vente de maison et villas de luxe avec terrasse à Thomery, France

A Héricy, commune recherchée proche de FONTAINEBLEAU, venez découvrir cette très agréable maison d'environ 120 m2 au sol (environ 112 m2 habitable) située au calme sur les hauteurs du village. Au rez-de-chaussée (voir plan dans les photos): - Vaste entrée d'environ 8 m² avec de nombreux rangements. - Beau salon traversant très lumineux donnant sur le jardin d'environ 32 m². - Cuisine indépendante d'environ 12 m2 avec nombreux rangements. - WC indépendant. - Grand garage avec coin atelier d'environ 28 m2. A l'étage (voir plan dans les photos): - 4 belles chambres d'environ 10, 11, 12 et 14 m2. - 1 salle de bains d'environ 7 m2 avec douche. - Petit dégagement avec lavabo. - 1 wc séparé. - 1 dressing d'environ 4 m2. Combles (en 2 parties). - Propres, isolées et accessibles par l'intermédiaire d'une trappe-échelle. Double vitrage, volets roulants électriques au rez-de-chaussée et volets en aluminium à l'étage, vmc, radiateurs et chauffe-eau électriques. Jardin d'environ 463 m². La maison est saine et en bon état mais demande un rafraichissement. Taxe foncière 2025: 1320 € Transports: - Bus à 5 minutes à pied. - Gare d'Héricy à 15 minutes à pied. - Gare d'Avon-Fontainebleau à 15 minutes en voiture. Commerces: - Tabac-presse, restaurant, coiffeur, épicerie à 15 minutes à pied.Santé: - Maison de retraite, pharmacie, médecins à 15 minutes à pied. Ecoles - Maternelle à 10 minutes à pied. - Collèges à 5 minutes en voiture (Vulaines-sur-seine). Poste, Mairie, bords de seine à 15 minutes à pied. Contactez Geoffrey GERARD dès maintenant au 0621835015 pour organiser une visite et découvrir cette maison. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur (12 000 € inclus dans le prix affiché). Conformément à l'article 6-2 de la loi du 2 janvier 1970, le titulaire de la carte professionnelle informe le signataire que ce document lui est présenté par une personne dûment habilitée par lui et exerçant sous le statut d'agent commercial avec le N° RSAC Melun : 839192218

Découvrez cette jolie maison de PLAIN-PIED bien entretenue sur la commune d'Héricy, village recherché en bord de seine proche de FONTAINEBLEAU. CARACTÉRISTIQUES DE LA MAISON: - Maison lumineuse sur un beau jardin clos. - 1 salon/salle à manger d'environ 15 m2. - 1 cuisine d'environ 9 m2. - 1 chambre d'environ 9 m2 (possibilité de faire un bureau ou un salon). - 2 chambres d'environ 11 m2 dont une avec salle d'eau. - 1 salle de bains d'environ 3 m2. - 1 wc séparé. - Buanderie d'environ 7 m2. - Débarras ou dressing d'environ 1,5 m2. - Garage attenant d'environ 13 m2. Rafraichissement à prévoir. AMÉNAGEMENTS EXTÉRIEURS: - 1 terrasse. - parcelle de 327 m2 avec petit jardin sur l'avant et jardin sur l'arrière. FINITIONS ET ÉQUIPEMENTS: - Double vitrage et volets bois. - Chauffage électrique. POINTS FORTS: - Maison située dans un quartier très calme. - Garage avec combles pour rangement. - Nombreux rangements intégrés. - Beau jardin plat. - POSSIBILITÉ DE CRÉER UN PETIT SALON EN REMPLACEMENT D'UNE CHAMBRE. - Proche de Fontainebleau et sa forêt. - Chauffe-eau récent. - Nettoyage de la couverture récent. EMPLACEMENT: - Maison située dans un quartier recherché sur les hauteurs du village. - GARE à 10 minutes à pied. - Proximité du centre village et des bords de seine. - Pharmacie, Tabac-presse, restaurant, coiffeur, épicerie à 10 minutes à pied. - Mairie, poste, maison de retraite à 10 minutes à pied. - Maternelle à 10 minutes à pied et collège (Vulaines-sur-seine) à 15 minutes à pied. - Gare d'héricy à 2 minutes en voiture et gare de Fontainebleau-Avon à 15 minutes en voiture. Contactez Geoffrey GERARD dès maintenant au 0621835015 pour organiser une visite et découvrir cette maison. Taxe foncière: 372 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Conformément à l'article 6-2 de la loi du 2 janvier 1970, le titulaire de la carte professionnelle informe le signataire que ce document lui est présenté par une personne dûment habilitée par lui et exerçant sous le statut d'agent commercial avec le N° RSAC Melun : 839192218

Située à proximité de Fontainebleau, au cœur du village de Samoreau, entre Seine et forêt, IB Immobilier vous propose cette superbe propriété. À seulement 600 mètres des bords de Seine, cette longère en pierre de 381 m² au charme authentique vous accueille avec un hall équipé d'une bibliothèque. La cuisine dinatoire, s'ouvrant sur un jardin, crée un espace de vie convivial avec son piano, son îlot central et sa majestueuse cheminée en pierre. Vous trouverez également une salle à manger avec cheminée, un double séjour lumineux avec cheminée, et une suite parentale comprenant une grande chambre, une salle de bains avec douche, un dressing, ainsi que des toilettes séparées. Un espace supplémentaire avec toilettes d'invités et une chaufferie complète cette niveau. À l'étage, accessible depuis le séjour et la suite parentale, vous découvrirez trois chambres, chacune avec sa propre salle de bains, deux autres chambres, une salle de bains, un bureau et un salon. En sous-sol, une cave à vin voûtée, avec des murs en pierre et un sol en tomettes, ravira les amateurs de vin. Le jardin arboré et paysager, clos de murs, comprend un potager bio, un kiosque, un jardin à la française, ainsi que des espaces gazonnés et arborés, créant plusieurs atmosphères. La terrasse pavée qui longe les façades vous permettra de profiter des beaux jours. Un carport abrite trois véhicules à l'abri. Un ancien pigeonnier réaménagé abrite deux bureaux au rez-de-chaussée et une pièce en belvédère offrant une vue dominante sur le parc. Un studio indépendant et un garage complètent les dépendances à l'entrée de la propriété. Le chauffage central utilise du gaz à condensation, et les huisseries en bois sont en simple et double vitrage, avec une toiture en petites tuiles. Cette maison de luxe à acheter à Fontainebleau se distingue par le charme de ses matériaux anciens, avec de belles pierres apparentes, des poutres en bois, des colombages traditionnels et des tuiles anciennes aux teintes variées. C'est une propriété familiale idéale pour recevoir, entre Seine et forêt, offrant de belles balades tout en étant proche de la vie culturelle et commerçante de Fontainebleau, et profitant du calme d'un village discret et recherché. Commerces et écoles sont sur place, avec des collèges et lycées internationaux à Fontainebleau, ainsi qu'une gare pour Paris. Pour plus d'informations, contactez Marielle DELLOYE BALOUZAT au 06.08.47.82.46 ou 01.60.74.56.40.

IB IMMOBILIER vous propose à la vente une maison de charme à Montigny-sur-Loing, située à 15 minutes de Fontainebleau, en Seine-et-Marne, en Île-de-France. Cette maison bourgeoise de 247 m², entièrement rénovée, surplombe un jardin intime de 490 m² avec sa berge privée. Découvrez ce village pittoresque, qui dispose d'écoles maternelle et primaire, de commerces de proximité et d'une gare reliant Paris en 55 minutes. La propriété comprend au rez-de-chaussée un living spacieux et lumineux, orienté vers la rivière, avec une cuisine ouverte, une salle à manger, un espace salon et un accès direct à la terrasse, ainsi qu'un second salon. Au premier étage, se trouvent une suite parentale avec salle de bain et dressing, une chambre d'amis avec vue sur le Loing et une salle de bain attenante. Au deuxième étage, vous apprécierez trois chambres avec vue, une salle d'eau et un espace chaufferie. Le rez-de-jardin accueille deux belles caves et une terrasse donnant accès au jardin surplombant la berge. Un double garage complète ce bien. Venez visiter et apprécier ce cadre de vie idyllique aux bords du Loing, synonyme de dépaysement et de tranquillité. Note technique : Huisseries double vitrage, chaudière à gaz à condensation, toiture isolée. Votre contact : Ludivine POURON - ludivine@ibimmobilier.fr - 06.31.89.65.10 et Guillaume DELLOYE - guillaume@ibimmobilier.fr - 06.76.22.03.24.

Demeure d'exception à Fontainebleau, dans le département de Seine-et-Marne, en région Île-de-France. Située à proximité immédiate du Château de Fontainebleau et de la Forêt, cette maison à acheter à Fontainebleau se distingue par son emplacement calme et résidentiel. Édifiée sur un terrain clos de 550 m², la propriété offre environ 197 m² habitables, mettant en avant des matériaux de qualité, de beaux volumes et une luminosité remarquable. Elle se compose d'espaces de réception élégants, avec un hall d'entrée menant à une vaste salle de réception d'environ 60 m², dotée d'une cheminée et de grandes baies vitrées donnant sur le jardin. La cuisine aménagée, fonctionnelle et raffinée, offre un accès direct à une grande terrasse, parfaite pour recevoir. Au rez-de-chaussée, se trouve également une chambre avec salle de douche et WC, idéale pour une suite d'invités ou une vie de plain-pied. À l'étage, le palier dessert un grand bureau ou une chambre, plusieurs espaces de rangement, une suite parentale avec dressing et salle de bains, ainsi qu'une chambre supplémentaire avec salle de douche et WC. Cette maison Fontainebleau à vendre comprend des annexes telles qu'un grand double garage et un sous-sol partiel. Avec un emplacement d'exception à deux pas du Château de Fontainebleau, une accessibilité à pied à la forêt, aux commerces, restaurants et écoles, et un accès rapide aux transports et axes principaux, cette demeure rare constitue une opportunité idéale pour une résidence principale familiale ou un pied-à-terre de prestige.

Située dans un village pittoresque, à proximité immédiate de Fontainebleau et de son château, cette propriété à vendre incarne le charme intemporel de la Belle Époque, typique du début du XXe siècle. Entre les rives de la Seine et la forêt domaniale, elle offre un cadre exceptionnel, riche en histoire et en sérénité. D'une superficie d'environ 800 m², cette demeure au style italianisant délicat s'étend sur trois niveaux.Au rez-de-chaussée, vous découvrirez des espaces de réception raffinés : une salle à manger, un bar/lounge et une seconde salle de réception, tous s'ouvrant sur une terrasse panoramique surplombant la Seine grâce à de grandes baies vitrées. Ce niveau comprend également des cuisines professionnelles, un office, ainsi que des locaux techniques et des vestiaires.Le premier étage abrite cinq chambres et deux suites, avec un sauna privatif pour un confort supplémentaire, tandis que le second étage comporte huit chambres additionnelles. Chacune de ces chambres est équipée d'une salle de bains ou d'une salle de douche, et dix d'entre elles bénéficient d'une terrasse privée offrant une vue apaisante sur le fleuve. Une cave complète cet ensemble.Une maison annexe d'environ 30 m², actuellement utilisée comme bureau et espace de stockage, accompagne le tout.Implanté sur un terrain paysager de 3 700 m², ce domaine se distingue par son jardin, ses terrasses ensoleillées et son aire de stationnement. Avec son charme architectural, son emplacement privilégié en Seine-et-Marne et son potentiel exceptionnel, cette propriété Fontainebleau à vendre représente une opportunité unique pour les professionnels de l’hôtellerie, de la restauration ou de l’événementiel cherchant à développer un projet exclusif dans un environnement naturel préservé, à seulement une heure de Paris. Des travaux de rénovation et de mise aux normes sont à prévoir. DPE : vierge.Ce bien vous est présenté par Marie de Saint Périer. Les honoraires d’agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site de Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À 1H30 de Paris et à seulement 5 minutes de la sortie A5 Marolles-sur-Seine, cette charmante maison de 220 m² avec piscine est située dans un environnement privilégié, offrant une vue imprenable sur les bords de l'Yonne. En entrant par le portail automatique, des marches vous mèneront au premier étage, qui comprend un séjour lumineux de 35 m² avec deux cheminées et une vue exceptionnelle sur l'Yonne, ainsi qu'une cuisine aménagée équipée qui s'ouvre sur une terrasse et la piscine. À l'étage, vous trouverez deux chambres spacieuses avec vue sur l'Yonne et une salle d'eau avec WC. Au rez-de-jardin, deux belles chambres de 16 m², un grand bureau de 24 m², une salle de cinéma, une buanderie et une cave climatisée complètent ce bien. À l'extérieur, une belle terrasse de 60 m² avec une piscine de 7,5x4 m exposée au sud, ainsi qu'un jardin paysager à l'arrière, vous offriront des moments de détente en profitant de la vue sur l'Yonne et les environs. Avec un DPE en C, cette maison est idéalement située à 5 minutes d'une base nautique, des étangs, des commerces et à 10 minutes d'une gare. Une opportunité à ne pas manquer pour un achat Maison à acheter à Fontainebleau, dans le département de la Seine-et-Marne, région Île-de-France.

EXCLUSIVITÉ À Fontainebleau, dans le département de Seine-et-Marne en région Île-de-France, cette propriété équestre de 420 m2 habitables est à vendre. Située dans un charmant village au coeur de la forêt de Fontainebleau, elle se trouve à seulement 15 minutes du Grand Parquet et à 1 heure de Paris. L'habitation principale se compose d'une vaste pièce de vie de 90 m2 orientée plein sud, accompagnée d'un bar, d'une cheminée et de grandes baies vitrées donnant sur le manège. Une cuisine spacieuse de 26 m2, une arrière-cuisine avec chambre froide, un bureau, ainsi que des sanitaires et douches homme/femme, complètent le rez-de-chaussée. À l'étage, un large palier dessert quatre chambres, chacune équipée de sa propre salle d'eau et toilettes, ainsi qu'une suite parentale de 40 m2 avec salle de bains, toilettes et terrasse privée. En complément, la propriété propose deux appartements identiques d'environ 50 m2, dotés d'une pièce de vie avec coin cuisine, d'une chambre, d'une salle d'eau avec toilettes et chacun de leur terrasse privative. La zone dédiée aux installations équestres comprend 41 boxes, un manège éclairé de 42 m x 22 m avec sol fibré et tribune, une carrière de 100 m x 40 m éclairée et équipée d'un arrosage, ainsi qu'un marcheur pour 4 chevaux. De plus, il y a 3 selleries, 2 douches, une salle de soins/maréchalerie, une graineterie, un atelier, des réserves et 4 paddocks ombragés. Un parking spacieux est également disponible, et l'accès direct à la forêt de Fontainebleau ajoute une touche appréciable à cette vente de propriété Fontainebleau.

Située dans un village paisible à seulement 5 minutes de Fontainebleau, cette maison à vendre allie charme et modernité. Entièrement restaurée et agrandie en 2005, elle a bénéficié d'une rénovation en 2023-2024. Développant près de 400 m² habitables sur trois niveaux, elle propose des volumes généreux et offre une vue panoramique sur le massif forestier, accessible directement depuis le jardin. Au rez-de-chaussée, une entrée spacieuse dessert une pièce de vie de 90 m² avec une salle à manger et un salon, le tout ouvrant sur une terrasse de 40 m² en pavé de pierre blanche. La cuisine entièrement rénovée en 2023, dotée d'un espace repas, donne également sur la terrasse. Le rez-de-jardin accueille une chambre avec salle d'eau et WC, un bureau de 47 m² et une cave à vin. À l'étage, un large palier distribue 4 chambres avec salle de bain privative et une suite parentale avec salle de bain et dressing. Avec des sols en pierre à calepinages décoratifs et un chauffage par le sol alimenté par une pompe à chaleur neuve Viessmann de 2023, le confort est assuré. Un ascenseur moderne dessert tous les étages. La parcelle de terrain d'environ 1.300 m² comprend un jardin de curé avec végétation méditerranéenne, des restanques décorées de fleurs, ainsi qu'un verger-potager bio d'environ 400 m². Deux garages automatisés offrent un accès direct à la maison. L'autoroute A6 et la gare SNCF sont accessibles en 5 minutes. Cette maison de luxe à acheter à Fontainebleau représente une opportunité unique au sein du département de Seine-et-Marne en Île-de-France.

À 30 minutes de Fontainebleau, dans la commune de Morsang-sur-Seine, idéalement située dans un secteur résidentiel paisible à proximité de la forêt, cette maison de luxe à vendre à Fontainebleau offre un cadre de vie exceptionnel. D'une superficie totale de 700 m², construite en 2008, cette propriété se compose d'une habitation principale de 574 m² incluant un vaste triple séjour avec cuisine américaine, une suite parentale avec dressing et salle de bains, ainsi qu'un salon privé, le tout ouvrant sur une terrasse en rez-de-jardin. À l'étage, vous trouverez trois chambres avec sanitaires privés et un salon supplémentaire. Les espaces extérieurs comprennent une piscine couverte avec jacuzzi, des doubles terrasses et une cuisine d'été. Le sous-sol total est aménagé avec un studio, une salle de sport, une salle de cinéma, ainsi que des arrivées pour sauna et jacuzzi, et un double garage. De plus, trois appartements contigus (deux F3 et un studio) génèrent des revenus locatifs de 32 400 euros par an, offrant des opportunités d'investissement intéressantes. Cette maison de luxe à acheter à Fontainebleau bénéficie de prestations haut de gamme, telles que le chauffage géothermique, un plancher chauffant, la climatisation et une aspiration centralisée, assurant d'excellentes performances énergétiques. Le terrain de 2666 m², entièrement pavé et joliment paysagé, est ouvert sur la forêt. Commodités à moins de 5 minutes, RER accessible à 15 minutes à pied, école à proximité, et établissements scolaires privés à 5 minutes. C'est une grande propriété idéalement localisée, qui mérite d'être visitée.

L'AGENCE DAVID DA FONSECA IMMOBILIER EST HEUREUSE DE VOUS PROPOSER À LA VENTE CETTE DEMEURE BOURGEOISE SITUÉE À FONTAINEBLEAU, DANS LE DÉPARTEMENT DE SEINE-ET-MARNE, EN ÎLE-DE-FRANCE. CE BIEN D'EXCEPTION DÉPASSE LES 286 M2 DE SURFACE HABITABLE ET 313 M2 DE SURFACE PLANCHER, LE TOUT SUR UN JARDIN ARBORE ET CLOS DE MURS D'ENVIRON 1415 M2, COMPRENANT UNE PISCINE ET UNE DÉPENDANCE DE 101 M2 AVEC POSSIBILITÉ DE STATIONNEMENT. En entrant, vous découvrirez un hall d'accueil avec vestiaire et toilettes d'invités, suivi d'une vaste pièce de vie lumineuse donnant sur une terrasse exposée au soleil, dotée d'une véranda bioclimatique surplombant le jardin et la piscine. La cuisine aménagée sur mesure, complètement équipée avec des éléments haut de gamme, est conçue pour des moments conviviaux autour d'un bel espace repas. À l'étage, un palier distribue une salle d'eau avec double vasque, un toilet séparé et trois belles chambres, dont une avec dressing. Au second étage, vous découvrirez une suite parentale avec salle de bains, douche, toilette, dressing et bureau. En rez-de-jardin, un espace détente vous attend, avec un salon bénéficiant d'un chauffage au sol et un accès direct à la terrasse menant à la piscine. Une chambre avec salle d'eau, toilette, buanderie et cave à vin viennent compléter ce niveau. Cette maison Fontainebleau à vendre inclut aussi une seconde habitation de plain-pied, de 101 m2, comprenant une terrasse privative. Elle se compose d'une entrée, d'une pièce à vivre avec salon et cuisine, d'une salle d'eau avec toilette, de deux chambres et d'un dressing. Actuellement louée à 1300€ par mois, cette demeure a récemment été rénovée avec des matériaux de qualité, offrant ainsi des volumes généreux. La piscine, récente et chauffée, est équipée d'un rideau immergé. Le double vitrage est présent sur l'ensemble des fenêtres. La chaudière à gaz et la pompe à chaleur sont récentes, et la toiture ainsi que la terrasse ont été refaites en 2022. La climatisation est installée au premier et second étage. Avec un adoucisseur d'eau présent, cette maison est idéale pour une famille. Enfin, vous bénéficierez de places de stationnement à proximité des écoles, y compris du lycée François 1er.

Villa d'architecte de plain-pied avec piscine et maison d'invités à vendre à FONTAINEBLEAU, Seine-et-Marne, Île-de-France. Située à l'est de Fontainebleau, cette villa de 215 m² s'inscrit dans un environnement calme et privilégié, sur un parc paysager d'1 hectare. L'entrée spacieuse ouvre sur une pièce de vie lumineuse de 60 m², grâce aux grandes baies vitrées, donnant sur la terrasse, la piscine et le parc. Une cuisine équipée est accessible depuis le séjour, avec une immense terrasse et vue sur le parc. L'espace nuit comprend trois grandes chambres, dont deux suites parentales. La maison d'amis dispose d'une chambre avec salle d'eau et wc indépendant. Vous pourrez profiter d'une grande piscine chauffée (12x6), entièrement rénovée avec des matériaux de qualité. Cette villa, entièrement rénovée en 2021, comprend également un sous-sol avec garage double pour deux véhicules, une buanderie, une chaufferie et la machinerie neuve de la piscine. En chiffres : surface habitable 215 m², proche des transports en commun (bus 3 minutes), commerces (2 minutes) et école primaire (3 minutes). Options de sécurité : vidéo surveillance, alarme, double vitrage, interphone, portail électrique. Contact : Sextant France - Fabrice Lambert - 06 83 91 16 81 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 23153.

À Fontainebleau, dans le département de Seine-et-Marne en Île-de-France, se trouve une propriété à vendre. Cette demeure bourgeoise rénovée de près de 285 m² offre une terrasse et une piscine, le tout s'ouvrant sur un jardin paysager. Discrètement implantée en retrait d'un boulevard bordé de hauts platanes, cette maison typique de l'architecture locale se dévoile derrière sa clôture. Elle s'étend sur trois étages, y compris un sous le toit en pente, et comprend un rez-de-jardin accessible par un chemin menant à un jardin de 1200 m². Une large terrasse complète le rez-de-chaussée, offrant une vue imprenable sur la piscine et le paysage environnant. C'est une opportunité d'achat de propriété à Fontainebleau.

L'AGENCE DAVID DA FONSECA IMMOBILIER PULSE DE VOUS PRÉSENTER, À QUELQUES MINUTES DE FONTAINEBLEAU, DANS LE PITTORESQUE VILLAGE DE THOMERY, UNE MAISON DE MAÎTRE DU XIXE SIÈCLE. ENTIÈREMENT RÉNOVÉE ET BAIGNÉE DE LUMIÈRE, CETTE PROPRIÉTÉ S'ARTICULE AUTOUR D'UNE COUR INTÉRIEURE, GARANTISSANT UNE INTIMITÉ SANS VIS-À-VIS. ELLE AFFICHENT UNE SURFACE HABITABLE DE 267 M2 AINSI QUE 300 M2 DE SURFACE UTILE, AVEC UNE BERGE ET PLAGE PRIVATIVE OFFRANT UNE VUE INCLUANT LA SEINE, LE TOUT FONDÉ SUR UNE SPACIEUSE CAVE VOÛTÉE AVEC SAUNA ET HAMMAM. La maison principale comporte au rez-de-chaussée un hall d'entrée élégant, une chambre, un bureau, une salle de bains avec toilettes, et une buanderie. Au premier étage, une vaste pièce de vie de 50 m2 INCLUT une cuisine ouverte entièrement équipée et une salle à manger, accompagnée d'un salon avec cheminée, le tout bénéficiant d'une vue imprenable sur la Seine. Au dernier étage, un palier donne accès à une salle d'eau ainsi qu'à deux belles chambres, dont l'une dispose d'un dressing. La cave voûtée, aménagée avec soin, comprend un espace bien-être avec sauna et hammam. La seconde maison, attenante et facilement assemblable à la principale, comprend au rez-de-chaussée une entrée, un salon, une cuisine équipée et un toilette. À l'étage, un palier mène à une salle de bains, deux chambres dont l'une avec un balcon donnant sur la Seine, et une suite parentale avec sa salle d'eau et toilettes privées. Une partie des combles peut également être aménagée selon vos souhaits. Un garage spacieux de plus de 30 m2 vient compléter cette propriété. La maison est en excellent état général, avec de beaux parquets, tomettes, moulures, et éléments d'époque ajoutant charme et élégance. Ce cadre unique, calme et bucolique, est parfait pour les amateurs de nature et de loisirs aquatiques. Proche des commodités comme l'école et la gare, cette maison Fontainebleau à vendre représente une opportunité rare à ne pas manquer, située à seulement 7 km de Fontainebleau dans le département de Seine-et-Marne, en région Île-de-France.

À 1h de Paris et à 15 minutes de Fontainebleau, en retrait du charmant village de Moret-sur-Loing, sur un terrain de 845m² bordant le canal, cette ancienne auberge-restaurant entièrement restaurée en 2007 et en cours de rénovation intérieure, est à vendre. Composée de 3 bâtiments regroupés, elle propose 4 salles de restaurant, un salon privé, 2 terrasses, un jardin et 6 chambres à aménager. Une grande cuisine professionnelle équipée, une chambre froide, des pièces techniques, 2 dépendances, une grande cave voûtée et un bureau complètent cette offre. Un parking pour voitures et cars se trouve à 100m. Surnommé 'Le paradis vert', ce cadre attractif attire une clientèle constante grâce à de nombreuses activités touristiques telles que le canoë, les promenades le long du canal, la varappe en forêt de Fontainebleau, et le vélo sur un itinéraire classé. Le secteur de Fontainebleau bénéficie d'une population active et étudiante en croissance. Ce bien est idéal pour des activités comme gîte, chambres d'hôtes, restaurant, ou pour une résidence. La toiture est partiellement neuve, avec un chauffage au sol en sous-sol par géothermie et pompe à chaleur. Les salles de réception sont surélevées et non inondées en 2016 et 2019, respectant les normes pour personnes à mobilité réduite. Le prix est négociable selon l'achèvement des travaux. La gare SNCF de Moret-sur-Loing est à 7 minutes en voiture (Paris Gare de Lyon en 45 minutes) et un aérodrome à 5 minutes.

iad France - Tatiana Tormos vous propose : Maison au sol de 204 m², avec Terrasse, idéalement située au coeur de Fontainebleau, dans le département de Seine-et-Marne, Île-de-France. Derrière sa façade discrète, cette maison révèle une atmosphère chaleureuse et singulière. Rénovée avec soin en 2021, elle conjugue charme et confort moderne avec une touche élégante et intemporelle. La propriété offre une organisation flexible, permettant une multitude d'usages. Les espaces sont conçus pour être autonomes tout en restant facilement réunissables, parfaits pour une maison familiale spacieuse ou pour une vie aux usages multiples (accueil d'un proche, activité indépendante, location ponctuelle…). Le premier espace de vie se compose de : - un vaste séjour de 46 m² baigné de lumière, avec une belle hauteur sous plafond et un accès direct à une terrasse ensoleillée - une cuisine ouverte, aménagée et équipée - une suite parentale avec dressing, salle d’eau et WC - deux autres chambres et une salle de bain avec WC Le second espace, tout aussi confortable, comprend : - un séjour avec cuisine ouverte - deux chambres - une salle d’eau avec WC Les atouts : - emplacement central et recherché, au calme absolu - terrasse rare en plein coeur de Fontainebleau - maison récemment rénovée - une configuration évolutive, s’adaptant à différents projets de vie Cette maison, authentique et pleine de charme, est un bien rare qui saura séduire. Contactez-moi pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 171 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Tatiana Tormos, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 809812233.

À 15 minutes de Fontainebleau, proche de l'A6, Virginie MARTIN vous propose à la vente une propriété ancienne au charme unique, située dans un secteur recherché des Pays de Bière. Cette maison à vendre s'étend sur une parcelle cadastrale d'environ 1276 m². La maison principale offre des volumes généreux, incluant un salon spacieux avec cheminée, surplombé par une mezzanine. Vous bénéficierez également d'une cuisine indépendante lumineuse d'environ 70 m² et d'un second salon avec cheminée pour vos moments de détente. À l'étage, un palier peut servir de bureau, accompagné d'une première chambre très spacieuse disposant d'une pièce de rangement et d'une salle de bains. On compte également une seconde chambre avec salle d'eau privative et une troisième chambre polyvalente, qui permet d'accéder au second étage mansardé. Ce dernier comprend deux chambres d'enfants, une pièce de rangement et une salle de bains. Les annexes de cette propriété incluent un espace atelier, une buanderie, une chaufferie et une véranda. La seconde bâtisse offre une grange, un garage, une pièce de stockage avec arrivées d'eau et évacuation, ainsi qu'un grenier. Si vous êtes passionné par les vieilles pierres et les grands espaces intérieurs, cette maison de luxe à acheter à Fontainebleau est faite pour vous. Prix : 945 000 € * *Dont Honoraires % TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur. Prix hors honoraires : 900 000 €.

À Bourron-Marlotte, un village classé au cœur de la forêt de Fontainebleau, découvrez cette maison à vendre, entièrement restaurée, qui se distingue par ses façades à colombages récemment rénovées. Elle offre un caractère chaleureux et une belle harmonie avec son environnement verdoyant. Dès l'entrée, cette maison séduit par ses volumes lumineux et son atmosphère soignée. On retrouve des poutres apparentes, des tomettes et des parquets patinés. Le séjour spacieux de 65 m², qui s'ouvre sur la terrasse et dispose d'un poêle à bois neuf, constitue un espace de vie convivial, parfait pour se détendre ou recevoir. La cuisine aménagée s'intègre parfaitement, de même qu'une chambre de plain-pied avec salle de douche attenante, offrant ainsi une configuration confortable et adaptable. À l'étage, quatre belles chambres baignées de lumière, accompagnées d'une salle de bains et d'une salle de douche avec WC, garantissent bien-être et intimité. Les matériaux préservés ainsi que les choix décoratifs soulignent l'élégance du lieu. Un bureau aménagé dans les combles offre un espace calme pour le travail ou la solitude.Le jardin clos, véritable écrin, s'étend sur 932 m² et comprend une terrasse ensoleillée, un puits ancien, un cabanon, un bûcher, un potager et des fruitiers anciens, créant ainsi un environnement vivant et agréable. Une cave saine, accessible depuis l'intérieur, vient compléter cette propriété. Sa localisation est particulièrement pratique, avec les commerces, le marché et les écoles à proximité, les balades en forêt dès le portail et une gare TER à six minutes, proposant une liaison directe vers la Gare de Lyon. Paris est accessible en moins d'une heure par l'autoroute A6. Solide, lumineuse et prête à vivre, cette maison Bourron-Marlotte à vendre constitue un équilibre rare entre nature, confort et proximité des commodités. Elle conviendra tant à une famille en résidence principale qu'à des acquéreurs recherchant une résidence secondaire élégante, ou à un investisseur souhaitant acheter une maison Bourron-Marlotte.

En exclusivité, à Montigny-sur-Loing, au cœur d'un environnement verdoyant et à proximité de la forêt, se trouve cette charmante bâtisse anglo-normande. Avec 204 m² habitables et un terrain de près de 500 m², elle se distingue par ses volumes généreux et son atmosphère unique. Dès l'entrée cathédrale, le charme opère. L'aile droite abrite un atelier spacieux de plus de 60 m², inondé de lumière, parfait pour les créatifs, qu'il s'agisse d'un studio d'artiste, d'un bureau ou d'une salle de sport, cet espace modulable offre la possibilité d'être réaménagé en plusieurs chambres. Une salle d'eau avec sanitaire et un poêle à bois complètent cet espace. Dans l'aile gauche, un vaste séjour unissant salon et salle à manger s'étend sur une surface équivalente. Le poêle à bois crée une atmosphère chaleureuse et les baies vitrées prolongent l'espace sur la terrasse et le jardin. Une cuisine dinatoire indépendante et une salle de bains viennent clôturer ce niveau. À l'étage, un palier ouvert mène à une mezzanine surplombant l'entrée. Trois chambres et un grenier aménageable offrent encore de belles possibilités d'agencement. À l'extérieur, un jardin entoure la maison et une terrasse ornée de mosaïques offre un espace agréable pour profiter des soirées d'été. S'ajoutent aux atouts de ce bien : une cave à vin, une chaufferie, un abri de jardin et trois places de stationnement. Cette maison s'adresse à ceux qui recherchent plus qu'un simple logement : - Familiales en quête d'espace avec de grands volumes pour se retrouver et des chambres pour chacun. - Créatifs et professions libérales ayant besoin d'un atelier pour travailler ou exposer. - Parisiens désireux de nature, à moins d'une heure de Paris, à proximité de la gare et de la forêt. Vie à pied : gare, commerces, forêt à quelques minutes. CLASSE ENERGIE : E / CLASSE CLIMAT : D Montant moyen des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3920 euros et 5370 euros. Une chaudière neuve est prévue pour optimiser la consommation d'énergie. Contact : Iza GABOUA - 06 66 90 92 59. RSAC : 831 884 689 MELUN.

L'AGENCE DAVID DA FONSECA IMMOBILIER VOUS PROPOSE UNE MAISON À VENDRE DANS LE CHARMANT VILLAGE DE BOURRON-MARLOTTE, À SEULEMENT 10 MINUTES DE FONTAINEBLEAU, SITUÉ DANS LE DÉPARTEMENT SEINE-ET-MARNE EN ÎLE-DE-FRANCE. Cette belle maison ancienne en pierre, lumineuse et attrayante, offre 143 m² de surface habitable et 185 m² de surface utile. Rénovée avec goût et élégance, elle est habillée d'un bardage bois et s'ouvre sur un double jardin paysager et arboré de 394 m², créant ainsi un cadre de vie intime et apaisant. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée desservant une cuisine conviviale aménagée et équipée, un espace repas ouvert sur un double salon-séjour avec poêle à bois. Une véranda baignée de lumière assure une belle connexion entre intérieur et extérieur. L'espace nuit comprend une grande suite parentale lumineuse de plain-pied avec salle d'eau, toilettes et dressing, le tout donnant accès par de larges baies vitrées aux deux jardins. L'étage, accessible depuis la cuisine et le salon, offre un palier desservant trois agréables chambres, un toilette avec lave-mains, une buanderie et une salle d'eau avec de nombreux rangements. Une cave de 20 m² ajoute un espace de stockage appréciable. Le jardin, paysager et sans vis-à-vis, est très agréable. Aucun travaux à prévoir, chaudière gaz installée en 2025, huissseries en double vitrage aluminium installées en 2024. À proximité des commodités, de la gare, de restaurants et de commerces. Exposition est/ouest. Établissements scolaires : collège international et lycée François 1er de Fontainebleau.

Sur le secteur très recherché de Bois-le-Roi, charmant village en bordure de la forêt de Fontainebleau, proche de la gare, et à 30 min de Paris, cette charmante maison des années 50, très lumineuse, entièrement rénovée, implantée sur son joli terrain de 373m² arboré avec son potager. Elle se compose au rez-de-chaussée : d'un salon, d'une salle à manger, d'une cuisine toute équipée, et d'une chambre. Un palier dessert en contrebas une chambre parentale avec sa salle d'eau, son WC séparé et sa terrasse. À l'étage : une autre suite parentale avec sa salle d'eau, WC et placard. La maison est élevée sur un sous-sol total, avec un garage, une buanderie, une chambre ou un bureau. Vous avez accès à toutes les commodités : écoles, collège, transport. Nous vous attendons pour une visite,

À Bois-le-Roi, dans le département de la Seine-et-Marne en Île-de-France, découvrez cette belle maison en bois construite en 2010, offrant 143 m² de confort au cœur d'un environnement calme et boisé. Édifiée sur un terrain arboré de 1226 m², elle comprend un carport, un atelier de jardin et plusieurs places de stationnement. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée spacieuse avec placards et WC invités, un lumineux double séjour d'environ 50 m² avec double exposition Est/Ouest, ainsi qu'une grande cuisine dinatoire de 20 m², idéale pour des repas en famille. La maison dispose également d'une suite parentale avec dressing et salle de bains privative. À l'étage, trois agréables chambres, un bureau adapté au télétravail, une salle de bains et des WC séparés. Située à proximité immédiate des écoles, du collège et de la gare SNCF, cette maison répond parfaitement aux attentes d'une famille en quête de confort et de tranquillité. Cette maison de luxe à vendre à Bois-le-Roi est proposée au prix de 850 000 €, dont 4.71 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur (810 000 € hors honoraires). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1520 € et 2120 € par an, selon les prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021.

À proximité immédiate du centre du Châtelet-en-Brie, découvrez cette spacieuse maison familiale de 180 m², édifiée sur une parcelle de 1 291 m², offrant de très beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement et d'investissement. La propriété bénéficie d'une cour et d'un jardin entièrement clos, ainsi que d'un terrain constructible d'environ 840 m², ouvrant la voie à de nombreux projets : Agrandissement de l'habitation existante Création de locaux professionnels ou d'un atelier (professions libérales) Développement d'un projet locatif avec la création de plusieurs logements La maison principale se compose comme suit : Au rez-de-chaussée, une entrée avec rangements mène à un vaste espace de vie lumineux, comprenant une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour et le salon. Un WC indépendant, un accès au sous-sol ainsi qu'une terrasse complètent ce niveau. À l'étage, une pièce palière avec rangements et puits de lumière dessert cinq grandes chambres, une spacieuse salle de bains avec douche et baignoire, ainsi qu'un WC indépendant. Un étage fonctionnel et agréable, parfaitement adapté à une vie de famille. Le sous-sol accueille une buanderie, un cellier, une chaufferie et de nombreux espaces de rangement. Les annexes : La propriété dispose également d'un chalet, d'un double garage et de plusieurs places de stationnement au sein de la parcelle, offrant un potentiel supplémentaire de dépendances ou d'aménagements, ainsi que d'une pompe à chaleur et de panneaux solaires.

Charmant domaine équestre à vendre à VILLEMER, dans la Seine-et-Marne, en Île-de-France, à seulement 10 minutes de Fontainebleau. Cette propriété comprend 25 boxes, 15 paddocks, une carrière de 70x45 en sable de Fontainebleau, ainsi qu'un studio, un appartement de type II et une salle de soins. Le domaine s'étend sur 6 hectares, avec la possibilité d'acquérir des hectares supplémentaires. Un ruisseau borde une partie de la propriété. La maison d'habitation offre une superficie de 240 m², avec 4 chambres, dont une suite parentale au rez-de-chaussée. Découvrez cette opportunité intéressante pour un achat de propriété de luxe à VILLEMER. Pour plus d'informations, contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 72 29 70 50, Brigitte LEBOULANGER (EI) Agent Commercial RSAC 442.457.024 Caen. Honoraires : 4,50 % TTC inclus charge acquéreur (1 500 000 € hors honoraires). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/.