ventes de maisons et villas de luxe avec terrasse à Moret-Loing-et-Orvanne, France

Située à Saint-Mammès, dans le département de Seine-et-Marne et la région Île-de-France, cette maison à vendre est idéale pour ceux qui recherchent un cadre paisible. Au cœur d'un village pittoresque, à proximité de Moret-sur-Loing, vous trouverez des commerces, une école et une gare à proximité. La propriété, en retrait de rue, offre un accès par un portail, garantissant calme et intimité. Le rez-de-chaussée présente un séjour traversant avec poêle à bois, une cuisine aménagée spacieuse ouvrant sur une véranda conviviale, un cellier et des toilettes indépendantes. À l'étage, trois chambres, dont deux avec vue sur le Loing, ainsi qu'une salle d'eau avec WC vous attendent. Un grenier offre un espace supplémentaire polyvalent. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un jardin arboré d'environ 1.000 m², un véritable écrin de verdure. En fond de parcelle, un bâtiment indépendant abrite un atelier et une remise. Un cadre exceptionnel propice aux balades le long de la Seine et du Loing.

FONTAINEBLEAU, Seine-et-Marne. Située dans un village au cœur de la forêt des 3 Pignons et à seulement 11 minutes de Fontainebleau, nous vous invitons à découvrir cette charmante maison à vendre, implantée sur un terrain arboré d'environ 4224m2. La maison principale offre environ 74m2 habitables, comprenant une pièce de vie lumineuse orientée au sud avec accès à une terrasse, une cuisine indépendante, ainsi que 3 chambres partageant une salle d'eau et un WC indépendant. La dépendance, plus récente, propose environ 98m2 au sol. La partie garage permet d'accueillir environ 4 véhicules (selon le modèle). À l'étage, deux vastes chambres sont disponibles pour un projet d'aménagement. Il serait envisageable de relier les deux bâtiments par une ouverture depuis la chaufferie. Un second garage avec atelier est également présent, idéal pour le rangement de votre matériel de jardin. L'environnement de cette maison possède un charme unique, avec des accès à la forêt à quelques minutes à pied, offrant une atmosphère apaisante. Ce bien offre un potentiel considérable dans un cadre préservé. À visiter rapidement. Prix : 350 000 € * *Honoraires de 5 % TTC à la charge de l'acquéreur, calculés sur la base du prix net vendeur. Prix hors honoraires : 332 500 € - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3272 € et 4426 € par an, prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris).

Découvrez cette maison à vendre située à CHAMPAGNE SUR SEINE, dans le département de Seine-et-Marne en région Île-de-France. Cette propriété de 115 m², agrémentée d'une dépendance de 20 m², se trouve au sein d'un terrain paysager de 770 m², sur les bords de la Seine. La maison se compose d'une grande pièce de vie lumineuse, incluant un salon avec poêle à bois électronique, une salle à manger, et une cuisine ouverte entièrement équipée, ainsi qu'un coin modulable pouvant servir de chambre. Le tout offre un espace de 80 m² baigné de lumière grâce à plusieurs baies vitrées. Elle dispose d'une chambre de 13 m² avec rangements intégrés, d'une salle de bain avec baignoire et douche à l'italienne, d'une double vasque, de wc séparés et de rangements supplémentaires. La dépendance, quant à elle, est entièrement équipée, offrant une chambre supplémentaire avec salle de douche et wc, ainsi qu'un atelier ou un espace de travail. Les extérieurs, conçus selon la pente naturelle du terrain, incluent une grande terrasse aménagée au sud entourée d'arbres et de fleurs, ainsi qu'un jardin arboré au nord, parfait pour profiter des journées ensoleillées. Ce bien immobilier est également accompagné d'une place de stationnement extérieure, d'un atelier sur deux niveaux et d'un espace de stockage pour le bois. Avec son emplacement privilégié sur les berges de la Seine, à proximité de l'Eurovéloroute 3 et de la forêt de Fontainebleau à 20 minutes en voiture, cette maison représente une belle opportunité d'achat à CHAMPAGNE SUR SEINE.

Située dans un quartier calme et résidentiel de Champagne-sur-Seine, cette maison familiale de 166 m², très bien entretenue, se trouve sur une parcelle clôturée de 1 462 m² sans vis-à-vis. Élevée sur sous-sol, elle offre un cadre de vie confortable et fonctionnel. Ce bien de 8 pièces séduira les familles à la recherche d'espace et de sérénité. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée spacieuse, une salle à manger lumineuse donnant sur la terrasse, un grand séjour avec cheminée, un bureau pouvant servir de chambre, une chambre ainsi qu'un espace avec rangements, salle d'eau et WC. Une seconde aile de la maison permet de créer un espace indépendant avec une grande cuisine équipée, une salle de jeux et une chambre avec pièce attenante. À l'étage, un palier dessert deux belles chambres, dont une avec salle de bains. À l'extérieur, un jardin arboré, une grande terrasse, un garage, deux caves, ainsi qu'un abri à bois et un puits viennent compléter ce bien. Située à moins de 10 minutes à pied de la gare de Champagne-sur-Seine et à proximité des commerces et écoles, cette maison est un bien rare sur le secteur, parfaite pour une vie de famille épanouie. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette maison à acheter à Champagne-sur-Seine, en Seine-et-Marne, Île-de-France.

À Thomery, située dans le département de Seine-et-Marne en Île-de-France, découvrez cette magnifique maison à vendre. D'une superficie d'environ 165 m2, elle s'étend sur une belle parcelle de 3258 m2, offrant un cadre paisible à proximité de Fontainebleau. En rez-de-jardin, vous trouverez un grand salon-bar spacieux de 40 m2, une buanderie, une chaufferie, ainsi qu'un double garage de 33 m2. Au rez-de-chaussée, le vaste salon-salle à manger de 50 m2 dispose d'une cheminée et de terrasses, accompagné d'une cuisine équipée de 12 m2, d'une chambre de 12 m2, et d'une salle de bains de 5 m2 avec un wc séparé. À l'étage, un dégagement en mezzanine de 18 m2 mène à trois chambres d'environ 11 m2 et à une salle d'eau, avec un wc séparé. Les combles, isolés, restent accessibles par une trappe (non aménageable). Les caractéristiques attrayantes comprennent des sols en pierre, un carrelage d'époque, du parquet en chêne préservé, ainsi qu'une grande parcelle dont 1700 m2 sont boisés et des bassins en mosaïque de verre. Ce bien est équipé de fenêtres en bois double vitrage, d'un chauffage au fioul, et de radiateurs en fonte. Un rafraîchissement est à prévoir. Les transports sont accessibles avec un bus à 8 minutes à pied et la gare de Thomery à 3 minutes en voiture, tandis que la gare d'Avon-Fontainebleau se trouve à 15 minutes. Les commerces et les écoles sont également à 15 minutes à pied. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Ce bien représente une opportunité dans le domaine de l'achat d'une maison à Thomery, à ne pas manquer.

iad France - Laura Juban vous propose : magnifique Moulin à vendre sur un terrain de 2 hectares à Dormelles, dans le département de Seine-et-Marne, région Île-de-France. Découvrez ce superbe moulin rénové datant du XVIIème siècle, situé au cœur de la vallée classée de l’Orvanne. Ce bien rare, empreint d'histoire, vous offre un cadre de vie exceptionnel, alliant charme et confort moderne, à seulement 10 minutes de Moret-sur-Loing et 20 minutes de Fontainebleau.Le moulin, réparti sur 3 niveaux, comprend 5 pièces spacieuses et lumineuses. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une vaste salle de réception et une cuisine conviviale, parfaite pour accueillir votre famille et vos amis. Au premier étage, un palier dessert trois chambres dont deux avec point d'eau, ainsi qu'une salle de bain et un WC indépendant. Le dernier étage présente un potentiel intéressant pour aménager des chambres, bureaux ou salles de bains selon vos souhaits.La tranquillité règne sur ce domaine exceptionnel. Le terrain arboré de 2 hectares, agrémenté d'un ruisseau et d'un étang, vous invite à la détente en pleine nature, tout en restant proche des commodités de Dormelles.Les équipements modernes incluent la fibre optique et l'assainissement collectif, garantissant un confort au quotidien. Le système de chauffage individuel, avec insert et pompe à chaleur, vous assure une chaleur agréable en toute saison.L'extérieur du moulin propose de nombreux atouts : parking, terrasse, étang et bois, avec des possibilités d'aménagement supplémentaires comme une piscine, un jardin paysager ou un garage. Laissez libre cours à votre imagination pour créer un espace extérieur qui vous ressemble.Enfin, une dépendance indépendante est également présente sur la propriété, offrant encore plus d'opportunités d'aménagement.Ce moulin d'exception est prêt à vous accueillir dans un cadre unique. Si vous recherchez des lieux chargés d'histoire, de tranquillité et de verdure, cette propriété est faite pour vous !

IB IMMOBILIER vous propose en exclusivité cette maison de luxe à vendre à Bourron-Marlotte, un village prisé situé à seulement 10 minutes de Fontainebleau, dans le département de Seine-et-Marne, au cœur de la région Île-de-France. Cette propriété unique a appartenu à Fernand Pouillon, un architecte de renom du XXᵉ siècle. Nichée dans une rue au caractère architectural recherché, cette maison de 380 m² se compose d'une maison principale et d'une maison d'amis indépendante de 73 m², le tout entouré d'un jardin à l'anglaise de 2366 m². La maison principale offre un espace de vie lumineux avec un vaste salon de 56 m², une cuisine dinatoire de 27 m², et plusieurs autres pièces de réception, dont une véranda ouvrant sur le jardin. À l'étage, vous découvrirez un salon cathédrale impressionnant, plusieurs chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau, ainsi que des espaces supplémentaires parfaits pour accueillir une grande famille. La maison d'amis dispose de son propre porche d'entrée et propose un séjour, une cuisine, ainsi que deux chambres et des salles d'eau. Actuellement louée, elle peut également offrir un revenu locatif.À l'extérieur, admirez le jardin paysager aux multiples atmosphères, agrémenté de magnifiques essences d'arbres et même d'un potager, parfait pour les amateurs de jardinage tout en profitant d'un cadre serein.Cette maison de luxe à acheter à Bourron-Marlotte combine à la fois charme historique et espace de vie confortable, le tout dans un environnement calme, proche des commerces et de la forêt.Possibilité de séparer la propriété, avec la petite maison à 270 000 € HAI. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter Marielle DELLOYE-BALOUZAT au 06.08.47.82.46 ou Guillaume DELLOYE au 06.76.22.03.24.

iad France - Valérie BORIES vous propose : EN EXCLUSIVITE, au cœur du village prisé de Bourron-Marlotte, à seulement 7 km de Fontainebleau, une maison ancienne rénovée, entourée d'un jardin plat paysagé avec des arbres fruitiers. Cette maison familiale, traversante et lumineuse, offre un cadre de vie agréable tout au long de l'année. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un bureau, une cuisine dinatoire semi-ouverte, une salle à manger donnant sur une terrasse et un jardin orientés au sud. Un salon cosy avec poêle à bois s’ouvre sur un second grand salon d'été. Ce niveau comprend également une chambre avec salle d’eau, un espace buanderie et des WC indépendants. À l'étage, la maison dispose d'une mezzanine bibliothèque, de 4 belles chambres, d'une salle d’eau, de WC indépendants et d'un grand dressing. Un grenier aménageable d’environ 75 m² est également présent, de même qu'un sous-sol d'environ 75 m² avec cave à vin et deux garages, dont un fermé sur rue. Il est possible de stationner plusieurs véhicules dans l'allée pavée à l’avant de la maison. Les belles hauteurs sous plafonds ainsi que la rénovation de qualité (carreaux de ciment, huisseries en métal, parquets en chêne) rendent ce bien très attractif. Ce bien est idéalement localisé, tant pour une résidence principale que secondaire. À quelques minutes à pied ou à vélo, vous accédez aux écoles (maternelle et primaire), à la crèche, aux commerces de proximité, restaurations, pharmacie et supérette. Le ramassage scolaire dessert le Collège International et le Lycée François Ier de Fontainebleau. Des bus quotidiens permettent de rejoindre Fontainebleau en 10 minutes. Enfin, vous disposerez de la gare de Bourron-Marlotte ou Montigny-sur-Loing, offrant un accès à Paris Gare de Lyon en 1 heure. Je reste à votre disposition pour toute question.Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information sur la performance énergétique de ce bien : classe ENERGIE E indice 260 et classe CLIMAT D indice 41. Vous pouvez consulter les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie BORIES, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 415 069 640.

IB IMMOBILIER vous présente à AVON FONTAINEBLEAU, une MAISON de caractère de 195 m² en retrait de rue, située dans un environnement résidentiel apprécié dans le département de Seine-et-Marne, région Île-de-France. Accessible par une voie privée, cette maison familiale offre de beaux volumes, une distribution fonctionnelle et conserve de nombreux éléments anciens tels que parquets, cheminées et double portes. Au rez-de-chaussée, l’entrée au sol en terrazzo dessert une salle à manger parquetée avec moulures, ainsi qu’un double salon de 26 m², bénéficiant d’une cheminée à foyer ouvert et de vues traversantes sur les jardins avant et arrière. La cuisine, avec accès direct au jardin, complète ce niveau, ainsi que des toilettes invités. Il est possible de réunir la cuisine et la salle à manger pour créer une grande pièce cuisine/salle à manger d’environ 25 m². Au premier étage, accessible par un escalier à l’anglaise, le palier dessert trois chambres, dont deux de 19 m² et 13 m², avec cheminées en marbre, ainsi qu’une salle de bains avec toilettes et des espaces dressing. Au deuxième étage, le palier distribue quatre chambres supplémentaires, dont une grande chambre de 19 m², deux chambres de 13 m² et une salle d’eau, offrant un potentiel d’accueil important pour une grande famille ou un projet d’aménagement. Le sous-sol comprend chaufferie, buanderie, cave à vin pour les amateurs et espaces de rangement. Un grenier non aménagé vient compléter l’ensemble. La propriété dispose d’un jardin avant qui permet à la maison d’être en retrait de rue et d’un jardin arrière offrant un espace extérieur à l’abri des regards. Un garage, situé au fond du jardin, dispose d’un étage pouvant être aménagé selon les besoins. Stationnement possible dans la voie privée. Note technique : chauffage gaz de ville, huisseries en partie double vitrage, toiture entretenue. Des rafraîchissements à prévoir. Une maison familiale aux volumes généreux, idéalement située entre la gare et Fontainebleau. Votre contact : Guillaume DELLOYE - 06.76.22.03.24 - guillaume@ibimmobilier.fr

Sandrine BRIAND, conseillère en immobilier du réseau Optimhome, vous propose de découvrir cette spacieuse maison à vendre située à Méry-sur-Oise, dans le département du Val-d'Oise, région Île-de-France. Cette propriété se trouve dans un environnement rare et recherché, alliant calme absolu, nature et proximité immédiate des commodités. Implantée sur un magnifique terrain arboré d'environ 2 000 m² en lisière de forêt, elle offre un véritable havre de paix, sans nuisance, tout en étant à seulement 5 minutes à pied de la gare (ligne H vers Gare du Nord), des commerces et des écoles. Cette maison séduira les familles souhaitant profiter d'un cadre de vie exceptionnel et verdoyant, tout en restant proches des transports pour faciliter les déplacements quotidiens vers Paris. Dès l'entrée, vous découvrirez un vaste salon-séjour de 77 m² avec cheminée, baigné de lumière et idéal pour recevoir famille et amis. Le rez-de-chaussée permet une vie de plain-pied avec 2 chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. À l'étage, un grand palier lumineux dessert une chambre, une salle d'eau, un WC indépendant et une suite parentale confortable. Les combles ont été aménagés en salle de jeux, parfaits pour les enfants, ainsi qu'un espace détente. Un sous-sol entièrement aménagé complète ce bien avec une cave à vins, une salle home cinéma, un atelier et un garage. Une maison idéale pour les familles recherchant un cadre de vie paisible et pratique. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Sandrine BRIAND, Agent commercial OptimHome (RSAC N°839 669 421 Greffe de PONTOISE) au 07 85 56 54 98 (réf. 604342).

À proximité de Fontainebleau, au cœur du village de Samoreau, entre Seine et forêt, IB Immobilier vous propose cette propriété spacieuse. Située à seulement 600 mètres des bords de Seine, cette maison en pierre de 381 m² au charme authentique vous accueille avec un hall et une bibliothèque. La cuisine dinatoire ouverte sur le jardin offre un espace de vie convivial avec un piano, un îlot central et une cheminée en pierre. Vous trouverez également une salle à manger avec cheminée, un double séjour lumineux et une suite parentale comprenant une chambre avec cheminée, une salle de bains, un dressing et des toilettes. Des toilettes d'invités et une chaufferie complètent ce niveau.À l'étage, accessible depuis le séjour et la suite parentale, se trouvent trois chambres avec chacune leur salle de bains, deux autres chambres, une salle de bains, un bureau et un salon.En sous-sol, une cave à vin voûtée avec murs en pierre et sol en tomettes, idéale pour les amateurs de vin.Le jardin arboré et paysager, clos de murs, offre divers espaces, incluant un potager bio, un kiosque, un jardin à la française, ainsi que des pelouses, créant plusieurs atmosphères. La terrasse pavée le long des façades permet de profiter des journées ensoleillées et un carport abrite trois véhicules.Un ancien pigeonnier réaménagé dispose de deux bureaux en rez-de-chaussée et d'une pièce en belvédère avec vue sur le parc. Un studio indépendant et un garage complètent les dépendances à l'entrée de la propriété.Caractéristiques supplémentaires : chauffage central au gaz à condensation, huisseries en bois avec double et simple vitrage, toiture en petites tuiles, DPE : F, Gaz 8,550, EDF 2,500, avec 520 m² au sol et 381 m² carrez.Cette maison de luxe à acheter à Fontainebleau se distingue par le charme de ses matériaux anciens : pierres apparentes, poutres en bois, colombages traditionnels et tuiles anciennes aux teintes variées. Une propriété familiale idéale pour recevoir, à proximité de la vie culturelle et commerçante de Fontainebleau, tout en profitant du calme d'un village discret et recherché. Commodités sur place, écoles, collèges et lycées internationaux à Fontainebleau, avec un accès facile à la gare pour Paris.Votre contact : Marielle Dellooye Balouzat - Tél : 06.08.47.82.46 / 01.60.74.56.40 / marielle@ibimmobilier.fr

EN EXCLUSIVITÉSituée dans un secteur prisé de Fontainebleau, cette belle maison en pierre offre 198 m² habitables et se trouve au sein d'un jardin clos d'environ 450 m², à l'abri des regards. Derrière un mur en pierre qui préserve l'intimité, la propriété se dévoile progressivement. Un portillon avec visiophone ouvre sur un chemin menant à la maison, dont la façade en pierre souligne son authenticité. Quelques marches mènent à l'entrée principale, qui ouvre sur de vastes espaces de réception lumineux. Le salon, agrémenté d'un parquet en bois massif, séduit par ses volumes et son atmosphère chaleureuse. Un poêle à bois rotatif, pièce maîtresse de la maison, crée une ambiance conviviale durant les soirées d'hiver. À proximité, la salle à manger est parfaite pour les moments de partage et bénéficie d'une belle luminosité. La cuisine indépendante, aménagée avec un style moderne et fonctionnel, complète cet espace.Un espace lecture, baigné de lumière et orienté vers l'extérieur, prolonge les pièces de vie et donne accès à une terrasse surélevée qui surplombe le jardin. Un escalier extérieur permet d'accéder directement aux espaces extérieurs. Une pièce supplémentaire, actuellement utilisée comme salon TV, peut facilement être réaménagée en bureau ou en chambre de plain-pied selon les besoins. Un toilette d'invité avec lave-mains est également présent à ce niveau. Le rez-de-jardin, accessible depuis le salon par un escalier intérieur, offre un espace de vie complémentaire polyvalent, avec une grande pièce actuellement utilisée comme atelier, qui peut être transformée en salle de loisirs ou bureau. Ce niveau comprend également deux chambres, chacune bénéficiant d'une ouverture directe sur la terrasse arrière et le jardin, alliant ainsi luminosité et accès à l'extérieur. Une salle d'eau avec toilette complète cet espace nuit, accompagné d'une buanderie-chaufferie et de plusieurs espaces de rangement. Une entrée indépendante par le jardin envisage un espace invité ou un bureau pour une activité professionnelle. Le premier étage se compose d'un vaste palier, faisant actuellement office de bureau et bibliothèque. Ce volume lumineux constitue un lieu idéal pour travailler ou se détendre.Ce niveau dessert une chambre lumineuse et une salle de bains familiale équipée d'une baignoire, d'une douche et d'une double vasque, intégrant également un toilette discrètement caché. Une seconde chambre spacieuse sous les combles profite d'une belle luminosité grâce à ses multiples ouvertures, créant un espace confortable. À l'extérieur, le jardin clos est un véritable écrin de verdure en pleine ville. La propriété offre également un portail permettant le stationnement d'un véhicule à l'intérieur de la parcelle. Maison de caractère, volumes généreux et agencement fluide font de cette propriété un bien rare à vendre à Fontainebleau. Les estimations du DPE ci-dessous sont calculées théoriquement par les diagnostiqueurs, selon les caractéristiques du logement et du mode de chauffage, sans tenir compte des consommations réelles des occupants.CLASSE ENERGIE : E / CLASSE CLIMAT : EMontant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 4620 euros et 6320 euros (abonnements compris)Contact : Cédric DASSONVILLE - 06 71 38 50 22 RSAC : 948 248 091 MELUNCédric DASSONVILLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 948 248 091 - MELUN.

Découvrez cette maison à acheter à Fontainebleau, située sur la commune d'Héricy dans le département de Seine-et-Marne, en région Île-de-France. Cette superbe maison d'architecte de plain-pied de 215 m², avec piscine et dépendance, s'étend sur un terrain plat, paysager et arboré de plus de 10 000 m², offrant intimité et confort. À l'entrée, vous serez accueilli par une vaste pièce de vie de 60 m² avec cheminée ouverte, qui bénéficie de larges baies vitrées donnant accès à la terrasse et à une vue imprenable sur la piscine et le jardin verdoyant. La cuisine semi-ouverte est entièrement équipée et dispose d'un accès à une seconde grande terrasse avec vue sur le parc. L'espace nuit se compose de trois belles chambres, dont deux suites parentales. Un patio qui borde la piscine relie la dépendance, qui comprend une charmante chambre avec salle d'eau et toilettes séparées. La grande piscine contemporaine de 6x12 mètres, dotée d'une plage immergée, vous invite à la détente. La piscine est équipée d'un chauffage par pompe à chaleur. La maison principale est bâtie sur un sous-sol partiel avec deux portes de garage motorisées, ainsi qu'une buanderie, une chaufferie et l'équipement de la piscine. La dépendance, quant à elle, est sur un sous-sol total offrant un espace de rangement supplémentaire. Récemment rénovée par son propriétaire, cette maison à vendre à Fontainebleau présente de beaux volumes et des prestations de qualité : carrelage grand format, cuisine aménagée, volets roulants motorisés, salle de bains moderne équipée de matériaux haut de gamme et nombreux rangements sur mesure. L'ensemble des équipements, incluant plomberie, électricité, menuiseries, piscine et assainissement, a été remis à neuf récemment et bénéficie de garanties. Un chalet en bois à restaurer offre également diverses possibilités d'aménagement.

À 35 minutes de Paris avec un accès direct à la Gare de Lyon en 25 minutes, cette villa d'architecte est située au nord de Fontainebleau, dans le département de Seine-et-Marne, en région Île-de-France. Cette Maison de luxe à acheter à Fontainebleau dispose d'une superficie d'environ 500 m² (600 m² de surface utile), comprenant un hall spacieux de 38 m², un double salon/séjour vitré de 127 m², une suite parentale de 52 m², ainsi que cinq grandes chambres, dont une de 25 m² en rez-de-jardin. Deux grands bureaux entièrement équipés en rez-de-jardin pourraient également être transformés en chambres supplémentaires. Cette villa se distingue par ses volumes généreux et sa luminosité, avec de grandes baies vitrées dans chaque pièce. Le jardin boisé de 5600 m², entièrement clos, est idéalement situé sur les hauteurs d'un quartier verdoyant et offre une vue dominante sur la vallée. Le sous-sol comprend une buanderie, une grande cave à vin, un garage triple, un atelier, trois locaux de rangement et une pièce sauna. Côté technique, la villa est équipée de doubles pompes à chaleur, de climatisation réversible dans chaque pièce, et d'un chauffage au sol. Pratique, elle se trouve à 45 minutes de Paris par l'A6, à quelques pas de la gare, proche des commerces et des écoles, et à seulement 15 minutes d'excellents golfs tels que Coudray-Montceaux, Cély et Fontainebleau. Une occasion rare à ne pas manquer ! Sextant France - Fabrice Lambert - 06 83 91 16 81 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 26937.

À 15 minutes de Fontainebleau, au cœur d'un village prisé, cette charmante maison ancienne est située dans un quartier résidentiel paisible, proche des commerces, de l'école et de la gare accessibles à pied. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, des toilettes et un vaste séjour avec cuisine ouverte et insert. À l'étage, une suite vous attend avec une chambre, une salle d'eau et un dressing, ainsi que des toilettes indépendants. Une grande chambre de 20 m², une pièce palière/bureau avec balcon, une salle de bain et un bureau/chambre d'amis complètent cet étage. Le sous-sol est partiel. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un joli jardin clos de murs d'environ 350 m² agrémenté d'une terrasse, d'un auvent pour stationner une voiture et d'une petite piscine pour vous rafraîchir pendant les beaux jours. Très lumineuse et idéalement située, cette maison assure calme et tranquillité. Son emplacement privilégié permet de belles promenades dans la forêt domaniale et le long du Loing. C'est une opportunité d'achat d'une maison à acheter à Fontainebleau, dans le département de Seine-et-Marne et la région Île-de-France.

Fontainebleau — Au cœur de la ville, dans une rue calme et confidentielle, cette maison spacieuse de 204 m² a été entièrement rénovée avec soin, alliant charme de l’ancien et touches contemporaines. Cette propriété offre une flexibilité d’usage rare : elle peut servir de résidence familiale, d'espace d'accueil indépendant, d'activité libérale ou de projet locatif. Dès l'entrée, la maison séduit par son ambiance accueillante. À l'étage principal, la pièce à vivre impressionne avec son séjour cathédrale lumineux, prolongeant sur une terrasse intime sans vis-à-vis, parfaite pour apprécier pleinement un art de vivre en harmonie avec l'extérieur. Une cuisine ouverte élégamment intégrée complète cet espace, accompagné d'une suite parentale et de deux chambres supplémentaires. Au rez-de-chaussée, un second espace plus intimiste comprend un séjour avec cuisine ouverte, deux chambres et une salle d'eau, idéal pour accueillir famille et amis en toute indépendance. Une occasion unique de réaliser un achat Maison de luxe FONTAINEBLEAU, dans un cadre paisible et privilégié, à proximité immédiate des commerces, des écoles et du célèbre château, en Seine-et-Marne, région Île-de-France.

EXCLUSIVITÉ À Fontainebleau, dans le département de Seine-et-Marne en région Île-de-France, cette propriété équestre de 420 m2 habitables est à vendre. Située dans un charmant village au coeur de la forêt de Fontainebleau, elle se trouve à seulement 15 minutes du Grand Parquet et à 1 heure de Paris. L'habitation principale se compose d'une vaste pièce de vie de 90 m2 orientée plein sud, accompagnée d'un bar, d'une cheminée et de grandes baies vitrées donnant sur le manège. Une cuisine spacieuse de 26 m2, une arrière-cuisine avec chambre froide, un bureau, ainsi que des sanitaires et douches homme/femme, complètent le rez-de-chaussée. À l'étage, un large palier dessert quatre chambres, chacune équipée de sa propre salle d'eau et toilettes, ainsi qu'une suite parentale de 40 m2 avec salle de bains, toilettes et terrasse privée. En complément, la propriété propose deux appartements identiques d'environ 50 m2, dotés d'une pièce de vie avec coin cuisine, d'une chambre, d'une salle d'eau avec toilettes et chacun de leur terrasse privative. La zone dédiée aux installations équestres comprend 41 boxes, un manège éclairé de 42 m x 22 m avec sol fibré et tribune, une carrière de 100 m x 40 m éclairée et équipée d'un arrosage, ainsi qu'un marcheur pour 4 chevaux. De plus, il y a 3 selleries, 2 douches, une salle de soins/maréchalerie, une graineterie, un atelier, des réserves et 4 paddocks ombragés. Un parking spacieux est également disponible, et l'accès direct à la forêt de Fontainebleau ajoute une touche appréciable à cette vente de propriété Fontainebleau.

Découvrez cette villa à vendre à Fontainebleau, Seine-et-Marne, en Île-de-France. Nichée dans un hameau paisible, cette propriété de 125 m2 se compose de 3 chambres et s'étend sur un parc de 6300 m2. À seulement 1h15 de Paris et à 35 minutes au sud de Fontainebleau, elle a été construite en 1980 avec des matériaux de qualité, présentant des sols en tomettes anciennes et des poutres apparentes apportant un charme authentique. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste salon de 42 m2 avec une cheminée récente, une cuisine aménagée avec cellier, et 3 portes-fenêtres ouvrant sur la terrasse et le jardin. Le premier étage abrite deux belles chambres, dont une avec un cabinet de toilette, offrant une vue dégagée sur le jardin et le bois. Le jardin, bien entretenu et clos, comprend un garage, un bûcher, un atelier, et un chenil. Une parcelle boisée de 3000 m2, accessible par un portillon, vous offre un cadre naturel agréable. Ce bien rare est situé à proximité de deux bourgs disposant de commerces, avec une gare à 15 minutes pour rejoindre Paris. Profitez d'un environnement calme et nature, idéal pour les amoureux de la tranquillité.

Découvrez cette magnifique villa d'architecte de plain-pied à vendre à Fontainebleau, située dans le département de Seine-et-Marne en région Île-de-France. Cette propriété exceptionnelle de 215 m² est installée sur un parc paysager d'un hectare et comprend une piscine ainsi qu'une maison d'invités.À l'Est de Fontainebleau, dans un cadre paisible, cette villa vous accueille avec une grande entrée menant à une pièce de vie lumineuse de 60 m². Les grandes baies vitrées offrent une vue panoramique sur la terrasse, la piscine et le parc environnant. La cuisine équipée est accessible depuis le séjour et dispose d'un accès à une seconde grande terrasse.L'espace nuit se compose de trois grandes chambres dont deux suites parentales. La maison d'invités dispose également d'une chambre confortable, d'une salle d'eau et de toilettes indépendantes.La piscine chauffée de 12x6, entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, est un véritable atout. La maison principale est complétée par un sous-sol doté d'un garage double, d'une buanderie, d'une chaufferie et de l'équipement de la piscine. La maison d'invités est également sur un sous-sol total.Cette villa a été entièrement rénovée en 2021, garantissant des prestations haut de gamme. Pour les amoureux de tranquillité et de confort, c'est une opportunité à ne pas manquer. À proximité : accès bus à 3 minutes, commerces et école primaire à 2-3 minutes. Pour plus d'informations sur cette maison de luxe à acheter à Fontainebleau, contactez Fabrice Lambert au 06 83 91 16 81 ou visitez www.sextantfrance.fr réf. 23153.