vente de maison et villas de luxe avec vue panoramique à Thiais, France

Découvrez cette Maison à vendre à Antony, Hauts-de-Seine, dans la région Île-de-France. Située dans un quartier prisé, à proximité de la gare RER B et de l'institution Sainte Marie, cette propriété unique s'étend sur près de 230 m² habitables, sur un terrain de plus de 1 100 m². Récemment repensée et agrandie, la maison propose des volumes exceptionnels, avec une pièce de vie lumineuse de plus de 70 m² qui s'ouvre sur les extérieurs, apportant une véritable ambiance chaleureuse. La cuisine indépendante, accompagnée de plusieurs espaces de rangement incluant une buanderie et un cellier, complète un rez-de-chaussée pensé pour le confort quotidien et les réceptions. La partie nuit s'organise sur deux niveaux. Le premier étage dispose de deux chambres spacieuses, chacune avec sa propre salle d’eau, dont une suite parentale équipée d'un dressing, d'une salle de bains complète et d'une terrasse privative. Au second étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires avec leurs salles d’eau, ainsi qu'un bureau, parfait pour le télétravail ou un espace personnel. La maison est dotée de prestations modernes, y compris un ascenseur reliant les différents niveaux et un système de climatisation réversible gainable pour un confort optimal quelle que soit la saison. À l’extérieur, le jardin offre un potentiel remarquable avec une piscine de 8 x 4 mètres et un abri déjà installé. Les finitions, comme le liner et le système de filtration, restent à prévoir, vous laissant la possibilité de personnaliser cet espace extérieur selon vos envies. En fond de parcelle, deux dépendances sont à disposition et peuvent être aménagées selon vos besoins (bureau, espace de réception, atelier, etc.). De plus, deux garages accueillent jusqu'à trois véhicules. Ce bien, conjuguant emplacement idéal, volumes généreux et caractéristiques modernes, est une rare opportunité sur le marché d'Antony.

Située au coeur du quartier prisé des Coteaux, cette maison en vente à Le Plessis-Robinson, Hauts-de-Seine, propose 234 m² habitables (258 m² au sol) dans un environnement calme et verdoyant, à proximité du RER B Robinson, des écoles, des commerces et des centres de loisirs. Cette propriété atypique se distingue par ses volumes, sa luminosité et son potentiel, idéale pour deux familles ou d'autres projets. Dès l'entrée, vous découvrirez un double séjour exposé sud et une salle d'eau avec WC. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, dont une suite parentale avec bureau et dressing, ainsi qu'une salle de bains avec douche et WC à double accès, parfaitement adaptée à la vie familiale. Le sous-sol abrite un bureau, idéal pour le télétravail. La maison dispose également d'une dépendance communicante accessible par la cuisine américaine équipée, offrant un espace de vie supplémentaire avec un vaste séjour de 80 m², ainsi qu'une chambre ou un bureau selon vos besoins. Un sous-sol permet d'envisager l'aménagement d'un espace bien-être, un cinéma, un spa, une salle de sport ou une cave à vins. Édifiée sur plus de 400 m², la propriété inclut un garage pouvant accueillir trois voitures et une terrasse pour profiter des beaux jours. Ce bien rare à acheter à Le Plessis-Robinson mérite une visite pour se projeter. Honoraires inclus de 3.96% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 910 000 €. Classe énergie D, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4150.00 et 5660.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller eXp Realty : Emmanuelle MARCK, Agent commercial (Entreprise individuelle), RSAC 538 334 509 PONTOISE.

BARNES Val-de-Marne vous propose une maison d'exception à vendre à Joinville-le-Pont, située dans le quartier prisé de Vautier, sur la rive droite de la Marne. Cette demeure, classée « maison remarquable des bords de Marne », a été édifiée au XIXᵉ siècle sur une parcelle paysagée de 1 506 m². Son architecture néogothique, agrémentée d'une tour d’angle emblématique et d'éléments d’époque soigneusement préservés, fait écho aux grandes villas bourgeoises de la Belle Époque. Avec environ 350 m² habitables, la maison séduit par l'élégance de ses volumes. Une vaste entrée accueille un escalier magistral, menant à un salon/salle à manger lumineux de près de 60 m², une cuisine dinatoire et un bureau. À l'étage, vous trouverez une suite parentale, plusieurs chambres spacieuses, et au dernier niveau, une vigie offrant une vue panoramique sur la Marne. À l'extérieur, le jardin arboré constitue un écrin de verdure, offrant intimité et calme pour profiter des moments de détente. Le sous-sol est aménagé avec une salle de sport, un sauna, et des espaces de rangement. Cette maison à acheter à Joinville-le-Pont allie prestige, élégance et qualité de vie, tout en étant à proximité des commerces, des écoles, du parc du Parangon et du RER A. Pour toute demande d’information, contactez Pauline Lesaint – BARNES Val-de-Marne. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 5,500 €.

EXCLUSIVITÉ BONAPARTE - À la recherche d'une maison à acheter à Clamart, dans le département des Hauts-de-Seine et la région Île-de-France ? Découvrez cette maison Clamart à vendre, située sur les hauteurs dans le quartier Galvent-Corby, dans un environnement résidentiel prisé, proche des commerces, des écoles et des accès vers Paris. Cette maison familiale a été entièrement rénovée en 2022, offrant des prestations de grande qualité et un cadre de vie privilégié, à l’abri des regards.Derrière le portillon, une allée arborée mène à un premier jardin-terrasse exposé Sud, qui vous conduit à l’entrée de la maison. Celle-ci s'ouvre sur une pièce de vie de 50m2, pensée pour la vie de famille, avec plusieurs espaces ouverts favorisant une circulation fluide. Le séjour, traversant Nord-Sud, offre un accès à une terrasse de 33m2. La salle à manger, agrémentée d'une grande bibliothèque sur mesure, précède la cuisine indépendante, qui bénéficie également d'un accès à la terrasse. Une véranda, cocon au cœur de ce niveau, offre une vue imprenable sur Paris, un espace idéal pour la lecture ou pour profiter du calme de la vue dégagée.La cuisine, installée dans une extension de la maison d'origine, est fonctionnelle et conviviale. La terrasse en surplomb du jardin bénéficie d'une position dominante, telle une plateforme suspendue au-dessus de la verdure.À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres, dont une chambre parentale avec de nombreux dressings sur mesure, ainsi qu'une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche. Les deux chambres pour enfants disposent respectivement d'un balcon. La chambre parentale, quant à elle, offre une vue époustouflante sur Paris. Une petite pièce supplémentaire permet d'aménager facilement un bureau ou une salle de jeux selon vos besoins.Les combles, isolés, offrent un potentiel de stockage ou d'habitation supplémentaire. Au rez-de-jardin, un espace pouvant être totalement indépendant vient compléter la maison : une chambre avec salle d’eau, idéale pour un adolescent, des invités ou un projet locatif type Airbnb. Ce niveau comprend également une buanderie, une grande pièce de stockage, ainsi qu’un garage traversant avec double accès depuis la rue et le jardin.Traversante Sud-Nord, la maison bénéficie d’une luminosité optimale tout au long de la journée, avec une répartition idéale. À l’extérieur, plusieurs espaces de vie se complètent : jardin d’accueil, terrasse dominante, et jardin principal, le tout dans un environnement préservé, avec vue panoramique sur l’Ouest parisien et la Tour Eiffel.Cette maison est en état irréprochable, avec une rénovation complète récente (ravalement réalisé en 2024), summum de volumes, de lumière et d'espaces extérieurs multiples.DPE C (148) - GES A (5)Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr +33643392742.

À vendre à Saint-Maur-des-Fossés, Val-de-Marne, cette superbe meulière datant du début du XXe siècle, située dans un environnement verdoyant. D'une superficie habitable de 272 m² et 364 m² au sol, cette propriété combine le charme d'antan avec le confort moderne. Le terrain de 700 m² est parfait pour profiter d'un jardin, d'une terrasse et d'un jacuzzi, avec la possibilité d'ajouter une piscine. Imaginez votre vie dans cette maison spacieuse et lumineuse, comprenant 11 pièces réparties sur 3 niveaux plus un sous-sol. La pièce à vivre, traversante et donnant de plain-pied sur la terrasse, se distingue par son parquet, ses moulures et ses cheminées en marbre. La cuisine indépendante est entièrement aménagée et équipée, idéale pour les passionnés de cuisine. Une véranda en aluminium de qualité, adjacente au petit salon, apporte une luminosité plaisante et crée une belle transition entre l'intérieur et l'extérieur. La climatisation assure un confort optimal. Les 7 chambres, dont une suite parentale, offrent de multiples possibilités, adaptées à une grande famille ou pour recevoir des invités. Les finitions de cette maison témoignent de son standing, avec des ouvertures en bois et des crémones d'origine. Les hauteurs sous plafond de 3,20 m, ainsi que les moulures et le parquet point de Hongrie ajoutent une élégance indéniable. Le chauffage au gaz individuel garantit un confort thermique, et les 3 salles de bains, avec deux WC séparés, apportent praticité au quotidien. Le jardin exposé Sud-Est est un véritable havre de paix pour profiter du soleil, et la vue sur la verdure offre une atmosphère sereine. Un sous-sol complet, incluant une cave à vin et une buanderie, offre des espaces supplémentaires à adapter selon vos envies. En bon état intérieur, cette maison est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Quatre places de stationnement extérieur, un abri de jardin en rotonde, ainsi qu'un garage pour vélo et moto complètent cette propriété. Ne manquez pas l'occasion de visiter cette maison de luxe à acheter à Saint-Maur-des-Fossés et de vous projeter dans cette nouvelle vie. À proximité, vous trouverez des écoles maternelles et élémentaires de qualité accessibles à pied, ainsi que le marché de La Marne et le RER A, à moins de 5 minutes de marche. Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 615 384 €. Classe énergie E, Classe climat E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'année 2022 : entre 5070 et 6010 €. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseillère Dumarest Immobilier : Gérante - Sandrine DUMAREST, Carte T CPI 7501 2018 000 035 651.

Maison familiale à vendre à Saint-Maur-des-Fossés, Val-de-Marne, en Île-de-France. Cette belle propriété de 241 m² comprend une grande entrée, un bureau, un double séjour avec cheminée, une charmante chambre, une salle à manger, un WC, une cuisine et un imposant escalier en marbre menant à l'étage avec 4 chambres et plusieurs salles d'eau. Un très grand sous-sol avec double atelier et garage complète cette offre, le tout entouré d'un jardin verdoyant sur trois côtés. L'emplacement est idéal, à proximité du parc de Saint-Maur, du RER, des commerces et des bords de Marne, à seulement 3 minutes. Ce bien présente un énorme potentiel et nécessite des travaux. Ce bien est proposé sous MANDAO, sous réserve que votre offre soit acceptée par le vendeur. Honoraires à la charge du vendeur. Logement avec une consommation énergétique élevée : Classe énergie F, Classe climat F. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, selon les prix de 2021, entre 9724,00 et 13157,00 euros. Les informations sur les risques associés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller : Philippe KRIEGER, Agent commercial RSAC 323 125 419 - Saint Maur des Fossés.

RIVERCOACH, expert en habitat fluvial et vente de bateaux-logements, vous propose à la vente cette péniche exceptionnelle située à Paris 6ème, dans le département de Paris en Île-de-France. Offrant une vue imprenable sur l’Île de la Cité, ce charmant bateau de 100 m², aménagé en loft sur l’eau, se trouve à proximité de Saint-Germain-des-Prés.Ce bien rare comprend une vaste pièce de vie lumineuse (salon, salle à manger, cuisine ouverte) avec une belle hauteur sous plafond, une grande chambre avec salle de bain, ainsi qu’une seconde salle de douche avec WC.À l’arrière, vous découvrirez une deuxième chambre, un couchage d’appoint, et un poste de pilotage transformé en espace détente, idéal pour profiter du calme et de l’environnement unique.Pour toute demande d'information ou pour organiser une visite, merci de contacter : Valérie HUVE au +33 7 50 44 72 50 ou Kirian KORBENDAU au +33 6 70 46 47 52.

RIVERCOACH, expert en habitat fluvial et en vente de bateaux-logements, vous propose à l'achat une péniche à vendre à Issy-les-Moulineaux dans le département des Hauts-de-Seine, en région Île-de-France. Ce charmant bateau de type Freycinet dispose de 150 m² et est idéalement situé aux portes de Paris, sur un bras sans navigation, offrant une vue agréable sur l’Ile St Germain. Avec ses vastes espaces extérieurs, incluant une grande terrasse, cette péniche comporte une belle pièce de vie de plain-pied donnant sur un patio fleuri, ajoutant charme et sérénité. La cuisine entièrement équipée, dotée d'un beau plan de travail, peut être ouverte sur le salon selon vos préférences d'aménagement. Un couloir avec de nombreux rangements dessert trois chambres, dont une bénéficiant d’un puits de lumière et de placards, tandis que la seconde chambre peut servir de bureau. Une salle de bain avec baignoire et un WC indépendant complètent l'espace. Un escalier mène vers l'ancienne timonerie, maintenant aménagée en petite cuisine additionnelle, et une dernière pièce peut être transformée en une troisième chambre. À l’avant du bateau, vous trouverez deux pièces supplémentaires prêtes à être remodelées, offrant la possibilité de créer un studio indépendant avec arrivée d’eau. Sa situation idéale permet un accès facile aux commerces, écoles et transports en commun (Tramway T2 et RER C). Aucun frais de notaire à prévoir sur la vente de cette péniche à Issy-les-Moulineaux. Pour toute information complémentaire, contactez Valérie au +33 7 50 44 72 50.

À Clamart, proche du RER, une habitation hors du commun, de 340 m², avec vue sur le bois de Meudon, Boulogne et Paris. Construites pour l'une en 1974, pour l'autre en 2003, dénommées respectivement « la maison d'acier » et « la maison derrière le miroir » au vu des matériaux majoritaires qui constituent respectivement leurs façades, les deux habitations communiquent entre elles et forment ensemble un lieu de vie « les pieds dans la forêt », qui s’étend sur environ 340 m². Celui-ci se compose d'un vaste espace de réception, de quatre chambres – avec la possibilité d'en ajouter une –, de deux pièces qui servent de bureaux, d'une piscine intérieure avec hammam et d'un garage ouvert. Le jardin, qui ceinture l'ensemble bâti, se décline en plusieurs niveaux et comporte un accès privé à la forêt de Meudon. Afin d'obtenir le meilleur profit de la vue, l’architecte a créé des terrasses ensoleillées sur les toits plats des logis. Aussi, c'est un panorama à 180° sur l'ouest parisien jusqu'au mont Valérien, qui se livre ici à la contemplation.

PARIS VII. QUARTIER DU GROS CAILLOU - MAISON à VENDRE ;Au cœur du quartier du Gros Caillou, à proximité du Champ-de-Mars, de l'avenue Bosquet et de la rue Saint-Dominique :Charmante maison avec une surface de 109 m² habitables sur trois niveaux.Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon/salle à manger de 38 m² exposé à l'ouest, avec une cuisine ouverte équipée, donnant sur une agréable cour fleurie.Le premier étage abrite deux belles chambres, une salle de bains et des toilettes séparées.Au second étage, vous découvrirez une suite parentale avec salle de douche, toilettes et un grand dressing.Cette maison de luxe à acheter à Paris 7ème est idéale pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible dans le département de Paris, en région Île-de-France.

L’Agence 21e Arrondissement vous propose à la vente cette magnifique Péniche à Boulogne-Billancourt, Hauts-de-Seine, Île-de-France. Ce bateau-logement de 190 m² se compose de 5 pièces, dont 3 chambres, et a été entièrement rénové, offrant ainsi un cadre de vie familial confortable et atypique à proximité de Paris.Ce bien d'exception dispose d'un vaste double séjour de 60 m², avec une hauteur sous plafond variant de 2,50 à 3,50 m. La cuisine américaine, aménagée et équipée, s’intègre harmonieusement dans cet espace lumineux, vous faisant bénéficier d'une vue panoramique sur la Seine et l’île voisine.La partie nuit inclut une chambre parentale traversante avec un dressing, ainsi que deux belles chambres adaptées pour les enfants ou les invités. Vous trouverez également une salle de bain équipée d’une double vasque, d’une baignoire et d’une douche, ainsi qu’une salle d’eau supplémentaire, une buanderie et des toilettes séparés au pont inférieur.La terrasse couverte d’environ 50 m² vous permettra de profiter d’un cadre exceptionnel en toute saison, avec un espace de rangement pour vélos et trottinettes sur le pont supérieur. Un stationnement est possible face à la péniche.Cet emplacement privilégié se trouve à quelques minutes des transports (T2 Les Moulineaux, métro 9 Marcel Sembat, bus), des commerces de proximité sur l’avenue Jean-Jaurès ainsi que des nombreux restaurants du quartier dynamique du Trapèze.Un cadre de vie unique, alliant charme fluvial, modernité et confort. Contactez-nous dès à présent pour organiser une visite de cette Péniche à acheter à Boulogne-Billancourt.

Découvrez cette péniche à vendre à Boulogne-Billancourt, dans le département des Hauts-de-Seine en Île-de-France. RIVERCOACH, spécialiste en habitat fluvial et vente de bateaux-logements, vous propose ce bateau entièrement rénové d'environ 150 m². Vous pourrez profiter d'une terrasse de plain-pied et d'une seconde grande terrasse roof top de plus de 100 m². À l'étage supérieur, la grande pièce de vie lumineuse inclut une cuisine ouverte, une salle à manger et un salon spacieux. L'étage inférieur est composé de cinq chambres, dont une suite avec salle de douche privative, une salle de bain supplémentaire et un espace buanderie. Cet emplacement est idéal, à proximité immédiate des commerces et des écoles, avec des transports facilement accessibles pour rejoindre Paris ou La Défense en quelques minutes. Ne manquez pas cette opportunité d'achat péniche Boulogne-Billancourt.

Cette maison majestueuse, située sur les hauteurs de l’Observatoire de Meudon, dans le département des Hauts-de-Seine en Île-de-France, offre une vue exceptionnelle sur Paris. Alliant charme de l’ancien et prestations raffinées, elle représente un véritable art de vivre. Édifiée sur quatre niveaux, la maison s'ouvre sur une vaste entrée menant à un studio indépendant d'un côté et, de l'autre, à des espaces fonctionnels incluant une salle de jeux, une buanderie, une cave et un garage spacieux. Au premier étage, un séjour traversant avec une belle hauteur sous plafond et une cheminée est baigné de lumière grâce à ses grandes baies vitrées donnant sur un jardin paysager et une terrasse avec cuisine d’été. Le deuxième étage dispose de quatre élégantes chambres partageant une salle de bains contemporaine, dont l'une possède sa propre salle de douche. Enfin, le dernier niveau est consacré à une suite parentale luxueuse avec chambre spacieuse, salle de douche, dressing sur mesure et une salle de sport. Ce bien rare, situé dans un environnement résidentiel prisé, est proche des commerces, établissements scolaires et transports, établissant ainsi un cadre de vie privilégié. Opportunité à ne pas manquer pour un achat Maison de luxe Meudon.

Découvrez cette maison à vendre à Boulogne-Billancourt, située dans le département des Hauts-de-Seine en Île-de-France. Cette villa contemporaine, au style inspiré des maisons japonaises, bénéficie de deux terrasses dont une sur le toit, à aménager selon vos souhaits. La propriété, détenue par un créateur d'hôtels lifestyle, se compose d'un vaste espace central comprenant une cuisine ouverte, un salon, une salle à manger, un bureau et un salon TV, offrant un cadre convivial et spacieux. L'aile parentale dispose d'une suite avec chambre sur balcon, dressing et salle de bains, tandis que l'aile enfant comprend deux chambres et une salle de douche. Un grenier avec escalier motorisé permet un rangement optimal. Cette maison de luxe à acheter à Boulogne-Billancourt vous promet une qualité de vie exceptionnelle.

Située dans un quartier prisé du 19ème arrondissement de Paris, cette maison de luxe à vendre, lumineuse et architecturale, s'étend sur 220 m² et date de 1987. Profitez de nombreux espaces extérieurs, y compris un toit-terrasse offrant une vue panoramique. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un garage, une salle d'eau, une buanderie, une chaufferie, des toilettes et deux petits jardins. Le premier étage comprend un séjour et une cuisine ouverte. Au deuxième étage, il y a deux chambres, un bureau, une salle de bains et un balcon. Le troisième étage abrite un atelier d’artiste, un balcon et des toilettes. Une mezzanine de bureau et un toit-terrasse de 42,3 m² complètent ce bien. Découvrez cette maison de luxe à acheter à Paris, dans le département Paris et la région Île-de-France.

Maison à vendre à Meudon, Hauts-de-Seine, Île-de-France. Cette villa au style minimaliste des années 1950, conçue pour l'aviateur Constantin Feldzer, offre une vue panoramique exceptionnelle sur Paris. Érigée sur un terrain de 384 m², elle dispose de 153 m² de surface habitable répartis sur trois niveaux. Les deux premiers étages abritent la partie nuit, avec un rez-de-jardin possédant un accès indépendant, comprenant deux chambres, un dressing, un espace polyvalent adaptable en bureau ou salle de jeux, ainsi qu'une salle d'eau. Le premier étage propose deux chambres lumineuses et une salle de bain carrelée. Un escalier en pierre d'origine mène au deuxième étage, où se trouve un espace de vie lumineux avec salon, cuisine ouverte et salle à manger, prolongé par une terrasse verdoyante. Un toit-terrasse de 50 m² offre une vue panoramique à 360° sur Paris, la Seine et la Tour Eiffel. L'ensemble comprend également un atelier indépendant et un garage. Située sur les hauteurs de Meudon, cette Maison de luxe MEUDON à vendre est dans un quartier prisé pour son cadre bucolique, à proximité du tramway, de la gare et des meilleures écoles.

PROPRIÉTÉ À VENDRE À PARIS 17ÈME – BOULEVARD PÈREIRE – IMMEUBLE INDÉPENDANT À USAGE PROFESSIONNEL / BUREAUX. FRANCK AUBRET – OPTIMHOME PRESTIGE PARIS & ATLANTIQUE vous propose cette propriété d'exception située boulevard Pereire, au cœur du 17ᵉ arrondissement, dans un secteur très recherché à proximité du Parc Monceau, des commerces et des transports. IMMEUBLE POUR ACTIVITÉS EXIGEANTES : Avec une élégante façade haussmannienne, cet immeuble indépendant R+3 avec rooftop et jardin privatif s'étend sur 592 m², parfait pour des activités professionnelles telles que cabinet d'avocats, société de conseil, ou galerie d'art. Chaque niveau est doté de finitions soignées : parquets en point de Hongrie, cheminées anciennes, moulures, et escaliers d'époque. ORGANISATION DES NIVEAUX : - REZ-DE-CHAUSSÉE : espace d'accueil et plusieurs bureaux fermés avec accès jardin. - 1er & 2e ÉTAGE : bureaux et open-spaces modulables. - 3e ÉTAGE : salle détente, cuisine équipée, accès au rooftop. - TOIT-TERRASSE : terrasse aménageable avec vues dégagées. - SOUS-SOL : espace d'archives. CARACTÉRISTIQUES TECHNIQUES : - Surface habitable : 545 m² - Jardin paysager clos - Deux terrasses - Rooftop panoramique - Exposition traversante Sud/Nord - Chauffage par pompe à chaleur + gaz naturel - Taxe foncière : 9 501 € - Estimation coût annuel énergie : 5 610 à 7 670 € MON AVIS : Une propriété rare à Paris, dans un quartier prestigieux, offrant un cadre unique pour une activité d'excellence. Prix : 10.500.000€ FAI. Note : Ce bien est proposé à la vente pour un usage exclusivement professionnel. Contactez Franck AUBRET, Agent commercial OptimHome, au 06 74 93 13 45 (réf. 595394).

Immeuble de rapport à vendre dans le 17ème arrondissement de Paris, un actif patrimonial sécurisé. Élevé sur six étages, cet immeuble offre une surface habitable d’environ 903 m², représentant une opportunité rare sur le marché. Le bien se compose de 14 appartements, dont deux logements traversants par niveau, principalement en T2 et T3 d’environ 65 m², parfaitement adaptés à une demande locative soutenue dans le quartier. Actuellement, onze appartements sont loués, avec des baux se renouvelant entre 2026 et 2028, garantissant une visibilité locative confortable et une potentielle revalorisation des loyers. Une loge de gardien complète l’immeuble, ajoutant à son standing et à la qualité de gestion. De plus, l’immeuble dispose de 13 caves en sous-sol, augmentant son attractivité et le confort des occupants. Cette propriété de luxe à acheter Paris 17ème se distingue par son emplacement dans le département de Paris, en région Île-de-France.

Propriété à vendre dans le 17ème arrondissement de Paris, département Paris, région Île-de-France. Cet ensemble immobilier en pleine propriété se compose de trois bâtiments et développe environ 1 344 m² de surface habitable. Le bâtiment principal, de six étages, offre une surface habitable d'environ 903 m², incluant 14 appartements principalement de typologies T2 et T3, ainsi qu'une loge de gardien. Actuellement, 12 appartements sont loués, avec des baux arrivant à échéance entre 2026 et 2028, ce qui assure une visibilité locative et un potentiel de revalorisation progressif. Un sous-sol aménagé de 130 m² offre également 13 caves. Le bâtiment secondaire, de trois étages, est à usage commercial et fait environ 441 m², avec 7 appartements de type T2, récemment rénovés en 2022 et exploités en location meublée de courte durée. Ce bâtiment commercial présente une grande flexibilité d'exploitation et un espace en cour anglaise à réaménager pour une valorisation optimale. Une construction annexe, à usage d’atelier, permet également des opportunités de transformation ou d’optimisation selon les projets. Cette propriété de luxe à acheter Paris 17ème constitue une opportunité unique sur le marché.

Immeuble entier à vendre dans le 18ème arrondissement de Paris, Paris (75), en Île-de-France. D'une superficie d'environ 1000 m2, cette propriété comprend trois bâtiments, dont un en angle. L'ensemble est entièrement commercial et déjà loué. Pour ceux intéressés par l'achat d'une propriété de luxe à Paris 18ème, notre agence dispose également d'autres biens en vente. N'hésitez pas à nous contacter pour parler avec nos conseillers et trouver la propriété qui répond à vos besoins.

À Boulogne-Billancourt, Hauts-de-Seine, découvrez cette péniche en parfait état, une opportunité unique pour un achat Maison de luxe à Boulogne-Billancourt. Ce bien exceptionnel, un véritable havre de paix sur la Seine, se situe dans le quartier recherché de Parchamp – Albert Kahn. Avec 208 m² habitables repartis sur deux niveaux, cette péniche vous offre 70 m² de terrasses pour profiter de vues panoramiques. Le pont supérieur comprend un séjour lumineux de 38 m², s'ouvrant sur une vaste terrasse de 65 m², ainsi qu'une chambre avec salle d'eau privative. Au pont inférieur, l'esprit loft se manifeste avec un grand espace de 53 m², comprenant une cuisine américaine moderne et une salle à manger de 47 m². Une suite parentale avec dressing et salle de bains s'ajoute à une chambre supplémentaire, offrant la possibilité d'aménager deux chambres additionnelles. Proche des commerces, écoles et espaces verts, ce bien bénéficie également d'une excellente desserte par les transports en commun, pour un cadre de vie harmonieux. Les informations sur les risques encourus par ce bien sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.fr. Alain Hardane - EI, Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Paris sous le n°818530651. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS.

Vidéo de présentation disponible dans l'annonce. Dans l'environnement confidentiel et préservé de la Vallée de la Bièvre, au coeur de Bièvres, cette villa contemporaine de 286 m² réalisée en 2012 par le prestigieux Studio KO s'impose comme une véritable signature architecturale. Implantée sur un terrain paysager de 2 223 m², bordé d'une zone naturelle inconstructible, la propriété bénéficie d'une exposition plein sud et d'une intimité absolue. Aucun vis-à-vis. Dès l'entrée, les volumes affirment leur présence. Le niveau principal déploie plus de 100 m² de réception où séjour, salle à manger et cuisine ouverte dialoguent dans une parfaite fluidité. La hauteur sous plafond d'environ trois mètres et les spectaculaires baies vitrées Vitrocsa effacent toute frontière entre intérieur et extérieur, laissant la lumière sculpter l'espace. Pierre de meulière façonnée par l'atelier Saint Jacques, béton brut, bois naturel : la matière est au service d'une esthétique sobre et puissante. La villa accueille cinq suites avec salle d'eau ou salle de bains privative, pensées pour préserver l'intimité de chacun. Bureau indépendant, salle de sport, buanderie intégrée et vaste espace modulable complètent une distribution cohérente et exigeante. À l'extérieur, la terrasse en bois d'environ 80 m² prolonge les pièces de vie vers une piscine chauffée à débordement qui semble se fondre dans la végétation. Le paysage devient partie intégrante de l'architecture. Chauffage au sol, performance énergétique classée C, système d'alarme : le confort est discret, maîtrisé, durable. À vingt minutes de Paris, à proximité immédiate du Plateau de Saclay et des grands axes, cette propriété conjugue œuvre architecturale, nature protégée et accessibilité stratégique. Il ne s'agit pas simplement d'une villa contemporaine. C'est une résidence d'auteur, rare sur le marché du sud parisien. Si vous êtes intéressé par un achat de villa de luxe à Bièvres, contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite privée. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

RIVERCOACH, leader dans le conseil en habitat fluvial et la vente de bateaux logements, vous propose cette péniche à vendre à Saint-Cloud, dans le département des Hauts-de-Seine en Île-de-France. Ce bien rénové d'environ 120m² s'étend sur deux niveaux. À l'étage supérieur, vous trouverez une cuisine ouverte sur une salle à manger, offrant un accès direct à une terrasse avec une vue imprenable sur la Défense et le Bois de Boulogne. L'étage inférieur dispose d'une suite parentale avec salle de douche, ainsi que de deux chambres, une salle de bain et une autre salle de douche. Son emplacement privilégié garantit un accès facile aux commerces et aux transports en commun (T2 à proximité). Sachez également qu'aucuns frais de notaire ne sont à prévoir pour l'achat de cette péniche à Saint-Cloud.

Jean-Michel Le Galle vous propose : À Saint-Cloud Montretout, une propriété datant de 1900, située sur un terrain plat arboré d'environ 1300 m2. Cette maison bénéficie d'un cadre privilégié et calme, offrant une vue panoramique sur le parc de Saint-Cloud. Elle est complétée par une dépendance. Le bien est à proximité des commerces, de la gare de Saint-Cloud, des écoles françaises et internationales, ainsi que du parc de Saint-Cloud. Accès rapide à Paris et aux autoroutes A13, A12 et A86. Pour un achat Maison de luxe Saint-Cloud, cette propriété est une opportunité à considérer.