vente de maison et villas de luxe meublées à Longeville-sur-Mer, France

Présents sur le terrain aux Sables-d'Olonne et en Vendée, nos conseillers vous accompagnent lors de chaque visite, alliant service de proximité et fine connaissance du micro-marché. Nous remercions chaleureusement nos vendeurs pour la confiance qu'ils nous accordent au quotidien. Située au cœur d’une forêt de pins et de chênes maritimes, cette maison des années 70 a été entièrement rénovée à l'intérieur. Son emplacement est privilégié : l'océan se trouve à 500 mètres à pied, et vous rejoignez la plage du Veillon, le golf de Bourgenay ou les Sables d'Olonne en quelques minutes seulement. L'intérieur privilégie la clarté et le confort. La pièce de vie, spacieuse et équipée d'une cheminée, s'ouvre sur une cuisine neuve. Une véranda attenante permet de profiter du jardin en toute saison, créant un espace de transition naturel vers l'extérieur. Le rez-de-chaussée est organisé pour offrir une vie de plain-pied, avec deux suites comprenant chacune leur salle d'eau, un bureau et un dressing. Un espace détente avec spa et sauna complète ce niveau, avec un accès direct vers la piscine. À l'étage, deux autres chambres et une salle d'eau sont à disposition pour la famille ou les invités. À l'extérieur, la parcelle de 3 127 m² est boisée et entièrement clôturée. Côté pratique, la maison dispose d'un grand garage double de 60 m² avec atelier, ainsi qu'une cave enterrée de 18 m². C’est une propriété fonctionnelle et agréable à vivre, idéale pour ceux qui cherchent la proximité du littoral et le calme de la forêt. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Entièrement repensée par un designer dans un esprit résolument 70’s, cette propriété mêle élégance rétro et confort contemporain. Les teintes terracotta, vert olive et beige composent une ambiance chaleureuse et apaisante, tout en mettant en valeur les volumes et la lumière naturelle. Pensée pour recevoir et partager des moments privilégiés, la maison propose 5 suites spacieuses offrant chacune intimité et confort, une salle de cinéma immersive, deux piscines chauffées — l’une intérieure, l’autre extérieure —, un sauna ainsi qu’un terrain de pétanque pour prolonger l’art de vivre à la française. À l’extérieur, différents espaces de détente invitent à profiter du climat côtier en toute saison. Située aux Sables-d’Olonne, à proximité immédiate des commodités et de la plage, elle bénéficie d’un emplacement idéal pour profiter pleinement de la vie balnéaire, entre mer, nature et activités culturelles. Quatre espaces de stationnement complètent ce bien rare. Enfin, 22 panneaux solaires installés sur la toiture garantissent une gestion énergétique durable et responsable. 'Pour toute question ou visite, vous pouvez également me joindre directement au 07 81 23 13 45 (SMS/WhatsApp possibles)'

Dans un quartier très calme et verdoyant des Portes-en-Ré, cette maison d’architecte neuve de 210 m² séduit par son élégance et sa conception unique. Organisée en cinq îlots indépendants autour d’une piscine chauffée de 15 mètres, elle offre à chacun intimité et confort au cœur d’un superbe jardin paysagé sans vis-à-vis. La maison principale dispose d’une vaste pièce de vie lumineuse, d’une cuisine équipée et d’une suite parentale. Les îlots accueillent en tout 7 chambres et 6 salles de bain. Idéale pour les séjours en famille ou entre amis, cette propriété est un havre de paix pensé pour la convivialité. À l’extérieur : piscine, terrain de pétanque, espaces repas et lounge, parking pour 4 voitures… Le tout dans un état irréprochable et une atmosphère minérale propice à la déconnexion. Contact : Ellyn Daude +33 (0)6 80 53 86 43 Maxwell-Baynes Christie’s International Real Estate

Cette maison de village bien entretenue située à Saint-Clément-des-Baleines offre un cadre de vie agréable, avec une surface d'environ 113 m2 et un agencement pensé pour le confort quotidien. De plain-pied, elle développe 5 pièces dont un séjour convivial avec cheminée à foyer fermé, une salle à manger et une cuisine indépendante, permettant de profiter d'espaces à la fois chaleureux et fonctionnels. La présence de carrelage au sol et la qualité générale de la construction, datant de 2004, renforcent l'impression d'un bien soigné et prêt à accueillir ses futurs occupants. L'espace nuit se compose de 3 chambres, dont une suite parentale, pour préserver l'intimité de chacun. Une salle de bains, une salle d'eau, des toilettes séparées et un dressing complètent ce niveau, offrant des rangements appréciables au quotidien. On retrouve également des placards intégrés et un cellier / espace de stockage, qui facilitent l'organisation de la maison et permettent de garder les pièces de vie dégagées. À l'extérieur, le terrain d'environ 343 m2 constitue un véritable atout. Le jardin, agréable et facile à vivre, accueille une piscine d'environ 7 m x 3 m, idéale pour profiter des beaux jours. Une terrasse prolonge naturellement les espaces de vie et offre un lieu privilégié pour les repas en plein air ou les moments de détente. L'ensemble forme un environnement convivial, propice à la vie de famille ou aux séjours entre amis, dans une atmosphère de village recherchée. Côté pratique, la maison dispose d'un garage ainsi que de places de stationnement extérieures, ce qui facilite le quotidien. Le stationnement sur la propriété permet de profiter pleinement du lieu sans contrainte. La maison bénéficie par ailleurs d'un mandat exclusif, gage d'un suivi dédié, et est raccordée à la fibre optique pour répondre aux besoins de connexion d'aujourd'hui. Sur le plan du confort, le chauffage est assuré par l'électricité, avec des performances énergétiques classées D pour la consommation et B pour les émissions de gaz à effet de serre, selon un diagnostic réalisé en 2024. Les fenêtres disposent de simple et double vitrage, et des volets roulants électriques viennent compléter l'équipement. L'ensemble contribue à une vie quotidienne pratique, dans une maison de bonne qualité générale. La copropriété, de taille réduite, présente des charges d'environ 157 € par an, ce qui reste modéré et facilite la gestion de ce bien au fil du temps. Cette maison de village possède ainsi tous les atouts d'une résidence principale confortable comme d'une résidence secondaire pour profiter de Saint-Clément-des-Baleines. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1 704 € - Charges de copropriété : 157 € par an - DPE : D (216 kWhEP/m².an), GES : B (6 kgCO2/m².an) - Mode de chauffage : électrique - Distribution de l'eau chaude : électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont communiquées à titre indicatif et ne remplacent pas les diagnostics réglementaires ni les vérifications techniques et administratives qui accompagnent toute transaction immobilière. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec transparence et rigueur, afin de leur permettre de prendre leurs décisions en toute confiance. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

LOIX, village des plus authentiques de l'Ile de Ré, entouré de marais salants et de paysages sauvages, c'est un véritable spectacle naturel qu'offre ce village. Sa douce ambiance, sa sérénité et son authenticité font de Loix un village labellisé Cittaslow. Maison historique érigée dans les années 1850, proche du petit port, d'environ 180 m², restaurée avec goût et raffinement, en préservant son caractère authentique et apportant les fonctionnalités correspondant aux besoins actuels. Le rez-de-chaussée, lumineux et traversant entre jardin et cour, accueille un séjour salon, une cuisine indépendante, réalisée par un ébéniste, ouverte sur la cour, une suite ouverte sur le jardin, une lingerie et un wc d’invités. Une vue sur l’eau confère une douce ambiance. Un escalier hélicoïdal réalisé par un menuisier ébéniste conduit à l’étage, lequel se compose de la suite principale depuis laquelle on s’endort avec le clapotis de l’eau et on se réveille sur une vue imprenable et d’une troisième chambre avec sa propre salle d’eau et son wc. Une dépendance, pour recevoir en toute intimité, vient compléter cet ensemble avec deux chambres, une salle d’eau et un wc. Côté jardin, deux terrasses en ipé font face à la piscine, côté cour pavés travertin en trois largeurs sur lesquels vient se poser délicatement la lumière. Sérénité et authenticité se conjuguent parfaitement pour offrir une déconnexion totale. Comment ne pas succomber au charme de cette maison aux prestations choisies et de ce village authentique ! Contact : Alexandra JUMEL GRIECO :+33 (0)7 82 77 73 52 Maxwell-Baynes Christie's International Real Estate 27 Quai Valin 17000 La Rochelle France International Real Estate - Immobilier International La Rochelle - Ile de Ré - Royan - Ile d'Oléron

Au cœur du très recherché village de Saint-Martin-de-Ré, au sein d’un domaine classé et confidentiel, cette élégante maison d’environ 130 m² séduit immédiatement par la qualité exceptionnelle de ses prestations, son atmosphère lumineuse et son art de vivre résolument tourné vers l’extérieur. Dès l’entrée, vous découvrez une magnifique pièce de vie traversante, baignée de lumière naturelle grâce à ses ouvertures donnant à la fois sur le jardin paysager et l’espace piscine. Les volumes, la fluidité des espaces et la douceur des matériaux créent une ambiance chaleureuse et raffinée, idéale pour profiter pleinement de chaque saison sur l’Île de Ré. Le rez-de-chaussée accueille également un bureau avec sa salle d’eau privative, pouvant aisément être aménagé en chambre d’amis ou en espace indépendant selon vos besoins. À l’étage, l’espace nuit se compose de trois belles chambres, dont une superbe suite parentale, chacune bénéficiant de sa propre salle d’eau attenante, offrant confort et intimité à toute la famille comme à vos invités. Un soin tout particulier a été apporté aux finitions et au choix des matériaux nobles : pierre naturelle, chêne massif, menuiseries de qualité et prestations haut de gamme viennent souligner le caractère élégant et intemporel de cette propriété. Côté confort, la maison bénéficie d’équipements modernes particulièrement appréciables : chauffage au sol sur les deux niveaux, domotique avec gestion pièce par pièce, et prestations techniques pensées pour un confort optimal au quotidien. Une propriété rare, idéalement située au cœur de Saint-Martin-de-Ré, à quelques pas des commerces, du port et des plus belles adresses de l’île. À visiter sans tarder. Contact : Ellyn Daude – +33 (0)6 80 53 86 43 Maxwell-Baynes Christie’s International Real Estate

Livraison Septembre 2027 Située dans un écrin de verdure dans un domaine privé, à seulement 500 mètres du port historique, cette propriété bénéficie d’un emplacement rare et privilégié au cœur de Saint-Martin-de-Ré, classé patrimoine mondial UNESCO. Les espaces de vie ont été imaginés pour offrir élégance, confort et convivialité. Le salon de réception, aux volumes généreux, constitue un lieu privilégié pour accueillir famille et invités, tandis que le salon TV propose une atmosphère plus intimiste dédiée à la détente. La salle à manger et la cuisine entièrement équipée s’intègrent harmonieusement à ces espaces, créant un ensemble fluide et convivial, idéal pour la vie quotidienne comme pour des réceptions. Pensée comme une véritable propriété de villégiature, cette somptueuse villa dispose de 6 suites avec leurs salles d’eau privatives et intègre des espaces dédiés au bien-être et aux moments de détente. La maison dispose d’une salle de sport ainsi que d’une salle de jeu / cinéma, offrant des lieux privilégiés pour se ressourcer ou partager des instants conviviaux en famille et entre amis. Le choix des matériaux et la qualité des finitions sont dignes des plus grands hôtels au monde. Dossier sur demande

Sur la commune du Bois Plage en Ré, votre agence ORPI vous propose cette belle réalisation de 2024 vendue meublée sur une terrain de 331 m2. Idéalement située à deux pas du marché, des commerces et des plages. Cette maison aux tonalités actuelles, d'une superficie de 153 m2 habitable, offre de très belles prestations. Elle se compose de quatre chambres dont une en mezzanine, d'un espace de vie (séjour-salle à manger-cuisine) de 66 m2 exposé au Sud, de trois salles d'eau, d'une salle de bains et de trois toilettes. Vous pourrez également profiter de son jardin de 167 m2 exposé au SUD ainsi que de deux stationnements privés avec portail électrique. Cette maison est parfaite pour accueillir votre famille, vos amis ou simplement pour un investissement locatif. UNE VISITE VIDÉO DU BIEN EST ÉGALEMENT DISPONIBLE, il vous suffit de flasher le QR code dans les photos du bien ou de cliquer sur la case vidéo en haut de votre annonce ORPI. À découvrir ensemble !!! Référence agence : 1421

COUP DE COEUR ! Situation idéale au Bois-Plage, villa à 10 minutes à pied de la plage, entre les Gollandières et Gros-Jonc, distance identique à pied du marché du Bois-plage. Cette villa d'environ 150 m², de plain-pied, offre des pièces de vie traversantes à triple exposition (Est-Sud-Ouest). La luminosité incroyable est au service de la hauteur sous plafond, faisant de ces pièces un lieu d'échanges et de partage. La cuisine très lumineuse également ravira les épicuriens, donnant sur un bar extérieur. La partie nuit comprend quatre chambres, chacune disposant de sa terrasse, un petit dortoir cabine, quatre salles d'eau afin de recevoir comme bon semble. Le jardin a été pensé pour vivre à des rythmes différents, avec des espaces consacrés aux lieux de vie extérieurs. L'espace piscine profite d'une belle terrasse bois exposée Sud-Ouest. Pour contraster avec l'espace détente, côté Est, une belle terrasse donne sur le soleil du matin et un peu plus, avec un jardin proche des essences locales, à l'ombre des pins. Une grande allée revêtue de mulch peut accueillir trois à quatre véhicules. Maison comme neuve, aux prestations et finitions ultra soignées où il fait bon vivre aux quatre saisons tout en recevant sans se gêner. Et si c'était votre prochain lieu de villégiature ! Contact visite : Alexandra JUMEL GRIECO +33 (0)7 82 77 73 52 Maxwell-Baynes Christie's International Real Estate 27 Quai Valin 17000 La Rochelle France International Real Estate - Immobilier International La Rochelle - Ile de Ré - Royan - Ile d'Oléron

À 10 minutes à pied du marché du Bois-Plage-en-Ré et à seulement 5 minutes à pied de la plage du Pas des Bœufs, BARNES Île de Ré vous propose cette propriété contemporaine aux finitions soignées. Construite en 2020, elle offre des prestations haut de gamme et allie confort, élégance et charme réthais. La maison principale se compose d'une entrée aménagée avec vestiaire et bureau, de 2 chambres et d'une salle d'eau. La pièce de vie, lumineuse et traversante avec une cheminée insert, s'ouvre sur une cuisine aménagée et équipée, le tout complété par une buanderie aménagée et fonctionnelle. L'ensemble est prolongé par quatre suites indépendantes de 30 m² chacune, dotées de leur propre salle d'eau et d'un accès privatif aux différents patios — une configuration idéale pour recevoir famille et invités avec un confort absolu et une totale intimité. À l'extérieur, un grand préau dinatoire prolongé de baies vitrées, permettant de profiter des lieux en toute saison. La piscine en inox apporte une touche d'exception à cet espace de vie extérieur. Un local technique, ainsi qu'un parking avec borne de recharge électrique pouvant accueillir plusieurs véhicules, complètent parfaitement ce bien. Vendue entièrement meublée et équipée. Propriété rare sur l'Île de Ré, associant élégance contemporaine, prestations d'exception et art de vivre réthais — une résidence familiale d'exception.

Maison à deux pas du cœur du village proche des plages, et des piste cyclables RARE SUR LE SECTEUR. Idéalement située au centre du village et à seulement quelques minutes à pied de la plage, cette belle demeure d'environ 134 m² habitables séduit par son authenticité, ses volumes généreux et son charme typiquement régional. Elle se compose de : Un vaste séjour traversant avec cheminée Une cuisine indépendante 4 chambres confortables, dont une mezzanine ( 18m2) 2 salles d'eau, Une mezzanine offrant un bel espace supplémentaire (bureau, coin lecture ou chambre d'appoint), Une buanderie. À l'extérieur, vous découvrirez un très grand garage avec de nombreuses possibilités d'aménagement, ainsi qu'un patio intime exposé plein sud et une terrasse idéale pour vos soirées d'été. Emplacement privilégié, au calme, tout en étant à proximité immédiate des commerces, du marché et des plages. Une maison de caractère, rare sur le marché, idéale en résidence principale ou secondaire. Contact uniquement : Richard BOURGET Optimhome ile de Ré. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Richard BOURGET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°982 679 110 Greffe de LA ROCHELLE) 06 80 15 91 38 (réf. 592941 )

Venez découvrir sans attendre cette superbe rénovation d'une maison de village, dont le vaste séjour et ses 5 chambres allient élégance, confort et authenticité rétaise. Au rez-de-chaussée, une suite parentale ainsi que de vastes espaces de vie ouverts sur la terrasse et son jacuzzi vous offrent un confort optimal. À l’étage, chaque chambre profite de son propre espace et d’une parfaite intimité. Les atouts : Emplacement privilégié, à quelques minutes à pied du port, des commerces et du marché Calme absolu et environnement typiquement rétais Maison idéale pour une grande famille ou résidence secondaire haut de gamme Prestations de qualité : climatisation, matériaux nobles, finitions soignées, beaux volumes. Vendue meublée Stationnement Contact : Ellyn Daude +33 (0)6 80 53 86 43 Maxwell-Baynes Christie’s International Real Estate

Une opportunité rare ! Ancien hôtel particulier du 18ème siècle situé à proximité immédiate du port, de son marché typique rétais et ses commerces de proximité ainsi qu'à 300 mètres de la plage. Cette bâtisse, composée de deux ailes est et ouest et aux façades ordonnancées, a été entièrement rénovée depuis 2007. Cet ensemble immobilier d'environ 620 m², donnant à la fois sur une cour côté rue ou côté mer, comprend : - un restaurant côté mer - une boutique mode & décoration - locations de meublés offrant une vue sur le port, la mer ou la cour. Composition Aile Ouest : - 6 duplex - 2 appartements terrasse en rez-de-chaussée côté mer Composition Aile Est: - 1er étage : 1 appartement + 3 chambres - Au 2ème étage : 1 appartement + 1 studio + 2 chambres Les superficies varient pour les chambres, studios, duplex et appartements entre 12m² et 45m². Idéal pour galerie d'art, boutique décoration, ameublement, concept store, hôtel de charme, centre esthétique... Un emplacement premium pour donner vie à votre concept dans l'une des adresses les plus recherchées ! Contact : Alexandra JUMEL GRIECO - 07 82 77 73 52 Maxwell-Baynes Christie’s International Real Estate 27 Quai Valin 17000 La Rochelle FRANCE International Real Estate - Immobilier International La Rochelle - Ile de Ré - Royan