vente de maison et villas de luxe avec terrasse à Villejuif, France

iad France - Kojo Baiden Amissah vous propose : Située dans un environnement résidentiel recherché à Vitry-sur-Seine, cette maison d’environ 170 m² offre un cadre de vie exceptionnel avec de généreux volumes, une luminosité optimale et des prestations de qualité. Répartie sur trois niveaux, la propriété se prête parfaitement à une vie familiale. Elle se compose de quatre chambres organisées en deux espaces nuit distincts. Le rez-de-jardin offre un espace plus indépendant avec deux chambres et une salle d’eau, idéal pour des adolescents ou pour accueillir des amis et de la famille. À l’étage, vous trouverez une suite parentale comprenant deux chambres supplémentaires ainsi qu’une salle de bains complète avec baignoire et douche. Le niveau principal dévoile de magnifiques pièces de réception inondées de lumière. Une salle à manger chaleureuse s’ouvre sur une cuisine élégamment aménagée et un bureau. La cuisine donne accès à une terrasse surélevée, parfaite pour profiter de repas en plein air. Le salon avec son plafond cathédrale attire par sa hauteur et ses larges baies vitrées qui éclairent l’espace tout en offrant une belle vue sur l’extérieur. Au dernier étage, l’espace nuit comprend deux chambres additionnelles ainsi qu’une salle de bains complète. L’extérieur se prolonge par une vaste terrasse en bois qui entoure une piscine chauffée au sel, intégrée harmonieusement dans le décor, créant un espace de détente agréable. Située dans le quartier du plateau, apprécié pour son ambiance résidentielle et sa qualité de vie, cette maison est à proximité des commerces, établissements scolaires et transports. Le tramway T9 est accessible à environ 7 minutes à pied, et l’arrivée prochaine de la ligne 15 du Grand Paris Express améliorera encore l'accessibilité à Paris. Cette maison de luxe à vendre à Vitry-sur-Seine séduira par son caractère et son cadre de vie privilégié aux portes de la capitale.

Découvrez cette maison exceptionnelle à vendre à Vitry-sur-Seine, dans le département du Val-de-Marne en Île-de-France. Située dans un quartier pavillonnaire prisé, elle se trouve à proximité des transports en commun et de toutes les commodités. Entièrement rénovée et repensée par un architecte il y a trois ans, cette maison offre un DPE en classe C grâce à son isolation efficace. Avec plus de 350 m2 de surface habitable répartis sur trois niveaux, elle est idéale pour une famille. Vous pourrez même envisager d'y installer une activité professionnelle avec un accès indépendant. L'espace de vie comprend une entrée avec de nombreux rangements, une vaste pièce à vivre de 65 m2, ainsi que plusieurs belles suites. Le rez-de-jardin entièrement aménagé ajoute encore plus de potentiel avec des espaces polyvalents tels qu'un bureau et une salle de sport. Le jardin calme, sans vis-à-vis, est idéalement orienté et peut accueillir une piscine. Cette maison de luxe à acheter à Vitry-sur-Seine représente une occasion rare sur le marché. Les visites et informations complémentaires sont disponibles sur demande.

EXCLUSIVITÉ : MAISON DE CARACTÈRE AUX MULTIPLES POSSIBILITÉS À IVRY-SUR-SEINEIdéale pour un achat maison Ivry-sur-Seine, cette élégante maison en brique-meulière de 1920, d’une superficie habitable d’environ 250 m², se situe dans un quartier résidentiel à deux pas de Paris. À proximité de la station « Mairie d’Ivry » (métro ligne 7) et du RER C, cette propriété bénéficie d’un accès direct au centre de la capitale et est entourée de commerces, du marché, de théâtres, d’un cinéma et d’une piscine.Rénovée par un architecte avec une esthétique contemporaine, la maison allie le charme de l'ancien (hauteur sous plafond, moulures, cheminées) au confort moderne (isolation, double vitrage, chaudière au gaz récente, fibre optique). Elle se déploie sur trois niveaux et dispose d'un sous-sol total, de plusieurs espaces extérieurs et d’un garage offrant un fort potentiel de construction.Cette maison Ivry-sur-Seine à vendre est rare sur le marché, idéale pour une grande famille, une activité libérale, un atelier d’artiste ou même un projet de coliving clé en main.Détails de la propriété :- Rez-de-chaussée : triple espace de réception avec cuisine ouverte, double séjour et bureau pouvant servir de 8ᵉ chambre.- 1er étage : suite parentale avec salle de bain, 3 chambres, 1 salle de bain indépendante.- 2ᵉ étage : 3 chambres spacieuses.- Sous-sol : comprenant rangements, buanderie, chaufferie, cave à vin, atelier.- Extérieurs : terrasse, cour latérale, cour arrière, jardin, garage à réaménager ou reconstruire.Caractéristiques :- Surface habitable : env. 250 m²- Parcelle : 305 m²- Construction : 1920, en très bon état avec des matériaux de qualité- Ambiance : lumineux et calme, offrant une belle circulation de lumière- Charges annuelles : environ 6 300 €- Taxe foncière : 3 747 € / anDe nombreuses possibilités d’aménagement :- Agrandissement du bâti en réaménageant le garage existant.- Création d’un jardin paysager ou espace repas.- Transformation du sous-sol en espace de prestige : piscine intérieure, salle de sport ou salle de projection privée.Opportunités pour investisseurs :- Emplacement stratégique aux portes de Paris, accès métro et RER à pied.- Très fort potentiel de valorisation avec possibilité d’extension et distribution idéale pour projet de coliving.- Bien rare à la vente avec un usage flexible et évolutif.Cette maison à acheter Ivry-sur-Seine est parfaite pour les familles nombreuses, artistes, indépendants ou investisseurs. Pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations, contactez Mathieu, associé de Gallant Properties.

Découvrez cette maison à acheter à Paris 13ème, située dans un quartier paisible et discret. Cette maison unique s'organise autour de quatre espaces extérieurs, offrant à ses habitants une expérience de vie différente au cœur de la ville. La lumière naturelle inonde les pièces et le calme ambiant rappelle la quiétude des maisons de campagne.À l'entrée, une courette fleurie propose une première sensation d'intimité. Vous trouverez une cuisine semi-séparée, suivie d'un spacieux double séjour et salle à manger, qui s'ouvre sur un jardin d'hiver. La maison s'étend également sur une terrasse ensoleillée et verdoyante, typique des maisons à vendre à Paris 13ème.À l'étage, deux chambres avec leurs terrasses respectives offrent des espaces nuit agréables et lumineux, accompagnés d'une salle de bains avec WC. Le dernier niveau abrite une chambre parentale indépendante, conçue comme un véritable refuge. D'une superficie intérieure de 83 m², complétée par 29 m² d'espaces extérieurs, cette maison représente une opportunité rare à Paris. De plus, l'isolation de la toiture a été renouvelée récemment, garantissant un confort optimal. Pour plus d'informations, consultez les détails sur notre site ou contactez-nous pour une visite.

À Vitry-sur-Seine, dans le Val-de-Marne en Île-de-France, cette maison contemporaine de 2011 vous offre une surface habitable de 242 m² sur un vaste terrain arboré de 1 141 m². Située dans le quartier prisé des Coteaux Malassis, elle bénéficie d'un emplacement calme tout en étant à proximité des transports et d'établissements scolaires de réputation. Le rez-de-jardin présente une circulation fluide et lumineuse, idéale pour les moments de vie quotidienne. L’entrée dévoile une hauteur sous plafond impressionnante et ouvre sur un espace de réception de 46,5 m² orienté sud-ouest, qui intègre salle à manger et accès direct à une terrasse ainsi qu’au jardin paysager. Ce volume lumineux est complété par un salon en alcôve de 23 m², parfait pour un coin média ou lecture. La cuisine indépendante de 30 m², avec cellier et entrée de service, est entièrement ouverte grâce à des portes à galandage vitrées. Le rez-de-chaussée inclut aussi un bureau ou une chambre d’appoint, accompagnée d'un WC indépendant et d'une salle d'eau. À l'étage, quatre grandes chambres, toutes illuminées, avec parquet, sont accessibles depuis un palier central de plus de 14 m². Deux chambres partagent un balcon, une autre dispose d'un dressing intégré, et une salle de bain accueillant une baignoire balnéo est également présente. Un comble brut d'environ 70 m² offre des possibilités d'aménagement selon vos envies. Le niveau inférieur de 150 m² présente une diversité d’usages : garage, salle de sport, espace de jeux ou réception, ainsi qu'une salle de projection, sans oublier une cave à vin. Cette maison est également pratique, à seulement 7 minutes à pied de l'école élémentaire, 5 minutes du collège et moins de 10 minutes de l'établissement EPIN, reconnu pour son excellent encadrement. Les commerces de proximité et le tramway T9, rapide pour rejoindre Paris, sont facilement accessibles. CLASSE ÉNERGIE : C / CLASSE CLIMAT : C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie : entre 2 330 euros et 3 200 euros.Pour plus d'informations, contactez Lohengrin au 07 67 84 20 57, Agent Commercial, RSAC : 912 668 753 Créteil.

À 5 minutes de Paris et de la Porte d'Orléans, dans une rue résidentielle et proche de toutes commodités, à 5 minutes du RER B et du métro ligne 15, nous vous présentons cette maison Arcueil à vendre, un loft exceptionnel de 840 m², rénové par un architecte. Cette ancienne chocolaterie se distingue par des volumes impressionnants avec une hauteur sous plafond variant de 6 à 13 m et une charpente en métal au style Eiffel. Elle bénéficie d'une luminosité exceptionnelle grâce à ses 8 grandes fenêtres et 12 velux. La disposition intérieure est la suivante : Au rez-de-chaussée : - Entrée indépendante sur rue de 40 m², escalier en chêne menant à l'étage principal. Au premier étage : - 700 m² d'espace ouvert avec parquet en chêne du XVIIIème siècle - Terrasse de 30 m² - Cuisine de 60 m² - 2 toilettes En mezzanine : - 100 m² d'espace ouvert en bois exotique - 2 salles de douches - 2 toilettes - Dressings Ce bien unique pourrait convenir à différents projets tels qu'une maison, des bureaux, un commerce, un restaurant ou une galerie. N'attendez plus pour réaliser un achat maison Arcueil dans le département du Val-de-Marne, en Île-de-France.

Exclusivité. Située dans le quartier Saint Jean de Cachan, Val-de-Marne, cette maison familiale traversante, non mitoyenne et d'environ 200 m², est posée sur un terrain de 450 m². Elle dispose d’un séjour double de 36 m² avec cheminée, d'une cuisine avec accès direct à une belle terrasse de 14 m², ainsi qu'une grande chambre de 18 m², d’une salle d’eau et d’un toilette. À l’étage, vous trouverez quatre chambres, une salle de bain, un toilette et un dressing. Au RDC, un grand garage de 27 m², une buanderie, une pièce annexe, une cave, une spacieuse pièce de 33 m² pouvant servir de salle de jeux ou de salle de sport, et des combles complètent ce bien. À seulement 5 minutes à pied de la station de RER B Bagneux, et à proximité de la future ligne 15 de métro, cette maison de luxe à acheter à Cachan vous attend. En 2024, les dépenses de gaz étaient de 2300 euros et celles d'électricité de 900 euros. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir. Plans disponibles sur demande. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°752 967 083 - Greffe de NANTERRE) Carole CHAREYRE Entrepreneur Individuel 06 09 89 04 77 - Réf.932096.

EXCLUSIVITE - Maison située à PARIS dans le département de Paris, région Île-de-France, type atelier d’artiste, s’étendant sur 194m2 avec des volumes généreux et en toute tranquillité. Cette maison à vendre dispose d'un vaste espace de réception de plus de 60m2 avec une cuisine ouverte, traversante, généreusement éclairée, donnant d'une part sur la petite ceinture et d'autre part sur une cour/jardin de 16m2. Un escalier central en métal, véritable élément architectural, structure les volumes et renforce l'esprit loft de la maison. Au rez-de-chaussée et au premier étage, vous trouverez 4 chambres, 1 salle de bain, 1 salle d’eau et 1 buanderie. Au deuxième étage, la suite parentale de 38m2, avec dressing et bureau, est agrémentée d'une terrasse exposée sud de 31m2. Stationnement extérieur possible. Cette maison est à la fois atypique et fonctionnelle, idéale pour les professions libérales, architectes, photographes, créatifs ou toute personne cherchant un lieu inspirant pour son projet de vie. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir. Située à proximité des commerces, des écoles et des transports, notamment la ligne 7 (Maison Blanche ou Porte de Choisy), la ligne 14 (Olympiades) et les lignes de tramway T3a et T9 (Porte de Choisy). Pour toute question ou pour organiser une visite, veuillez contacter Amandine Girard au 06 01 25 17 89 (appels, SMS, WhatsApp possibles).

Découvrez cette maison à vendre, située dans le 13ème arrondissement de Paris, à la lisière immédiate du 5ème. Ce bien, s'étendant sur trois niveaux avec une surface de 79,5 m² (70,21 m² carrez), bénéficie d'une terrasse de 18 m² en jouissance exclusive. Cette propriété se distingue par son calme absolu et son espace extérieur idéal pour des moments de détente au cœur de la métropole. Au rez-de-chaussée, une pièce de vie de 26 m² offre un salon accueillant et une cuisine ouverte avec un espace dînatoire, évoquant l'ambiance d'une cabine de navire, pour un cadre chaleureux et lumineux. À l'étage, l'espace nuit comprend une vaste chambre avec salle de bain intégrée, reflétant le style bohème des ateliers parisiens. Au niveau inférieur, un volume additionnel sert de bibliothèque et de bureau, avec une pièce de débarras ajoutant des possibilités d'aménagement selon vos besoins. À l'extérieur, la terrasse pavée est parfaite pour profiter des journées ensoleillées ou pour aménager un jardin urbain. Idéalement située entre les stations Campo Formio et Saint Marcel, cette maison permet de bénéficier de la tranquillité tout en étant proche des commerces, des écoles et de l'animation du quartier Mouffetard. Ce bien unique offre une perspective différente de la vie parisienne traditionnelle, et sa rareté mérite une visite pour apprécier pleinement son atmosphère. CLASSE ENERGIE : F / CLASSE CLIMAT : F. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 2520 et 3460 euros. Métro : Campo Formio (ligne 5), Saint Marcel (ligne 5), Les Gobelins (ligne 7), et Nationale (ligne 6). Pour plus d'informations, contactez Guillaume au 06 11 96 51 48 - Agent Commercial - RSAC : 879 627 040 - PARIS. Copropriété de 31 lots. Charges annuelles : 2844 euros.

Nichée dans le tranquille quartier pavillonnaire des Peupliers, dans le 13e arrondissement de Paris, cette propriété à usage mixte est un bien d'exception témoignant de l'histoire industrielle et intellectuelle de la rive gauche parisienne. Derrière une façade au caractère unique se dévoile une ancienne biscotterie artisanale, qui a ensuite été transformée en bureaux d'une prestigieuse maison d'édition. Cet espace façonné par l'histoire s'étend sur quatre niveaux, offrant une surface totale de 494,43 m², dont 378,66 m² habitables, une terrasse et deux entrées depuis la rue. Le rez-de-chaussée, généreux avec près de 150 m² habitables, dispose d'une entrée imposante et d'une terrasse de 24,20 m². Le 1er étage s'étend sur 114,76 m² avec des espaces de travail modulables, idéaux pour être convertis en suites ou appartements. Le 2e étage, niché sous les toits, mesure 114,78 m² et offre calme et vues dégagées. Le sous-sol, presque 90 m², comprend une cuisine, une salle à manger, de vastes espaces de rangement, et une pièce spacieuse qui peut accueillir une salle de projection ou une salle de sport. En plus de sa tranquillité, la propriété se trouve dans un quartier recherché, proche de la Place d'Italie, de la Butte-aux-Cailles et de l'avenue d'Italie, avec un excellent réseau de transport grâce aux lignes de métro 7, 6 et 5, ainsi qu'un accès rapide à la ligne 14. Que ce soit pour une maison familiale unique, un projet mixte combinant habitation et activité professionnelle, ou un siège social, cette ancienne maison d'édition se présente comme une opportunité d'achat de maison à acheter Paris. Métros : Tolbiac (ligne 7), Maison Blanche (lignes 7 et 14) ou Place d'Italie (lignes 5 et 6). Contact : Kim 06 20 83 04 68 - EI - Agent Commercial - RSAC : 907 979 231 - PARIS. Kim SICOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 907 979 231 - Paris.

Nous vous présentons cette magnifique Maison à vendre située à Thiais, dans le département du Val-de-Marne, en région Île-de-France. Cette propriété charmante, datant de 1890, se trouve dans un secteur prisé et calme, entourée de belles maisons. Au total, elle offre 7 pièces principales réparties sur trois niveaux, le tout sur un terrain de 486 m2. Vous serez accueilli par une courette extérieure menant à l'entrée principale. Le rez-de-chaussée comprend un double séjour spacieux, une salle à manger donnant accès à une terrasse et un jardin arboré, ainsi qu'une cuisine semi-ouverte entièrement aménagée et équipée, sans oublier un WC pour les invités. Au premier étage, vous découvrirez trois grandes chambres, dont une suite parentale avec une salle d'eau privative. Le second étage propose un grand espace dressing ainsi qu'une autre suite parentale sous les combles, équipée de velux et d'une salle de bain moderne. À l'extérieur, un jardin de plus de 400 m2 vous attend, avec deux terrasses idéales pour profiter des beaux jours et un abri au fond du jardin. Un sous-sol total avec buanderie, cave à vin et espace chaufferie complètent ce bien, offrant une possibilité d'aménagement pour un espace de loisirs. Cette Maison de luxe à acheter à Thiais est une belle opportunité à ne pas manquer.

À Thiais, dans le parc résidentiel très recherché de Green Valley, cette maison familiale de 180 m² habitables a été entièrement rénovée par ses propriétaires pour offrir un cadre de vie à la fois élégant et chaleureux. Située sur un terrain de 587 m², elle bénéficie d'un environnement paisible, à proximité immédiate des écoles et des commodités. Dès l'entrée, l'atmosphère est frappante : sols en grès poli, teintes délicates, luminosité abondante et choix de matériaux de qualité révèlent un intérieur conçu avec soin. Le vaste espace de vie, lumineux et traversant, se compose d'un salon accueillant avec un mur équipé d'un écran intégré, d'une salle à manger conviviale et d'une cuisine ouverte moderne, parfaitement aménagée. L'ensemble communique harmonieusement avec le jardin privatif, idéal pour profiter des jours ensoleillés. Un cellier, des toilettes séparées et un garage complètent les installations du rez-de-chaussée.À l'étage, un escalier sculptural crée un passage graphique vers les espaces privés. Ce niveau comprend deux chambres avec rangements, une salle d'eau avec toilettes, un coin buanderie, et une magnifique suite parentale de 40 m², équipée d'un dressing sur mesure et d'une salle d'eau avec double vasque.Le dernier étage propose une quatrième chambre avec sa propre salle d'eau et un grenier pour du stockage supplémentaire.Côté praticité, la maison se trouve à quelques minutes à pied de : - La crèche, école maternelle et élémentaire, collège et lycée. - Commerces et accès au TVM. - Proximité de Thiais Village et du centre commercial Belle Épine.Cette maison de luxe à acheter à Thiais séduit par sa tranquillité, sa restauration soignée et sa fonctionnalité adaptée au quotidien des familles modernes. CLASSE ÉNERGIE : D / CLASSE CLIMAT : B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix moyens des énergies pour 2021, 2022, 2023 (abonnement inclus) : entre 3000 euros et 4110 euros.La maison se situe dans un lotissement résidentiel soumis à des charges trimestrielles.Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.Contact : Lohengrin - 07 67 84 20 57 - Agent Commercial - RSAC : 912 668 753 Créteil.

Découvrez cette maison contemporaine à vendre dans le 13ème arrondissement de Paris, idéalement située à proximité de la place d'Italie. Avec une superficie de 194 m2 Carrez, ce bien rare, lumineux et calme se compose de deux terrasses, de balcons et d'un roof top. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une vaste pièce à vivre de 75 m2 avec séjour, salle à manger et cuisine ouverte, ainsi qu'un toilette invités et un accès direct à un jardin. Au premier étage, la maison dispose de trois chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau et wc, un deuxième wc et une salle de bain avec un grand dressing. Le deuxième étage accueille une master bedroom spacieuse de plus de 60 m2 avec salle de bain et wc. Cette maison à acheter dans le 13ème arrondissement de Paris est entièrement climatisée et bénéficie d'un toit-terrasse de 60 m2. De plus, une cave vient compléter ce bien. Les frais de notaire sont réduits, ce qui en fait une excellente opportunité pour un achat maison Paris 13ème.

À saisir : maison Paris 14ème à vendre. Découvrez cette élégante maison normande située proche du Parc Montsouris, dans une rue semi-privée en plein cœur du 14ᵉ arrondissement de Paris, département Paris, région Île-de-France. Exposée plein Sud, elle dispose de 3 à 5 chambres et offre une surface de 195 m² loi Carrez répartis sur cinq niveaux. Vous apprécierez également sa terrasse privative ensoleillée de 17 m² et son emplacement de stationnement. En très bon état général, la maison se compose comme suit : Rez-de-chaussée surélevé avec entrée principale, vaste séjour lumineux avec bow window et cheminée d’époque, cuisine américaine et coin bar. Au premier étage, un palier mène à une chambre parentale avec dressing ainsi qu'à une salle de bains avec douche, baignoire et toilettes. Le deuxième étage comprend une vaste chambre avec dressing et une chambre d’ami ou bureau. Le troisième étage propose une chambre avec placards et une salle de bains avec toilettes. En rez-de-chaussée, vous trouverez une terrasse, une entrée secondaire et une pièce modulable offrant plusieurs options d'aménagement, ainsi qu'une buanderie et un local technique. Cette maison à acheter Paris 14ème est pleine de charme, au calme et bénéficie d'un chauffage individuel au gaz, le tout sur une parcelle de 67 m². Idéalement située à 9 minutes du métro ligne 4 (Porte d’Orléans) et à proximité immédiate de nombreux commerces, restaurants et du Parc Montsouris. Visite virtuelle 3D et dossier de présentation disponibles, contactez-nous pour plus d'informations.

ALFORTVILLE - Votre agence Orpi vous propose une maison Alfortville à vendre, idéale pour un projet d'achat. Cet ensemble immobilier, situé dans le département du Val-de-Marne en région Île-de-France, se compose de plusieurs lots. Au premier plan, vous découvrirez une maison élevée sur trois niveaux, divisée en deux appartements offrant chacun une surface d'environ 100 m². Ce bien est complété par une cave et un hall d'entrée facilitant l'accès aux différents lots. À l'arrière de la maison, un accès indépendant donne sur six locaux à usage mixte et un espace extérieur. Cette propriété génère un revenu locatif annuel de 7 800 €. Référence agence : 272.

Cette belle maison située au sein de la Villa Saint-Louis, un site classé patrimoine remarquable, vous invite à découvrir un espace de confort au cœur d'Alfortville, dans le département du Val-de-Marne, en Île-de-France. Avec son vaste espace de vie, ses 4 chambres, 2 salles de bains et 2 WC séparés, cette maison offre une luminosité agréable et se trouve en parfait état, prête à être habitée sans besoin de travaux grâce à des rénovations effectuées avec des matériaux de qualité. Un sous-sol total, un stationnement et un box ajoutent des atouts à ce bien. Vous apprécierez le mélange harmonieux entre le charme de l'ancien et la modernité, le tout complété par un jardin de 300 m², idéal pour profiter des journées ensoleillées. Son emplacement privilégié vous assure un accès facile aux commerces, cafés, restaurants et à la vie culturelle du centre-ville. Les transports en commun sont facilement accessibles, avec le RER D Maisons-Alfort à seulement 6 minutes à pied et la ligne 8 du métro à École vétérinaire de Maisons-Alfort à 15 minutes à pied. Pour les familles, ce quartier offre de nombreux espaces verts, ainsi que des crèches, écoles primaires, collèges et lycées à proximité. Caractéristiques techniques : - Taxe foncière : 1963 € - DPE : D - Chauffage : Individuel au gaz - Distribution de l'eau : Gaz Estimation des coûts annuels : entre 2 040 € et 2 830 € par an, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023. Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations et pour organiser une visite, contactez-moi ! Catherine FERNANDES, agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 838 426 484. Estimation de votre bien sur simple demande. Liberkeys, votre agence immobilière humaine, transparente et réactive pour les vendeurs et les acquéreurs.

**VENTE EN VIAGER OCCUPÉ SANS RENTE VIAGERE** - TERRAIN 505M² - SURFACE UTILE 400M² - Ce bien d'une valeur de 1 319 444€, vous l'achetez 950 000€ chez le notaire, soit une réduction de prix de 28%! Comment LE FINANCER? En versant un capital de 1 015 972€ (honoraires LD inclus) le jour de la signature. Le GAIN: Une réduction de prix immédiate de 369 444€, l'usufruit étant conservé par l'actuelle propriétaire âgée de 81 ans! À proximité de l'autoroute A6, cette propriété offre de vastes volumes et un emplacement stratégique idéal pour une activité professionnelle ou commerciale. - Un espace d'exposition : 3 grandes pièces, parfaites pour showroom, galerie ou activité artisanale. - Un sous-sol : fonctionnel et vaste espace de stockage. - Un toit terrasse : offrant un potentiel d'aménagement supplémentaire (détente, espace événementiel). - Double garage et rangement. À votre disposition 7 J/7 pour plus d'informations ou pour découvrir ce bien atypique. Laura Klein (EI), votre consultante partenaire, RSAC d'Evry N° 843197377. Honoraires inclus de 6.94% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 950 000€. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat G. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5746.00€ et 7775.00€ sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller LLOYD DAVIS : Laura KLEIN. Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 843 197 377 Evry.

Située dans le prisé Quartier des Blondeaux à L' HAY-LES-ROSES, cette maison contemporaine de 2019, d'une superficie de 179 m² sur un terrain de 700 m², propose un cadre de vie d'exception à proximité de la Roseraie. Dans un environnement résidentiel paisible et verdoyant, cette maison est un véritable refuge. La pièce à vivre, spacieuse et baignée de lumière, s'ouvre sur l'extérieur, créant une atmosphère chaleureuse pour recevoir. La cuisine familiale, au design moderne, est dotée d'un îlot central et s'ouvre sur la terrasse et le jardin, offrant une belle harmonie entre intérieur et extérieur. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste salon/salle à manger de 50 m², une cuisine généreuse, une chambre avec salle d'eau, un cellier et des toilettes. Au premier étage, trois grandes chambres avec rangements, un coin salon/espace de jeux/bibliothèque, une salle de bain spacieuse et des toilettes indépendantes. Enfin, au dernier niveau, un superbe espace parental de 37 m² incluant une chambre, un dressing, une salle de bains, un bureau (avec accès extérieur) et une salle de sport pouvant être convertie en chambre pour bébé. Ce bien rare sur le marché combine espace, luminosité, calme et proximité avec toutes les commodités nécessaires. Les futurs propriétaires auront ainsi l'opportunité d'acquérir une maison clé en main, située au cœur d'un quartier résidentiel agréable aux portes de Paris, dans le département Val-de-Marne, région Île-de-France. Équipements additionnels : stores électriques, excellent DPE en lettres B, pompe à chaleur. Contactez votre conseiller pour organiser une visite.

Barnes Panthéon propose à la vente une maison neuve, spacieuse et confortable, avec jardin et terrasses, située au calme à l'arrière d'une copropriété gardée dans le 13ème arrondissement de Paris, Île-de-France. Idéalement positionnée près des commerces de l'avenue des Gobelins et de la place d'Italie, cette maison, entièrement sur cour, se révèle par une entrée pavée menant à un vaste espace de vie de 75 m², comprenant un grand séjour et une cuisine aménagée, le tout s'ouvrant sur un extérieur arboré de 45 m².Au premier étage, vous découvrirez 3 chambres, dont deux de 16 m² avec rangements, un balcon, ainsi qu'une suite parentale avec salle d'eau et dressing de 17 m². Une salle de bain complète ce niveau.Au deuxième étage, une autre suite parentale avec grand dressing et salle de douche accède à un extérieur de 11 m².Le dernier étage se distingue par un toit terrasse spacieux de 60 m².Cette maison à acheter dans le 13ème arrondissement de Paris, classée avec un excellent DPE A, est climatisée et offre de beaux volumes. Tous les espaces extérieurs sont accessibles depuis chaque pièce, apportant calme et luminosité.Elle est vendue avec une cave. Maison neuve, bénéficiant de frais de notaire réduits.Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Bien soumis au régime de la copropriété. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part des charges courantes : 2 400 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 190 € et 1 680 €.

iad France - Fabrice Varela vous propose : Maison avec Jardin – Rare sur le Secteur ! À quelques pas du métro École Vétérinaire et proche de toutes commodités, cette maison de caractère de 158 m² (hors sous-sol) allie le charme de l’ancien et de beaux volumes. Les atouts qui vont vous séduire : •Authenticité et cachet : moulures, hauteur sous plafond et parquet d’époque. •Jardin privatif de 108 m², exposition plein Ouest et au calme. •Bel espace de vie : séjour, salle à manger, cuisine dinatoire avec cellier. •2 chambres spacieuses au 1er étage, une salle de bains et de nombreux rangements. •Combles aménagés de près de 50 m² avec salle d’eau, un espace modulable (chambres supplémentaires, bureau, salle de jeux…). •Sous-sol aménagé avec buanderie, bureau et rangements. •Parking disponible en supplément. Cette maison de luxe à vendre à Maisons-Alfort est située dans le département du Val-de-Marne, en région Île-de-France. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 339 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 273.67€ par mois (soit 3284 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 330 et classe CLIMAT F indice 90. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Fabrice Varela, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 510154370, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

COLDWELL-BANKER Rive Sud, votre agence spécialisée dans les biens de prestige à Montrouge, Hauts-de-Seine, en Île-de-France, vous propose une grande et belle maison familiale située dans le quartier des Ecrivains, au calme et en retrait de la rue. Cette propriété bénéficie d’une exposition sud et sud-ouest, avec jardin et grandes terrasses. À l'abri des regards, vous découvrirez un jardin de plus de 60 m² avec terrasse et mur végétal, exposé plein sud, en prolongement naturel des espaces de vie. Répartie sur 3 niveaux et offrant 5 chambres à l'étage, cette maison de luxe à vendre propose en rez-de-jardin un double séjour/salle à manger d'environ 50 m² avec cheminée et une cuisine indépendante semi-ouverte de 15 m² avec puits de lumière. Au premier étage, un bel escalier en bois mène à une chambre parentale de plus de 20 m² avec une salle d'eau et un dressing, ainsi qu'une seconde chambre ou bureau. Ces deux espaces lumineux s'ouvrent directement sur une belle terrasse, idéale pour profiter des beaux jours. Des toilettes indépendantes sont également présentes à ce niveau. Le deuxième étage comprend 3 chambres supplémentaires, parfaites pour une grande famille, des bureaux ou des chambres d’amis. L'organisation intérieure, fluide et rationnelle, permet une réinterprétation complète des volumes pour créer un espace de vie sur-mesure. Cette maison séduira les familles en quête d’espace et d'extérieurs en plein cœur de la ville, ainsi que les acquéreurs souhaitant bénéficier d'un achat de maison de luxe à Montrouge, dans un environnement calme et privilégié. Informations réglementaires : DPE D (173 kWhEP/m².an) GES D (37 kg CO₂/m².an). Estimation des dépenses énergétiques annuelles : entre 2340 € et 3200€ (référence 2023). François REY, Agent Commercial immatriculé au RCS de Nanterre sous le N°899336259 - Tél. 0669389811.

Au cœur du 14ème arrondissement de Paris, dans un secteur prisé par les pèlerins du Chemin de Compostelle, le groupe VANEAU vous propose une maison Paris 14ème à vendre. Construite en 1860 et entièrement rénovée en 1995, cette maison contemporaine de type « architecte » s'étend sur quatre niveaux. Sécurisée depuis la rue, elle offre des espaces de vie lumineux et agréables. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un couloir avec toilettes indépendantes, une large salle de bain et un dégagement ouvert vers l'escalier principal. En continuité, un vaste « jardin d’hiver » sous verrière donne accès à un jardin arboré. Au 1er étage, une grande pièce à vivre s'ouvre sur une terrasse orientée vers le jardin, complétée par une cuisine spacieuse. Le 2ème étage abrite trois chambres, dont une petite, ainsi qu'une salle de bain et des toilettes indépendantes. Un sous-sol avec cave et chaudière à gaz complète ce bien d'exception. Le véritable atout de cette maison à acheter Paris 14ème est son magnifique jardin de 317 m², idéal pour profiter des beaux jours. Située dans le département de Paris, en région Île-de-France, cette propriété représente une opportunité unique sur le marché de la vente maison Paris 14ème.

Située à proximité de la rue Daguerre et de Denfert-Rochereau, cette maison en pleine propriété d'environ 400 m² se décline autour d'un patio, offrant un fort potentiel pour un achat de maison à utiliser pour l'habitation ou une activité professionnelle. Le bâtiment principal, sur rue, représente une belle opportunité dans le cadre d'une vente maison Paris 14ème. Avec près de 200 m², il inclut un vaste séjour lumineux avec cuisine ouverte, trois chambres, un bureau, une salle de bains et un sous-sol de 75 m². Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un patio/jardin aménagé, créant un espace agréable et connecté à un bâtiment complémentaire de 184 m², actuellement aménagé en bureaux. Les extérieurs totalisent 55 m², offrant une atmosphère paisible au cœur du 14ème arrondissement. Située dans le département de Paris et la région Île-de-France, cette maison de luxe dans le 14ème arrondissement est véritablement rare et modulable.

Le groupe VANEAU vous présente une maison à vendre dans le 13ème arrondissement de Paris, Île-de-France. Cette maison individuelle neuve de 6 pièces, d'une superficie de 200 m², dispose d'une terrasse et d'un espace extérieur. Lumineuse et située dans un environnement calme, elle est entourée de verdure et préserve l'intimité. Vous y trouverez une triple réception de 75 m² avec une cuisine moderne entièrement équipée, ainsi qu'un jardin. À l'étage, la maison comprend 4 chambres, dont une suite parentale avec salle d’eau et WC, deux salles de bains, de nombreux espaces de rangement et un grand dressing. Entièrement climatisée, cette maison offre des prestations de haute qualité. Une cave vient compléter ce bien. Maison neuve. DPE « A ». Frais de notaire réduits. Pour un projet d'achat de maison de luxe dans le 13ème arrondissement, n'hésitez pas à nous contacter.