ou autres animaux, n'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations. Située en Vendée, dans la région des Pays de la Loire, cette maison est à vendre pour 673 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Pour toute question, contactez Emmanuelle FERRETTI au 07 66 36 81 09 ou par e-mail à emmanuelle.ferretti@safti.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de la Roche-sur-Yon sous le numéro 848 973 830.

Immobilier île de Ré - Les Portes en Ré Un Permis de construire a été obtenu pour la réalisation d'un magnifique projet de 262m² au sol / 206 m² habitable, 6 chambres, préaux, terrasses et piscine. (dossier consultable sur demande). Très belle parcelle boisée à 2mn du centre village des Portes avec une maison d'habitation existante, comprenant une entrée, séjour avec cheminée, cuisine indépendante, salle de douche, wc, 3 chambres. Garage attenant, terrasse, préau, stationnements pour plusieurs véhicules et jardin. Référence agence : 6443

immobilier Ile de ré, Les Portes en Ré. aux abords du village et entièrement restructurée il y a 7 ans, cette maison offre aujourd'hui une distribution claire et des volumes agréables. Elle se compose d'une belle entrée, de quatre chambres et de deux salles de bains, ainsi que d'un grenier offrant un espace de rangement complémentaire. À l'extérieur, un jardin bien exposé, prolonge les espaces de vie et invite à imaginer un cadre de vie sur mesure. Une surélévation est envisageable tout comme une piscine, sous réserve des autorisations d'urbanisme, offrant un réel potentiel d'agrandissement. Stationnement sur la parcelle. Un garage à vélos complète l'ensemble. Référence agence : 6508