vente de maison et villas de luxe à Montbeton, France

À 5 minutes du centre historique de Montauban, dans le département du Tarn-et-Garonne en région Midi-Pyrénées, découvrez cette propriété à vendre. Située à 45 minutes de l'aéroport de Blagnac et à 3 minutes des commerces, cet endroit est un véritable havre de paix en pleine nature. Avec une superficie habitable de 342 m2 et un terrain arboré de 8000 m2, vous serez séduit par son caractère unique, ses boiseries, ses briques, ainsi que ses aménagements tels que le chai, le cuvier, le magasin, la bergerie et la piscine. La propriété a bénéficié d'une rénovation moderne de qualité, avec une cuisine entièrement équipée donnant sur une terrasse de 40 m2. La pièce de vie spacieuse de 75 m2 et son salon bibliothèque offrent une vue superbe sur deux majestueux mûriers platanes bicentenaires. À l'étage, vous trouverez 6 jolies chambres, dont une suite parentale, ainsi que 2 salles de bain, 2 WC et un grenier aménageable. Pour plus de confort, il y a également une buanderie, un cellier et un système de chauffage à granulés avec panneaux thermiques pour l'eau chaude. De plus, cette propriété offre des opportunités locatives avec un T2 et un studio indépendants ! Amateurs de charme et de tranquillité, cette propriété unique vous attend. Contactez Abdeljabbar EL BOURANI, votre négociateur disponible 7 jours sur 7 au 05 63 22 94 25. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À la recherche d'un achat Maison de luxe à Montauban ? Ne manquez pas cette maison d'architecte exceptionnelle de 180m2, située aux portes de Montauban dans le département Tarn-et-Garonne, en région Midi-Pyrénées. Érigée sur une parcelle arborée de 3700m2, ce bien rare et atypique, construit en 2000, allie efficacité et ergonomie. Côté jour, la grande pièce de vie inondée de lumière avec des baies vitrées coulissantes vous permet d'accéder aux terrasses en bois, au parc et à la piscine, le tout avec un vis-à-vis unique sur les vignes cultivées en bio. L'espace salon-salle à manger, spacieux et accueillant, s'ouvre sur une cuisine sur mesure, propice aux moments de convivialité. Côté nuit, un couloir central mène à deux chambres, une salle d'eau et un WC, avant d’arriver à une suite parentale avec une salle de bain intégrée où vous pourrez profiter d'un bain au milieu des arbres. Chacune des trois chambres s'ouvre sur une coursive abritée, permettant un accès harmonieux à l’ensemble de la maison. Préparez-vous à embarquer sur votre propre navire, avec des éléments de design comme le conduit de cheminée, les hublots et le plancher en acajou. Cette propriété est entièrement clôturée et dispose d'un grand garage non attenant, ainsi que d'une annexe ou pool house, pouvant devenir un studio ou un atelier. Unique, à seulement quelques minutes du centre bourg et de tous ses services, et à 5 minutes de la rocade et du péage autoroutier. Profitez d'un accès rapide à Montauban centre en 15 minutes, à Toulouse en 45 minutes et à l'aéroport de Toulouse Blagnac en 30 minutes. Ce bien de luxe à vendre à Montauban est un véritable bijou à découvrir. CLASSE ÉNERGIE : C / CLASSE CLIMAT : A | Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 1260 euros et 1704 euros. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques.

À proximité de Montauban, découvrez cette ancienne propriété viticole du XIXème siècle d'environ 400 m2, nichée sur un parc arboré de 1,4 hectare, comprenant une grande piscine et un pool house. Cette maison Montauban à vendre a été entièrement rénovée avec des matériaux de qualité. Elle se compose comme suit : au rez-de-chaussée, un vaste hall d'entrée avec un bel escalier, un salon/bibliothèque, un grand salon et salle à manger, ainsi qu'une cuisine avec terrasse. Un bureau et une buanderie complètent ce niveau. Au premier étage, vous trouverez quatre belles chambres, chacune dotée de sa propre salle de bains/d'eau, dont une suite parentale avec dressing, salle de bains balnéo, et terrasse surplombant le parc. Au deuxième étage, une grande chambre dortoir avec salle de bains est également présente, ainsi qu'une chambre supplémentaire avec terrasse. Dans ce parc aux arbres centenaires, vous profiterez d'une spacieuse piscine au sel ainsi que d'un garage pouvant accueillir jusqu'à 5 voitures. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison Montauban.

Découvrez cette Maison de luxe à vendre à Montauban, située dans le Tarn-et-Garonne, en région Midi-Pyrénées. Cette maison familiale de 205 m², nichée dans le quartier prisé de Beausoleil, vous offre un cadre paisible tout en étant à proximité des commodités. Édifiée sur un terrain de 1 400 m², elle bénéficie d'une exposition plein sud, garantissant ainsi luminosité et confort. Son agencement sur trois demi-niveaux est fonctionnel et modulable, permettant d'ajuster les espaces de vie selon vos besoins. Le premier niveau comprend un salon/salle à manger avec cheminée, ainsi qu'une cuisine pratique. Vous y trouverez également trois chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative, un bureau, une salle de bains et un WC indépendant. L'espace d'extension offre une vaste pièce de vie de 46 m², idéale pour des moments conviviaux, agrémentée d'une cheminée et de grandes baies vitrées s'ouvrant sur le jardin. La cuisine indépendante donne accès à une terrasse exposée plein sud, parfaite pour les repas en extérieur. Une mezzanine, une chambre lumineuse et une salle de bains avec WC complètent ce niveau. Le jardin de 1 400 m² est un véritable havre de paix, optimisant l'ensoleillement et créant un environnement serein. Les grandes ouvertures de la maison favorisent une interaction agréable entre l'intérieur et l'extérieur. À quelques minutes du centre-ville de Montauban, des écoles, des commerces et des accès routiers, cette Maison de luxe à acheter à Montauban est un investissement de choix pour les familles, les professionnels ou les investisseurs cherchant un cadre de vie spacieux et flexible. C'est une propriété au potentiel remarquable, nécessitant des rénovations, qui s'adapte à divers styles de vie. Ne manquez pas cette opportunité unique !

À vendre, magnifique Maison de luxe à Montauban, située dans le département du Tarn-et-Garonne en région Midi-Pyrénées. Érigée en 1860, cette maison de maître de 330 m² habitables a été entièrement rénovée en 2018 et allie à la perfection le charme classique et le confort moderne. Nichée dans un environnement paisible et à l'abri des regards, cette propriété se distingue par ses volumes généreux, un jardin paysagé de 679 m², une piscine et une dépendance de 48 m² proposant un potentiel supplémentaire. Cette Maison de luxe à acheter à Montauban est idéale tant pour une résidence familiale que pour une activité de chambres d'hôtes haut de gamme.L'intérieur offre des prestations haut de gamme et un art de vivre d'exception :- Deux salons spacieux mêlant charme ancien et confort contemporain.- Une salle à manger lumineuse pour des moments de convivialité.- Une grande cuisine aménagée et équipée, à la fois fonctionnelle et raffinée.- Un bureau apaisant, parfait pour le télétravail.- Une buanderie pratique et discrète.Conçue pour accueillir dans la convivialité, la maison dispose de six suites, chacune avec salle d'eau privative, wc et rangements. Vous trouverez également un espace détente avec salle de sport et salle de cinéma, ainsi qu'un atelier idéal pour le stockage ou une activité artisanale, et une cave en sous-sol.À l'extérieur, un grand jardin paysagé entièrement clos constitue un havre de paix en plein cœur de la ville, avec une piscine au brome, sécurisée par un volet hors-sol, et deux grandes terrasses, dont une avec barbecue, parfaites pour profiter des belles soirées d'été.La propriété, adaptée à une double exploitation, bénéficie de systèmes de chauffage et d'eau distincts pour séparer les espaces privés des activités professionnelles. De plus, elle est équipée de poêles à bois, d'un chauffage au gaz, de double vitrage, de la fibre optique pour une connectivité optimale, d'un adoucisseur d'eau et d'un puits sur la parcelle.Sa localisation est également privilégiée, à seulement 5 minutes de la gare, de la clinique et de l'hôpital, 2 minutes des commerces et 15 minutes de l'autoroute. Détails supplémentaires : Taxe foncière : 3 320 €, Charges annuelles : 5 000 €, Diagnostic énergétique : Classe D.

À vendre, maison rénovée à Montauban, dans le Tarn-et-Garonne (82), région Midi-Pyrénées. Située au sein d'un écrin de verdure, au bout d'un chemin privé, cette maison de plain-pied de 126 m², entièrement rénovée en 2024, allie confort et sérénité. Exposée plein sud, elle bénéficie d'une luminosité optimale tout au long de la journée et offre des vues dégagées sur la campagne environnante, sans aucun vis-à-vis.Caractéristiques : Des espaces de vie pensés pour le bien-être.En parfait état, cette villa invite à la convivialité avec ses espaces lumineux : - Une entrée accueillante de 10 m² avec un grand dressing intégré, - Une pièce de vie de 40 m² avec poêle à bois, - Une cuisine ouverte de 14 m², idéale pour les moments partagés, - Un WC indépendant de 3,6 m², - Une suite parentale de 19 m² avec salle d'eau privative, - Deux chambres confortables de 12 m² et 15 m², chacune avec placards intégrés, - Une salle de bains familiale de 6 m², - Un cellier de 5 m² pour un rangement optimisé, - Une vaste terrasse exposée plein sud, parfaite pour profiter des beaux jours.Extérieurs : Un cadre privilégié pour la détente.Implantée sur une parcelle paysagée de 1 245 m², cette propriété se distingue par ses extérieurs soignés : - Une piscine intime, idéale pour se rafraîchir en toute discrétion, - Un garage de 26 m² et un parking extérieur, - Un jardin clos avec portail électrique.Prestations et équipements : - Chauffage individuel au sol (électrique) - Poêle à bois, - Double vitrage, - Volets roulants, - Sécurité assurée par interphone et alarme.Un emplacement idéal, à proximité des commodités essentielles : - Aéroport Toulouse Blagnac à 35 minutes, - Autoroute des deux mers à 15 minutes, - Gare de Montauban à 10 minutes, - Ecoles et centres commerciaux à moins de 5 minutes.Cette maison rénovée, à Montauban, représente une option parfaite pour ceux en quête de tranquillité, entre campagne et proximité urbaine.

Maison en vente à Montauban, Tarn-et-Garonne, Midi-Pyrénées. Cette villa de plain-pied, située dans le quartier prisé de Lalande, offre un cadre de vie alliant confort et proximité avec le centre-ville. À seulement cinq minutes de l'hypercentre et près des commodités, cette maison est idéale pour une famille cherchant un espace harmonieux, ainsi qu'un accès rapide à Toulouse. Derrière une entrée discrète, vous découvrirez un salon lumineux de près de 50 m², agrémenté d'un plafond cathédrale et de Vélux. La cuisine semi-ouverte entièrement équipée s'intègre parfaitement à l'espace de vie. Composée de quatre chambres spacieuses, dont deux suites avec salles d'eau et terrasses privées, cette maison allie élégance et fonctionnalité, tout en préservant des éléments de caractère tels que du parquet massif et des cheminées d'époque. À l'extérieur, profitez d'un jardin intime de 424 m² sans vis-à-vis, avec une piscine et une grande terrasse. Caractéristiques techniques : chauffage au gaz, tout à l’égout, taxe foncière de 2 500 €, et consommation mensuelle EDF de 90 € et GAZ de 110 €. Classe énergétique D.

Découvrez cette Maison de luxe à vendre à Montauban, située dans le département du Tarn-et-Garonne en région Midi-Pyrénées. Ce remarquable ensemble immobilier du 19e siècle, comprenant sa chapelle et sa cour intérieure, est idéalement situé sur une place secondaire du centre-ville. Construit par le prêtre Imbert, cet ensemble a vu le jour entre 1826 et la fin du siècle, initialement conçu pour abriter une école catholique. Avec sa structure en U asymétrique et ses bâtiments principalement en brique enduite, cette Maison de luxe Montauban se distingue par ses éléments architecturaux sobres et élégants, tels que ses baies en plein cintre et à arc surbaissé. L'entrée est marquée par un double portail métallique anthracite, flanqué de murets en brique rose. À l'intérieur, vous trouverez une cour centrale animée par des platanes et des arbustes, créant un cadre paisible pour la détente. Le premier bâtiment de quatre niveaux, précédé d'une cour clôturée avec des espaces de jeux pour enfants, et la chapelle ancienne, apportent une touche historique à ce bien d'exception. Le garage et les appartements indépendants offrent également des possibilités variées d'aménagement.Ce bien rare représente une opportunité unique d'achat d'une Maison de luxe Montauban, alliant charme historique et potentiel de développement.

EXCLUSIVITÉ. L'agence Dufossé Immobilier vous propose cette propriété exceptionnelle à Montauban, dans le Tarn-et-Garonne, en Midi-Pyrénées. Demeure de luxe à vendre, cette propriété se trouve dans un cadre privilégié où élégance, nature et prestations haut de gamme se rencontrent. Nichée au cœur de 15 hectares magnifiquement aménagés, elle allie le charme intemporel d'une maison de maître de style Toscan et des infrastructures équestres de premier ordre. Une allée bordée d'arbres centenaires mène à un élégant porche d'entrée, accompagnée d'un carport pouvant accueillir jusqu'à cinq véhicules électriques. Dès votre arrivée, vous serez charmé par l'ambiance apaisante du parc, agrémenté de plusieurs lacs peuplés de carpes koïs et de palmipèdes, ainsi qu'un pigeonnier restauré ajoutant une touche d'authenticité au domaine. L'intérieur raffiné et contemporain a été construit il y a moins de dix ans avec des matériaux d'exception, offrant 425 m² habitables. Au rez-de-chaussée, un hall de 52 m² dessert une vaste pièce de vie de plus de 100 m², équipée d'un salon baigné de lumière, d'une cuisine moderne et d'une arrière-cuisine fonctionnelle. Une suite parentale accessible, deux bureaux spacieux, et des vestiaires avec dressings complètent cet étage entièrement chauffé et rafraîchi par un système au sol. À l'étage, trois suites aux dimensions généreuses, dont deux Master Bedrooms disposent d'un accès direct à un balcon offrant une vue imprenable. Un appartement indépendant de type 3 de 83 m², parfait pour loger un palefrenier ou un invité, ajoute une flexibilité au domaine. Les équipements technologiques incluent le chauffage géothermique, la climatisation gainable et une cave à vin hautement contrôlée. Les 15 hectares comprennent une écurie intérieure avec 11 boxes, un bureau, et un hangar de 290 m², ainsi que des paddocks et un manège pour le bien-être des chevaux. Parfait pour les passionnés d'équitation, ce domaine dispose aussi d'une piscine chauffée, de terrasses couvertes, et d'aménagements écoresponsables. Cette propriété pensée selon les principes du Feng Shui est une occasion rare pour un achat de maison de luxe à Montauban. Pour plus d'informations, contactez Marine CALARD au 06 73 22 18 50 ou Corinne CONTE au 06 31 03 21 98.

À seulement deux minutes du centre-ville de Montauban, cette villa unique des années 70 s'étend sur 440 m², le tout sur une parcelle arborée de près de 7 000 m². Récemment modernisée, cette maison combine un caractère architectural fort, des volumes généreux et des équipements contemporains. La pièce de vie, inondée de lumière, se compose d'un séjour et d'une cuisine ouverte avec un majestueux îlot central. De larges baies vitrées prolongent cet espace vers la terrasse en travertin et la piscine, offrant une belle continuité entre intérieur et extérieur. La maison se divise en deux ailes distinctes. La première propose une magnifique pièce de vie de plus de 70 m², trois chambres, dont une suite parentale, ainsi qu'une salle d'eau et des toilettes indépendantes. La seconde aile comprend trois chambres supplémentaires et une salle de bain. De plus, deux grandes pièces, idéales pour des réceptions ou des moments de loisir, offrent une vue imprenable sur le parc grâce à leurs ouvertures sur l'extérieur. Un espace en demi-sous-sol complète l'ensemble. Ce dernier, avec une sortie directe sur le parc, offre un potentiel pour des aménagements variés comme un bureau, un atelier ou une salle de projection. À l'extérieur, le jardin paysagé, préservé des regards, enveloppe la maison d'une atmosphère paisible. La piscine, les terrasses variées, les arbres matures et les perspectives sur la nature renforcent l'intimité de l'endroit. Proche des écoles, des commerces et des infrastructures culturelles, cette maison de luxe à vendre à Montauban marie parfaitement une situation urbaine pratique à un environnement résidentiel privilégié. Avec une excellente performance énergétique (DPE A), cette propriété se distingue par son agencement harmonieux, son style marqué et la qualité de sa rénovation. Un bien exceptionnel, conçu pour accueillir une vie familiale ainsi que des projets professionnels ou artistiques. Gare de Montauban : 10 minutes Aéroport de Toulouse Blagnac : 35 minutes Péage nord vers A20 : 5 minutes Péage sud vers A62 : 10 minutes Centre-ville : 5 minutes Rocade : 1 minute CLASSE ÉNERGIE : B / CLASSE CLIMAT : A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie des années 2021 à 2023 : entre 2990 euros et 4100 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr Agent commercial : Julien DARPARENS - EI - numéro RSAC 534 445 291 - 07 87 73 80 99

Située à Montauban, dans le département du Tarn-et-Garonne en région Midi-Pyrénées, cette maison spacieuse est maintenant à vendre. Avec une superficie d'environ 300 m², elle se compose d'un logis principal, d'un cabinet pour une activité libérale et d'un appartement indépendant. Le tout est entouré d'un jardin spacieux de 5 000 m², soigneusement arboré avec des alcôves de buissons et de fleurs. Deux portes en fer clair donnent accès à une allée gravillonnée en courbe, mettant en valeur le cabinet et la maison au style méditerranéen. Les volets bleu lavande et les toits tuilés apportent une ambiance chaleureuse, renforcée par la vue dégagée sur la campagne environnante. C'est une opportunité d'achat d'une maison de luxe à Montauban.

Découvrez cette prestigieuse propriété à vendre à Montauban, dans le département du Tarn-et-Garonne, en région Midi-Pyrénées. Située au cœur d'un écrin de verdure de 15 hectares, elle a été construite il y a moins de 10 ans. D'une superficie d'environ 430 m², cette demeure de luxe allie raffinement, confort moderne et nature préservée. À votre entrée, un hall majestueux de 60 m² met immédiatement en avant les finitions soignées et les nombreux rangements sur mesure. Le spacieux espace de vie principal de 130 m², baigné de lumière, offre une vue imprenable sur le parc arboré. La cuisine ouverte, conçue avec des matériaux haut de gamme, se marie parfaitement avec le salon pour une ambiance conviviale. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une élégante suite parentale (pouvant servir de salle de sport), un vaste bureau, ainsi qu'une buanderie indépendante et une cave à vin. À l'étage, plusieurs suites parentales avec salles de bains attenantes prolongent cette atmosphère chaleureuse. Les extérieurs ne sont pas en reste avec une grande terrasse, une piscine de 4 x 12 mètres et des lacs qui ajoutent une touche de sérénité au paysage. La propriété inclut également des installations équestres modernes, idéales pour les passionnés d'équitation. Un appartement de type 3 est prévu pour le personnel et un garage spacieux complète ce bien rare sur le marché. Un système de chauffage géothermique performant assure un confort optimal tout au long de l'année. Ce bien séduira ceux en quête d'une propriété à acheter à Montauban, alliant espace, nature et confort dans un cadre exceptionnel, à moins de 5 minutes du centre-ville et des commodités. Les visites se font uniquement sur rendez-vous. Un dossier complet est disponible sur demande, dans un souci de confidentialité.

Situation : Située en pleine campagne Gasconne du Tarn-et-Garonne, cette propriété isolée et sans nuisance est un véritable havre de paix. Accessible facilement, elle se trouve à seulement 40 minutes au Nord-Ouest de Toulouse et à 10 minutes d'une petite ville pleine de charme, offrant toutes les commodités nécessaires, dont un marché réputé sous ses halles anciennes.Description : Ce pavillon de chasse, construit en 1754, se dresse majestueusement au cœur d'un ensemble de bâtiments sur 24 hectares de terres soigneusement entretenues, agrémentées d'un lac et d'un étang qui ajoutent un charme indéniable à l'ensemble. Le parc est orné de pins majestueux et d'autres essences, ainsi que de nombreux hortensias qui enrichissent visuellement les lieux.Bâtiments : La maison principale, accessible par un escalier central harmonieux, offre environ 400 m2 habitable répartis sur deux niveaux, comprenant 6 chambres, chacune avec sa salle d'eau ou de bain. Le chauffage au sol assure un confort optimal en hiver, tandis que les étés y demeurent frais. Chaque niveau présente de grands volumes ainsi que de nombreuses pièces annexes.Au rez-de-chaussée, on retrouve une chambre avec salle d'eau et WC, ainsi qu'une cuisine, une salle à manger avec cheminée, et un vaste séjour ouvert sur la terrasse couverte, jouxtant l'étang peuplé d'oiseaux et de poissons.Le premier étage abrite les cinq autres chambres en suite avec WC, un grand salon et une bibliothèque agrémentée de cheminées.Indépendamment : Une maison d'amis avec 2 chambres et une maison de gardien également avec 2 chambres communiquent entre elles et peuvent être louées en gîtes. Un hangar ouvert a la capacité d'accueillir 8 voitures, accompagné d'une grange, d'écuries avec 5 boxes, d'espaces de stockage pour le foin, d'un atelier et plusieurs autres dépendances.Terres : Parmi les 24 hectares, un parc de 4 hectares possède 3 hectares clôturés électriquement pour chevaux, le lac et l'étang fournissant l'eau nécessaire pour arroser les espaces verts. Une magnifique piscine chauffée de 12 x 6 mètres, dotée d'un pool-house avec bar, kitchenette, toilettes et douche, ainsi qu'un court de tennis, complètent l'ensemble.Notes : La propriété est reliée à l'eau de ville, dispose d'eau d'irrigation pour les extérieurs, et la maison est équipée de la fibre optique, d'un chauffage central, de 4 fosses septiques et d'une alarme.Ce que nous pensons : Cette propriété est idéale pour une grande famille, offrant un confort appréciable avec de belles prestations pour une résidence principale. Sa situation paisible se prête également à une activité de chambres d'hôtes et gîtes, tout en permettant l'organisation de petites réceptions.Contact : Hélène DESSORT 06 14 60 32 32

Habitat Consulting est ravi de vous présenter cette magnifique propriété du 19ème siècle, entièrement rénovée, localisée à Montauban (82000), dans le département Tarn-et-Garonne, région Midi-Pyrénées. Idéalement située à seulement 40 minutes de l'aéroport international de Toulouse-Blagnac, cette propriété dispose d'un élevage de purs-sangs arabes. S'étendant sur près de 24 hectares, cet ensemble immobilier se compose : - d'une Maison de Maître de plus de 462 m2 habitables, restaurée avec soin, comprenant une grande entrée, une cuisine équipée avec arrière-cuisine, une salle à manger, un salon et un bureau. La maison offre également une suite parentale avec salle de bain/WC privative, ainsi que six autres chambres et quatre salles de bain/WC. - d'un Appartement de Type II de plus de 87 m2, rénové avec goût et sans vis-à-vis, comprenant une entrée, une vaste pièce de vie avec cuisine, une chambre et une salle de bain/WC. - d'un grand Garage pour deux véhicules (50 m2), d'une cave voutée (40 m2), d'une première dépendance (55 m2) et d'un grenier aménageable (300 m2). - d'une Écurie (200 m2) avec neuf grands boxes à chevaux, d'une seconde dépendance (200 m2) et de deux ateliers (46 m2). - d'une ancienne Orangerie transformée en six boxes à chevaux (200 m2) et de deux pièces annexes (30 m2). - d'un Appartement de plus de 80 m2 à aménager selon vos envies. - d'une Cuisine d’été (24 m2) offrant une vue sur les prairies et paddocks. - d'un Pigeonnier pouvant être transformé en habitation, ajoutant un prestige certain à la propriété. - d'onze Paddocks et des terres regroupées sur 23ha 80a 51ca. Les futurs propriétaires auront la possibilité de continuer l'activité en cours, d'y installer une nouvelle activité professionnelle ou artistique, ou simplement de l'utiliser comme résidence principale ou secondaire. Ne manquez pas de découvrir les atouts de cette propriété de luxe à acheter à Montauban et laissez-vous séduire par son charme exceptionnel. Contactez-nous pour organiser une visite.

À vendre – Maison de charme 9 pièces, 184 m² – Centre ville de Montauban.Située dans une rue calme à proximité des commerces et du centre-ville de Montauban, cette magnifique maison de 184 m², traversante, allie caractère et fonctionnalité. Elle comprend 9 pièces, dont 5 chambres, toutes dotées de grandes fenêtres, ce qui accentue la luminosité des espaces. L'atout majeur de cette maison est son petit jardin accessible depuis une belle véranda avec un ancien puits sécurisé.Au rez-de-chaussée, vous trouverez un grand salon avec cheminée et un élégant parquet ancien, une large entrée ornée de carreaux de ciment, une cave, ainsi qu'une salle à manger qui s'ouvre sur la véranda avec la cuisine attenante.Le premier étage abrite 2 grandes chambres avec parquet et cheminée, une salle d'eau et de nombreux placards. Au second étage, 3 pièces dont une grande suite parentale avec salle d'eau, cheminée, ainsi que 2 autres pièces pouvant servir de bureau ou de chambre.Au fond du jardin se trouve une annexe indépendante avec chambre et salle d'eau, idéale pour accueillir des amis, une jeune fille au pair ou pour être aménagée en bureau.Vous serez charmé par l'authenticité de cette maison de ville : escaliers en bois, parquets d'époque, nombreuses cheminées... Un bien rare, parfait pour une famille en quête d'espace, de tranquillité tout en étant proche de toutes les commodités, écoles, commerces, etc.Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2570.00 € et 3530.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Votre conseiller INNOVE IMMO - Versailles : Emmanuelle Peyredieu, Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 977570878, RCP 59661778. INNOVE IMMO, partenaire de vos projets de vie.Nous vous informons que dans le cadre de l'article L561-5 du Code monétaire et financier, une pièce d'identité vous sera demandée avant chaque visite.

Située dans la campagne de Montauban, cette magnifique maison de maître constitue un témoignage précieux du patrimoine rural et bourgeois du Sud-Ouest. Elle impressionne par ses volumes spacieux, sa parfaite symétrie et ses trois niveaux habitables (environ 280 m2 au sol). Le tout est établi dans un agréable parc arboré et clôturé, comprenant un jardin, un puits, des arbres d'alignement et une pelouse, le tout sur un terrain de 2,37 hectares. La maison de maître comprend : un vaste hall d'entrée avec un double escalier typique de la belle époque, une grande salle à manger lumineuse, deux cuisines, neuf chambres, un dressing, une bibliothèque, deux salles d'eau, ainsi qu'une cave et d'autres pièces de service. Les anciennes menuiseries intérieures vitrées et les sols remarquables ont été préservés. Le rez-de-chaussée a été rénové et est actuellement habité (214 m2 habitables), tandis que le premier étage est resté dans son état d'origine, conservant tout le style bourgeois avec ses détails anciens. Le deuxième étage, autrefois destiné aux employés de maison, a été libéré de ses cloisons pour permettre une rénovation complète de la charpente et de la couverture, offrant ainsi un grand espace à redéfinir. Les dépendances incluent une métairie d'environ 600 m2 à rénover, qui était l'ancienne habitation du métayer, avec une grande cheminée, des sols en tomettes, un puits, une étable, une écurie équipée de râteliers et mangeoires, ainsi qu'une grange à l'étage entourée de petites dépendances. Un hangar récent d'environ 700 m2 est également présent, idéal pour servir de garage (véhicules, camping-cars, camions, vans) ou d'espace de stockage. Le potentiel de ce bien est immense : il peut être aménagé selon vos projets, qu'il s'agisse d'une résidence familiale, d'un projet immobilier, de gîtes, d'une activité équestre ou même d'aménagement pour animaux et piscine. Située à proximité immédiate de Montauban et de ses commodités, cette propriété représente une opportunité unique sur le marché. Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Superbe maison de maître chargée d'histoire à vendre à Montauban, dans le département de Tarn-et-Garonne en région Midi-Pyrénées. Située au cœur d'un village proche de Montauban, cette ancienne propriété viticole du 19ème siècle s'étend sur plus d'1 hectare de parc boisé avec des essences rares. La maison de 406m² sur 3 niveaux offre un petit salon avec cheminée, un grand espace de vie, une cuisine, 4 chambres en suite, un dortoir, une salle de jeux, une cave à vins et une piscine. Les espaces nuit sont climatisés et la maison est baignée de lumière toute la journée. Profitez de quatre terrasses, une piscine, un garage pour 4 voitures et une vue imprenable. Une occasion à ne pas manquer pour l'achat d'une maison à Montauban!

Située sur les coteaux avec une vue imprenable, cette maison d'architecte d'environ 230 m² (dont 211,50 m² habitables) à Montauban, dans le département du Tarn-et-Garonne en région Midi-Pyrénées, se distingue par son style contemporain. Sur les hauteurs de Lamothe-Capdeville, un long chemin privé mène à la propriété, révélant peu à peu l'architecture avant-gardiste de ce bien. Dès l'entrée, les grandes baies vitrées offrent une vue spectaculaire sur le paysage environnant. La pièce de vie centrale, autour de l'escalier en colonnade, assure une fluidité naturelle entre les espaces. Le salon lumineux, agrémenté d'une cheminée à double foyer, ouvre sur un espace bureau/bibliothèque convertible en chambre. La cuisine, dotée d'un vitrage panoramique, est prolongée par une terrasse abritée avec barbecue. Un cellier et une buanderie complètent cet espace fonctionnel. Au rez-de-chaussée, l'espace nuit comprend trois chambres, dont deux suites parentales avec mezzanine et une suite familiale. Chaque chambre est équipée d'une salle d'eau et d'un WC, et peut être transformée en chambres d'hôtes. À l'étage, se trouve une suite parentale avec terrasse, salle de bains et dressing. Le sous-sol abrite un double garage et des espaces de rangement. Sur un terrain boisé de plus d'un hectare, cette maison incarne la tranquillité et la beauté naturelle. La piscine de 12 mètres, entourée de pins parasols, ajoute au charme de l'ensemble. Située dans un village agréable, cette maison contemporaine constitue une opportunité pour un achat de Maison de luxe à Montauban. Montauban se trouve à seulement 10 minutes et les commerces sont à 4 minutes. CLASSE ENERGIE B / CLASSE CLIMAT A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1185 euros et 1603 euros. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Agent commercial : Louis Chevallet - EI - numéro RSAC 852 573 088 - 06 47 28 38 50.

À quelques minutes à l'est du centre-ville de Montauban, dans un environnement préservé, se trouve cette magnifique propriété de 415 m² environ, nichée sur une parcelle de 5 400 m², à vendre. Cet ancien corps de ferme transformé en loft allie charme de l'ancien et confort contemporain, avec une rénovation complète utilisant des matériaux de qualité. Les grands volumes, la luminosité et le cachet atypique de ce bien en font une opportunité unique dans le Tarn-et-Garonne, en région Midi-Pyrénées. Les espaces intérieurs se distinguent par leur composition architecturale remarquable, mettant en valeur une hauteur sous plafond impressionnante. L'entrée s'ouvre sur un bureau spacieux, tandis que la vaste pièce à vivre bénéficie de baies vitrées qui effacent les frontières entre intérieur et extérieur. La cuisine, ouverte sur le séjour, est équipée d'appareils haut de gamme et prolongée par un cellier. Le rez-de-chaussée comprend également deux chambres, dont une suite parentale, ainsi que des espaces pratiques tels qu'une buanderie et deux WC séparés.À l'étage, retrouvez trois autres chambres et un plateau mezzanine de 120 m² à aménager selon vos besoins. À l'extérieur, la propriété dispose d'un parc de plus de 5 000 m² et d'une grande terrasse d'environ 100 m², idéale pour profiter des beaux jours. L'emplacement offre un accès facile aux commerces, écoles et infrastructures en moins de 10 minutes en voiture. Montauban, ville d'art et d'histoire, se trouve à seulement 35 minutes de Toulouse, avec des accès rapides aux grands axes. En matière de performance énergétique, cette maison possède un DPE classé A, avec chauffage au sol et pompe à chaleur pour un confort optimal. Cette maison atypique séduira ceux en quête de volumes, de lumière, et d'un cadre de vie tourné vers la nature. Une propriété à découvrir pour les amateurs d'authenticité et de modernité, idéale pour vivre, créer ou recevoir tout en restant près des commodités.