vente de maison et villas de luxe contemporaines à Rosnay, France

Découvrez cette magnifique maison à vendre à Nesmy, dans le département de la Vendée, région Pays de la Loire. Située au coeur du prestigieux golf de la Domangère, cette villa contemporaine de style néoprovençal s'étend sur 276 m² habitables, sur un terrain paysager de 1750 m².Son architecture harmonieuse allie esprit provençal et modernité, offrant une circulation fluide et une luminosité exceptionnelle. Au centre, un vaste espace de vie traversant regroupe cuisine, salon et salle à manger, agrémenté d'une belle hauteur sous plafond. Les larges baies vitrées offrent une vue dégagée sur la nature environnante et le parcours de golf. La cuisine est moderne et parfaitement équipée, avec un accès à une buanderie.Côté nuit, deux chambres pour enfants partagent une salle d'eau dédiée et une salle de jeu, tandis qu'une belle suite parentale jouit d'une vue apaisante sur l'étang, séparant la maison du golf. À l'étage, on trouve une chambre d'ami avec sa salle d'eau ainsi qu'un bureau, garantissant intimité et espace de travail.L'espace piscine intérieure est un véritable atout, promettant relaxation en toute saison. Le garage double ajoute une touche pratique à cette propriété.À l'extérieur, le terrain descend doucement vers un étang et les terrasses qui entourent la maison invitent à la détente et aux repas en plein air. Idéalement située à seulement 3 km du bourg de Nesmy, 6 km de La Roche-sur-Yon, 3 km de l'entrée d'autoroute et 30 km des plages vendéennes, cette maison est un véritable havre de paix pour les amateurs de nature et de confort. Il s'agit d'un bien d'exception à découvrir rapidement. CLASSE ÉNERGIE : A - CLASSE CLIMAT : AMontant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 751 euros et 2 369 euros.Pour plus d'informations, contactez Philippe THEVENIN au 07 88 48 71 76, agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 2023AC00193. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

L'agence BEUVE-MÉRY Immobilier vous propose cette magnifique propriété située à MOUTIERS LES MAUXFAITS, dans le département de la Vendée, région Pays de la Loire. Cette demeure de maître, datant du début du XIXe siècle, a été soigneusement restaurée tout en préservant son authenticité. À seulement quinze minutes des plages vendéennes, elle se niche au cœur d'un environnement préservé où la nature semble figée dans le temps. Ce domaine d'exception, situé entre les Sables d'Olonne, Luçon et La Roche-sur-Yon, offre environ 417 m² habitables aux volumes harmonieux. Chaque pièce reflète le charme d'une époque révolue, grâce à une rénovation subtile mélangeant l'ancien et le contemporain. Les espaces de réception s'ouvrent généreusement sur un parc de plus de 7 hectares où prairies, bois, plans d'eau et vergers créent une sensation de liberté rare. La propriété dispose également d'une piscine avec pool house, d'une serre et d'un puits, illustrant un art de vivre d'autrefois. À la tombée du jour, la lumière met en valeur les pierres et la végétation environnante, tandis que des chevreuils parcourent paisiblement les clairières. Une propriété élégante et sincère, idéale pour un achat de propriété de luxe à MOUTIERS LES MAUXFAITS, que ce soit en résidence principale ou secondaire, ou pour un projet de maison d'hôtes ou d'événementiel. Nous restons à votre disposition pour toute demande d'information complémentaire. (3.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À proximité de La Roche-sur-Yon, dans le secteur préservé de Château Fromage, cette grange à rénover de 1900 offre une surface habitable de 350 m² sur un terrain d'environ 940 m². Avec sa façade en pierre et ses larges ouvertures, ce bien atypique allie authenticité, volumes spacieux et fort potentiel. Des travaux significatifs seront à prévoir pour terminer l'aménagement. Une vaste entrée répartit les espaces : d'un côté, une salle de cinéma ; de l'autre, une piscine intérieure, une rareté pour ce type de bien. Cet espace se prolonge par un salon d'été qui mène à un salon d'hiver équipé d'un poêle à bois. La cuisine aménagée, partiellement équipée, dispose d'un îlot central et d'un coin repas avec un cellier attenant. Le rez-de-chaussée inclut également une remise pouvant être transformée en salle de fitness ou en garage, selon vos projets. L'espace nuit comprend quatre chambres aux volumes généreux, ainsi qu'une salle de bain. Une mezzanine surplombe les pièces de vie et donne accès à une grande chambre d'environ 40 m², dotée de deux dressings et d'une salle de bain privative, formant ainsi une suite spacieuse. À l'extérieur, le jardin autour de la bâtisse renforce la sensation d'espace. Le terrain offre la possibilité d'aménager une terrasse paysagée et d'autres installations. Situé à proximité immédiate de La Roche-sur-Yon, les commerces, écoles et voies principales restent aisément accessibles. Cette grange à Château Fromage représente un projet immobilier unique, alliant patrimoine et contemporaine réinterprétation, dans un environnement verdoyant. Contact (EI): Sarah Limal 06 38 55 36 15, Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 2025AC00266, Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À JARD SUR MER, dans le département de la Vendée et la région Pays de la Loire, cette villa exceptionnelle, construite en 2023, représente un véritable modèle d'élégance contemporaine et de confort moderne. Environnement préservé et atmosphère chaleureuse d'inspiration scandinave font de cette maison un havre de paix, propice à la détente. L'entrée donne sur une vaste pièce de vie lumineuse grâce à de larges baies vitrées qui connectent l'intérieur à l'extérieur et offrent une vue sur les jardins environnants. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, se compose d'un îlot central convivial, parfait pour partager des moments agréables en famille ou entre amis. Ce niveau comprend aussi une lingerie/buanderie, un vestiaire et une magnifique suite parentale de plain-pied. À l'étage, un espace détente dessert trois chambres supplémentaires ainsi qu'un bureau, idéal pour le télétravail. Ce niveau dispose également d'un accès direct à un solarium, véritable invitation à la relaxation. À l'extérieur, vous serez séduit par la piscine chauffée et l'espace brasero, parfait pour prolonger les soirées sous les étoiles, ainsi que de multiples terrasses pour profiter du soleil à toute heure, le tout à l'ombre de pins maritimes. Chaque espace est conçu pour savourer la douceur de vivre. Un garage est inclus pour un véhicule et le rangement de matériel de plein air, avec plusieurs places de stationnement supplémentaires disponibles. Ce bien d'exception est équipé des dernières technologies, comme une isolation performante et un chauffage au sol par pompe à chaleur air/eau. Une cheminée à double foyer ajoute une touche de confort supplémentaire. Ce bien représente une opportunité unique : une Maison de luxe à acheter à JARD SUR MER, idéale tant pour une résidence principale que pour une maison de vacances, où chaque détail a été pensé pour offrir une qualité de vie rare. Prix FAI : 1 260 000 euros, soit 1 200 000 euros hors honoraires, avec 5% d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Découvrez cette maison à vendre à Talmont-Saint-Hilaire, située dans un environnement calme au sein du secteur prisé de Bourgenay, surplombant le golf. Cette propriété contemporaine de plain-pied offre une surface de 183 m2, érigée sur un terrain soigneusement aménagé. Sa conception moderne privilégie la luminosité et l’espace, avec un cadre de vie fluide marqué par une piscine et de généreuses terrasses. L'intérieur se compose d'une vaste pièce à vivre, inondée de lumière grâce aux larges baies vitrées qui s'ouvrent sur le jardin et le patio. Le salon, prolongé par une salle à manger conviviale, est agencé autour d'une cuisine ouverte, fonctionnelle et esthétique. L'espace nuit comporte trois chambres confortables et une salle d'eau contemporaine. De plus, deux suites indépendantes viennent enrichir l'offre, parfaites pour accueillir famille et amis. À l'extérieur, l'organisation autour d'un patio central avec piscine crée une atmosphère intimiste, tandis que les terrasses en bois et les aménagements paysagers renforcent le caractère unique de ce bien. Proche du golf de Bourgenay, des plages et du port, cette maison conjugue harmonieusement nature et loisirs. Ce bien allie performance énergétique et confort moderne, d'une valeur indéniable pour une résidence principale ou secondaire en bord de mer. CLASSE ÉNERGIE : CA/ CLASSE CLIMAT : A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 360 euros et 550 euros (prix moyens indexés au 1er janvier 2021). Contact : Brice Piveteau au 06 67 91 10 70. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette magnifique maison à vendre à Talmont Saint Hilaire, dans le département de la Vendée, région Pays de la Loire. Située au coeur du centre de Talmont-saint-Hilaire et à seulement 10 minutes des Sables d'Olonne, cette maison de caractère de 200 m² a été entièrement rénovée avec un soin exceptionnel. Édifiée sur une parcelle close de plus de 800 m², elle charme par son esthétique alliant pierre apparente et modernité. Dès l'entrée, les espaces lumineux et généreux attirent l'attention. Le séjour orienté plein sud se dessine comme le cœur de la maison, bénéficient d'un éclairage naturel. Il met en valeur les murs anciens et s'articule autour d'une cheminée avec insert, créant une ambiance chaleureuse. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, est idéale pour des moments conviviaux. Ce bien propose quatre chambres spacieuses, y compris une vaste suite à l'étage avec salle d'eau et WC privatifs. À l'extérieur, profitez d'un jardin paysager calme et agréable, idéal pour se détendre. La terrasse ensoleillée et les murs en briques anciennes ajoutent au charme de cette maison, offrant des possibilités d'aménagement supplémentaires. La localisation centrale permet un accès facile aux commerces et à l'animation du cœur de ville.Cette maison de luxe à acheter à Talmont Saint Hilaire représente une opportunité d'acquérir un bien exceptionnel où l'ancien harmonise avec la modernité. CLASSE ÉNERGIE : C - CLASSE CLIMAT : CMontant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 1 830 euros et 2 520 euros par an.Contact : Brice Piveteau au 06 67 91 10 70Honoraires à la charge du vendeur.Pour plus d'informations sur les risques, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr