vente de maison et villas de luxe d'architecte à Saint-maur-des-fosses, France

Au sein du quartier prisé des Buttes à Créteil, cette maison développe 64 m² habitables sur un terrain verdoyant d'environ 600 m². Rénovée par un architecte, elle s'articule autour d'une vaste terrasse en bois de 100 m², prolongeant idéalement les espaces de vie dans un cadre calme. Ce bien permet d'envisager une extension d'environ 80 m² supplémentaires. La pièce de vie contemporaine se démarque par sa luminosité et sa hauteur sous plafond. La cheminée suspendue structure l'espace, tandis que la cuisine ouverte s'intégrera harmonieusement. De larges baies vitrées effacent la frontière entre l'intérieur et l'extérieur. Un jeu de claustras en bois sublime les volumes, créant un espace complémentaire pouvant servir de bureau ou de chambre d'appoint. Une mezzanine offre un couchage supplémentaire ou un espace de travail. La chambre, ouverte sur le jardin, crée une atmosphère apaisante. La salle de bains, avec une ouverture sur le jardin, bénéficie d'une lumière naturelle appréciable et comprend une baignoire. À l'extérieur, la terrasse donne sur un jardin arboré, intime, offrant un cadre de vie privilégié aux portes de Paris. Vous profiterez de la proximité des écoles, commerces à Créteil Village et des transports (RER A Saint-Maur - Créteil, future ligne 15, métro ligne 8 et TVM). Ce bien immobilier atypique à Créteil se distingue par son architecture et son potentiel d'évolution. Une vente Maison à acheter CRETEIL avec une classe énergétique E, et une classe climat B. Les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sont estimées entre 1460 euros et 1976 euros. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques. Contact : Lohengrin - 07 67 84 20 57 - Agent Commercial - RSAC : 912 668 753 Créteil.

À proximité de Créteil Village et de l'Île Sainte-Catherine, cette maison contemporaine de 109 m² au sol (3 chambres) se situe dans l'un des quartiers les plus prisés de Créteil, dans le département du Val-de-Marne, en Île-de-France. Le cadre est vivant, mêlant commerces typiques d'une rue parisienne, écoles rassurantes, et accès rapide à la Marne pour une escapade naturelle et lumineuse. Récente et en copropriété, cette maison s'annonce élégante et discrète. Dès l’arrivée, l’agencement fluide s'ouvre sur de vastes volumes baignés de lumière. La pièce de vie, lumineuse, se connecte à une cuisine modernisée. Les aménagements, réalisés par un architecte, allient esthétique et fonctionnalité. Les grandes baies vitrées mènent à une terrasse-jardinet intime, à l’abri des regards, un espace extérieur à aménager à votre goût, avec un potentiel intéressant, y compris l'option d'une piscine. Un cadre de vie intime et lumineux. À l'étage, deux chambres d'enfants témoignent d'un soin particulier pour les aménagements, avec des rangements intégrés et une atmosphère douce. Une salle de bain munie d'une baignoire complète cet étage avec harmonie. Le dernier niveau est réservé à une suite parentale de 27 m², un espace généreux et apaisant, avec salle d'eau et toilettes. Un espace à part, offrant du confort. Un parking privé souterrain, à 1 minute à pied, est inclus dans la vente (valeur 17 000 euros). Fonctionnelle et contemporaine, cette maison propose une vision moderne de la vie familiale, plus dynamique et urbaine. Elle s'intègre parfaitement dans son environnement, aux alentours animés et aux espaces verts accessibles. Transports : Métro Créteil Université à 7 minutes en vélo, Île Sainte Catherine à 5 minutes à pied, commerces à 3 minutes à pied. Ce bien fait l'objet d'une copropriété, comprenant 2 lots. CLASSE ÉNERGIE : C, CLASSE CLIMAT : C. Prix moyen des énergies pour les années 2021-2023 : 1030 euros et 1490 euros. Pour toute information, contactez Mélanie Famuliak au 07 69 44 20 88 (EI) - Agent Commercial - RSAC : 907 896 245 Bobigny.

À quelques minutes de la station Nogent-sur-Marne du RER A (5 min de Paris), sur un terrain arboré de 290 m² clos de murs, une maison ancienne en bon état comprenant : entrée, salon / séjour, cuisine ouverte, patio au premier niveau. Au premier étage, une chambre avec cheminée et sa salle d'eau avec WC, une autre chambre. À demi-palier, une douche avec WC. Au dernier étage, sous les toits, une belle chambre lumineuse et une petite chambre ou bureau. Hauteur sous plafond moyenne de 2m80. Tous les étages sont traversants, avec fenêtres dans toutes les pièces. Sous-sol total déterré incluant : espace garage, coin chaufferie, cave ou fruitière et WC. Ancienne serre chauffée pour les amateurs de jardinage. Située dans l’un des secteurs résidentiels les plus prisés de Joinville-le-Pont, dans le Val-de-Marne en Île-de-France, cette maison bénéficie d’un environnement calme, verdoyant et familial, à proximité immédiate du Parc de Vincennes. Ce quartier pavillonnaire se distingue par ses larges avenues arborées et ses demeures de charme. Il attire les familles en quête de tranquillité sans renoncer à la proximité de Paris. À quelques minutes à pied, les bords de Marne offrent de belles opportunités pour des balades, des activités nautiques et des pistes cyclables. L'atmosphère y est celle d’un véritable village aux portes de la capitale, avec des commerces de proximité, des écoles réputées, des infrastructures sportives et une vie associative dynamique. Accessibilité et transports : La ville est très bien connectée à Paris grâce à la station RER A NOGENT SUR MARNE qui permet d'atteindre Nation en 10 minutes. Plusieurs lignes de bus facilitent également les trajets locaux, notamment vers Vincennes ou Saint-Maur. Les accès routiers (A4, N4) sont rapides pour rejoindre l’est parisien ou la province.