ventes de maisons et villas de luxe avec terrasse à Villiers-sur-Marne, France

À Bry-sur-Marne, dans le département du Val-de-Marne en Île-de-France, découvrez cette rare maison indépendante de style mansart datant de 1900. Cette propriété est une opportunité unique pour un achat maison Bry-sur-Marne. Avec ses 9 pièces s'étendant sur 230 m² et un terrain de 670 m², elle est idéalement située au cœur de la pépinière, à proximité des écoles et des bords de Marne, à seulement 15 minutes du RER A. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une belle entrée, un séjour lumineux donnant sur la terrasse, une cuisine, une salle à manger et de nombreux rangements. À l'étage, la maison offre 4 chambres (17,2 m², 17 m², 11,5 m², 11,5 m²), ainsi qu'une salle de bains et des WC. Le dernier niveau comprend 2 chambres (17 m² et 18 m²), une salle d'eau, des WC et une lingerie, le tout sur un sous-sol total. Profitez du calme absolu et du charme de l'ancien avec parquet, moulures et belle hauteur sous plafond. Des travaux sont à prévoir, ainsi que de multiples possibilités d'agrandissement. Cette maison à acheter à Bry-sur-Marne est à visiter sans attendre ! Référence agence : 764

À Bry-sur-Marne, dans le département du Val-de-Marne en région Île-de-France, nous vous proposons une magnifique Maison de luxe à vendre. Située en face de la Marne dans un cadre paisible, cette propriété en pierre de taille s'étend sur environ 230 m². Elle se compose d'un vaste espace de vie d'environ 90 m², incluant un séjour lumineux avec cheminée, une salle à manger et une cuisine ouverte exposée Est/Ouest, le tout donnant sur une terrasse et un jardin verdoyant. Vous y trouverez également 3 grandes chambres accompagnées de pièces d'eau et de dressings, un bureau, un sous-sol complet avec buanderie, cave à vins, garage pour voitures, salle de jeux, salle d'eau et wc, ainsi que de nombreux rangements, le tout sur un terrain généreux de 997 m². Cette maison est habitable immédiatement et mérite d'être visitée sans tarder.

iad France - Claire Puissant vous propose: Au coeur du PARC DE VILLEFLIX, Propriété à vendre située à Noisy-le-Grand, dans le département de la Seine-Saint-Denis, région Île-de-France. Cette propriété d'exception de 361,4 m² (loi Carrez) hautement sécurisée est édifiée sur un jardin arboré de 2312 m² sans aucun vis-à-vis. Ce bien en pierre de taille, construit en 2005, déploie 384 m² de surface totale sur 4 niveaux, alliant confort et intimité. Vous y trouverez 5 chambres (possibilité de 6), dont 4 suites parentales, un dressing aménagé et un espace de vie central baigné de lumières naturelles avec une cuisine ouverte sur mesure. Cet espace est prolongé par une piscine intérieure de 21,46 m² et une terrasse de 50 m². Vous bénéficierez également d'une salle de sport de 34 m² avec salle d’eau, d'une buanderie, d'une salle de cinéma de 24 m² sur mesure et de pièces de rangement. Pour les œnophiles, une cave thermorégulée est à disposition. Le rez-de-chaussée comprend une entrée, un vaste espace de vie de 84 m², un salon lumineux, une salle à manger élégante, une cuisine équipée avec arrière-cuisine de 30 m², une première suite parentale avec salle d’eau attenante, ainsi que des espaces de rangement. À l'étage, un escalier majestueux mène à une mezzanine distribuant l'espace nuit avec 3 spacieuses suites parentales, chacune avec sa salle d’eau et un dressing. Un escalier mène également aux combles avec une dernière spacieuse chambre. La demeure dispose de trois belles terrasses offrant une vue dégagée sur le jardin, véritable havre de paix, avec des orientations multiples garantissant une luminosité optimale. Pour votre confort, toutes les commodités modernes sont présentes : fibre optique, climatisation réversible, chauffage au sol. Vous pourrez également profiter d'un double garage en sous-sol et de deux places de parking extérieures. Cette propriété est idéale pour les familles en quête d'un cadre de vie paisible à proximité des commodités. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette Propriété à acheter à Noisy-le-Grand.

Découvrez cette belle maison à vendre à Champigny-sur-Marne, dans le département du Val-de-Marne, en région Île-de-France. Nichée dans un écrin de verdure de 3000m², cette propriété ensoleillée est dotée d'une piscine et propose un cadre de vie paisible, à l'abri des regards et du bruit. Avec un potentiel immense, ce bien est parfait pour un projet familial ou une activité sereine nécessitant de l'espace. La maison traditionnelle se déploie sur 150m² Carrez et 180m² utiles, comprenant 7 pièces sur deux niveaux. Vous trouverez un grand espace de vie de 60m² au premier étage, intégrant salle à manger, séjour et salon avec cheminée. Une chambre ainsi qu'une salle de bain avec WC et une cuisine aménagée complètent cet étage. Au deuxième étage, 3 chambres spacieuses, une salle d'eau et un dressing. Au rez-de-chaussée, un espace de rangement de 68m² ainsi qu'une cave à vin, chaufferie et buanderie sont accessibles depuis l'arrière. La véranda conduit à une terrasse attrayante surplombant la piscine, équipée d'une pompe à chaleur et d'une terrasse en teck, idéale pour la détente. Vous bénéficierez également d'une prairie en plein centre-ville avec 3 boxes fermés et 4 boxes à chevaux. La propriété est bien isolée, avec des ouvertures en PVC à double vitrage et des dépenses énergétiques modérées. Elle est située à proximité de toutes les commodités, à seulement 5 minutes à pied des commerces et écoles, ainsi qu'à court trajet en bus du RER Villiers/Marne. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette maison de luxe à Champigny-sur-Marne et contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.

À vendre à Champigny-sur-Marne, dans le Val-de-Marne, en Île-de-France, cet immeuble situé au cœur de la ville bénéficie d'un emplacement stratégique, à seulement 15 minutes à pied du futur métro Grand Paris Express – Ligne 15 Sud et du RER A. À proximité de l'hôpital Paul d'Égine, des commerces et de toutes les commodités, cette propriété représente une véritable opportunité d'investissement.Orpi Berec Immobilier vous propose un immeuble de rapport en mono propriété, d'une superficie habitable de 397 m² sur une parcelle de 1 176 m², vendu entièrement loué, avec une rentabilité attractive et une gestion optimisée.L'immeuble se compose de 13 logements et d'un local commercial, répartis sur deux bâtiments indépendants, conçus pour maximiser l'attractivité locative.Détail des bâtiments :Bâtiment A : 2 studios avec jardin au rez-de-jardin, 1 studio et 1 appartement 2 pièces au rez-de-chaussée, 1 appartement 2 pièces avec terrasse et 1 studio avec terrasse à l'étage.Bâtiment B : 1 appartement 3 pièces avec mezzanine, 1 studio et 1 appartement 2 pièces au rez-de-chaussée, 1 studio et 1 appartement 2 pièces au 1er étage, 2 appartements de type 2/3 pièces au 2e étage.Extérieurs et annexes : 7 places de stationnement et un local commercial à usage de stockage.Informations financières : revenus locatifs annuels de 119 280 €, rentabilité brute estimée à 8,23 %, et taxe foncière de 9 075 €. Les locataires en place sont sérieux et stables.Immeuble entièrement rénové en 2018, prêt à exploiter immédiatement dans des conditions sécurisées et durables.Cette propriété de luxe à acheter à Champigny-sur-Marne est une opportunité rare pour tout investisseur à la recherche d'un placement clé en main, alliant rendement élevé et potentiel de valorisation soutenu par les infrastructures du Grand Paris.Dossier complet et visite sur demande. Contactez-nous pour explorer cette opportunité d'investissement.

Maison à vendre à Noisy-le-Grand, Seine-Saint-Denis, en Île-de-France. Située à seulement 20 minutes de la porte de Vincennes, cette magnifique villa d'architecte se trouve dans un parc privé et paisible en bordure de la Marne. Offrant 318 m² habitables (561 m² au sol) répartis sur trois niveaux, elle est entourée d'un jardin paysager de 1673 m² et de 250 m² de terrasses. La villa comprend : REZ-DE-CHAUSSEE : - Hall de réception avec dressings - Appartement indépendant de 35 m² - Cave à vins agencée sur mesure - Garage intérieur pour 7 véhicules - Loggia REZ-DE-JARDIN : - Grand séjour de 87 m² - Cuisine américaine - Buanderie - Jardin d'hiver avec barbecue - Terrasse de 190 m² exposée Sud ETAGE : - Suite principale de 45 m² avec salle de bain et grand dressing - Suite de 20 m² avec salle d'eau et dressing - Deux chambres d'enfants avec chacune leur salle d'eau et dressing - Balcon de 16 m² exposé Sud - Balcon de 16 m² exposé Nord PRESTATIONS : - Climatisation réversible - Domotique - Alarme et télésurveillance - Agencement sur mesure (cuisines, meubles de salle de bains, dressings, tête de lit) - Luminaires design - Sanitaires de marque STARCK et robinetteries GROHE Graphite - Cheminée intérieure STUV Une maison atypique et rare en Île-de-France avec des prestations de haut standing. Idéale pour un achat de maison à Noisy-le-Grand.

EXCLUSIVITÉ ORPI ATEXIA – Bry-sur-Marne – Quartier de la Pépinière - Rue du Maréchal FochCette maison familiale de caractère en pierre de taille est implantée dans l'un des quartiers les plus recherchés de Bry-sur-Marne, au calme et à l'abri des regards, sur une parcelle arborée de 731 m².Avec environ 260 m² habitables (hors garage), elle se distingue par ses grands volumes, sa hauteur sous plafond et sa luminosité. Le séjour cathédral, pièce de réception majeure, s'organise autour d'une cheminée centrale, offrant un espace de vie chaleureux.La maison comprend 5 chambres, dont 3 suites avec salle de bains privative et WC. Le sous-sol total, en grande partie chauffé, abrite divers espaces supplémentaires : une salle de cinéma ou de loisirs, un bureau ou chambre indépendante, une buanderie-chaufferie, ainsi qu'un garage spacieux pour plusieurs véhicules.À l'extérieur, vous profiterez de terrasses ensoleillées, d'un jardin arboré, d'une fontaine et d'un cabanon, créant une ambiance paisible et intimiste.Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant un fort potentiel de personnalisation pour créer votre maison idéale.Proche des écoles, du centre-ville et du RER A de Bry-sur-Marne (environ 6 minutes à pied).Une maison rare sur le secteur, parfaite pour les amateurs d'espace, de calme et d'adresses privilégiées.À visiter sans tarder avec votre agence ORPI ATEXIA – 01 48 73 32 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Référence agence : 380

iad France - Laurent Tuil vous propose : À Bry-sur-Marne, dans le quartier Carnot, à proximité du RER, charmante maison traditionnelle spacieuse de 175 m² habitable (200 m² au sol) avec 4 chambres, jardin et terrasse, à seulement 5 minutes à pied du RER A, station Bry-sur-Marne, et à moins de 10 minutes du centre-ville et des écoles. Cette belle maison traditionnelle, bâtie sur une parcelle de 474 m², séduira les amateurs d'authenticité et de charme. Construite en 1930, elle offre un cadre de vie chaleureux et familial. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée spacieuse suivie d'un double séjour lumineux de 61 m², idéal pour des moments de convivialité en famille ou entre amis. La cuisine séparée de 12,5 m², avec son cellier attenant, est bien agencée et équipée pour concocter de délicieux repas. Au premier étage, vous trouverez 3 chambres, dont une parentale avec salle de bains, dressing et terrasse privative, chacune ayant son propre caractère : 16 m², 12,5 m² et 9,5 m², suivies d'une salle d'eau avec WC. Le second étage se compose d'une chambre, avec possibilité d'en créer une seconde, suivie d'un bureau à aménager, d'une salle d'eau et d'un WC. Le jardin de 330 m² et la terrasse de 16 m², bien entretenus, offrent un cadre verdoyant avec arbres fruitiers et un potager généreusement cultivé, parfaits pour profiter de moments de détente en plein air. Le garage permet un stationnement sécurisé et offre la possibilité de garer 5 voitures supplémentaires. Portail électrique avec télécommandes. Les équipements de cette maison sont modernes, avec fibre optique, interphone vidéo, alarme, et un système de chauffage individuel avec poêle à bois, pompe à chaleur et panneaux photovoltaïques, assurant confort et sécurité. Prise électrique pour recharger une voiture. Ne manquez pas l'opportunité d'acheter cette maison de luxe à Bry-sur-Marne, un véritable cocon familial où il fait bon vivre. Contactez-nous pour organiser une visite dès maintenant ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ÉNERGIE C indice 179 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Laurent Tuil, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 354034449.

iad France - Sonia Djeddi vous propose : Magnifique maison contemporaine de 168 m² – Lumière, volumes et prestations de qualité. Construite en 2015, cette maison d’architecte offre un cadre de vie exceptionnel à Noisy-le-Grand, dans le département de Seine-Saint-Denis, en Île-de-France. Située dans un quartier recherché et paisible, elle se trouve à proximité de toutes les commodités. Dès l’entrée, l’atmosphère soignée se révèle grâce à de vastes volumes baignés de lumière. Au rez-de-chaussée, une entrée spacieuse mène vers une pièce de vie ouverte sur la terrasse et le jardin, avec des baies vitrées illuminant un double séjour. Ce niveau inclut également une cuisine ouverte entièrement équipée et un cellier fonctionnel. À l’étage, une mezzanine mène à une suite parentale avec une chambre, un dressing et une salle de bain raffinée. Le deuxième étage propose deux grandes chambres et un espace pouvant être transformé en chambre supplémentaire. À l’extérieur, un jardin paysagé et une piscine ajoutent à l’attrait de la propriété, qui permet de stationner jusqu’à trois véhicules. Avec un accès rapide aux écoles, commerces et transports, cette maison à vendre à Noisy-le-Grand est un bien rare à découvrir.

Champigny-sur-Marne (94500) / Quartier Tremblay.FRAIS DE NOTAIRE REDUITS à 3,5 % !!SERENO vous propose en exclusivité, à 10 minutes du RER A, à proximité des écoles et de tous les commerces.Cette maison contemporaine, construite en 2022, sur trois niveaux, offre de belles prestations et est située dans une impasse. D'une surface de 95,80 m² Carrez, elle comprend un garage de 15,39 m² et plusieurs terrasses.Voici la répartition des espaces : AU REZ-DE-CHAUSSEE : Une entrée menant à un séjour/salle à manger avec une cuisine ouverte, donnant sur une terrasse et un jardin, un cellier/buanderie, ainsi qu'un toilette séparé. AU 1er ETAGE : Un pallier menant à deux grandes chambres (13,75 m² et 11,53 m²) et une salle de bain avec toilette. AU DERNIER ETAGE : Un pallier desservant une chambre (10,86 m²) avec balcon (3,78 m²), une autre chambre (10,23 m²) donnant sur une grande terrasse (8,13 m²) et une salle d'eau avec toilette.Ce bien est complété par un grand garage avec porte automatique. Calme et lumineux, sans perte de place, vous bénéficierez ici de frais de notaire réduits. Rare sur le secteur, à visiter rapidement.Prix du bien avec honoraires d'agence T.T.C, inclus à la charge du vendeur : 475 000 euros.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE 134 indice C et GES 15 indice C. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 210 € et 340 € par an (prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021, abonnement compris).Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Benjamin MAISONNEUVE, Agent Commercial mandataire indépendant en immobilier, immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 834 388 795, titulaire de la carte collaborateur pour le compte de la société SERENO.

Dans le quartier prisé de Foch, l'agence Barnes Val de Marne vous présente une maison Le Perreux-sur-Marne à vendre, offrant des volumes impressionnants. Édifiée sur une parcelle de 602m2, cette propriété se situe à proximité immédiate des écoles, des commerces et du RER E. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste pièce de réception de 135m2, une cuisine dinatoire aménagée et équipée, s'ouvrant sur un charmant jardin arboré orienté plein sud, ainsi qu'une pièce dotée d'un sauna. À l'étage, la maison comprend trois chambres, un bureau, un dressing et une salle d'eau. Un garage vient compléter ces prestations de qualité. C'est une occasion à ne pas manquer pour un achat maison Le Perreux-sur-Marne. Pour plus d'informations, contactez Gilliane Kedinger au 06.69.32.31.57. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 4440€ ~ 6090€. Située dans le département du Val-de-Marne, en Île-de-France.

À Chennevières-sur-Marne dans le Val-de-Marne, découvrez cette magnifique propriété conçue par un architecte, offrant une vue panoramique sur Paris et la Tour Eiffel. Située sur un parc arboré de 2 187 m2, elle dispose d'une grande piscine couverte de 12x18 mètres et d'une exposition sud-ouest très ensoleillée. Cette maison de maître d'une superficie de 300 m2 de plain-pied comprend un sous-sol aménagé de 300 m2. Vous y trouverez une galerie d'entrée menant à une belle serre, un espace de réception, une salle à manger, un salon avec cheminée et une large terrasse. La maison possède 8 chambres, 6 salles de bains, un sauna et 7 toilettes. Une cuisine et une arrière-cuisine complètent cette offre. Une maison de gardien de 80 m2 comprend séjour, cuisine, 2 chambres et salle de bain. De plus, 7 places de parking couvertes sont disponibles. Notez qu'il existe la possibilité d'une surélévation de 7 mètres pour ajouter deux étages. Située à proximité des transports, cette propriété est à 3 minutes des lignes de bus, 6 minutes de La Varenne Saint-Hilaire et quelques minutes de la gare RER A et des bords de Marne. Une navette vous relie au métro du Grand Paris à Champigny, à seulement 15 minutes.

EXCLUSIVITÉ - ACCÈS DIRECT BORDS DE MARNE - Le Cabinet BR Immobilier vous propose une propriété d'exception à Chennevières-sur-Marne, Val-de-Marne, Île-de-France. D'une superficie d'environ 700 m2 au sol (653 m2 habitables), cette maison est située sur une parcelle arborée de 715 m2 avec ACCÈS DIRECT À LA MARNE grâce à une BERGE PRIVÉE. Ce bien rare offre une VUE PANORAMIQUE imprenable sur la Marne, dans un environnement paisible et privilégié.Cet ensemble immobilier comprend deux maisons indépendantes, pouvant être réunies ou conservées distinctement, offrant ainsi une grande flexibilité d'utilisation : résidence familiale, projet multigénérationnel, activité libérale ou investissement patrimonial.La première maison, construite en 1997, développe 280 m2 au sol (243 m2 habitables) et présente un superbe double living de 80 m2 baigné de lumière, ouvert sur un balcon surplombant la Marne. Elle comprend également une cuisine ouverte équipée, plusieurs espaces nuit avec trois chambres, un bureau et un vaste espace dressing. En rez-de-jardin, un ancien espace d'habitation a été transformé en local professionnel de 90 m2 (avec buanderie et WC) et peut facilement retrouver sa destination initiale selon vos besoins.La seconde maison, datant de 1920 et entièrement rénovée en 2005, offre un espace total de 420 m2 au sol (410 m2 habitables), avec des volumes généreux et une élégance indéniable : un séjour lumineux prolongé par une grande terrasse face à l'eau, une cuisine indépendante équipée avec buanderie, deux vastes pièces actuellement aménagées en bureaux, ainsi que trois chambres avec salles d'eau et une grande salle de bains. Un impressionnant espace de 116 m2 en rez-de-jardin s'ouvre sur une terrasse pavée avec une vue exceptionnelle sur la Marne. À l'extérieur, les jardins arborés garantissent intimité et sérénité, tandis qu'une cour pavée permet le stationnement de 4 véhicules, dont deux abrités avec bornes de recharge électriques. Deux boxes privatifs situés directement sur la berge sont un atout pour les amateurs de navigation ou de paddle.Cette maison de luxe à acheter à Chennevières-sur-Marne allie volumes, luminosité, modularité et emplacement privilégié, à seulement quelques minutes des commodités. Le marché de la Varenne et tous ses commerces sont situés à proximité directe, ce qui constitue un véritable atout. Le RER A « La Varenne - Chennevières » se trouve à seulement 800 m, et un arrêt de bus est accessible au pied de la maison.La maison est équipée de double vitrage et de volets roulants électriques, et l'assainissement est conforme. Les taxes foncières s'élèvent à 7 849 EUR/an. Un bien de caractère à découvrir sans tarder.

iad France - Laurence Olivier vous propose : Maison Familiale - Excellente situation - Le Parc Saint MaurDécouvrez cette magnifique demeure pleine de charme et d'histoire, non mitoyenne, et située à proximité de toutes les commodités.D'une surface totale d'environ 244 m² au sol sur un terrain d'environ 600 m², elle se trouve à moins de 10 minutes à pied des points clés : RER A, groupe scolaire Le Parc/Les Tilleuls (primaire et collège) - sa sectorisation, centre sportif, petits commerces et marché.Avec ses 5 chambres et plusieurs pièces modulables, elle offre un cadre de vie exceptionnel avec la Marne face à vos fenêtres.La maison se compose de 4 niveaux répartis comme suit :- Rez-de-chaussée : Une entrée séparée, une cuisine ouverte sur une lumineuse pièce de vie d'environ 45 m² avec cheminée centrale, accès direct aux terrasses et au jardin - double exposition. Une salle d'eau et un studio indépendant de 30 m² jouxtent cet espace, actuellement aménagé en studio de musique professionnel, mais pouvant être transformé en local pour profession libérale, en espace locatif ou en chambre pour jeune fille au pair. Les possibilités sont nombreuses.- 1er étage : 2 grandes chambres et une salle de bain.- 2e étage : 3 chambres, une salle de bain et un dressing.- Sous-sol : nombreux rangements, buanderie et 2 pièces pouvant servir de bureau, salle de jeu, salle de sport ou autre espace.Vous bénéficierez également d'une grande place de parking d'environ 23 m² avec portail motorisé.Cette maison et son vaste jardin intimiste vous séduiront à coup sûr. Pour toute visite ou demande d'informations, n'hésitez pas à me contacter, je suis disponible 7j/7.Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE E indice 319 et classe CLIMAT E indice 64. Pour les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurence Olivier, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL, sous le numéro 823365473.

L'agence Barnes Val de Marne vous présente une maison Saint-Maur-des-Fossés à vendre, contemporaine et spacieuse, d'une superficie de 154 m² habitables. Construite en 2016, cette propriété est idéalement située à proximité des bords de Marne et à seulement 5 minutes à pied du RER A. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste espace de vie de 48 m², comprenant un séjour lumineux et une cuisine ouverte sur mesure, conçue avec des matériaux de haute qualité. Ce niveau offre également une suite parentale avec rangements intégrés et salle de bains privative, ainsi qu'une salle d'eau supplémentaire avec toilettes et un bureau/chambre. À l'étage, vous trouverez deux studios indépendants, chacun doté d'une kitchenette, d'une salle d'eau et de rangements, et bénéficiant d'une terrasse de 32 m². Une chambre d'amis ou bureau donnant sur une terrasse de 43 m² vient compléter cet étage. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un jardin paysagé et d'une terrasse. Les matériaux utilisés garantissent une isolation exceptionnelle et un confort optimal. La maison est équipée d'un ascenseur et est accessible aux personnes à mobilité réduite. Pour toute information supplémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 750€ et 1030€, établi selon les tarifs de l'année 2021. Les informations sur les risques afférents à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Ce bien se situe dans le département du Val-de-Marne, en Île-de-France.

LA VARENNE SAINT HILAIRE / Triangle d'Or – Maison d'architecte exceptionnelle à vendre ! Nichée dans un écrin de verdure au calme absolu, cette propriété rare de 450 m², construite en 2019, offre des prestations haut de gamme. Édifiée sur un terrain de plus de 850 m², elle allie élégance et confort. Vous y découvrirez un séjour triple baigné de lumière avec cheminée, une cuisine équipée ouvrant sur une vaste terrasse, un bureau, ainsi que 4 chambres, dont une magnifique suite parentale avec dressing, salle de bains et terrasse privée. Le sous-sol aménagé complète les prestations avec un grand garage, une salle de sport, une salle de détente avec hammam, une buanderie, un dressing et deux chambres indépendantes avec leurs espaces privatifs. À l'extérieur, un jardin paysager soigneusement entretenu, une cuisine d'été et une piscine chauffée viennent parfaire ce cadre idyllique. Ce bien est idéal pour ceux en quête d'un achat Maison de luxe Saint-Maur-des-Fossés. Un bien d'exception conçu pour le bien-être et l'art de vivre. À visiter sans tarder. Référence agence : 747

Située à Le Perreux sur Marne, dans le département du Val-de-Marne en région Île-de-France, cette maison exceptionnellement spacieuse est dotée d'une structure inspirée de la tour Eiffel, ayant des liens avec l'exposition universelle de 1900. Offrant une surface totale de 407 m², cette propriété se divise sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée comprend un hall d'entrée qui ouvre sur une vaste pièce de vie traversante de 135 m², baignée de lumière grâce à ses grandes fenêtres et donnant sur une bambouseraie. Cette pièce, aménagée en open-space, inclut une cuisine équipée de 35 m² avec accès à une terrasse, ainsi qu'une salle de douche avec toilette et sauna. À l'étage, vous trouverez un espace ouvert comprenant une salle de sport, un bureau, une salle de douche avec WC et buanderie, un dressing et trois grandes chambres, dont l'une est conçue comme un îlot central. Un garage et une place de parking complètent cet ensemble. Pour ceux qui envisagent un achat de maison de luxe à Le Perreux sur Marne, la proximité des Bords de Marne (100 mètres) et de la station RER E Nogent - Le Perreux accentuent l'attractivité de cette offre. CLASSE ÉNERGIE : D CLASSE CLIMAT : C. Les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sont estimées entre 4440 euros et 6090 euros. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. Contact : Camille - 06 66 78 90 24 - Agent commercial - RSAC : 934 726 043 Créteil.

Découvrez cette maison à vendre située à Le Perreux-sur-Marne, dans le département du Val-de-Marne et la région Île-de-France. Idéalement située à quelques pas du Parc du Perreux, à seulement 7 minutes à pied du RER E et à proximité du centre-ville, cette maison familiale de 1900, de style Art nouveau, s'étend sur 300 m² habitables répartis sur trois niveaux, ainsi qu'un sous-sol aménagé de 80 m². Avec une exposition sud-ouest, cette propriété a été entièrement restaurée avec des matériaux de haute qualité et est en parfait état, sans travaux à prévoir. Vous pourrez profiter d'un jardin soigné avec terrasse, idéal pour les réceptions. Le jardin d'hiver constitue un espace d'accueil unique, parfait pour vos réunions de famille ou entre amis autour d'une cheminée alsacienne. La maison comprend 12 pièces principales : un rez-de-chaussée avec hall d'entrée, salle à manger, espace TV, bureau, cuisine équipée et toilettes séparées ; un premier étage avec trois chambres, dont une suite parentale, ainsi qu'une salle d'eau ; et un deuxième étage avec trois chambres supplémentaires, bureau, salle d'eau, salle de bains et toilettes. Les détails d'origine tels que le parquet en chêne massif, les cheminées anciennes et les moulures restaurées conservent tout le charme de l'ancien. De plus, elle est équipée de la fibre, de la climatisation, et dispose d'un arrosage automatique et d'un abri voiture avec borne de recharge. Si vous recherchez une maison de luxe à acheter à Le Perreux-sur-Marne offrant un cadre de vie paisible à moins de 30 minutes de Paris, n'hésitez pas à nous contacter pour planifier une visite.

Découvrez cette propriété à vendre située à Le Perreux-sur-Marne dans le département du Val-de-Marne, région Île-de-France. Cette demeure d'exception développe plus de 323 m² habitables sur quatre niveaux, sur une parcelle de 480 m². Dès l'entrée, vous serez accueilli par un hall spacieux avec un carrelage ancien et un parquet en chêne massif. Le salon, au charme de boudoir, ouvre sur un jardin luxuriant, offrant une intimité rare. Le rez-de-jardin séduit par son charme haussmannien avec des moulures, une cheminée authentique et un parquet en point de Hongrie. Le double séjour lumineux dispose d'une décoration soignée. La cuisine moderne et indépendante, prolongée par une salle à manger intimiste, est idéale pour les repas en famille. Le premier étage propose quatre chambres, dont une avec salle d'eau et une autre avec salle de bains byzantine. Un grand dressing, transformable en chambre, et une buanderie complètent l'espace nuit. Au dernier étage, une spacieuse pièce sous combles aménagée en bureau est à votre disposition. L'entresol comprend un studio d'enregistrement aux prestations haut de gamme, ainsi que deux caves et une chaufferie. Cette propriété a également deux entrées séparées pour dissocier un espace professionnel d'un espace de vie. À l'extérieur, un espace de stationnement peut accueillir jusqu'à six véhicules, un atout considérable dans ce secteur recherché. Cette propriété allie le charme de l'ancien et le confort contemporain, séduisant ainsi les amateurs de demeures atypiques et d'architecture classique. Transports : RER E à 13 min. à pied, Commerces : 1 min à pied, Établissements scolaires : 5 à 10 min à pied. Classe énergie : D / Classe climat : D. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 4 220 euros et 5 740 euros. Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. Contact : Camille - 06 66 78 90 24, EI - Agent commercial, RSAC : 934 726 043 Créteil.

Le Perreux-sur-Marne - À proximité des Bords de MarneDécouvrez cette propriété familiale raffinée de 183 m², offrant 7 pièces et un studio indépendant, comprenant 4 chambres, un double salon, une salle à manger, ainsi qu'un sous-sol total et un garage. Cette Maison de luxe à acheter Le Perreux-sur-Marne est située dans l'un des secteurs résidentiels les plus prisés de la ville, à seulement 200 mètres des bords de Marne. Cette demeure rare allie le charme de l'ancien à un style contemporain. Édifiée en 1890 sur un terrain de 639 m², la maison a été soigneusement rénovée en 1998, chaque espace ayant été pensé pour offrir confort, élégance et qualité de vie.Dès l'entrée, vous serez accueilli par une cour pavée intérieure, offrant une intimité et une sérénité immédiates. La distribution des pièces est fluide, avec des espaces de vie lumineux et chaleureux, parfaitement conçus pour le bien-être familial.Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée spacieux mène d'un côté à une salle à manger indépendante, intime et lumineuse, et de l'autre à un espace bureau/piano. Le double séjour traversant avec cheminée, orienté Nord/Ouest - Sud/Est, offre un volume généreux de 35 m², agrémenté de larges baies vitrées en aluminium qui laissent entrer la lumière. La cuisine indépendante est aménagée et équipée, incluant un coin repas convivial. Une grande terrasse de 65 m² relie le salon et la cuisine au jardin, idéal pour des repas d'été et des moments de détente.À l'étage, vous trouverez 3 chambres spacieuses bénéficiant d'une vue sur le jardin, ainsi qu'une salle de bain avec douche et WC. Le dernier étage abrite une suite parentale mansardée avec salle de bain privative et WC.Un jardin arboré d'environ 350 m² complète ce bien, offrant un havre de paix pour la vie de famille. À l'avant, une cour intérieure permet le stationnement de 4 véhicules, tandis qu'une terrasse au Sud/Est prolonge le séjour et la cuisine, surplombant le jardin.Un sous-sol total de 50 m² avec garage, espace de rangement et possibilité d'aménager une salle de jeux ou un atelier, complète ce bien. De plus, un studio indépendant de 30 m² dans le jardin, avec chambre en mezzanine et salle d'eau, peut convenir pour un adolescent, un parent ou comme bureau professionnel.Le confort moderne est assuré par un chauffage central, une chaudière à gaz neuve, un chauffe-eau électrique, ainsi que des ouvertures en alu et PVC avec double vitrage. Cette maison de caractère, en excellent état, a été entretenue avec soin.Idéalement située, à quelques pas des bords de Marne, à 3 minutes à pied de la Mairie et de son parc, des commerces, et à moins de 10 minutes à pied des écoles maternelles, primaires et collèges.

Située à Le Perreux-sur-Marne, dans le Val-de-Marne (94) en Île-de-France, cette Maison de luxe à acheter Le Perreux-sur-Marne s'étend sur 225m² utiles et 166.85m² habitables, sur un beau terrain arboré de 648m². Composée d'un rez-de-jardin de 101m², elle inclut une entrée indépendante, un garage, et un salon d'été donnant sur un jardin d'environ 500m². Le rez-de-chaussée comprend un salon-salle à manger spacieux et une cuisine dînatoire, tandis qu'au dernier étage, deux grandes suites parentales avec salle de bain sont à disposition. Le jardin, véritable havre de paix, dispose d'un cabanon et d'un accès piéton pratique. Ce bien offre un potentiel intéressant pour des aménagements futurs. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E.

L'office notarial VIDALENC, ARNAL & LAGRANGE, SELARL vous propose en vente une maison située au 89 Avenue du Général de Gaulle, 94170 LE PERREUX SUR MARNE, dans le département du Val-de-Marne, en région Île-de-France. Ce pavillon familial à vendre offre un cadre de vie idéal, face au parc de la mairie et au cœur du Perreux-sur-Marne, à proximité des commerces, écoles et transports. Avec une surface habitable totale de 242,71 m², cette maison à acheter à LE PERREUX SUR MARNE présente un vaste espace de vie lumineux au rez-de-chaussée, comprenant un salon avec cheminée, une salle à manger ouverte sur le jardin et une cuisine américaine moderne, parfaits pour recevoir vos invités. À l'étage, l'espace nuit est composé d'une suite parentale avec salle de bains privative et WC, ainsi que deux autres chambres avec leur propre salle d'eau et WC, garantissant confort et intimité. Les combles aménagés offrent également une grande pièce polyvalente et une chambre avec salle de bains. Un sous-sol complet avec caves, buanderie et chaufferie est également inclus. À l'extérieur, le jardin prolonge les espaces de vie pour une agréable détente. Les atouts de cette maison en vente LE PERREUX SUR MARNE sont : un emplacement privilégié, des volumes généreux, plusieurs suites avec salles d'eau privatives et des espaces adaptés à une famille ou à une activité mixte habitation/télétravail. Un bien rare et de qualité dans ce secteur.

Située à Le Perreux sur Marne, dans le Val-de-Marne (94), cette maison des années 40 a été entièrement repensée pour offrir un loft spacieux de 131,90 m² alliant modernité et éléments vintage. Au rez-de-chaussée surélevé, un vaste espace de 70 m² avec une hauteur sous plafond atteignant jusqu'à 5 mètres bénéficie d'une lumière naturelle abondante grâce à une large baie vitrée et des puits de lumière. L'harmonie entre le bois, le métal et le béton crée un style architectural unique. La cuisine équipée s'ouvre sur un grand espace de vie en open-space, intégrant un salon convivial et une salle à manger, avec une vue dégagée sur la terrasse et le jardin orientés à l'Ouest. Un escalier en bois sur mesure mène à l'étage, où se trouve une grande chambre au charme préservé avec ses poutres et son plafond mansardé. Une salle d'eau spacieuse, au style rétro avec ses carreaux céramiques rouge et blanc, complète cet étage. Un entresol lumineux de 19 m² dispose d'une seconde chambre avec de larges fenêtres offrant une vue sur le jardin fleuri. Une salle de bains design, également conçue sur mesure, complète cette partie. Le jardin inclut une seconde maison de 70 m² à finition brute, offrant un potentiel varié pour des projets personnels ou professionnels. Des commodités telles qu'un atelier et un garage se trouvent en rez-de-jardin. Grâce à son excellente isolation et à son double vitrage, ce bien garantit confort thermique toute l'année, avec une performance énergétique classée C. Ce loft atypique, à la fois moderne et accueillant, est idéal pour ceux qui rechercher un achat de maison de luxe à Le Perreux sur Marne.À seulement 5 minutes à pied du RER E Nogent le Perreux et des commerces situés à 500 mètres. Classe énergie : C / Classe climat : C. Montant moyen des dépenses annuelles d'énergie entre 1280 euros et 1790 euros. Pour plus d'informations et visites, contactez Camille au 06 66 78 90 24.