ventes de maisons et villas de luxe avec terrasse à Champigny-sur-Marne, France

À Bry-sur-Marne, dans le département du Val-de-Marne en Île-de-France, découvrez cette rare maison indépendante de style mansart datant de 1900. Cette propriété est une opportunité unique pour un achat maison Bry-sur-Marne. Avec ses 9 pièces s'étendant sur 230 m² et un terrain de 670 m², elle est idéalement située au cœur de la pépinière, à proximité des écoles et des bords de Marne, à seulement 15 minutes du RER A. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une belle entrée, un séjour lumineux donnant sur la terrasse, une cuisine, une salle à manger et de nombreux rangements. À l'étage, la maison offre 4 chambres (17,2 m², 17 m², 11,5 m², 11,5 m²), ainsi qu'une salle de bains et des WC. Le dernier niveau comprend 2 chambres (17 m² et 18 m²), une salle d'eau, des WC et une lingerie, le tout sur un sous-sol total. Profitez du calme absolu et du charme de l'ancien avec parquet, moulures et belle hauteur sous plafond. Des travaux sont à prévoir, ainsi que de multiples possibilités d'agrandissement. Cette maison à acheter à Bry-sur-Marne est à visiter sans attendre ! Référence agence : 764

À proximité immédiate du centre de Bry-sur-Marne et du RER A, cette propriété contemporaine de 180 m² se dresse sur un terrain de 498 m², offrant un cadre paisible loin de l'agitation. Située au fond d'une impasse, la maison allie des volumes spacieux, des prestations de qualité et une atmosphère chaleureuse. Dès l'entrée, la lumière naturelle fait son effet. Le rez-de-jardin comprend un vaste séjour lumineux, prolongé par une terrasse de plain-pied et un jardin paysager intimement aménagé. La cuisine au design moderne s'intègre harmonieusement avec l'espace de vie, tandis qu'un vestiaire d'accueil et des toilettes complètent ce niveau. L'étage abrite un espace nuit confortable avec quatre chambres spacieuses, un bureau et une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche séparée. Les combles ont été aménagés en suite parentale, avec des dressings sur mesure et une salle de bains élégante. Le sous-sol comprend une salle de sport, une buanderie, un bureau, une cave polyvalente et un garage sécurisé. À l'extérieur, un espace paysager accueille une piscine discrètement intégrée et son pool house, offrant un cadre parfait pour la détente. Des annexes techniques sont disponibles pour le rangement. Un bien rare à acheter à Bry-sur-Marne, pensé pour une vie familiale confortable au cœur du Val-de-Marne et de la région Île-de-France. RER A Bry-sur-Marne à 12 minutes à pied, commerces à 12 minutes et écoles à 15 minutes. CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2400 euros et 3280 euros.

KING IMMOBILIER vous présente, dans un cadre calme et verdoyant à Bry-sur-Marne, Val-de-Marne, cette maison familiale spacieuse de 166 m2 habitables. Située à seulement 8 minutes à pied du RER A, cette maison combine confort moderne, luminosité et fonctionnalité sur une parcelle de 504 m2. L'entrée vous plonge dans des espaces ouverts où la circulation est fluide, avec un double séjour aux belles proportions bénéficiant d'une triple exposition, parfait pour accéder à une terrasse conviviale et à un jardin arboré. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, est pratique pour un usage quotidien. À l'étage, vous trouverez un palier menant à trois chambres, une salle de bains, un WC indépendant et une suite parentale avec salle d'eau privative, offrant un espace paisible et intime. De plus, le sous-sol semi-enterré aménagé comprend un garage, une buanderie et une grande chambre avec placard, idéal pour un bureau ou une salle de jeux. Ce bien rare se situe dans un quartier résidentiel prisé, proche du RER A, offrant une luminosité exceptionnelle, une terrasse et un jardin sur 504 m2, ainsi qu'un double garage. Une excellente opportunité pour l'achat d'une maison à Bry-sur-Marne.

À Bry-sur-Marne, dans le département du Val-de-Marne en région Île-de-France, nous vous proposons une magnifique Maison de luxe à vendre. Située en face de la Marne dans un cadre paisible, cette propriété en pierre de taille s'étend sur environ 230 m². Elle se compose d'un vaste espace de vie d'environ 90 m², incluant un séjour lumineux avec cheminée, une salle à manger et une cuisine ouverte exposée Est/Ouest, le tout donnant sur une terrasse et un jardin verdoyant. Vous y trouverez également 3 grandes chambres accompagnées de pièces d'eau et de dressings, un bureau, un sous-sol complet avec buanderie, cave à vins, garage pour voitures, salle de jeux, salle d'eau et wc, ainsi que de nombreux rangements, le tout sur un terrain généreux de 997 m². Cette maison est habitable immédiatement et mérite d'être visitée sans tarder.

Casavo vous propose à la vente cette maison de 5 pièces de 160 m² en exclusivité, située Rue du Docteur Calmette à Villiers-sur-Marne, dans le Val-de-Marne, en région Île-de-France. Cette jolie meulière a bénéficié d'une rénovation intérieure il y a 7 ans. En retrait d'une rue peu passante, elle offre en rez-de-jardin une entrée confortable, un garage, un dressing, un WC séparé et une grande chambre avec coin salle de bain, desservant une terrasse de 28m2 exposée plein sud, donnant sur un beau jardin arboré. Au 1er étage, accessible par un escalier intérieur et extérieur, se trouve un vaste espace de vie de plus de 55m2, comprenant un bureau avec rangements, un WC séparé, une cuisine aménagée ouverte sur une salle à manger et un coin salon avec balcon dominant la terrasse et le jardin. Le 2nd niveau, également accessible par un escalier intérieur, dispose de 2 chambres, un bureau et une salle de bain avec baignoire, douche et WC. La rénovation soignée apporte un cadre de vie agréable, avec de beaux volumes et une luminosité optimale grâce à l'exposition plein sud. Située à proximité des commerces, commodités et transports : Centre ville à 450m, écoles à proximité, centre commercial Les Armoiries et accès RER E à 950m. Le bien, orienté plein sud, est équipé d'un système de chauffage au gaz et de doubles vitrages. Taxe foncière : 2264€ par an. Ce bien est commercialisé par Casavo. Pour plus d'informations, visitez le site de Casavo.

iad France - Laurence Olivier vous propose : *** Maison Familiale - Excellente situation - Le Parc Saint Maur ***Découvrez cette belle maison de caractère pleine de charme et d'histoire, non mitoyenne, et située à proximité de toutes les commodités. D'une surface totale d'environ 244 m² au sol sur un terrain d'environ 600 m², elle se trouve à moins de 10 minutes à pied des points stratégiques : - RER A, - groupe scolaire Le Parc/Les Tilleuls (primaire et collège) - sa sectorisation, - centre sportif, - petits commerces, marché.Avec ses 5 chambres et ses nombreuses pièces modulables, elle offre un cadre de vie exceptionnel avec la Marne face à vos fenêtres !Cette maison se compose de 4 niveaux répartis comme suit :- Rez-de-chaussée : Une entrée séparée, une cuisine ouverte sur une lumineuse pièce de vie d'environ 45 m² avec cheminée centrale, le tout avec accès direct aux terrasses et au jardin en double exposition. Une salle d'eau et un studio indépendant d'environ 30 m² jouxtent cet espace. Actuellement insonorisé et aménagé en studio de musique professionnel, vous pourrez facilement le transformer en local pour profession libérale (il comprend kitchenette et WC), en studio destiné à la location, en chambre pour jeune fille au pair, ou encore agrandir le salon existant. Les possibilités sont nombreuses.- 1er étage : 2 grandes chambres et une salle de bain.- 2ème étage : 3 chambres et une salle de bain + dressing.- Sous-sol : nombreux rangements, buanderie et 2 pièces pouvant être consacrées à un bureau, une salle de jeu, une salle de sport ou un autre espace musical comme c'est actuellement le cas.Vous pourrez stationner votre véhicule sur la grande place de parking d'environ 23 m², avec ouverture de portail motorisé.Cette maison et son vaste jardin intimiste ne pourront que vous séduire. Pour toute visite ou demande d'informations supplémentaires, n'hésitez pas à me contacter, je suis disponible 7j/7.Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 319 et classe CLIMAT E indice 64. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurence Olivier, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 823365473, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Charmante maison familiale de 140 m² habitables en excellent état, avec sous-sol total, dépendance et jardin, idéalement située à La Varenne Saint-Hilaire, à proximité des bords de Marne, des commerces, des écoles et à distance de marche du RER A. Cette propriété lumineuse comprend 5 chambres, un vaste séjour convivial, ainsi que deux étages afin de répondre à tous vos projets. Vous serez séduit par les nombreuses terrasses donnant sur un jardin paysager, véritable havre de paix pour vos moments de détente et vos réceptions en plein air. La maison dispose d'un garage et d'un parking intérieur, offrant confort et sécurité pour plusieurs véhicules. Une dépendance indépendante, idéale pour accueillir des proches ou créer un espace de travail privatif, complète ce bien. L'ensemble bénéficie d'un agencement fonctionnel, d'une belle luminosité et d'une situation recherchée, proche des transports, écoles et commerces de La Varenne Saint-Hilaire. Cette Propriété de luxe à acheter Saint-Maur-des-Fossés vous attend. DISTRIBUTION : Au rez-de-chaussée : entrée, double séjour lumineux avec accès terrasse et jardin, cuisine ouverte aménagée et équipée, chambre avec salle d'eau privative, wc. Au 1er étage : un pallier, une suite parentale avec dressing et salle de bains/wc, une autre chambre indépendante avec salle d'eau. Au 2ème étage : dégagement, deux chambres, salle de bains avec wc. Au sous-sol : une cave, une buanderie, une grande pièce de rangement (56 m² utiles). En dépendance : deux pièces (possibilité bureau ou studio) et un grand garage (36 m² utiles). N'attendez plus pour visiter : contactez-nous pour plus d'informations et pour organiser une visite. Référence agence : 3525.

iad France - Anne-Sophie Jaubert vous présente une propriété d'exception à Le Perreux-sur-Marne, Val-de-Marne, dans la région Île-de-France, avec une vue panoramique sur la Marne. Nichée dans un écrin de verdure de 900 m², cette élégante demeure en meulière offre 431 m² de surface habitable, alliant le charme de l’ancien et le confort contemporain. À seulement quelques minutes de Paris, elle propose un cadre de vie remarquable avec une vue imprenable sur la Marne.À l'entrée, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse de 100 m², dotée d'une cheminée majestueuse et d'un WC en marbre. Une véranda de 70 m² prolonge naturellement le séjour et s'ouvre sur le jardin. La cuisine dînatoire allie convivialité et praticité. À l'étage, quatre chambres spacieuses avec rangements intégrés partagent deux belles salles de bains, chacune offrant des vues dégagées.Le rez-de-jardin entièrement aménagé comprend une grande suite de 45 m² avec salle d’eau et WC, idéale pour les invités. Vous y trouverez également une pièce bien-être avec sauna et douche, une buanderie, ainsi qu'une piscine intérieure, lumineuse grâce à une grande baie vitrée donnant sur le jardin.Les caractéristiques de cette maison de luxe à acheter à Le Perreux-sur-Marne incluent un toit rénové en 2025, un DPE performant (classe B), une pompe à chaleur récente, de nombreux rangements sur mesure, et des stores bannes électriques. Un espace de stationnement pour 4 à 5 véhicules est également disponible, dont un garage.À moins d'un kilomètre du RER A et à 5 minutes de l'autoroute A4, cette propriété combine le calme et une accessibilité idéale. Venez découvrir cette maison au style italien, sublimée par des prestations de qualité, qui vous invite à vivre dans un cadre unique, face à l'eau, dans l'un des secteurs les plus recherchés du Val-de-Marne.

Dans le quartier prisé de Foch, l'agence Barnes Val de Marne vous propose cette maison à vendre Le Perreux-sur-Marne. Ce loft aux volumes exceptionnels est érigé sur une parcelle de 602 m2, à proximité immédiate des écoles, des commerces et du RER E. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste pièce de réception de 135 m2, une cuisine dinatoire équipée ouvrant sur un jardin arboré orienté plein sud, ainsi qu'une pièce avec sauna. À l'étage, la maison Le Perreux-sur-Marne à vendre comprend trois chambres, un bureau, un dressing et une salle d'eau. Un garage vient compléter ces prestations. Pour plus d'informations, contactez Gilliane Kedinger au 06.69.32.31.57. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4440€ et 6090€.

Magnifique propriété conçue par architecte à vendre à Chennevières sur Marne les Coteaux. Vue panoramique sur tout Paris et la Tour Eiffel sur un parc arboré de 2187 m2 avec grande piscine couverte 12x18. Exposition Sud Ouest très ensoleillée. Maison de maître de 300 m2 de plain-pied avec entre-sol aménagé de 300m2, comprenant galerie d'entrée, belle serre, salle à manger, salon avec cheminée et terrasse, 8 chambres, 6 salles de bains, sauna, cuisine, arrière-cuisine. Maison de gardien de 80 m2 avec séjour, cuisine, 2 chambres, salle de bain. 7 places de parking couvertes. Possibilité de surélévation 7 mètres, deux étages en plus. Proche des transports : 3 min des lignes de bus, 6 min de La Varenne Saint Hilaire, quelques minutes de la gare RER A et des Bords de Marne. Navette avec métro du Grand Paris Champigny à 15min. Achat maison Chennevières sur Marne, vente maison Chennevières sur Marne, maison à acheter Chennevières sur Marne, maison Chennevières sur Marne à vendre. Département Val-de-Marne, région Île-de-France.

Découvrez cette maison contemporaine à vendre à Saint-Maur-des-Fossés, située dans le secteur prisé de Champignol, offrant une belle piscine et un cadre de vie privilégié, à l'abri des regards. Edifiée sur un terrain paysagé de 600 m², cette propriété se distingue par des volumes spacieux, une luminosité optimale et des prestations de qualité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une vaste pièce de vie lumineuse, incluant un séjour avec poêle, une salle à manger, et une cuisine dinatoire moderne qui s'ouvre sur une terrasse en teck et la piscine, créant un espace intimiste. L'étage abrite une suite parentale avec dressing sur mesure et salle de bains luxueuse, une chambre additionnelle, ainsi qu'une pièce adaptable pour un bureau ou chambre d'enfant. Deux autres chambres se trouvent au dernier étage, partageant une salle de douche moderne. Un grand sous-sol, un garage fermé et un stationnement privé complètent cette offre. Située à 500 mètres du RER A, cette maison à acheter à Saint-Maur-des-Fossés est à saisir.

iad France - Martine Pereira vous propose : MAISON EN PIERRE DE TAILLE – 4 CHAMBRES – SOUS-SOL TOTAL – GRAND GARAGE – JARDIN – POMPE À CHALEUR PROCHAINEMENT INSTALLÉE. Située dans le quartier très recherché de Champignol à Saint-Maur-des-Fossés, dans le Val-de-Marne (94), cette belle maison familiale d’une surface habitable de 195 m² (350 m² de surface utile) sur une parcelle de 486 m² combine charme de l'ancien et confort moderne. À seulement 4 minutes à pied du RER A La Varenne, des écoles et des commerces, elle bénéficie d'un environnement calme et privilégié. Dès l’entrée, vous serez séduit par les volumes généreux et son authenticité avec une superbe pièce de vie cathédrale de 72 m², traversante et baignée de lumière, dotée de poutres apparentes et d'une cheminée, ouverte sur la terrasse et le jardin. La cuisine indépendante est aménagée et équipée. Une suite parentale avec salle de bain de 24 m² et un wc séparé complètent ce niveau.À l’étage, une mezzanine avec une magnifique bibliothèque mène à 3 grandes chambres (15, 13 et 15 m²), une salle de bain et une salle d’eau avec wc.Un sous-sol total avec 2 pièces supplémentaires pouvant servir de chambres ou de bureaux, une buanderie, une cave, une chaufferie et un vaste garage de 67 m² pour plusieurs véhicules. Une pompe à chaleur sera installée fin janvier en remplacement de la chaudière fuel, permettant d'améliorer significativement le DPE.Une visite s'impose !N'hésitez pas à me contacter, je suis disponible 7 jours sur 7 pour répondre à vos questions ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 373 et classe CLIMAT G indice 117. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Martine Pereira, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 898743638.

EXCLUSIVITÉ ORPI ATEXIA – Bry-sur-Marne – Quartier de la Pépinière - Rue du Maréchal FochCette maison familiale de caractère en pierre de taille est implantée dans l'un des quartiers les plus recherchés de Bry-sur-Marne, au calme et à l'abri des regards, sur une parcelle arborée de 731 m².Avec environ 260 m² habitables (hors garage), elle se distingue par ses grands volumes, sa hauteur sous plafond et sa luminosité. Le séjour cathédral, pièce de réception majeure, s'organise autour d'une cheminée centrale, offrant un espace de vie chaleureux.La maison comprend 5 chambres, dont 3 suites avec salle de bains privative et WC. Le sous-sol total, en grande partie chauffé, abrite divers espaces supplémentaires : une salle de cinéma ou de loisirs, un bureau ou chambre indépendante, une buanderie-chaufferie, ainsi qu'un garage spacieux pour plusieurs véhicules.À l'extérieur, vous profiterez de terrasses ensoleillées, d'un jardin arboré, d'une fontaine et d'un cabanon, créant une ambiance paisible et intimiste.Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant un fort potentiel de personnalisation pour créer votre maison idéale.Proche des écoles, du centre-ville et du RER A de Bry-sur-Marne (environ 6 minutes à pied).Une maison rare sur le secteur, parfaite pour les amateurs d'espace, de calme et d'adresses privilégiées.À visiter sans tarder avec votre agence ORPI ATEXIA – 01 48 73 32 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Référence agence : 380

Saint-Maur-des-Fossés, Val-de-Marne, Île-de-France – Découvrez cette maison d'architecte exceptionnelle à vendre, située dans un écrin de verdure au calme absolu. Cette somptueuse propriété de 450 m², construite en 2019, bénéficie de prestations haut de gamme sur un terrain de plus de 850 m². Elle se compose d'un séjour triple lumineux avec cheminée, d'une cuisine équipée ouvrant sur une vaste terrasse, d'un bureau et de 4 chambres, dont une suite parentale élégante avec dressing, salle de bains et terrasse privée. Le sous-sol aménagé ajoute encore plus de valeur avec un grand garage, une salle de sport, un espace détente avec hammam, une buanderie, un dressing et deux chambres indépendantes avec leurs espaces privatifs. À l'extérieur, profitez d'un jardin paysager, d'une cuisine d'été et d'une piscine chauffée, créant ainsi un cadre de vie idyllique. Cette maison à acheter à Saint-Maur-des-Fossés est un bien d'exception, conçu pour votre confort et votre bien-être. Ne manquez pas cette opportunité unique.

À vendre : Maison récemment construite à Saint-Maur-des-Fossés, Val-de-Marne (94), Île-de-France. Cette maison spacieuse de 10 pièces, offrant 375 m² habitables sur un terrain de 800 m², se situe près du RER A de Parc Saint-Maur. Idéale pour une famille, cette propriété bénéficie de grands volumes et d'un jardin clos agrémenté de vignes et d'un potager. La maison comprend un hall d'entrée accueillant, plusieurs salons, une salle à manger avec un plafond à caisson et une cuisine indépendante, parfaite pour recevoir. L'étage est dédié aux chambres et le rez-de-jardin peut accueillir une activité indépendante ou un appartement grâce à une entrée séparée. En bon état d'entretien, elle se trouve à seulement 100 m des berges de la Marne et à 20 minutes de Paris. Pour les amateurs d'achat de maison de luxe à Saint-Maur-des-Fossés, cette propriété est à découvrir.

Chalet à vendre à Villiers-sur-Marne, dans le département du Val-de-Marne en Île-de-France. Ce chalet de 226 m², situé dans le quartier prisé du Bois de Gaumont, offre 4 chambres sur deux niveaux, parfait pour une grande famille à la recherche d'espace et de confort. Construit en 1950, il se compose de 7 pièces orientées Est - Sud - Ouest et peut être divisé en deux appartements distincts. Le terrain arboré de plus de 626 m² comprend un balcon et une terrasse ensoleillés, ainsi qu'un garage pouvant accueillir jusqu'à 3 voitures. Vous bénéficierez d'un salon/salle à manger spacieux, de deux cuisines, de plusieurs chambres, ainsi que de diverses surfaces de rangement. Le chauffage au gaz et une chaudière récente garantissent un confort optimal. Les charges mensuelles s'élèvent à 200 € pour le gaz, 125 € pour l'électricité et 44 € pour l'eau. Idéalement situé, ce chalet est à seulement 7 minutes du RER E et à proximité de diverses commodités, écoles et services de santé.

Située dans un écrin de verdure, cette magnifique maison contemporaine de 2008 allie élégance, volumes impressionnants et équipements haut de gamme. Offrant 235 m² de surface habitable (290 m² au sol) sur un terrain de 957 m², elle dispose d'une piscine extérieure avec une spacieuse terrasse, créant un cadre de vie exceptionnel. Au rez-de-chaussée, une pièce de vie de 66 m², baignée de lumière grâce à de grandes ouvertures sur l'extérieur, est idéale pour recevoir ou se détendre. Cet espace est conçu pour une vie conviviale et confortable. Une cuisine ouverte de 19 m², entièrement rénovée en 2019, allie design moderne et fonctionnalité, offrant un cadre parfait pour les passionnés de gastronomie avec un accès direct vers l'extérieur. Vous trouverez également un bel espace sellier pratique et discret, ainsi qu'une salle de bain élégante avec baignoire balnéo, parfaite pour les invités. Au 1er étage, une suite parentale avec un double dressing, une salle de bains avec douche et baignoire balnéo, ainsi qu'une terrasse privative donnant sur le jardin avec piscine, offre un confort absolu. Deux autres chambres spacieuses, chacune dotée de leur propre salle d'eau privative, garantissent une intimité totale, et la possibilité de créer une 4ème chambre ou un espace personnalisé selon vos envies est également envisageable. Les combles ont été aménagés pour créer un vaste espace ouvert de plus de 80 m², un lieu polyvalent pouvant être dédié à un bureau, une salle de jeu ou de cinéma, un salon privé ou un espace unique dédié aux parents. À l'extérieur, un jardin paysagé est sublimé par une piscine avec douche extérieure entourée d'une grande terrasse en bois, parfait pour des moments de détente et de convivialité. Le garage de 51 m² a été transformé en salle de sport équipée, avec un espace sauna, offrant une expérience exceptionnelle de relaxation et de remise en forme à domicile. L'allée à l'avant de la maison permet de stationner jusqu'à 3 véhicules en toute sécurité. En fond de jardin, une dépendance de 17 m² avec eau courante est idéale pour un espace privé ou un atelier de musique ou de peinture. Cette propriété, rare sur le marché, représente un véritable achat de maison de luxe à Villiers-sur-Marne, département du Val-de-Marne, en Île-de-France, idéale pour une famille en quête de confort, d'intimité, d'espace et de qualité de vie. Une occasion unique à ne pas manquer !Référence agence : 5200

iad France - Virginie Puzenat vous propose : Dans le quartier du Parc Saint-Maur, découvrez cette maison de 8 pièces, idéale pour les familles. À seulement 5 minutes à pied des transports (RER A Le Parc Saint-Maur et bus), du marché et des commerces, et à 10 minutes du groupe scolaire Les Tilleuls, cette maison de 170 m² habitables a été entièrement rénovée et saura vous séduire par son charme ainsi que ses belles prestations. Elle dispose d'un spacieux espace de vie de 70 m² exposé sud-ouest, agrémenté d'une cheminée et de la climatisation, ainsi qu'une cuisine entièrement équipée séparée par une verrière. À l'étage, vous trouverez 2 chambres avec rangements, une salle d'eau avec WC et un dressing. Au rez-de-jardin, 3 pièces offrent la possibilité d'aménager 3 chambres supplémentaires (ou 2 chambres et 1 bureau). L'une des pièces possède une entrée séparée, ce qui permet une activité libérale ou indépendante. De plus, une salle d'eau avec WC, une buanderie et un dressing viennent compléter ce niveau. La maison est équipée de double vitrage, d'une chaudière gaz à condensation, avec un DPE classé C et de nombreux rangements. Le tout s'ouvre sur un jardin arboré sans vis-à-vis, agrémenté de deux terrasses pour profiter des jours ensoleillés. Cette maison est prête à vous accueillir, alliant le cachet de l'ancien à une rénovation contemporaine de qualité, au cœur du Parc Saint-Maur, dans un cadre verdoyant et recherché. Si vous êtes à la recherche d'une maison à acheter à Saint-Maur-des-Fossés, contactez-moi ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 80 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Puzenat, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 894878172.

Située dans le secteur prisé de la Pépinière à Bry-sur-Marne, cette maison à vendre de 200 m2, construite en 1970 sur un terrain de 480 m2, est idéale pour un achat maison Bry-sur-Marne. À proximité immédiate des écoles, des Bords de Marne et du RER A, elle offre un cadre de vie agréable. Un jardin paysagé ensoleillé, avec des arbres fruitiers et à l'abri des regards, embellit cette propriété. La maison se compose au rez-de-chaussée surélevé d'un double séjour avec cheminée s'ouvrant sur une terrasse plein sud, d'une cuisine équipée, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un wc indépendant. À l'étage, vous trouverez deux chambres, dont une avec dressing attenant, un bureau, une salle de bains et un wc indépendant, le tout avec des matériaux de qualité. Un rez-de-jardin aménagé, comprenant un hall d'entrée, un bureau, une cuisine, un wc, une chaufferie et un garage permettant de stationner deux véhicules, complète cette maison. Pour plus de renseignements, contactez Gilliane Kedinger au 06.69.32.31.57. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, est de 4600€ à 6240€. Cette propriété se trouve dans le département du Val-de-Marne, en Île-de-France.

La Varenne - Sotheby’s vous propose une villa exceptionnelle à vendre à ST MAUR DES FOSSES, dans le département du Val-de-Marne et la région Île-de-France. Située sur la plus grande parcelle de la Varenne, à proximité des bords de Marne, cette villa en pierre de taille offre des volumes impressionnants et un cadre totalement paisible, à l'abri des regards. L'entrée pavée de marbre donne le ton avec ses 3m20 de hauteur sous plafond et ses ferronneries sur mesure pour l'escalier tournant, illuminé par un puits de lumière central. Le spacieux séjour de 103m² est inondé de lumière grâce à ses 7 portes-fenêtres ouvrant sur le jardin. Ce niveau comprend également un bureau de 20m², une salle à manger ornée de moulures et une cuisine entièrement indépendante et équipée. À l'étage, découvrez les espaces de nuit avec 4 chambres, chacune dotée de sa salle de bain, de son dressing et d'un accès à la terrasse. Le sous-sol abrite une chambre supplémentaire, une salle d'eau, une buanderie et un garage pouvant accueillir 6 véhicules. De plus, le jardin est piscinable. Ce bien rare est une opportunité d'achat à ne pas manquer pour ceux en quête d'une villa de luxe à acheter à ST MAUR DES FOSSES.

Au cœur de Saint-Maur-des-Fossés, dans le département du Val-de-Marne et la région Île-de-France, découvrez cette propriété récente d'exception, à proximité des bords de Marne. Cette villa contemporaine d'environ 300 m2 se distingue par son architecture élégante et ses volumes impressionnants. Baignée de lumière, elle propose un séjour traversant de près de 80 m2 avec des hauteurs sous plafond de plus de 6 m, ainsi qu'une vaste cuisine dînatoire qui s'ouvre sur une terrasse orientée sud-ouest. La somptueuse suite parentale de plain-pied complète ce niveau. À l'étage, vous trouverez quatre chambres avec terrasses, dont deux suites avec vue sur la Marne. Le garage en sous-sol, d'une superficie de 150 m2, peut accueillir plusieurs véhicules et offrir d'autres aménagements. Sur la parcelle paysagée, une grande dépendance indépendante, aménagée et confortable, permet de nombreux usages (invités, bureau, location). Le terrain est piscinable et divisible, offrant un potentiel d'agrandissement, le tout sans travaux à prévoir. Ce bien rare allie prestige, intimité et qualité de vie, à quelques minutes du centre de La Varenne Saint-Hilaire.