vente de maison et villas de luxe à Cazes-Mondenard, France

L'agence PRADA PRESTIGE a le plaisir de vous présenter cette magnifique propriété en vente à Lauzerte, Tarn-et-Garonne, dans la région Midi-Pyrénées. Située dans le Quercy Blanc, cette charmante maison est entourée d'un cadre paisible, offrant une vue imprenable sur la campagne. Lauzerte, l'un des plus beaux villages de France et une étape sur le chemin de Saint Jacques de Compostelle, constitue un lieu idéal pour écrire une nouvelle histoire. Cette propriété séduira les amateurs de tranquillité, grâce à ses murs en pierre, ses colombages et son caractère unique. Des rénovations importantes effectuées dans les années 2000 ont permis de restaurer la toiture, de re-jointer les murs, de mettre à jour le système d'assainissement et d'ajouter une piscine de 10 x 4 mètres. La maison, au charme indéniable, dispose également d'une dépendance, parfaite pour vos projets futurs. Vous serez accueilli par un grand portail s'ouvrant sur une cour avec accès au garage et à la maison. Le terrain de 1842 m2, soigneusement entretenu, est agrémenté de haies et d'espaces verts, avec un puits pour l'arrosage et le remplissage de la piscine. À l'intérieur, vous apprécierez l'alliance de l'ancien et du moderne, avec des poutres apparentes, des murs en pierre et des sols en terre cuite. Les menuiseries en double vitrage et un système de chauffage au fioul complètent ce bien. La maison dispose d'une superficie habitable de 130 m2, comprenant une cuisine équipée ouverte sur un séjour lumineux et plusieurs chambres à coucher. En outre, la propriété comprend un garage pour deux voitures et une maison d'amis également bien aménagée. Profitez d'un joli parc fleuri, avec piscine et plages autour du bassin. Pour toute information complémentaire, contactez-nous. Honoraires à la charge du vendeur : 399 000 EUR.

Découvrez cette propriété historique à rénover, située à Lauzerte, dans le département Tarn-et-Garonne de la région Midi-Pyrénées. Ce presbytère datant de 1744 offre un cadre exceptionnel, perché à la sortie d'un charmant village du Quercy Blanc, entre Lauzerte et Castelnau-Montratier. Avec ses quatre espaces de vie distincts, cette maison présente un grand potentiel pour le développement de chambres d'hôtes ou pour accueillir des invités en toute indépendance. Vous serez séduit par son jardin paysagé, véritable havre de paix, avec une belle végétation et des terrasses qui invitent à la détente. L'intérieur préserve de nombreux éléments authentiques, tels que des cheminées en pierre, du parquet ancien et des fenêtres à vitraux. La maison comprend une pièce de vie de 27 m2, une salle à manger lumineuse avec accès sur la terrasse, une grande chambre avec salle de bain, ainsi qu'un espace à transformer selon vos envies. Un studio rénové en 2022-2023, une dépendance en pierre et un puits ancien ajoutent au charme du lieu. Idéale pour ceux cherchant une propriété de caractère, cet ensemble est à découvrir rapidement.

Découvrez cette maison à vendre à Lauzerte, Tarn-et-Garonne (82), Midi-Pyrénées. Cette belle propriété en pierre, construite dans les années 1850, est nichée sur un terrain de 2,8 hectares de jardins charmants. Située au bout d'une ruelle tranquille, cette maison offre une vue imprenable sur la campagne environnante. Adoptée par les propriétaires actuels il y a près de vingt ans, elle a été soigneusement restaurée avec un sens du goût et un souci du détail remarquables. Elle comprend une maison principale avec des caractéristiques d'époque, une cuisine moderne équipée, un salon lumineux et convivial, et plusieurs chambres, dont une suite parentale. Le bien dispose également d'un cave à vin, d'un atelier, d'une belle terrasse couverte et d'une piscine. Des dépendances supplémentaires offrent un potentiel considérable pour des projets futurs. Cette maison de luxe à acheter à Lauzerte est située dans un environnement serein près de villages pittoresques. Toulouse et Bordeaux sont facilement accessibles. Ne manquez pas cette occasion unique.

Située dans le Quercy blanc, à 15 minutes de Lauzerte dans le département Tarn-et-Garonne, cette ancienne ferme en pierres blanches du 19e siècle avec piscine, dépendances et terres est un bien d'exception. Le hameau est relié par une ruelle menant à une esplanade goudronnée, qui facilite le stationnement et la circulation des véhicules, abrités par un superbe marronnier. La maison en pierre, d'un étage, est protégée par une toiture à deux pans de tuiles canal et se trouve au sud avec une terrasse, un jardin et une piscine qui surplombent les prairies de la colline. En face, une dépendance également en pierres blanches possède un toit à trois pans, tandis qu'un hangar à toiture en dents de scie complète l'ensemble. La propriété bénéficie d'une vue imprenable sur la vallée boisée de la Barguelonne, et sa façade nord, décorée de vasques fleuries, arbore huit baies, dont deux avec portes et cinq à l'étage, toutes protégées par des contrevents blancs. À l'ouest, le pignon avec ses pierres apparentes intègre trois baies droites, tandis que la façade opposée est sans ouverture.Une terrasse en dalles claires de 30 m², couronnée de vasques et d'arbustes aromatiques, longe la façade en pierres et briques apparentes. Le rez-de-chaussée présente une avancée avec une seconde porte d'entrée et trois baies vitrées larges, menant à une terrasse de 40 m² avec garde-corps blancs décorés de cercles. À l'étage, deux baies avec contrevents encadrent une porte donnant accès à une terrasse, toutes ornées d'arcs surbaissés ceints de brique rose. Ce bien atypique est une véritable opportunité d'achat de maison à acheter à Lauzerte.

Située entre Lot et Tarn-et-Garonne, dans un cadre vallonné, cette maison en pierre du Quercy constitue une opportunité unique. Comprenant également deux petits gîtes, des granges et des bureaux, cette propriété s'étend sur un terrain d'un peu plus de 1 ha, offrant un replat naturel à mi-hauteur du versant avec une vue imprenable sur les collines du Quercy. Orientée plein sud, la maison domine la vallée et s'intègre harmonieusement avec son environnement, entre cour, terrasses et prairies bordées de chênes et d'érables. La silhouette de cette demeure, coiffée d'un toit à quatre pans, s'impose avec élégance. Deux gîtes et un ensemble de dépendances en pierre, dont une ancienne étable transformée en bureaux, viennent compléter l'ensemble. Une piscine, discrètement intégrée à la verdure, invite à la détente tout en préservant la sérénité des lieux. Cette propriété a été soigneusement entretenue, respectant les volumes d'origine et les matériaux anciens, créant ainsi un équilibre harmonieux entre construction et nature. Pour ceux qui envisagent l'achat d'une maison de luxe à Lauzerte, cette propriété dans le Tarn-et-Garonne en région Midi-Pyrénées mérite votre attention.

LAUZERTE — Propriété à vendre avec pavillon des invités, dépendance et piscine, offrant une vue imprenable sur les coteaux — parc paysager de 9 306 m².À quelques minutes de la bastide médiévale de Lauzerte, classée parmi Les Plus Beaux Villages de France, cette propriété incarne un art de vivre au cœur du Tarn-et-Garonne, en région Midi-Pyrénées. Derrière ses façades en pierre, la maison principale bénéficie d'une rénovation soignée, respectant l'esprit des lieux : volumes harmonieux, circulation fluide, matériaux nobles sélectionnés avec soin. L'ensemble s'étend sur un parc de 9 306 m², sans vis-à-vis, baigné de lumière.La maison principale :Une véritable oasis de paix, la maison s'ouvre sur des terrasses orientées vers le paysage. Les pièces de vie, comprenant une salle à manger conviviale attenant à la cuisine familiale et un salon intime, offrent un rez-de-chaussée généreux et bien agencé. La qualité des finitions et la patine des pierres révèlent une restauration respectueuse du caractère de la bâtisse. À l'étage, un palier intime mène à des chambres apaisantes, dont une suite discrète, créant une ambiance élégante et propice aux séjours prolongés.Le pavillon des invités :Totalement indépendant, ce pavillon de plain-pied offre tout le confort souhaité pour vos proches : séjour avec cuisine intégrée, deux chambres confortables, salle d'eau et terrasse privée à l'abri des regards. Conçu pour l'autonomie, il prolonge le standing de la maison principale et peut aussi servir d'hébergement touristique, générant des revenus complémentaires.La dépendance :Cette belle bâtisse en pierre aux volumes généreux représente une toile de fond inspirante pour diverses activités : atelier d'artiste, showroom, garages, ou encore espace bien-être. Son architecture forte, associée à sa clarté, s'intègre parfaitement à l'ensemble.La vie extérieure :La piscine, véritable scène de plein air, offre des vues époustouflantes sur les coteaux. Le parc recèle également un ancien four à pain, un verger diversifié et un puits de forage opérationnel — autant d'atouts pour profiter de la vie en plein air.Cadre et localisation :Lauzerte allie patrimoine et art de vivre : place centrale, tables gourmandes, et marché de producteurs rythment le quotidien. Le village est une étape de la Via Podiensis (GR65), renforçant sa notoriété. Les commodités sont à proximité, et les collines calcaires invitent à la découverte. Les axes régionaux permettent un accès facile à Moissac, Montauban, Cahors et Toulouse, facilitant la vie professionnelle et les escapades.Visite immersive privée disponible sur demande — idéale pour les acquéreurs à distance. Visites confidentielles sur rendez-vous uniquement. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°814 801 965 - Greffe de TOULOUSE) Christophe BAILLY Entrepreneur Individuel 07 88 30 86 33 - Réf.923210.

Située dans le département du Lot, en région Midi-Pyrénées, cette propriété d'exception à Montcuq s'étend sur un domaine de plus de 15 hectares, mêlant prairies verdoyantes, bois apaisants et un étang enchanteur. La maison offre une vue panoramique imprenable sur la bastide médiévale du XIVe siècle, à seulement 3 kilomètres des commodités. Restaurée avec soin, cette bâtisse en pierre du Quercy conserve son charme authentique. L'intérieur spacieux d'environ 364 m² comprend un hall lumineux, un salon accueillant, une salle à manger avec cheminée, une cuisine moderne, un bureau, une suite parentale avec dressing, plusieurs chambres avec salles d'eau, ainsi qu'une salle de billard et une cave à vin réfrigérée. À proximité, une maison d'amis de 65 m² propose un espace de vie indépendant. La propriété à acheter à Montcuq inclut également une grange rénovée parfaite pour les réceptions, un garage/atelier, et un pigeonnier au charme ancien. Profitez de l'espace piscine, d'un mini-golf, d'un terrain de pétanque et d'un verger entourés de sentiers pittoresques. Entièrement clôturé, le parc offre deux portails automatiques pour garantir intimité et sécurité. Équipée d'un confort moderne, cette propriété rare et lumineuse est idéale pour les amoureux de la nature et du patrimoine. Les honoraires sont de 4,5 % à la charge de l'acquéreur. Votre conseiller De La Cour Au Jardin : Emmanuel Peralta– 06 44 98 79 04 DE LA COUR AU JARDIN – Premier réseau spécialiste des biens de charme en France.

L'agence PRADA PRESTIGE a le plaisir de vous proposer cette ancienne ferme joliment restaurée, située à Montcuq, dans le département du Lot, en région Midi-Pyrénées. Cette propriété de 247 m2 habitable, avec plusieurs dépendances et une vue imprenable, est une réelle opportunité pour un achat de propriété à Montcuq. Nichée sur un terrain d'environ 16 hectares, dotée de prairies et de bois, elle bénéficie d'une entrée élégante par un chemin en pavé menant à une cour aménagée. Les rénovations, menées en 2015, ont su marier le contemporain et l'ancien, avec des toitures refaites et des menuiseries en double vitrage. La grange a récemment été rénovée en 2024, avec de nouvelles menuiseries en aluminium triple vitrage et un potentiel d'aménagement en maison d'amis ou gîte. Pour les extérieurs, vous profiterez d'une piscine entièrement refaite et de jardins aménagés. Le prix net vendeur est de 890 000 EUR, avec des honoraires de 5 % TTC à la charge du vendeur. Les diagnostics énergétiques sont en cours, et pour plus d'informations sur les risques, consultez le site géorisques.

Située à CASTELNAU-MONTRATIER dans le département du Lot en région Midi-Pyrénées, cette propriété exceptionnelle vous offre un cadre de vie idyllique. Vous recherchez un achat Maison de luxe CASTELNAU-MONTRATIER ? Découvrez cet ensemble immobilier composé de deux maisons en pierre, idéalement localisé à moins de cinq minutes d'une charmante bastide et de toutes commodités. Profitez de l'espace, de la tranquillité et de la beauté de la nature tout en restant à proximité des services essentiels tels que écoles, commerces, et infrastructures sportives. La maison principale de 154 m² comprend un spacieux séjour et quatre chambres à l'étage, tandis que la seconde maison, d'une superficie de 113 m², dispose de trois chambres et d'un agréable salon. Avec des espaces lumineux, des terrasses couvertes et un garage attenant, ce bien rare est parfait pour une grande famille ou pour un projet de gîtes. N'attendez plus pour découvrir cette Maison de luxe CASTELNAU-MONTRATIER à vendre, un véritable havre de paix où il ne vous reste qu'à poser vos valises.

Découvrez ce corps de ferme à vendre à Castelnau-Montratier, dans le département du Lot, en région Midi-Pyrénées. Cette vaste maison familiale est implantée sur près de 2 hectares de terrain plat, offrant une intimité appréciable grâce à l'absence de voisins proches. Vous trouverez sur la propriété une grange en pierre, un hangar à structure métallique, ainsi qu'un garage et un atelier en parpaings, parfaits pour le rangement, les loisirs ou les animaux. Construite à la fin des années 1920, cette maison a bénéficié d'une rénovation complète ces dernières années. Elle est désormais dotée de fenêtres en PVC double vitrage, d'un système de chauffage par pompe à chaleur et d'une isolation intégrale, garantissant une excellente performance énergétique avec une note B. À l'intérieur, un hall d'entrée spacieux de 18 m2 donne accès aux différentes pièces. Sur la gauche, la salle à manger communique avec une grande cuisine ouverte de 42 m2, disposant d'un îlot central. Une porte à l'arrière mène aux dépendances. Le rez-de-chaussée offre également : - Une salle d'eau avec WC séparé (5 m2) - Une chambre lumineuse (17,5 m2) avec double exposition et dressing - Un salon accueillant (18 m2) avec insert à bois distribuant la chaleur dans toute la maison Toutes les pièces du niveau inférieur présentent des plafonds de 3 m de hauteur. Un escalier caché derrière une porte dans le hall conduit à l'étage, où se trouvent : - Une grande pièce polyvalente (40 m2) avec poutres apparentes et plafond haut, actuellement utilisée comme salle de cinéma et atelier créatif - Une chambre supplémentaire (14,4 m2) avec WC et lavabo attenants - Une immense suite parentale (43 m2) avec plafonds de 3,66 m, climatisation réversible, ventilateur de plafond et salle de bains attenante (7,3 m2) avec baignoire d'angle, lavabo et WC Les dépendances incluent : - Une grange en pierre de 139 m2 avec cuisine d'été et espace barbecue - Anciennes écuries (104 m2) avec mezzanine - Une pièce de stockage additionnelle (46 m2) - Un hangar à structure métallique (152 m2) - Un atelier avec WC et lavabo (43,5 m2) À l'extérieur, profitez de 1,937 hectare de pâturages plats, d'un puits et d'une tranquillité absolue. Informations pratiques : - Taxe foncière : 986 EUR / an - Situé à seulement 8 minutes de Castelnau-Montratier - À 34 minutes de Cahors - À 1h14 de l'aéroport de Toulouse Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'un corps de ferme à Castelnau-Montratier, une propriété clé en main, bien équipée et prête à emménager. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. EXPERTIMO, leader français des réseaux dédiés aux mandataires expérimentés, vous propose cette annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

À vendre, une propriété de caractère située à Castelnau-Montratier, dans le département du Lot, en région Midi-Pyrénées. Cette maison typique du Quercy blanc, datant de 1788, offre un emplacement calme et préservé, à seulement 30 minutes de Cahors et 10 minutes du charmant village de Castelnau-Montratier, avec tous les commerces à proximité. Accessible par un long chemin menant à une cour sans voisin immédiat, la propriété présente une maison sur caves voûtées avec un double bolet menant à l'étage. Le premier étage abrite une grande pièce à vivre avec cheminée, une cuisine donnant sur une terrasse et une salle à manger également avec cheminée. Vous trouverez deux chambres ainsi qu'une salle de bains. Au rez-de-chaussée, un appartement dispose de deux espaces nuit, d'une salle d'eau et d'un salon spacieux. Un agrandissement de la propriété comprend une belle grange de 160 m² au sol et une piscine de 11 x 5 mètres, à rénover. Sur le terrain de 5 hectares, vous découvrirez un four à pain avec terrasse, un pigeonnier et des chênes centenaires. La taxe foncière s'élève à 1400 EUR. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir concernant l'isolation, la salle de bain et le chauffage. Pour un achat de propriété de luxe à Castelnau-Montratier, ne manquez pas cette opportunité.

À vendre dans le Tarn-et-Garonne, cette propriété spacieuse de 535 m² habitables se trouve à seulement 10 minutes de Moissac, en région Midi-Pyrénées. Établie sur une base du 19ème siècle, elle offre de grands volumes dans ses pièces principales, notamment un séjour de 50 m² avec cheminée, une cuisine équipée, cinq chambres et quatre salles de bains. La villa dispose également d'une terrasse couverte, d'une piscine au chlore de 6 m x 12 m avec alarme, ainsi que d'un pool house avec cuisine d'été. Le tout s'étend sur 6,58 hectares, comprenant prairie, bois, potager et verger, avec un puits à disposition. L'accès à la propriété se fait par une longue allée depuis le portail équipé d'un visiophone. Une maison d'amis de 105 m², entièrement rénovée et dotée d'air conditionné réversible, comprend un séjour, trois chambres, une cuisine entièrement équipée et une salle d'eau comprise avec WC. Cette propriété immédiatement habitable, alliant confort et charme, est idéale pour ceux qui souhaitent réaliser un achat de propriété à Moissac.

Située à Montcuq, dans le département du Lot en région Midi-Pyrénées, cette remarquable maison de maître à vendre se distingue par son cadre de vie exceptionnel alliant charme de l'ancien et confort contemporain. Établie sur un domaine de plus de 11 hectares, elle offre une rare combinaison d'authenticité, d'élégance et de sérénité. La maison se compose, au rez-de-chaussée, d'un hall d'entrée spacieux avec un majestueux escalier en pierre, d'une grande salle de réception voutée, lumineuse et traversante, avec accès direct à une terrasse ensoleillée donnant sur le parc, ainsi que d'une cave à vin voûtée, de deux chambres et de sanitaires. Le premier étage comprend un séjour chaleureux avec cheminée, une cuisine équipée, une salle à manger, un salon et un bureau. Un bel escalier en noyer mène au dernier niveau, où se trouvent quatre chambres, chacune avec sa salle d'eau ou bain attenante. Le jardin offre un accès à un espace technique avec une cave voûtée, un pool house, une buanderie et une chaufferie. La propriété inclut également une maison d'amis comprenant trois chambres, un séjour et une cuisine, ainsi qu'une grande grange offrant de nombreuses possibilités. La piscine chauffée de 12 x 6 mètres s'intègre parfaitement au paysage, entourée de jardins à la française, de cours d'eau et de murets en pierre. Un bien d'exception idéal pour un achat maison Montcuq ou pour une résidence secondaire.

Propriété à vendre à Lafrançaise, dans le Tarn-et-Garonne, en région Midi-Pyrénées. Ce superbe domaine, entièrement restauré, s'étend sur un parc d'environ 7 hectares, offrant un cadre naturel paisible, loin de toute nuisance. La maison principale, d'environ 350 m², abrite 9 pièces, dont 6 chambres et 4 salles de bain ou salles d'eau. La dépendance principale de 400 m² comprend 8 chambres, une salle de réception, une cuisine et une lingerie. Une autre dépendance propose 12 chambres dans un cadre écologique, avec des surfaces variant de 19 m² à 41 m², à l'exception d'une chambre simple de 12 m². En outre, d'autres dépendances incluent un bâtiment annexe de 56 m² avec 2 chambres et une seconde annexe avec une chambre de 41 m². Les installations comprennent un hangar fermé de 96 m², un hangar ouvert de 140 m², un pigeonnier de 16 m² et un garage/atelier de 82 m². Une jolie piscine de 13 x 4,5 m et un parc bien entretenu avec un grand parking de 275 m² complètent cette offre. Actuellement, les dépendances sont exploitées en hôtel. Une opportunité unique d'achat de propriété à Lafrançaise.

À Flaugnac, dans le département du Lot en région Midi-Pyrénées, cette propriété de luxe à vendre se trouve à seulement 10 minutes de la sortie autoroute Cahors sud, sur un terrain de 1,5 hectares exposé sud-ouest. Idéale pour les passionnés de tranquillité et de nature, elle est nichée à l'extrémité du village, offrant ainsi une intimité précieuse tout en étant proche de quelques voisins. La vue depuis la terrasse et les fenêtres est spectaculaire. La maison principale, habitable de plain-pied, comprend une belle maison d'amis récemment rénovée. Le séjour/salon et la salle à manger disposent d'une cheminée et d'un parquet en chêne, créant une ambiance chaleureuse. La cuisine moderne, équipée d'un ilot central, offre une agréable vue sur le parc. La maison principale compte 4 chambres et 3 salles de bains. Les fenêtres sont en double vitrage et une terrasse avec vue complète l'ensemble. En sous-sol, on trouve un espace chaufferie au fuel ainsi qu'une cave à vin. Un garage fermé et un espace pour un four à pain sont également présents. La maison d'amis, rénovée avec goût en 2017, comprend 2 chambres climatisées, une salle de bain, un salon et une cuisine d'été donnant sur la piscine. La piscine, entièrement refaite, mesure 8 x 4 mètres et est dotée de magnifiques dalles en pierre. Un espace potager et deux fosses septiques conformes ajoutent à cette propriété d'exception. La taxe foncière s'élève à 2,069 EUR. Pour plus d'informations sur les éventuels risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

iad France - Justine Beziat vous propose : Manoir à vendre à Moissac, Tarn-et-Garonne, en Midi-Pyrénées - Un trésor architectural d'exception ! Ce manoir, édifié en 1888 sur une colline boisée de 2 hectares, offre un cadre unique et préservé. Alliant authenticité et volumes généreux, il est idéal pour une résidence familiale ou un projet d'accueil. Ne manquez pas cette opportunité d'achat Manoir de luxe Moissac.

Située à Touffailles, dans le Tarn-et-Garonne en région Midi-Pyrénées, cette magnifique propriété se compose de deux maisons indépendantes, d'une piscine et de dépendances dans un cadre calme et préservé. Accédez au domaine par un chemin privé avec portail automatique et profitez d'un jardin paysager agrémenté d'arbres fruitiers et d'un bois en contrebas. La première maison dispose d'une cuisine avec bar, d'un vaste salon cathédrale avec mezzanine, d'une cheminée et de deux chambres. La seconde maison comprend également une cuisine, un séjour avec poêle à granulés et deux chambres. Une orangerie, un double garage et un bel espace piscine viennent compléter ce bien. Cette maison de luxe à acheter à Touffailles est idéale pour une résidence familiale, un projet d'accueil ou une activité touristique dans un environnement naturel privilégié. Contactez-nous pour organiser une visite.

Charmante maison toulousaine de plain-pied à réinventer à Lizac, dans le Tarn-et-Garonne. Avec ses 121 m² de surface, cette maison en briques du Sud-Ouest affiche un caractère authentique, tout en bénéficiant d'une belle exposition sud qui valorise son architecture traditionnelle. Le rez-de-chaussée s'organise autour d'un espace de vie traversant, avec un salon et une salle à manger lumineux. Un grenier aménageable de 120 m² représente un atout pour créer des espaces habitables supplémentaires tels que des chambres, une suite parentale ou un bureau. Trois chambres offrent calme et intimité dans l'aile nuit, tandis qu'une cuisine indépendante et des pièces d'eau complètent cet agencement fonctionnel. Les équipements incluent la fibre optique, le tout à l'égout et un chauffage central au gaz avec une chaudière récente pour un confort immédiat. La rénovation des menuiseries en double vitrage, de l'isolation et de l'électricité a été effectuée en 2002. À l'extérieur, le terrain piscinable s'étend autour d'un vaste parc arboré et d'un puits, avec un hangar de 80 m² offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. L'exposition plein sud de la maison met en valeur son cadre naturel. Située dans un environnement villageois tout en étant proche des commodités, Lafrançaise est accessible en dix minutes, Montauban en quinze minutes, et Toulouse en cinquante minutes, avec l'aéroport Toulouse-Blagnac à environ quarante-cinq minutes. Les photos de présentation sont non contractuelles (suggestion d'aménagement). CLASSE ÉNERGIE : D / CLASSE CLIMAT : D. Montant moyen des dépenses annuelles d'énergie : entre 2260 et 3110 euros. Les risques sur ce bien sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. Agent commercial: Claire MONBRUN - EI - numéro RSAC 944 279 769 - 07 66 25 16 77.

Explorez cette maison de luxe à vendre à Belvèze, dans le département du Tarn-et-Garonne, au cœur de la région Midi-Pyrénées. Cette magnifique propriété en pierre dispose de 3 chambres et d'un espace de vie de plain-pied. Vous pourrez profiter d'une fabuleuse terrasse orientée au sud offrant de superbes vues sur la campagne environnante, ainsi qu'une piscine. La maison inclut également une maison d'amis de 2 chambres, le tout sur un terrain de 8686 m2 comprenant jardins et bois, situé dans un cadre paisible près de Belvèze, entre Montaigu de Quercy et Lauzerte. La maison principale est dotée de fenêtres à double vitrage et d'un système de chauffage central, avec des murs et des plafonds en pierres apparentes qui ajoutent du charme à l'ensemble. Une ancienne fontaine en pierre et une cheminée avec poêle à bois contribuent à l'atmosphère authentique de cette maison de luxe. De plus, un grand garage et de nombreux espaces extérieurs permettent d'apprécier la tranquillité des lieux. Cette propriété est idéale pour un achat de maison de luxe à Belvèze, mettant en avant le meilleur du cadre de vie en Midi-Pyrénées.

À vendre, une magnifique propriété de luxe située à Moissac, dans le département de Tarn-et-Garonne, en région Midi-Pyrénées. Cette maison de campagne, parfaitement intégrée dans le paysage vallonné de la région viticole de Chasselas, se trouve à quelques minutes du cœur de Moissac. Composée de 5 chambres et 4 salles de bains, cette propriété est accessible par une longue allée menant à un portail sécurisé équipé d'un vidéophone. Les jardins soigneusement aménagés entourent la maison, et vous bénéficierez d'environ 6,58 hectares de terrain, comprenant des bois et un verger. Vous pourrez profiter d'une piscine au chlore de 12 x 6 mètres, d'une terrasse carrelée et d'un pool house avec cuisine d'été et WC. La maison d'amis, confortable et spacieuse, comprend trois chambres, idéale pour les gardiens ou pour accueillir des invités. Un chauffage central au fioul et un accès ADSL et fibre sont également disponibles. Cette propriété de luxe à acheter à Moissac est particulièrement bien entretenue, prête à être emménagée immédiatement. Quelques meubles seront inclus dans la vente. Située à seulement 10 minutes de Moissac, qui offre tous les commerces nécessaires, et à 45 minutes de l'aéroport de Toulouse, cette propriété exceptionnelle ne manquera pas de vous séduire.

Au cœur de Moissac, charmante ville touristique du Tarn-et-Garonne en région Midi-Pyrénées, cette propriété familiale d'environ 450 m2, actuellement exploitée en chambres d'hôtes, vous séduira dès le premier regard. En rez-de-chaussée, une belle entrée traversante dessert un salon très lumineux ainsi qu'un bureau, menant à une cuisine et une salle à manger de style bourgeois, avec ses moulures, sa cheminée et son superbe lustre. Aux premier et deuxième étages, vous trouverez sept chambres, dont chacune dispose d'une salle d'eau, toutes décorées avec soin, idéales pour un accueil touristique ou pour une installation en famille. Le jardin, soigneusement paysagé et sans vis-à-vis, offre une jolie piscine chauffée ainsi qu'un espace jacuzzi. Trois garages en centre-ville ajoutent une valeur considérable à cette propriété. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur. La rénovation complète de cette maison a été réalisée en 2021, vous n'aurez qu'à vous y installer. Pour un achat Maison de luxe MOISSAC, cette propriété est à découvrir sans tarder ! Ref: AS3-4797- Midi-Pyrénées Sotheby's International Realty. Tel : 05 63 58 36 92

À proximité de la halle couverte et de son marché historique, cette maison à acheter à Moissac, dans le Tarn-et-Garonne en région Midi-Pyrénées, est une bâtisse bourgeoise des années 1930 entièrement restaurée. Située à seulement 8 minutes à pied de la gare et à 70 km de l’aéroport international de Toulouse, cette propriété emblématique du cœur de Moissac offre un cadre paisible et intimiste. D'une superficie d'environ 448 m², la maison se distingue par ses belles hauteurs sous plafond et se compose d'un hall d'entrée traversant, d'un bureau, d'un vaste salon, d'une cuisine équipée avec cheminée, d'une souillarde, d'une spacieuse salle à manger, de toilettes avec lavabo, d'une buanderie aménagée, et d'une cave à vin. L'accès à la terrasse aménagée et au jardin privé est directement accessible. Le jardin dispose d'une piscine, d'une zone barbecue, d'un spa, d'un potager, d’un puits, ainsi que de trois garages et d'une place de parking extérieure. Un escalier majestueux mène à l'étage supérieur où l'on trouve quatre chambres de maître avec salle d'eau et toilettes, dont une possède une terrasse cosy de 17 m². Au deuxième étage, trois autres chambres de maître avec salle d'eau et toilettes, et une buanderie complètent l'ensemble. Le dernier étage offre un grenier aménageable d'environ 150 m².La maison est équipée de chauffage central par pompe à chaleur, de double vitrage côté rue, d'un système d'alarme et d'une piscine avec spa. Une partie des meubles est incluse dans la vente (négociation séparée possible), ainsi que des œuvres d'art non incluses dans le prix de vente. Cette maison à vendre à Moissac est idéale pour une résidence familiale ou pour développer une activité de chambres d'hôtes ou de boutique-hôtel. Un cadre enchanteur qui invite à un changement de vie. Les honoraires de 5 % sont à la charge de l'acquéreur. Votre conseiller De La Cour Au Jardin : Emmanuel Peralta – 06 44 98 79 04. DE LA COUR AU JARDIN – Spécialiste des biens de charme en France.

Opportunité rare d'achat d'une Maison à forte identité gastronomique à MIRABEL, dans le département du Tarn-et-Garonne en région Midi-Pyrénées. Cette propriété unique, spécialisée dans la production de Pruneaux d'Agen, se compose d'un grand bâtiment agricole de 900 m² avec divers espaces fonctionnels tels qu'un laboratoire de transformation et un magasin de vente. Le tout est complété par un joli loft aménagé à l'étage. Les terres s'étendent sur 15,5 hectares, dont 11,33 hectares de vergers de Prunes d'Ente, dotés d'un système d'irrigation efficace. L'actuel propriétaire proposera un accompagnement au futur acquéreur pour assurer une transition en douceur. Un ensemble clé en main idéal pour ceux souhaitant perpétuer les savoir-faire du patrimoine français. Ne manquez pas cette Maison à vendre à MIRABEL.

Située au cœur du Quercy Blanc, cette propriété du XVIIIe siècle, cachée derrière une majestueuse allée d’arbres bicentenaires, est un véritable bijou alliant le charme de l'histoire à un confort moderne. Ce manoir Montaigu-de-Quercy à vendre s'étend sur plus de 8 hectares de paysages préservés, comprenant des jardins à l'anglaise, des prairies et une source naturelle, offrant un cadre paisible et verdoyant.Bâtie en pierres blanches du Quercy, cette demeure est un témoignage exceptionnel du patrimoine architectural local, parfaitement orienté pour les amateurs d’authenticité. Les plafonds à la française, les matériaux nobles et les éléments d’origine soigneusement préservés créent une ambiance unique et chaleureuse.La demeure principale, restaurée dans le respect de son âme, accueille immédiatement avec une atmosphère raffinée. Les pièces de réception, spacieuses, incluent des salons dotés de cheminées en pierre, un bureau intime et une cuisine où le luxe des matériaux s’allie à des prestations modernes, le tout s'ouvrant sur une terrasse couverte, propice à la détente. Les caves voûtées du XIe siècle situées sous la bâtisse ajoutent une touche rare et historique.L’espace nuit se compose de deux ailes distinctes pour préserver l'intimité de chacun : une avec deux superbes suites parentales et l’autre avec deux chambres supplémentaires disposant d’une salle de bain privative.Ce domaine comprend également une maison d’amis rénovée en 2023, alliant confort moderne et charme traditionnel, avec un vaste séjour, une cuisine équipée, deux suites indépendantes et une terrasse privée.Des atouts supplémentaires incluent un pigeonnier en pierre, une grange aménagée en écuries et garages, ainsi qu’une cuisine d’été avec ses fours à pain traditionnels, offrant des possibilités variées d’utilisation, tant pour un cadre familial que pour des activités réceptives.La piscine de 15 mètres, entourée de larges terrasses, complète ce havre de paix, permettant de profiter pleinement de la douceur de vivre inhérente à cette propriété d’exception.Entièrement entretenu, le manoir bénéficie de toutes les installations modernes (chauffage par pompe à chaleur, menuiseries récentes), permettant une prise en main immédiate sans travaux à prévoir. Situé à seulement 25 minutes d’Agen, des accès rapides et à 1h de l’aéroport international de TOULOUSE-BLAGNAC, cette vente manoir Montaigu-de-Quercy offre une multitude de possibilités, que ce soit pour une résidence familiale de prestige ou un projet d’accueil haut de gamme, dans un cadre préservé et d’une qualité rare.DPE: Classe BMontant des frais annuels d'énergie : entre 1 680 euros et 2 340 eurosPrix : 1 697 500 euros (honoraires à la charge du vendeur)Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr