ventes de maisons et villas de luxe avec terrasse à Champigny-sur-Marne, France

À BRY SUR MARNE, dans le Val-de-Marne et la région Île-de-France, cette maison familiale de 196,33 m² au sol (142,82 m² habitables) est située à seulement 900 mètres du RER A et à proximité des bords de la Marne, au sein du quartier recherché de la Pépinière. Derrière une façade discrète, se découvre un cadre de vie unique, alliant le charme de l'ancien et des extensions contemporaines réalisées en 2016 et 2017. La propriété est conçue pour s'adapter aux modes de vie d'aujourd'hui, avec des volumes généreux orientés vers le jardin et une dépendance multifonctionnelle. L'entrée principale mène à une cuisine entièrement équipée, ouverte sur un vaste espace de vie de près de 38 m², baigné de lumière grâce à sa double exposition Est-Ouest. De larges baies vitrées, dont une à galandage, prolongent le séjour vers une terrasse de 20 m² en bois ipé et un jardin, établissant une harmonie entre l'intérieur et l'extérieur. Un poêle à bois ajoute une touche chaleureuse pendant l'hiver. Une salle de bains, dotée d'une baignoire, d'une grande douche et de toilettes, ainsi que son ouverture sur le jardin, créent une atmosphère apaisante. Le jardin paysager, protégé des regards, s'organise autour d'un bassin central, renforçant l'esprit de continuité entre les espaces de vie. Le sous-sol offre une entrée supplémentaire et abrite les espaces techniques de la maison, une buanderie, et une vaste pièce de 33 m² qui pourrait servir de salle de jeux, bureau ou espace de rangement. À l'étage, l'espace nuit comprend trois chambres. La chambre principale, située dans une surélévation réalisée en 2016, fait près de 18 m² et dispose d'un dressing transformable en chambre additionnelle. Deux autres chambres et une salle d'eau complètent cet étage. La dépendance indépendante, construite en 2017 et reliée à la maison par la terrasse et une chambre, fait environ 32 m² et est idéale pour un bureau, un espace pour un adolescent ou pour de la location meublée. Elle comprend un salon avec cuisine, des toilettes au rez-de-chaussée, et à l'étage, une chambre avec balcon et salle d'eau. Un solarium, accessible par un escalier en acier plié, offre une vue imprenable sur le jardin, permettant de profiter d'un ensoleillement généreux tout au long de l'année. Cette maison de luxe à acheter à BRY SUR MARNE est un bien rare par sa configuration, ses volumes et sa capacité à accueillir vie de famille, télétravail et indépendance, dans un quartier calme, à proximité des bords de Marne.

Rare sur le secteur, propriété style mansart, maison indépendante de 1900 de 9 pièces de 230m² sur terrain un de 670m² ! Situé en plein coeur de la pépinière à deux pas des écoles, des bords de Marne et à 15 min du RER A. Elle est composée au rez-de-chaussée d'une belle entrée, séjour donnant sur terrasse, cuisine, salle à manger et nombreux rangements. A l'étage : 4 chambres (17,2 - 17 - 11,5 - 11,5m²) SDB + wc. Au dernier niveau 2 chambres (17 et 18m²) salle d'eau, wc, lingerie... sur sous sol total. Au calme absolu, charme de l'ancien, parquet, moulures et hauteur sous plafond. Travaux à prévoir, potentiellement d'agrandissement multiples, unique à Bry à visiter sans attendre ! Référence agence : 764

iad France - Laurent Tuil vous propose : Magnifique Maison Familiale de 160m² avec Jardin à Bry-sur-Marne, Val-de-Marne (94), Île-de-France. Cette superbe maison individuelle de type familial de 6 pièces, construite en 2000 et parfaitement entretenue, se trouve sur un beau terrain de 600m² offrant un cadre de vie idéal. À l'intérieur, des espaces de vie lumineux et bien agencés vous attendent. La maison se compose de 4 grandes chambres (dont une au rez-de-chaussée), d'un grand salon, d'une salle à manger, d'une cuisine équipée, de 2 salles d'eau, de 3 WC, d'une buanderie et d'un cellier. Chaque pièce a été conçue pour offrir confort et fonctionnalité, avec des dressings intégrés pour un rangement optimal. À l'extérieur, un jardin soigneusement entretenu offre un espace de détente et de jeux pour toute la famille. Une terrasse vous permettra de profiter des belles journées et des soirées en plein air. Les prestations incluent la fibre optique, un système de ventilation mécanique, une porte blindée et un système d'alarme. Le chauffage individuel au gaz, associé à un plancher chauffant, assure un confort thermique optimal toute l'année. Cette propriété traversante bénéficie d'une exposition EST-OUEST, garantissant une belle luminosité tout au long de la journée. Vous disposerez également de 5 places de parking pour accueillir facilement vos véhicules, ainsi qu'un vaste sous-sol total offrant une diversité de pièces aux multiples usages. La maison est idéalement située dans un quartier calme et résidentiel, proche des commodités, des écoles et des transports en commun. Tout est réuni pour offrir à votre famille un cadre de vie paisible et confortable. Aucune rénovation n'est à prévoir, elle est prête à vous accueillir. Une visite s'impose pour découvrir tous les atouts de ce bien à Bry-sur-Marne. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 217 et classe CLIMAT D indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Laurent Tuil, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

Casavo vous propose à la vente une meulière bourgeoise non mitoyenne du début du XXe siècle, située à Le Perreux-sur-Marne, dans le département du Val-de-Marne en Île-de-France. Ce bien de 170 m² s'implante dans un environnement verdoyant, face à la Marne. La maison s'ouvre sur une rotonde illuminée par la lumière naturelle. Le rez-de-chaussée présente un vaste espace de vie fluide comprenant le séjour, le salon et la salle à manger, le tout sous une verrière à l'ancienne qui inonde les pièces de clarté tout au long de la journée. La cuisine semi-ouverte est aménagée et partiellement équipée, s'intégrant harmonieusement dans cet espace convivial. À l'étage, deux chambres lumineuses disposent chacune d'une terrasse privative, offrant un panorama apaisant sur la Marne. Une salle de bains et un WC complètent ce niveau. Le deuxième étage abrite deux chambres supplémentaires ainsi qu'une salle de douche, dans une ambiance sereine, éloignée du bruit. Deux chambres sont équipées de la climatisation. Le rez-de-jardin, accessible indépendamment, comprend une chambre avec salle de douche et WC, parfait pour une profession libérale ou un membre de la famille souhaitant son indépendance. Ce niveau comprend également une buanderie, un local technique, un espace de stockage et une cave à vin. Pour le stationnement, un garage fermé et un carport permettent d'abriter plusieurs véhicules en toute sécurité. La toiture a été entièrement rénovée en 2020. Située à proximité des commerces, des écoles et des transports, cette maison de luxe à acheter Le Perreux-sur-Marne se trouve à seulement quelques minutes de Paris. Taxe Foncière : 2 685 €/an, DPE : E. Ce bien est commercialisé par Casavo. Pour plus d'informations, visitez le site de Casavo.

iad France - Laurence Olivier vous propose : Maison Familiale - Excellente situation - Le Parc Saint MaurDécouvrez cette superbe demeure pleine de caractère et d'histoire, non mitoyenne, idéale pour un achat Maison de luxe Saint-Maur-des-Fossés, et située à proximité de toutes les commodités.D'une surface totale d'environ 244 m² au sol sur un terrain d'environ 600 m², elle se trouve à moins de 10 minutes à pied de plusieurs points stratégiques : - RER A, - groupe scolaire Le Parc/Les Tilleuls (primaire et collège) - sa sectorisation. - centre sportif, - petits commerces, marché.Composée de 5 chambres et de nombreuses pièces modulables, elle offre un cadre de vie exceptionnel avec la Marne face à vos fenêtres !Elle s'organise sur 4 niveaux comme suit :- Rez-de-chaussée : Une entrée séparée, une cuisine ouverte sur une lumineuse pièce de vie d'environ 45 m² avec cheminée centrale, le tout avec accès direct aux terrasses et au jardin - double exposition. Une salle d'eau et un studio indépendant d'environ 30 m² jouxtent cet espace, aménagé en studio de musique professionnel mais facilement transformable en local pour profession libérale, en studio à louer, ou même en chambre pour une jeune fille au pair. De nombreuses possibilités s'offrent à vous.- 1er étage : 2 grandes chambres et une salle de bain.- 2ème étage : 3 chambres et une salle de bain + dressing.- Sous-sol : nombreux rangements, buanderie et 2 pièces pouvant être dédiées à un bureau, salle de jeux, salle de sport ou un autre espace musical comme c'est le cas actuellement.Vous pourrez abriter votre voiture sur la grande place de parking d'environ 23 m² - ouverture portail motorisé.Cette belle maison et son vaste jardin intimiste ne pourront que vous séduire.N'hésitez pas à me contacter pour visiter ou obtenir plus d'informations, je suis disponible 7j/7.Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E, indice 319, et classe CLIMAT E, indice 64. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurence Olivier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 823365473, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Orpi vous propose de visiter cette très belle maison de caractère idéalement située dans le quartier recherché du Parc Saint-Maur. Elle se compose au rez-de-chaussée d'un grand triple séjour donnant sur une véranda, d'un bureau pouvant faire office de chambre, d'une cuisine indépendante et d'une salle d'eau. Au premier étage, vous retrouverez trois grandes chambres dont une ayant sa salle de bain individuelle, et une salle de bain avec douche pour les deux autres chambres. Au second étage il y a deux chambres supplémentaires et une possibilité de faire une salle d'eau. Le tout étant édifié sur un sous-sol total offrant de nombreux rangements. Au fond du jardin, une dépendance peut également être aménagée pour une profession libérale ou un espace indépendant pour accueillir des invités. La maison nécessite des travaux de rafraîchissement mais représente un très beau potentiel pour les amateurs d'ancien. Elle se situe à 2 minutes à pied du RER A et des commerces, ainsi qu'à 5 minutes à pied du groupe scolaire des Tilleuls. N'hésitez plus et appelez-nous. Référence agence : 239

BARNES Val de Marne vous présente cette maison familiale élégante, issue de la réhabilitation d’une bâtisse ancienne, située dans une copropriété confidentielle de seulement deux lots à Saint-Maur-des-Fossés, dans le département du Val-de-Marne, en Île-de-France.Au premier étage, vous découvrirez une magnifique pièce de vie d’environ 53 m², baignée de lumière, avec une cuisine ouverte de 10 m². Une terrasse attenante est également présente pour profiter d'un espace extérieur agréable. Ce niveau comprend également une chambre avec salle d’eau et toilettes.Le deuxième étage est entièrement dédié à l’espace nuit, abritant trois chambres, une salle de bains avec baignoire, des toilettes indépendantes, ainsi qu’une suite parentale dotée de sa propre salle d’eau.Le jardin privatif paysagé, à l’abri des regards et équipé d’un jacuzzi, constitue un véritable havre de paix. Une cave aménagée en buanderie vient compléter ce bien.C'est une opportunité rare qui allie charme de l’ancien, volumes généreux et confort familial. Pour découvrir cette Maison de luxe à acheter à Saint-Maur-des-Fossés, contactez Pauline Lesaint : 06.19.60.02.33. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : 2530€ ~ 3430€.

L'agence Barnes Val de Marne vous présente cette maison contemporaine à vendre à Saint-Maur-des-Fossés, dans le département du Val-de-Marne en Île-de-France. D'une superficie de 154 m² habitables, cette propriété, édifiée en 2016, se trouve à proximité des bords de Marne et à seulement 5 minutes à pied du RER A. Au rez-de-chaussée, un vaste espace de vie de 48 m² offre un séjour lumineux agrémenté d'une cuisine ouverte sur mesure, réalisée avec des matériaux haut de gamme. Ce niveau comprend également une suite parentale avec rangements intégrés et salle de bains privative, ainsi qu'une salle d'eau additionnelle avec toilettes et un bureau/chambre. À l'étage, vous trouverez deux studios indépendants, chacun doté d'une kitchenette, d'une salle d'eau et de rangements, et disposant de leur propre terrasse de 32 m². Une chambre d'amis ou bureau, ouvrant sur une terrasse de 43 m², complète cet étage. À l'extérieur, un jardin paysagé et une terrasse vous attendent. Les matériaux de qualité offrent une isolation exceptionnelle et un confort optimal. Cette maison à acheter à Saint-Maur-des-Fossés est également équipée d'un ascenseur, ce qui la rend accessible aux personnes à mobilité réduite. Pour de plus amples informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 750€ et 1030€, établi selon les tarifs énergétiques de 2021. Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Maison familiale à vendre avec local commercial sur l'arrière— charme et volumes au cœur du quartier de champignol. Située en centre-ville, cette maison construite en 1920 offre 224 m² répartis sur plusieurs niveaux, idéale pour une grande famille ou un projet de rénovation. Elle dispose de 5 chambres et 2 salons offrant de beaux espaces de vie, un grenier aménageable, une dépendance indépendante (maison d'amis), ainsi qu'un sous-sol pratique pour le rangement. En fond de parcelle, un grand local commercial de 315 m² avec stationnements. Vous apprécierez les extérieurs : jardin privatif, terrasse et balcon pour profiter des beaux jours. Nombreuses options de stationnement avec parking intérieur, parking extérieur et emplacement dédié. L'état général nécessite des travaux permettant de personnaliser la maison selon vos goûts tout en conservant son cachet ancien. Emplacement recherché en centre-ville, à deux pas des écoles et à 3 minutes du RER A, facilitant le quotidien. Prix demandé : 1 349 000 EUR. Contactez nous pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette propriété. Référence agence : 1736

À vendre en exclusivité, dans le quartier prisé de La Varenne Champignol à Saint-Maur-des-Fossés (Val-de-Marne, Île-de-France), cette magnifique meulière entièrement rénovée et soigneusement entretenue. Édifiée sur un terrain plat de plus de 600 m2, elle dispose d'une dépendance aménagée et d'un garage.Au rez-de-chaussée, vous trouverez une première suite parentale de plain-pied, un salon avec accès à une terrasse abritée, une cuisine équipée ouverte sur la salle à manger et le jardin, ainsi qu'un toilette.Le premier étage comprend deux suites bénéficiant d'un accès à une vaste terrasse surplombant le jardin.Au deuxième étage, se situent deux chambres, une salle de bain et un grand dressing.À l'extérieur, une agréable dépendance et un grand garage offrent la possibilité de garer plusieurs véhicules.Le sous-sol dispose d'une cave et de nombreux rangements.Idéalement située près des commerces, des écoles, des centres sportifs et des transports, cette maison à acheter à Saint-Maur-des-Fossés vous séduira par sa luminosité, son charme et son agencement fonctionnel. Une véritable qualité de vie au cœur d'un quartier calme et convivial.Pour plus d'informations et pour organiser une visite, contactez Olivier Lhospied au 06 07 38 84 84. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

iad France - Frédéric Sellem vous propose : VILLIERS-SUR-MARNE (94350) - EXCLUSIVITÉ - CENTRE VILLE - PISCINE - DPE D - CLIMATISATION REVERSIBLE. Découvrez cette maison à vendre unique et rare. Située au cœur de Villiers-sur-Marne, à seulement 8 minutes à pied du RER E et à proximité des commodités, cette superbe meulière vous offre un cadre de vie paisible avec de belles prestations. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec WC indépendant, un double séjour traversant avec une cheminée, ainsi qu'une cuisine dinatoire aménagée et équipée. Profitez d'une magnifique terrasse ensoleillée surplombant le jardin et l'espace piscine, le tout exposé plein sud. Au premier étage, le palier dessert trois chambres avec vue sur le jardin, et une salle de bains. Les combles au deuxième étage sont aménagés en un espace de vie lumineux, comprenant un salon, une chambre et une salle de bains. Le sous-sol total semi-enterré inclut une buanderie, une chaufferie, un atelier et un espace technique pour la piscine. Détendez-vous dans la piscine chauffée de 4 x 8 mètres, récemment rénovée, avec un volet roulant immergé. Amateurs de jardinage apprécieront le jardin paysagé et l'espace potager sur un terrain clos de 645 m². Bien entretenue par les mêmes propriétaires depuis plus de 20 ans, la maison a bénéficié de plusieurs rénovations récentes. Pour le stationnement, un garage avec porte motorisée et un espace pour deux véhicules supplémentaires sont disponibles. Les prestations incluent une pompe à chaleur, un arrosage automatique, un éclairage extérieur et une maison non mitoyenne avec fenêtres oscillo-battantes. Cette maison de luxe à acheter à Villiers-sur-Marne saura vous charmer par son ambiance unique. Pour toute information complémentaire, je suis à votre disposition. Visite virtuelle sur demande. Une étude bancaire est requise avant toute visite. Contactez-moi pour plus d'informations, disponible 7 jours sur 7. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. DPE : Classe D indice 187.

Dans le secteur prisé de Foch à Le Perreux-sur-Marne, l'agence Barnes Val de Marne vous propose cette maison aux volumes impressionnants, érigée sur un terrain de 602 m2, à proximité immédiate des écoles, des commerces et du RER E. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une vaste pièce de réception de 135 m2, d'une cuisine dinatoire aménagée et équipée ouvrant sur un jardin arboré orienté plein sud, ainsi qu'une pièce dédiée au sauna. À l'étage, vous trouverez trois chambres, un bureau, un dressing et une salle d'eau. Un garage vient compléter ces caractéristiques. N'hésitez pas à envisager cette maison de luxe à acheter à Le Perreux-sur-Marne ! Contactez Gilliane Kedinger au 06.69.32.31.57 pour plus d'informations. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 4440€ ~ 6090€.

À vendre à Saint-Maur-des-Fossés, dans le Val-de-Marne en Île-de-France, cette propriété inspirée de la Renaissance italienne, construite en 2004, offre environ 450 m² d'espace. Avec un jardin paysager de 1 050 m² et une architecture raffinée, elle propose une grande polyvalence avec un espace professionnel indépendant de 100 m² et une cave de 40 m².\La maison principale compte 10 pièces, dont 3 chambres, avec la possibilité d’en aménager jusqu’à 6. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une entrée élégante menant à une cuisine dinatoire et une pièce de vie lumineuse, agrémentée d'une cheminée en marbre. À l’étage, la suite parentale dispose d’un dressing et d’une salle de bains, ainsi que de plusieurs espaces de vie et de détente.\La piscine couverte de 8 m x 3,40 m et l’ensemble des prestations (double vitrage, vidéosurveillance, sols en chêne massif) assurent confort et sécurité. Cette maison de luxe à Saint-Maur-des-Fossés est idéale pour une grande famille ou pour une activité professionnelle. Un bien d’exception dans l’un des quartiers les plus prisés.

Barnes Val de Marne vous propose une maison contemporaine à vendre à Saint-Maur-des-Fossés, idéalement située dans le secteur prisé de Champignol, à l'abri des regards, au cœur d'un environnement résidentiel de qualité. Établie sur un terrain paysagé de 600 m², cette propriété se distingue par ses volumes généreux, sa luminosité et ses prestations haut de gamme. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une spacieuse pièce de vie lumineuse, incluant un séjour avec poêle, un espace salle à manger et une cuisine dinatoire moderne. Un dressing sur mesure et des toilettes invités viennent compléter ce niveau, qui s'ouvre sur une terrasse en teck et une piscine, offrant un cadre de vie intimiste et apaisant. À l'étage, la suite parentale dispose d'un dressing sur mesure et d'une salle de bains équipée d'une baignoire îlot, d'une douche à l'italienne et de toilettes. Une chambre supplémentaire et une pièce modulable (bureau ou chambre d'enfant) sont également disponibles à cet étage, avec des toilettes indépendantes. Le dernier étage comprend deux autres chambres partageant une salle de douche contemporaine avec toilettes. Un grand sous-sol aménageable selon vos besoins (salle de sport, cinéma ou espace de télétravail), un local technique, un garage fermé et un stationnement privatif viennent compléter ce bien rare. Cet emplacement stratégique se situe à 500 mètres du RER A, ce qui facilite les déplacements. N'hésitez pas à vous renseigner pour cet achat de maison à Saint-Maur-des-Fossés, dans le département du Val-de-Marne, en Île-de-France.

Découvrez cette superbe maison d'architecte aux lignes contemporaines, vendue hors d'eau et hors d'air, avec isolation, placo et électricité réalisés, offrant à son futur propriétaire la liberté d'aménager les finitions selon ses envies. Avec une surface habitable de 299 m², elle se distingue par ses volumes généreux et sa luminosité exceptionnelle grâce à son exposition sud-ouest. Dès l'entrée, un placard et un WC invité apportent confort et fonctionnalité. La pièce de vie de 80 m² séduit par son espace ouvert, son vide sur séjour et ses larges ouvertures donnant accès à la terrasse et au jardin. À l'étage, trois chambres, chacune avec sa propre salle d'eau et son WC, offrent intimité et praticité. Au dernier niveau, l'espace parental de 65 m² propose une grande chambre avec terrasse, un dressing ouvrant sur une seconde terrasse, une spacieuse salle de bains et un WC indépendant, créant ainsi un véritable cocon dédié au bien-être. Une opportunité rare pour les amateurs d'architecture contemporaine souhaitant personnaliser leur intérieur selon leurs goûts. Pour plus d'informations ou une visite, contactez-nous dès maintenant. Référence agence : 825

Découvrez cette maison contemporaine à vendre à Saint-Maur-des-Fossés, dans le département du Val-de-Marne, Île-de-France. Spacieuse, elle offre 306 m² habitables sur une parcelle de 217 m², répartis sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée, cet espace peut être utilisé à des fins professionnelles ou résidentielles, comprenant un grand espace de vie de 83 m² avec une cuisine ouverte, une salle d’eau avec sauna, un local vélo, un garage, ainsi qu'une buanderie/chaufferie et un patio. Au premier étage, profitez d'un autre séjour avec salle à manger de 73 m², d'une cuisine indépendante, et d'une suite dotée d'un dressing et d'une salle d’eau. Ce niveau dispose également de deux terrasses, dont une de 25 m² orientée plein Sud. Enfin, le deuxième étage propose deux autres suites, une quatrième chambre qui peut servir de bureau et des toilettes indépendantes. Cette maison garantit d'excellentes performances énergétiques avec une climatisation réversible. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est situé entre 1000€ et 1370€, sur la base des prix de l'année 2021. Pour plus d’informations sur les risques liés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

LA VARENNE SAINT HILAIRE / Triangle d'Or – Maison d'architecte d'exception ! Dans un écrin de verdure au calme absolu, découvrez cette somptueuse maison d'architecte de 450 m², construite en 2019, aux prestations haut de gamme. Édifiée sur un terrain de plus de 850 m², cette propriété rare allie élégance et confort. Elle offre un séjour triple baigné de lumière avec cheminée, une cuisine équipée ouvrant sur une vaste terrasse, un bureau, ainsi que 4 chambres, dont une magnifique suite parentale avec dressing, salle de bains et terrasse privée. Le sous-sol aménagé complète les prestations avec un grand garage, une salle de sport, une salle de détente avec hammam, une buanderie, un dressing et deux chambres indépendantes avec leurs espaces privatifs. À l'extérieur, un jardin paysager soigneusement entretenu, une cuisine d'été et une piscine chauffée viennent parfaire ce cadre idyllique. Un bien d'exception, conçu pour le bien-être et l'art de vivre. À visiter sans tarder. Référence agence : 747

Secteur Carnot, proche RER A et au calme ! Aucun travaux à prévoir, maison contemporaine DPE C, offrant 122 m² habitable en excellent état, habitable de suite avec prestations de qualités ! Elle comprend un bel espace de vie avec cuisine équipée dinatoire ouverte d'environ 55m², donnant sur une terrasse et son jardin ! À l'étage 3 chambres avec placards, dont une avec salle d'eau, WC indépendant et salle de bains. La maison est édifiée sur un sous-sol partielle, comprenant une buanderie, ainsi que de nombreux rangements. Idéalement située à seulement 5 minutes à pied du RER A et à proximité immédiate des écoles et du centre ville, cette maison allie confort, modernité et praticité ! Coup de coeur assuré !!! Référence agence : 862

Située à Chennevières-sur-Marne, dans le département du Val-de-Marne en région Île-de-France, cette propriété d'exception est une véritable invitation à la sérénité. En bord de Marne et à l'abri des regards, elle est intégrée dans un parc paysager d'environ 1 500 m², offrant un cadre naturel unique.Ancienne dépendance du château des Rets, cette maison présente une architecture remarquable alliant néo-classique et influences anglo-normandes. Sa restauration complète a préservé son caractère distinctif, faisant de cette maison un bien immobilier exceptionnel.Avec environ 427 m² habitables et 94 m² de caves, cette demeure propose un rez-de-chaussée comprenant une salle de réception semi-circulaire dotée d'un double accès, un séjour traversant avec vue sur la Marne, une cheminée monumentale, une cuisine sous verrière et un espace bibliothèque.Les étages abritent dix chambres, un bureau et six salles d'eau, dont une suite parentale en rotonde bénéficiant d'une vue imprenable sur la rivière. En rez-de-jardin, des espaces polyvalents, une buanderie et même une salle de projection sont à votre disposition, avec la possibilité d'aménager un appartement indépendant.À l'extérieur, le jardin paysager s'étend vers la Marne, agrémenté d'un ponton privé offrant un accès privilégié à la rivière.Cette maison de luxe à acheter à Chennevières-sur-Marne combine harmonieusement architecture, espace extérieur et environnement naturel, susceptible de séduire les amateurs de biens d'exception.

iad France - Virginie Puzenat vous propose : Maison familiale – 170 m² – Parc de Saint-Maur. Située dans le secteur prisé du Parc de Saint-Maur, à seulement 5 minutes à pied du RER A (gare du Parc Saint-Maur), des commerces, et à 10 minutes du groupe scolaire Les Tilleuls, cette maison de ville sur 3 niveaux allie le charme de l’ancien et une rénovation contemporaine de qualité. Entièrement restructurée par un architecte, elle offre un cadre de vie chaleureux et fonctionnel. Vous découvrirez un vaste espace de vie de 70 m² lumineux grâce à son exposition sud-ouest, avec cheminée et climatisation pour un confort optimal. La cuisine, entièrement équipée, est séparée par une verrière, ajoutant modernité et convivialité. À l’étage, deux chambres avec rangements, une salle d’eau avec WC et un dressing composent l’espace nuit. Le rez-de-jardin, modulable selon vos besoins, permet d’aménager jusqu’à 3 chambres supplémentaires (ou 2 chambres et 1 bureau). L’une de ces pièces dispose d’une entrée indépendante, idéale pour une activité professionnelle à domicile. Le niveau comprend également une salle d’eau avec WC, une buanderie et un dressing. À l’extérieur, vous profiterez d’un espace sans vis-à-vis, zen et arboré, avec deux terrasses propices à la détente. Une maison prête à accueillir une famille ou à s’adapter à un projet de vie combinant habitation et activité professionnelle, dans un cadre privilégié. Si vous souhaitez la découvrir, contactez-moi ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 80 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Puzenat, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 894878172.

Découvrez cette magnifique maison à vendre à Saint-Maur-des-Fossés, dans le Val-de-Marne, région Île-de-France. Cette maison contemporaine de 115 m², construite en 2015, comprend une suite parentale avec salle d'eau et WC, deux dressings ainsi qu'une chambre lumineuse avec une bibliothèque et sa salle d'eau privative. Le séjour double spacieux de 40 m² s'ouvre sur un jardin paysager et une terrasse, idéales pour profiter du plein air. Vous bénéficierez également d'une cuisine équipée ouverte, de la climatisation et de nombreux rangements. Située dans un emplacement privilégié et recherché en centre-ville, à proximité d'une école et des commerces, cette maison est une belle opportunité d'achat dans le secteur. Garage et stationnement extérieur privé inclus. Pour plus de renseignements, contactez-nous pour organiser une visite. Référence agence : 6822.

Découvrez cette superbe maison de 200 m² habitables, érigée sur un terrain de 1 167 m², située dans le très prisé quartier du Parc Saint-Maur, Val-de-Marne, Île-de-France. Cette propriété se compose d'une entrée, d'un triple séjour donnant accès à une vaste terrasse, et d'une cuisine dînatoire ouverte, entièrement aménagée et équipée avec des matériaux de qualité. Au même niveau, vous trouverez un bureau, un espace dressing, un WC indépendant, ainsi qu'une pièce pouvant servir de chambre. Au premier étage, la maison propose trois chambres, une salle de bain avec baignoire et douche, et un WC séparé. Au second étage, une chambre dotée de son propre dressing et d'une salle de bain privative avec WC vous attend. Le sous-sol total comprend une chaufferie-buanderie, un espace de stockage et une pièce polyvalente pouvant être transformée en salle de jeux, salle de sport ou salle de cinéma. En parfait état, cette maison possède beaucoup de caractère grâce à son parquet, sa cheminée, sa belle hauteur sous plafond et ses grandes baies vitrées donnant sur le jardin. Un garage et un stationnement supplémentaire sont disponibles sur la parcelle. Le jardin arboré et piscinable garantit calme et absence totale de vis-à-vis. Pour votre recherche d'achat Maison de luxe SAINT-MAUR-DES-FOSSES, cette propriété est un choix exceptionnel. La sectorisation des écoles inclut l'Élémentaire Les Tilleuls à 9 minutes, le Collège Le Parc à 8 minutes et le Lycée Marcelin Berthelot à 11 minutes en bus, avec le RER le Parc à 13 minutes à pied. Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 1 500 000 €. Honoraires charge vendeur. Contactez Morgane BERNARD-HERBEMONT, Tél. : 0664336485, E-mail : morgane.bernard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 831372305.