vente de maison et villas de luxe avec terrasse à Ozouer-le-Voulgis, France

iad France - Marion Savi vous propose : EN EXCLUSIVITÉ - Découvrez cette magnifique propriété située à Andrezel, dans le département Seine-et-Marne (77), région Île-de-France. Avec plus de 650m², elle se dresse sur un vaste parc paysager et boisé d’environ 16 000 m², incluant une piscine chauffée et couverte, un SPA, et plusieurs dépendances, dont une écurie. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une belle entrée cathédrale, un espace vestiaire/wc, un grand espace de vie de plus de 110m², une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu’une buanderie et un cellier. À l’étage, cette propriété propose 4 charmantes chambres, deux salles de bains équipées chacune d’une baignoire balnéo et d’une douche. Une partie de la propriété est dédiée à plusieurs bureaux, une salle d’archives et une salle de sport. Ce bien offre d'excellents volumes. N'attendez plus pour visiter cette propriété d'exception ! VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE D indice 200 et classe CLIMAT D indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce a été rédigée par Mme Marion Savi, agent commercial de la SAS I@D France.

Découvrez ce manoir de luxe à vendre à Presles-en-Brie, en Seine-et-Marne (77), Île-de-France, situé à seulement 45 km au sud-est de Paris. Ce joyau du 12e siècle a été entièrement restauré et s'étend sur un parc de 4,7 hectares, avec ses douves et ses dépendances. En entrant à travers une élégante grille en fer forgé, vous serez accueilli par l'ancienne tour de guet, qui témoigne du riche passé défensif du lieu. Le manoir se dévoile majestueusement à travers une vaste pelouse, tandis qu'une terrasse pavée offre une vue idyllique sur les anciennes douves, entourées de remparts en pierre. Un appartement dans une grange attenante augmente l'espace habitable. Avec une histoire remontant à 1787, la construction intègre plusieurs fiefs, consolidant sa stature imposante. L'architecture de ce manoir de luxe allie des façades en pierre apparente à des décorations soignées, captivant l'œil des amateurs de patrimoine. Une opportunité unique pour un achat de manoir de luxe à Presles-en-Brie.

Diva, cabinet de transactions immobilières spécialisé dans la vente de biens de qualité, vous propose cette magnifique Maison à acheter à Tournan-en-Brie, Seine-et-Marne, dans la région Île-de-France. D'une surface habitable de 400 m², cette propriété est édifiée sur un parc paysager, arboré et entièrement clos de 11 200 m². Située au cœur d'un charmant petit village briard, elle se trouve à proximité des écoles et des commerces, et à seulement 6 kilomètres de la gare de Tournan, permettant de rejoindre Paris (gare de l'Est) en 25 minutes. Ce bien s'organise sur deux niveaux habitables et un sous-sol total. Au rez-de-chaussée, une vaste salle à manger, un salon avec cheminée insert, une salle de billard attenante à un SPA avec piscine chauffée, sauna et douche, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée, une suite parentale avec salle d'eau et dressing, et un toilette indépendant. Une grande terrasse orientée au Sud, d'environ 100 m², complète ce niveau. Au premier étage, une mezzanine distribue trois grandes suites parentales avec salles de bains ou salles d'eau, une quatrième chambre avec dressing, une salle d'eau, un bureau et un toilette séparé. Le sous-sol total, entièrement carrelé, comprend un home cinéma, une cave à vins climatisée, une salle de sport avec douche à l'italienne et sonorisation intégrée, ainsi qu'une chaufferie, une buanderie, un cellier et un garage double avec porte motorisée. Un garage supplémentaire se trouve en prolongement de la bâtisse principale. Côté parc, vous trouverez une piscine (14mx7m), un pool house, un terrain de tennis, un terrain de pétanque, ainsi qu'une dépendance d'environ 40 m² pour le rangement des appareils d'entretien ou du bois de chauffage. À moins d'une heure de Paris et des aéroports d'Orly et Charles de Gaulle, cette propriété, sans travaux et parfaitement entretenue, séduira ses futurs propriétaires par la qualité de ses prestations, sa luminosité et son environnement calme et verdoyant.

À Fontenay-Trésigny, dans le département de Seine-et-Marne en Île-de-France, cette maison familiale propose une surface habitable de 150 m², s'élevant sur un terrain arboré de plus de 2 200 m², dans un cadre calme et résidentiel. Cette maison est idéale pour un achat à Fontenay-Trésigny. Les espaces de vie sont agencés autour d'une cuisine ouverte, véritable cœur de la maison, caractérisée par sa luminosité et son aménagement soigné. Le sol en tomettes apporte chaleur et authenticité à l'ensemble. La pièce à vivre, lumineuse et conviviale, dispose d'une cheminée et de grandes fenêtres, créant une atmosphère accueillante. Une séparation en verre entre la cuisine et un espace bar en bois offre un coin propice aux repas informels et à la détente. Ce niveau comprend également une salle d'eau, un sanitaire indépendant et une chaufferie. À l'étage, trois chambres atypiques de 11 à 28 m², équipées de mezzanines, peuvent être utilisées comme bureau, salle de jeux ou espace nuit supplémentaire. Une dépendance de 31 m², aménagée en studio avec entrée indépendante, séjour, salle d'eau et mezzanine, offre un lieu autonome pour accueillir famille et amis ou pour le télétravail. À l'extérieur, un espace soigné comprend une piscine, un chalet de 18 m², une buanderie extérieure et un local, le tout dans un écrin de verdure propice à la détente. Trois stationnements, à proximité des écoles, commerces et infrastructures sportives, ainsi qu'un accès rapide à la RN4, à la N104 et à la gare de Verneuil-l'Étang (à 35 min de Paris Gare de l'Est) complètent ce bien. Une maison familiale conçue comme un lieu de vie multiple, adaptable et fonctionnel, tout en restant connectée à l'agitation urbaine. CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022 et 2023 : entre 2690 et 3680 euros.

À 70 km au sud-est de Paris, en Seine-et-Marne, découvrez ce Manoir de luxe à acheter à Aubepierre-Ozouer-le-Repos, entouré d'un parc somptueux. À l'abri des regards, cette élégante bâtisse de style anglo-normand révèle, depuis la rue, uniquement les toitures des deux tours ornées d'épis de faitage. Franchissez le portail en fer forgé entouré de poteaux surmontés de pots Médicis pour accéder à l'allée menant à l'entrée principale. Le manoir se dresse majestueusement au cœur d'un parc planté d'arbres majestueux, bénéficiant d'une exposition ensoleillée tout au long de la journée. Au sud, une terrasse offre une vue imprenable sur la pelouse et le parc verdoyant. Cette construction, typique du 19e siècle, s'organise autour d'un corps principal, flanqué d'une tour ronde à l'est et d'une tour carrée à l'ouest. Élevée sur trois niveaux avec caves, ses murs à colombages et motifs en brique, ainsi que sa toiture en petites tuiles plates, lui confèrent un charme indéniable. Ne manquez pas cette occasion unique de réaliser un achat de manoir de luxe à Aubepierre-Ozouer-le-Repos, en Seine-et-Marne, Île-de-France.

DIVA Immobilier, cabinet spécialisé dans la vente de biens de caractère, vous propose à la vente ce magnifique manoir du XIXe siècle, d'une superficie de 450 m², situé à CHAMPEAUX, dans le département de Seine-et-Marne, région Île-de-France. Érigé sur un parc boisé de 2,5 hectares, ce bien se trouve à seulement 54 km de Paris. Entièrement restauré avec des matériaux de qualité, ce manoir vous impressionnera par son esthétique majestueuse. Le rez-de-chaussée comprend un vaste bureau avec des boiseries d'origine, une cuisine fonctionnelle et un spacieux salon avec une véranda servant de salle de réception. Un escalier en bois massif vous conduit à l'espace nuit réparti sur deux niveaux. Au premier étage, vous découvrirez trois grandes chambres, une salle de bain et une salle d'eau, ainsi qu'une quatrième chambre. Le deuxième étage est composé de deux chambres et d'une salle de bain. À l'extérieur, un studio équipé avec salle d'eau et toilettes, ainsi qu'un espace sport et un sauna, viennent compléter cette propriété. Le parc est orné d'une grande piscine et d'un court de tennis. Propriété entièrement close, elle offre un cadre de vie paisible et sans vis-à-vis. Une cave et un local technique complètent cet ensemble. Cette Maison de luxe à acheter à CHAMPEAUX allie confort, élégance et sérénité, idéale comme résidence principale ou secondaire.

À CHAMPEAUX, dans le département de Seine-et-Marne et la région Île-de-France, découvrez cette magnifique propriété à vendre, idéale pour un achat Maison de luxe CHAMPEAUX. Cette maison de style Manoir datant de la fin du XIXème siècle a été entièrement restaurée avec des matériaux de qualité. Avec une superficie d'environ 450 m², elle est située sur un parc de 2,5 hectares, offrant tranquillité et espace. La maison principale comprend une vaste entrée, un salon avec cheminée, un bureau ancien fumoir orné de boiseries d'origine, ainsi qu'un grand salon avec billard, ouvert sur une salle à manger avec verrière et ancienne orangerie. À l'étage, vous trouverez 6 chambres et 3 salles de bains. À l'extérieur, une première dépendance de 2 pièces avec studio, salle de douche et buanderie, ainsi qu'une seconde dépendance aménagée en salle de gym avec sauna. Le tout se situe sur un parc boisé et paysager incluant piscine et tennis, entièrement clos de murs et bénéficiant d'une vue dégagée sur la campagne, sans nuisances ni vis-à-vis. C'est une opportunité unique pour une Maison de luxe à acheter CHAMPEAUX.

À seulement 1 heure de Paris, dans un village paisible de la Brie, à proximité de Mormant, se trouve cette magnifique Maison de luxe à acheter à Mormant. Cette propriété équestre s'étend sur plus de 1 hectare de terrain et comprend une superbe longère briarde du 18ème siècle, soigneusement restaurée. Avec ses tommettes d'origine et ses belles poutres apparentes, elle conserve tout le charme traditionnel. La maison offre 242 m² habitables, dont 176 m² de plain-pied, répartis sur 8 pièces spacieuses, incluant 4 chambres, dont 3 au rez-de-chaussée. De nombreuses dépendances complètent cette offre, comprenant 3 box à chevaux, une sellerie, une grange, un garage, un atelier, ainsi qu'un grand préau. La possibilité de diviser la maison en deux habitations de plain-pied existe, de même que celle de créer une extension ou un appartement indépendant de 100 m² à l'étage. Les installations modernes incluent une chaudière à gaz récente et un ballon d'eau chaude thermodynamique, ainsi qu'une toiture neuve en petites tuiles plates. À l'extérieur, vous bénéficiez d'une carrière hippique éclairée, d'un pré et de paddocks électrifiés, d'une terrasse, d'un jardin et d'un puits. La forêt se trouve à 800 mètres, et tous les commerces de Mormant sont accessibles en 5 minutes en voiture. Un train direct relie Mormant à Paris Gare de l'Est en 38 minutes. En résumé, cette Maison de luxe à vendre à Mormant représente une opportunité unique pour les passionnés de chevaux et de nature, pour un regroupement familial ou comme résidence secondaire à proximité de Paris. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D. Le montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2740,00 et 3770,00 euros, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

iad France - Guillaume Combe vous propose : Propriété à vendre à Brie-Comte-Robert, Seine-et-Marne, Île-de-France. Découvrez cette superbe maison individuelle de 250m² sur un vaste terrain de 9080m². Cette propriété unique offre un cadre de vie paisible, idéal pour les amoureux de la nature. Construite en 1972 avec des matériaux de qualité, elle présente 5 pièces spacieuses et la possibilité d'ajouter des chambres supplémentaires. Le rez-de-chaussée, lumineux et aéré, s'ouvre sur un jardin paysagé, parfait pour des moments de détente. Bien que la maison soit en bon état, quelques travaux de rénovation peuvent être envisagés pour la moderniser selon vos goûts. Située dans un quartier calme, elle combine intimité et proximité avec les commodités. Une option d'achat d'une bande de terrain constructible est également disponible. Contactez-moi dès aujourd'hui pour visiter cette propriété de luxe à acheter à Brie-Comte-Robert.

À MAINCY, dans le département de Seine-et-Marne en Île-de-France, découvrez cette ancienne ferme rénovée avec soin, à seulement 4 km de Melun et à 30 minutes de Paris (Gare de Lyon). D'une superficie de 302 m² habitables (356 m² au sol) sur un terrain de 700 m², ce bien représente une opportunité pour l'achat d'une Maison de luxe à acheter MAINCY. Dès votre arrivée, vous serez accueilli par un salon cathédrale avec poutres apparentes et une cheminée imposante, donnant sur une terrasse couverte et un jardin. La cuisine équipée, incluant un coin repas, mène à une vaste pièce de 80 m², parfaite pour des repas conviviaux, des réceptions ou un espace de travail. Une pièce supplémentaire en contrebas peut être transformée en salle de jeux, salle de sport, bureau ou chambre d'appoint. Au premier étage, vous trouverez des espaces modulables adaptés à vos besoins, tels que : - 4 chambres, dont une suite parentale de 25 m² avec baignoire - Un bureau attenant à l'une des chambres, idéal pour le télétravail - Un dressing, une grande salle de bains avec douche, baignoire, buanderie et sanitaires indépendants.Au deuxième étage : - Une 6e chambre mansardée - Un grenier à aménager, parfait pour une 7e chambre ou un espace de repos. Concernant les extérieurs, cette maison dispose d'une cour centrale pour le stationnement, d'un jardin paysager, de 3 terrasses (dont une couverte), d'un garage ouvert avec mezzanine ainsi qu'un local à vélos, sans oublier trois caves voûtées pour les amateurs de vin ou pour du stockage. Les atouts de ce bien incluent : - Cadre paisible à proximité des commerces et des écoles - Volumes généreux, adaptés pour une famille ou une activité professionnelle - Matériaux de qualité et charme préservé (tomettes, poutres apparentes, pierre, cheminée) - Accès rapide à Paris Une opportunité à ne pas manquer, offrant un cadre de vie exceptionnel. Classe énergie D / Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3000 euros et 4000 euros. Contact : Iza GABOUA - 06 66 90 92 59 RSAC : 831 884 689 MELUN Iza GABOUA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 831 884 689 - MELUN.

À Maincy, ville très recherchée pour sa situation géographique, aux portes de Melun, à 3 minutes à pied des écoles, des commerces et du centre ville, et à 10 minutes en voiture du centre ville de Melun, et de la gare (Paris Gare de Lyon en 23 minutes). Belle demeure de 1880 (maison en pierres, extérieur et intérieur), de 348m2, (294m2 de surface habitable), qui vous propose sur trois niveaux une entrée de 12m2 avec placards, une spacieuse première pièce de vie de 50m2 avec son espace cuisine équipée et aménagée, une seconde pièce de vie de 40m2 traversante est/ouest, six chambres (33m2, 25m2, 20m2, 20m2, 12m2, et 10m2, dont une suite parentale avec dégagement, bureau et dressing, et dont trois équipées de leur dressing séparé), une salle de bains avec toilettes, deux salles d'eau dont une avec toilettes, des toilettes séparés avec lave-mains, une pièce de 32m2, un palier, et trois dégagements dont deux avec de nombreux rangements. Vous bénéficierez également d'un terrain de 1017m2, entièrement clos et très bien entretenu, d'un sous sol de 75m2 (composé d'une chaufferie avec chaudière FRISQUET, d'un atelier, et d'une véritable cave à vins), d'un garage séparé avec mezzanine de 30m2, d'une cour pavée de 100m2 environ, de 3 places de stationnement, d'une terrasse carrelée de 50m2, d'un abri de jardin en dur de 5m2, d'extérieurs soignés et de qualité, d'un carport, d'un poêle à granulés, de la fibre optique, d'un visiophone, d'un portail motorisé, et de prestations rappelant le charme de l'ancien (pierres apparentes à la chaux extérieur et intérieur, poutres apparentes, parquet massif en chêne, carrelages, verrières, hauteur sous plafond de 3m, etc…). Ce bien est en très bon état, car en plus d'un entretien régulier, la maison a été pratiquement entièrement repeinte depuis 2021. Seule une rénovation de la cuisine pour la rendre plus adaptée et plus grande pourrait vous être nécessaire. Le secteur très recherché et prisé, l'emplacement de la maison, l'habitabilité, l'agencement, les volumes, les nombreuses prestations, le charme de l'ancien, la qualité des extérieurs, les formidables perspectives d'évolution, et le sous-sol, vous seront très largement agréables, bénéfiques et profitables.

À ROZAY EN BRIE, Seine-et-Marne, Île-de-France, découvrez cette maison spacieuse à vendre, située à seulement 5 km de Rozay-en-Brie et de Mormant, offrant un cadre de vie entre ciel et campagne. Construite en 2007 avec des matériaux locaux choisis avec soin, cette propriété d'environ 388m2 utiles (291m2 habitables) sur trois niveaux, dispose de combles aménageables. Le rez-de-chaussée propose un vestibule accueillant, une cuisine haut de gamme de 40m2 toute équipée, ainsi qu'une pièce à vivre lumineuse avec cheminée et véranda orientée plein sud. Un bureau, des sanitaires séparés, et de nombreux rangements complètent cet étage. L'étage est accessible par un élégant escalier en fer forgé et comporte un grand espace de vie conçu comme un salon-bibliothèque, distribuant les chambres. Deux suites parentales avec dressing et une chambre lumineuse partagent des installations modernes. Les combles offrent la possibilité d'aménager deux ou trois chambres supplémentaires. Le sous-sol, dédié aux loisirs, inclut un garage double avec borne de recharge pour véhicule électrique, un atelier, une buanderie équipée, une salle de sport climatisée et une salle de cinéma professionnelle. Une cave à vin climatisée et des équipements techniques modernes garantissent confort et sécurité. Le jardin, paysager et piscinable, dispose d'un double accès, d'un système de vidéosurveillance et d'une terrasse avec barbecue, propice à des moments conviviaux. Stationnement supplémentaire possible. Cette maison de luxe à acheter à ROZAY EN BRIE représente une opportunité rare pour ceux en quête d'espace et de tranquillité, à moins d'une heure de Paris, avec un accès rapide à la N4 et une liaison directe en train vers Paris. CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 2340 euros et 3250 euros.

DIVA, cabinet de transactions, vous propose ce magnifique corps de ferme d'environ 210 m² habitables dont les origines remontent au XVIIe siècle, érigé sur un terrain paysager, arboré et clos de murs de 450 m². Ce bien situé à LESIGNY, dans le département de la Seine-et-Marne et la région Île-de-France, constitue une opportunité unique pour un achat de Maison à acheter LESIGNY.

Maison à vendre à Vert-Saint-Denis, dans le département de Seine-et-Marne, en région Île-de-France. Située dans un hameau prisé, cette ancienne ferme réhabilitée propose un cadre de vie exceptionnel avec de nombreuses possibilités d'aménagement. Idéale pour une résidence principale ou un projet professionnel, cette propriété de caractère est composée d'une maison principale de 310 m² comprenant : un vaste séjour cathédral de 74 m² avec cheminée, une cuisine dinatoire aménagée et équipée, 2 chambres en rez-de-chaussée avec accès extérieur, et 7 chambres au total, dont 2 sous mansarde. De plus, un espace mezzanine surplombant le séjour peut servir de bureau ou de coin détente. Le potentiel d'aménagement est remarquable, avec une grande grange de 140 m² offrant plusieurs options : atelier, salle de réception, ou même un endroit de détente avec piscine intérieure. Il y a aussi deux appartements à restaurer (un T2 de 29 m² et un T4 de 84 m²), parfaits pour créer des chambres d'hôtes ou gîtes pour des revenus supplémentaires. L'ensemble est édifié sur un terrain clos de 2600 m², permettant d'installer des espaces extérieurs agréables. Le jardin arboré et la cour spacieuse favorisent la détente, tandis qu'une terrasse orientée plein Ouest est idéale pour profiter des soirées. Cette propriété se distingue par ses espaces de vie généreux, son potentiel d'aménagement pour des activités professionnelles et sa tranquillité. Proche des commodités du village et des grands axes, c'est l'endroit parfait pour une grande famille ou un projet d'investissement. Classe énergie : E / Classe climat : E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 8190 euros et 11140 euros. Pour plus d'informations sur cette Maison de luxe à acheter à Vert-Saint-Denis, contactez Iza GABOUA au 06 66 90 92 59. Agent Commercial, RSAC : 831 884 689 MELUN.

EN EXCLUSIVITEAu cœur de Vert Saint Denis, découvrez cette magnifique maison en pierre de 257m2 datant des années 1800, issue de la réhabilitation d'un ancien corps de ferme. Rénovée avec soin, cette maison est édifiée sur un terrain de 560m2 et dispose d'une cour, d'une terrasse et d'un jardin.En entrant par la cour, vous serez accueilli par un vaste espace de vie lumineux, comprenant un coin salon avec poêle à granulés, ainsi qu'une cuisine bar dinatoire entièrement aménagée. La salle à manger qui prolonge cet espace s'ouvre sur le jardin grâce à sa terrasse en bois. Il est également possible d'aménager une chambre au rez-de-chaussée. Une grande salle d'eau avec sanitaire et un espace buanderie complètent le rez-de-chaussée.À l'étage, l'espace nuit se compose d'une suite parentale agrémentée d'un grand dressing et d'une seconde chambre. Un palier aménagé en coin salon conduit à deux chambres supplémentaires, l'une en mezzanine avec un grenier de rangement et l'autre attenante à un bureau. Une salle d'eau avec sanitaire est également présente à ce niveau.Un espace caché sous les combles est dédié à une authentique salle de cinéma, équipée d'un vidéoprojecteur et d'un système audio intégré, parfaite pour les soirées en famille ou entre amis.L'extérieur propose une terrasse et un jardin agrémenté d'un puits. À l'avant de la maison, une cour permet le stationnement de quatre véhicules, avec un abri pour motos ou vélos.Ce bien se distingue par ses grands volumes, sa récente rénovation, son agencement original et sa localisation idéale, à proximité des commodités et des écoles. À seulement 5 minutes en voiture de la gare de Cesson, offrant un accès à Paris via le RER D en 47 minutes, et à 15 minutes de la gare de Melun, avec un accès à Paris Gare de Lyon en 25 minutes.CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : BMontant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3050 euros et 4190 euros.Contact : Iza GABOUA - 06 66 90 92 59RSAC : 831 884 689 MELUNIza GABOUA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 831 884 689 - MELUN.

À Melun, dans le département de Seine-et-Marne (77), nous vous proposons cette maison de caractère à vendre. Cette propriété exceptionnelle datant de 1895, idéalement située en plein centre-ville, offre un espace vaste de 304 m² réparti sur trois niveaux, avec un sous-sol total. À l'intérieur, vous découvrirez un hall d'entrée spacieux qui mène à un double séjour lumineux, une cuisine équipée et plusieurs salons. Les étages comprennent sept chambres, dont certaines avec de grands rangements, ainsi que deux salles de bains et des espaces bureaux. À l'extérieur, le jardin paysager de 671 m², clos et sans vis-à-vis, invite à la détente, en plus d'une terrasse et d'un garage. Cette maison familiale allie charme de l'ancien et confort moderne, ce qui en fait un choix idéal pour l'achat d'une maison de luxe à Melun. Située à proximité des écoles, des commerces et des transports en commun, c'est un cadre de vie pratique et agréable.

Maison d'habitation de 190 m² ou bureaux professionnels. Terrain 411 m². Jardin arboré en double exposition Sud et Ouest Parquet en chêne, hauteur sous plafond, cheminées. A 5 min à pied du centre-ville et du bord de seine et à proximité de 2 gares. Le futur bus Tzen2 mettra la gare de Melun à 10 minutes (arrêt 'Saint-Aspais' et 'Ile Notre-Dame'). Il sera en correspondance avec le RER D et la ligne R, avec le Tzen 1 et les lignes de bus existantes. MAISON D'HABITATION Proche bord de Seine, grande maison de 9 pièces et 7 chambres sur 2 niveaux + sous-sol avec garage. SOUS-SOL total avec garage RDC : entrée, double séjour, cuisine avec espace repas, accès jardin, wc, salle de bains ÉTAGE : Pièce palière, 4 chambres dont une avec terrasse, 1 pièce de vie COMBLES aménagés pour 3 chambres minimum ou espace de jeux. OU BUREAUX PROFESSIONNELS Ce bien est parfait pour l'exercice en profession libérale (avocat, expert-comptable, notaire, cabinet de médecin) ou en société avec la possibilité de créer 2 plateaux distincts et indépendants d'environ 80 m² (rdc) et 60 m² (étage). SOUS-SOL : garage, archivage RDC : entrée, 2 grands espaces bureaux, cuisine avec espace repas, accès jardin, wc, 1 bureau (actuellement salle de bains) ÉTAGE : Pièce palière d'accueil, 4 bureaux, salle d'attente, 1 espace cuisine avec terrasse. COMBLES aménagés, pour 2/3 bureaux, salle d'archive ou de réunion. POSSIBILITÉ DE RÉNOVATION TOTALE grâce à l'Éco-prêt à taux zéro (éco-PTZ) sans intérêt et Ma Prime Rénov' 2025. Contacter notre agence pour étudier les aides et financements possibles? Visite rapide possible Nos clients nous ont noté : 4,96/5 sur 138 avis

Maison d'exception de 1850 en plein cœur du centre-ville dans un CALME ABSOLU. Située dans une ville très recherchée, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité des commerces et de toutes les commodités. Dans un havre de paix, bien de grand standing, entièrement rénové de 145 m², 3 chambres et 5/6 pièces aux beaux volumes Grille en fer forgé, cour pavée, porte, marquise, fenêtres, volets battants et électriques, sols, peintures, cuisine. RDC : Entrée, vaste séjour (exposé ouest) aux murs en pierres apparente avec un poêle à bois, cuisine équipée et aménagée avec un cellier attenant. Accès au jardin. ÉTAGE : Pallier desservant 1 première chambre avec salle d'eau privative avec mezzanine, 1 seconde chambre dans un espace ouvert, une 3? chambre, une salle de bain et douche, wc. EXTÉRIEUR : Magnifique cave voutée rénovée à la chaux Garage avec un accès par la maison. Fabuleux jardin arboré, plat, clos de murs, sans vis-à-vis avec une dépendance qui vous offre une totale tranquillité. Rénovations : Électricité complètement refaite à neuf. Toiture nettoyée et charpente traitée Assainissement conforme. À proximité : Les écoles (jusqu'au lycée), et les commerces sont accessibles à pied (pharmacie, librairie, Vaux Market, banque, Poste, boulangerie, boucherie). Transport : Train : Gare de Melun-Paris gare de Lyon direct 25 min. Bus : vers la gare de Melun en 15/20 min. ARRÊT DE BUS 'RUE DU CHÊNE' 3 min à pied. Éducation: ÉCOLE ÉLÉMENTAIRE BEUVE ET GANTIER - PLACE BEUVE ET GANTIER 77000 VAUX-LE-PÉNIL ÉCOLE MATERNELLE ROUCHON - RUE DU 8 MAI 1945 77000 VAUX-LE-PÉNIL COLLÈGE LA MARE AUX CHAMPS - 293 RUE DE LA MARE AUX CHAMPS 77000 VAUX-LE-PÉNIL

DIVA, cabinet spécialisé dans la vente de biens de qualité, vous propose à la vente cette magnifique maison à Melun, Seine-et-Marne, en Île-de-France. Ce superbe Mansart d'une surface habitable de 280 m² a été complètement rénové par ses propriétaires actuels et se situe dans un quartier résidentiel très prisé, à seulement 23 kilomètres de Fontainebleau et à 3 kilomètres de la gare, offrant un accès rapide à la capitale en 27 minutes. Érigée sur un terrain paysager et entièrement clos de 990 m², cette propriété charmante, qui remonte aux années 1973, s'organise sur 3 niveaux. Au rez-de-chaussée, une entrée mène à un double séjour prolongé par une salle à manger qui s'ouvre sur une terrasse lumineuse grâce à son exposition plein sud. À côté, une cuisine dinatoire aménagée et équipée et une vaste chambre avec dressings, dotée d'une salle de bain avec douche et baignoire. Un toilette invité complète cet étage. L'escalier en marbre et fer forgé conduit au premier étage où une pièce palière avec dressings distribue 5 chambres spacieuses et lumineuses, une salle de bain, une salle de douche et un toilette séparé. Une agréable terrasse de 50 m² exposée au sud prolonge cet espace. Le sous-sol comprend un vaste salon de réception, une cuisine aménagée, un cellier, une cave et un garage double. Proche de Paris à 45 kilomètres et de Fontainebleau à 17 kilomètres, cette maison familiale, située dans un quartier sécurisé et très recherché, saura séduire ses futurs acquéreurs par ses volumes, la qualité des matériaux choisis et la proximité des écoles, des commerces et des transports. DIVA, créé en 2004, met en avant son professionnalisme et sa disponibilité pour tous vos projets immobiliers.