ventes de maisons et villas de luxe avec terrasse à Chateau-d'olonne, France

Au cœur des Sables d'Olonne, dans le département de la Vendée et la région Pays de la Loire, se trouve cette villa contemporaine aux prestations soignées. Située dans l'environnement paisible du Golf de Pierre Levée, cette propriété bénéficie d'un cadre naturel exceptionnel, parfait pour ceux qui recherchent une atmosphère de sérénité. Édifiée sur une parcelle de 1 070 m², la villa privilégie la lumière et les matériaux nobles. Sa pièce de vie spacieuse de 60 m², dotée d'une cheminée moderne, s'ouvre sur une terrasse de 80 m² et une piscine chauffée, offrant un espace intimiste pour profiter des beaux jours. La cuisine semi-professionnelle est idéale pour accueillir des réceptions. Côté nuit, vous découvrirez quatre chambres, dont une suite parentale avec deux dressings. Des installations de loisirs, telles qu'une salle de sport privée et une cave à vins, ajoutent au confort de cet ensemble. Un double garage et des espaces techniques viennent compléter ce bien d'exception. Si vous envisagez l' achat d'une Maison de luxe aux Sables-d'Olonne, cette villa est faite pour vous.

iad France - Cyril Henry vous propose : Située dans le secteur prisé de LA PIRONNIERE (quartier les hauts du lac), cette maison familiale aux Sables d'Olonne de 155 m² est implantée sur un terrain de 930 m², à seulement 200 m du lac de Tanchet et 800 m de la plage. Si vous recherchez la tranquillité et la verdure, ne manquez pas cette opportunité rare avec son jardin clos, agrémenté de majestueux pins. Vous découvrirez :- Quatre chambres spacieuses, dont une de 15 m² au rez-de-chaussée avec accès à la première véranda, et trois autres à l'étage (14, 12 et 11 m² environ).- Un salon/salle à manger lumineux, doté d'une cheminée avec insert, orienté plein ouest et offrant un accès direct au jardin et à la véranda.- Une cuisine aménagée et équipée, également accessible par la seconde véranda.- Une grande buanderie avec accès au garage de 30 m², équipé d'une porte motorisée.Au rez-de-chaussée, vous trouverez également une grande salle de bain et des toilettes, ainsi qu'un WC à l'étage pour le confort de tous. Ce bien est entièrement équipé avec une alarme, des volets électriques et un système de aspiration centralisée.Pour plus d'informations ou pour organiser une visite de cette maison de luxe Les Sables-d'Olonne à vendre, n'hésitez pas à me contacter. Cyril HENRYHonoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 725000 euros. Prix hors honoraires : 700000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,57 % du prix du bien hors honoraires) : 25000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 141 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cyril Henry, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 897788709.

Superbe villa vue mer de 240 m2 située à Les Sables-d'Olonne, dans le département de la Vendée et la région des Pays de la Loire. Cette propriété dispose d'un séjour salon lumineux, d'une cuisine équipée et aménagée, de 5 chambres et de 3 salles d'eau. Son jardin arboré et sa piscine vous permettent de profiter d'un cadre paisible. À l'abri des regards et idéalement située, elle offre de vastes espaces de vie ouverts sur de larges terrasses, permettant d'admirer le panorama. Les prestations de qualité et les matériaux nobles en font une villa d'exception sur le marché. Idéale pour un achat Villa de luxe Les Sables-d'Olonne, cette demeure conjugue confort, élégance et tranquillité. Un véritable havre de paix à découvrir sans tarder.

Superbe villa à vendre aux Sables-d'Olonne, en Vendée, dans la région des Pays de la Loire. Cette propriété d'exception de 240 m2 offre une vue mer imprenable et se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine entièrement équipée, de 5 chambres et de 3 salles d'eau. Vous profiterez d'un jardin arboré, d'une piscine et d'un garage, le tout à l'abri des regards, dans un cadre idéal. Les vastes espaces de vie, ouverts sur de grandes terrasses, permettent de savourer pleinement le panorama. Les finitions de qualité et les matériaux nobles garantissent un état général irréprochable, faisant de cette villa aux Sables-d'Olonne une rare opportunité sur le marché. Que ce soit pour un achat de villa à Les Sables-d'Olonne comme résidence principale ou secondaire, cette propriété allie confort, élégance et sérénité. Ne manquez pas ce véritable havre de paix à découvrir sans tarder.

À proximité des Sables-d'Olonne, découvrez cette superbe villa en parfait état, idéalement implantée face à l'océan, dans un cadre paisible et privilégié. Bénéficiez d'une vue mer panoramique et d'espaces de vie lumineux et spacieux. Cette maison à acheter Les Sables-d'Olonne offre un vaste séjour lumineux et cinq chambres confortables, dont quatre avec salle d'eau privative, garantissant un confort optimal pour votre famille et vos invités. Les prestations de cette vente maison Les Sables-d'Olonne sont exceptionnelles : grand garage intérieur, parking extérieur, vaste terrasse ensoleillée exposée sud et piscine chauffée. L'ensemble s'ouvre sur un magnifique parc clos et arboré de plus de 3 000 m², apportant intimité et sérénité au quotidien. Rare dans le secteur, cette villa allie espace, confort et situation unique face à l'océan. N'hésitez pas à nous contacter dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir ce bien d'exception dans le département de la Vendée, en région Pays de la Loire.

Découvrez cette propriété à vendre située au coeur des Sables d'Olonne, dans le département de la Vendée, région des Pays de la Loire. Ce bien exceptionnel se compose de deux maisons indépendantes, à seulement quelques mètres de la plage. La première maison, d'une superficie de 71 m², et la seconde, de 175 m², actuellement utilisée en chambres d'hôtes, offrent un cadre de vie unique. Ce projet immobilier combine élégance, charme d'antan et potentiel de développement. La maison principale se dévoile dans un environnement intimiste, avec une cour pavée et une terrasse en bois. À l'intérieur, vous découvrirez un salon chaleureux, une cuisine rénovée avec des finitions modernes et des chambres confortables, chacune avec salle d'eau. En face, la maison d'hôtes se distingue par sa façade d'angle et son élégance bourgeoise. Elle propose un hall d'accueil accueillant, une salle à manger lumineuse et un salon raffiné. Au premier étage, quatre chambres avec salles d'eau privatives offrent tout le confort nécessaire. Cet ensemble immobilier est idéal pour un projet d'achat de propriété de luxe aux Sables d'Olonne, que ce soit comme résidence principale, maison de famille ou reprise d'activité d'hébergements. Son emplacement privilégié, proche de la mer et des commodités, en fait une opportunité rare sur le marché.

Maison à vendre aux Sables-d'Olonne, Vendée (85), Pays de la Loire, dans un secteur prisé. Cette propriété récemment rénovée et sans travaux se situe à quelques pas du chenal et des commerces, offrant un cadre de vie idéale. La maison principale d'environ 82 m2 est charmante et lumineuse, composée d'un séjour et d'une cuisine traversants, de 2 chambres, d'une salle d'eau et d'une véranda. La dépendance aménagée de 24 m2 est parfaite pour accueillir vos proches ou pour générer des revenus locatifs. Vous disposerez également d'un grand atelier de plus de 40 m2, idéal pour divers projets, ainsi que d'un garage et de stationnements sur la parcelle. Le tout est implanté sur un terrain ensoleillé, facile à entretenir et sans vis-à-vis. Ce bien s'adapte parfaitement à différents projets : résidence principale, pied-à-terre ou investissement locatif. Vivant dans ce quartier calme, vous serez au cœur de l'événement nautique le plus célèbre au monde. Contactez votre agent commercial 3G IMMO, Sandrine OLLIVIER, pour plus d'informations.

Proche des Sables d'Olonne, découvrez cette magnifique villa en parfait état, idéalement située face à l'océan, dans un cadre calme et privilégié. Vous serez séduit par la vue mer panoramique et les espaces de vie lumineux et généreux. Cette Maison de luxe à acheter Les Sables-d'Olonne dispose d'un vaste séjour baigné de lumière, de cinq chambres confortables dont quatre avec leur salle d'eau privative, offrant ainsi un confort optimal pour la famille et les invités. Les prestations sont de haute qualité : grand garage intérieur, parking extérieur, grande terrasse ensoleillée exposée sud et piscine chauffée. Le tout s'ouvre sur un magnifique parc clos et arboré de plus de 3 000 m², assurant intimité et sérénité au quotidien. Rare sur le secteur, cette villa allie espace, confort et situation unique face à l'océan. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir ce bien d'exception. Référence agence : 3432

À vendre, une charmante maison située aux Sables-d'Olonne, dans le quartier prisé des Présidents, au cœur du département de la Vendée, en région Pays de la Loire. Cette propriété est à seulement 150 mètres de la plage et offre une atmosphère de vacances à vivre toute l'année.Le bien se distingue par un intérieur lumineux et authentique, avec de grands volumes, des matériaux nobles et une ambiance ensoleillée. Le salon, baigné de lumière, s'ouvre sur un jardin méditerranéen, créant un cocon de tranquillité.La cuisine ouverte s'intègre harmonieusement à la salle à manger, favorisant une ambiance conviviale. Chaque détail de cette maison a été soigneusement pensé pour préserver son charme tout en offrant un confort moderne.À l'étage, un magnifique escalier mène à un vaste palier qui dessert trois chambres lumineuses, un dressing et une salle de bain. Deux chambres côté jardin offrent une atmosphère calme, tandis que la troisième, plus spacieuse et orientée au sud, dévoile une vue sur l'océan. Il est possible d'aménager une suite parentale dans un espace supplémentaire.En fond de parcelle, une dépendance agencée en maison d'amis ou bureau de télétravail ajoute une dimension pratique au bien. Avec un séjour lumineux, une cuisine au charme d'antan et trois chambres, cet espace est parfait pour recevoir.Cette propriété comprend également un garage fermé, une buanderie et un cellier, offrant des atouts pratiques pour le quotidien.La localisation permet de profiter pleinement de l'art de vivre aux Sables-d'Olonne, avec la plage, les commerces locaux, et le marché Arago accessibles à pied. La gare SNCF, à dix minutes, facilite les déplacements vers Nantes, La Rochelle ou Paris.Cette maison unique représente une opportunité rare sur le marché vendéen pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible et raffiné, alliant mer et nature. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite privée, n'hésitez pas à me contacter.

Située dans une enclave résidentielle discrète entre Les Sables-d'Olonne et Bourgenay, cette propriété de 1,8 hectare est un véritable havre de paix. Le doux murmure des arbres, la lumière filtrée par les feuillages et la proximité de l'océan créent un cadre de vie unique et apaisant. Cette propriété, composée de 3 bâtis, propose une configuration idéale pour une vie de famille ou un projet professionnel. La maison principale s'ouvre sur un jardin paysagé et une piscine entourée de terrasses ensoleillées. Spacieuse et conviviale, elle offre environ 260 m² : un hall d'entrée avec WC, une cuisine aménagée semi-ouverte sur un vaste séjour avec cheminée, et un bureau. Côté nuit, la suite parentale possède sa salle d'eau, WC et dressing, tandis qu'une seconde chambre dispose d'une salle de bain attenante. Il est possible d'aménager des pièces supplémentaires, selon vos besoins. Pratiquement, vous disposez d'une pièce de rangement, d'une buanderie, d'une salle de sport avec sauna, d'une cave à vin, d'un pool-house et d'un garage pour deux voitures. À l'arrière, une seconde maison d'environ 140 m² offre un espace polyvalent, avec une entrée dédiée aux professionnels et un logement indépendant. Le troisième bâtiment est un local de jardin. La propriété bénéficie d'équipements tels qu'une piscine, une terrasse couverte, un terrain de boules, ainsi qu'une autonomie énergétique partielle grâce à ses installations photovoltaïques. Son emplacement privilégié, à seulement 8 minutes des commerces, permet d'accéder facilement aux plages, ports, golfs et centres équestres. Ce bien rare est parfait pour ceux qui recherchent un cadre exceptionnel alliant espace, nature et proximité de la mer. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°482 951 332 - Greffe de LA ROCHE SUR YON) Isabelle DRAPEAU Entrepreneur Individuel 06 30 81 05 21 - Réf.932772.

Nantes Sotheby's International Realty, spécialiste de l'immobilier de luxe, vous invite à découvrir cette maison LES SABLES D OLONNE à vendre. Située dans le département de la Vendée, en région Pays de la Loire, cette maison d'architecte de 202,46 m², édifiée en 2009, se trouve dans le quartier prisé de La Chaume. Elle offre un vaste séjour/cuisine d'environ 95 m² avec un plafond cathédrale, une suite parentale en rez-de-chaussée, trois chambres à l'étage, ainsi qu'un bureau, deux salles d'eau, une buanderie et un dressing. À l'extérieur, profitez d'un espace généreux de 211 m² avec une magnifique piscine et une terrasse de 16,94 m², le tout sans vis-à-vis. Un garage vient compléter les prestations de cette maison à acheter LES SABLES D OLONNE, qui se distingue par son excellent état et son charme unique. Consultez nos autres annonces sur www.nantes-sothebysrealty.com. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site de Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette magnifique villa Dilecta, idéalement située face à l'océan aux Sables-d'Olonne, dans le département de la Vendée, région des Pays de la Loire. Cette Maison de luxe à acheter Les Sables-d'Olonne offre un cadre de vie unique, avec des volumes généreux dans le séjour et la salle à manger, permettant d'admirer une vue saisissante sur la baie. La cuisine dînatoire, indépendante et spacieuse, s'ouvre sur un jardin clos, parfait pour profiter des journées ensoleillées. La partie nuit se compose de quatre chambres, chacune avec ses propres salles d'eau privatives, dont deux avec vue sur l'océan. Le toit-terrasse constitue un espace privilégié pour des moments de partage, tout en offrant un panorama spectaculaire à 180 degrés sur la mer. En plus de ses 206 m2 habitables, la villa Dilecta inclut un garage confortable, une dépendance et une cave en sous-sol. Cette villa, présentée en exclusivité par l'agence HAUTE MER IMMOBILIER, est un véritable bijou.

Située au cœur des Sables d'Olonne, dans le département de la Vendée en région Pays de la Loire, cette propriété unique offre un cadre de vie exceptionnel à proximité immédiate des commerces, de la plage et des écoles. L'ensemble immobilier atypique se compose de quatre maisons autour d'un jardin bien ensoleillé de 686 m², pour une surface habitable totale de 312 m². La maison principale de 124 m², sur trois niveaux, comprend une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte sur une terrasse, un bureau, trois chambres, ainsi qu'une salle d'eau et une salle de bains, sans oublier un garage. La deuxième maison, soigneusement rénovée, dispose de 89 m² avec deux chambres, un dortoir, une salle d'eau, un séjour convivial et un jardin privé, ainsi que son propre accès et un second garage. Un studio attenant de 29 m² est parfait pour héberger famille ou amis. Enfin, la quatrième maison, à repenser, propose 70 m² avec deux chambres, une salle d'eau, une cuisine ouverte sur le séjour et une véranda. Le jardin, intime et orienté avec soin, représente un véritable havre de paix au cœur de la ville. Les deux garages offrent également un confort précieux dans ce quartier très recherché. À proximité, le centre-ville s'anime avec ses halles, ses restaurants, son port de plaisance et ses plages accessibles à pied. Modulable et original, cet ensemble peut être envisagé comme une résidence principale ou secondaire, ou encore pour un projet mixte alliant habitation et rendement locatif. L'achat de chaque maison peut également se faire séparément. Une opportunité singulière, offrant de multiples possibilités, dans un emplacement privilégié.

Au cœur du centre-ville prisé des Sables d'Olonne, dans le département de la Vendée, région des Pays de la Loire, se dévoile un ensemble immobilier atypique offrant plus de 240 m² de surface habitable. Cette propriété rare comprend trois maisons distinctes, dont un studio, et présente de nombreuses possibilités pour une résidence familiale ou un projet d'investissement. L'emplacement est idéal, à proximité immédiate de la plage, des commerces, des marchés et des écoles. La première maison, de plus de 120 m², s'étend sur trois niveaux avec un espace de vie lumineux. Elle comprend une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon/salle à manger, prolongée par un jardin au calme. Un bureau et une pièce d'eau complètent ce niveau. À l'étage, vous trouverez trois chambres et une salle de bain. La seconde habitation, près de 90 m², est rénovée avec goût et met en avant des murs en pierre apparente qui apportent du charme au grand salon avec cuisine ouverte. Le second niveau dessert deux chambres et une salle d'eau, tandis qu'un dortoir mansardé au dernier étage offre un espace additionnel. Le studio attenant à cette seconde bâtisse permet d’accueillir des invités ou d'agrandir l'espace de vie existant. Chaque maison dispose de son propre jardin, un véritable havre de paix en milieu urbain, invitant à la détente avec des espaces verts et une cour aménagée pour des repas en plein air. Cette propriété est dotée de deux garages, une rarité en centre-ville, facilitant le stationnement. Cet ensemble immobilier unique et modulable représente une opportunité pour ceux en quête d’un achat Maison de luxe LES SABLES D OLONNE. N'attendez plus pour découvrir cette Maison de luxe à acheter LES SABLES D OLONNE.

Découvrez cette maison spacieuse à vendre aux Sables d'Olonne, dans le département de la Vendée, région Pays de la Loire. Nichée au cœur d'un parc arboré d'un hectare, cette villa d'architecte de plain-pied des années 70 offre un cadre de vie relaxant, parfait pour les moments en famille ou entre amis. Avec 213 m² habitables, elle se distingue par son ambiance chaleureuse. L'allée bordée de chênes mène à une entrée qui dévoile une pièce de vie de plus de 50 m², inondée de lumière grâce à de larges baies vitrées donnant sur le parc et la piscine. Le salon, avec sa cheminée majestueuse, invite à la détente, tandis que la salle à manger et la cuisine indépendante garantissent confort et fonctionnalité. L'espace nuit se compose d'une suite parentale et de trois chambres, chacune avec sa propre salle d'eau pour préserver l'intimité. Une buanderie, un atelier et un double garage ajoutent à la praticité des lieux. À l'extérieur, le parc paysager, riche en essences variées et abritant de majestueux chênes, offre une ambiance apaisante. La piscine, intégrée harmonieusement au paysage, devient un lieu de convivialité et de détente. Idéalement située à proximité des commerces et du centre du Château-d'Olonne, cette maison se trouve à moins de dix minutes des plages, alliant nature et praticité. Ce bien d'exception saura séduire ceux en quête d'un achat de maison aux Sables d'Olonne, avec son charme intemporel et son architecture singulière. CLASSE ÉNERGIE : D - CLASSE CLIMAT : C Montant moyen des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3170 euros et 4360 euros par an.Contact : Nathalie Fayat 07 86 61 96 35, Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON, numéro 2020AC00187. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À Les Sables d'Olonne, au sein d'un cadre préservé, découvrez cette superbe villa de plain-pied de 167 m², idéale pour des moments de détente. Située dans le quartier prisé de Cayola, vous serez entouré de chênes verts, de pins maritimes et d'une ambiance presque méditerranéenne, alliant lumière et sérénité. La nature y est omniprésente, créant un environnement verdoyant et agréable tout au long de l'année. La pièce principale, spacieuse et lumineuse, regroupe salon, salle à manger et cuisine ouverte, s'ouvrant largement sur une terrasse avec piscine, agrémentée d'un olivier et d'une végétation luxuriante. Côté nuit, la villa offre quatre chambres, dont une suite parentale, et deux salles d'eau pour un confort optimal. Une mezzanine surplombe le salon, faisant office de bureau, tandis qu'un espace supplémentaire, accessible par quelques marches, peut servir d'atelier ou de cinquième chambre. Ce bien exceptionnel, à quelques minutes des plages des Sables d'Olonne, est parfait pour ceux en quête d'une maison de luxe à acheter à Les Sables d'Olonne, alliant nature et qualité de vie. CLASSE ÉNERGIE : D - CLASSE CLIMAT : B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2820 euros - 3816 euros (année de référence 2023). Contact (EI) : Valentin GARNIER au 06 79 69 90 18, agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 938 424 868. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Vente Maison Les Sables-d'Olonne, Vendée (85), Pays de la Loire. Découvrez cet ensemble immobilier composé de 2 maisons et d'un studio, situé sur une parcelle de 369 m² à deux pas de la mer et du centre-ville. Ce bien se distingue par ses espaces généreux, comprenant un double séjour, 3 cuisines équipées, 5 WC, 7 chambres, 2 salles d'eau et une salle de bains, ainsi que 2 garages (43 m² et 20 m²). Profitez du jardin arboré et de la possibilité de créer une piscine. Idéal pour une grande famille ou comme investissement locatif. Référence agence : 3452.