ventes de maisons et villas de luxe avec terrasse à La Varenne Saint Hilaire, France (page 2)

Découvrez cette maison à vendre à Saint-Maur-des-Fossés, située dans le département du Val-de-Marne, en région Île-de-France. Au cœur d'un cadre privilégié, entre La Pie et Saint-Maur-Créteil, cette propriété des années 90 s'étend sur 119 m² habitables (152 m² au sol) et témoigne d'un caractère architectural unique. L'accès se fait par une allée arborée et sécurisée, menant à une entrée accueillante avec un vestiaire. Vous serez immédiatement séduit par la pièce de vie spacieuse et lumineuse, qui offre une impression de hauteur et d'ouverture. La cuisine semi-ouverte s'intègre harmonieusement à l'espace de vie, permettant de cuisiner tout en restant connecté à l'ambiance conviviale de la maison. Un élément singulier de cette maison est sa courbe architecturale, apportant douceur et mouvement aux volumes contemporains, créant ainsi une atmosphère chaleureuse et humaine. Au premier étage, vous trouverez un palier-rotonde, deux chambres lumineuses, une salle de bain et un WC indépendant. L'étage supérieur comprend une troisième chambre, un espace aménageable en dressing ou bureau, une seconde salle de bain et un WC supplémentaire. À l'extérieur, une terrasse d'environ 30 m², orientée plein sud, prolonge l'espace de vie, parfaite pour se détendre et recevoir. En complément, un sous-sol de 30 m² offre buanderie, cave et rangements, apportant un confort pratique au quotidien. Saint-Maur-des-Fossés est reconnu pour sa sécurité, sa qualité de vie et ses écoles. Bénéficiez d'un accès immédiat aux bords de Marne pour des activités sportives et de loisir. Le RER Créteil - Saint-Maur, à 9 minutes à pied, vous permettra de rejoindre Paris en environ 15 minutes. Cette maison allie l'esprit loft, le confort d'un habitat familial et une architecture distincte, offrant un cadre de vie très recherché.Contact : Mélanie Famuliak 07 69 44 20 88 - EI - Agent Commercial - RSAC : 907 896 245 Bobigny.

Située à SAINT MAUR DES FOSSES, dans le département du Val-de-Marne et la région Île-de-France, cette propriété contemporaine d'environ 350 m² habitables se trouve à quelques pas des bords de Marne, au cœur de La Varenne Saint-Hilaire. Avec son architecture aux lignes sobres, cette Maison à acheter SAINT MAUR DES FOSSES révèle des espaces intérieurs lumineux et fluides. Saint-Maur-des-Fossés, appréciée pour son équilibre entre nature et vie de quartier, offre une qualité de vie exceptionnelle à proximité de Paris, avec un accès rapide au RER et des établissements scolaires réputés. La propriété dispose d'une vaste pièce de vie principale d'environ 80 m², s'ouvrant sur l'extérieur via de larges baies vitrées, ainsi qu'une terrasse et un jardin méditerranéen. À l'étage, la suite parentale est dotée d'un dressing, d'une salle de bain et d'une terrasse privative de 21 m². Les autres chambres sont également équipées d'un accès extérieur. À l'extérieur, une terrasse en bois d'environ 190 m² préserve l'intimité, tandis qu'un sous-sol et un garage complètent l'ensemble. Cette adresse contemporaine incarne une élégance naturelle avec une ambiance calme et préservée.

Située Avenue de Plaisance, à SAINT-MAUR-DES-FOSSES dans le Val-de-Marne, cette magnifique maison est édifiée sur un terrain arboré de 1 003 m2. Avec une surface totale de 267,01 m2, dont 181,20 m2 habitables, cette maison individuelle de plain-pied propose un cadre de vie exceptionnel. Deux dépendances indépendantes d'environ 32 m², un garage de 22 m² et de vastes combles aménageables d'environ 214 m² offrent de grandes possibilités d'extension. La pièce de vie spacieuse, avec cheminée et véranda climatisée équipée d'un jacuzzi, s'ouvre directement sur le jardin, garantissant confort et bien-être en toute saison. La maison, bien conçue pour la vie familiale, garantit une circulation fluide. Les dépendances permettent divers aménagements tels que bureaux ou espaces invités. Dotée d'un chauffage au gaz par chaudière à condensation, de climatisation par pompe à chaleur et de double vitrage, cette propriété est conforme aux normes énergétiques, ayant un DPE classé C. Idéalement située à environ 10 minutes à pied du RER A, avec accès rapide aux commerces et aux bords de Marne, cette maison est un vrai joyau de SAINT-MAUR-DES-FOSSES. En outre, la carte scolaire est très recherchée, avec des établissements reconnus à proximité. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Le prix de cette Maison de luxe à acheter à SAINT-MAUR-DES-FOSSES est de 1 450 000 euros, avec des honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI, Elisabeth DE SOUSA, au 06 65 51 40 48 ou par e-mail à elisabeth.desousa@safti.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de CRÉTEIL sous le numéro 834 770 737.

À Saint-Maur-des-Fossés, Val-de-Marne, en Île-de-France, découvrez cette maison familiale à vendre au sein d'un quartier résidentiel apprécié. Avec une superficie de 205m2, elle se situe à proximité du Collège Pierre de Ronsard et des écoles, ainsi qu'entre les gares RER du Parc de Saint-Maur et Saint-Maur Créteil. Édifiée sur une parcelle arborée de 470m2, cette maison comprend : - Au rez-de-chaussée : une entrée, un séjour traversant de 26m2 dotée d'une cheminée, une cuisine séparée, aménagée et équipée, une salle à manger de 11m2, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. - Au 1er étage : un dégagement menant à deux chambres (15m2 et 22m2) avec rangements, un bureau, un dressing, une salle de bains et un WC séparé. - Au 2ème étage : une chambre mansardée de 40m2. - Au sous-sol : une salle de jeu de 21,5m2, une salle de sport, une chaufferie et de nombreux espaces de stockage. La cour permet de stationner deux véhicules. Le chauffage est assuré par une climatisation et des panneaux solaires. Pour plus d'informations, vidéos et photos en haute définition, rendez-vous sur notre site Equinimo.

Magnifique maison à vendre à Saint-Maur-des-Fossés, dans le département du Val-de-Marne, en région Île-de-France. Cette maison d'architecte se trouve à seulement 950 m du RER Le Parc Saint-Maur, dans une rue paisible. À l'entrée, une impressionnante hauteur cathédrale dévoile des espaces généreux, menant à une lumineuse pièce de vie. La cuisine moderne, entièrement équipée, se combine parfaitement avec l'ensemble, permettant un accès direct à une terrasse intime et protégée des regards. L'espace nuit comprend quatre chambres, dont une suite parentale de plain-pied et un bureau, idéal pour travailler à domicile. Le sous-sol total propose divers espaces tels qu'une buanderie, une cave, des rangements et une salle de jeux accueillante. Un garage double vient compléter ce bien, qui dispose également de nombreuses prestations de confort : spa 4 places, arrosage automatique, alarme et serre. Un bien rare sur le marché, associant architecture contemporaine, tranquillité et qualité de vie. Référence agence : 821. Pour un achat de maison de luxe à Saint-Maur-des-Fossés, ce bien est à considérer.

BARNES Val de Marne vous présente à la vente une maison contemporaine exceptionnelle à Saint-Maur-des-Fossés, dans le très prisé quartier de la Mairie. Édifiée en 2012, cette maison de plain-pied se trouve dans un environnement calme, tout en étant à proximité immédiate des commerces, des écoles, du marché Baratte-Cholet et du RER Le Parc. D'une superficie d'environ 112 m² habitables sur une parcelle de 217 m², elle se compose d'une vaste pièce de vie traversante avec une cuisine ouverte parfaitement équipée, qui s'ouvre sur une terrasse grâce à de larges baies vitrées. L'espace nuit comprend deux chambres, une salle de bains, ainsi qu'une suite parentale avec dressing, salle d'eau et WC. Vous pourrez également profiter d'une terrasse, d'un patio et d'une buanderie en annexe. Les prestations haut de gamme incluent des menuiseries en aluminium double vitrage, une pompe à chaleur et un système de climatisation, le tout sans travaux à prévoir. Le stationnement est assuré sur la parcelle ainsi qu'à un emplacement extérieur privatif. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison à Saint-Maur-des-Fossés, située dans le département du Val-de-Marne et la région Île-de-France. Pour obtenir plus d'informations, contactez Pauline Lesaint au 06.19.60.02.33. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1890€ ~ 2570€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

iad France - Vanessa Brest vous propose : Magnifique propriété à vendre, située dans le quartier résidentiel le plus prisé de Saint-Maur-des-Fossés, Val-de-Marne, en Île-de-France. Cette maison de maître datant de 1860 vous séduira par son cadre de vie exceptionnel. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée menant à une cuisine équipée et une spacieuse salle à manger, idéale pour les moments conviviaux. Le grand salon de 39 m², agrémenté de superbes bow windows, offre une vue imprenable sur le jardin et un accès direct à l'extérieur, parfait pour profiter des belles journées. À ce niveau, une salle d’eau et des toilettes ajoutent au confort au quotidien. Vous bénéficiez également de trois caves voutées accessibles depuis la maison, créant des espaces de rangement pratiques. Au premier étage, un vaste palier dessert un charmant dressing en bois d'acajou ainsi que quatre chambres, dont une de 25 m² avec cheminée, une salle de bains et des WC séparés. Le dernier étage dispose d'une chambre de 22 m² (pouvant être divisée en 2), d'un bureau, d'une pièce dressing, d'une salle d'eau et de WC. Le charme de la maison se reflète dans ses éléments d’origine préservés : cheminées élégantes, radiateurs en fonte et parquets d’époque. Le jardin fleuri et arboré de 800 m², exposé plein sud, est un havre de paix pour se détendre. La terrasse est idéale pour les repas en extérieur avec une vue dégagée sur le jardin. La propriété dispose d’un espace pouvant accueillir jusqu’à 3 ou 4 véhicules. Situation pratique, avec écoles à proximité, et petits commerces ainsi que le meilleur marché de la région à seulement 400 mètres. Alliant charme d’antan et confort contemporain, cette propriété n’attend plus que ses nouveaux propriétaires. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Classe ENERGIE F indice 323 et classe CLIMAT F indice 71.

Maison contemporaine à vendre à Saint-Maur-des-Fossés, dans le département du Val-de-Marne en Île-de-France, d'une superficie de 306 m² habitables, construite sur une parcelle de 217 m² et répartie sur trois niveaux. Le rez-de-chaussée, idéal pour un achat maison Saint-Maur-des-Fossés, peut servir d'espace professionnel ou d'habitation, offrant un vaste espace de vie avec cuisine ouverte de 83 m², une salle d’eau avec sauna, une entrée avec local pour vélo, un garage, une buanderie/chaufferie, ainsi qu’un patio. Au premier étage, vous trouverez un second séjour avec salle à manger de 73 m², une cuisine indépendante et une suite équipée d'un dressing et d'une salle d’eau. Ce niveau donne accès à deux terrasses, dont une de 25 m² orientée sud. Le deuxième étage comprend deux suites supplémentaires, une quatrième chambre qui peut servir de bureau et des toilettes indépendantes. Cette maison garantit une excellente performance énergétique et une qualité structurelle optimale, avec une climatisation réversible. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1000€ et 1370€, selon les prix de l'énergie de l'année 2021. Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

En exclusivité, cette élégante propriété de plus de 250 m², entièrement rénovée, se situe au cœur du parc Saint-Maur, à proximité du square des lacs. Cette maison familiale offre des espaces spacieux et lumineux. L'entrée mène à une double salle de réception agrémentée d'une cheminée en pierre et de moulures, ainsi qu'un parquet d'époque en point de Hongrie. La cuisine, entièrement équipée, s'ouvre sur une grande terrasse orientée plein Est. Au premier étage, vous trouverez une suite parentale avec dressing, salle de bain comprenant baignoire et douche, ainsi que deux autres chambres avec une salle d'eau, un salon TV et des toilettes séparées. Le deuxième étage dispose de deux vastes chambres très lumineuses, d'une salle de bain et de toilettes indépendantes. Le sous-sol propose une buanderie, une cave à vin, divers espaces de stockage et un local technique. De plus, un garage couvert peut accueillir un véhicule, avec d'autres places disponibles dans l'allée. Une dépendance entièrement équipée avec son entrée indépendante complète cette propriété. Entourée d'un parc arboré, sans vis-à-vis, elle offre un cadre de vie unique tout en étant proche du centre-ville et de la Marne. Cette maison de luxe à acheter à Saint-Maur-des-Fossés est à découvrir. Département Val-de-Marne, région Île-de-France. Pour plus d'informations, contactez Olivier Lhospied au 06 07 38 84 84. Honoraires à la charge du vendeur.

À vendre, belle maison contemporaine de 115 m² située à Saint-Maur-des-Fossés, dans le Val-de-Marne, région Île-de-France. Construite en 2015, cette propriété comprend une suite parentale avec salle d'eau et WC, deux dressings, une chambre lumineuse avec bibliothèque et sa salle d'eau privative, ainsi qu'un séjour double convivial de 40 m² s'ouvrant sur un jardin paysager et une terrasse ensoleillée, idéaux pour profiter de l'extérieur. Vous trouverez également une cuisine équipée ouverte et fonctionnelle, ainsi que de la climatisation et de nombreux rangements. Cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié en centre-ville, proche des écoles et des commerces. Garage et stationnement extérieur privé inclus. Manifestez votre intérêt pour l'achat d'une maison de luxe à Saint-Maur-des-Fossés. Contactez-nous pour organiser une visite. Référence agence : 6822.

À 10 minutes à pied du RER A Parc de Saint-Maur, cette Maison entièrement de plain-pied a été agrandie et rénovée en 2017. Chaque pièce offre un accès direct sur le jardin. Le terrain arboré et aménagé de 479 m² nécessite peu d'entretien. La maison comprend une entrée qui mène à une grande cuisine dinatoire haut de gamme, plusieurs pièces à vivre communicantes avec un espace poêle à bois, un salon TV et une véranda. Elle dispose de 4 chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing privatif. Le sous-sol est doté d'un dressing aménagé et d'une chambre d'appoint. Une dépendance avec un grand garage vitré permet le stationnement sécurisé de motos et voitures. Rare sur le secteur, l'accès est adapté aux personnes à mobilité réduite. Cette maison, idéalement située dans une rue calme à proximité de la mairie de Saint-Maur, des écoles et du conservatoire, offre une qualité de vie exceptionnelle. DPE B, adoucisseur d'eau, climatisation réversible, alarme. Ne manquez pas cette occasion d'achat d'une Maison de luxe à acheter Saint-Maur-des-Fossés dans le département du Val-de-Marne, en région Île-de-France.

En exclusivité, à Saint-Maur-des-Fossés, dans le secteur de La Varenne Champignol, découvrez cette magnifique meulière rénovée avec soin, offrant une qualité de vie exceptionnelle. Édifiée sur un terrain plat de plus de 600m2, cette maison à acheter à Saint-Maur-des-Fossés dispose d'une dépendance aménagée et d'un garage.Au rez-de-chaussée, profitez d'une suite parentale de plain-pied, d'un salon s'ouvrant sur une terrasse abritée, ainsi que d'une cuisine équipée avec accès direct au jardin, le tout agrémenté d'une salle à manger et d'un toilette.Le premier étage abrite deux suites avec accès à une grande terrasse surplombant le jardin. Le deuxième étage se compose de deux chambres, d'une salle de bain et d'un grand dressing.À l'extérieur, vous trouverez une agréable dépendance et un spacieux garage, avec la possibilité de stationner plusieurs véhicules sur la parcelle. Une cave et des rangements sont également présents au sous-sol.Située à proximité des commerces, des écoles, des centres sportifs et des transports, cette propriété familiale très lumineuse et au style intemporel saura vous séduire. Cette maison à vendre à Saint-Maur-des-Fossés vous offre un cadre de vie privilégié dans le Val-de-Marne, en Île-de-France.Pour plus d'informations et pour organiser une visite, contactez Olivier Lhospied au 06 07 38 84 84. Honoraires à la charge du vendeur.

iad France - Virginie Puzenat vous propose: Maison familiale de charme – 170 m² – Parc de Saint-Maur Située dans le secteur très recherché du Parc de Saint-Maur, à seulement 5 mn à pied du RER A (gare du Parc Saint-Maur), des commerces, et à 10 mn du groupe scolaire Les Tilleuls, cette élégante maison de ville élevée sur 3 niveaux saura vous séduire par son équilibre parfait entre cachet de l’ancien et rénovation contemporaine de qualité. Entièrement repensée par architecte, elle offre un cadre de vie chaleureux et fonctionnel. Vous découvrirez un superbe espace de vie de 70 m² lumineux grâce à son exposition sud-ouest, agrémenté d’une cheminée et climatisé pour un confort optimal. La cuisine, entièrement équipée, est séparée par une verrière, apportant modernité et convivialité à l’ensemble. À l’étage, deux chambres avec rangements, une salle d’eau avec WC ainsi qu’un dressing composent l’espace nuit. Le rez-de-jardin, modulable selon vos besoins, offre la possibilité de 3 chambres supplémentaires (ou 2 chambres et 1 bureau). L’une de ces pièces bénéficie d’une entrée indépendante, idéale pour une activité libérale ou professionnelle à domicile. Une salle d’eau avec WC, une buanderie et un dressing complètent ce niveau. À l’extérieur, vous profiterez d’un espace sans vis-à-vis, à l’ambiance zen et arborée, avec deux agréables terrasses pour vos moments de détente. Une maison coup de cOEur, prête à accueillir une famille ou à s’adapter à un projet de vie mêlant habitation et activité professionnelle, dans un environnement privilégié. Vous avez envie de la découvrir? contactez-moi! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 80 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Puzenat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 894878172, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre : Maison de luxe à Saint-Maur-des-Fossés, dans le département du Val-de-Marne en région Île-de-France. L'agence familiale Abriculteurs vous présente ce bien avec soin grâce à des photos professionnelles, un plan détaillé et une visite virtuelle immersive. Faites confiance à notre expertise pour vous accompagner dans vos projets immobiliers. Profitez de cette charmante maison de ville, chaleureuse et lumineuse. À l'entrée, vous serez accueilli par une pièce de vie traversante. La cuisine dînatoire, ouverte et entièrement équipée, est idéale pour partager des moments conviviaux. Le salon, équipéd'un poêle à bûches, invite à la détente en hiver. Ce niveau offre également une suite parentale avec salle d'eau privative et WC séparés. À l'arrière, profitez d'un jardin et d'une terrasse, véritables atouts de cette maison située dans le quartier d'Adamville. Le niveau inférieur offre un espace modulable, parfait pour un cocon familial ou un bureau à domicile, avec une isolation phonique naturelle garantissant tranquillité et fraîcheur en été. Les familles apprécieront l'espace nuit paisible avec deux chambres spacieuses et une salle de bains complète. Les professionnels trouveront ici un cadre idéal pour travailler dans le calme, loin de l'agitation de la vie quotidienne. La maison dispose également d'une grande buanderie et d'un garage fermé avec prise électrique. Située proche des commerces et des transports, elle est parfaitement desservie, notamment par le RER A à deux pas. Les points forts de ce bien incluent : * Charme traditionnel : maison des années 30 rénovée avec des matériaux de qualité. * Confort moderne : chauffage au sol basse température, poêle à bûches. * Extérieur : jardin et terrasse clos pour une sécurité optimale. * Emplacement stratégique près des écoles, du collège et des transports. * Fraîcheur naturelle sans climatisation grâce au niveau inférieur. * Modularité selon vos besoins, pour la vie familiale ou une activité professionnelle. * Un étage complet et autonome pour plus d'indépendance. Détails pratiques : * Prix de vente : 669 000 € TTC, honoraires à la charge du vendeur. * Taxe foncière : 1 744 €. * DPE : Classe D / GES : Classe D. * Aucun travaux à prévoir. Pour plus d'informations, consultez le site Géorisques. Annonce rédigée par Mme Elodie Grisard, agent commercial.

Orpi vous invite à découvrir cette meulière de qualité, idéalement située à proximité de la mairie de Saint-Maur-des-Fossés, dans le Val-de-Marne, en Île-de-France. Cette propriété bénéficie d'une belle luminosité et d'un environnement calme. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour cathédrale menant à une terrasse, une cuisine ouverte, un WC indépendant, une salle de bains et un bureau. À l'étage, trois chambres, une salle d'eau et un WC sont disponibles. Le sous-sol semi-enterré comprend une quatrième chambre, un bureau et une salle d'eau. Un grand box de stockage vient compléter cette offre. Située à seulement 2 minutes à pied de la mairie et de ses commerces, à 5 minutes du RER A Parc-Saint-Maur et à proximité immédiate des écoles, cette maison représente une véritable opportunité pour les familles souhaitant s'établir dans ce quartier prisé. Référence agence : 226

L'agence Barnes Val de Marne vous propose cette maison contemporaine de 154 m² habitables, construite en 2016, située à Saint-Maur-des-Fossés, Val-de-Marne, Île-de-France. À proximité des bords de Marne et à seulement 5 minutes à pied du RER A, c'est une opportunité à saisir pour un achat maison Saint-Maur-des-Fossés. Au rez-de-chaussée, ce bien comprend un vaste espace de vie de 48 m² avec un séjour lumineux et une cuisine ouverte sur mesure, conçue avec des matériaux de haute qualité. Vous trouverez également une suite parentale avec des rangements intégrés et une salle de bains privative, ainsi qu'une salle d'eau supplémentaire avec toilettes et un bureau/chambre. À l'étage, deux studios indépendants, chacun avec kitchenette, salle d'eau et rangements, bénéficient d'une terrasse de 32 m². Une chambre d'amis ou bureau donnant sur une terrasse de 43 m² complète cet étage. À l'extérieur, un jardin paysagé et une terrasse vous attendent. Les matériaux de qualité garantissent une isolation exceptionnelle et un confort optimal. La maison est dotée d'un ascenseur et est adaptée aux personnes à mobilité réduite. Pour en savoir plus sur cette maison Saint-Maur-des-Fossés à vendre ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 750€ et 1030€, basé sur les prix de l'énergie de l'année 2021. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

BARNES Val de Marne vous présente cette charmante maison familiale à vendre à Saint-Maur-des-Fossés, située dans un environnement paisible au sein d'une copropriété de deux lots. Cette maison, issue de la réhabilitation d'une bâtisse ancienne, vous séduira par ses espaces généreux et lumineux. Au premier étage, vous découvrirez une splendide pièce de vie d'environ 53 m², baignée de lumière, ainsi qu'une cuisine ouverte de 10 m², prolongée par une terrasse agréable pour de précieux moments en extérieur. Ce niveau comprend également une chambre avec sa salle d’eau et ses toilettes. Le deuxième étage est consacré à l’espace nuit, avec trois chambres, une salle de bains équipée d’une baignoire, des toilettes indépendantes, et une suite parentale avec salle d’eau. À l’extérieur, le jardin privatif, paysagé et abrité des regards, dispose d'un jacuzzi, parfait pour la détente. Une cave aménagée en buanderie vient compléter ce bien. Idéale pour un projet d'achat maison Saint-Maur-des-Fossés, cette propriété rare allie charme de l'ancien et confort familial dans le département du Val-de-Marne, en région Île-de-France. Pour toute demande d'informations, contactez Pauline Lesaint : 06.19.60.02.33. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2530€ ~ 3430€.

iad France - Virginie Puzenat vous propose : Dans le secteur Le Parc de Saint-Maur-des-Fossés, une belle demeure de caractère offrant 5 chambres et une dépendance aménagée avec entrée indépendante. Édifiée sur une parcelle de 1100 m2 sans vis-à-vis, à proximité de la gare RER A, cette maison séduira les amateurs de charme et de volumes. Avec une surface totale de 241 m2, elle se compose d'un spacieux salon/salle à manger de 27 m2, d'une cuisine dinatoire de 22 m2 et d'une grande entrée de 12 m2 au rez-de-chaussée. Cet espace peut être modulé selon vos besoins. Au premier étage, un palier dessert 3 chambres (12 m2, 15 m2 et 18 m2), une salle de bains avec douche et baignoire, ainsi que des WC séparés. Au deuxième étage, vous trouverez 2 autres chambres (28 m2 et 16 m2) et une salle d'eau avec WC. Le sous-sol complet comprend une cave à vin et deux pièces carrelées, dont une buanderie. Le vaste jardin arboré abrite une dépendance de 18 m² équipée d'une salle d'eau et de WC, un garage couvert, ainsi que plusieurs emplacements de stationnement sur la parcelle. Il est possible d'agrandir la maison et de surélever la dépendance. Ce bien, idéal pour une famille en quête d'espace, se situe dans la sectorisation du groupe scolaire Le Parc/Les Tilleuls (maternelle, primaire, collège) et est proche des commerces, du centre sportif et des bords de Marne. Pour plus d'informations et organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter, je suis disponible 7j/7. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 325 et classe CLIMAT E indice 69. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Puzenat, mandataire indépendant en immobilier.

iad France - Laurence Olivier vous présente une Maison à vendre à Saint-Maur-des-Fossés, Val-de-Marne, Île-de-France. Cette élégante maison familiale, non mitoyenne et pleine de charme, est idéalement située à proximité des commodités. Avec une superficie d'environ 244 m² sur un terrain d'environ 600 m², elle se trouve à moins de 10 minutes à pied d'importants points d'accès tels que le RER A, le groupe scolaire Le Parc/Les Tilleuls, un centre sportif et divers commerces. Offrant cinq chambres et de nombreuses pièces modulables, cette maison de luxe à acheter à Saint-Maur-des-Fossés vous garantit un cadre de vie exceptionnel avec une vue sur la Marne. Répartition des niveaux : - Rez-de-chaussée : Entrée séparée, cuisine ouverte sur un grand salon lumineux d’environ 45 m² avec cheminée, accès direct aux terrasses et au jardin. Inclus, une salle d'eau et un studio indépendant d'environ 30 m², adaptable selon vos besoins. - 1er étage : Deux grandes chambres accompagnées d'une salle de bain. - 2ème étage : Trois chambres avec une salle de bain et un dressing. - Sous-sol : Espaces de rangement, buanderie et deux pièces pour bureau ou loisirs. Un espace de stationnement motorisé d'environ 23 m² complète cette propriété. Ce beau bien et son jardin intimiste sauront vous séduire. N'hésitez pas à me contacter pour visiter ou obtenir plus d'informations, je suis disponible 7 jours sur 7. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Classe énergie E indice 319, classe climat E indice 64. Plus d'informations sur les risques à l'adresse Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Annonce rédigée sous la responsabilité de Mme Laurence Olivier, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

À vendre, maison spacieuse à Saint-Maur-des-Fossés, Val-de-Marne, en Île-de-France. Située dans le quartier prisé du Parc Saint-Maur, cette propriété des années 1920 offre 214 m² habitables répartis sur trois niveaux, le tout sur un terrain de 270 m². À seulement 7 minutes à pied du RER A, à proximité des commerces et de la Mairie, cette maison se distingue par des volumes généreux et une belle hauteur sous plafond. Au rez-de-chaussée, une vaste pièce de vie d'environ 85 m² comprend un séjour, une salle à manger et une cuisine ouverte équipée, le tout donnant sur une terrasse paisible. Le premier étage abrite deux chambres, dont une avec dressing, un bureau pouvant servir de troisième chambre et une salle de bains complète avec douche, baignoire et WC. Le second niveau propose deux chambres supplémentaires et une salle d'eau avec WC. En complément, un sous-sol de 65 m² offre des espaces de stockage et une cave à vin. Pour plus d'informations sur cette maison de luxe à acheter à Saint-Maur-des-Fossés, contactez Eva Guigné au 06.99.05.75.68. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1570€ et 2130€, établi selon les prix de l'énergie de l'année 2021.

BARNES Val-de-Marne met en vente cette maison contemporaine de 350 m², idéalement située à La Varenne Saint-Hilaire, dans le département du Val-de-Marne en région Île-de-France, à proximité des bords de Marne, dans l'un des quartiers les plus prisés de Saint-Maur-des-Fossés. Édifiée sur un terrain paysager, cette maison d'architecte offre des volumes généreux, une luminosité exceptionnelle et un agencement fluide. L'entrée spectaculaire se compose d'un vaste hall cathédrale avec une verrière zénithale et un escalier en ferronnerie d'art. Le rez-de-chaussée comprend un espace de réception d'environ 80 m², un grand séjour, une salle à manger et une cuisine contemporaine ouverte, le tout prolongé par de larges baies vitrées donnant sur la terrasse et le jardin. Ce niveau inclut également un bureau, une suite avec salle d'eau et un vestiaire pour les invités. À l'étage, la suite parentale dispose d'un dressing, d'une salle de bains et d'une terrasse privative de 21 m². Trois autres chambres, chacune avec terrasse, bénéficient de leur propre salle d'eau ou salle de bains. Un sous-sol d'environ 100 m² permet de stationner 2 à 3 véhicules et propose des espaces de rangement ou d'aménagements supplémentaires. À l'extérieur, une terrasse en bois d'environ 190 m² s'harmonise avec un jardin aux essences méditerranéennes, offrant un cadre de vie paisible. Située à proximité des commerces, des écoles réputées et du RER A, qui relie rapidement Paris, cette maison à acheter à Saint-Maur-des-Fossés associe confort familial, prestations modernes et emplacement privilégié. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, basé sur les prix de 2021 : 3150€ ~ 4270€.

Découvrez cette maison située Rue de Rocroy à Saint-Maur-des-Fossés, dans le département du Val-de-Marne en Île-de-France. Ce bien de 7 pièces offre une surface habitable de 195 m² et une surface totale de 225 m², avec une double exposition Sud-Est garantissant une luminosité optimale. Il comprend 5 chambres, trois salles de bains et trois toilettes réparties sur trois niveaux, vous offrant un espace de vie optimisé et de nombreuses possibilités d'aménagement. Planifiez votre visite facilement en choisissant le créneau qui vous convient sur le site d'Hosman. En complément, un T2 indépendant de 40 m², comprenant une cuisine, une salle de douche, un WC séparé et sa propre terrasse, est également disponible. Cette maison inclut une cave spacieuse pour le stockage et un double garage pour la sécurité de vos véhicules. Une terrasse de 25 m² est également présente, parfaite pour profiter de repas en extérieur. Le chauffage est au gaz et l'eau chaude est produite par un système électrique, vous garantissant une efficacité énergétique classée D. L'environnement et la qualité de vie sont exceptionnels, avec tous les commerces à proximité : Monoprix, Carrefour, ainsi qu'un marché deux fois par semaine. Les meilleurs établissements scolaires, tels que le Lycée Marcelin Berthelot et d'Arsonval, se trouvent également à proximité, tout comme des médecins, des restaurants, un cinéma, un théâtre et une médiathèque. Les bords de Marne, incluant l'île Sainte Catherine avec des activités comme le club de voile, le canoë et le paddle, ainsi que 25 km de pistes cyclables, sont accessibles en seulement 8 minutes à pied de la maison. Le RER Le Parc de Saint-Maur est à 12 minutes à pied, et plusieurs lignes de bus (112, 111, 107 et 325) se trouvent à quelques mètres. Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière avec un service transparent et innovant pour les acheteurs et les vendeurs, avec des frais d'agence fixes de 22 900 euros à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier, toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. Contactez-nous pour en discuter.

BARNES Val de Marne vous présente cette magnifique meulière familiale à vendre à Saint-Maur-des-Fossés, idéalement située à proximité du marché Baratte-Cholet, des écoles, des commerces et des transports. D'une surface d'environ 245 m² habitables (317 m² au total), cette maison à acheter à Saint-Maur-des-Fossés, en excellent état, se distingue par ses volumes généreux, sa luminosité et son cadre de vie paisible. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une vaste pièce de réception, une salle à manger lumineuse ouverte sur la cuisine grâce à une élégante paroi vitrée, ainsi qu'un accès direct à une terrasse ensoleillée prolongée par un jardin arboré, à l'abri des regards. Le premier étage offre trois chambres, dont une avec salle d'eau privative, un dressing et une seconde salle d'eau. Le deuxième étage accueille trois chambres supplémentaires et une salle de bains. Un sous-sol total complète ce bien avec buanderie, espace loisirs (cinéma / salle de jeux) et de nombreux rangements. Vous bénéficierez également d'un garage indépendant avec porte motorisée. Cette maison de caractère, lumineuse et familiale, offre de très beaux volumes dans un environnement recherché, dans le département du Val-de-Marne, en région Île-de-France. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 5300€ ~ 7180€.

Nichée sur les hauteurs de Chennevières-sur-Marne dans le Val-de-Marne, cette maison exceptionnelle de 218 m² habitables vous attend. Composée de trois chambres, d'un bureau et d'un design axé sur la lumière et les perspectives, elle propose une expérience de vie unique. Située dans une impasse paisible, la propriété révèle son charme petit à petit, tout en préservant votre intimité grâce à un jardin accueillant. L'architecture contemporaine, à la fois nette et sculpturale, s'harmonise avec l'environnement. Dès l'entrée, la circulation fluide de cette maison de luxe CHENNEVIERES SUR MARNE à vendre donne le ton. Au rez-de-jardin, une suite indépendante évoque des retraites méditerranéennes, offrant un espace autonome tout en étant ouvert sur l'extérieur. En montant, vous découvrez un niveau principal avec une vue dégagée sur Paris, ainsi qu'un espace de vie élégant où salon, salle à manger et cuisine se fondent dans un seul volume. Les terrasses végétalisées prolonge les pièces de vie, créant un cadre idéal pour profiter des journées ensoleillées. À l'étage supérieur, deux chambres et un bureau forment un espace nuit intime, chacune bénéficiant de son propre dressing et de sa salle de douche. En complément, une buanderie et des espaces de rangement garantissent un confort optimal. Cette maison à acheter CHENNEVIERES SUR MARNE offre une rare combinaison de luminosité, de tranquillité et de vues imprenables. À quelques minutes de La Varenne, pour ses commerces et son animation, elle constitue un refuge discret et apaisant. La propriété est bien desservie par les transports, RER La Varenne Chennevières est accessible en 5 minutes en voiture. Vous pouvez également profiter des bords de Marne à proximité. CLASSE ÉNERGIE : C CLASSE CLIMAT : C. Pour toute information ou visite, contactez Mélanie Famuliak au 07 69 44 20 88.

BARNES Val de Marne vous propose à la vente une maison individuelle située au cœur du quartier recherché du Vieux Saint-Maur, à proximité immédiate du RER A et des bords de Marne. Cette maison Saint-Maur-des-Fossés à vendre d'environ 150 m² (196 m² de surface utile) se trouve dans un environnement verdoyant et préservé des regards. Entièrement rénovée avec des prestations de qualité, cette maison à acheter à Saint-Maur-des-Fossés dispose d'une vaste pièce de réception lumineuse avec cuisine ouverte, prolongée par une terrasse exposée plein sud sans vis-à-vis au rez-de-chaussée. À l'étage, vous trouverez trois chambres avec rangements, dont une suite avec salle de bains, ainsi qu’une salle d’eau indépendante. Deux chambres bénéficient d’un accès extérieur. Un sous-sol total complète l'ensemble, comprenant une buanderie et des espaces techniques. De plus, un garage, une dépendance et un jardin paysager d’environ 800 m² viennent embellir ce bien rare, alliant confort, discrétion et proximité des commodités. Il est également possible d’aménager une chambre supplémentaire en rez-de-chaussée. Les prestations techniques sont soignées : isolation récente, double vitrage, équipements motorisés et système de sécurité.Pour toute demande d'informations, contactez Pauline Lesaint au 06.19.60.02.33. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'année 2021 : 2560€ ~ 3480€.