vente de maison et villas de luxe avec piscine à Joinville-le-Pont, France

Découvrez cette maison d'exception à vendre à Nogent-sur-Marne, située dans l'allée privée de l'Ile de Beauté, dans le département du Val-de-Marne, région Île-de-France. D'une superficie de 490m2, cette propriété est implantée sur un parc arboré de 2600m2, à proximité des écoles, des commerces et du RER A. Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée vous accueille et dessert des pièces de réception lumineuses donnant sur des terrasses et un jardin. Vous trouverez également une cuisine dinatoire entièrement équipée et un bureau. À l'étage, la maison propose une master bedroom avec terrasse, salle de bain et dressing, ainsi que deux autres suites indépendantes et un bureau. Le sous-sol est aménagé avec une suite parentale, une family room avec espace bar et salle de cinéma, une cave à vin, ainsi qu'une salle de sport avec hammam ouvrant sur le jardin. Le jardin paysagé est équipé d'une piscine à l'abri des regards. Nichée dans un écrin de verdure, cette résidence jouit d'un accès exclusif et sécurisé, garantissant intimité et tranquillité dans ce cadre unique, avec une berge privative en bord de Marne. Un logement de gardien de trois pièces et un garage pour plusieurs véhicules complètent ce bien d'exception. Pour toute information, veuillez contacter Gilliane Kedinger au 06.69.32.31.57. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 5870€ et 7990€.

À la recherche d'une maison à acheter à Maisons-Alfort ? Découvrez cette charmante maison située dans le quartier Charentonneau, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports, notamment le métro ligne 8 (Maisons-Alfort - Stade). L'agence Barnes Val de Marne vous propose en exclusivité cette maison de 6 pièces, comprenant 4 chambres, un jardin et une piscine chauffée, offrant une superficie de 242,58 m² habitables.La maison se compose d'une entrée, d'une cuisine équipée et aménagée, ainsi que d'un double séjour avec salle à manger, ouvrant sur le jardin et la piscine. Un toilette invité complète ce niveau. Au premier étage, vous trouverez trois chambres, une salle de bain avec douche et toilettes, une buanderie et une suite parentale avec salle d’eau et toilettes. Le sous-sol comprend une buanderie, un espace de rangement et un garage pour une voiture avec une borne de recharge électrique.La climatisation réversible est installée dans toute la maison. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, basé sur les prix de l’année 2024, est compris entre 5780€ et 7880€. Pour plus d’informations sur les risques potentiels liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette propriété représente une excellente opportunité pour un achat de maison à Maisons-Alfort dans le département Val-de-Marne, en Île-de-France.

En exclusivité dans votre agence Barnes. Située dans le quartier prisé du Parc à Saint-Maur-des-Fossés, Val-de-Marne, cette maison est bâtie sur une parcelle de 420m2, à proximité immédiate des commerces, des écoles et à seulement 7 minutes à pied du RER A. Elle se compose d’une entrée avec dressing, d’un séjour cathédrale agrémenté d’un poêle à bois s'ouvrant sur l’extérieur, et d’une cuisine aménagée et équipée. Une salle d’eau avec wc complète ce niveau. À l’avant, un jardin d’agrément et, à l’arrière, une terrasse exposée plein sud sans vis-à-vis, accompagnée d’une piscine. Un entresol avec accès indépendant est aménagé en chambre avec coin cuisine, ainsi qu’en buanderie/chaufferie. À l’étage, la mezzanine est dédiée à une bibliothèque, et vous trouverez également une suite parentale avec dressing, sa salle d’eau et terrasse, trois chambres supplémentaires, une salle de bains et un wc indépendant. Il s'agit d'un bien rare au cachet authentique, entièrement rénové avec des matériaux de qualité. Un atelier et deux emplacements de stationnement extérieurs viennent compléter ces prestations. Pour un projet d'achat de maison de luxe à Saint-Maur-des-Fossés, contactez Gilliane Kedinger au 06.69.32.31.57. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1860€ ~ 2570€.

Maison à vendre à Le Perreux-sur-Marne, dans le département du Val-de-Marne et la région Île-de-France. Située dans un quartier résidentiel face à la Marne, cette belle propriété familiale s'étend sur 432 m² et dispose de 5 chambres ainsi que d'une piscine couverte, le tout sur un jardin de 917 m². Au rez-de-chaussée surélevé, vous trouverez un grand salon lumineux de 60 m² avec une belle cheminée en pierre, une salle à manger, une cuisine équipée, des toilettes avec vestiaire, et une véranda de 80 m² donnant sur le jardin. Les pièces de réception sont de plain-pied avec une terrasse orientée au sud, offrant une vue exceptionnelle sur la Marne. À l'étage, vous avez 4 chambres, une salle de bains avec wc et une salle de douches avec wc. Au rez-de-chaussée, une grande chambre de 46 m² avec sa salle d'eau et wc, ainsi qu'une piscine couverte (8,50 x 2,50 m) ouvrant sur le jardin, saunas avec douche, buanderie, chaufferie et cave à vins complètent ce bien. En bon état, cette maison profite d'un environnement calme et verdoyant. Son classement énergétique est de B grâce à deux pompes à chaleur installées en 2025. Un bien rare à acheter à Le Perreux-sur-Marne.

Découvrez cette maison à acheter à Maisons-Alfort, située dans le quartier prisé de Charentonneau, à proximité immédiate des commerces, écoles et des transports (Métro ligne 8 à 250 mètres). L'agence Barnes Val de Marne vous propose en exclusivité cette vaste maison de 9 pièces, comprenant 5 chambres, avec 267 m² habitables et 379 m² au sol. La maison se compose comme suit : - Au rez-de-chaussée : entrée, double séjour lumineux s'ouvrant sur le jardin, cuisine entièrement équipée et aménagée, ouverte sur la salle à manger. - Au premier étage : trois chambres, un toilette, une salle de bain (avec baignoire et douche), ainsi qu’une grande suite parentale disposant d'une salle de bain (avec baignoire et douche double), dressing et toilette. - Au deuxième étage : une grande chambre, une salle d’eau et un toilette. - Au rez-de-jardin : entrée avec rangements, studio (chambre), salle d'eau, buanderie, bureau et toilette. - Au sous-sol : piscine avec nage à contre courant, hammam et salle de sport. Un box complète ce bien d'exception, idéal pour un projet de vente maison à Maisons-Alfort. Cette maison présente des prestations haut de gamme. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2360€ ~ 3240€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette propriété est située dans le département du Val-de-Marne, en région Île-de-France.

À proximité immédiate du bois de Vincennes (300 m), du château et de tous les commerces, cette maison inscrite au titre des constructions remarquables et protégée par la Ville de Fontenay-sous-Bois offre un cadre d'exception : calme absolu, ensoleillement et absence totale de vis-à-vis. Sectorisation scolaire possible à l'école privée Notre-Dame de la Providence à Vincennes.Développant 230,03 m² loi Carrez sur trois niveaux, complétée par 117,91 m² de sous-sol aménageable (home cinéma, salle de fitness) avec cave à vin, ainsi qu'un garage de 17,6 m², cette maison a été entièrement rénovée et isolée par l'intérieur en 2017. Les façades ont été ravalées en janvier 2026 avec un enduit à isolant intégré, et la chaudière au gaz remplacée en Novembre 2025 : le bien est parfaitement entretenu, sans travaux à prévoir.Offrant cinq chambres, dont quatre en suite avec salle d'eau privative. La suite parentale dispose d'une salle de bains avec douche et baignoire, et peut s'ouvrir sur une terrasse — accord de la Ville déjà obtenu, plans d'architecte disponibles sur demande.Le terrain de 900 m² plein sud, entièrement préservé des regards, accueille une belle terrasse/salon d'extérieur, ainsi qu'une piscine chauffée. Un écrin de verdure lumineux, en parfaite continuité avec le bois tout proche.En complément, une dépendance de 42,39 m², rénovée en 2021, avec bow-window, belle hauteur sous plafond et jardin privatif. Idéale pour un adolescent ou une fille au pair, elle peut également être louée (était louée 1350 €/mois CC) et peut constituer un revenu locatif immédiat.Une opportunité rare dans le département du Val-de-Marne, en région Île-de-France, à visiter sur rendez-vous exclusivement. Cette Maison de luxe Fontenay-sous-Bois est parfaite pour un achat.

La Varenne - Sotheby’s vous propose une villa exceptionnelle à vendre à ST MAUR DES FOSSES, dans le département du Val-de-Marne et la région Île-de-France. Située sur la plus grande parcelle de la Varenne, à proximité des bords de Marne, cette villa en pierre de taille offre des volumes impressionnants et un cadre totalement paisible, à l'abri des regards. L'entrée pavée de marbre donne le ton avec ses 3m20 de hauteur sous plafond et ses ferronneries sur mesure pour l'escalier tournant, illuminé par un puits de lumière central. Le spacieux séjour de 103m² est inondé de lumière grâce à ses 7 portes-fenêtres ouvrant sur le jardin. Ce niveau comprend également un bureau de 20m², une salle à manger ornée de moulures et une cuisine entièrement indépendante et équipée. À l'étage, découvrez les espaces de nuit avec 4 chambres, chacune dotée de sa salle de bain, de son dressing et d'un accès à la terrasse. Le sous-sol abrite une chambre supplémentaire, une salle d'eau, une buanderie et un garage pouvant accueillir 6 véhicules. De plus, le jardin est piscinable. Ce bien rare est une opportunité d'achat à ne pas manquer pour ceux en quête d'une villa de luxe à acheter à ST MAUR DES FOSSES.

Située dans le secteur calme et verdoyant de La Varenne St Hilaire (94120), cette maison à vendre est une opportunité unique proposée par Sotheby's International Realty. Ce magnifique hôtel particulier du début du XXe siècle, entièrement réhabilité en 2024 par un architecte, s'étend sur 411 m2 répartis sur quatre niveaux. La galerie d'entrée dessert les différentes pièces de réception ainsi qu'une cuisine du quotidien qui s'ouvre sur une vaste terrasse. Les espaces familiaux des premier et deuxième étages comprennent huit spacieuses chambres, toutes dotées d'une salle d'eau ou salle de bains avec WC privatifs. Au rez-de-jardin, vous trouverez une salle de billard, une salle de cinéma pour toute la famille et une cuisine professionnelle équipée d'un piano de cuisson, ainsi qu'une buanderie et une zone technique intégrant le système de chauffage et la domotique. De ce niveau, un accès à la piscine extérieure chauffée vous conduit à un superbe jardin de 1350 m2, agrémenté de terrasses en palier et d'une dépendance aménagée en salle de sport et de yoga, située près de la piscine. En outre, à l'entrée de la parcelle de 1730 m2, une maison indépendante de 4 pièces vient compléter cette offre d'exception, idéale pour un projet d'achat maison à La Varenne St Hilaire.

L'agence Laforêt Paris-Marais-Arsenal vous propose, en plein cœur de SAINT MAUR DES FOSSES, dans le département du Val-de-Marne et la région Île-de-France, cette maison d'exception de 609,66 m². Établie sur une magnifique parcelle paysagée de 1 300 m² avec piscine, cette propriété vous séduira par son cadre verdoyant. Dès l'entrée, un hall majestueux avec un escalier impressionnant vous accueille, mettant en avant un somptueux salon de réception de 90 m², baigné de lumière, agrémenté d'une cheminée et prolongé par une vaste terrasse couverte. Le jardin paysagé constitue un véritable écrin de verdure. La cuisine, pleine de caractère, bénéficie de plusieurs accès sur la terrasse. À l'étage, accessible par ascenseur ou escalier, vous découvrirez deux suites parentales lumineuses offrant une vue sur le jardin, ainsi qu'une splendide master suite de 48 m², dotée d'une salle de bains avec hammam et d'une terrasse surplombant la Marne. Des possibilités d'aménagement pour quatre chambres sont envisageables. Le sous-sol, desservi par l'ascenseur, propose divers espaces, parfaits pour des activités variées telles qu'une salle de sport, un home cinéma ou un espace bien-être. Un garage pouvant accueillir trois véhicules complète cette maison de luxe à acheter SAINT MAUR DES FOSSES.

À vendre : Manoir d'exception à SAINT MAUR DES FOSSES, Val-de-Marne, en Île-de-France. Située aux abords de la Marne, cette splendide propriété est un véritable havre de paix. Avec une façade anglo-normande datant de 1890, elle s'intègre parfaitement dans son jardin soigné. Vous disposerez d'un accès pratique grâce à un vaste parking en sous-sol et à un projet d'ascenseur privatif qui facilitera votre quotidien. Ce manoir spacieux compte 12 pièces et propose 357 m² habitables, offrant une triple réception idéale pour les réceptions ou les dîners en grande compagnie. La pièce maîtresse est sa véranda en bois et verre de 49 m², qui donne sur un parc de 1382 m² avec piscine, créant un cadre enchanteur. Vous trouverez également une Suite Master au premier étage, ainsi que 4 chambres et 3 bureaux, parfaits pour le télétravail. Un studio de service vient compléter cette offre, parfait pour la reprise d’une autonomie. Le jardin, équipé d'une cuisine d'été et d'un jacuzzi, est parfait pour profiter de la belle saison. Cette propriété est proche des meilleures écoles, notamment l'École Montessori Internationale trilingue de Nogent sur Marne. Ce manoir à acheter est une combinaison parfaite de charme historique et de confort moderne, idéal pour une vie agréable près de Paris.

Située dans le quartier prisé du Triangle d'Or à La Varenne Saint-Hilaire, à proximité du marché et des bords de Marne, cette maison offre un emplacement exceptionnel. Au calme et à l'abri des regards, cette propriété vous accorde un cadre de vie privilégié dans un environnement résidentiel recherché. Avec environ 170 m² habitables, la maison séduira par ses volumes, sa luminosité et son ambiance conviviale. La pièce de vie s'ouvre sur un vaste jardin paysager de plus de 900 m² exposé plein sud, agrémenté d'une piscine, parfaite pour profiter de moments de détente. L'espace comprend trois chambres, deux salles de bains, un sous-sol total et un garage. De plus, il existe une dépendance spacieuse de plus de 70 m², idéale pour recevoir des invités ou exercer une activité professionnelle. Une annexe avec un second garage et un espace dédié à la détente vient compléter l'ensemble. Un bien rare et fonctionnel, dans une zone où les opportunités sont limitées. La propriété au total offre plus de 300 m², englobant la maison, la dépendance et l'annexe, et la piscine est dotée d'une pompe à chaleur fonctionnelle, bien qu'elle n'ait pas été remise en service récemment. Cette maison de luxe à acheter à Saint-Maur-des-Fossés est une opportunité unique dans le département du Val-de-Marne, en région Île-de-France.

Découvrez cette magnifique maison à vendre à ST MAUR DES FOSSES, située dans le département du Val-de-Marne en région Île-de-France. Cet hôtel particulier d'exception est entièrement rénové et s'étend sur 4 niveaux, offrant un total d'environ 568m2 sur une parcelle de 1713m2 avec parking. Au rez-de-chaussée, profitez d'un double séjour spacieux de 90m2, d'une salle à manger de plain-pied avec une terrasse de 40m2, ainsi qu'une cuisine séparée équipée avec espace dinatoire. Le premier étage comprend 4 chambres en suite, tandis que le deuxième étage ajoute 4 autres chambres en suite. Au sous-sol, vous trouverez une cuisine professionnelle, une salle de jeu, et une salle de cinéma. De plus, la propriété inclut deux dépendances : la première de 97m2, avec salle de réunion et suite, et la seconde de 20m2, dédiée au sport et à la relaxation. Située à moins de 5 minutes à pied des halles de la Varenne, des commerces, du RER A, et des écoles, cette maison représente un véritable coup de cœur pour un achat d'exception.

Barnes Val de Marne vous présente cette magnifique maison à acheter à Saint-Maur-des-Fossés, idéalement située dans le quartier prisé de Champignol, offrant une total intimité au sein d'un environnement résidentiel particulièrement agréable. Cette maison Saint-Maur-des-Fossés à vendre s'étend sur une parcelle paysagée de 600 m² et se distingue par ses volumes spacieux, sa luminosité abondante et la qualité de ses finitions. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une vaste pièce de vie lumineuse, comprenant un séjour avec poêle, un espace salle à manger et une cuisine dinatoire moderne. Ce niveau dispose également d'un dressing sur mesure et de toilettes invités, le tout s'ouvrant sur une terrasse en teck et une piscine, créant un cadre de vie serein. À l'étage, la suite parentale offre des prestations de qualité avec son dressing sur mesure et sa salle de bains équipée d'une baignoire îlot, d'une douche à l'italienne et de toilettes. Une chambre supplémentaire ainsi qu'une pièce attenante modulable, idéale pour un bureau ou une chambre d'enfant, ainsi que des toilettes indépendantes, viennent compléter cet étage. Le dernier niveau abrite deux chambres supplémentaires qui partagent une salle de douche contemporaine avec toilettes. De plus, un spacieux sous-sol aménageable selon vos désirs (salle de sport, cinéma, ou bureau), un local technique, un garage fermé et un stationnement privatif complètent ce bien d'exception. Située à seulement 500 mètres du RER A, cette maison offre un cadre de vie idéal dans le Val-de-Marne, Île-de-France. Pour toute question, veuillez contacter Pauline Lesaint au 06.19.60.02.33. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 3230€ ~ 4380€, établi selon les prix de l'énergie de 2021.

Découvrez cette maison à vendre à Saint-Maur-des-Fossés, située dans le département du Val-de-Marne, en région Île-de-France. Cette propriété du 19e siècle offre cinq chambres, deux dépendances, une piscine et un jardin clos, le tout à seulement 5 km de Paris et à 1 km du bois de Vincennes. Érigée sur une parcelle de près de 680 m² et répartie sur quatre niveaux, cette maison de luxe à acheter Saint-Maur-des-Fossés s'étend sur environ 200 m², comprenant également un studio autonome de 20 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée, une cuisine, un spacieux salon-salle à manger, et des toilettes, le tout prolongé par une terrasse donnant sur le jardin et la piscine. Le premier étage se compose de trois chambres, d'une salle de bains, d'une salle d'eau attenante à l'une des chambres et de toilettes séparées. Le second étage abrite une quatrième chambre, une salle d'eau, des toilettes, et une terrasse privative. La façade de la maison présente un style soigné avec des pierres blanches polies et des briques ocres et roses, ajoutant au charme de cette maison de luxe Saint-Maur-des-Fossés à vendre.

iad France - Sabrina Pereira vous propose : Maison à vendre Le Perreux-sur-Marne, dans le Val-de-Marne, Île-de-France. Cette demeure d'exception présente une architecture unique, avec des volumes généreux, une élégance moderne et une luminosité remarquable, située à seulement 500 m des bords de Marne.La propriété offre une surface habitable de 194,08 m² (241,60 m² au sol) et a été entièrement rénovée pour offrir des espaces fonctionnels et bien agencés.Dès l’entrée, un vaste espace d’accueil distribue le séjour, la cuisine et les pièces annexes, assurant une circulation fluide. Le séjour spacieux, avec sa hauteur sous plafond cathédrale, apporte volume et luminosité, tandis que la cuisine indépendante, aménagée et équipée, s’ouvre sur une grande terrasse jouxtant le jardin.Au niveau principal, l’espace nuit est composé de deux chambres, d'une salle d’eau avec lave-mains et d'un WC séparé.À l’étage, vous trouverez trois chambres supplémentaires, dont une suite parentale avec salle de bain (baignoire, douche, double vasque) et un balcon offrant une vue sur le jardin. Une salle d’eau et un WC séparé desservent les autres chambres.Le jardin est agrémenté d’un espace extérieur avec pergola et piscine, parfait pour profiter de moments en plein air.En complément, la propriété dispose d’un double garage, d’une buanderie et d’espaces de rangement.Avec ses volumes, son élégance et ses prestations de qualité, cette maison représente une opportunité de choix pour un achat Maison à acheter Le Perreux-sur-Marne.Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations sur les performances énergétiques : classe ENERGIE E indice 295 et classe CLIMAT E indice 53. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Mme Sabrina Pereira, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

Vincennes – Maison familiale face au BoisDans l'un des quartiers les plus recherchés de Vincennes, à proximité du centre-ville, des écoles renommées et du métro, cette magnifique maison de 600 m² se trouve dans un cadre de vie exceptionnel, au calme total, face au Bois de Vincennes. Érigée sur un terrain arboré de 850 m² exposé plein sud, elle allie le charme de l'ancien et le confort moderne.Sur 4 niveaux, cette maison se compose comme suit :Rez-de-chaussée : vaste double séjour lumineux avec cheminée en marbre sculpté, salon de réception, salle à manger ouvrant sur une terrasse de 20 m², cuisine ouverte entièrement équipée, bureau.1er étage : 4 chambres, dont trois avec salle d'eau privative, une salle de bains, terrasse de 70 m².2ème étage : grande suite parentale comprenant bureau, dressing, salle d'eau et salle de bains.Rez-de-jardin : piscine intérieure chauffée avec douche, buanderie, cave.Les prestations sont de grande qualité : parquet point de Hongrie, moulures, carreaux de ciment, portes anciennes restaurées, belles hauteurs sous plafond.Annexes : nombreuses dépendances (70 m²), 4 stationnements avec bornes de recharge électrique.Un bien unique, mêlant cachet et modernité, dans un emplacement d'exception. Maison de luxe à acheter à Vincennes dans le département du Val-de-Marne, région Île-de-France.

iad France - Virginie Puzenat vous propose : Dans un secteur résidentiel de Saint-Maur-des-Fossés, Val-de-Marne, découvrez cette maison avec dépendance aménagée et piscine, offrant un fort potentiel dans un environnement paisible. À seulement 15 minutes du RER, cette propriété atypique s'étend sur près de 260 m² habitables sur une parcelle arborée de 680 m², sans vis-à-vis. La maison principale, lumineuse et spacieuse, développe environ 200 m² et se compose de 4 chambres, d'un grand salon avec cheminée, d'une salle à manger généreuse et de plusieurs espaces bureaux. En complément, une seconde maison indépendante d'environ 60 m² est idéale pour une famille ou un projet avec logement indépendant, incluant 2 chambres, une pièce de vie avec cuisine équipée et une salle d'eau avec WC. Le jardin, arboré et calme, accueille une piscine et plusieurs terrasses ensoleillées pour profiter des extérieurs tout au long de la journée. Un garage et une place de stationnement complètent cette belle maison à acheter à Saint-Maur-des-Fossés. Bien que quelques travaux de rafraîchissement soient à envisager, cet ensemble présente une belle opportunité de valorisation pour un projet sur mesure. La localisation allie tranquillité et praticité, avec des écoles à proximité, des commerces accessibles et les bords de Marne à seulement 5 minutes. Je suis à votre disposition pour vous la faire découvrir ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 225 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Puzenat, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 894878172.

À seulement quelques minutes à pied du cœur de Bry-sur-Marne et du RER A, cette élégante maison contemporaine de 180 m² se situe en retrait sur une parcelle de 498 m², dans un écrin de verdure préservé de toute agitation. Cette propriété, au fond d'une impasse, allie avec justesse volumes généreux, prestations soignées et atmosphère feutrée. Dès l'entrée, la luminosité naturelle donne le ton. Le rez-de-jardin s'organise autour d'un vaste séjour aux proportions généreuses, prolongé par une terrasse de plain-pied et un jardin paysager à l'abri des regards. La cuisine, entièrement repensée dans un esprit design, s'intègre parfaitement à l'ensemble. Un vestiaire d'accueil et des toilettes complètent ce niveau. L'étage développe un espace nuit harmonieux composé de quatre chambres aux volumes équilibrés et sans vis-à-vis. Un bureau ainsi qu'une salle de bains avec baignoire et douche séparée viennent parfaire le premier étage. Les combles ont été aménagés en suite parentale, véritable refuge suspendu, dotée de dressings sur mesure et d'une salle de bains élégante, conjuguant esthétisme et fonctionnalité.Le sous-sol, entièrement aménagé, enrichit les prestations de la maison avec une salle de sport équipée, une buanderie indépendante, un espace bureau, une vaste cave à usage multiple et un garage sécurisé. À l'extérieur, les aménagements paysagers dialoguent avec une piscine discrètement implantée, accompagnée de son pool house. L'ensemble invite à la détente et à la convivialité, alliant parfaitement l'intérieur et l'extérieur. Des annexes techniques permettent un rangement structuré du matériel de jardin, des vélos ou des deux-roues, tout en respectant l'esthétique globale. Ce bien rare est pensé pour une vie de famille raffinée, alliant intimité, confort et exigence architecturale. RER A Bry-sur-Marne : 12 minutes à pied. Commerces : 12 minutes à pied. École et collège : 15 minutes à pied.CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, indexées aux années 2021, 2022 et 2023 : entre 2400 euros et 3280 euros (abonnements compris).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.frContact : Camille 06 66 78 90 24 - RSAC : 934 726 043 Créteil. Camille DEFOSSEZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 934 726 043 - Créteil.

Située à Le Perreux-sur-Marne, dans le Val-de-Marne (94), cette maison à vendre offre une expérience de vie unique. Au cœur d'une commune prisée, cette propriété de 376 m² habitables, avec un généreux espace extérieur, vous invite à découvrir un véritable havre de paix. La maison se compose d'une pièce de vie lumineuse, d'une cuisine ouverte, de plusieurs suites avec salles d'eau privatives et d'une terrasse surplombant le jardin et la piscine. Dotée d'équipements modernes comme des panneaux solaires et un système de pompe à chaleur, elle allie confort et respect de l'environnement. Ce bien, rare par ses caractéristiques, représente une occasion d'achat d'une maison de luxe à acheter à Le Perreux-sur-Marne pour ceux en quête d'un mode de vie différent, tout en restant proche des commodités. Ne manquez pas cette vente de maison de luxe à Le Perreux-sur-Marne, où l'espace, la tranquillité et la nature sont au rendez-vous.

iad France - Virginie Puzenat vous propose : Maison meulière de 250 m² – 5 grandes chambres – piscine – dépendance aménagée de 40 m² – jardin de 700 m² – proche RER D Maisons-Alfort / Alfortville. Située dans une rue calme à proximité du centre-ville et du RER D, cette maison de caractère offre de beaux volumes avec une hauteur sous plafond de 3 mètres. Édifiée sur une parcelle arborée de plus de 700 m² sans vis-à-vis, vous profiterez d’un jardin avec piscine chauffée et espace barbecue. La maison comprend un double séjour lumineux, une cuisine dinatoire équipée, 5 chambres, et une pièce polyvalente (salle de jeux, salle de sport...) ainsi que 2 salles d’eau et 1 salle de bains. Une dépendance aménagée de 40 m² avec entrée indépendante complète ce bien, idéale pour un logement indépendant ou une profession libérale. En rez-de-jardin (80 m²) : cuisine d’été, cave à vin, buanderie et garage. Stationnement possible pour plusieurs véhicules. Située à 7 minutes à pied des commerces et de la gare RER D, cette maison à acheter à Alfortville garantit une qualité de vie incomparable et une excellente connectivité vers Paris, avec Paris Gare de Lyon accessible en seulement 15 minutes. Je suis disponible 7J/7 pour vous faire découvrir ce bien unique aux Portes de Paris. Photos et plans sur demande. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 1 395 000 euros. Prix hors honoraires : 1 353 000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,10% du prix du bien hors honoraires) : 42 000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 320 et classe CLIMAT D indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Puzenat, mandataire indépendant en immobilier.

À vendre à Saint-Maur-des-Fossés, Val-de-Marne, une maison d'architecte exceptionnelle dans le quartier prisé de La Varenne Saint Hilaire. Offrant 450 m² de surface habitable sur un terrain de plus de 850 m², cette propriété contemporaine construite en 2019 se distingue par ses prestations haut de gamme. Profitez d'un séjour triple lumineux avec cheminée, d'une cuisine entièrement équipée menant à une vaste terrasse, d'un bureau et de 4 chambres, dont une belle suite parentale avec dressing et salle de bains. Le sous-sol aménagé comprend un grand garage, une salle de sport, un espace détente avec hammam et deux chambres indépendantes avec leurs sanitaires privés. À l'extérieur, un jardin paysager, une cuisine d'été et une piscine chauffée créent un cadre de vie idyllique. Ne manquez pas cette maison de luxe à acheter à Saint-Maur-des-Fossés.

Découvrez cette maison à acheter à Saint-Maur-des-Fossés, située au cœur du quartier recherché de La Varenne Saint-Hilaire. Cette propriété exceptionnelle de 578 m², comprenant une maison principale et une dépendance, se dresse sur une parcelle verdoyante de 852 m². Rénovée il y a dix ans avec des matériaux de qualité, elle se distingue par un intérieur au design unique, conçu par l'architecte et designer néerlandais Piet Boon.Ce havre de paix se trouve à seulement 6 minutes à pied du RER A et à proximité immédiate des commerces du centre-ville.La maison principale de 458 m² s'ouvre sur un vestibule d'entrée menant à des espaces de réception lumineux, incluant un séjour qui donne sur une première terrasse, ainsi qu'une salle à manger et une cuisine dînatoire entièrement équipée. Un espace pour les invités avec vestiaire et toilettes complète le rez-de-chaussée.Au premier étage, vous trouverez deux suites élégantes avec dressing, salle d'eau et baignoire. L'une de ces suites dispose d'une terrasse privative.Le second étage abrite deux autres suites, dont une avec un grand dressing, ainsi qu'un bureau avec rangements.Le bien-être se prolonge au sous-sol, qui offre un espace de 106 m² comprenant une salle de sport, un jacuzzi, une cave à vin et une buanderie.À l'extérieur, le jardin paysager et intime accueille une grande piscine ainsi qu'une cuisine d'été idéale pour recevoir.La dépendance de 120 m², comprenant un séjour avec cuisine ouverte équipée et deux suites supplémentaires, complète cette offre d'exception.Un espace sécurisé est également prévu pour plusieurs véhicules.Contactez Eva Guigné au 06.99.05.75.68. Honoraires à la charge du vendeur.

BARNES Val-de-Marne vous présente une maison à vendre située à Saint-Maur-des-Fossés, dans le département du Val-de-Marne, région Île-de-France. Cette propriété offre un cadre de vie privilégié en bordure de Marne, à proximité de La Varenne. Établie sur un terrain arboré de 801 m², elle dispose d'un jardin avec piscine, d'une terrasse bénéficiant d'une vue dégagée et d'un accès direct à la Marne avec ponton privatif. Le rez-de-chaussée inclut un séjour lumineux, une cuisine équipée avec cellier, une suite parentale avec salle de bains, WC et dressing, une seconde chambre avec rangement et point d'eau, ainsi que des toilettes indépendantes. Le rez-de-jardin est dédié aux loisirs et à la détente, comprenant une salle de jeux, une salle de sport avec salle d'eau et sauna, un bureau, une buanderie, une chaufferie et un garage, offrant également la possibilité de créer une chambre supplémentaire. Deux appartements indépendants de 30 m² chaque, idéaux pour loger des enfants en quête d'autonomie ou pour un usage locatif, complètent cette offre. Un bien rare à découvrir, à moins de 15 minutes à pied du RER A. Pour plus d’informations, veuillez contacter Pauline Lesaint au 06.19.60.02.33. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes : 4,200 € - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 4300€ ~ 5830€.