ventes de maisons et villas de luxe avec terrasse à Bry-sur-Marne, France

Découvrez cette belle maison à vendre à Champigny-sur-Marne, dans le département du Val-de-Marne, en région Île-de-France. Nichée dans un écrin de verdure de 3000m², cette propriété ensoleillée est dotée d'une piscine et propose un cadre de vie paisible, à l'abri des regards et du bruit. Avec un potentiel immense, ce bien est parfait pour un projet familial ou une activité sereine nécessitant de l'espace. La maison traditionnelle se déploie sur 150m² Carrez et 180m² utiles, comprenant 7 pièces sur deux niveaux. Vous trouverez un grand espace de vie de 60m² au premier étage, intégrant salle à manger, séjour et salon avec cheminée. Une chambre ainsi qu'une salle de bain avec WC et une cuisine aménagée complètent cet étage. Au deuxième étage, 3 chambres spacieuses, une salle d'eau et un dressing. Au rez-de-chaussée, un espace de rangement de 68m² ainsi qu'une cave à vin, chaufferie et buanderie sont accessibles depuis l'arrière. La véranda conduit à une terrasse attrayante surplombant la piscine, équipée d'une pompe à chaleur et d'une terrasse en teck, idéale pour la détente. Vous bénéficierez également d'une prairie en plein centre-ville avec 3 boxes fermés et 4 boxes à chevaux. La propriété est bien isolée, avec des ouvertures en PVC à double vitrage et des dépenses énergétiques modérées. Elle est située à proximité de toutes les commodités, à seulement 5 minutes à pied des commerces et écoles, ainsi qu'à court trajet en bus du RER Villiers/Marne. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette maison de luxe à Champigny-sur-Marne et contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.

Maison à vendre à Champigny-sur-Marne, Val-de-Marne, Île-de-France. Située à proximité du Parc de Tremblay et de son golf, cette maison familiale offre une surface habitable de 270 m², agrémentée d'un sous-sol aménagé de 140 m². Le rez-de-chaussée comprend un séjour spacieux de 54 m² avec cheminée, une grande cuisine dînatoire équipée, ainsi que deux bureaux ou chambres et une chambre avec salle d’eau et toilettes, le tout ouvert sur une terrasse et un jardin paysager soigneusement entretenu. Au premier étage, vous trouverez deux grandes chambres, dont une avec balcon, une salle de bains avec toilettes, ainsi qu'une suite parentale de 49 m² avec dressing, salle de bains et toilettes. De plus, l'extérieur dispose de deux abris pour véhicules et un atelier. Pour un achat Maison de luxe à Champigny-sur-Marne, cette propriété ne manquera pas de vous séduire.

Située à Champigny sur Marne, dans le département du Val-de-Marne en région Île-de-France, cette maison d'architecte construite en 1982 s'étend sur 138 m² et se trouve au cœur du quartier du Maroc. À moins d’une minute à pied des bords de Marne et des établissements scolaires, cet emplacement recherché constitue un véritable atout. Le quartier, qui a toujours attiré campinois et parisiens, est prisé pour ses quais animés, appréciés des familles et des sportifs. L’entrée de la maison s’ouvre sur un jardin d’hiver lumineux. Les baies coulissantes offrent une vue sur une pièce à vivre également baignée de lumière, où la hauteur sous plafond et les nombreuses ouvertures créent une impression d’espace. Le premier niveau d’environ 80 m² comprend une cuisine aménagée et équipée, avec un espace dinatoire et un accès direct à la terrasse et au jardin orientés sud. Un WC avec lave-main et un cellier complètent ce niveau. À l’étage, deux chambres réunies par un balcon commun sont accessibles par un palier qui surplombe la pièce à vivre. Un espace bureau est également envisageable. Une salle d’eau rénovée avec WC termine cet étage. Les combles, actuellement aménagés en une généreuse chambre grâce à une mansarde haute, offrent plusieurs possibilités d’aménagement. Le sous-sol de 35 m² permet d’ajouter des espaces de rangement indispensables à votre quotidien, avec un garage double inclus.À proximité de Paris et du bois de Vincennes, le quartier du Maroc se présente comme une option d’achat pour ceux recherchant une maison à acheter à Champigny sur Marne, offrant un cadre de vie agréable et des tarifs encore accessibles. Avec un système énergétique classé ED et une consommation estimée entre 1700 et 2370 euros, ce bien est à découvrir sans tarder. Pour plus d’informations, contactez Vanessa Goracy au 06 10 80 60 20, agent commercial RSAC: 804 610 061 à Créteil.

iad France - Anne-Sophie Jaubert vous présente une maison d'exception à Le Perreux-sur-Marne, située dans le département du Val-de-Marne en région Île-de-France. Cette propriété de 431 m² habitables, nichée sur un terrain de 900 m², offre une vue panoramique imprenable sur la Marne, tout en alliant le charme de l'ancien à un confort moderne. À proximité de Paris, elle constitue une opportunité unique pour l'achat d'une maison de luxe Le Perreux-sur-Marne. L'entrée ouvre sur un vaste espace de vie lumineux de 100 m², agrémenté d'une cheminée monumentale et d'un WC en marbre. La véranda de 70 m², véritable prolongement du séjour, donne accès au jardin. La cuisine dînatoire est à la fois conviviale et pratique. À l'étage, quatre chambres spacieuses avec plusieurs rangements intégrés se partagent deux belles salles de bains, toutes profitant de vues dégagées et d'un cadre paisible. Au rez-de-jardin entièrement aménagé, une grande suite de 45 m² avec salle d’eau et WC est idéale pour accueillir des invités ou des adolescents. On y trouve également une pièce bien-être avec sauna et douche, une buanderie et une piscine intérieure baignée de lumière, grâce à une grande baie vitrée donnant sur le jardin. Parmi les prestations de haute qualité, on note une toiture révisée en 2025, un DPE performant de classe B, une pompe à chaleur récente, et de nombreux rangements sur mesure. La propriété peut accueillir entre 4 et 5 véhicules, dont un dans le garage. Située à moins d'un kilomètre du RER A et à cinq minutes de l'autoroute A4, avec l'arrivée imminente du métro au bout de la rue, cette maison conjugue calme et accessibilité. Ce bien au style italien vous invite à vivre dans un cadre exceptionnel, face à l'eau, dans l'un des secteurs les plus prisés du Val-de-Marne.

À découvrir absolument – MAISON D'ARCHITECTE 6 PIÈCES / 4 CHAMBRES – 260 M² AVEC SOUS-SOL TOTAL – JARDIN ARBORÉ. Située à Noisy-le-Grand, dans le département de la Seine-Saint-Denis en région Île-de-France, cette maison à vendre se trouve en limite immédiate de Bry-sur-Marne, dans un quartier pavillonnaire calme et verdoyant. Construite en 1995, elle séduit par ses volumes généreux, une disposition idéale et des prestations de qualité. Sur une parcelle sans vis-à-vis, cette maison développe environ 260 m², répartis sur deux niveaux et un vaste sous-sol total, parfaite pour une grande famille ou le télétravail. Le rez-de-chaussée comprend une entrée avec rangements, une suite parentale avec salle d'eau privative et WC, ainsi qu'un triple séjour lumineux de 67 m² avec cheminée et accès direct à la terrasse et au jardin. La cuisine dînatoire ouverte de 24 m² est entièrement aménagée. À l'étage, trois grandes chambres lumineuses, une salle de bains familiale et un dressing indépendant complètent cet espace. Le sous-sol de 145 m² inclut une buanderie, une chaufferie et une pièce polyvalente. Garage double avec portail motorisé. Cette maison Noisy-le-Grand à vendre offre des prestations de standing : marbre au sol, doubles vitrages, volets roulants électriques, et bien plus. À seulement quelques minutes à pied du RER A de Bry-sur-Marne, proche des écoles et commerces, elle constitue un cadre de vie privilégié. Idéale pour l'achat d'une maison à Noisy-le-Grand, elle saura répondre aux attentes des familles en quête de confort et de tranquillité.

Chalet à vendre à Villiers-sur-Marne, dans le département du Val-de-Marne en Île-de-France. Ce chalet de 226 m², situé dans le quartier prisé du Bois de Gaumont, offre 4 chambres sur deux niveaux, parfait pour une grande famille à la recherche d'espace et de confort. Construit en 1950, il se compose de 7 pièces orientées Est - Sud - Ouest et peut être divisé en deux appartements distincts. Le terrain arboré de plus de 626 m² comprend un balcon et une terrasse ensoleillés, ainsi qu'un garage pouvant accueillir jusqu'à 3 voitures. Vous bénéficierez d'un salon/salle à manger spacieux, de deux cuisines, de plusieurs chambres, ainsi que de diverses surfaces de rangement. Le chauffage au gaz et une chaudière récente garantissent un confort optimal. Les charges mensuelles s'élèvent à 200 € pour le gaz, 125 € pour l'électricité et 44 € pour l'eau. Idéalement situé, ce chalet est à seulement 7 minutes du RER E et à proximité de diverses commodités, écoles et services de santé.

Située dans un écrin de verdure, cette magnifique maison contemporaine de 2008 allie élégance, volumes impressionnants et équipements haut de gamme. Offrant 235 m² de surface habitable (290 m² au sol) sur un terrain de 957 m², elle dispose d'une piscine extérieure avec une spacieuse terrasse, créant un cadre de vie exceptionnel. Au rez-de-chaussée, une pièce de vie de 66 m², baignée de lumière grâce à de grandes ouvertures sur l'extérieur, est idéale pour recevoir ou se détendre. Cet espace est conçu pour une vie conviviale et confortable. Une cuisine ouverte de 19 m², entièrement rénovée en 2019, allie design moderne et fonctionnalité, offrant un cadre parfait pour les passionnés de gastronomie avec un accès direct vers l'extérieur. Vous trouverez également un bel espace sellier pratique et discret, ainsi qu'une salle de bain élégante avec baignoire balnéo, parfaite pour les invités. Au 1er étage, une suite parentale avec un double dressing, une salle de bains avec douche et baignoire balnéo, ainsi qu'une terrasse privative donnant sur le jardin avec piscine, offre un confort absolu. Deux autres chambres spacieuses, chacune dotée de leur propre salle d'eau privative, garantissent une intimité totale, et la possibilité de créer une 4ème chambre ou un espace personnalisé selon vos envies est également envisageable. Les combles ont été aménagés pour créer un vaste espace ouvert de plus de 80 m², un lieu polyvalent pouvant être dédié à un bureau, une salle de jeu ou de cinéma, un salon privé ou un espace unique dédié aux parents. À l'extérieur, un jardin paysagé est sublimé par une piscine avec douche extérieure entourée d'une grande terrasse en bois, parfait pour des moments de détente et de convivialité. Le garage de 51 m² a été transformé en salle de sport équipée, avec un espace sauna, offrant une expérience exceptionnelle de relaxation et de remise en forme à domicile. L'allée à l'avant de la maison permet de stationner jusqu'à 3 véhicules en toute sécurité. En fond de jardin, une dépendance de 17 m² avec eau courante est idéale pour un espace privé ou un atelier de musique ou de peinture. Cette propriété, rare sur le marché, représente un véritable achat de maison de luxe à Villiers-sur-Marne, département du Val-de-Marne, en Île-de-France, idéale pour une famille en quête de confort, d'intimité, d'espace et de qualité de vie. Une occasion unique à ne pas manquer !Référence agence : 5200

Sur l'allée privée de l'Ile de Beauté à Nogent-sur-Marne, découvrez cette propriété exceptionnelle de 490m2 implantée sur un parc arboré de 2600m2, proche des écoles, des commerces et du RER A. Cette maison à acheter à Nogent-sur-Marne se compose d'un hall d'entrée au rez-de-chaussée qui dessert des pièces de réception lumineuses s'ouvrant sur des terrasses et le jardin, ainsi qu'une cuisine dinatoire entièrement équipée et un bureau. À l'étage, vous trouverez une master bedroom avec terrasse, salle de bain et dressing, ainsi que deux suites indépendantes et un bureau. Le sous-sol est aménagé avec une suite parentale, une family room avec espace bar, une salle de cinéma, une cave à vin et une salle de sport avec hammam, offrant un accès direct au jardin. Le jardin paysagé dispose d'une piscine à l'abri des regards, garantissant tranquillité et intimité. Cette maison à vendre à Nogent-sur-Marne bénéficie d'un accès exclusif et sécurisé, avec une berge privative le long de la Marne. Un logement de gardien trois pièces et un garage permettant d'accueillir plusieurs véhicules viennent compléter cette propriété unique. Pour toute information, contactez Gilliane Kedinger au 06.69.32.31.57. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 5870€ ~ 7990€.

WE INVEST est heureux de vous proposer cette villa d'architecte raffinée située à Le Perreux-sur-Marne, dans le département du Val-de-Marne, en région Île-de-France. À seulement 15 minutes de Paris, au sein d'un quartier calme et prisé, cette maison au style californien allie design contemporain, nature et confort, avec une exposition plein sud qui met en avant la lumière et la verdure. Érigée sur un terrain de 724 m², cette propriété offre une superficie totale de 263 m², caractérisée par des volumes généreux et une atmosphère unique, s'inspirant des maisons de bord de mer. Dès l'entrée, l'architecture épurée vous séduira par son ouverture et son intégration harmonieuse entre intérieur et extérieur. Le spacieux séjour cathédrale impressionne avec ses grandes baies vitrées, offrant une vue sur le jardin verdoyant. La hauteur sous plafond assure une acoustique exceptionnelle, idéale pour les mélomanes. Une mezzanine surplombe cet espace de vie, proposant un lieu polyvalent propice à la créativité et à la détente. Le salon s'ouvre sur une terrasse en bois orientée sud-ouest, parfaite pour les repas en plein air. Le niveau nuit est totalement indépendant, avec une suite parentale qui offre une vue apaisante sur le jardin, accompagnée d'un dressing et d'une salle de bain privative. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, est prolongée par une chambre qui peut également servir de bureau. À l'étage, vous trouverez une chambre avec salle d'eau et WC privatifs, ainsi que deux autres chambres, chacune dotée de sa propre salle de bain, dont l'une donne accès à un agréable toit-terrasse, parfait pour profiter des beaux jours. Les combles mansardés abritent une grande chambre de 35 m². Au rez-de-jardin, un duplex indépendant de 25 m² permet de générer des revenus locatifs, avec un séjour, chambre, kitchenette et salle d'eau, ainsi qu'un studio de 19 m² avec pièce de vie et salle d'eau. À l'extérieur, le jardin arboré, évoquant la Méditerranée, offre un espace de détente et un potentiel rare avec sa parcelle piscinable, agrémentée de palmiers. Une cave à vin de 20 m² et la possibilité de deux emplacements de parking complètent ce bien. Située à quelques minutes à pied des bords de Marne, proche de la mairie, des écoles, du Centre Culturel des Bords de Marne, ainsi que des transports (RER A et bus), cette villa est idéale pour savourer chaque instant dans un cadre privilégié, tout en maintenant une harmonie avec la nature environnante. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Karine Jonathan 06 20 31 34 08 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3300.00 et 4500.00 €. Les informations sur les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Le Perreux-sur-Marne - À proximité des Bords de MarneDécouvrez cette propriété familiale raffinée de 183 m², offrant 7 pièces et un studio indépendant, comprenant 4 chambres, un double salon, une salle à manger, ainsi qu'un sous-sol total et un garage. Cette Maison de luxe à acheter Le Perreux-sur-Marne est située dans l'un des secteurs résidentiels les plus prisés de la ville, à seulement 200 mètres des bords de Marne. Cette demeure rare allie le charme de l'ancien à un style contemporain. Édifiée en 1890 sur un terrain de 639 m², la maison a été soigneusement rénovée en 1998, chaque espace ayant été pensé pour offrir confort, élégance et qualité de vie.Dès l'entrée, vous serez accueilli par une cour pavée intérieure, offrant une intimité et une sérénité immédiates. La distribution des pièces est fluide, avec des espaces de vie lumineux et chaleureux, parfaitement conçus pour le bien-être familial.Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée spacieux mène d'un côté à une salle à manger indépendante, intime et lumineuse, et de l'autre à un espace bureau/piano. Le double séjour traversant avec cheminée, orienté Nord/Ouest - Sud/Est, offre un volume généreux de 35 m², agrémenté de larges baies vitrées en aluminium qui laissent entrer la lumière. La cuisine indépendante est aménagée et équipée, incluant un coin repas convivial. Une grande terrasse de 65 m² relie le salon et la cuisine au jardin, idéal pour des repas d'été et des moments de détente.À l'étage, vous trouverez 3 chambres spacieuses bénéficiant d'une vue sur le jardin, ainsi qu'une salle de bain avec douche et WC. Le dernier étage abrite une suite parentale mansardée avec salle de bain privative et WC.Un jardin arboré d'environ 350 m² complète ce bien, offrant un havre de paix pour la vie de famille. À l'avant, une cour intérieure permet le stationnement de 4 véhicules, tandis qu'une terrasse au Sud/Est prolonge le séjour et la cuisine, surplombant le jardin.Un sous-sol total de 50 m² avec garage, espace de rangement et possibilité d'aménager une salle de jeux ou un atelier, complète ce bien. De plus, un studio indépendant de 30 m² dans le jardin, avec chambre en mezzanine et salle d'eau, peut convenir pour un adolescent, un parent ou comme bureau professionnel.Le confort moderne est assuré par un chauffage central, une chaudière à gaz neuve, un chauffe-eau électrique, ainsi que des ouvertures en alu et PVC avec double vitrage. Cette maison de caractère, en excellent état, a été entretenue avec soin.Idéalement située, à quelques pas des bords de Marne, à 3 minutes à pied de la Mairie et de son parc, des commerces, et à moins de 10 minutes à pied des écoles maternelles, primaires et collèges.

Grand pavillon d'une superficie utile de 225 m² et habitable de 166,85 m², situé sur un terrain arboré de 648 m², à Le Perreux-sur-Marne, dans le département du Val-de-Marne, région Île-de-France. Cette maison bénéficie de deux accès, l'un par la rue d'Avron et l'autre par l'arrière du jardin. Le rez-de-jardin de 101 m² comprend un garage de 31 m² avec buanderie, cave à vin, petit bureau, une entrée avec mezzanine, un salon d'été de 32 m² (potentiellement transformable en chambre), une douche avec WC et une cuisine donnant sur le jardin. Le rez-de-chaussée surélevé, quant à lui, offre une entrée, un WC séparé, un salon/salle à manger ainsi qu'une vaste cuisine dînatoire ouverte sur un magnifique jardin. Le dernier niveau, d'une superficie de 42 m², est dédié à deux suites parentales spacieuses, chacune avec salle de bain et WC. Le jardin de 500 m², agrémenté d'arbres, comprend un cabanon avec point d'eau et électricité, tout en offrant un accès piéton à proximité du collège Delattre de Tassigny. Des projets de remplacement de la chaudière au gaz sont prévus, ainsi que des travaux d'installation électrique. Ce bien vous permet d'envisager différents projets sur cette parcelle, qui est piscinable et offre la possibilité d'extensions ou même de construction d'une autre habitation. De plus, il est envisageable de rendre le rez-de-jardin totalement indépendant en valorisant son accès par la rue d'Avron. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4408,00 € et 5966,00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À LE PERREUX SUR MARNE, dans le département Val-de-Marne et la région Île-de-France, cette maison familiale des années 60 a été agrandie il y a dix ans, offrant une superficie d'environ 149m² sur un terrain verdoyant de 630m². À l'entrée, un spacieux salon/salle à manger lumineux, orienté Sud-Ouest, de près de 50m², donne accès à une terrasse en pierre idéale pour des moments conviviaux en extérieur. La cheminée élégante apporte une touche chaleureuse à cet espace, tandis que la cuisine moderne, avec ses meubles beige et cappuccino, ajoute du caractère à la maison. Une suite parentale avec dressing et salle d'eau complète le rez-de-chaussée, accompagnée d'un bureau. À l'étage, trois chambres lumineuses partagent une salle d'eau adaptée aux familles. Le jardin arboré offre un cadre paisible et tranquille. Un stationnement extérieur facilite votre quotidien. Grâce aux rénovations réalisées, cette maison est un choix idéal pour ceux en quête de sérénité et de confort, tout en étant proche du RER Val de Fontenay pour un accès rapide à Paris.

À vendre à Bry-sur-Marne, dans le département du Val-de-Marne et la région Île-de-France, cette maison des années 30, entièrement rénovée, se trouve dans le quartier résidentiel très recherché de La Pépinière. Idéalement située à proximité de la Marne, des commerces et des transports (RER A), cette propriété offre un cadre de vie agréable. Érigée sur un jardin piscinable de 500 m² et protégé des regards, cette maison de 220 m² s'étend sur trois niveaux et comprend : une belle pièce de vie traversante exposée est/ouest avec accès à une terrasse suspendue de 25 m², une cuisine ouverte, un bureau, 4 chambres, un vaste dressing, 3 salles de bain/douche, un local technique/buanderie et un garage. Les espaces bureau et dressing peuvent être facilement convertis en 5ème et 6ème chambres. La terrasse suspendue surplombant le charmant jardin arboré ajoute une touche de modernité et de caractère à l'ensemble. Cette maison à acheter à Bry-sur-Marne est parfaite pour une grande famille désireuse de profiter des bords de Marne et de la nature, dans un environnement calme et agréable, à seulement 15 minutes de Châtelet en RER A (Gare la plus proche : Neuilly Plaisance, à 8 minutes à pied). Avec un accès au jardin à l'avant et à l'arrière, il est possible de garer deux voitures dans le jardin devant la maison et une place dans le garage. Les travaux de rénovation ont été réalisés avec soin, garantissant une bonne isolation et aucun travaux à prévoir. Plans disponibles sur demande. Bien rare à visiter sans tarder!

Découvrez cette propriété à vendre située à Le Perreux-sur-Marne dans le département du Val-de-Marne, région Île-de-France. Cette demeure d'exception développe plus de 323 m² habitables sur quatre niveaux, sur une parcelle de 480 m². Dès l'entrée, vous serez accueilli par un hall spacieux avec un carrelage ancien et un parquet en chêne massif. Le salon, au charme de boudoir, ouvre sur un jardin luxuriant, offrant une intimité rare. Le rez-de-jardin séduit par son charme haussmannien avec des moulures, une cheminée authentique et un parquet en point de Hongrie. Le double séjour lumineux dispose d'une décoration soignée. La cuisine moderne et indépendante, prolongée par une salle à manger intimiste, est idéale pour les repas en famille. Le premier étage propose quatre chambres, dont une avec salle d'eau et une autre avec salle de bains byzantine. Un grand dressing, transformable en chambre, et une buanderie complètent l'espace nuit. Au dernier étage, une spacieuse pièce sous combles aménagée en bureau est à votre disposition. L'entresol comprend un studio d'enregistrement aux prestations haut de gamme, ainsi que deux caves et une chaufferie. Cette propriété a également deux entrées séparées pour dissocier un espace professionnel d'un espace de vie. À l'extérieur, un espace de stationnement peut accueillir jusqu'à six véhicules, un atout considérable dans ce secteur recherché. Cette propriété allie le charme de l'ancien et le confort contemporain, séduisant ainsi les amateurs de demeures atypiques et d'architecture classique. Transports : RER E à 13 min. à pied, Commerces : 1 min à pied, Établissements scolaires : 5 à 10 min à pied. Classe énergie : D / Classe climat : D. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 4 220 euros et 5 740 euros. Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. Contact : Camille - 06 66 78 90 24, EI - Agent commercial, RSAC : 934 726 043 Créteil.

DIVA Immobilier Nogent vous propose cette magnifique meulière bourgeoise non mitoyenne datant du début du XXe siècle. Située dans un cadre privilégié, face à la Marne et à proximité immédiate du pont de Bry, cette maison de luxe à vendre à LE PERREUX offre environ 170 m² de surface habitable, alliant caractère, volumes généreux et prestations soignées.Dès l'entrée, vous serez séduits par l'atmosphère chaleureuse de cette maison pleine de charme. Une jolie rotonde invite aux moments de détente et de partage. Le rez-de-chaussée accueille un bel espace de vie avec séjour, salle à manger sous une magnifique verrière à l'ancienne, une cuisine semi-ouverte entièrement aménagée et équipée, un salon cosy et des toilettes invités.À l'étage, vous trouverez une grande chambre traversante, une seconde chambre aménagée en dressing, chacune avec une terrasse donnant face à la Marne. Une salle de bains et un WC complètent ce niveau qui offre un espace nuit confortable et lumineux. Le deuxième étage propose également deux grandes chambres supplémentaires ainsi qu'une salle de douche avec WC, parfaite pour recevoir famille ou invités. Deux des chambres sont climatisées pour un confort optimal durant les chaudes journées d'été.Le rez-de-jardin, accessible indépendamment, comprend une chambre avec salle de douche et WC, idéal pour une profession libérale, une jeune fille au pair ou un espace indépendant. Une buanderie, le local technique, un espace de stockage et une cave à vin viennent compléter ce niveau.Enfin, un garage fermé ainsi qu'un carport permettent de stationner plusieurs véhicules en toute sécurité. Offrant une vue imprenable sur les bords de Marne, cette maison singulière séduit par son authenticité, son excellent état d'entretien (toiture refaite en 2020) et son cadre de vie paisible, à la fois proche des commodités et à seulement quelques minutes de Paris.N'hésitez pas à contacter Diva Immobilier Nogent au 01 45 14 00 00 pour toute information complémentaire. Situé dans le Val-de-Marne, en Île-de-France, DIVA est un cabinet de transactions spécialisé dans la vente de biens de qualité, de caractère et haut de gamme. Créé en 2004, nos équipes interviennent sur la France entière avec pour objectif principal la satisfaction de nos clients. Nous mettons en avant notre professionnalisme, notre réactivité et notre disponibilité, et nous sommes à votre entière disposition pour tout projet immobilier.

L'agence Barnes Val de Marne vous propose à la vente cette maison contemporaine de 154 m² habitables, édifiée en 2016, idéalement située à Saint-Maur-des-Fossés, Val-de-Marne, en Île-de-France, à deux pas des bords de Marne et à seulement 5 minutes à pied du RER A. Au rez-de-chaussée, un vaste espace de vie de 48 m² accueille un séjour lumineux avec une cuisine ouverte sur mesure, réalisée avec des matériaux haut de gamme. Vous trouverez également une suite parentale avec rangements intégrés et salle de bains privative, ainsi qu'une salle d'eau supplémentaire avec toilettes et un bureau/chambre. À l'étage, deux studios indépendants, chacun équipés d'une kitchenette, d'une salle d'eau et de rangements, disposent de leur terrasse de 32 m². Une chambre d'amis ou bureau donnant accès à une terrasse de 43 m² vient compléter cet étage. À l'extérieur, profitez d'un jardin paysagé et d'une terrasse. Les matériaux de qualité utilisés garantissent une isolation exceptionnelle et un confort optimal. Cette maison Saint-Maur-des-Fossés à vendre est également dotée d'un ascenseur, la rendant adaptée aux personnes à mobilité réduite. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 750€ ~ 1030€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr