ventes de maisons et villas de luxe avec vue panoramique à Fontainebleau, France

IB IMMOBILIER vous propose cette maison à vendre à Samois-sur-Seine, située dans un cadre privilégié en bord de Seine, à seulement 10 minutes de Fontainebleau, dans le département de Seine-et-Marne en Île-de-France. Cette maison ancienne en pierre de 166,86 m² bénéficie d'une vue imprenable sur la Seine ainsi que d'un jardin d'agrément. Construite en pierre avec une façade principale orientée vers la Seine, cette maison de caractère offre des espaces de vie chaleureux tout en préservant des éléments anciens comme les poutres apparentes, une cheminée et des murs en pierre. Au rez-de-chaussée, le séjour spacieux de 42 m², agrémenté d'une cheminée et de poutres apparentes, offre une petite vue sur la Seine ainsi que sur le jardin avant, créant un espace de réception convivial. Un espace bibliothèque et une cuisine dinatoire de 16 m², ouverte sur une terrasse, complètent ce niveau, de même qu'une salle d'eau avec WC. Le premier étage se compose de deux chambres, toutes deux jouissant d'une vue sur la Seine, ainsi qu'une salle d'eau récemment rénovée. Un balcon indépendant à ce niveau offre une vue dégagée sur la Seine, créant un lieu extérieur particulièrement agréable. De plus, une grande chambre de 28 m² sous toiture, avec un espace bains intégré comprenant baignoire sur pied et vasque, s'ajoute à cet étage. Au deuxième étage, deux chambres supplémentaires profitent aussi d'une vue sur la Seine, dont une mesure 24,39 m² au sol, ainsi qu'une salle d'eau avec WC récemment refaite. À l'extérieur, la propriété dispose d'un jardin avant fleuri, clos par un portillon, ainsi qu'une terrasse latérale en pierre du Jura, accompagnée d'un appentis et d'un barbecue maçonnerie, offrant un agréable espace de vie extérieur. Note technique : chauffage au gaz de ville avec chaudière à condensation (environ 2012), murs en pierre de taille et moellons, huisseries hétérogènes, ventilation naturelle. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir. Cette maison de charme avec vue sur la Seine présente de beaux volumes et un potentiel d'aménagement, idéale pour ceux en quête d'authenticité et de paysages en bord d'eau. Pour toute information concernant l'achat de cette maison à Samois-sur-Seine, vous pouvez contacter Marielle DELLOYE BALOUZAT au 06 08 47 82 46 ou par email à marielle@ibimmobilier.fr, ou Carole DAVID au 06 79 94 74 61 ou par email à carole@ibimmobilier.fr.

Exclusivité. À Dammarie-les-Lys, à 35 minutes de Paris, 15 minutes de Fontainebleau et 5 minutes de Melun, dans un secteur privilégié en lisière du parc du château, découvrez cette splendide maison à vendre. D'une superficie de 516m² habitables, elle a été intégralement restaurée en 2021. Cette maison de luxe à acheter à Dammarie-les-Lys propose des volumes grandioses avec 6 chambres, dont 2 au rez-de-chaussée, chacune disposant d'une salle de bains ou d'une salle d'eau. Vous trouverez également un espace de vie de 124m² agrémenté d'une cheminée, ainsi qu'une vaste entrée de 20m². Le sous-sol abrite une salle de bien-être de 90m² neuve (2024) avec salon de détente, salle de sport, jacuzzi, sauna, hammam et douche. La propriété dispose également d'une cave à vin et d'une buanderie. Dotée de hautes performances énergétiques, d'une isolation renforcée et d'une climatisation réversible par gaines, cette maison présente de très faibles charges d'électricité. À l'extérieur, elle est entourée d'un magnifique jardin paysager, avec une terrasse plein sud de 200m² sans vis-à-vis donnant sur une piscine sécurisée de 12 par 5m et une cuisine d'été équipée et couverte. En façade, une maison d'amis ou de gardien de 70m², un garage pour 2 voitures de 60m² et des stationnements extérieurs pour environ 10 véhicules, le tout avec portail et portillon automatiques ainsi qu'un visiophone. En contrebas, vous trouverez un grand terrain multi-sports électrifié. Tous commerces et centres commerciaux sont à moins de 5 minutes. Les établissements scolaires (écoles, collèges et lycées privés) sont situés à Melun, avec un bus à proximité. Le RER D est accessible à 2 minutes à pied et la gare de Melun se trouve à 9 minutes en voiture, offrant un train direct vers Paris gare de Lyon en 25 minutes. Une maison familiale d'exception dans le département de la Seine-et-Marne, région Île-de-France. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 3130.00 et 4300.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Située dans une impasse privée très convoitée à Boissettes, en Seine-et-Marne, cette propriété exceptionnelle de 443m² repose sur un vaste terrain de 6000m². Bâtie en 1978 et entièrement restaurée en 2024 par une décoratrice d'intérieur, cette maison offre un espace de vie de 140m² avec un salon/salle à manger de 91m² côté Seine, une cheminée à l'ancienne et une cuisine semi-séparée de 40m². L'étage comprend 5 chambres dont 4 avec vue sur la Seine, ainsi qu'une suite parentale de 60m². Plusieurs pièces supplémentaires, comme un bureau et une salle de bains, ajoutent au confort de cette maison. Le sous-sol, tout aussi impressionnant, dispose d'un garage de 167m², d'une salle de sport, d'une salle de jeux, d'une salle de cinéma, d'une cave à vin et bien plus encore. Les performances énergétiques sont optimisées grâce à un système de chauffage et de climatisation par pompe à chaleur. À l'extérieur, une immense terrasse de 136m² surplombe la Seine, entourée d'un jardin sans vis-à-vis, et dotée d'un ponton privé et d'un terrain de tennis. Les écoles, commerces et la Gare SNCF, permettant un accès rapide à Paris, sont à proximité. C'est ainsi une opportunité unique pour un achat de maison de luxe à acheter à Boissettes.