ventes de maisons et villas de luxe avec terrasse à Villejuif, France

À Ivry-sur-Seine, dans le département du Val-de-Marne et la région Île-de-France, découvrez cette maison familiale de 127 m², calme et sécurisée, à seulement 150 m de Paris. Idéale pour un achat maison Ivry-sur-Seine, elle se trouve dans une allée paisible, à proximité de tous les commerces (marché, centre commercial) accessibles en moins de 300 m. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un studio avec kitchenette et salle d'eau, ainsi qu'une chambre avec salle d'eau. Le premier étage se compose d'un spacieux séjour avec cuisine américaine aménagée et équipée d'environ 44 m², donnant sur une terrasse de 10 m² et un charmant jardin de 60 m². À l'étage supérieur, trois chambres confortables et une salle de bains avec WC vous attendent. Les combles sont aménageables et un espace supplémentaire est disponible dans le garage. Stationnement facile devant la maison. Montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard estimé entre 1240 euros et 1710 euros (abonnement compris). Prix de vente : 735,000 € (honoraires d'agence non inclus, à la charge de l'acquéreur). Cette maison Ivry-sur-Seine à vendre est une opportunité à ne pas manquer.

COUP DE COEUR pour cette pépite nichée dans le quartier pavillonnaire et prisé du vieux Vitry ! A 10 minutes à pied du tramway T9, 13 minutes de la future ligne 15 de la mairie de Vitry, 14 minutes de la gare RER C de Vitry et 2 minutes à pied du marché, de l'église, des commerces et des écoles, cette maison a TOUT pour vous séduire. INTEGRALEMENT RENOVEE ET REPENSEE PAR UN ARCHITECTE il y a 3 ans, elle bénéficie d'un DPE en C grâce à son isolation performante. Elle vous surprendra par son calme, ses volumes et la belle qualité de ses prestations. Idéale pour une famille nombreuse ou recomposée, cette somptueuse maison familiale vous permet également d'accueillir une activité libérale ou professionnelle avec un accès indépendant à l'entrée principale de la maison et situé en rez-de-jardin. Outre cet atout, la maison déploie plus de 350 m2 habitables répartis sur 3 niveaux, un RDC sur-élevé, un étage, et un rez-de-jardin aménagé. Tout y est bien pensé ! L'étage de vie vous accueille avec une entrée aux nombreux rangements, s'ensuit une belle pièce de vie traversante de 65 m2, composée d'une salle à manger, d'un séjour ouvert sur le jardin par un balcon filant et d'une cuisine aménagée avec cellier. Deux belles suites invités, ou suites d'adolescents, de 19 m2 et 21 m2 complètent cet étage de vie. Vous trouverez également à ce niveau, une grande pièce proposant un accès à l'étage et pouvant devenir une salle de jeux, un bureau, une bibliothèque ou un home cinéma. Deux cabinet de toilettes indépendants sont également accessible sur ce plateau. A l'étage une magnifique suite parentale de 45 m2 vous accueille avec deux dressings, douche, baignoire et toilettes séparées. A cet étage, vous apprécierez également une grande chambre d'enfant de 25 m2 pouvant être divisée en deux si nécessaire, une 3ème chambre, une grande salle de bains avec douche, baignoire et toilettes. Une pièce palière propose actuellement un espace de jeux, mais peut aisément devenir une chambre complémentaire si besoin. Efin, en rez-de-jardin, accessible par l'intérieur de la maison et par le jardin, vous apprécierez une surface totalement aménagée qui propose une belle pièce de 24 m2 donnant sur le jardin (bureau ou chambre), une buanderie, une salle de sport ou bureau, ou salle d'attente avec accès par le jardin, une cave à vin, une grande remise et un local technique permettant d'accueillir de nombreux rangements et un garage. Le jardin au calme et sans vis-à-vis, est exposé ouest et peut accueillir une piscine, une grande terrasse ou un potager selon envies. Voilà une pépite aux volumes familiaux exceptionnels et à la rénovation très qualitative, où vous pouvez venir vous installer en famille, directement avec vos valises ! Et pour ceux qui souhaitent encore plus de surface, une dépendance de 70 M2 à rénover avec accès indépendant sur rue, peut faire l'objet d'un complément de vente ! Dépendance idéale pour faire un investissement locatif, pour aménager un atelier, un local d'entreprise ou de profession libérale, ou un appartement dédié à des séniors, des étudiants internes ou externes à la famille. Idéalement placée, cette maison entièrement rénovée conjugue volumes exceptionnels, fonctionnalité et calme pour le bonheur de votre famille au quotidien ! Rare sur le marché ! A voir sans tarder ! Visites, plans et renseignements sur demande ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Ce bien est proposé à la vente via un APPEL D'OFFRES INTERACTIF À PRIX PROGRESSIF : les offres d'achat seront reçues en ligne sur la plateforme Immofit. fr, jusqu'au 08/02/2026 à 20h00 (Europe/Paris). Le prix affiché sur la présente annonce correspond à un prix de première offre possible et les participants pourront soumettre leurs offres par paliers progressifs minimums de 10 000 €, jusqu'à la date de clôture de l'appel d'offres interactif précisé ci-avant. La participation à l'appel d'offres est soumise à agrément préalable. Toutes les offres d'achat seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il souhaitera donner suite. Une offre d'achat en ligne pendant l'appel d'offres interactif ne constitue pas une offre ferme et précise au sens de l'article 1114 du Code civil. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°424 014 660 - Greffe de CRETEIL) Sylvie ROUÉ Entrepreneur Individuel 06 08 41 25 65 - Réf.935524

EXCLUSIVITÉ : MAISON DE CARACTÈRE AUX MULTIPLES POSSIBILITÉS À IVRY-SUR-SEINEIdéale pour un achat maison Ivry-sur-Seine, cette élégante maison en brique-meulière de 1920, d’une superficie habitable d’environ 250 m², se situe dans un quartier résidentiel à deux pas de Paris. À proximité de la station « Mairie d’Ivry » (métro ligne 7) et du RER C, cette propriété bénéficie d’un accès direct au centre de la capitale et est entourée de commerces, du marché, de théâtres, d’un cinéma et d’une piscine.Rénovée par un architecte avec une esthétique contemporaine, la maison allie le charme de l'ancien (hauteur sous plafond, moulures, cheminées) au confort moderne (isolation, double vitrage, chaudière au gaz récente, fibre optique). Elle se déploie sur trois niveaux et dispose d'un sous-sol total, de plusieurs espaces extérieurs et d’un garage offrant un fort potentiel de construction.Cette maison Ivry-sur-Seine à vendre est rare sur le marché, idéale pour une grande famille, une activité libérale, un atelier d’artiste ou même un projet de coliving clé en main.Détails de la propriété :- Rez-de-chaussée : triple espace de réception avec cuisine ouverte, double séjour et bureau pouvant servir de 8ᵉ chambre.- 1er étage : suite parentale avec salle de bain, 3 chambres, 1 salle de bain indépendante.- 2ᵉ étage : 3 chambres spacieuses.- Sous-sol : comprenant rangements, buanderie, chaufferie, cave à vin, atelier.- Extérieurs : terrasse, cour latérale, cour arrière, jardin, garage à réaménager ou reconstruire.Caractéristiques :- Surface habitable : env. 250 m²- Parcelle : 305 m²- Construction : 1920, en très bon état avec des matériaux de qualité- Ambiance : lumineux et calme, offrant une belle circulation de lumière- Charges annuelles : environ 6 300 €- Taxe foncière : 3 747 € / anDe nombreuses possibilités d’aménagement :- Agrandissement du bâti en réaménageant le garage existant.- Création d’un jardin paysager ou espace repas.- Transformation du sous-sol en espace de prestige : piscine intérieure, salle de sport ou salle de projection privée.Opportunités pour investisseurs :- Emplacement stratégique aux portes de Paris, accès métro et RER à pied.- Très fort potentiel de valorisation avec possibilité d’extension et distribution idéale pour projet de coliving.- Bien rare à la vente avec un usage flexible et évolutif.Cette maison à acheter Ivry-sur-Seine est parfaite pour les familles nombreuses, artistes, indépendants ou investisseurs. Pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations, contactez Mathieu, associé de Gallant Properties.

Ivry-sur-Seine, dans le département du Val-de-Marne en Île-de-France, Eylau immobilier vous propose un appartement à vendre d'une superficie de 192,34 m2 avec jardin. L'espace extérieur s'étend sur un terrain de 270 m2. Ce bien de 7 pièces sur 3 niveaux comprend, au rez-de-chaussée, un garage, une cave, un cabinet de toilettes et une buanderie. À l'étage, vous découvrirez un vaste séjour ouvrant sur une terrasse avec jardin, ainsi que 2 chambres, une cuisine, une salle de bains et un WC. Le dernier étage offre la possibilité d'aménager plusieurs chambres ou une salle de jeux. Cet appartement à acheter à Ivry-sur-Seine bénéficie d'un calme absolu et d'une luminosité optimale. Il se situe à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports, notamment le métro ligne 7 Pierre et Marie Curie et les bus 323, N21 et 125.

Découvrez cette maison à acheter à Paris 13ème, située dans un quartier paisible et discret. Cette maison unique s'organise autour de quatre espaces extérieurs, offrant à ses habitants une expérience de vie différente au cœur de la ville. La lumière naturelle inonde les pièces et le calme ambiant rappelle la quiétude des maisons de campagne.À l'entrée, une courette fleurie propose une première sensation d'intimité. Vous trouverez une cuisine semi-séparée, suivie d'un spacieux double séjour et salle à manger, qui s'ouvre sur un jardin d'hiver. La maison s'étend également sur une terrasse ensoleillée et verdoyante, typique des maisons à vendre à Paris 13ème.À l'étage, deux chambres avec leurs terrasses respectives offrent des espaces nuit agréables et lumineux, accompagnés d'une salle de bains avec WC. Le dernier niveau abrite une chambre parentale indépendante, conçue comme un véritable refuge. D'une superficie intérieure de 83 m², complétée par 29 m² d'espaces extérieurs, cette maison représente une opportunité rare à Paris. De plus, l'isolation de la toiture a été renouvelée récemment, garantissant un confort optimal. Pour plus d'informations, consultez les détails sur notre site ou contactez-nous pour une visite.

À vendre à Paris 13ème, charmante maison des années Trente située dans la paisible Cité Florale. Cette maison Paris 13ème à vendre se développe sur trois niveaux et bénéficie d'un espace extérieur de près de 10 m². Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un séjour lumineux et une cuisine ouverte dînatoire. Le premier étage comprend deux chambres ainsi qu'une salle d'eau avec toilettes. Au second étage, une grande pièce de vie avec salon et bureau, dotée d'une cheminée, d'une belle hauteur sous plafond et d'une mezzanine, le tout agréable grâce à sa luminosité. Un sous-sol avec espace buanderie vient compléter ce bien. L'environnement est exceptionnel, bucolique et calme, avec ses petites rues pavées et ses maisonnettes colorées. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison Paris 13ème.

À Vitry-sur-Seine, dans le Val-de-Marne en Île-de-France, cette maison contemporaine de 2011 vous offre une surface habitable de 242 m² sur un vaste terrain arboré de 1 141 m². Située dans le quartier prisé des Coteaux Malassis, elle bénéficie d'un emplacement calme tout en étant à proximité des transports et d'établissements scolaires de réputation. Le rez-de-jardin présente une circulation fluide et lumineuse, idéale pour les moments de vie quotidienne. L’entrée dévoile une hauteur sous plafond impressionnante et ouvre sur un espace de réception de 46,5 m² orienté sud-ouest, qui intègre salle à manger et accès direct à une terrasse ainsi qu’au jardin paysager. Ce volume lumineux est complété par un salon en alcôve de 23 m², parfait pour un coin média ou lecture. La cuisine indépendante de 30 m², avec cellier et entrée de service, est entièrement ouverte grâce à des portes à galandage vitrées. Le rez-de-chaussée inclut aussi un bureau ou une chambre d’appoint, accompagnée d'un WC indépendant et d'une salle d'eau. À l'étage, quatre grandes chambres, toutes illuminées, avec parquet, sont accessibles depuis un palier central de plus de 14 m². Deux chambres partagent un balcon, une autre dispose d'un dressing intégré, et une salle de bain accueillant une baignoire balnéo est également présente. Un comble brut d'environ 70 m² offre des possibilités d'aménagement selon vos envies. Le niveau inférieur de 150 m² présente une diversité d’usages : garage, salle de sport, espace de jeux ou réception, ainsi qu'une salle de projection, sans oublier une cave à vin. Cette maison est également pratique, à seulement 7 minutes à pied de l'école élémentaire, 5 minutes du collège et moins de 10 minutes de l'établissement EPIN, reconnu pour son excellent encadrement. Les commerces de proximité et le tramway T9, rapide pour rejoindre Paris, sont facilement accessibles. CLASSE ÉNERGIE : C / CLASSE CLIMAT : C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie : entre 2 330 euros et 3 200 euros.Pour plus d'informations, contactez Lohengrin au 07 67 84 20 57, Agent Commercial, RSAC : 912 668 753 Créteil.

À seulement 5 minutes de Paris et de la Porte d'Orléans, dans une rue résidentielle à Arcueil, Val-de-Marne, nous vous proposons à la vente une maison unique. Ce loft de 840 m², anciennement une chocolaterie, a été entièrement rénové par un architecte. Avec des volumes impressionnants (hauteur sous plafond variant de 6 à 13 mètres avec une charpente en métal de style Eiffel) et une luminosité remarquable grâce à ses 8 grandes fenêtres et 12 velux, cet espace est à découvrir. La disposition est la suivante : Au rez-de-chaussée : - Une entrée indépendante de 40 m² avec un escalier en chêne menant à l'étage principal. Au premier étage : - 700 m² d'espace ouvert avec parquet en chêne du XVIIIème siècle - Une terrasse de 30 m² - Une cuisine de 60 m² - 2 toilettes En mezzanine : - 100 m² d'espace ouvert en bois exotique - 2 salles de douches - 2 toilettes - Dressings Cette maison à acheter à Arcueil peut également servir de bureaux, commerce, restaurant, galerie, etc. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison Arcueil.

Exclusivité. Située dans le quartier Saint Jean de Cachan, Val-de-Marne, cette maison familiale traversante, non mitoyenne et d'environ 200 m², est posée sur un terrain de 450 m². Elle dispose d’un séjour double de 36 m² avec cheminée, d'une cuisine avec accès direct à une belle terrasse de 14 m², ainsi qu'une grande chambre de 18 m², d’une salle d’eau et d’un toilette. À l’étage, vous trouverez quatre chambres, une salle de bain, un toilette et un dressing. Au RDC, un grand garage de 27 m², une buanderie, une pièce annexe, une cave, une spacieuse pièce de 33 m² pouvant servir de salle de jeux ou de salle de sport, et des combles complètent ce bien. À seulement 5 minutes à pied de la station de RER B Bagneux, et à proximité de la future ligne 15 de métro, cette maison de luxe à acheter à Cachan vous attend. En 2024, les dépenses de gaz étaient de 2300 euros et celles d'électricité de 900 euros. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir. Plans disponibles sur demande. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°752 967 083 - Greffe de NANTERRE) Carole CHAREYRE Entrepreneur Individuel 06 09 89 04 77 - Réf.932096.

EXCLUSIVITE - Maison type atelier d'artiste, offrant 194m2 d'espace avec de grands volumes dans un environnement calme. Cet espace de réception spacieux de plus de 60m2, agrémenté d'une cuisine ouverte, bénéficie d'une belle luminosité, donnant d'un côté sur la petite ceinture et de l'autre sur un jardin de 16m2. Un escalier central en métal ajoute une touche architecturale et définit l'esprit loft de la maison. Au rez-de-chaussée et au premier étage, vous trouverez 4 chambres, une salle de bain, une salle d'eau, et une buanderie. Au deuxième étage, une suite parentale de 38m2 avec dressing et bureau s'ouvre sur une terrasse sud de 31m2. Stationnement extérieur possible, et des travaux de rafraîchissement sont à prévoir. Située à proximité des commerces, écoles et transports, avec accès à la M7 Maison Blanche ou Porte de Choisy, M14 Olympiades, T3a et T9 Porte de Choisy. Pour toute question ou visite, contactez Amandine Girard au 06 01 25 17 89 (APPELS/SMS/WhatsApp possibles). Cette maison de luxe à vendre est située dans le département Paris, en région Île-de-France.

À proximité immédiate de la Place d'Italie, cette maison moderne de 208 m² habitable se répartit sur 3 niveaux et dispose d'un espace extérieur à chaque niveau. Au rez-de-chaussée, dans une cour privée, vous trouverez une belle pièce de réception de 75 m² donnant sur un jardin privatif, une cuisine ouverte entièrement équipée et aménagée, des toilettes invitées et des rangements. Au premier étage, la maison comprend trois chambres, deux salles d'eau, des toilettes et une terrasse de 10 m². Le deuxième étage abrite la suite parentale de 43 m² avec dressing sur mesure, salle de bains et toilettes, ainsi qu'une terrasse de 10 m². Au dernier étage, un rooftop de 60 m² orienté sur plusieurs expositions offre un cadre calme. Ce bien est également doté d'un système de climatisation, de stores électriques et d'une cave. DPE en cours. Cette maison de luxe à vendre à Paris est l'opportunité idéale pour un achat dans le département Paris, en région Île-de-France.

À Thiais, dans le parc résidentiel très recherché de Green Valley, cette maison familiale de 180 m² habitables a été entièrement rénovée par ses propriétaires pour offrir un cadre de vie à la fois élégant et chaleureux. Située sur un terrain de 587 m², elle bénéficie d'un environnement paisible, à proximité immédiate des écoles et des commodités. Dès l'entrée, l'atmosphère est frappante : sols en grès poli, teintes délicates, luminosité abondante et choix de matériaux de qualité révèlent un intérieur conçu avec soin. Le vaste espace de vie, lumineux et traversant, se compose d'un salon accueillant avec un mur équipé d'un écran intégré, d'une salle à manger conviviale et d'une cuisine ouverte moderne, parfaitement aménagée. L'ensemble communique harmonieusement avec le jardin privatif, idéal pour profiter des jours ensoleillés. Un cellier, des toilettes séparées et un garage complètent les installations du rez-de-chaussée.À l'étage, un escalier sculptural crée un passage graphique vers les espaces privés. Ce niveau comprend deux chambres avec rangements, une salle d'eau avec toilettes, un coin buanderie, et une magnifique suite parentale de 40 m², équipée d'un dressing sur mesure et d'une salle d'eau avec double vasque.Le dernier étage propose une quatrième chambre avec sa propre salle d'eau et un grenier pour du stockage supplémentaire.Côté praticité, la maison se trouve à quelques minutes à pied de : - La crèche, école maternelle et élémentaire, collège et lycée. - Commerces et accès au TVM. - Proximité de Thiais Village et du centre commercial Belle Épine.Cette maison de luxe à acheter à Thiais séduit par sa tranquillité, sa restauration soignée et sa fonctionnalité adaptée au quotidien des familles modernes. CLASSE ÉNERGIE : D / CLASSE CLIMAT : B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix moyens des énergies pour 2021, 2022, 2023 (abonnement inclus) : entre 3000 euros et 4110 euros.La maison se situe dans un lotissement résidentiel soumis à des charges trimestrielles.Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.Contact : Lohengrin - 07 67 84 20 57 - Agent Commercial - RSAC : 912 668 753 Créteil.

Découvrez cette maison contemporaine à vendre dans le 13ème arrondissement de Paris, idéalement située à proximité de la place d'Italie. Avec une superficie de 194 m2 Carrez, ce bien rare, lumineux et calme se compose de deux terrasses, de balcons et d'un roof top. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une vaste pièce à vivre de 75 m2 avec séjour, salle à manger et cuisine ouverte, ainsi qu'un toilette invités et un accès direct à un jardin. Au premier étage, la maison dispose de trois chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau et wc, un deuxième wc et une salle de bain avec un grand dressing. Le deuxième étage accueille une master bedroom spacieuse de plus de 60 m2 avec salle de bain et wc. Cette maison à acheter dans le 13ème arrondissement de Paris est entièrement climatisée et bénéficie d'un toit-terrasse de 60 m2. De plus, une cave vient compléter ce bien. Les frais de notaire sont réduits, ce qui en fait une excellente opportunité pour un achat maison Paris 13ème.

À saisir : maison Paris 14ème à vendre. Découvrez cette élégante maison normande située proche du Parc Montsouris, dans une rue semi-privée en plein cœur du 14ᵉ arrondissement de Paris, département Paris, région Île-de-France. Exposée plein Sud, elle dispose de 3 à 5 chambres et offre une surface de 195 m² loi Carrez répartis sur cinq niveaux. Vous apprécierez également sa terrasse privative ensoleillée de 17 m² et son emplacement de stationnement. En très bon état général, la maison se compose comme suit : Rez-de-chaussée surélevé avec entrée principale, vaste séjour lumineux avec bow window et cheminée d’époque, cuisine américaine et coin bar. Au premier étage, un palier mène à une chambre parentale avec dressing ainsi qu'à une salle de bains avec douche, baignoire et toilettes. Le deuxième étage comprend une vaste chambre avec dressing et une chambre d’ami ou bureau. Le troisième étage propose une chambre avec placards et une salle de bains avec toilettes. En rez-de-chaussée, vous trouverez une terrasse, une entrée secondaire et une pièce modulable offrant plusieurs options d'aménagement, ainsi qu'une buanderie et un local technique. Cette maison à acheter Paris 14ème est pleine de charme, au calme et bénéficie d'un chauffage individuel au gaz, le tout sur une parcelle de 67 m². Idéalement située à 9 minutes du métro ligne 4 (Porte d’Orléans) et à proximité immédiate de nombreux commerces, restaurants et du Parc Montsouris. Visite virtuelle 3D et dossier de présentation disponibles, contactez-nous pour plus d'informations.

Située dans l'un des quartiers les plus recherchés du 14ᵉ arrondissement de Paris, à proximité du Parc Montsouris, cette maison contemporaine dispose d'une surface de 190 m² et d'une terrasse arborée de 37 m², offrant un cadre de vie exceptionnel. Construite en 2021 sur quatre niveaux, elle séduit par son architecture ainsi que ses finitions de grande qualité, conçues comme une véritable œuvre d'art. L'espace principal s'ouvre sur un loft de près de 80 m² en rez-de-chaussée, magnifique pièce maîtresse de la maison. Avec des volumes généreux, une hauteur sous plafond de près de 5 mètres, un parquet en point de Hongrie, un éclairage modulable et un écran de projection de 4 mètres x 4,80 mètres, cet espace est convivial et inspirant. Au même niveau, une mezzanine abrite un espace nuit avec salle d'eau privative et miroirs vieillissants, créant une ambiance à la fois industrielle et raffinée. La cuisine, qui peut s'ouvrir sur le séjour/loft, s'intègre harmonieusement à cet espace modulable, parfait pour recevoir ou organiser des événements privés. Au premier étage, vous découvrirez un séjour avec coin cuisine, trois chambres, dont deux avec salles d'eau privatives, et des toilettes séparées. Ce niveau se prête à une reconfiguration facile des pièces grâce aux cloisons amovibles, permettant de créer un agencement plus spacieux. Les puits de lumière inondent chaque espace d'une lumière naturelle changeante tout au long de la journée. Au second étage, vous profiterez d'un séjour de près de 40 m² avec une cuisine ouverte intégrée. Les grandes baies vitrées offrent une vue dégagée sur une terrasse de 35 m², véritable oasis urbaine, idéale pour des déjeuners en famille ou des soirées entre amis, entourée de plantes et d'arbres. Un jacuzzi 7 places complète cet espace détente, propice au bien-être au cœur de Paris. Cette maison de luxe à acheter dans le 14ᵉ arrondissement représente une adresse rare, alliant tranquillité, architecture contemporaine et inspiration artistique. Je serais ravie de vous accompagner dans la découverte de ce lieu unique. À bientôt. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°918 747 510 - Greffe de CRETEIL) Marion DE FRANCOLINI Entrepreneur Individuel 07 60 81 80 20 - Réf.928108

Découvrez cette charmante maison à Alfortville, dans le département du Val-de-Marne en région Île-de-France. Située au sein de la Villa Saint-Louis, classée patrimoine remarquable, cette propriété vous offre un cadre de vie confortable et agréable. Avec un espace de vie spacieux, 4 chambres, 2 salles de bains et 2 wc séparés, elle est en parfait état grâce à des rénovations de qualité, vous permettant d'emménager immédiatement. La maison dispose également d'un sous-sol total, d'un stationnement et d'un box. Le mélange subtil de charme ancien et de modernité est accentué par un jardin de 300 m², idéal pour profiter des belles journées. Son emplacement privilégié vous donne accès à la proximité des commerces, cafés, restaurants et à la vie culturelle du centre-ville. Les transports sont facilement accessibles, avec le RER D à Maisons-Alfort, à seulement 6 minutes à pied, et le MÉTRO ligne 8 à École vétérinaire de Maisons-Alfort, à 15 minutes de marche. Pour les familles, le quartier offre de nombreux espaces verts, notamment près de la Marne, de la Seine et du bois de Vincennes, ainsi que la proximité d'écoles de tous niveaux. Caractéristiques techniques : - Taxe foncière : 1963 € - DPE : D - Mode de chauffage : Individuel, gaz - Mode de distribution de l'eau : Gaz Estimation des coûts annuels : entre 2 040 € et 2 830 € par an, en tenant compte des prix moyens des énergies des années 2021 à 2023. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter ! Catherine FERNANDES, agent commercial en immobilier, immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 838 426 484. Estimation de votre bien sur simple demande !Liberkeys, votre agence immobilière qui s'engage à être humaine, transparente et réactive pour les vendeurs et les acquéreurs.

ALFORTVILLE - Votre agence Orpi vous propose une maison Alfortville à vendre, idéale pour un projet d'achat. Cet ensemble immobilier, situé dans le département du Val-de-Marne en région Île-de-France, se compose de plusieurs lots. Au premier plan, vous découvrirez une maison élevée sur trois niveaux, divisée en deux appartements offrant chacun une surface d'environ 100 m². Ce bien est complété par une cave et un hall d'entrée facilitant l'accès aux différents lots. À l'arrière de la maison, un accès indépendant donne sur six locaux à usage mixte et un espace extérieur. Cette propriété génère un revenu locatif annuel de 7 800 €. Référence agence : 272.

À vendre : Maison familiale située à L'Haÿ-les-Roses, Val-de-Marne, en Île-de-France. Cette charmante maison, sans mitoyenneté, profite d'un cadre de vie paisible et recherché. Edifiée sur un sous-sol total comprenant garage, buanderie, réserve et atelier, elle allie volume et fonctionnalité. Au rez-de-chaussée, une entrée accueillante donne sur un séjour lumineux, une terrasse ensoleillée et un jardin verdoyant, ainsi qu'une cuisine indépendante avec cellier. Une suite parentale avec salle d'eau et dressing complète cet étage. À l'étage, retrouvez quatre chambres confortables, une salle de bain familiale et un second WC indépendant. Cette maison séduira ceux souhaitant investir dans une maison de luxe à acheter L'Haÿ-les-Roses, grâce à son agencement idéal pour la vie de famille. Commodités et transports proches : à 2 minutes à pied des bus (286, 131, 192) et à 10 minutes du métro ligne 14.

SAFTI vous invite à découvrir une maison aux portes de Paris. Cette maison spacieuse de 230 m², construite sur une parcelle de 786 m², est idéalement située en plein centre-ville de L'Haÿ-les-Roses, à seulement 10 minutes de Paris. Vous êtes dans un écrin de verdure, au calme, et à une minute à pied du centre-ville. La maison offre une belle entrée, un lumineux double-séjour donnant sur le jardin et la terrasse, ainsi qu'une cuisine ouverte. Elle dispose de 7 chambres, dont une suite parentale, avec des espaces pouvant être aménagés en salle de jeux ou bureau. Vous bénéficierez d'un sous-sol total avec buanderie, grand garage et de nombreux rangements. En termes de transports, vous êtes à 10 minutes du RER B de Bourg-la-Reine ou Cachan, et la nouvelle ligne du métro 14 facilite l'accès à l'aéroport d'Orly et au centre de Paris. Les écoles maternelle et primaire se trouvent à 5 minutes à pied, et le collège est à 10 minutes en bus. L'Haÿ-les-Roses est une ville dynamique, offrant de nombreuses activités et une proximité très agréable avec Paris. Une maison alliant charme, confort et luminosité, dans un environnement privilégié à L'Haÿ-les-Roses, Val-de-Marne, Île-de-France. Contactez-moi au 07.68.98.02.93 pour organiser une visite. Prix de vente : 899 000 €. Honoraires charge vendeur.

À vendre, maison Paris 14ème, située à quelques pas du parc Montsouris et des jardins de la Cité Universitaire. Barnes Panthéon vous propose un bien rare en pleine propriété, entièrement rénové, avec une surface habitable de 220 m², comprenant 3 espaces extérieurs distincts. Cette maison à acheter Paris 14ème se compose comme suit : au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une entrée, une vaste pièce de vie avec plus de 5 mètres de hauteur sous plafond, une cuisine équipée, une buanderie, ainsi que des toilettes invités. Au 1er niveau, vous trouverez une mezzanine parfaite pour un bureau ou un espace TV, ainsi qu'une suite parentale avec salle de bains, dressing et toilettes. Au 2e niveau, la maison dispose de 3 chambres, dont 2 avec un balcon/terrasse de plus de 13 m², chacune avec sa salle d'eau et des toilettes indépendantes. Enfin, le 3e niveau donne accès à un toit terrasse arboré de 42 m². Située dans une allée privée fermée, cette propriété offre un cadre calme et confortable avec des chambres climatisées. La rénovation de qualité inclut des matériaux haut de gamme pour la cuisine et les salles d'eau. De plus, il est possible de stationner au moins 2 véhicules devant la maison. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Honoraires à la charge du vendeur. Montant moyen des charges courantes : 340 €/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1024€ et 1386€. Contact : Jérôme PEBEREAU, Agent commercial, EI, RSAC 878828458.

COLDWELL-BANKER Rive Sud, votre agence spécialisée en immobilier de prestige sur Montrouge et ses environs, vous propose une maison familiale avec jardin de 7 pièces et environ 160m2 au sol dans le quartier Jules Ferry.Au calme d'une impasse, proche des écoles, des commerces et du marché, ce bien est idéalement situé entre les stations de métro M4 Barbara et Mairie de Montrouge, permettant un accès facile à Paris et à ses environs.Cette maison allie charme et fonctionnalité, avec de beaux volumes et un agencement fluide. En rez-de-jardin, vous profitez d'un grand séjour avec mezzanine (espaces issus d'une extension réalisée en 2016), d'une cuisine aménagée ouverte sur la salle à manger et d'une salle de bains avec toilettes. Le grand jardin en exposition Sud-Est, où pousse un magnifique olivier, prolonge cet ensemble et offre un cadre verdoyant et paisible.Au 1er étage, 2 grandes chambres, l'une avec terrasse Sud, un espace extérieur intimiste et ensoleillé. Les combles aménagées et leur salle de douche avec toilettes permettent de disposer d'une chambre parentale de plus de 30m² au sol ou de redistribuer les espaces.Le sous-sol, accessible par l'extérieur comme par l'intérieur, peut accueillir buanderie, cave à vin, salle de sports, salle de jeux ou espace Home cinéma.Cette Maison de luxe à acheter à Montrouge est non soumise au régime de la copropriété. Information d'affichage énergétique : classe ÉNERGIE D indice 148 et classe CLIMAT D indice 32. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 1100 € et 1540 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris).Honoraires charge vendeur. François Rey (EI) agent commercial inscrit au RSAC de Nanterre n°899336259.

Découvrez cette magnifique maison à vendre à Paris 13ème, située dans le quartier Croulebarbe. Cette maison individuelle neuve de 6 pièces se distingue par sa luminosité et son calme, entourée de verdure. Elle dispose d'un jardin, de terrasses, de balcons et d'une toiture-terrasse végétalisée de 61 m². Ce bien rare comprend une triple réception spacieuse de 75 m² avec une cuisine ouverte, aménagée et équipée. À l'étage, vous trouverez 4 chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau et toilettes, ainsi que deux salles de bain, de nombreux rangements et un grand dressing. Entièrement climatisée, cette maison propose des prestations de qualité. Une cave complète ce bien exceptionnel. Maison idéale pour un achat maison Paris 13ème. DPE A et frais de notaire réduits.

Barnes Panthéon propose à la vente une maison neuve, spacieuse et confortable, avec jardin et terrasses, située au calme à l'arrière d'une copropriété gardée dans le 13ème arrondissement de Paris, Île-de-France. Idéalement positionnée près des commerces de l'avenue des Gobelins et de la place d'Italie, cette maison, entièrement sur cour, se révèle par une entrée pavée menant à un vaste espace de vie de 75 m², comprenant un grand séjour et une cuisine aménagée, le tout s'ouvrant sur un extérieur arboré de 45 m².Au premier étage, vous découvrirez 3 chambres, dont deux de 16 m² avec rangements, un balcon, ainsi qu'une suite parentale avec salle d'eau et dressing de 17 m². Une salle de bain complète ce niveau.Au deuxième étage, une autre suite parentale avec grand dressing et salle de douche accède à un extérieur de 11 m².Le dernier étage se distingue par un toit terrasse spacieux de 60 m².Cette maison à acheter dans le 13ème arrondissement de Paris, classée avec un excellent DPE A, est climatisée et offre de beaux volumes. Tous les espaces extérieurs sont accessibles depuis chaque pièce, apportant calme et luminosité.Elle est vendue avec une cave. Maison neuve, bénéficiant de frais de notaire réduits.Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Bien soumis au régime de la copropriété. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part des charges courantes : 2 400 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 190 € et 1 680 €.