vente de maison et villas de luxe avec vue panoramique à Boissettes, France

Exclusivité. À Dammarie-les-Lys, à 35 minutes de Paris, 15 minutes de Fontainebleau et 5 minutes de Melun, dans un secteur privilégié en lisière du parc du château, découvrez cette splendide maison à vendre. D'une superficie de 516m² habitables, elle a été intégralement restaurée en 2021. Cette maison de luxe à acheter à Dammarie-les-Lys propose des volumes grandioses avec 6 chambres, dont 2 au rez-de-chaussée, chacune disposant d'une salle de bains ou d'une salle d'eau. Vous trouverez également un espace de vie de 124m² agrémenté d'une cheminée, ainsi qu'une vaste entrée de 20m². Le sous-sol abrite une salle de bien-être de 90m² neuve (2024) avec salon de détente, salle de sport, jacuzzi, sauna, hammam et douche. La propriété dispose également d'une cave à vin et d'une buanderie. Dotée de hautes performances énergétiques, d'une isolation renforcée et d'une climatisation réversible par gaines, cette maison présente de très faibles charges d'électricité. À l'extérieur, elle est entourée d'un magnifique jardin paysager, avec une terrasse plein sud de 200m² sans vis-à-vis donnant sur une piscine sécurisée de 12 par 5m et une cuisine d'été équipée et couverte. En façade, une maison d'amis ou de gardien de 70m², un garage pour 2 voitures de 60m² et des stationnements extérieurs pour environ 10 véhicules, le tout avec portail et portillon automatiques ainsi qu'un visiophone. En contrebas, vous trouverez un grand terrain multi-sports électrifié. Tous commerces et centres commerciaux sont à moins de 5 minutes. Les établissements scolaires (écoles, collèges et lycées privés) sont situés à Melun, avec un bus à proximité. Le RER D est accessible à 2 minutes à pied et la gare de Melun se trouve à 9 minutes en voiture, offrant un train direct vers Paris gare de Lyon en 25 minutes. Une maison familiale d'exception dans le département de la Seine-et-Marne, région Île-de-France. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 3130.00 et 4300.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Découvrez cette magnifique maison à vendre située dans le prestigieux Hameau de Villers à Saint-Fargeau-Ponthierry, dans le département de Seine-et-Marne, region Île-de-France, à seulement 40 minutes de Paris. Cette belle propriété, construite en 1995, s'étend sur un terrain de 1573m² et a été décorée avec des matériaux d'origine italienne de grande qualité. Au rez-de-chaussée, une porte cintrée en fer forgé vous accueille dans une vaste pièce de vie de 87m², comprenant un double séjour traversant avec bar et cheminée à insert, ainsi qu'une grande cuisine aménagée avec arrière-cuisine/buanderie. Un escalier circulaire mène à l'étage où vous trouverez trois chambres, dont une suite parentale avec salle de bains et deux autres chambres avec salle d'eau communicante. Ce niveau comprend également un bureau/dressing. Le sous-sol habillé de carrelage comporte un garage double, une cave à vin, une lingerie et une pièce de vie pouvant servir de bureau, salle de jeux, salle de sport ou encore chambre d'adolescent. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une terrasse de 50m², d'un jardin paysagé avec fontaine et statue, ainsi qu'un terrain de pétanque. Le système d'arrosage et d'éclairage est automatisé, et la propriété dispose d'un portail en fer forgé avec portillon automatisé et visiophone. La proximité des écoles et des transports en commun, dont un train direct vers Paris, ajoutent à l'attrait de cette maison. Une véritable Maison de luxe à acheter à Saint-Fargeau-Ponthierry, idéale pour y ajouter votre touche personnelle.

À 40 minutes de Paris, dans le département de l'Essonne en région Île-de-France, cette propriété remarquable à Champcueil est idéale pour un achat de propriété unique. Elle s'étend sur 13 hectares de forêts et dispose de quatre bâtiments comprenant quatre maisons d'habitation entièrement rénovées, le tout sur un terrain clos de 1 hectare. Ce cadre exceptionnel convient parfaitement à une famille intergénérationnelle ou à l'exploitation d'activités telles que des chambres d'hôtes ou des gîtes.Le bâtiment principal, d'environ 355 m² habitables sur deux niveaux avec un sous-sol de 170 m², comprend des salles de jeux, une salle de cinéma, une salle de sport, ainsi qu'une grande suite parentale et plusieurs chambres. De plus, une belle piscine et une terrasse embellissent l'ensemble.Un deuxième bâtiment propose deux appartements, tandis qu'un troisième bâtiment offre également deux appartements de type F2, chacun avec jardin privatif. Une chaufferie moderne, un garage spacieux et un hangar de 150 m² viennent compléter cette offre.Des espaces extérieurs soignés, un système de sécurité avancé et des équipements performants font de cette propriété une option privilégiée pour un investissement à Champcueil. Ce bien est présenté par Vickie Nikolaou, agent commercial E.I. Classe énergie D, Classe Climat D. Les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sont estimées entre 4360 € et 6630 €.

IB IMMOBILIER vous présente une opportunité unique à Samois sur Seine, à seulement 10 minutes de Fontainebleau et de sa gare. Ce vaste hôtel-restaurant de 770 m², comprenant 15 chambres, est implanté dans un environnement exceptionnel surplombant la Seine, avec un parc de 3 700 m². Ce bâtiment de qualité architecturale, avec une touche basque, est en retrait de la rue et offre une vue imprenable sur la Seine. L'établissement, ayant une belle renommée, comprend un hall d'entrée menant à un accueil, une spacieuse salle de restaurant avec cheminée centrale, un espace bar, le tout ouvrant sur une terrasse de 200 m² donnant sur le parc et la Seine. Vous trouverez également une salle privatisable et une cuisine de 78 m². À l'étage, 7 chambres sont disponibles, dont 2 suites et 5 chambres avec terrasse et vue sur la Seine, ainsi qu'un espace sauna. Au deuxième étage, 8 chambres sont accessibles, dont 5 avec terrasses offrant également une vue sur la Seine. De plus, il existe la possibilité de créer de nouvelles chambres. Ce bien comprend une cave, un espace de stockage, et une dépendance avec deux espaces supplémentaires. Le parc arboré de 3 700 m² descend en pente douce vers la Seine, offrant de multiples points de vue sur une nature préservée et le cadre enchanteur de l'île du Berceau. À noter que cet établissement est proposé à la vente en toute propriété, entièrement à rénover. Pour plus d'informations sur l'achat d'une maison de luxe à Fontainebleau, contactez Marielle DELLOYE-BALOUZAT au 06.08.47.82.46 / 01.60.74.56.40 ou par mail à marielle@ibimmobilier.fr. Ce bien se situe dans le département de Seine-et-Marne en Île-de-France.

À Fontainebleau, dans le département de Seine-et-Marne et la région Île-de-France, découvrez ce magnifique domaine à vendre. Ce manoir de 356 m², élégant et chaleureux, est niché dans un parc arboré et paysager de 3,8 hectares, offrant une ambiance tranquille et bucolique. Ce bien d'exception du XVIIIe siècle a été entièrement rénové tout en préservant son charme authentique. Le parc comprend une piscine chauffée, des vergers, deux pigeonniers et un court de tennis, parfait pour les amateurs de sport. Dès votre arrivée, vous serez accueilli par une large allée bordée d'arbres majestueux. À l'intérieur, la propriété dispose d'une vaste entrée cathédrale, d'un grand salon avec cheminée, de plusieurs chambres dont une somptueuse suite parentale, et d'un salon de réception au rez-de-jardin. Les dépendances comprennent une maison de gardien et un espace pouvant être aménagé. Accessible par les autoroutes A6 ou A5, et proche des commerces, ce domaine est idéal pour ceux souhaitant effectuer un achat de manoir à Fontainebleau. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire d'un manoir à acheter à Fontainebleau.

À 15 minutes de Fontainebleau, au cœur d'un village prisé, cette charmante maison ancienne est située dans un quartier résidentiel paisible, proche des commerces, de l'école et de la gare accessibles à pied. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, des toilettes et un vaste séjour avec cuisine ouverte et insert. À l'étage, une suite vous attend avec une chambre, une salle d'eau et un dressing, ainsi que des toilettes indépendants. Une grande chambre de 20 m², une pièce palière/bureau avec balcon, une salle de bain et un bureau/chambre d'amis complètent cet étage. Le sous-sol est partiel. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un joli jardin clos de murs d'environ 350 m² agrémenté d'une terrasse, d'un auvent pour stationner une voiture et d'une petite piscine pour vous rafraîchir pendant les beaux jours. Très lumineuse et idéalement située, cette maison assure calme et tranquillité. Son emplacement privilégié permet de belles promenades dans la forêt domaniale et le long du Loing. C'est une opportunité d'achat d'une maison à acheter à Fontainebleau, dans le département de Seine-et-Marne et la région Île-de-France.

À moins de 50 km de Paris, dans un village pittoresque, découvrez cette impressionnante demeure et sa maison de gardien, le tout niché au cœur d'un parc de plus de 5 000 m². Située sur les hauteurs d'un village au bord de la Seine, entre la forêt de Fontainebleau et la forêt domaniale du Sénart, cette propriété déploie 375 m² habitables avec une architecture unique, incluant une tour octogonale qui rappelle la gare de Lyon selon les habitants. Rénovée par un passionné d’art au tournant du 20ème siècle, elle conserve une élégance classique avec des inspirations japonisantes. En grande partie restaurée, cette bâtisse allie charme ancien et confort contemporain, avec des façades claires, de larges baies vitrées et des détails architecturaux d'origine. Vous y trouverez également une maison de gardien d’environ 110 m², rénovée récemment, ainsi que deux puits et une serre du 19ème siècle. Une opportunité séduisante pour un achat de propriété à acheter à Fontainebleau, dans le département de Seine-et-Marne et la région Île-de-France.

Située dans un village paisible à seulement 5 minutes de Fontainebleau, cette maison à vendre allie charme et modernité. Entièrement restaurée et agrandie en 2005, elle a bénéficié d'une rénovation en 2023-2024. Développant près de 400 m² habitables sur trois niveaux, elle propose des volumes généreux et offre une vue panoramique sur le massif forestier, accessible directement depuis le jardin. Au rez-de-chaussée, une entrée spacieuse dessert une pièce de vie de 90 m² avec une salle à manger et un salon, le tout ouvrant sur une terrasse de 40 m² en pavé de pierre blanche. La cuisine entièrement rénovée en 2023, dotée d'un espace repas, donne également sur la terrasse. Le rez-de-jardin accueille une chambre avec salle d'eau et WC, un bureau de 47 m² et une cave à vin. À l'étage, un large palier distribue 4 chambres avec salle de bain privative et une suite parentale avec salle de bain et dressing. Avec des sols en pierre à calepinages décoratifs et un chauffage par le sol alimenté par une pompe à chaleur neuve Viessmann de 2023, le confort est assuré. Un ascenseur moderne dessert tous les étages. La parcelle de terrain d'environ 1.300 m² comprend un jardin de curé avec végétation méditerranéenne, des restanques décorées de fleurs, ainsi qu'un verger-potager bio d'environ 400 m². Deux garages automatisés offrent un accès direct à la maison. L'autoroute A6 et la gare SNCF sont accessibles en 5 minutes. Cette maison de luxe à acheter à Fontainebleau représente une opportunité unique au sein du département de Seine-et-Marne en Île-de-France.

À proximité de Fontainebleau, découvrez un domaine exceptionnel en pleine nature, entre forêt et prairies, parfait pour se ressourcer. Ce domaine est accessible par une élégante allée bordée de chênes, menant à un manoir de 350 m², ainsi qu'une maison forestière ancien pavillon de chasse du XVIIIe siècle d'environ 280 m², une orangerie de 82 m², une maison de gardien de 97 m², et des dépendances, le tout entouré d'un parc de plus de 10 hectares avec piscine chauffée dans un écrin naturel, à l'abri des regards. Au rez-de-chaussée, plusieurs pièces de réception s'ouvrent sur le parc, comprenant une entrée, un grand salon traversant de 51 m², une salle à manger de 31 m², et une cuisine dinatoire avec cheminée et larges baies vitrées. À l'étage, vous trouverez une suite parentale de 38 m², trois chambres, deux salles de bains et un bureau. À l'extérieur, les dépendances offrent des espaces de vie supplémentaires, tandis que l'orangerie, avec ses belles hauteurs sous plafond, présente un potentiel d'aménagement intéressant. La maison de gardien est parfaitement indépendante, idéale pour l'accueil ou la location. Le parc, clos et paysager, propose des arbres centenaires, une serre, un potager et des possibilités d'activités équestres. Cette propriété offre également la possibilité d'acquérir un domaine forestier de 69 hectares exploités au prix de 1.135.000 HAI. Un véritable havre de paix, idéal pour un achat manoir de luxe Fontainebleau, une résidence principale ou secondaire.

Propriété équestre exceptionnelle à vendre à Fontainebleau, Seine-et-Marne (77), Île-de-France.Nichée dans un havre de verdure, cette propriété équestre propose un accès direct à la forêt de Fontainebleau, idéale pour des balades à cheval tout en étant à proximité du Grand Parquet, site phare des compétitions équestres internationales.Pensée pour satisfaire les besoins des professionnels et passionnés, elle dispose d'infrastructures de qualité, notamment un manège fibré couvert de 60 x 22 m, une carrière extérieure arrosée de 80 x 40 m, un rond de longe arrosé, un marcheur de 18 m, ainsi qu'un club house offrant une vue panoramique sur les installations. Plus de 36 boxes sont habilement répartis entre plusieurs ensembles, accompagnés de selleries, douches, salles de pansage et espaces de stockage pratique comprenant abris à foin, réserves de granulés et paddocks attenant pour le bien-être des chevaux.Concernant l'habitation, la propriété comprend plusieurs logements fonctionnels : un appartement principal spacieux à l'étage avec séjour lumineux, cuisine ouverte, salon, salle à manger, chambre et salle de bains ; des bureaux en rez-de-chaussée incluant accueil, salle de réunion et bureau de direction ; un logement indépendant avec salon, cuisine, chambre et salle d'eau ; et un appartement meublé avec entrée privative. Un club house convivial permet également de profiter d'un espace détente tout en ayant une vue sur les installations équestres.Avec ses atouts fonctionnels et son charme, cette propriété équestre constitue un cadre de travail idéal mais également un lieu de vie agréable, proche d'une région équestre renommée en France. Prix 2 800 000 €. Honoraires d'agence de 4,99 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 2 667 000 €. DPE : D. Estimation annuelle des coûts énergétiques : montant mini 4 630 €, montant maxi 6 310 €.Conseiller en immobilier : LAPLANCHE Nicolas (EI), RSAC : 907595425. Informations sur les risques : https://georisques.gouv.fr.