vente de maison et villas de luxe pieds dans l'eau à Joinville-le-Pont, France

Eau et Patrimoine vous propose à la vente cette péniche contemporaine unique de 180 m², amarrée à Paris 5ème, face à l’Île Saint-Louis. Ce bateau d’Intérêt Patrimonial est motorisé et navigant, avec une terrasse, 2 chambres, un bureau, une salle d’eau et une salle de bains. Il est rare de trouver une telle péniche dans un secteur où les prix dépassent régulièrement 20 000 €/m². Profitez d'une indépendance totale, sans copropriété, et de la liberté de naviguer. Cette péniche se distingue par son style contemporain, ses lignes épurées et un aménagement intérieur conçu par un architecte. L’espace arrière est entièrement indépendant, idéal pour accueillir des invités ou créer un bureau. Les caractéristiques notables incluent un vaste séjour lumineux avec cheminée centrale, une bibliothèque sur mesure, et une cuisine ouverte entièrement équipée. La terrasse offre une vue imprenable sur l'île Saint Louis et la Seine, et la sécurité est assurée par une passerelle motorisée. Caractéristiques techniques : - Expertises récentes - Moteur BRONS (Hollande & Appingedam), 100 à 300 tr/min, environ 13 tonnes de poussée. - Moteur Deutz monocylindre diesel de plaisance (700 t/min) - Chauffage central par chaudière au fuel. Les points forts : - Adresse prisée à Paris 5ème - Intérieur remarquable avec matériaux de qualité - Espace arrière indépendant - Possibilité de navigation - Bateau d’Intérêt Patrimonial Pas de frais de notaire à prévoir. Pour plus d’informations, contactez-nous au +33 6 41 46 37 23.

Eau et Patrimoine vous propose cette péniche unique en vente dans le 6ème arrondissement de Paris. Située dans un emplacement privilégié, juste en face du Louvre et du Pont des Arts, cette péniche offre un cadre de vie parisien alternatif à l'appartement traditionnel. À proximité du Pont Neuf, de Saint-Germain-des-Prés et de l’Île de la Cité, vous pourrez profiter aisément des plus beaux quartiers de la capitale.Entièrement aménagée et habitable tout au long de l'année, elle offre environ 100 m², comprenant un grand salon lumineux avec poêle à bois, une cuisine ouverte entièrement équipée, ainsi que trois espaces nuit. Conçue pour le confort et la praticité, elle dispose de la climatisation réversible, d'un chauffage au bois, de nombreux rangements, ainsi qu'une bonne isolation et une belle lumière naturelle.La terrasse sur le pont offre une vue imprenable et constitue un espace de vie supplémentaire pour des déjeuners ensoleillés, des apéritifs au bord de l’eau ou des moments de tranquillité face à la Seine. Ce cadre de vie intime et ouvert sur Paris est rare.Le quartier est animé et sécurisé, entouré de musées, de cafés emblématiques et de berges piétonnes idéales pour se promener ou admirer le coucher de soleil sur la Seine. Cette péniche attire à la fois les passionnés de navigation et ceux qui souhaitent un logement atypique en plein cœur de Paris.Idéale pour un achat de péniche à acheter dans le 6ème arrondissement, que ce soit comme résidence principale ou projet de vie original sur l'eau, elle n'entraîne pas de frais de notaire. Pour plus d'informations, contactez Eau et Patrimoine au + 33 6 41 46 37 23.

Eau et Patrimoine vous accompagne pour la vente de cette péniche unique située dans le 8ᵉ arrondissement de Paris, au cœur du département Paris en Île-de-France. Cette péniche, non navigante, allie le charme d’une maison sur l’eau au confort d’un appartement contemporain, offrant un cadre de vie calme et sécurisé. Avec une vue imprenable sur la Seine et la Tour Eiffel, tant depuis le salon cathédral que depuis la terrasse, ce bien est un véritable joyau. Entièrement rénovée, cette péniche propose environ 100 m² habitables conçus pour assurer un confort toute l’année. Le vaste salon cathédral, avec sa grande verrière, offre un volume impressionnant baigné de lumière naturelle, s'ouvrant sur une cuisine moderne et équipée avec espace repas. La partie nuit comprend une suite principale avec dressing et salle d’eau privative, ainsi qu’une seconde chambre indépendante. Les finitions de qualité incluent du bois massif, double vitrage, climatisation réversible, cheminée, isolation performante et mobilier sur mesure. La péniche est vendue meublée et prête à vivre, sans travaux à prévoir. À l'extérieur, une terrasse végétalisée de 40 m² orientée plein sud prolonge les volumes intérieurs, créant un espace de détente idéal pour profiter du soleil ou admirer la Tour Eiffel. Deux emplacements de stationnement privatifs ajoutent à l'attrait de ce bien rare dans le centre de Paris. La sécurité est un atout majeur : vitres blindées, alarme, vidéosurveillance et coffre-fort assurent une tranquillité d'esprit totale. Située dans un environnement discret et protégé, cette propriété bénéficie d’un voisinage soigné au sein du Triangle d’Or. Cette péniche représente une façon de vivre unique, indépendante et paisible, parfaitement adaptée pour une résidence principale ou un projet de vie sur l’eau.

MAISON D'EXCEPTION À NEUILLY SUR SEINE – TERRASSES, ASCENSEUR ET VUE SUR LA SEINE Découvrez cette maison de luxe à vendre à Neuilly sur Seine, dans le département des Hauts-de-Seine en région Île-de-France. Cette propriété rare, située dans une rue piétonne tranquille, vous offre une surface totale de 580 m² répartie sur 6 niveaux, accessible par un ascenseur, alliant espace, qualité et emplacement privilégié au bord de la Seine. Des espaces de vie d'exception vous attendent, avec un double séjour spacieux de 80 m², doté d'une hauteur sous plafond de 3,5 mètres et s'ouvrant sur une terrasse de 25 m² plein sud, inondée de lumière naturelle. La cuisine moderne et entièrement équipée séduira également les passionnés de gastronomie. Cette maison de luxe à acheter à Neuilly sur Seine comprend 5 chambres élégantes, un bureau, 4 salles d’eau, 2 salles de bain somptueuses et une salle de sport, offrant ainsi un cadre de vie idéal pour le confort et la sérénité. Profitez d'une vue imprenable depuis le toit-terrasse de 70 m², accessible par ascenseur, parfait pour se détendre ou recevoir en plein air. Les équipements modernes, tels qu’un système de sécurité, une porte blindée, de l’air conditionné et du double vitrage, garantissent un cadre de vie sécurisé. Pour compléter cette offre, deux doubles box en sous-sol fournissent 4 places de parking. Située à proximité des commerces, des écoles et des transports, cette maison respecte également les normes PMR pour un accès facilité. Contactez-nous pour organiser une visite privée et découvrir cette opportunité unique dans le secteur de l'immobilier de luxe.

À vendre, maison exceptionnelle située à Soisy-sous-Montmorency, dans le Val-d'Oise, en Île-de-France. Cette magnifique villa de 335 m² allie le charme de l'ancien à la modernité, implantée sur un terrain de 1 450 m² exposé plein sud avec un accès privé aux berges du lac d'Enghien-les-Bains. Le rez-de-chaussée surélevé propose une double réception lumineuse, un salon, une cuisine équipée et une chambre avec salle d'eau, le tout agrémenté d'une terrasse offrant une vue imprenable sur le lac. À l'étage, vous découvrirez trois chambres, dont une suite parentale avec vue sur le lac, ainsi que deux salles de bains, un bureau et un dressing. Le rez-de-jardin, accessible de manière indépendante, comprend une chambre avec douche, une salle de loisirs, une buanderie et une cave à vin avec accès direct au jardin. Cette maison de luxe à acheter à Soisy-sous-Montmorency est rare sur le marché et se trouve à seulement 15 minutes de Paris, avec le RER C à 650 mètres. Ne manquez pas cette opportunité.

Maison en vente située à CROISSY-SUR-SEINE, Yvelines (78), Île-de-France. Hôtel Particulier datant de 1870, totalement rénové, sur une parcelle arborée de 1819m² en bord de Seine. 420m² habitables, 11 pièces principales, 5 chambres dont 2 suites. Sous-sol total aménagé de 120m². Double réception, luxueuse cuisine, bureau indépendant. Vastes terrasses exposées Sud. Suites avec balcons et vue imprenable sur la Seine. Chambres spacieuses, dressing, salles d'eau privatives. Salle de jeu, cave à vin, salle de sport, buanderie/lingerie. Proche des écoles, commerces, RER A. Prestations de grande qualité. Contact : Laurence AYACHE au +33 6 22 69 23 73

À Triel-sur-Seine, dans le département des Yvelines en Île-de-France, cette maison à vendre offre un cadre exceptionnel. Située sur un terrain de 2 250 m², elle profite d'un jardin paysager d’environ 1 000 m², avec terrasse et accès direct au chemin de halage longeant la Seine. D'une surface habitable d'environ 590 m², cette maison séduisante se caractérise par ses volumes généreux et sa luminosité. Elle présente un haut niveau de sécurité et un ascenseur reliant les différents niveaux. Les espaces de réception sont lumineux et ouverts, avec un salon qui donne accès à la terrasse et une vue imprenable sur la Seine. Cette maison dispose de 10 pièces, incluant 5 chambres, un bureau, une cuisine moderne et plusieurs salles de bains. Pour le bien-être, vous trouverez une piscine intérieure Aqualift, une salle de sport et une salle vidéo. Cette maison de luxe à acheter à Triel-sur-Seine combine confort, élégance et qualité de vie, à proximité du centre de la ville.

À vendre Maison de luxe LA FALAISE, située dans le département des Yvelines, en région Île-de-France. Cette propriété unique, issue d'une ancienne ferme du XVIIIe siècle réaménagée, propose un vaste salon cathédrale de plus de 60 m² avec une hauteur sous plafond de 9 mètres et une cheminée monumentale. Vous trouverez également une salle à manger attenante, une cuisine indépendante, ainsi qu'une chambre avec salle d’eau. L'ancienne grange abrite un espace bien-être exceptionnel comprenant une piscine intérieure, un jacuzzi, un sauna, un hammam et des vestiaires, modulable selon vos besoins. À l'étage, trois chambres confortables et une salle de sport lumineuse vous attendent. Une dépendance offre deux chambres supplémentaires, parfaites pour accueillir famille ou invités en toute indépendance. Les extérieurs sont sublimés par un parc clos et paysager de 7 000 m², bordé par la rivière de la Mauldre, garantissant intimité et vue dégagée sur les champs. Cette maison, rénovée avec soin, vous offre des volumes généreux et aucun travaux à prévoir. Située à seulement 4 km de l’A13 et à proximité des gares de Nézel-Aulnay et d’Épone-Mézières, elle dispose d’un accès facile à Paris.

Découvrez cette maison à vendre à FONTAINE SOUS JOUY, située dans le département de l'Eure en Haute-Normandie, à seulement 10 minutes de Pacy-sur-Eure et proche de l'A13, à une heure de Paris et de Deauville. Cette propriété s'étend sur 4 hectares de parc et de bois, offrant un étang, une piscine et plusieurs terrasses. À l'intérieur, vous trouverez, au rez-de-jardin, une entrée, une salle à manger, un double séjour avec cuisine américaine, ainsi qu'une buanderie et un bureau. Au premier étage, une pièce palière avec rangements dessert trois suites, chacune avec sa salle d'eau. Une quatrième suite, accessible par un accès indépendant, complète ce bien d'exception. Pour un projet d'achat Maison de luxe FONTAINE SOUS JOUY, cette offre est à ne pas manquer.