vente de maison et villas de luxe d'architecte à Chantonnay, France

Réf.4520 : Élégant château à vendre proche de La Roche-sur-Yon Nous vous proposons un achat château à BOURNEZEAU, situé au cœur de la Vendée, à seulement 15 minutes de La Roche-sur-Yon et à environ cinquante kilomètres des plages de la côte atlantique. Ce château se trouve dans une commune bénéficiant d'une situation géographique idéale, alliant sérénité rurale et accessibilité. Tous les commerces de proximité sont disponibles dans le village. La forêt de la Chaize, les rives de l'Yon et de nombreux sentiers de randonnée permettent de découvrir pleinement la beauté de la nature vendéenne. La région regorge de sites historiques, comme l’église Saint-Jacques du XIIe siècle et plusieurs belles demeures anciennes, témoignant du charme authentique de la Vendée. À quelques kilomètres se situe l'abbaye de Trizay, un site exceptionnel riche en histoire. Le château, réparti sur quatre niveaux, incarne l'élégance. La façade Sud-Ouest réinterprète avec succès le style Louis XIII, typique de la Vendée vers 1850, agrémentée de guirlandes de fleurs, d'oculi aveugles et de frontons curvilignes. Les deux tours sont ornées de mascarons fins. La façade côté parc, bien que plus simple, reste cohérente par sa lucarne à volutes. À l'intérieur, sur 600 m² (environ 200 m² par niveau), le château a bénéficié d'une rénovation soignée avec des matériaux de qualité. L'ancien propriétaire a consacré 7 ans pour redonner son éclat à cette belle demeure, assisté par une architecte d’intérieur pour harmoniser l’ensemble. Les pièces sont lumineuses, avec une belle hauteur sous plafond, des parquets en point de Hongrie d'origine et des boiseries qui confèrent un caractère noble. Au rez-de-chaussée, on accède au hall qui présente un escalier suspendu en demi-cercle. À droite, un vaste salon; à gauche, la salle à manger; et plus loin, une cuisine aménagée spacieuse baignée de lumière avec un potager d'origine. Deux chambres et une salle de bains complètent ce niveau. Le premier étage accueille quatre grandes chambres lumineuses et quatre salles d’eau, ainsi qu'une petite chambre. Au deuxième étage, un palier éclairé par une verrière donne accès à deux chambres, un grand dortoir et d'autres pièces aménageables. Une salle de bains peut également être installée. Au sous-sol, la cave impressionne par sa taille avec un couloir central séparant plusieurs pièces techniques, dont une belle cave à vins. Dépendances : - Une dépendance récemment rénovée en salle de réception (160 m²) avec une décoration contemporaine, comprenant un bar, un espace traiteur, et une grande salle pouvant accueillir 100 personnes debout et 40 assises. - Un petit pavillon est également présent dans le parc. Le parc de plus de 8 hectares offre une diversité d'espaces. En face du château, un jardin à la française avec des parterres symétriques et une élégante fontaine invite à la contemplation. Au détour d’allées bordées de cyprès, un vaste étang reflète le ciel. Une statue de la Sainte Vierge garantit un moment de recueillement au milieu de la nature. Tout au long de l'année, ce parc se transforme : éclat doré en automne, manteau de neige en hiver, floraison au printemps et verdure dense en été. Contact : Cabinet LE NAIL – Loire-Atlantique & Vendée - Mme Nathalie TOULBOT : 02.43.98.20.20, inscrite au Registre Spécial des Agents Commerciaux.

Réf.4573 : Château à vendre à STE HERMINE, Vendée, au cœur de la région Pays de la Loire. Ce beau château du XIXème siècle est situé au sein d'un domaine de 56,5 hectares, offrant un cadre paisible et sans voisinage. À seulement 10 kilomètres de STE HERMINE, il bénéficie d'un accès facile aux routes menant vers la mer et vers l'intérieur des terres, faisant de ce lieu un équilibre parfait entre nature et patrimoine. La campagne environnante, composée de bocages et de forêts, séduira les amateurs de nature et de randonnée, avec la forêt de Mervent à 15 minutes en voiture. Construit entre 1823 et 1830, ce château présente une architecture typique de la seconde moitié du XIXème siècle, avec un plan rectangulaire sur trois niveaux et une élégance distincte. La surface intérieure est d'environ 670 m², récemment rénovée, conservant des matériaux d'origine tels que les parquets en chêne et les moulures. Au rez-de-chaussée, un grand hall d'entrée mène aux pièces de réception lumineuses, tandis qu'à l'étage, plusieurs chambres sont agrémentées de salles de bains privatives. Le domaine comprend également de belles dépendances, certaines à restaurer, ainsi qu'un environnement naturel exceptionnel avec des arbres centenaires et un étang. Pour toute information sur l'achat d'un Château à STE HERMINE, contactez le Cabinet LE NAIL - Loire-Atlantique & Vendée, Mme Nathalie TOULBOT : 02.43.98.20.20.

L'Agence Dufossé Immobilier vous propose, au cœur de la campagne vendéenne, à quelques minutes de Luçon et à proximité des plages de l'Atlantique, une propriété où le charme de la pierre ancienne se combine avec un confort contemporain. Cette longère du XIXe siècle, soigneusement rénovée avec des matériaux de qualité, dispose de 270 m² d'élégance et de luminosité, sur un domaine équestre de plus de 6 hectares. Dès l'entrée, la maison se distingue par un hall majestueux, baigné de lumière et rehaussé par une belle hauteur sous plafond. La cuisine familiale, entièrement équipée, s'ouvre sur une salle à manger conviviale. Le séjour principal, spacieux et raffiné, est prolongé par une seconde salle à manger et un salon agréable avec une cheminée au gaz. Une suite parentale de plain-pied offre un vaste dressing, une salle d'eau avec baignoire et des sanitaires indépendants. À l'étage, deux superbes suites, chacune avec sa salle d'eau privative, ainsi qu'une chambre supplémentaire sont agrémentées. À l'extérieur, une terrasse sous pergola surplombe un jardin paysager, idéal pour les déjeuners d'été. Une dépendance en pierre de 52 m², pouvant être aménagée en appartement ou gîte, complète l'ensemble, accompagné d'un garage et d'un abri de jardin. Un forage assure l'arrosage automatique des jardins et des prairies. Côté équestre, la propriété allie esthétique et fonctionnalité avec des installations de qualité. Une adresse rare qui combine le charme d'une propriété authentique et la sérénité d'un environnement préservé, à 30 minutes de La Roche-sur-Yon et à 45 minutes de La Rochelle. Ce bien constitue une vraie opportunité pour un achat Maison de luxe à Luçon. Contact : Marine CALARD, spécialiste en Immobilier Equestre au 06 73 22 18 50.

À la recherche d'un Château de luxe à acheter à Saint-Mesmin ? Ne manquez pas cette occasion unique de posséder un véritable joyau architectural dans la Vendée, au cœur de la région Pays de la Loire. Ce magnifique Château, érigé à la fin du XIXe siècle et rénové avec soin en 2016, allie harmonieusement charme historique et confort moderne. Avec une surface habitable de 260 m² répartie sur quatre niveaux, cette demeure prestigieuse offre des espaces raffinés, dont un séjour spacieux parfait pour accueillir vos invités. Vous disposerez de cinq chambres, d'une salle de bains, d'une salle d'eau, ainsi qu'une cuisine dotée d'une cheminée en pierre de Plochères. Profitez d'un balcon accueillant, idéal pour savourer les douces soirées. À l'extérieur, un parc de 6 hectares, partiellement boisé, entoure la propriété et vous propose une vue dégagée sur la nature environnante. De plus, une dépendance récente avec cinq boxes pour chevaux ajoute à cet ensemble d'exception. Ce Château de luxe à Saint-Mesmin est en excellent état, avec des équipements modernes tels qu'une toiture en ardoise, un système de chauffage géothermique, et une installation électrique récente. Situé à courte distance des commodités essentielles, découvrez les sentiers de randonnée et espaces verts qui font la renommée de cette région. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et explorer cette propriété remarquable.

EN VENTE EN EXCLUSIVITESituée à La Roche-sur-Yon, dans un quartier résidentiel calme, cette superbe maison contemporaine de plain-pied est à découvrir. Avec ses prestations de qualité, elle saura vous séduire grâce à ses volumes généreux, son confort et sa proximité avec les commodités urbaines. Parfaite pour une vie de famille épanouie !Cette maison d'architecte construite en 2011 offre une superficie habitable de 191,80 m², comprenant 6 chambres et un terrain clos de 1310 m² agrémenté d'une magnifique piscine couverte. Grâce à son toit ouvrant télécommandé, vous pourrez profiter de l’espace piscine selon vos envies, tout au long de l’année. Ce bassin haut de gamme, d’une superficie de 113,80 m², se transforme en véritable pièce à vivre lorsqu'il est fermé. De plus, un sauna et un jacuzzi complètent la zone de bien-être pour vos moments de détente.La pièce de vie de 70 m², lumineuse et spacieuse, regroupe une salle à manger ouverte sur une cuisine moderne parfaitement équipée et un salon cosy. Les grandes baies vitrées coulissantes favorisent une belle connexion avec la piscine. Conçue pour garantir un confort optimal, la maison est dotée de prestations telles qu'un plancher chauffant avec pompe à chaleur, des menuiseries de haute qualité, une hotte intégrée au plan de travail, des volets roulants électriques et un traitement de piscine au sel.Vous disposerez également de cinq chambres, trois d'entre elles étant équipées de placards, et d'une salle de bains moderne avec baignoire d'angle et douche. La suite parentale inclut un dressing, une salle de bains et une chambre avec accès direct à la terrasse et à la piscine.Un garage de 50 m², avec porte motorisée et large ouverture, permet d'abriter deux véhicules. Un cellier et un potager viennent compléter ce bien. Cette propriété, soigneusement entretenue, représente une véritable opportunité pour les amateurs d'architecture contemporaine et de prestations de qualité. N'attendez plus pour découvrir cette Maison de luxe La Roche-sur-Yon à vendre !L'arrêt de bus est à seulement 3 minutes à pied, et le centre-ville est accessible en 10 minutes en voiture, avec un accès pratique aux principaux axes routiers.Plans 2D, visite virtuelle, vidéo disponibles.Honoraires inclus de 3.89% à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires : 720 000 €. Classe énergétique A, Classe climat A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 790.00 € et 1130.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds.

À La Roche-sur-Yon, dans le département de la Vendée en région Pays de la Loire, cette spacieuse Maison de luxe est désormais à vendre. Située à moins de 10 minutes de la ville, elle comprend une maison d'architecte avec 5 chambres et un bureau, ainsi qu'une piscine chauffée, une belle grange de 130 m² et un logement indépendant de 77 m². Cette propriété rare sur le marché se trouve près des commerces, offrant ainsi un cadre de vie privilégié. Avec une superficie habitable de 246 m², la maison, bâtie en 1992 puis agrandie, vous séduira par son salon lumineux de 56 m² donnant sur la piscine et le jardin sans vis-à-vis. Le terrain arboré de près de 3000 m² est en parfait état, intérieur comme extérieur. La cuisine au style unique, en demi-lune et avec fenêtres panoramiques, est aussi un atout majeur. Le premier étage comprend des chambres confortables et une salle d'eau moderne. En plus, le logement annexe offre diverses possibilités d'aménagement. Cette maison de luxe à acheter à La Roche-sur-Yon inclut un abri pour le bois, un atelier et une grange, vous permettant d'explorer de multiples options d'utilisation. Plans 2D et visite virtuelle disponibles. Honoraires de 3.88% à charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 903 000 €. Classe énergie C.

À La Roche-sur-Yon, dans le département de la Vendée en région Pays de la Loire, découvrez cette maison spacieuse, idéale pour une grande famille. Située dans un parc paysager avec un étang, cette propriété comprend une entrée, un séjour-salon avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée, 6 chambres, une salle de bain, une salle d'eau, un dressing, un cellier et un double garage, ainsi qu'un abri de jardin. L'environnement serein et la nature environnante garantissent un quotidien harmonieux. Prix FAI : 636 000 euros - 600 000 euros hors honoraires, dont 6 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : 'www.georisques.gouv.fr'. Vincent BONDIL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 533068508 - La Roche sur Yon.