vente de maison et villas de luxe avec piscine à Aulnay-sous-Bois, France

Découvrez cette magnifique maison individuelle de 200 m², nichée au cœur du charmant village du Thillay. Récemment rénovée, cette demeure sur deux niveaux offre un cadre de vie chaleureux et accueillant, idéal pour une grande famille ou pour ceux en quête d'espace et de confort. Dès votre arrivée, vous serez séduit par les volumes généreux et la lumière naturelle qui baigne les espaces de vie. La maison dispose de quatre chambres confortables, parfaites pour accueillir famille et amis, ainsi qu'un vaste sous-sol qui répondra à tous vos besoins de rangement. Le tout est implanté sur un terrain spacieux de 1981 m², offrant un cadre de vie paisible et verdoyant. À l'extérieur, vous apprécierez la commodité des nombreux stationnements disponibles, pouvant accueillir jusqu'à huit véhicules, un atout rare et précieux dans la région. Le quartier est un véritable atout, avec le parc Gvi Parc à seulement 300 m, idéal pour vos promenades et moments de détente en plein air. Les familles apprécieront la proximité des établissements scolaires, avec l'école maternelle Du Centre et l'école primaire Du Centre situées à 600 m. Caractéristiques techniques : - Surface : 200 m² - Terrain : 1981 m² - Année de construction : 1958 - Nombre de niveaux : 2 - Nombre de parkings : 8 - DPE : C Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de la publication. Elles sont fournies à titre indicatif et ne sauraient se substituer aux diagnostics réglementaires obligatoires ni aux vérifications techniques, juridiques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une transaction (règles d'urbanisme, servitudes, documents cadastraux, contrôles techniques, etc.). Pour consulter les cartographies officielles relatives aux risques naturels, miniers et technologiques, veuillez vous référer à Géorisques. Zefir s'engage à accompagner chaque acquéreur avec transparence et rigueur et reste disponible pour apporter des précisions ou orienter vers les professionnels compétents. Notre objectif est de faciliter votre démarche d'information en vous proposant un point de départ fiable, tout en invitant à vérifier l'ensemble des éléments auprès des organismes et experts concern és. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Propriété unique à Pantin : 200 m² habitables, piscine couverte et potentiel hors norme Au cœur d’un secteur pavillonnaire très recherché à Église de Pantin (Ligne 5), découvrez une demeure familiale aux volumes spectaculaires sur une parcelle rare de 440 m². Cette maison de 200 m² offre une configuration idéale pour une grande famille : Rez-de-chaussée : Un espace de vie complet avec cuisine, séjour, et 2 chambres Au 1er étage : Un grande pièce de vie chaleureuse, une cuisine équipée, un salon donnant sur une terrasse ainsi qu'une salle de bain Sous combles: 3 chambres et un salle de douche Le véritable plus : Un espace de détente unique avec grande piscine couverte et terrasse avec coin BBQ. Un garage/atelier de 107 m² avec accès rue, complété par un sous-sol de 130 m² (salle de jeux, caves, garage). Prévoir rafraîchissements pour révéler tout le potentiel de ce bien hors catégorie.

Véritable joyau industriel caché au cœur du très prisé Pantin cet ensemble immobilier atypique développe plus de 1 400 m². Cette propriété privée s'articule autour d'une vaste cour centrale végétalisée offrant de multiples places de stationnement. Pensé comme un écosystème unique alliant vie privée et activité professionnelle, ce lieu chargé d'histoire offre une configuration rarissime sur le marché. C'est l'écrin idéal pour l'implantation d'un siège social, un projet de coliving haut de gamme, ou un investissement patrimonial d'envergure. L'Espace Professionnel : Un outil de travail hors normes Un bâtiment indépendant de 810 m² répartis sur deux niveaux est entièrement dédié à l'activité professionnelle. Modularité totale : Volumes généreux permettant d'aménager des open spaces lumineux, des bureaux cloisonnés ou des espaces de coworking. Commodités incluses : Espaces partagés, zones de détente, cuisine et sanitaires déjà intégrés. Un lieu inspirant, capable d'accompagner la croissance et l'image de votre entreprise. L'Espace résidentiel : trois maisons de caractère différentes et indépendantes avec chacune leur propre identité. La première maison (225 m²) : Baignée de lumière grâce à son élégante verrière qui rythme les volumes, elle offre un espace de vie spectaculaire. Elle est complétée par un sous-sol total de 75 m² la deuxième maison (211 m²) : Spacieuse et chaleureuse, elle bénéficie d'un sous-sol de 30 m² et d'une cour extérieure de 30 m² La troisième maison avec piscine (159 m²) : Le joyau inattendu de cet ensemble. Elle se distingue par une piscine intérieure privée, une prestation exceptionnelle et rare. Elle dispose également d'un sous-sol de 12 m² L'authenticité de la brique s'allie au confort moderne. L'ensemble des constructions a bénéficié de travaux de rénovation récents et qualitatifs : Réfection totale des toitures. Remplacement des menuiseries pour une isolation optimale. Installation de systèmes de chauffage performants de dernière génération. Idéalement situé dans un environnement préservé tout en restant connecté à l'hyper-centre de Pantin Transports : Métro ligne 5 (Station Église de Pantin) à seulement 600 mètres. Performance Énergétique : Classe Énergie : D

À Sarcelles, cette grande maison familiale de 10 pièces et 228 m2 offre un cadre de vie rare, à la fois confortable et chaleureux. Édifiée sur trois niveaux et parfaitement entretenue, elle se distingue par ses volumes généreux, ses matériaux de qualité et son organisation pensée pour accueillir une famille nombreuse ou ceux qui recherchent des espaces de vie et de travail bien séparés. Dès l'entrée, on découvre un vaste séjour baigné de lumière grâce aux baies vitrées, ouvert sur l'extérieur et propice à la convivialité. La maison compte 7 chambres, permettant à chacun de disposer de son espace, ainsi que 2 salles de bains et une salle d'eau, pour un quotidien facilité. Le terrain d'environ 720 m2 constitue un véritable atout. Le jardin, soigné et largement exploitable, accueille une piscine qui s'intègre naturellement à l'ensemble, ainsi qu'une vaste terrasse de plus de 60 m2 idéale pour les repas en plein air, les moments en famille ou entre amis. La maison dispose également d'un balcon et d'un sous-sol aménagé avec le même soin que le reste de la demeure, offrant notamment une cave et des espaces de rangement pratiques. Le garage, carrelé, permet de stationner deux voitures tout en conservant de la place pour du stockage complémentaire et une buanderie. Au niveau -1 se loge une chambre avec sa salle d'eau indépendante avec WC ainsi qu'une salle de jeux ou sport. Au RDC, le séjour, la salle à manger, la cuisine équipée, le dressing, le bureau et les nombreux rangements créent un ensemble cohérent et fonctionnel, où chaque usage trouve naturellement sa place. Le premier étage abrite un espace nuit véritablement pensé pour une grande famille avec ses 7 chambres, ses deux salles de bains avec WC et un cabinet de toilette. Au quotidien, le confort est renforcé par des prestations techniques abouties : chauffage par le sol alimenté par une pompe à chaleur, eau chaude assurée par le chauffage central, climatisation réversible dans toute la maison, double vitrage, volets roulants électriques et connexion à la fibre optique. L'ensemble forme une maison moderne dans son fonctionnement, offrant une excellente performance énergétique avec une étiquette DPE A et une très faible émission de gaz à effet de serre (étiquette A également). Les sols en carrelage haute qualité, l'escalier en marbre, les finitions soignées et la qualité générale de construction renforcent l'impression de solidité et de sérénité. L'environnement résidentiel est particulièrement appréciable, dans un secteur décrit comme ultra résidentiel, à la fois calme et pratique. La gare RER D se situe à environ 1 km, facilitant les déplacements vers Paris et les communes voisines. Côté scolarité, l'adresse est très bien entourée : le Middle School And High School Ozar Hatorah se trouve à environ 100 m, la School Torah Or à 200 m, et le groupe scolaire Jean Jaurès à 300 m environ. Le collège Anatole France est à près de 400 m, tout comme les écoles Émile Zola et Anatole France un peu plus loin, tandis que plusieurs écoles maternelles, dont la Nursery School Victor Hugo, se situent dans un rayon de moins de 700 m. Les espaces verts ne sont pas en reste, avec notamment le Parc du Lac le Haut du Roy à moins de 200 m et le Parc des Prés-sous-la-ville à environ 600 m, offrant des lieux de promenade et de détente accessibles à pied. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 4 118 € - DPE : A - Mode de chauffage : pompe à chaleur avec chauffage par le sol - Mode de distribution de l'eau chaude : chauffe-eau thermodynamique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments transmis et disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et ont vocation à vous donner une vision d'ensemble, sans se substituer aux diagnostics réglementaires ni aux vérifications techniques et administratives habituelles, telles que les règles d'urbanisme, les servitudes ou les documents cadastraux. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le service Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec sérieux, transparence et rigueur, afin de faciliter chaque étape de la transaction. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Amandine Immobilier vous présente en EXCLUSIVITÉ une maison familiale de caractère, ouverte sur le jardin et la Marne, située à Gournay-sur-Marne. À proximité immédiate des bords de Marne, cette propriété séduit par son cadre de vie privilégié, ses volumes remarquables et son lien permanent avec la nature. D'une surface d'environ 255 m2 habitables, pour plus de 330 m2 au sol, la maison offre une distribution généreuse, pensée pour une vie de famille confortable. Son véritable atout : toutes les pièces s'ouvrent sur le jardin, créant une atmosphère paisible et verdoyante au quotidien. Certaines bénéficient également d'une vue sur la Marne, apportant un charme rare et une agréable sensation d'évasion. Le coeur de la maison est sans conteste son superbe salon cathédrale, impressionnant par sa hauteur sous plafond exceptionnelle de 7,40 m. Lumineux et chaleureux, cet espace de réception est mis en valeur par une magnifique cheminée en pierre. La maison comprend également une salle à manger, une cuisine, 5 chambres, ainsi que des espaces annexes très appréciables : buanderie, caves et chaufferie. À l'extérieur, le très beau jardin prolonge naturellement les espaces de vie et invite à profiter pleinement des beaux jours. La terrasse, équipée d'un barbecue extérieur, offre un espace convivial idéal pour les repas en plein air et donne directement sur la piscine. Un carport complète l'ensemble et facilite le stationnement au quotidien. Une piscine vient compléter ses belles prestations. Elle sera à refaire, avec une prise en charge prévue par les vendeurs actuels, permettant aux futurs acquéreurs de bénéficier à terme d'un espace extérieur entièrement valorisé. Les peintures ont été refaites à neuf et le parquet est neuf. Une maison rare, familiale et élégante, idéale pour ceux qui recherchent de l'espace, du cachet et un cadre de vie privilégié au bord de la Marne. ***Vente interactive à prix progressif *** : les offres seront reçues sur la plateforme SQUARIMO. Le prix affiché correspond à un prix de première offre possible honoraires de négociation inclus, étant précisé qu'il s'agit d'un prix de présentation minimum qui n'engage pas le vendeur. La Participation à la vente interactive de SQUARIMO n'entraîne aucun frais supplémentaire pour l'acquéreur, ou pour le vendeur. La participation à la vente interactive est soumise à agrément préalable de SQUARIMO. Les offres seront transmises au vendeur qui reste libre de choisir parmi les offres formulées. Une offre formulée sur le site SQUARIMO n'est pas un engagement d'acquérir, mais une intention de négocier de bonne foi sur la base des conditions de l'offre. EXPERTIMO est le leader français des réseaux dédiés aux mandataires expérimentés - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Il faut accepter de ralentir. Quelques secondes de traversée suffisent à tout faire basculer. A peine la barque quitte la berge que le tumulte s'efface. Le bruit des voitures disparaît, les notifications deviennent lointaines, presque abstraites. Ici, sur l'île des Moulins, la vie s'écrit autrement. Plus douce, plus choisie. Plus rare. Et pourtant, nous sommes au Perreux-sur-Marne. Une commune recherchée, vivante, parfaitement ancrée dans un quotidien parisien exigeant : commerces de grande qualité, écoles réputées, vie de quartier fluide et agréable. L'île, aussi singulière soit-elle, n'est jamais une contrainte subie, mais bien un choix assumé, celui d'un mode de vie différent, sans renoncer à l'essentiel. Au coeur de cette parenthèse insulaire, une maison de 376 m² habitables (environ 471 m² au sol) déploie ses volumes avec une générosité peu commune. Une architecture franche, ouverte sur son environnement, pensée pour dialoguer avec la nature omniprésente. Dès l'entrée, les perspectives s'ouvrent. La pièce de vie s'organise autour d'une cheminée traversante et d'une cuisine ouverte, dans une fluidité évidente. Puis le regard est happé par ce bow-window, presque irréel, qui cadre le jardin et prolonge l'espace vers l'extérieur. Ici, dedans et dehors ne font qu'un. Car c'est bien là que la maison révèle toute sa singularité : dans ce lien constant avec l'île. Les terrasses, la piscine aux lignes franches, les masses végétales, l'eau toute proche. Tout invite à vivre dehors, à chaque instant de la journée. Actuellement, la maison s'organise avec une chambre et sa salle de bain au rez-de-chaussée, accompagnées d'un bureau et d'une vaste salle de sport aux volumes impressionnants. A l'étage, trois suites aux proportions généreuses, toutes équipées de leur propre salle d'eau et dressing. La suite principale se prolonge par une terrasse dominant le jardin et la piscine, pensée comme un véritable solarium, à l'abri de tout regard et enveloppé de végétation. Un sauna complète cet ensemble, prolongeant naturellement l'expérience de bien-être au sein de la maison. Les volumes annexes, combles, buanderie, locaux techniques, offrent une liberté d'usage précieuse et permettent d'accompagner facilement les évolutions de vie. Sur le plan technique, la maison s'inscrit pleinement dans son époque : pompe à chaleur, panneaux solaires, toiture récemment refaite, diagnostic énergétique classé C. Un équilibre rare pour une propriété de cette envergure. Un box situé sur la berge, actuellement loué, permet de stationner deux véhicules et d'organiser aisément les allers-retours. Les barques, indispensables à cette vie insulaire, font naturellement partie de l'ensemble. Puis, au-delà de ces éléments, quelque chose d'autre s'installe. Une sensation. Celle d'un lieu pensé avec ambition, qui ne demande aujourd'hui qu'à être réinvesti, réapproprié, réinventé. Ici, le quotidien se transforme. Pas de voiture devant la porte, pas de livraison improvisée. Chaque déplacement devient un passage, presque un rituel. Une manière de reprendre la main sur son rythme. En contrepartie, un luxe devenu rare : le silence, l'espace, la nature, et cette impression d'être ailleurs, réellement, tout en restant à quelques minutes de tout. Ce lieu ne s'adresse pas à tous et c'est précisément ce qui fait sa valeur. Il ne se compare pas. Il se ressent et marquera profondément ceux qui sauront s'y projeter. Un refuge, au sens le plus contemporain du terme. RER Nogent-Le Perreux: 15 min à pied Commerces : 9 min à pied CLASSE ÉNERGIE : C CLASSE CLIMAT : A Prix moyen des énergies indexés au 1er Janvier 2021 situé entre 3170 euros et 4370 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr Contact : Mélanie Famuliak 07 69 44 20 88 - EI - Agent Commercial - RSAC: 907 896 245 Bobigny Mélanie FAMULIAK (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 907 896 245 - Bobigny.

Niché dans les hauteurs du village de Fontenay-sous-Bois, ce loft en pleine propriété de 223 m² déploie ses volumes à l'abri des regards. Invisible depuis la rue, il incarne parfaitement l'art de vivre confidentiel et singulier qui caractérise les biens les plus remarquables. Entièrement repensé en 2017 avec des matériaux haut de gamme et une attention particulière portée aux détails, ce lieu de vie aux lignes contemporaines conjugue générosité des volumes, lumière omniprésente et prestations d'exception. Dès l'entrée, les perspectives impressionnent. Le séjour cathédrale, sublimé par près de six mètres de hauteur sous faîtage, compose un espace de réception spectaculaire où les volumes dialoguent avec la lumière. Dans son prolongement, la cuisine aux équipements premium s'ouvre sur un patio intimiste, préservé de tout vis-à-vis. Pensé comme un véritable refuge dédié au bien-être, le rez-de-chaussée accueille également une salle de sport avec sauna, douche et toilettes, directement accessible depuis la pièce de vie. Un couloir distribue ensuite deux chambres bénéficiant chacune d'un accès direct au jardin. Une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant complètent ce niveau. A l'étage, deux suites parentales offrent des univers distincts. La première séduit par son élégante sobriété et sa salle d'eau privative. La seconde, d'environ 20 m², dispose d'un dressing, d'une douche à l'italienne et d'un accès exclusif à une terrasse aménagée avec jacuzzi. Un WC indépendant complète ce niveau. Véritable pièce maîtresse de la maison, un escalier suspendu en bois conduit à une mezzanine ouverte sur un second salon baigné d'une lumière zénithale diffusée par deux verrières. En connexion directe avec la terrasse et le jacuzzi, cet espace développe une atmosphère chaleureuse où intérieur et extérieur se répondent harmonieusement. En sous-sol, une salle de cinéma équipée d'une installation dernière génération vient parfaire les prestations de ce bien résolument hors normes. La qualité de sa rénovation, la richesse de ses équipements, ses volumes exceptionnels et sa luminosité constante confèrent à cette propriété une identité rare sur le marché. Un lieu de vie singulier, aux portes de Paris, destiné aux amateurs d'espaces atypiques en quête d'un cadre de vie unique. CLASSE ÉNERGIE : C / CLASSE CLIMAT : A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, indexées aux années 2021, 2022, 2023 : entre 2 170 euros et 2 990 euros (abonnement compris). RER A Fontenay-sous-Bois : 15 min à pied Bois de Vincennes : 15 min à pied Commerces : 2 minutes à pied Ecoles : 5 minutes à pied Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr Contact : Angélique PEREZ 06 81 39 98 26 - Agent commercial - Numéro RSAC : 933 421 042 Créteil Angélique Perez (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 933 421 042 - Créteil.

SARCELLES VILLAGE - QUARTIER TRÈS RECHERCHÉ - SPLENDIDE VILLA DE 181m² - 8 PIÈCES - 5 CHAMBRES - TERRAIN DE 1000M² - EXPOSÉ SUD - PISCINE - TERRASSE DE 55m² - CALME - STANDING - MATÉRIAUX DE GRANDE QUALITÉ - EXCELLENT ÉTAT - LUMINEUX - 6/8 STATIONNEMENTS - CUISINE D'ÉTÉ - AUCUN VIS À VIS Située dans le quartier très convoité de Sarcelles Village, à proximité de la gare ligne H - Sarcelles-St Brice et du centre commercial My Place, parfaitement au calme et sans aucun vis à vis - Nadia ZIANI du groupe EFFICITY à le plaisir de vous présenter cette sublime villa, d'une superficie de 181m², édifiée sur un terrain de 1000m² avec piscine. Au rez-de-chaussée : une entrée de grand standing, une cuisine de 16m², un double séjour/salon de réception- salle à manger de 61m² baigné de lumière avec cheminée et donnant accès par de belles baies vitrées à une terrasse de plus de 55m² ainsi qu'au jardin et à la piscine dont l'orientation est plein Sud. Vous trouverez également une chambre avec salle de bain, balcon et un wc. À l'étage : Vous disposerez de 4 chambres spacieuses dont une superbe suite parentale avec balcon, dressing, salle de bain. Une salle d'eau supplémentaire, un wc et de nombreux rangements/placards intégrés sur mesure complètent cet étage. Au sous sol : une cuisine d'été entièrement équipée et aménagée, un atelier et un double garage de 55² /hauteur 1,99m permettant de stationner 6/8 véhicules. Un jardin arboré et paysagé préserve l'ensemble du pourtour de la maison de tout vis à vis. Confort moderne, chauffage gaz performant, double vitrage renforcé, matériaux de grande qualité, standing. DPE : D A VISITER RAPIDEMENT ! Pour de plus amples renseignements ou pour visiter ce bien, contactez-moi soit par téléphone au 06 51 85 18 48, soit par mail à nziani@efficity.com. A très vite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Nadia Ziani - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nanterre sous le n°877912634. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Située dans le quartier apprécié de la Pépinière à Bry-sur-Marne, cette maison à vendre a été construite en 2009 sur un terrain de 660m². Elle se trouve à proximité des écoles, des bords de Marne et à seulement 10 minutes à pied du RER A. Le rez-de-chaussée comprend une entrée avec rangements, une vaste pièce de vie de 69m² donnant sur un jardin orienté sud-ouest avec piscine, un cellier, une suite parentale avec salle de bains, une buanderie et un WC indépendant. À l'étage, vous trouverez trois chambres, un bureau et une salle de bains avec WC. Le deuxième niveau dispose d'une chambre supplémentaire ainsi qu'un espace bureau/rangements. Un emplacement de stationnement extérieur vient compléter cette offre. Pour toute question concernant cet achat de maison à Bry-sur-Marne, contactez Gilliane Kedinger au 06.69.32.51.57. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, basé sur les prix de l'année 2021, est compris entre 1680€ et 2280€.

Découvrez cette maison à vendre à Bry-sur-Marne, Val-de-Marne, Île-de-France. Cette propriété spacieuse de 227 m² sur 3 niveaux, édifiée en 1930 sur un terrain de 613 m², se trouve à proximité des écoles, des commerces, et à seulement 5 minutes à pied du RER A. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec rangements, une vaste pièce de vie s'ouvrant sur une véranda, une cuisine indépendante entièrement équipée, ainsi qu'un wc indépendant. Profitez d'un accès direct à une terrasse et à un jardin avec piscine chauffée, à l'abri des regards. À l'étage, la maison comprend trois chambres, un bureau, deux salles de bains et un wc indépendant. Le troisième niveau se compose d'une chambre parentale et d'une chambre d'ami/bureau. Cette maison à acheter à Bry-sur-Marne se distingue par son authenticité et ses volumes généreux, le tout dans un écrin de verdure. Le sous-sol offre une buanderie, une cave à vin, deux pièces de stockage aménageables, ainsi qu'un garage pouvant accueillir deux véhicules. Contactez Gilliane Kedinger au 06.69.32.31.57. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2530€ et 3440€, établi sur la base des prix de l'année 2021.

Face au Bois de Vincennes, dans l'un des secteurs les plus prisés de l'Est parisien, à quelques minutes seulement du centre-ville, cette remarquable demeure familiale conjugue avec élégance le charme intemporel de l'ancien et des prestations rares. Développant 408 m² habitables (602 m² au total) sur une parcelle paysagée de 930 m², la propriété, climatisée, offre de très beaux volumes de réception et une distribution idéale pour une grande famille. Dès l'entrée, les éléments d'époque donnent le ton : parquets en point de Hongrie, carreaux de ciment d'origine, moulures, portes anciennes, belles hauteurs sous plafond... Chaque détail participe au caractère unique de cette demeure. Le rez-de-chaussée accueille un vaste vestibule, un bureau, une élégante salle à manger, un lumineux salon de réception, une grande cuisine familiale ouverte sur une spectaculaire véranda de plus de 70 m², véritable pièce de vie tournée vers les extérieurs et la terrasse. Les étages sont entièrement dédiés à l'espace nuit. Le premier étage propose 4 chambres dont 3 avec salle d’eau privative et une salle de bains supplémentaire. L’une des chambres bénéficie d’une grande terrasse. Le deuxième étage est composé d’une grande suite parentale avec dressing, salle de bains, et espaces de rangement, offrant un confort de vie remarquable. Le sous-sol, particulièrement complet, constitue un véritable espace de loisirs et de bien-être avec : un bassin de nage intérieur, une salle de sport, une cave, une buanderie, les locaux techniques et de nombreux espaces de stockage. À l'extérieur, le jardin paysager, parfaitement préservé des regards, offre un cadre de vie privilégié à seulement quelques minutes de Paris. Une dépendance aménagée en appartement indépendant complète l'ensemble et permettra d'accueillir famille, invités ou personnel. Une propriété d'exception réunissant le cachet des demeures anciennes, des volumes généreux et un emplacement particulièrement recherché face au Bois de Vincennes, à proximité immédiate des commerces, des écoles réputées et des transports (métro ligne 1 à 5min à pied)

Casavo vous propose à la vente cette propriété d'exception, dans l'un des environnements les plus recherchés de Fontenay-sous-Bois, face au Bois de Vincennes, cette somptueuse demeure familiale offre un cadre de vie rare et privilégié, entre nature, élégance et sérénité. À seulement 5 minutes à pied du RER A Fontenay-sous-Bois, à proximité des commerces et à un peu plus de 10 minutes du métro Château de Vincennes, cette propriété bénéficie d'un emplacement idéal, alliant accessibilité et calme absolu. Baignée de lumière grâce à son exposition sud-ouest et ouverte sur un magnifique jardin arboré de plus de 3 000 m² avec piscine, cette demeure séduit immédiatement par ses volumes exceptionnels et ses prestations haut de gamme. Dès l'entrée, une majestueuse réception dévoile des espaces de vie raffinés et chaleureux : vaste salle à manger, élégante Family room, spacieux séjour de réception, bureau ou salon de lecture, cuisine aménagée et entièrement équipée ainsi qu'une superbe véranda tournée vers le jardin. Un WC invités complète ce niveau. À l'étage, l'espace nuit a été pensé comme un véritable cocon familial avec trois magnifiques suites parentales, chacune disposant de ses propres espaces de confort et d'intimité. Une chambre supplémentaire, un vaste bureau pouvant aisément devenir une autre chambre ainsi qu'une très grande salle de bain pouvant être repensée selon les besoins complètent cet étage aux volumes remarquables. De nombreux espaces d'eau et sanitaires apportent un confort de vie rare au quotidien. Le sous-sol propose des prestations uniques : discothèque privée ou salle de cinéma, sauna, cuisine, chambre, salle de bain, espace buanderie ainsi qu'une salle technique avec chaudière gaz et ballon thermodynamique. À l'extérieur, le jardin paysager invite à la détente et à la réception dans un environnement verdoyant et préservé. Une très belle piscine. Plusieurs accès indépendants desservent le sous-sol ainsi qu'une dépendance de 70 m² comprenant une pièce de vie, une cuisine indépendante, une chambre, une salle de bain, un WC séparé et un étage aménageable sublimé par de magnifiques poutres apparentes. Un espace de stationnement en sous-sol pour véhicules ainsi que de nombreuses places extérieures complètent cette propriété rare sur le secteur. Une demeure de prestige aux portes de Paris, idéale pour une grande famille ou pour les amoureux de volumes, de réception et de nature. Taxe foncière : environ 16 000 € par an Ce bien est commercialisé par Casavo. Intéressé par ce bien ? Plus d'informations sur le site de Casavo.

iad France - Claire Puissant vous propose: Au coeur du PARC DE VILLEFLIX Propriété d'exception de 361,4m2 (loi Carrez) hautement sécurisée, édifiée sur un jardin arboré de 2312m² sans aucun vis à vis. Cette élégante propriété en pierre de taille de 2005 déploie 384m2 de surface totale sur 4 niveaux dans un cadre où luxe et intimité s'entremêlent harmonieusement. Un confort absolu par ses 5 chambres (Possible 6) dont 4 SUITES PARENTALES, un Dressing aménagé, un espace de vie central baigné de lumières naturelle avec sa cuisine ouverte, conçue sur mesure. Cette espace de vie est prolongé par sa piscine intérieure (21,46m²) et se termine par une terrasse de 50m² . Une salle de sport de 34m² avec une salle d'eau attenante, une buanderie. Une salle de cinéma de 24m² sur mesure avec son équipement haut de gamme. Divers pièces de rangement. Pour les OEnophiles, une cave exceptionnelle thermorégulée. Chaque pièce de vie bénéficie d'ouvertures sur les extérieurs par des portes-fenêtres et de volets motorisés Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée, un espace de vie de 84m² composé d'un vaste salon lumineux et d'une salle à manger élégante, une spacieuse cuisine équipée & aménagée avec son arrière-cuisine équipée sur mesure de 30m² , une toilette (avec lave-mains), une première Suite Parentale avec salle d'eau attenante, ainsi que des espaces de rangement pratiques. À l'étage, un majestueux escalier vous mène à une mezzanine distribuant l'espace nuit comprenant 3 spacieuses Suites Parentales, chacune avec sa propre salle d'eau, un Dressing, une toilette. Un escalier mène dans les combles offrant une dernière spacieuse chambre avec son espace dressing. La demeure traversante bénéficie de trois belles terrasses offrant des vues dégagées sur le jardin arboré de 2312m², véritable havre de paix où il fait bon se détendre en toute intimité. Les orientations multiples (nord, sud, est, ouest) assurent une luminosité optimale tout au long de la journée. Pour votre confort, la demeure est équipée de toutes les commodités modernes : fibre optique, climatisation réversible, système de chauffage par le sol. Vous pourrez également profiter d'un double garage en sous-sol et deux parking extérieurs. Cette demeure d'exception, alliant élégance, confort et raffinement, est idéale pour les familles en quête d'un cadre de vie paisible à proximité des commodités. Ne manquez pas cette rare opportunité ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par cette propriété unique à Noisy-le-Grand. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Claire Puissant mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 801765264, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à seulement 10 minutes à pied de la ligne 1 du métro Château de Vincennes, à proximité immédiate du château et des commerces. Cette maison individuelle, entièrement rénovée et parfaitement entretenue, développe 230 m² habitables répartis sur trois niveaux. Elle bénéficie également d'un sous-sol de 118 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement (salle de sport, salle de cinéma...), ainsi qu'une cave à vin et de nombreux espaces de rangement. Aucun travaux n'est à prévoir. La maison dispose de 5 chambres, dont 4 avec leur propre salle d'eau. La suite parentale bénéficie d'une salle de bains complète avec douche et baignoire. Édifiée sur une parcelle de 900 m² exposée plein sud, elle offre un agréable espace extérieur avec terrasse, piscine chauffée, jardin paysager et 3 places de stationnement. 2,450,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 2.86%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 4600€ ~ 6300€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

iad France - Sonia Djeddi vous propose: Magnifique maison moderne de 168 m² – Lumière, volumes et prestations haut de gamme Construite en 2015, cette superbe maison d’architecte offre un cadre de vie exceptionnel dans un quartier recherché, paisible et proche de toutes les commodités. Dès l’entrée, l’atmosphère contemporaine et soignée se révèle grâce à de vastes volumes baignés de lumière et à des matériaux de qualité. Au rez-de-chaussée, une entrée spacieuse dotée d’importants rangements mène vers une somptueuse pièce de vie entièrement ouverte sur la terrasse et le jardin. De larges baies vitrées illuminent un double séjour aux proportions généreuses, sublimé par un poêle à bois suspendu qui apporte une touche chaleureuse et design. L’ensemble est complété par un chauffage au sol, garantissant un confort thermique optimal tout au long de l’année. L’espace dînatoire s’intègre harmonieusement à la cuisine ouverte entièrement équipée, prolongée par un cellier fonctionnel. Un WC indépendant complète ce niveau. À l’étage, une élégante mezzanine dessert une superbe suite parentale comprenant une grande chambre, un dressing aménagé et une salle de bain raffinée avec baignoire et douche à l’italienne. Une buanderie, un bureau idéal pour le télétravail et un WC indépendant viennent compléter cet espace pensé pour la tranquillité et la praticité. Le deuxième étage offre deux grandes chambres ainsi qu’un vaste espace aujourd’hui aménagé en coin lecture, pouvant aisément être transformé en chambre supplémentaire selon les besoins. Une salle de bain moderne, équipée d’une baignoire, d’une double vasque et d’une douche à l’italienne, complète cet étage dédié aux enfants ou aux invités. À l’extérieur, le jardin paysagé et la piscine invitent à profiter des beaux jours dans un cadre calme et verdoyant. La propriété permet également de stationner jusqu’à trois véhicules. Sa localisation privilégiée offre un accès rapide aux écoles, commerces, transports, et notamment au RER A à seulement dix minutes à pied, ainsi qu’aux bords de Marne pour des promenades agréables. Cette maison combine modernité, confort haut de gamme et emplacement d’exception : un bien rare à découvrir absolument. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sonia Djeddi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 899068779, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À Le Perreux-sur-Marne, dans le secteur prisé des Parclairs, cette maison du début du 20ème siècle est à vendre. Située sur une parcelle de 471 m², elle bénéficie d'un emplacement idéal à proximité des commerces, des écoles et du RER E. La maison se compose, au rez-de-chaussée, d'un séjour cathédrale donnant sur un jardin exposé sud-ouest, agrémenté d'une piscine. Vous trouverez également une cuisine entièrement aménagée, une salle à manger, une chambre et un wc indépendant. Le premier étage est dédié à deux chambres, une salle de bains avec wc et une suite parentale au second étage. Le rez-de-jardin offre deux chambres supplémentaires, une salle d'eau avec wc et une buanderie. Les prestations soignées mettent en valeur le charme de l'ancien avec un parquet en chêne massif, des cheminées et une belle hauteur sous plafond. Une dépendance de 40 m² et trois emplacements de stationnements extérieurs complètent ce bien, idéal pour un achat maison Le Perreux-sur-Marne. Pour plus d'informations sur cette maison à acheter Le Perreux-sur-Marne, contactez Gilliane Kedinger au 06.69.32.31.57. Honoraires à la charge du vendeur. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est établi entre 2963€ et 4009€, basés sur les prix de l'énergie de 2021.

Le Perreux sur Marne. Dans un quartier résidentiel face à la Marne, belle maison familiale dans un écrin de verdure. Cette propriété de qualité se compose d'une maison de 432 m² avec 5 chambres, d'une piscine couverte sur un jardin de 917 m². Grand salon traversant de 60 m² avec belle cheminée en pierres, salle à manger, cuisine équipée, toilettes avec vestiaire et belle véranda de 80 m² donnant sur le jardin. Les pièces de réception sont de plain-pied avec la terrasse exposée au sud et une vue exceptionnelle sur la Marne. À l'étage: quatre chambres, une salle de bains avec WC, une salle de douches avec WC. Au rez-de-chaussée : Grande chambre de 46 m² avec sa salle d'eau et WC, piscine couverte (8,50 x 2,50 m) ouvrant sur le jardin. Saunas avec douche, buanderie, chaufferie et cave à vins. Cette maison en bon état se trouve dans un environnement calme et verdoyant. Un bien rare et de qualité. Classement énergétique en B grâce aux 2 pompes à chaleur installées en 2025.

À la recherche d'une maison à acheter à Nogent-sur-Marne ? Découvrez cette propriété exceptionnelle située au sein de l'allée privée de l'Ile de Beauté, dans le département du Val-de-Marne, en région Île-de-France. Cette maison de 490 m2 est édifiée sur un parc arboré de 2 600 m2, à proximité des écoles, des commerces et du RER A. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par un hall d'entrée qui dessert des pièces de réception baignées de lumière, ouvrant sur des terrasses et un jardin. La cuisine dinatoire est entièrement équipée et un bureau est également présent. À l'étage, la suite principale comprend une terrasse, une salle de bain et un dressing, accompagnée de deux autres suites indépendantes et d'un bureau. Le sous-sol dispose d'une suite parentale, d'une family room avec espace bar et salle de cinéma, ainsi que d'une cave à vin et d'une salle de sport avec hammam ouverte sur le jardin. Le jardin paysagé, agrémenté d'une piscine à l'abri des regards, vous garantit intimité et tranquillité. Cette résidence bénéficie d'un accès exclusif et sécurisé, offrant un cadre de vie unique avec une berge privative en bord de Marne. Ce bien d'exception est complété par une maison de gardien de trois pièces et un garage pouvant accueillir plusieurs véhicules. Pour plus d'informations, contactez Gilliane Kedinger au 06.69.32.31.57. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 5870€ et 7990€.

Au sommet de la Butte Montmartre, là où l’histoire se mêle à la légende, le Château des Brouillards est une ode à l’art de vivre, où l’élégance d’un hôtel particulier rencontre avec grâce l’âme d’une maison de campagne. Montmartre fut le refuge des impressionnistes ; aujourd’hui, cette demeure d’exception perpétue leur héritage en offrant un décor où la poésie semble habiter chaque pierre. Chargée du charme bohème et champêtre qui a fait la renommée du quartier, cette maison du XVIIIᵉ siècle conserve intacte l’émotion d’un passé bucolique, comme suspendu dans le temps. Sous sa majestueuse toiture d’ardoise, elle veille avec noblesse sur un jardin arboré privatif de plus de 350 m2, ainsi qu’un deuxième jardin de 400 m2, totalisant 750 m2 de véritables écrins de verdure où chaque saison compose un nouveau tableau. Les acacias, les vernis du Japon et les marronniers entrelacent leurs ramures jusqu’à envelopper la propriété d’un voile de sérénité, la laissant apparaître puis disparaître au gré de la lumière, dans une atmosphère presque irréelle. Derrière cette discrétion se dévoilent près de 390 m2 d’une rénovation d’exception, où chaque détail a été pensé avec une exigence digne de la haute orfèvrerie : cinq chambres, une piscine intérieure, un hammam, deux places de stationnement et, en toile de fond, la silhouette iconique du Sacré-Cœur. Rarissime sur le marché, cette propriété est bien plus qu’une adresse prestigieuse. C’est un refuge hors du temps, un lieu de mémoire et d’inspiration, où l’on vient vivre, recevoir et contempler. Une demeure qui ne se visite pas seulement : elle se ressent, s’habite et laisse, longtemps après l’avoir quittée, l’impression d’un rêve dont on peine à s’éveiller.

Découvrez cette maison à vendre à Paris 18ème, alliant le charme bohème de Montmartre à un design contemporain. Située à seulement 50 mètres de la place du Tertre, ce bien unique offre un cadre paisible à l'écart de l'effervescence alentour. Au sein d'une cour arborée, vous serez accueilli par une maison lumineuse dont chaque détail témoigne d'une grande qualité. À l'entrée, un escalier sculptural attire le regard, reliant harmonieusement les différents niveaux. Le rez-de-chaussée présente plus de 120 m² d'espaces de vie, comprenant une salle à manger sous verrière, un petit salon donnant sur une terrasse avec piscine, une cuisine conviviale et un salon surplombé d'une cheminée élégante. À l'étage, l'espace nuit dispose de trois chambres, dont une suite avec salle d'eau, ainsi qu'un bureau raffiné et une salle de bains moderne. Un charmant espace sous toiture offre un potentiel supplémentaire. Le dernier étage est entièrement dédié à une suite parentale, avec vue sur le Sacré-Cœur, un dressing spacieux et une somptueuse salle de bains. Un sous-sol aménagé, ainsi qu'un parking sécurisé à proximité, complètent ce bien d'exception. Si vous cherchez une maison de luxe à acheter Paris 18ème, cette propriété mérite votre attention. Honoraires de 300 000€ TTC à charge Acquéreur - DPE: E - www.imax.fr

À Enghien-les-Bains, dans le département du Val-d'Oise en Île-de-France, découvrez cette magnifique Longère à vendre. Située dans un quartier résidentiel et confidentiel, à proximité du Lac d’Enghien, de la gare et du centre-ville, cette propriété unique, créée en 1910 par l’architecte Emile Thion, a été entièrement rénovée et agrandie entre 2013 et 2015. Le rez-de-chaussée de 170 m² invite à la détente avec sa cuisine ouverte équipée, une salle à manger spacieuse et un salon de 81 m² parfait pour des moments de divertissement. Au premier étage, vous trouverez deux suites de plus de 30 m², un espace nuit pour enfants avec 2 chambres et une salle d’eau, ainsi qu'un agréable espace de jeux au deuxième étage. Le sous-sol comprend un studio indépendant, une chambre d’amis avec salle d’eau, une salle de sport et une cave à vins. Le jardin, joliment paysagé, est agrémenté d'oliviers centenaires, de diverses essences, d'une cour pavée et d'une piscine chauffée. Cette Longère à acheter à Enghien-les-Bains allie le charme des maisons anciennes au confort moderne.

Maison de charme au calme avec PISCINE CHAUFFÉE - À 10 minutes du centre, de la gare et des écoles Au coeur d'un environnement calme et privilégié, découvrez cette belle maison ancienne de 1930 à colombages, pleine de charme et de caractère, édifiée sur un terrain de 735 m² avec piscine chauffée. La maison offre de très beaux volumes et une distribution idéale pour une famille. Au rez-de-chaussée, une vaste entrée dessert un lumineux salon / salle à manger avec accès direct à la terrasse, une grande cuisine aménagée et entièrement équipée avec espace repas, une chambre avec salle d'eau privative ainsi qu'un WC indépendant avec lave-mains. Le premier étage se compose de deux chambres, dont une avec terrasse privative et l'autre bénéficiant de sa propre salle de bains, ainsi qu'un cabinet de toilette et un WC séparé. Au deuxième étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires, un bureau, une salle de bains avec WC et de nombreux rangements. En rez-de-jardin, un superbe espace de vie avec grand salon et cheminée ouvre directement sur la terrasse et le jardin. Une buanderie, une chaufferie et un cellier complètent ce niveau. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin arboré avec piscine chauffée ainsi que de deux stationnements extérieurs. Les atouts : Secteur calme et résidentiel, proche de toutes commodités Piscine chauffée Pompe à chaleur installée en 2020 Toiture refaite en 2000 Double vitrage partiel Maison familiale de caractère avec beaux volumes Un bien rare alliant charme de l'ancien, confort et emplacement privilégié. Honoraires de 2.71 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (1 290 000 € hors honoraires) Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Stéphanie HETRE inscrite au RSAC de PONTOISE n° 488 800 186 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Coldwell Banker Rive Sud votre agence spécialisée en immobilier de prestige, vous propose de découvrir en exclusivité, cette superbe maison de 8 pièces, d'une surface habitable de 172m² et 242m² au sol, édifiée sur une parcelle de 450m², située dans le quartier recherché de Polangis, dans un secteur calme et résidentiel, à deux pas des écoles et collèges. Elle a été entièrement refaite à neuf récemment et s'ouvre sur un beau jardin orienté plein ouest sans vis à vis, avec une piscine. Dès l'entrée, une vaste pièce de vie de 54m² avec sa baie vitrée, donne sur la terrasse et un charmant jardin agrémenté de palmiers ainsi que d'une piscine extérieure chauffée avec une pompe à chaleur. A proximité immédiate, la cuisine est suffisamment grande pour y déjeuner. Un escalier conduit à l'étage supérieur où se situe une suite parentale avec sa salle de douche, une chambre, un bureau et une salle de bain avec baignoire et douche. Au 2ème étage, 2 autres chambres complètent ce bien. Dans le jardin, une annexe indépendante et en parfait état offre un studio avec kitchenette, salle de douche et toilette, idéale pour recevoir, un logement d'appoint, une profession libérale ou un atelier. Cette maison idéalement située, est à 5mn à pied des commerces, et des arrêts de bus qui conduisent en quelques stations au RER Joinville Le Pont qui relie le centre de Paris en 15mn. Elle est à proximité des jolis bords de marne, du parc du Tremblay et de son Golf, ainsi que du bois de Vincennes. Information d'affichage énergétique sur ce bien Estimation des coûts annuels d’énergie du logement: classe ENERGIE C indice 142kWh/m²/an et classe CLIMAT C indice 22Kg CO2/m²/an. Veronique Lepage (EI) agent commercial inscrit au RSAC de Nanterre n°888348364.

iad France - Catherine Brites vous propose: Opportunité Exclusive à Claye-Souilly - Maison Familiale avec Piscine et un magnifique terrain arboré. Située dans la charmante commune de Claye-Souilly, proche gare commerce et école. Cette maison familiale spacieuse et lumineuse vous offre un cadre de vie exceptionnel. Cette demeure de caractère saura vous séduire par ses volumes généreux, son agencement optimal et ses prestations de qualité. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un hall d'entrée , un salon salle à manger et un séjour de 71 m2 environ. une cuisine séparée équipée et aménagée, une suite parentale avec salle de bain et une douche, un espace dressing, WC séparé avec lave mains et une grande véranda. A l'étage une mezzanine offrant un espace polyvalent pouvant être transformé en espace de jeux, télétravail ou être équipé de matériel de musculation. Les 3 belles chambres offrent un espace privé confortable pour toute la famille, une salle d'eau et toilette séparé. La luminosité est présente dans chaque pièce. Côté extérieur, le terrain de 7610m² offre un espace de vie extérieur exceptionnel où se mêlent tranquillité et convivialité. Une piscine vous permettra de vous rafraîchir lors des journées ensoleillées. Vous disposerez également d'un sous sol total. Cette maison, en très bon état général, vous offre la possibilité d'aménager votre intérieur selon vos goûts. Ne ratez pas cette opportunité rare sur le marché. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Catherine Brites mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 910942770, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.