vente de maison et villas de luxe avec vue panoramique à Neuilly-Plaisance, France

Découvrez cette maison à vendre située à Joinville-le-Pont, dans le Val-de-Marne (94), en Île-de-France. Nichée sur l'île Fanac, à proximité du bois de Vincennes, cette propriété de 100 m² allie modernité et charme naturel. À seulement 10 minutes à pied du RER A, elle bénéficie d'un emplacement privilégié, entouré de paysages magnifiques et de commodités du centre-ville. Le jardin, conçu par un paysagiste, offre un véritable espace de détente. La maison présente une véranda lumineuse qui s'ouvre sur une terrasse, ainsi qu'un espace de vie convivial comprenant une cuisine aménagée et un salon spacieux. Deux niveaux confortables abritent plusieurs chambres, toutes dotées de rangement. Avec une orientation plein sud et un système de climatisation réversible, chaque pièce est agréable en toute saison. De plus, la maison possède un accès privé à la Marne, idéal pour des balades en canoë ou des moments de pêche. Ce bien immobilier se place parmi les options d'achat d'une maison de luxe à Joinville-le-Pont, pour ceux qui recherchent une habitation inspirante et paisible à deux pas de Paris. Stationnement hors île disponible. Classe énergie : C. Contactez Vanessa Goracy au 06 10 80 60 20 pour plus d'informations.

BARNES Val-de-Marne vous propose une maison remarquable à vendre à Joinville-le-Pont, située dans le quartier prisé de Vautier, sur la rive droite de la Marne. Édifiée au XIXᵉ siècle sur un terrain paysagé de 1 506 m², cette demeure de style néogothique se distingue par sa tour d’angle emblématique et ses éléments d’époque préservés, témoins des grandes villas bourgeoises de la Belle Époque. La maison, d’environ 350 m² habitables, offre des volumes d'accueil impressionnants. Une vaste entrée avec un escalier magistral mène à un salon / salle à manger de près de 60 m², lumineux, ainsi qu’à une cuisine dinatoire et un bureau. À l'étage, vous trouverez une suite parentale, plusieurs chambres spacieuses et, au dernier niveau, une vigie offrant une vue panoramique sur la Marne. À l’extérieur, un jardin arboré et paysagé, rare dans le secteur, assure calme et intimité, idéal pour la détente ou la réception. Un sous-sol aménagé avec salle de sport, sauna et rangements complète ce bien d’exception. Cette maison à acheter à Joinville-le-Pont allie prestige et qualité de vie, proche des commerces, écoles, du parc du Parangon et du RER A. Pour toute demande d’informations, contactez Pauline Lesaint – BARNES Val-de-Marne. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 5,500 €.

À vendre à Chennevières-sur-Marne, dans le Val-de-Marne en Île-de-France, cette propriété de caractère se distingue par sa situation privilégiée avec vue sur la Marne. À proximité des écoles, des commerces et du RER A La Varenne-Chennevières, cette maison unique vous propose un cadre verdoyant propice à un quotidien calme, tout en restant proche de Paris. Érigée sur un terrain de près de 1890 m², cette propriété anglo-normande datant de 1903, classée au patrimoine, allie le charme d'une époque révolue et la promesse d'un art de vivre paisible au bord de l'eau. À l'entrée, un parc paysager agrémenté d'arbres centenaires et de fleurs colorées offre un spectacle vivant au fil des saisons, garantissant tranquillité et intimité pour vos réceptions en extérieur. L'intérieur de la maison principale, répartie sur quatre niveaux, dévoile des détails architecturaux hauts en couleur : moulures, boiseries sculptées, cheminée... Un lieu chargé de caractère, parfait pour les amateurs d'authenticité, avec des espaces modulables selon vos besoins. Le rez-de-chaussée se compose d'un salon lumineux avec vue sur la Marne, d'une salle à manger conviviale, et d'une grande cuisine dinatoire également tournée vers le parc. À l'étage, vous trouverez une spacieuse suite parentale avec salle de bains, complétée par deux chambres confortables. Au second étage, trois chambres supplémentaires, un salon et une salle d'eau sont disponibles. Une véranda panoramique surplombe le jardin, baignées de lumière et idéale pour la détente en toute saison. De plus, un pavillon indépendant d'environ 80 m² peut accueillir votre famille, vos amis, ou être envisagé pour un projet locatif, composé d'un séjour, cuisine, deux chambres et salle de bains. Pour les passionnés de nature : une berge privative de 80 m² sur la Marne, un bien rare avec accès direct à la rivière. Enfin, cette propriété dispose d'un sous-sol, de deux garages, de buanderies et de plusieurs espaces de stationnement extérieurs. N'attendez plus pour visiter cette maison de luxe à acheter à Chennevières-sur-Marne.

Découvrez cette magnifique meulière du début XXè siècle à Saint-Maur-des-Fossés, Val-de-Marne, en Île-de-France. Avec 272 m² habitables et 364 m² au sol, cette Maison allie charme d'antan et confort moderne. Le terrain de 700 m² est idéal pour profiter de votre jardin, de la terrasse et du jacuzzi, avec la possibilité de créer une piscine. Imaginez vivre dans cette demeure spacieuse et lumineuse, comprenant 11 pièces sur 3 niveaux et un sous-sol. La pièce à vivre traversante, donnant de plain-pied sur la terrasse, est pleine de charme avec son parquet, ses moulures, et ses cheminées en marbre. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, est un véritable atout pour les gastronomes. La véranda en aluminium ajoute un espace lumineux et agréable. Cette maison possède 7 chambres, dont une suite parentale, offrant des possibilités variées, que ce soit pour une grande famille ou pour accueillir des invités. Les ouvertures en bois, les hauteurs sous plafond de 3,20 m, et les moulures ajoutent une touche d'élégance. Le chauffage individuel au gaz assure un confort optimal. Le jardin, exposé Sud-Est, est un havre de paix, et la vue sur la verdure apporte sérénité. Le sous-sol complet avec cave à vin et buanderie offre des espaces supplémentaires. Quatre places de stationnement extérieur, un abri de jardin en rotonde ainsi qu'un garage à vélo et moto complètent cette propriété. À proximité : écoles de qualité, marché, et RER A à moins de 5 minutes à pied. Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 615 384 €. Classe énergie E, Classe climat E. Montant moyen des dépenses annuelles d'énergie : entre 5070.00 et 6010.00 €. Informations sur les risques disponibles sur georisques.gouv.fr. Votre conseiller Dumarest Immobilier : Gérante - Sandrine DUMAREST, Carte T CPI 7501 2018 000 035 651.

Maison familiale de 241 m² à Saint-Maur-des-Fossés, dans le Val-de-Marne, Île-de-France. Cette propriété comprend une grande entrée, un vaste salon-bureau, un double séjour avec cheminée, une belle chambre, une salle à manger, des toilettes et une cuisine. Un superbe escalier en marbre mène à l'étage, qui dispose de 4 chambres et de salles d'eau. Le bien possède également un très grand sous-sol avec double atelier et garage, ainsi qu'un jardin entourant la maison sur trois côtés. Emplacement privilégié, à proximité du parc de Saint-Maur, des transports RER, des commerces et des bords de Marne, à seulement 3 minutes. Potentiel élevé pour cette maison bourgeoise nécessitant des travaux. Ce bien est sous mandat, soumis à l'acceptation de votre offre par le vendeur. Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 9724.00 et 13157.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller : Philippe KRIEGER, Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 323 125 419 - Saint Maur des Fossés.

Découvrez cette villa à vendre à Noiseau, Val-de-Marne, en région Île-de-France. Située dans une impasse résidentielle tranquille, cette maison d'architecte, bâtie en 1996, dispose d'une superficie de 250 m² habitables, le tout sur un terrain arboré de 1 339 m² sans vis-à-vis. Orientée Sud/Sud-Ouest, elle bénéficie d'une luminosité exceptionnelle et d'une grande terrasse d'environ 100 m², parfaite pour des repas en extérieur ou des moments de détente en famille. En fond de parcelle, un bassin d'agrément, piscinable, crée une ambiance naturelle agréable. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec rangements, WC, une cuisine ouverte aménagée et une triple réception de près de 90 m² sous plafond cathédrale, prolongée par la terrasse et le jardin. La suite parentale dispose d'un dressing, d'une salle de bains et d'une pièce attenante modulable. À l'étage, une mezzanine surplombe le séjour et propose plusieurs espaces fonctionnels ainsi que quatre chambres lumineuses. Le sous-sol offre divers rangements, un atelier, une chaufferie et un garage pour deux véhicules. Pour votre confort, la maison est équipée d'une chaudière à condensation récente, de planchers chauffants et d'une alarme. Proximité des commodités : bus à 4 minutes et RER A à 10 minutes. Une villa à acheter à Noiseau, alliant confort, luminosité et modularité.

RIVERCOACH, expert en habitat fluvial et vente de bateaux-logements, vous propose à la vente une Péniche de luxe située à Paris 6ème, dans le département de Paris et la région Île-de-France. Offrant une vue exceptionnelle sur l’Île de la Cité, ce bateau, d'environ 100 m², est aménagé comme un loft sur l’eau et se trouve à proximité de Saint-Germain-des-Prés. Ce bien rare comprend une vaste pièce de vie lumineuse (salon, salle à manger, cuisine ouverte) avec une belle hauteur sous plafond, ainsi qu'une grande chambre avec salle de bain et une seconde salle de douche avec WC. À l'arrière du bateau, vous découvrirez une deuxième chambre, un couchage d'appoint et un espace de pilotage transformé en coin détente, idéal pour profiter du cadre unique. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter : Valérie HUVE – +33 7 50 44 72 50 ou Kirian KORBENDAU – +33 6 70 46 47 52.

PROPRIÉTÉ À VENDRE À PARIS 17ÈME – BOULEVARD PÈREIRE – IMMEUBLE INDÉPENDANT À USAGE PROFESSIONNEL / BUREAUX. FRANCK AUBRET – OPTIMHOME PRESTIGE PARIS & ATLANTIQUE vous propose cette propriété d'exception située boulevard Pereire, au cœur du 17ᵉ arrondissement, dans un secteur très recherché à proximité du Parc Monceau, des commerces et des transports. IMMEUBLE POUR ACTIVITÉS EXIGEANTES : Avec une élégante façade haussmannienne, cet immeuble indépendant R+3 avec rooftop et jardin privatif s'étend sur 592 m², parfait pour des activités professionnelles telles que cabinet d'avocats, société de conseil, ou galerie d'art. Chaque niveau est doté de finitions soignées : parquets en point de Hongrie, cheminées anciennes, moulures, et escaliers d'époque. ORGANISATION DES NIVEAUX : - REZ-DE-CHAUSSÉE : espace d'accueil et plusieurs bureaux fermés avec accès jardin. - 1er & 2e ÉTAGE : bureaux et open-spaces modulables. - 3e ÉTAGE : salle détente, cuisine équipée, accès au rooftop. - TOIT-TERRASSE : terrasse aménageable avec vues dégagées. - SOUS-SOL : espace d'archives. CARACTÉRISTIQUES TECHNIQUES : - Surface habitable : 545 m² - Jardin paysager clos - Deux terrasses - Rooftop panoramique - Exposition traversante Sud/Nord - Chauffage par pompe à chaleur + gaz naturel - Taxe foncière : 9 501 € - Estimation coût annuel énergie : 5 610 à 7 670 € MON AVIS : Une propriété rare à Paris, dans un quartier prestigieux, offrant un cadre unique pour une activité d'excellence. Prix : 10.500.000€ FAI. Note : Ce bien est proposé à la vente pour un usage exclusivement professionnel. Contactez Franck AUBRET, Agent commercial OptimHome, au 06 74 93 13 45 (réf. 595394).

Immeuble de rapport à vendre dans le 17ème arrondissement de Paris, un actif patrimonial sécurisé. Élevé sur six étages, cet immeuble offre une surface habitable d’environ 903 m², représentant une opportunité rare sur le marché. Le bien se compose de 14 appartements, dont deux logements traversants par niveau, principalement en T2 et T3 d’environ 65 m², parfaitement adaptés à une demande locative soutenue dans le quartier. Actuellement, onze appartements sont loués, avec des baux se renouvelant entre 2026 et 2028, garantissant une visibilité locative confortable et une potentielle revalorisation des loyers. Une loge de gardien complète l’immeuble, ajoutant à son standing et à la qualité de gestion. De plus, l’immeuble dispose de 13 caves en sous-sol, augmentant son attractivité et le confort des occupants. Cette propriété de luxe à acheter Paris 17ème se distingue par son emplacement dans le département de Paris, en région Île-de-France.

Propriété à vendre dans le 17ème arrondissement de Paris, département Paris, région Île-de-France. Cet ensemble immobilier en pleine propriété se compose de trois bâtiments et développe environ 1 344 m² de surface habitable. Le bâtiment principal, de six étages, offre une surface habitable d'environ 903 m², incluant 14 appartements principalement de typologies T2 et T3, ainsi qu'une loge de gardien. Actuellement, 12 appartements sont loués, avec des baux arrivant à échéance entre 2026 et 2028, ce qui assure une visibilité locative et un potentiel de revalorisation progressif. Un sous-sol aménagé de 130 m² offre également 13 caves. Le bâtiment secondaire, de trois étages, est à usage commercial et fait environ 441 m², avec 7 appartements de type T2, récemment rénovés en 2022 et exploités en location meublée de courte durée. Ce bâtiment commercial présente une grande flexibilité d'exploitation et un espace en cour anglaise à réaménager pour une valorisation optimale. Une construction annexe, à usage d’atelier, permet également des opportunités de transformation ou d’optimisation selon les projets. Cette propriété de luxe à acheter Paris 17ème constitue une opportunité unique sur le marché.

Maison à vendre Paris 7ème, située dans le quartier prisé du Gros Caillou, à proximité du Champ-de-Mars, de l'avenue Bosquet et de la rue Saint-Dominique. Cette maison urbaine, d'une surface de 109 m² habitables répartis sur trois niveaux, offre un cadre de vie paisible. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon/salle à manger de 38 m² orienté à l'ouest, avec une cuisine ouverte équipée, donnant sur une charmante cour fleurie. Le premier étage abrite deux belles chambres, une salle de bains et des toilettes séparées. Le second étage est consacré à une suite parentale avec salle de douche, toilettes et un grand dressing. C'est l'opportunité idéale pour un achat maison de luxe Paris 7ème.

À Messy, Seine-et-Marne (77), Île-de-France, une propriété exceptionnelle est mise en vente. Située à seulement 25 km de Paris et à proximité de Disneyland et de Roissy, cette propriété offre un cadre naturel paisible et sans vis-à-vis. Il s'agit d'une propriété historique datant du 13ème siècle, ancien moulin construit en 1240, accompagnée de bâtiments du 19ème siècle. Avec plus de 1800 m² de surfaces habitables, dont un moulin de 800 m² sur quatre niveaux et une maison de maître de 400 m², cette propriété dispose également d'une maison de gardien, de chambres d'hôtes, de bureaux et de salles de réception. Le tout est implanté sur un parc de 1.8 hectare agrémenté d'arbres séculaires et traversé par la rivière Beuvronne. Le gros œuvre est en parfait état, offrant un potentiel de développement pour diverses activités, telles qu'une maison de retraite ou un hôtel. La propriété est actuellement habitée par un couple qui s'occupe de l'entretien et de la gestion des événements. Ne manquez pas cette opportunité d'achat de propriété à acheter à Messy, affichée au prix de 2.600.000 euros, honoraires d'agence inclus.

3 chambres 150 m²Cette péniche de 150 m² habitables, amarrée dans l’un des emplacements les plus prestigieux de Paris, offre une opportunité unique de vivre au bord de l’eau avec des vues exceptionnelles sur la Tour Eiffel et le Palais de Tokyo. Avec sa terrasse de 50m², ce bateau combine élégance, confort et charme atypique dans un cadre paisible et raffiné.Caractéristiques intérieures• Espace de vie : Un vaste salon de 60 m², baigné de lumière naturelle grâce à une grande verrière, comprenant une cuisine moderne avec îlot central et un espace repas convivial.• Suite parentale : Spacieuse et confortable, elle dispose de sa propre salle de bain privative.• Deux chambres : Lumineuses et bien agencées, elles partagent une salle d’eau moderne.• Bureau indépendant : Un espace aménagé et isolé, parfait pour travailler dans un cadre inspirant avec une vue imprenable sur la Tour Eiffel.Informations importantes• Place de parking sur le quai• Contrat d’amarrage sécurisé renouvelable tous les 5 ans (14 000 €/an).• Les activités commerciales, y compris Airbnb, sont interdites.À propos de RivercoachEn tant que leader du logement fluvial et des transactions de péniches à Paris 16ème, dans le département Paris et la région Île-de-France, Rivercoach garantit un processus de transaction sécurisé et fluide, accompagnant ses clients dans toutes les démarches administratives et commerciales. Cette péniche de luxe à acheter à Paris 16ème est une opportunité à ne pas manquer.

MALAKOFF - Vente chez TOIT IMMOBILIERSituée dans le quartier Étienne Dolet de Malakoff, aux portes de Paris, cette maison contemporaine d'exception offre une superficie de 252,27 m², construite en 2022 sur une parcelle de 177 m². Cette propriété a été conçue par un architecte pour offrir un espace de vie élégant et modulable, adapté aux besoins modernes.Dès l'entrée, une lumière naturelle éclaire une spacieuse pièce de vie ouverte, où les volumes se marient avec une cuisine contemporaine équipée d'un îlot central, parfaite pour des moments de partage. De larges ouvertures donnent accès à un jardin arboré, incluant terrasse et piscine chauffée, créant un cadre de vie équilibré entre intimité et convivialité.Au premier étage, trois studios indépendants se dévoilent, chacun avec son propre espace de vie comprenant chambre, kitchenette et salle d'eau. Cette configuration permet une grande flexibilité d'usage, que ce soit pour accueillir des invités ou pour une valorisation locative.Le second niveau est dédié à l'espace nuit principal, comprenant une suite parentale haut de gamme avec dressing et salle d'eau, ainsi que deux chambres chacune munie de sa propre salle d'eau et WC. Un niveau supplémentaire propose une pièce de vie lumineuse avec une cuisine équipée, prolongée par deux terrasses offrant une expérience extérieure appréciable.Le dernier étage dévoile un espace exceptionnel, avec une cuisine ouvrant sur un rooftop panoramique à 360°, offrant des vues imprenables sur des monuments emblématiques de Paris.En sous-sol, un espace de stationnement pour jusqu'à quatre véhicules, accessible par un monte-charge, s'ajoute à des espaces de rangement efficaces.Cette Maison de luxe à acheter à Malakoff bénéficie de prestations de haute qualité, telles qu'un ascenseur privatif, une domotique avancée et des matériaux modernes choisis avec soin. Pensée pour évoluer avec ses occupants, cette maison rare et lumineuse redéfinit l'art de vivre. La localisation est idéale, proche des commerces, transports (M13, bus), écoles (secteur Lycée Michelet) et espaces verts. (2.44 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Paris XVIe - La Muette / BoulainvilliersEXCLUSIVITE - Bien rare à la vente - Située au cœur d'un quartier prisé du 16ème arrondissement, dans une rue calme, cette maison individuelle entièrement rénovée et climatisée développe 318 m² habitables (335 m² au sol) sur 2 niveaux et 2 sous-sols.Dès l'entrée, l'identité du lieu s'affirme avec des volumes généreux, une circulation fluide entre les étages et une subtile alliance entre l'ancien et le contemporain.Le rez-de-chaussée se compose d'un sas d'entrée, d'une pièce à vivre avec deux salons, d'une grande cuisine dinatoire semi-ouverte baignée de lumière sous une verrière. Vous y trouverez également des toilettes invités.Le premier étage est dédié à une vaste suite parentale, prolongée par un grand dressing et deux salles de douche.Le dernier étage propose deux espaces de nuit distincts, chacun doté de sa salle d'eau/bain et des toilettes séparés.Le sous-sol, de plus de 70 m², comprend un espace détente/TV avec bar-cuisine et une grande buanderie. Un second sous-sol accueille une pièce de 25 m² idéale pour une salle de sport ou une chambre d'appoint.La maison bénéficie d'un permis de construire pour une surélévation de deux niveaux (R+3 avec hauteur sous plafond de 3,5 m et R+4 avec toit-terrasse végétalisé offrant des vues exceptionnelles sur les toits de Paris, la Tour Eiffel et le Mont Valérien). Un emplacement pour ascenseur est déjà prévu.Traversante et équipée d'une double exposition, la maison profite d'une lumière naturelle constante. La façade et les peintures ont été refaites (août 2025).Un box/garage dans une rue adjacente peut être acquis en supplément, et il est également possible de louer une place de parking dans un immeuble voisin pour plus de confort.Véritable alternative à l'appartement familial, ce bien unique se distingue par son organisation verticale, favorisant une vie élégante et conviviale au cœur du 16ème arrondissement, à proximité des commerces, des transports et des écoles. RARE !DPE : B / 80 – GES : A / 2Estimation des coûts annuels d'énergie : 2 030 € à 2 810 €Maison individuelle – Pas de copropriété – Pas de procédure en cours.Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.frÀ deux pas du métro Passy, des commerces de la rue de Passy et des écoles renommées (Saint-Jean de Passy, Franklin, La Tour, Eugène Manuel…), ce bien bénéficie d'un emplacement central tout en offrant un calme rare grâce à sa situation privilégiée dans un secteur recherché.En résumé, cette propriété représente une excellente opportunité d'achat d'une maison de luxe à Paris, au sein d'un quartier parmi les plus prisés de la région Île-de-France.

Cette maison à vendre se situe à Enghien-les-Bains, dans le département du Val-d'Oise et la région Île-de-France. Offrant un accès direct au lac, elle se trouve dans le secteur très prisé du Centre-Ville - Tour du Lac. Imaginez un cadre de vie exceptionnel, où le lac d'Enghien ajoute une dimension unique à votre quotidien, visible depuis votre jardin et votre terrasse. Érigée sur une parcelle de 500 m² avec un jardin arboré de 276 m², cette maison se distingue par son charme et son architecture atypique. Elle combine tranquillité et proximité avec le centre-ville, le casino, les thermes et les commerces. Rez-de-chaussée : - Entrée avec buanderie - Séjour de 35 m² exposé plein Sud, ouvrant sur une terrasse de 15 m² avec vue sur le lac - Salle à manger de 30 m² - Cuisine indépendante de 20 m² - Bureau de 12 m² - Salle d'eau avec WC - Débarras de 13 m² - Grand garage double avec atelier 1er étage : - Suite parentale avec dressing - Salle de bains privative - 3 chambres supplémentaires - Salle d'eau 2ème étage : Deux appartements indépendants idéaux pour un investissement locatif ou pour héberger des invités, avec entrée séparée : - 2 F2 de 30 m² et 25 m² - Valeur locative estimée à 900 € par mois chacun De plus, une chambre de service indépendante de 10 m² est également présente, parfaitement aménagée pour un étudiant ou une location. Ce bien est une opportunité rare dans le secteur d'Enghien-les-Bains, alliant confort, élégance et proximité du lac. Pour en savoir plus, n'hésitez pas à me contacter au 0624415705.

Découvrez cette magnifique maison à acheter à Asnières-sur-Seine, dans le département des Hauts-de-Seine et la région Île-de-France. Idéalement située aux portes de Paris et à proximité des quais de Seine, cette propriété aux lignes architecturales épurées s'étend sur cinq niveaux et offre une surface habitable généreuse de 430 m². Vous pourrez profiter d'un jardin et d'un toit-terrasse offrant une vue panoramique. Légèrement retirée de la rue, la maison présente une façade inspirée de l'architecture des années 1930. En entrant, vous découvrirez un grand vestiaire, suivi d'un séjour cathédrale d'environ 6 mètres de hauteur sous plafond, baigné de lumière naturelle grâce à une grande verrière. Cet espace, avec sa cheminée, évoque l'atmosphère d'un loft contemporain, et donne sur un jardin arboré d'environ 100 m². Au demi-niveau en mezzanine, vous serez séduit par la cuisine équipée, l'espace salle à manger et l'arrière-cuisine. Un escalier hélicoïdal vous conduira à un salon ou bureau en entresol avec vue sur le jardin. Les niveaux supérieurs sont dédiés aux espaces nuit. Le premier niveau comprend trois chambres, une salle de bain avec WC et un espace bureau. Au deuxième étage, vous trouverez une suite parentale spacieuse de 40 m², dotée d'une salle de bains, de deux dressings et de toilettes indépendantes. Le troisième étage abrite une chambre, une salle d'eau avec toilettes, et s'ouvre sur un vaste toit-terrasse d'environ 100 m², offrant une vue dégagée. Enfin, le sous-sol comprend un home cinéma, une cave à vin, un bureau, une buanderie, deux caves, une chaufferie et des toilettes. Cette maison de luxe à Asnières-sur-Seine est également équipée d'un ascenseur desservant tous les niveaux et d'un garage capable d'accueillir deux voitures.

RIVERCOACH, leader en conseil pour l'habitat fluvial et en vente de bateaux-logements, vous propose cette magnifique Péniche à vendre à Neuilly-sur-Seine, située dans un cadre verdoyant. Avec environ 220m² d'espace habitable, elle dispose également d'une terrasse couverte et d'un jardin flottant de 95m². Cette Péniche comprend une entrée, un vaste salon avec cheminée, une grande cuisine équipée avec îlot central, cinq chambres, dont deux spacieuses, ainsi que de nombreux placards et dressings. De plus, vous bénéficierez d'un jardin sur la berge. Elle se trouve à proximité immédiate des écoles, collèges, lycées, commerces et du métro. Aucun frais de notaire n'est à prévoir pour la vente de cette Péniche. Pour plus d'informations, veuillez contacter Valérie au +33 7 50 44 72 50.

Située au cœur du quartier Bécon-Les-Bruyères à Courbevoie, dans le département des Hauts-de-Seine en Île-de-France, cette maison est élevée sur quatre niveaux, avec une surface habitable de 155,76 m² (243,72 m² au sol). Exposée plein sud, elle offre une vue dégagée sur la Seine et dispose d'un jardin aménagé, d’un toit-terrasse d’environ 45 m², d’un garage et d’une seconde terrasse de 19 m². Le rez-de-jardin comprend une cuisine dinatoire aménagée ouverte sur le jardin paysager, une buanderie et des toilettes invités. Au 1er niveau, un séjour lumineux, un bureau, un patio couvert et de nombreux rangements sont présents. Le 2ème niveau abrite une vaste suite parentale avec dressing et salle de bains, une seconde chambre et des toilettes séparées. Enfin, le 3ème niveau est composé de trois chambres, d'un dressing, d'une salle de bains et de toilettes séparées, avec un accès au toit-terrasse par un escalier. Ce bien rare sur le secteur, rénové par un architecte, représente une excellente opportunité pour un achat de Maison à acheter Courbevoie.

RIVERCOACH, N°1 du conseil en habitat fluvial et dans la vente de bateaux-logements, vous propose ce magnifique house-boat de 230 m² en duplex, semblable à une maison sur l'eau, situé dans un cadre verdoyant exceptionnel. Vous pourrez pleinement profiter de ses 100 m² de terrasse et de son jacuzzi. La grande pièce à vivre, ouverte sur la terrasse, offre des volumes spacieux et une luminosité optimale grâce à ses baies vitrées et son puits de lumière. Ce bien comprend trois chambres, une grande salle de bains et deux WC. À l'étage supérieur, une chambre spacieuse avec sa terrasse, une salle de bain, un dressing et un WC viennent compléter l'ensemble. Idéalement situé dans le département des Hauts-de-Seine en Île-de-France, à proximité des commerces, écoles et du métro Pont de Neuilly (ligne 1). Aucun frais de notaire n'est à prévoir pour la vente de péniches. Pour plus d'informations, veuillez contacter Valérie au 0750447250 ou Kirian au 0670464752.

RIVERCOACH, leader dans le conseil en habitat fluvial et la vente de bateaux-logements, vous propose cette somptueuse péniche à Neuilly-sur-Seine, dans le département des Hauts-de-Seine et la région Île-de-France. Avec une superficie de 230 m² en duplex, ce véritable maison sur l'eau vous séduira par son cadre verdoyant exceptionnel. Profitez de ses 100 m² de terrasse et d'un jacuzzi qui en font un espace privilégié. La spacieuse pièce à vivre, accessible de plain-pied sur la terrasse, est inondée de lumière grâce à ses baies vitrées et son puits de lumière. La péniche comprend trois chambres, une grande salle de bains, ainsi que deux WC. À l'étage, vous trouverez une chambre généreuse, offrant également une terrasse de plain-pied, accompagnée d'une salle de bain, d'un dressing et d'un WC pour un confort optimal. Idéalement située, cette péniche est à proximité des commerces, des écoles et du métro Pont de Neuilly (ligne 1). De plus, aucun frais de notaire n'est à prévoir pour la vente de cette péniche de luxe à acheter à Neuilly-sur-Seine. Pour plus d'informations, veuillez contacter Valérie au 0750447250 ou Kirian au 0670464752.

Nichée au cœur d'une allée privée et discrète à Montmorency, dans le Val-d'Oise en Île-de-France, cette maison bourgeoise vous offre un cadre préservé, avec une vue dégagée et aucune vis-à-vis. Développant environ 183 m² habitables sur quatre niveaux, cette propriété dispose d'une configuration idéale pour la vie familiale, avec des espaces lumineux et généreux. Au rez-de-chaussée, un double séjour lumineux s'ouvre sur une vue dégagée, accompagné d'une cuisine conviviale. Les étages accueillent cinq chambres bien agencées ainsi que quatre salles d'eau, garantissant confort et intimité à chaque membre de la famille. Le sous-sol comprend une cave, une chaufferie et un garage, offrant un potentiel d'aménagement supplémentaire. À l'extérieur, un terrain arboré de 1 337 m² dispose de plusieurs espaces de vie, dont une terrasse haute avec vue, une terrasse basse plus intime, et un jardin paysager, avec la possibilité d'ajouter une piscine. La maison bénéficie d'infrastructures solides, comme le double vitrage intégral, et représente une belle opportunité de personnalisation pour la transformer en un véritable chez-soi. Idéalement située, à seulement 5 à 8 minutes de la gare d'Enghien-les-Bains (ligne H) et à proximité des axes routiers, cet endroit unique allie tranquillité et accessibilité à Paris, midi à moins de 30 minutes. Pour une visite de cette maison de luxe à acheter à Montmorency, contactez-nous au 06 87 48 61 25. Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat G. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 12020.00 et 16330.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Découvrez cette maison à vendre à Montmorency, Val-d'Oise, en Île-de-France, nichée dans un cadre arboré et paisible avec vue sur la vallée. Construite en 1968, cette propriété se trouve à proximité du centre-ville et de ses commodités. Avec une surface habitable de 264 m², elle s'étend sur deux niveaux. Au rez-de-jardin, vous trouverez une entrée spacieuse, un salon doté d'une cheminée, une salle à manger ouvrant sur une large terrasse exposée sud-ouest, ainsi qu'une cuisine aménagée. Ce niveau comprend également une chambre en suite avec salle de bains et dressing, et une seconde chambre avec salle de douche et dressing. Le sous-sol offre une salle de jeux, une cave à vin et plusieurs espaces de rangement. Le rez-de-chaussée, conforme aux normes PMR, abrite des espaces professionnels avec entrée indépendante et différents cabinets médicaux. Un parking gratuit est à disposition. Pour un projet de vente immobilière, cette Maison de luxe à acheter à Montmorency propose des caractéristiques techniques modernes, telles que la fibre optique, et se situe à 6 minutes à pied de l'Hôtel de Ville. Le prix affiché est de 950 000€, avec honoraires d'agence inclus.

RIVERCOACH, leader dans le conseil en habitat fluvial et la vente de bateaux-logements, vous présente cette péniche navigante de type Freycinet de 160 m² située à Puteaux, dans le département des Hauts-de-Seine, en région Île-de-France. Amarrée sur un bras non-navigant de la Seine, elle offre un cadre verdoyant, idéal pour une famille recherchant quiétude et nature, à proximité d’une île entièrement consacrée au sport avec ses équipements variés (piste de course, terrains de football/rugby, piscine, tennis…). Dotée de 45 m² de terrasse, cette péniche permet de profiter pleinement de son environnement exceptionnel et offre des possibilités d'agrandissement, notamment par l'aménagement des zones moteur et la construction d'une superstructure avec de nouvelles terrasses. Le logement principal, rénové entièrement en 2019, dispose d'une vaste pièce à vivre baignée de lumière avec cuisine ouverte, salle à manger et salon avec cheminée. À l'avant, derrière une cloison de style atelier, se trouve un bureau qui peut servir de chambre selon les besoins. L'arrière abrite un espace nuit comprenant 3 chambres, 2 salles de bain et une buanderie. Un studio indépendant de 26 m², entièrement refait à neuf en 2022 et tout équipé, vient compléter l'ensemble. Cette péniche est idéalement située à proximité des écoles publiques et privées à Puteaux et Neuilly-sur-Seine, ainsi que des principaux transports en commun (Metro ligne 1 Pont de Neuilly, Gare SNCF de Puteaux avec accès Tramway T2 et Transilien L et U, lignes de bus 43 et 93). Une place de parking privée est également disponible à proximité. Aucun frais de notaire à prévoir pour l'achat de cette péniche. Pour plus d'informations, veuillez contacter Valérie au +33 7 50 44 72 50 ou Kirian au +33 6 70 46 47 52.