vente de maison et villas de luxe meublées à L'hay-les-roses, France

Découvrez cette maison moderne de 137 m², idéalement située dans un quartier prisé d'Arcueil, dans le département du Val-de-Marne en région Île-de-France. Construite en 2019, cette maison conjugue élégance contemporaine et praticité, se distinguant par ses six studios indépendants, chacun doté de sa propre salle d'eau et toilettes, offrant ainsi un confort inégalé. Le cœur de cette maison révèle un espace commun spacieux, baigné de lumière naturelle. Vous y trouverez un salon accueillant, une salle à manger conçue pour des moments chaleureux, ainsi qu'une cuisine moderne entièrement équipée. Une buanderie fonctionnelle et plusieurs terrasses extérieures complètent cet ensemble, parfait pour la colocation. Avec un rendement brut de 6,4 %, cette propriété constitue une opportunité d'investissement intéressante, sans nécessiter de travaux. Les loyers mensuels s'élèvent à 4 544 €, garantissant un revenu annuel de 54 528 €, avec la maison entièrement louée assurant ainsi un revenu immédiat. À seulement 400 mètres de la gare Laplace (RER B), cette maison offre un accès rapide à Paris et aux pôles universitaires situés à proximité. Le centre-ville d'Arcueil, avec ses nombreux commerces et services, est également à deux pas, renforçant l'attrait locatif de ce bien.Caractéristiques techniques :- DPE : C- Mode de chauffage : Électrique- Surface habitable : 137 m²- 6 lots loués meublés- Année de construction : 2019 Pour plus d’informations, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Maison en vente à Sceaux, Hauts-de-Seine (92), Île-de-France. Située à seulement 800 mètres du RER Bourg la Reine, cette charmante maison en meulière offre une superficie de 132,31 m² répartie sur trois niveaux. Sur une parcelle de 447 m², vous trouverez au rez-de-chaussée surélevé une entrée, un séjour lumineux de 34 m² orienté plein sud, une cuisine de 16 m² et des toilettes. Le premier niveau dispose d'un dégagement avec placard, de deux chambres, d'une salle de bains et de WC séparés. Au second niveau, vous découvrirez un palier qui mène à une chambre avec salle de bains et espace dressing. Le sous-sol comprend un bureau de 12 m², pouvant potentiellement devenir une quatrième chambre, ainsi qu'un espace buanderie, une chaufferie et une cave. À l'extérieur, un jardin, une terrasse et un abri de jardin complètent ce bien. Pour plus d'informations et pour planifier une visite de cette Maison de luxe Sceaux, n'hésitez pas à nous contacter. Référence agence : 306.

Coldwell Banker Rive Sud, votre agence spécialisée sur Montrouge, vous propose cette maison située au cœur du quartier recherché des Écrivains. Elle offre des caractéristiques uniques qui lui confèrent toute sa singularité.Nichée dans une voie privée sécurisée, cette élégante meulière développe environ 115 m² habitables et profite d’un extérieur arboré de plus de 60 m², un atout rare au centre de Montrouge.Dès l’entrée, une cuisine semi-ouverte mène vers un espace salle à manger convivial, puis vers un salon baigné de lumière, agrémenté d’une cheminée fonctionnelle. Les volumes et la clarté créent une atmosphère chaleureuse et accueillante.À l’étage, la maison propose deux chambres, dont une bénéficiant d’une mezzanine idéale pour un bureau ou un espace nuit supplémentaire.Les combles offrent déjà un potentiel d’aménagement, et la maison bénéficie en outre d’une possibilité de surélévation, permettant d’envisager la création de surfaces additionnelles selon vos projets.En rez-de-jardin, un niveau semi-enterré propose une chambre avec salle de bains, salle d’eau et rangements, parfait pour accueillir famille ou amis en toute intimité.À l’extérieur, la terrasse de 60 m², orientée Sud-Est et entourée de verdure, constitue un véritable havre de paix en plein cœur de la ville. La maison dispose également d’une place de parking.Localisation : quartier des Écrivains, à proximité immédiate de l’avenue de la République, des commerces, des écoles et du métro. Un emplacement privilégié alliant calme et vie citadine.Informations réglementaires :DPE : E (314 kWhEP/m².an)GES : E (69 kg CO₂/m².an)Estimation des dépenses énergétiques annuelles : entre 2 250 € et 3 060 € (référence 2021).Une maison familiale, rare sur le marché, séduisante par son authenticité, sa luminosité et son potentiel d’évolution exceptionnel au cœur de Montrouge. Cette Maison de luxe à acheter à Montrouge est un bien d'exception située dans les Hauts-de-Seine, en Île-de-France.