ventes de maisons et villas de luxe avec terrasse à Rosny-sous-Bois, France

Maison 200 m² – Montreuil Montreau – Proximité centre-ville RosnySituée dans le quartier recherché de Montreau à Montreuil, cette maison s'étend sur une surface totale d'environ 200 m², dont 167 m² habitables. Elle comprend un garage/atelier de 37 m² qui peut facilement être transformé en studio ou en deuxième séjour.Idéalement localisée, elle est à seulement 7 minutes à pied de la gare et du centre-ville de Rosny, ainsi qu'à 5 minutes de l'école Henri Matisse.Récemment rénovée, la maison offre un bon niveau de confort grâce à une pompe à chaleur récente, une électricité refaite, des fenêtres en double vitrage et un rafraîchissement global des peintures et des sols.La composition de la maison est la suivante :Rez-de-jardin : deux chambres au calme, buanderie, accès au garage/atelier.Premier étage : double séjour traversant avec cheminée et accès à une terrasse, cuisine indépendante lumineuse, deux chambres, salle de bain et WC séparés.Deuxième étage : une grande chambre, un bureau, une salle de bain et WC indépendants.À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un terrain arboré de plus de 400 m² avec une terrasse couverte atypique, offrant un cadre paisible et agréable.Ce bien conviendra parfaitement à une grande famille ou à un investisseur avec un projet de revenu locatif complémentaire grâce aux possibilités d'aménagement du garage.Prestations de qualité : cheminée fonctionnelle, sol en marbre terrazzo, charpente traditionnelle, parquet massif.Cette Maison de luxe à acheter à Montreuil est présentée par Agences de France. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds.

Cette maison située à NOISY LE SEC, dans le département de la Seine-Saint-Denis en Île-de-France, est à vendre. Offrant une surface de 300 m², elle a été entièrement repensée par un architecte et se trouve dans un quartier résidentiel. Son jardin de 240 m² complète idéalement les espaces de vie. À l'entrée, vous serez accueilli par un vestiaire et un WC indépendant. La partie ancienne de la maison comprend une cuisine avec cheminée et une salle à manger au parquet en chêne massif, enrichie d'une bibliothèque sur mesure. La cheminée à insert double foyer assure une continuité entre cette aile et le séjour. L'extension contemporaine dévoile une pièce de vie lumineuse avec un sol en carreaux de ciment, dotée d'une verrière zénithale et d'un toit végétalisé. Ce niveau s'ouvre sur une loggia orientée vers le jardin. À l'étage, vous trouverez trois chambres, une salle de bains avec douche et un WC indépendant. Le dernier étage, aménagé sous combles, offre une suite spacieuse avec un bureau, une salle de bains, un dressing et un ample espace de rangement. Le sous-sol de 72 m² comprend une buanderie, deux pièces, dont une chaufferie et une cave. À l'extérieur, le jardin est conçu comme un prolongement des espaces de vie, avec une terrasse, un terrain de pétanque et une annexe indépendante de 20 m² pouvant être aménagée en studio ou espace de travail. Cette propriété allie singularité architecturale, qualité des matériaux et confort familial, avec la climatisation réversible pour un confort optimal toute l'année. Un garage de 39 m² permet le stationnement de deux véhicules et est équipé d'une borne de recharge pour voiture électrique. À seulement 700 mètres de la station de métro Romainville-Carnot (ligne 11) et 1,4 km de la gare RER E de Noisy-le-Sec.

Découvrez cette maison idéale à vendre à VILLEMOMBLE, Seine-Saint-Denis, en Île-de-France. Située dans un quartier résidentiel prisé, cette belle demeure de 187 m² se niche au cœur d'une parcelle arborée de 1000 m², offrant un véritable havre de paix. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'atmosphère raffinée, accentuée par des carreaux de ciment d'époque. La cuisine aménagée s'ouvre sur une véranda en fer forgé, prolongée par une terrasse exposée plein Est, invitant la lumière naturelle et la végétation à l'intérieur. Le salon, la salle à manger et une pièce supplémentaire forment un ensemble convivial, baigné de lumière grâce à l'exposition Sud-Ouest. Au premier étage, vous trouverez des chambres spacieuses avec une terrasse privative et dressing, ainsi qu'une salle de bains. Le deuxième étage distribue encore deux chambres et une salle d'eau. Le sous-sol total comprend plusieurs caves et une salle de home-cinéma. À l'extérieur, un abri pour deux véhicules et une dépendance lumineuse pour bureau ou atelier complètent cette propriété. Ce bien d'exception représente une opportunité d'achat Maison de luxe VILLEMOMBLE dans un cadre de vie privilégié. Proximité RER E Le Raincy à 800 m et bus à 600 m. Contact : Nathalie 06 18 77 30 26.

Découvrez cette remarquable maison à Montreuil, située dans le département de la Seine-Saint-Denis, en région Île-de-France. Cet espace de 6 pièces est un véritable havre de paix, idéal pour ceux qui recherchent de grands volumes et une ambiance loft unique. À votre entrée, vous serez accueilli par une pièce de vie spectaculaire de plus de 80 m², baignée de lumière et mettant en avant des prestations de qualité. Ce séjour spacieux est parfait pour les réceptions et la vie de famille. La maison comprend également quatre chambres lumineuses, une terrasse agréable et repose sur une parcelle de 220 m². Les possibilités d'aménagement de cette demeure sont nombreuses, avec deux entrées indépendantes, offrant ainsi diverses options d'utilisation, qu'il s'agisse d'activités professionnelles ou d'espaces indépendants. La cuisine équipée, la buanderie fonctionnelle et l'atelier accessibles via un patio de 10 m², apportent une touche de confort et de créativité à votre quotidien. Située à 300 m des écoles et commerces, à 7 minutes à pied de la station Montreuil Hôpital (ligne 11) et à proximité du futur tramway, cette maison bénéficie d'un cadre de vie privilégié. Les espaces verts alentour, comme le square Clara Zetkin à 200 m et le parc Léo Lagrange à 600 m, ajoutent à votre bien-être. Caractéristiques techniques : Superficie de 182 m², terrain de 220 m², construction de 1980, chauffage au gaz individuel, DPE : D, émissions de gaz à effet de serre : D, taxes foncières : 3 311 €. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette maison exceptionnelle à vendre à Fontenay-sous-Bois, dans le Val-de-Marne, région Île-de-France. Offrant une superficie de 280 m², cette propriété se trouve dans un passage calme, idéale pour une vie paisible. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un vaste salon/salle à manger orienté au Sud, une cuisine équipée, ainsi qu'une terrasse avec jardin, un bureau, une chambre, une salle de douche et un wc. Au premier étage, la maison dispose de trois grandes chambres, d'un bureau double, d'une salle de bains et d'un wc. Le deuxième étage comprend une grande chambre, un bureau, une salle de douche et un wc. Vous pourrez également bénéficier d'un sous-sol aménageable et d'un parking intérieur. Honoraires à la charge du vendeur. Nombre de lots dans la copropriété : 1. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3000€ et 4160€. Pour plus d'informations concernant les risques liés à ce bien, veuillez visiter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre, maison individuelle située rue Saint Germain, dans le haut du village de Fontenay-sous-Bois, Val-de-Marne, Île-de-France. Cette maison Fontenay-sous-Bois à vendre, édifiée en 1930, offre de belles prestations. D'une surface habitable de 134 m2, elle se compose au rez-de-chaussée d'un double séjour spacieux de 38 m2 avec une cuisine ouverte entièrement équipée, ainsi que d'un WC invité. Au premier étage, vous trouverez deux chambres de 12 m2 et 14 m2, accompagnées d'une salle de bains. Le second étage abrite deux autres chambres et une salle de douches. Un sous-sol total de 45 m2 complète ce bien, avec une buanderie, une cave à vins et un cellier. La maison présente également des parquets, des fenêtres en PVC double vitrage, ainsi qu'une terrasse de 40 m2 sur une parcelle d'environ 169 m2 avec jardin. Cette maison à acheter à Fontenay-sous-Bois est calme et lumineuse, avec de beaux volumes et une exposition EST-OUEST. En excellent état, elle dispose également d'une climatisation réversible et ne nécessite aucun travaux. Proximité des écoles, stade et cinéma.

À vendre, Maison moderne à Fontenay-sous-Bois, dans le département Val-de-Marne en région Île-de-France. Découvrez cette magnifique maison récente, construite sur une parcelle de 300 m2 en 2019, en excellent état, à seulement 11 minutes du RER A Fontenay-sous-Bois. Édifiée sur un sous-sol total et trois niveaux, elle dispose d'un séjour spacieux avec cuisine ouverte, idéal pour des moments en famille ou entre amis, offrant 68 m2 d'espace de vie, donnant sur une terrasse et un jardin arboré orienté Sud-Ouest. Au premier niveau, vous trouverez trois chambres confortables, dont deux avec balcon, et une salle d'eau avec WC. Au dernier étage, une suite parentale avec une somptueuse salle de bain équipée de douche et baignoire balnéo, ainsi qu'un grand dressing aménagé. La maison maximise l'espace et la lumière naturelle, avec des finitions modernes. Le jardin est propice à la détente ou pour recevoir des amis, tout en étant protégé des regards. Son sous-sol de 77 m2 comprend un grand garage pour plusieurs véhicules et une buanderie. La proximité du RER A facilite les déplacements vers Paris tout en offrant un cadre de vie calme et agréable. Le quartier des Rigollots est apprécié pour ses commodités, avec des écoles, des commerces et des espaces verts à proximité, maintenant ainsi un cadre idéal pour vivre. De plus, cette maison est performante sur le plan énergétique, classée A, garantissant confort et économies d'énergie grâce à sa pompe à chaleur air/eau et son plancher chauffant. N'attendez plus pour visiter cette maison de luxe FONTENAY SOUS BOIS à vendre, une rare opportunité dans ce quartier prisé ! Visite virtuelle interactive sur demande. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 2,76% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Orpi Atexia vous présente cette magnifique maison à vendre à Fontenay-sous-Bois, située à proximité du quartier prisé des Viselets à Nogent-sur-Marne. Rénovée en 2021, elle offre un cadre de vie exceptionnel : un calme absolu, une luminosité généreuse et un jardin sans vis-à-vis, idéal pour profiter de chaque moment. Sur un terrain arboré de 548 m², cette maison dispose de 310 m² habitables, agrémentés d'un sous-sol complet de 120 m², offrant des volumes spacieux et une organisation parfaite pour une vie de famille épanouie. La vaste pièce de vie de 70 m² baignée de lumière s'ouvre sur deux terrasses et un jardin paysager, créant une harmonie entre intérieur et extérieur. Cuisine dinatoire équipée, cinq chambres, bureau, espaces de détente et suite parentale indépendante au dernier étage composent un ensemble chaleureux, conçu pour se rassembler et recevoir. En rez-de-jardin, le sous-sol comprend un garage, une buanderie, un atelier, une cave, des rangements et un espace de bien-être avec sauna, assurant un confort au quotidien inégalé. La rénovation de qualité garantit une excellente qualité de vie : DPE A, isolation renforcée, pompe à chaleur air/eau, domotique, parquet massif, grandes baies vitrées et matériaux de premier choix. La vue dégagée sur Paris et le Bois de Vincennes offre une touche unique à cet endroit déjà exceptionnel. Les écoles, établissements privés, RER A et le Bois de Vincennes sont facilement accessibles. Possibilité d'acquérir en supplément un terrain constructible de 237 m². Proposée à 1 995 000 €, cette maison à acheter à Fontenay-sous-Bois est une occasion rare aux portes de Paris. Si vous recherchez un lieu où l'on se sent serein dès la première visite, ne laissez pas passer cette propriété : elle mérite d'être visitée. Pour cette vente maison à Fontenay-sous-Bois, contactez rapidement votre agence Orpi Atexia au 01 48 73 32 32. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Référence agence : 373

Située au coeur d'une impasse tranquille à Fontenay-sous-Bois, cette maison de ville présente un charme unique, où le calme est à l'honneur. Cet espace de vie de 100m² s'articule autour d'une cour pavée intimiste de 45m², créant un univers rare entre intérieur et extérieur. Cette propriété atypique séduit par son ambiance paisible et son architecture soignée. Le volume principal se compose d'une pièce de vie chaleureuse, englobant un salon confortable et une salle à manger conviviale, directement connectée à une cuisine équipée en bois aux accents authentiques, offrant ainsi un accès à la cour. À l'étage, une vaste chambre en mezzanine constitue une suite parentale bien conçue, complète avec salle de bains et toilettes. Deux autres chambres indépendantes, chacune dotée de leur propre salle d'eau, garantissent confort et intimité. À l'extérieur, la cour verdoyante ressemble à un patio caché, épargné de l'agitation urbaine. Les façades aux teintes rosées, accentuées par des menuiseries bleues, confèrent un charme méditerranéen. Le quartier, dynamique et familial, propose un accès rapide aux écoles, aux transports et aux commerces, renforçant l'intérêt de cette adresse discrète. Un bien immobilier de choix, idéal pour ceux recherchant une maison à acheter à Fontenay-sous-Bois. RER A et Métro Château de Vincennes accessibles en 20 minutes à pied (15 minutes avec les bus 124 ou 118). Commerces à 3 minutes à pied et écoles à 8 minutes. CLASSE ÉNERGIE : E CLASSE CLIMAT : E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 870 euros et 2 590 euros (abonnement inclus). Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. Contact : Angélique PEREZ 06 81 39 98 26 - Agent commercial - Numéro RSAC : 933 421 042 Créteil. Copropriété de 3 lots, dont 3 lots habitation (procédure en cours). Angélique Perez (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 933 421 042 - Créteil.

Située dans un quartier résidentiel à Fontenay-sous-Bois, cette maison des années 30 entièrement repensée offre 156 m² de surfaces au sol (122 m² habitable), répartis sur trois niveaux. Innondée de lumière naturelle, elle représente un bien d'exception, conçu comme un cocon au coeur de la ville. Le rez-de-chaussée comprend des équipements pratiques tels qu'un garage, une buanderie, une pièce de rangement et des toilettes. Un élégant escalier guide vers le premier étage, où un vaste espace de vie lumineux s'ouvre à vous. La cuisine aménagée, fonctionnelle et discrète, s'intègre harmonieusement au couloir et se prolonge vers la salle à manger et le salon. Une table sur mesure se mêle à une poutre en bois, ajoutant une touche architecturale unique qui accentue l'atmosphère conviviale. Le salon, avec sa grande fenêtre en demi-lune, se transforme en un lieu accueillant propice à la détente. Une salle d'eau avec toilettes complète ce niveau, tout en incluant un vaste bureau/bibliothèque facilement modulable en chambre. À l'étage supérieur, sous les combles, deux chambres mansardées offrent un cadre paisible. L'une d'elles, véritable cocon, favorise le repos, tandis que l'autre, plus ludique, propose un espace généreux propice à la personnalisation. Pour profiter des extérieurs, une terrasse de 10 m², intime et abritée des regards, constitue un véritable havre de paix. À seulement cinq minutes à pied des commerces, dix minutes des écoles et à onze minutes en bus du RER A, cette maison allie tranquillité résidentielle et accessibilité urbaine. Cette destination est faite pour ceux en quête d'un lieu unique, où chaque détail contribue à une ambiance particulière. Maison de luxe à acheter FONTENAY SOUS BOIS, un bien atypique et poétique qui invite à l'exploration. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 1 510 euros et 2 100 euros. Contact : Angélique PEREZ 06 81 39 98 26 - Agent commercial - Numéro RSAC : 933 421 042 Créteil.

À Fontenay-sous-Bois, Val-de-Marne (94), dans la région Île-de-France, découvrez cette excellente opportunité d'achat d'une Maison. Située à seulement 5 minutes du centre du village, à proximité du RER A, du Bois de Vincennes, des écoles et de tous les commerces, cette maison spacieuse se déploie sur trois niveaux, offrant une surface de 120 m² ainsi qu'une terrasse et un jardin sans vis-à-vis. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une entrée menant à une cuisine avec coin dînatoire et à un salon/salle à manger donnant sur la terrasse exposée à l'Ouest. Le premier étage comprend un dégagement, une grande chambre avec dressing, une seconde chambre avec penderie, un bureau, ainsi qu'une salle d'eau avec toilettes. Au deuxième étage, une suite parentale équipée d'une salle de bain et de toilettes vous attend. Une cave vient compléter ce bien rare sur le secteur, avec la possibilité de louer une place de parking. Cette maison, très bien entretenue avec une toiture récemment révisée, offre un cadre calme et lumineux, sans perte de place. N'attendez plus pour envisager l'achat de cette Maison de luxe à acheter à Fontenay-sous-Bois. Le prix de cette propriété, honoraires d'agence T.T.C inclus à la charge du vendeur, s'élève à 699 000 euros. Pour le DPE, la classe énergétique est D (indice 189) et GES D (indice 40). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 880 € et 2 586 € par an, basé sur les prix moyens des énergies au 01/01/2021 (abonnement compris). Annonce rédigée sous la responsabilité de Mr Benjamin MAISONNEUVE, Agent Commercial mandataire indépendant en immobilier, immatriculé au RSAC de BOBIGNY.

Découvrez cette magnifique maison à vendre au Perreux sur Marne, située dans le département du Val-de-Marne en région Île-de-France. À deux pas des Bords de Marne, ce bien d'exception d'une surface totale de 407 m², répartie sur deux niveaux, vous offre un cadre de vie unique. Le rez-de-chaussée se compose d'un hall d'entrée menant à une vaste pièce de vie traversante de 135 m², baignée de lumière et ouverte sur une bambouseraie. Cette pièce de style loft est aménagée en open-space et dotée d'une installation audio avec cabine DJ. La cuisine équipée de 35 m² donne accès à une terrasse, tandis qu'une salle de douche avec toilettes et sauna complète ce niveau. À l'étage, un grand espace ouvert propose une salle de sport, un bureau, une salle de douche avec WC et buanderie, ainsi qu'un dressing et trois grandes chambres dont l'une est conçue comme un îlot central. Ce bien dispose également d'un garage et d'une place de parking. À proximité, vous trouverez le RER E à Nogent - Le Perreux et la tranquillité des Bords de Marne à seulement 100 mètres. N'attendez plus pour réaliser votre rêve d'achat d'une maison de luxe au Perreux sur Marne.

Découvrez cette maison à vendre située à LE PERREUX SUR MARNE, dans le département du Val-de-Marne en région Île-de-France. Idéalement placée près des bords de Marne, du RER A et des écoles, cette maison familiale construite en 2008 offre près de 135 m² dans un cadre résidentiel prisé. Les demi-niveaux de la maison organisent habilement les espaces, permettant une circulation fluide entre les différentes pièces. L'entrée mène à une cuisine indépendante, aménagée et équipée, avec accès direct à l'extérieur. À quelques marches, le séjour traversant se développe en double réception autour d'une cheminée à bois avec insert, prolongé par un balcon surplombant le jardin. Un WC séparé complète ce niveau. L'étage abrite trois chambres spacieuses, une salle de bains et des WC indépendants, avec des rangements optimisant l'espace. Les combles aménagés, utilisés comme atelier, offrent une atmosphère unique, incluant un bureau et une salle d'eau, offrant la possibilité de créer une quatrième chambre ou une suite parentale. Le sous-sol comprend un garage de 20 m², une buanderie et des espaces de rangement, avec une place de stationnement extérieure en complément. Une maison lumineuse et fonctionnelle, idéale pour une vie de famille, à quelques pas des promenades le long de la Marne.

Maison à vendre au Perreux-sur-Marne, Val-de-Marne, Île-de-France. Cette propriété familiale raffinée de 10 pièces et 190 m² habitables comprend un studio indépendant d'environ 30 m². Avec 4 chambres, un double salon, une salle à manger séparée, un sous-sol total et un garage, elle offre un cadre de vie exceptionnel. Située à seulement 200 m des bords de Marne, cette maison allie le charme de l'ancien et un style contemporain, ayant été rénovée avec goût en 1998. Dès l'entrée, vous serez accueilli par une cour pavée qui apporte tranquillité et intimité. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un hall spacieux, une salle à manger, un bureau, et un double séjour lumineux avec cheminée. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, mène à une terrasse de 65 m², idéale pour des repas en plein air. Au premier étage, 3 chambres et une salle de bain et au deuxième étage, une charmante suite parentale. Le jardin arboré de 350 m² est un véritable havre de paix. Avec un sous-sol total et un studio indépendant, cette maison représente une opportunity rare pour un achat de maison à acheter au Perreux-sur-Marne. N'attendez plus pour découvrir cette belle maison de luxe au Perreux-sur-Marne.

Située en plein cœur du Perreux-sur-Marne, cette propriété exceptionnelle offre plus de 323 m² habitables répartis sur quatre niveaux, sur une parcelle de 480 m². Dès l'entrée, un hall spacieux, orné d'un élégant carrelage ancien, s'harmonise avec le parquet en chêne massif. Le salon, au charme de boudoir, s'ouvre sur un jardin luxuriant qui préserve une intimité rare. Le rez-de-jardin se distingue par son charme haussmannien et ses volumes majestueux, agrémentés de moulures d'époque et d'une cheminée authentique, créant une atmosphère chaleureuse. Le double séjour, inondé de lumière, présente une décoration soignée et conviviale. Attenante à cet espace, une cuisine moderne s'étend vers une salle à manger intimiste, idéale pour des repas en famille. Un bureau contemporain donne accès à une terrasse au charme Art déco. À l'étage, quatre chambres, dont une avec salle d'eau et une autre avec salle de bains ornée de mosaïques colorées, accueillent un grand dressing et d'autres commodités. Le dernier étage propose une spacieuse pièce sous combles aménagée en bureau. Un zonage rare avec deux entrées distinctes permet de séparer facilement un espace professionnel d'un espace de vie, idéal pour une profession libérale souhaitant travailler à domicile tout en préservant l'intimité familiale. À l'extérieur, un vaste espace de stationnement pouvant accueillir jusqu'à six véhicules constitue un atout précieux. Cette propriété allie charme ancien et confort moderne, séduisant les amateurs de biens uniques. Transports : RER E à 13 min à pied, commerces à 1 min, établissements scolaires à 5 à 10 min à pied. Classe énergie : D / Classe climat : D. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 4 220 euros et 5 740 euros. Plus d'informations sur les risques sur le site Géorisques.

Située à Le Perreux-sur-Marne, dans le Val-de-Marne (94), cette maison à vendre offre une expérience de vie unique. Au cœur d'une commune prisée, cette propriété de 376 m² habitables, avec un généreux espace extérieur, vous invite à découvrir un véritable havre de paix. La maison se compose d'une pièce de vie lumineuse, d'une cuisine ouverte, de plusieurs suites avec salles d'eau privatives et d'une terrasse surplombant le jardin et la piscine. Dotée d'équipements modernes comme des panneaux solaires et un système de pompe à chaleur, elle allie confort et respect de l'environnement. Ce bien, rare par ses caractéristiques, représente une occasion d'achat d'une maison de luxe à acheter à Le Perreux-sur-Marne pour ceux en quête d'un mode de vie différent, tout en restant proche des commodités. Ne manquez pas cette vente de maison de luxe à Le Perreux-sur-Marne, où l'espace, la tranquillité et la nature sont au rendez-vous.

EXCLUSIVITÉ – RARE SUR LE SECTEUR DES RIGOLLOTS – SPACIEUSE MAISON 8 PIÈCES / 5 CHAMBRES / JARDINS – FONTENAY-SOUS-BOISEfficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, et Sofia Schumacher, vous proposent, à Fontenay-sous-Bois dans le département Val-de-Marne en région Île-de-France, cette grande maison familiale de 170 m², située au début d'une impasse calme de la rue d'Estienne d'Orves.Érigée sur une parcelle de 332 m², cette propriété offre un volume de vie remarquable et de nombreuses possibilités d'aménagement.ESPACE DE VIE ET REZ-DE-CHAUSSÉEL'entrée donne sur un espace de vie de 45 m², comprenant un salon ouvert sur une cuisine équipée et un patio avec des plafonds dépassant 5 m. Ce niveau inclut une chambre de 12 m², une salle de bain et un WC indépendant, offrant la possibilité d'une vie de plain-pied.L'ÉTAGEL'étage se compose de trois chambres (14 m², 15 m², 17 m²) sans vis-à-vis, ainsi qu'un WC (sanibroyeur). Des combles d'une surface de plus de 50 m² sont à aménager, offrant des possibilités telles qu'une suite parentale, une salle de jeux ou un bureau.REZ-DE-JARDIN ET EXTÉRIEURSLe rez-de-jardin est un espace polyvalent comprenant :- Un bureau de 10 m².- Une pièce de 17 m² avec salle d'eau attenante (possibilité de 5ème chambre ou autre usage).- Une buanderie / cuisine d'été de 11 m².- Une cave de 12 m².Côté extérieur, la propriété dispose d'une terrasse en bois de plus de 20 m² s'ouvrant sur un jardin arrière de plus de 200 m². Un jardin avant de plus de 75 m² complète les espaces extérieurs.Les atouts :- Remise devant la maison- Remise de jardin- Aucuns travaux à prévoir- Chaudière à condensation récente de marque Frisquet- Très bonne isolation- DPE CLOCALISATION- Commerces : Accès au Carrefour des Rigollots et aux commodités en 7 minutes à pied.- Transports : Arrêt de bus 118 (André Laurent) à 3 minutes à pied, RER A (Fontenay-sous-Bois) à 20 minutes à pied.- Métro ligne 1 château de Vincennes en 16 minutes en bus 124 (arrêt Hector Malot)- Arrêt de bus 127 (Les Beaumonts) à 2 minutes à pied, permettant de rejoindre en 14 minutes le métro ligne 9 Croix de Chavaux.- Écoles : Sectorisation scolaire Jules Ferry / Elisa Lesourd, accessibles en 7 minutes à pied.Cette propriété à Fontenay-sous-Bois allie calme, espace et potentiel d'évolution. Contactez-moi pour prendre rendez-vous.

Maison à vendre à Fontenay-sous-Bois, dans le département Val-de-Marne, en région Île-de-France. Située dans le quartier prisé des Rigollots, cette propriété moderne de 214,20 m² (315,82 m² au sol), construite sur une parcelle de 300 m² en 2019, est en excellent état et à seulement 11 minutes du RER A Fontenay-sous-Bois. Elle comprend un sous-sol total et trois niveaux. Au rez-de-jardin, profitez d'un séjour spacieux avec cuisine ouverte et équipée, parfait pour des moments de convivialité (62,71 m² d'espace de vie), s'ouvrant sur une terrasse abritée de 24,1 m² et un jardin arboré. Un WC de réception et un garage complètent ce niveau. Au premier niveau, vous découvrirez un balcon, trois chambres confortables, chacune avec salle d'eau et WC, ainsi qu'une suite parentale de 30,12 m² offrant une salle de bain avec douche et baignoire balnéo, accompagnée d'un dressing aménagé. Le dernier niveau présente une double-pièce sous mansarde de 36,23 m² (65 m² au sol) disposant également d'une salle d'eau. Les finitions modernes et l'optimisation de la lumière naturelle rendent cette maison très agréable. Le jardin est un véritable atout pour se détendre ou recevoir des amis, à l'abri des regards. Un sous-sol complet de 69,34 m² comprend une pièce de vie, une cave, un atelier et une buanderie. La proximité des transports en commun facilite les déplacements vers Paris et Marne-la-Vallée. Le quartier offre de nombreuses commodités, dont de bonnes écoles, divers commerces et des espaces verts. Avec des performances énergétiques classées B, ce bien rare est à découvrir rapidement. Pour toute demande, une visite virtuelle interactive Matterport est disponible.

iad France - Clara Gillot-Roux vous propose : Maison d’architecte 250 m² + Jardin 300 m²Fontenay-sous-Bois – Limite VincennesÀ seulement 5 min à pied de Vincennes, découvrez cette maison d’architecte, lumineuse et pleine de charme, avec 4 chambres et un grand jardin paysager au calme.La maison offre de très beaux volumes, une grande pièce de vie ouverte sur le jardin, idéale pour recevoir, ainsi que 3 terrasses plein sud, de nombreuses ouvertures et une construction solide en pierre de taille. Vous apprécierez également des aménagements intérieurs de qualité, dont une cheminée en pierre naturelle massive, parfaite pour partager des moments chaleureux. Il est possible de garer plusieurs véhicules.Un cadre idéal pour une vie familiale confortable, alliant espace, lumière, loisirs et intimité, tout en restant proche des commerces, écoles et transports.Atouts : architecture unique, volumes généreux, écrin de verdure dans un quartier apprécié pour sa tranquillité, avec un accès rapide au bois de Vincennes.Un bien d’exception pour ceux qui recherchent une maison de caractère à acheter à Fontenay-sous-Bois, aux portes de Paris.Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 265 et classe CLIMAT E indice 58. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Clara Gillot-Roux, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 951216902.

iad France - Michael Perez vous propose : Fontenay-sous-Bois, Val-de-Marne – Proche Vincennes, Maison moderne de 184 m² avec jardin, à 7 min du RER A. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une vaste pièce de vie de 70 m² intégrant un salon, une salle à manger et une cuisine ouverte aménagée. L'ensemble s'ouvre sur un jardin de 40 m², qui abrite également un atelier indépendant avec arrivée d'eau et électricité, parfait pour un espace de travail, une salle de jeux ou une future dépendance. Au 1er étage, deux chambres bénéficient chacune d'une salle de bains privative, accompagnées d'un espace détente, idéal comme bureau ou bibliothèque. Le 2ᵉ étage offre deux chambres supplémentaires et une salle de bains partagée, avec des toilettes présentes à chaque niveau. Un box fermé situé juste en face de la maison complète ce bien et peut être intégré à la vente. Cette Maison de luxe à acheter à Fontenay-sous-Bois est un bien rare, fonctionnel et bien situé, à découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE D indice 228 et classe CLIMAT D indice 48. Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Michael Perez, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

Découvrez cette spacieuse maison à Noisy-le-Sec, dans le département de la Seine-Saint-Denis, en région Île-de-France. S'étendant sur 220 m², cette maison est située dans un environnement paisible, à proximité de Romainville. Établie sur un vaste terrain de 680 m², elle dispose de 11 pièces, dont 7 chambres, adaptées pour une grande famille ou pour envisager des projets personnels. À votre arrivée, vous serez impressionné par les volumes généreux, la terrasse accueillante et les nombreuses places de stationnement. Un appartement indépendant de 2 pièces au rez-de-jardin vient compléter ce bien, parfait pour accueillir des invités ou envisager une location. Construite en 1999, cette maison se distingue par sa qualité de construction et son excellent état. Elle comprend plusieurs salles de bains, un carrelage élégant et des fenêtres à double vitrage, garantissant un confort optimal et une tranquillité absolue. Le quartier se distingue par ses nombreux espaces verts, tels que le square Marcel Pagnol à moins de 200 mètres, le square Jean de la Fontaine à 300 mètres et le square Arnaud Beltrame à 700 mètres. Les familles pourront profiter de la proximité des écoles, des commerces et de l'accès facile aux transports en commun, avec le futur tramway, la ligne 11 du métro et le RER E à proximité. Caractéristiques techniques : - Surface : 220 m² - Surface Carrez : 110 m² - Nombre de pièces : 11 - Nombre de chambres : 7 - Année de construction : 1999 - Chauffage : Pompe à chaleur (individuel) - Eau chaude : Électrique (stockage) - DPE : C - GES : A - Taxe foncière : 5091 € - Nombre de parkings : 5 Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

iad France - Virginie Puzenat vous propose : Emplacement recherché – meulière de 133m2 avec jardin et atelier de 50m2, ainsi que des stationnements. Située dans une rue calme et prisée de Fontenay-sous-Bois, à proximité immédiate du RER A, du bois de Vincennes, des écoles et des commerces, cette maison de caractère, construite en 1926 et parfaitement entretenue, saura vous séduire par son charme et son potentiel. Édifiée sur un sous-sol total, elle développe 133 m² habitable, avec une distribution harmonieuse et lumineuse. Au rez-de-chaussée : une entrée avec dressing, un séjour traversant Est/Ouest baigné de lumière, une cuisine séparée aménagée et un cabinet de toilette, offrant la possibilité d'ouvrir les espaces. À l'étage : 3 chambres, dont une avec dressing, ainsi qu’une salle de bains avec WC. Le sous-sol/rez-de-jardin comprend 1 chambre (ou bureau) avec accès indépendant, une salle d’eau avec WC, une buanderie/chaufferie et un atelier. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin agréable et calme, avec la possibilité de stationner jusqu'à 3 véhicules. Atout rare : un grand atelier indépendant de 50 m² avec une belle hauteur sous plafond, idéal pour de nombreux aménagements (atelier d’artiste, salle de jeux, salle de sport). Prestations : 3 parkings, DPE D, double vitrage, chaudière à gaz, fibre optique et une cave à vins. Une maison pleine de charme, très bien entretenue et bénéficiant d’un emplacement privilégié, offrant un potentiel d’aménagement selon vos envies. Je suis disponible 7J/7 pour vous la faire découvrir rapidement. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 208 et classe CLIMAT D indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Puzenat, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 894878172.

NEUILLY-PLAISANCE (93360) - Située à seulement 5 minutes à pied des transports (RER A), des commerces, des écoles et des bords de Marne, cette superbe maison bourgeoise du 19ème siècle offre plus de 240m² habitables sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée surélevé, vous découvrirez une grande entrée, une salle à manger, un salon avec accès au jardin, une cuisine équipée donnant sur une terrasse, ainsi qu'une chambre qui peut servir de bureau et un WC. Au premier étage, la maison dispose d'une suite parentale avec salle d'eau, WC et balcon privatif, de deux autres chambres et d'un espace buanderie facilement transformable en salle de bains. Au deuxième étage, deux vastes chambres de plus de 20m² chacune, une salle de bains avec WC et une pièce indépendante actuellement aménagée en dressing vous attendent. Le sous-sol total est semi-enterré et entièrement carrelé, comprenant un atelier, une salle de gymnastique, une chaufferie, des espaces de stockage et une cave à vins. Le terrain plat et arboré de plus de 840m² ainsi qu'un grand garage indépendant avec ouverture de porte motorisée complètent cette propriété. Equipée de matériaux de qualité (parquets massifs, carrelages d'époque, cheminées, radiateurs en fonte, moulures) et de confort moderne (double vitrages, chaudière à gaz Viessmann, portail électrique, arrosage automatique, alarme), la maison a bénéficié de rénovations récentes, avec un ravalement de façade en 2022 et un contrôle de toiture en 2023. Ce bien pourrait également convenir à une activité libérale. À proximité de la gare RER A de Neuilly-Plaisance (15mn pour Nation, 30mn pour la Défense) et des bords de Marne, cette propriété se distingue par son emplacement exceptionnel, ses beaux volumes, sa luminosité et son charme. PRIX : 1.090.000 euros (honoraires d'agence à la charge du vendeur). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Arnaud MATHEVON au 0663798134 ou par mail à a.mathevon@proprietes-privees.com. Selon la réglementation, une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite. Cette annonce est rédigée sous la responsabilité d'Arnaud MATHEVON, conseiller immobilier indépendant. Consommation énergétique : D 208 kWh/m²/an. Emission de gaz à effet de serre : D 43 kgCO2/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3020 et 4120 euros. Mandat réf : 439802.