ventes de maisons et villas de luxe avec terrasse à Le Châtelet-en-Brie, France

RARE En plein cœur du village, charmante maison de ville sur 3 niveaux d'environ 93 m² Distribution des pièces et configuration originales DPE EN 'C'' ! FAIBLES CHARGES? RDC : Terrasse abritée avec un espace de stockage. Entrée sur une grande pièce avec salle à manger et cuisine équipée. WC séparé. Escalier accès 1? étage ÉTAGE 1 : palier/couloir, salon avec poêle à pellets, salle d'eau/wc, placard, 2 chambres. Escalier accès 2? étage ÉTAGE 2 : Palier, 2 chambres Nombreuses places de stationnement public en extérieur, non payant. Chauffage 100% électrique, BEC 300 litres, poêle à granulés, isolation des murs et ouvrants en double vitrage. Taxe foncière 2025 : Bien soumis à la copropriété composée 2 lots principaux. VENTE d'1 lot principal AUCUNE CHARGE : 0€ (zéro euro) Le bien ne fait l'objet d'aucune procédure en cours Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

L'AGENCE DAVID DA FONSECA IMMOBILIER VOUS PROPOSE À BOIS-LE-ROI, UNE BELLE DEMEURE BOURGEOISE DATANT DU XIXe SIÈCLE. CETTE PROPRIÉTÉ EST IDÉALEMENT SITUÉE À SEULEMENT 9 MINUTES À PIED DU CENTRE-VILLE ET 13 MINUTES À PIED DE LA GARE. ELLE DISPOSE D'UNE SURFACE HABITABLE DE 444 M2 ET S'ÉLÈVE SUR UN SOUS-SOL TOTAL COMPRENANT DEUX CAVES, PLUSIEURS PIÈCES ET UN ESPACE DÉTENTE. VOUS POURREZ ÉGALEMENT PROFITER D'UNE DÉPENDANCE ET D'UN PARC PAYSAGER DE 3367 M2, PARFAIT POUR DES MOMENTS DE SÉRÉNITÉ EN PLEIN AIR. AU REZ-DE-CHAUSSÉE, VOUS SEREZ ACCUEILLI PAR UN HALL D'ENTRÉE LUMINEUX DESSERVANT UN TOILETTE INDÉPENDANT, UN BUREAU, UNE SPACIEUSE BIBLIOTHÈQUE AVEC CHEMINÉE OFFRANT UNE VUE AGREABLE SUR LA TERRASSE ET LE JARDIN. EN POURSUITE DE VOTRE VISITE, VOUS DÉCOUVRIREZ UN SALON CONVIVIAL, UNE SALLE À MANGER AVEC UNE BELLE HAUTEUR SOUS PLAFOND, ET UN BALCON DESSERVANT UNE CUISINE DINATOIRE ÉQUIPÉE AMÉNAGÉE AVEC BUANDERIE. LA PARTIE NUIT SE COMPOSE D'UN COULOIR DESSERVANT UNE SALLE DE BAINS, UN TOILETTE INDÉPENDANT, DEUX GRANDES CHAMBRES DONT UNE BÉNÉFICIE D'UN DRESSING ET D'UNE TERRASSE, OFFRANT AINSI UN ESPACE INTIME ET CONFORTABLE. LE 1ER ÉTAGE EST ACCESSIBLE GRÂCE À UN MAGNIFIQUE ESCALIER EN BOIS QUI MÈNE À UN GRAND PALIERS DESSERVANT DEUX SALLES DE BAINS, UN TOILETTE INDÉPENDANT AINSI QUE QUATRE BELLES CHAMBRES ORNÉES DE PARQUET. LE 2E ÉTAGE SE COMPOSE D'UN PALIERS DESSERVANT TROIS CHAMBRES SUPPLÉMENTAIRES, OFFRANT DES POSSIBILITÉS D'AMÉNAGEMENT VARIÉS. LE SOUS-SOL DISPOSE DE DEUX CAVES, UN ATELIER, UNE CHAUFFERIE AINSI QU'UN ESPACE DÉTENTE INCLUANT UNE SALLE D'EAU, UN SAUNA ET UN SALON CRÉANT UN CADRE IDÉAL POUR LA RELAXATION. DES TRAVAUX DE RAFRAÎCHISSEMENT SONT À PRÉVOIR. LA GARE DE BOIS-LE-ROI EST À 30 MINUTES DE PARIS GARE DE LYON, PROCHE COMMERCES, ÉCOLES, COLLÈGES, FORÊT ET BORD DE SEINE. POSSIBILITÉ DE STATIONNER PLUSIEURS VOITURES.

Découvrez cette magnifique maison individuelle de plain-pied, située au cœur de Bois-le-Roi, dans le département de Seine-et-Marne en région Île-de-France. Avec ses 226 m² habitables, elle s'étend sur un vaste terrain de 2 186 m², offrant un cadre de vie exceptionnel. Rénovée en 2019, cette propriété allie modernité et raffinement, entourée d'un jardin luxuriant et d'une terrasse accueillante, parfaits pour les passionnés d'espaces verts.Laissez-vous séduire par l'intérieur spacieux, inondé de lumière naturelle. La cuisine contemporaine s'ouvre sur un séjour convivial, agrémenté d'une cheminée et d'une impressionnante hauteur sous plafond. Quatre chambres généreuses, dont une suite parentale avec salle d'eau privative, ainsi que plusieurs salles de douche, assurent un confort optimal. La disposition de plain-pied facilite la circulation, rendant le quotidien des plus agréables.Cette propriété regorge d'atouts, tels qu'une buanderie, une cave, un dressing, un bureau, et deux studios accessibles aux personnes à mobilité réduite (53m²). Le jardin, véritable havre de paix, et la terrasse sont des invitations à la détente, tandis que le stationnement extérieur peut accueillir jusqu'à cinq véhicules. Les combles isolés, prêts à être aménagés, offrent un potentiel d'agrandissement avec un grand plateau et une chambre supplémentaire. Une borne de recharge pour véhicule électrique est également disponible.Caractéristiques techniques :- Taxe foncière : 7 300 €- DPE : D (191 kWh/m²)- Mode de chauffage : gaz- Mode de distribution de l'eau chaude : chaudièreMentions légales :Les renseignements ci-dessus sont fournis par le propriétaire à titre informatif et doivent être confrontés à des vérifications indépendantes (mesurage, conformité au plan local d'urbanisme, diagnostics techniques et avis notariés). Pour consulter les informations officielles relatives aux risques et à l'environnement, rendez-vous sur www.georisques.gouv.fr. Annonce mise en ligne par Zefir.Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Cette charmante maison à vendre à Bois-le-Roi, dans le département de Seine-et-Marne, région Île-de-France, est en parfait état d'entretien et ne nécessite aucun rafraîchissement. Avec ses beaux volumes lumineux, elle est idéale pour une vie de famille paisible tout en étant proche de toutes les commodités. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon de réception à double hauteur ouvert sur le jardin, une salle à manger, ainsi qu'une cuisine équipée récente. Un second salon, parfait pour la musique ou la lecture, deux chambres et une salle de douches complètent ce niveau. À l'étage, deux chambres supplémentaires dotées de dressings et de salles de bains privées vous attendent. En outre, la propriété dispose d'une cave à vin et d'un garage fermé, le tout dans un cadre clos de murs et sans vis-à-vis. À l'extérieur, deux terrasses orientées au sud et à l'ouest vous permettront de profiter des journées ensoleillées et des soirées jusqu'aux derniers rayons de soleil. Cette maison offre un cadre idéal pour une vie familiale sereine, tout en étant située à proximité d'une gare TER qui vous conduit à Paris Gare de Lyon en seulement 35 minutes. Fontainebleau est à moins de 10 minutes en voiture ou en bus. Bien présenté en exclusivité par Anne Mortelette, agent commercial EI, +33 (0)6 33 58 56 09. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr

Située à Champeaux, dans le département de la Seine-et-Marne en Île-de-France, cette élégante propriété du début du XIXᵉ siècle est à vendre. À seulement 6 km du célèbre château de Vaux-le-Vicomte et 4 km du château fort de Blandy-les-Tours, cette demeure s'étend sur un parc paysager de plus de 24 000 m², agrémenté d'une piscine, d'un spa et d'un terrain de tennis. Édifiée en pierre, elle se distingue par ses poutres apparentes, ses tuiles de pays et ses vitraux. L'intérieur, d'une authenticité remarquable, offre des volumes spacieux, avec une hauteur sous plafond de 4,50 m dans l'orangeraie. Conçue pour le confort familial, la maison comprend une entrée majestueuse de plus de 40 m², un bureau, une cuisine équipée donnant sur la terrasse, ainsi qu'une vaste pièce de vie de 120 m² dotée d'une cheminée. Au premier étage, quatre chambres, dont une suite parentale avec salle de bains, ainsi qu'une seconde salle d'eau. Le deuxième étage offre deux autres chambres. À l'extérieur, le parc clos sécurise un cadre de vie exceptionnel avec une piscine chauffée, de grandes terrasses et un terrain de tennis. Cette propriété à acheter à Champeaux est une opportunité rare, conjugant caractère et élégance, idéale pour ceux en quête de sérénité et de nature.

iad France - Boris Boulat vous propose : Située à La Rochette, à la limite de Bois-le-Roi, dans une rue privée, cette maison d'architecte d'exception de 320 m² offre un cadre de vie unique alliant modernité et sérénité. Ce bien, dont la construction a été récemment achevée en 2023, représente un mariage parfait entre design contemporain et matériaux de haute qualité. Les deux étages de cette propriété mettent en avant des espaces lumineux et aérés, pensés pour maximiser le confort et le bien-être de ses occupants. En parfait état et sans travaux à prévoir, cette maison propose une distribution des pièces sur mesure selon vos besoins. Grâce à ses finitions haut de gamme, elle incarne l'excellence en design et en fonctionnalité. Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes généreux et la lumière naturelle qui inondent chaque pièce. Les différentes fenêtres offrent des vues imprenables sur le jardin paysager. Chaque détail a été soigneusement pensé pour offrir un lieu de vie exceptionnel. L'isolation phonique et thermique de qualité supérieure garantit une atmosphère paisible à tout moment de la journée. Équipée de la fibre optique, cette maison vous permet de rester connecté en permanence. Le système de chauffage individuel avec pompe à chaleur assure un confort thermique optimal tout au long de l'année, tout en préservant l'environnement. Profitez de l'agencement sur mesure pour créer votre espace de vie idéal. Avec ses vastes espaces de vie et son ambiance contemporaine, cette propriété est le lieu parfait pour accueillir et divertir vos proches. Vous bénéficiez d'un accès direct à la forêt pour vos balades et d'une berge privative avec ponton sur la Seine. Un sous-sol total de 180 m² est entièrement carrelé. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison récente, prête à accueillir vos rêves et projets. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir cette maison de luxe à vendre à La Rochette, en Seine-et-Marne, Île-de-France. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE B indice 88 et classe CLIMAT A indice 2.

À proximité du centre-ville de Melun, cette magnifique meulière Belle Époque de 1907 est à vendre. Élevée sur un sous-sol total, elle s'étend sur trois niveaux, le tout sur une parcelle de 650 m2, comprenant une piscine extérieure chauffée. Cette maison offre une entrée menant à un double séjour avec cheminée, une salle à manger et une cuisine indépendante aménagée. On trouve également une première chambre au rez-de-chaussée ainsi qu'un sanitaire indépendant à l'étage inférieur. Au premier étage, un palier avec rangements dessert deux chambres partageant un joli dressing, une chambre supplémentaire et une salle de bains avec baignoire, douche et sanitaire. Le second niveau propose un grand palier avec les cinquième et sixième chambres et une salle d'eau. Un grenier isolé peut accueillir une septième chambre. Le sous-sol comprend une chaufferie/buanderie, un atelier et deux caves. Le jardin exposé Ouest est bien arboré, agrémenté d'une double terrasse et d'une piscine chauffée de 6m x 4m, accompagnée d'un cabanon technique. Un garage fermé complète la propriété, et il est possible de stationner trois voitures supplémentaires dans l'allée. Cette maison, lumineuse et pleine de charme avec de belles hauteurs sous plafond, de moulures et de parquets anciens, conviendra parfaitement à une grande famille ou à un professionnel désireux d'installer un cabinet. La gare de Melun est accessible en 10 minutes en voiture, tout comme les commerces, écoles et bords de Seine à pied. Située dans le département de la Seine-et-Marne, en région Île-de-France, cette maison est véritablement une opportunité pour ceux recherchant un achat de maison à acheter à Melun. CLASSE ENERGIE : F / CLASSE CLIMAT : F. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 5040 euros et 6870 euros, avec des dépenses réelles d'environ 4500 euros/an. Les informations sur les risques concernant ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Ref 4865 : Charmante villa à vendre à Melun, Seine-et-Marne (77), en bordure de rivière, à seulement 50 km de Paris. Située dans l'un des quartiers les plus recherchés du sud de la Seine-et-Marne, cette propriété jouit d'un emplacement idéal au bord de la Seine. Entourée d'un environnement verdoyant et protégé, elle offre un cadre de vie paisible tout en restant à quelques minutes des commodités urbaines et des accès rapides vers Paris. Le terrain, véritable écrin naturel, s'étend jusqu'aux berges, offrant une vue sereine sur le fleuve. Cette villa à acheter à Melun présente des volumes généreux et lumineux dans un cadre privilégié. Avec une ouverture totale sur le jardin paysager et des vues dégagées, elle bénéficie de prestations soignées et d'un confort de vie exceptionnel. Au rez-de-chaussée, l'entrée avec placard et toilettes mène à une vaste pièce de vie lumineuse comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine ouverte totalement aménagée et équipée. Les larges baies vitrées favorisent une connexion naturelle entre les espaces intérieurs et les terrasses extérieures. Ce niveau se compose également d'une suite parentale avec chambre, dressing et salle de bains. À l'étage, un bureau ouvert distribue trois chambres, chacune dotée de son propre dressing et salle d'eau privative, garantissant confort et indépendance. La propriété inclut un sous-sol complet d'environ 100 m², idéal pour plusieurs véhicules et offrant des espaces de rangement ou de stockage. Le terrain d'environ 2 979 m² présente un magnifique paysage, bordé par l'eau et soigneusement aménagé pour préserver l'intimité de l'espace. Arboré avec soin, il propose de vastes surfaces engazonnées et crée une ambiance verdoyante et relaxante. Avec un accès direct aux berges, ce cadre exceptionnel met en valeur la nature, et les vues sur l'eau renforcent le charme des lieux. Les berges ont été consolidées pour protéger la propriété de l'érosion causée par le passage des péniches. Entre les terrasses en bois, la piscine et ce merveilleux paysage naturel, vous ressentirez une véritable sensation d'évasion; ici, l'esprit de vacances est constant, comme dans une maison de villégiature où le quotidien semble s'évanouir.

Située dans un quartier calme, résidentiel et très recherché de Champagne-sur-Seine, cette maison individuelle familiale de 166 m², bien entretenue, est implantée sur une superbe parcelle entièrement close de 1 462 m², sans vis-à-vis. Élevée sur sous-sol, elle offre un cadre de vie privilégié, alliant confort, volumes généreux et fonctionnalité. Cette maison de 8 pièces, aux prestations de qualité, séduira sans aucun doute les familles en quête d'espace, de sérénité et de potentiel. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez : -Une spacieuse entrée accueillante -Une salle à manger lumineuse et conviviale, avec accès direct à la terrasse -Un grand séjour chaleureux avec cheminée, ouvrant sur un balcon/terrasse -Un bureau pouvant faire office de chambre -Une chambre -Un espace comprenant rangements, salle d'eau et WC Dans une seconde aile de la maison, idéale pour créer un espace indépendant : -Une grande cuisine aménagée et équipée, avec accès direct à la terrasse -Une salle de jeux -Une chambre avec une pièce attenante, à aménager selon vos envies (salle d'eau, dressing?) À l'étage, un palier avec des placards de rangement dessert deux belles chambres, dont une avec une belle salle de bains comprenant douche, baignoire et WC. Les extérieurs : Vous profiterez d'un agréable jardin arboré, parfaitement préservé des regards, idéal pour les moments de détente et de convivialité, comprenant : -Une grande terrasse -Un abri à bois -Un puits -Un garage, deux caves saines -Un garage indépendant de 20 m² Les atouts -Environnement calme et recherché -Maison sans vis-à-vis -Menuiseries en double vitrage PVC -Volets roulants électriques -Beaux volumes et nombreuses possibilités d'aménagement -Deux garages, dont un indépendant -Deux caves, abri à bois et puits -Grande parcelle de terrain Emplacement privilégié : La maison bénéficie d'un emplacement idéal : gare de Champagne-sur-Seine accessible à moins de 10 minutes à pied, proximité immédiate des commerces, écoles et commodités. Un bien rare sur le secteur, parfait pour une vie de famille épanouie. Conformément à l'article 6-2 de la loi du 2 janvier 1970, le titulaire de la carte professionnelle informe le signataire que ce document lui est présenté par une personne dûment habilitée par lui et exerçant sous le statut d'agent commercial avec le N° RSAC Melun : 901 527 499 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À 3 minutes de Melun, à Rubelles, ville recherchée pour son calme et sa situation géographique, à 5 minutes à pied des écoles, des commerces, des commodités, et à 5 minutes en voiture de la A5 et de la N104.

 En impasse, maison individuelle de 185m2, qui vous propose, un étage, une entrée cathédrale de 10m2 avec placards, une spacieuse pièce de vie de 45m2 traversante est/ouest, une cuisine séparée, aménagée et équipée de 13m2, une arrière-cuisine/cellier/buanderie de 5m2, 5 chambres (13m2, 12m2, 11m2, 10m2 et une suite parentale de 18m2 avec salle d'eau), 2 toilettes séparés dont un avec lave-mains, une salle de bains, une pièce palière de 10m2, un dressing séparé aménagé de 5m2, et 2 dégagements.

 Vous bénéficierez également d'un terrain arboré et fleuri (palmiers, oliviers, sapins, etc…) de 720m2, d'une piscine chauffée (9mx4m) avec rideau électrique de sécurité, d'un garage carrelé avec triple accès de 25m2, d'un sous-sol total semi-enterré (composé d'une salle de jeux carrelée avec placards de 40 m², d'un atelier de 30 m², d'un WC séparé de 2 m², d'une pièce avec point d'eau et placards de 15 m², et d'une pièce de 13 m² qui sert de chaufferie local technique pour la piscine), de 2 places de stationnement et de prestations extérieures et intérieures de qualité (éclairages extérieurs, allées en pavés, palmiers, sapins, 2 places de stationnement, climatisation réversible dans certaines pièces, portail motorisé, volets roulants électriques, domotique, alarme, visiophone, codes d'accès, terrasse en pierres de 50m2 environ, pergola, cheminée avec insert, hauteur sous plafond de 5,25m, volets roulants électriques sur Vélux, parquet massif, etc…). Ce bien est dans un bon état général, même si certaines « finitions » pourraient vous être nécessaires.

 Le secteur recherché, l'emplacement du bien, l'habitabilité, l'agencement, les volumes, le sous-sol total semi-enterré, la qualité de certaines prestations, la piscine, le garage, les 5 chambres, vous seront très largement agréables, bénéfiques et profitables. Pour plus d'informations sur ce bien ou tout simplement pour organiser une visite contactez Sacha GOLDENBERG au 06 51 82 89 21ou par mail sgoldenberg@fortisimmo.fr (agent commercial en immobilier enregistré sous le n° RSAC 845122241 Evry).

Découvrez cette maison architecturale contemporaine, récemment achevée en 2016, offrant une vue imprenable sur la Seine et la verdure environnante. Située à THOMERY, dans le département de Seine-et-Marne et la région Île-de-France, cette propriété s'étend sur un terrain soigneusement paysagé de 1 100 m² et propose une surface habitable de 230 m² sur trois niveaux. L'espace de vie lumineux de 70 m², orienté Est-Ouest, est situé à l'étage supérieur et se distingue par une vaste baie vitrée convexe à trois pans offrant un panorama exceptionnel. Ce niveau comprend un salon confortable et une cuisine ouverte, prolongée par une terrasse de 35 m² qui surplombe le jardin. Le niveau intermédiaire, organisé autour d'un escalier métallique central, abrite deux chambres, un bureau, une salle de bain, et possède un accès à une terrasse qui donne sur le fleuve. Au rez-de-jardin, vous découvrirez un hall d'entrée spacieux, ainsi que deux chambres, une salle de bain et une buanderie. Située à seulement 10 minutes de Fontainebleau, cette maison à acheter à THOMERY est idéale pour les familles, avec des écoles maternelles et primaires à proximité. La gare SNCF permet de rejoindre Paris Gare de Lyon en 40 minutes, rendant ainsi ce bien immobilier encore plus attractif.

Rare sur le secteur, à Thomery, commune proche de FONTAINEBLEAU, venez découvrir cette belle maison d'architecte au calme d'environ 165 m2 sur une belle parcelle de 3258 m2. En rez-de-jardin: - Entrée sur un grand salon-bar d'environ 40 m2. - Buanderie. - Chaufferie. - Double garage d'environ 33 m2. Au rez-de-chaussée: - Grand salon-salle à manger d'environ 50 m2 avec cheminée et terrasses. - Cuisine équipée d'environ 12 m2 avec terrasse. - 1 chambre d'environ 12 m2. - 1 salle de bains d'environ 5 m2. - 1 wc séparé. A l'étage: - Un grand dégagement en mezzanine d'environ 18 m2. - 3 chambres d'environ 11 m2. - 1 salle d'eau. - 1 wc séparé. Combles (non aménageables): - Isolés et accessibles par l'intermédiaire d'une trappe. Les atouts: - Maison de style fin des années 60 avec de beaux volumes. - Cheminée, bar et éléments décoratifs sur mesure préservés. - Sols en pierre, carrelage d'époque, et parquet en chêne. - Grande parcelle de 3258 m2 dont 1700 m2 boisés. - Bassins en mosaïque de verre. Fenêtres bois double vitrage, chauffage au fuel, et radiateurs fonte. Prévoir un rafraîchissement. Transports: - Bus à 8 minutes à pied. - Gare de Thomery à 3 minutes en voiture. - Gare d'Avon-Fontainebleau à 15 minutes en voiture. Commerces: - 15 minutes à pied. Ecoles: - 15 minutes à pied. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Conformément à l'article 6-2 de la loi du 2 janvier 1970, le titulaire de la carte professionnelle informe le signataire que ce document lui est présenté par une personne dûment habilitée par lui et exerçant sous le statut d'agent commercial avec le N° RSAC Melun : 839192218 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À Fontainebleau, Seine-et-Marne, IB Immobilier vous propose une propriété d’exception datant du début du XXème siècle, s'étendant sur 321 m² avec une maison d'amis de 44 m², le tout sur un jardin paysager de 1.959 m². Située dans un secteur calme, à proximité de la forêt et de la gare, cette maison Fontainebleau à vendre offre un cadre paisible. L'entrée de la propriété vous accueille avec une allée pavée fleurie menant à un écrin de verdure. Au rez-de-chaussée, un hall d’entrée de 16 m² conduit à une vaste salle à manger de 32 m², qui bénéficie d'une vue magnifique sur le jardin grâce à sa verrière. La cuisine dinatoire adjacente est bien équipée et donne accès à une terrasse. Vous trouverez également un petit salon intimiste de 20 m², un grand salon de réception de 35 m² et des toilettes invités. Au premier étage, un escalier à l'anglaise mène à deux chambres avec balcon, une salle de bains/douche, et des toilettes. Le deuxième étage comprend deux autres chambres, chacune avec balcon, ainsi qu'une salle de bains/douche. Le troisième étage dispose d'une chambre de 11 m² avec salle d'eau et toilettes. En rez-de-jardin, un espace aménagé avec plusieurs entrées indépendantes inclut un bureau, une pièce de réception, une cuisine équipée et une chambre, idéal pour une activité libérale ou artistique. En extérieur, la maison d'amis de 44 m² est parfaite pour accueillir famille et amis. Le jardin, riche en essences variées, comprend plusieurs terrasses et un garage pour 2 à 3 véhicules. Cette propriété familiale de caractère combine élégance et raffinement, idéale pour l'achat maison Fontainebleau. Contactez Marielle DELLOYE-BALOUZAT au 06.08.47.82.46 ou par email à marielle@ibimmobilier.fr pour en savoir plus.

Exclusivité à Vosves, à 35 minutes de Paris, 15 minutes de Fontainebleau et 5 minutes de Melun, dans un secteur prisé, en bordure du parc du château, calme et sans vis-à-vis. Cette superbe maison de 516 m² habitables a été entièrement rénovée en 2021. Elle se compose de grands espaces, comprenant 6 chambres, dont 2 au rez-de-chaussée, chacune disposant de sa propre salle de bains ou salle d'eau. L'espace de vie spacieux de 124 m² est agrémenté d'une cheminée, tandis qu'une vaste entrée de 20 m² accueille vos invités. Le sous-sol abrite une salle de bien-être de 90 m² neuve (2024), avec un salon de détente, une salle de sport, un jacuzzi, un sauna, un hammam et une douche. Une cave à vin et une buanderie complètent ce niveau. La maison offre des performances énergétiques élevées, une isolation renforcée et une climatisation réversible par gaines, avec des charges d'électricité très faibles. À l'extérieur, le magnifique jardin paysager entoure une terrasse plein sud de 200 m² sans vis-à-vis, donnant sur une piscine sécurisée de 12 par 5 m et une cuisine d'été équipée et couverte. À l'avant, se trouve une maison d'amis ou de gardien de 70 m², un garage pour 2 voitures de 60 m² et des stationnements extérieurs permettant d'accueillir environ 10 véhicules, avec un portail et un portillon automatiques, ainsi qu'un visiophone. En contrebas, un grand terrain multi-sports électrifié. Tous commerces et centres commerciaux à moins de 5 minutes. Écoles, collèges et lycées privés à Melun, transports en commun à proximité, RER D à 2 minutes à pied, gare de Melun à 9 minutes en voiture (train direct pour Paris gare de Lyon en 25 minutes). Une maison de prestige familiale idéalement située. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 3130,00 et 4300,00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

FONTAINEBLEAU - Découvrez cette charmante maison à vendre, située dans un village au cœur de la forêt des 3 Pignons, à seulement 11 minutes de Fontainebleau dans le département de Seine-et-Marne, région Île-de-France. Ce bien unique, établi sur un terrain arboré d'environ 4224 m², offre un potentiel remarquable. La maison principale dispose d'environ 74 m² habitables, avec une pièce de vie lumineuse orientée vers le sud et donnant sur une terrasse, une cuisine indépendante, ainsi que 3 chambres partageant une salle d'eau et un WC indépendant. La dépendance plus récente propose environ 98 m² au sol, avec un garage pouvant accueillir jusqu'à 4 véhicules, selon le gabarit. À l'étage, deux grandes chambres en devenir sont disponibles, avec la possibilité de relier les deux bâtiments via une ouverture depuis la chaufferie. Un second garage avec atelier est également présent pour faciliter le stockage de votre matériel de jardinage. L'environnement offre un charme indéniable, avec un accès à la forêt à quelques minutes à pied, où vous pourrez profiter de la sérénité du jardin. Ce bien présente de nombreuses possibilités dans un cadre préservé. À visiter rapidement. Prix : 350 000 € (dont honoraires de 5 % TTC à la charge de l'acquéreur). Prix hors honoraires : 332 500 €. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3272 € et 4426 € par an, selon les prix des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris).

Maison à vendre à Fontainebleau, Seine-et-Marne (77), Île-de-France. À quelques mètres de la forêt, proche des écoles et à deux pas du lycée François 1er, cette maison bien entretenue est édifiée sur une parcelle de 776 m² arborée. En bon état général, elle se compose d'une entrée spacieuse, de toilettes, d'une cuisine indépendante avec accès direct au jardin, et d'une double pièce de vie traversante avec cheminée, donnant sur un magnifique jardin orienté plein sud. Une vaste terrasse complète cet espace extérieur. Au premier étage, le palier dessert 3 chambres spacieuses sur parquet avec une agréable hauteur sous plafond, ainsi qu'une salle d'eau avec baignoire, douche et toilettes. Le dernier niveau comprend un palier, deux chambres supplémentaires, avec salle d'eau et toilettes séparés, offrant de multiples possibilités d'aménagement. Un généreux sous-sol accueille une buanderie, une cave à vins et de nombreux espaces de stockage. Un garage fermé avec appentis a également été rénové. Avec un stationnement aisé sur la parcelle et une borne de recharge pour véhicules électriques, cette maison non mitoyenne bénéficie d'un environnement calme et privilégié. Les prestations incluent du double vitrage sur toutes les ouvertures. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.fr.

À Avon, dans le département de la Seine-et-Marne, en région Île-de-France, cette maison à vendre vous offre un cadre idéal à proximité de la forêt. Nichée en retrait de rue, elle allie calme et intimité. Édifiée sur un terrain d'environ 300 m², cette maison familiale comprend au rez-de-chaussée une cuisine, un salon agréable agrémenté d'une cheminée, une véranda lumineuse ouverte sur la terrasse, ainsi qu'une buanderie. À l'étage, vous découvrirez trois chambres et une salle d'eau. De plus, la maison dispose d'une cave voûtée pleine de charme et d'une dépendance au fort potentiel d'aménagement. À l'extérieur, profitez d'une terrasse et d'une petite cour, avec la possibilité de stationner deux véhicules. Bien que nécessitant des travaux de rafraîchissement, cette maison représente un excellent choix pour ceux qui souhaitent personnaliser leur futur lieu de vie et valoriser son potentiel. Un bien rare à ne pas manquer, situé dans un cadre verdoyant, proche des commodités et de Fontainebleau. Ne tardez pas à visiter cette maison à acheter à Avon !

À Fontainebleau, dans le département de Seine-et-Marne en Île-de-France, découvrez cette propriété à vendre de 368 m², avec dépendance de 103 m² et maison de gardien de 58 m², édifiée en 1928 par l'architecte Michel Roux-Spitz. Cette Folie Art Déco se distingue par ses lignes épurées inspirées du XVIIIᵉ siècle.Cachée derrière de hauts murs d’enceinte, elle s'ouvre sur une élégante cour pavée, prolongée par de charmantes terrasses et un jardin arboré, offrant une première impression pleine de caractère et de raffinement. IB IMMOBILIER vous présente, en retrait de la rue et au cœur d’un petit parc, cette propriété qui respire une atmosphère rare et préservée.Dès l’entrée, vous découvrirez un espace lumineux aux volumes généreux et au charme préservé. Le rez-de-chaussée s’organise autour de belles pièces de réception : un vaste salon baigné de lumière, une salle à manger conviviale s'ouvrant sur les terrasses et le jardin, ainsi qu’une cuisine dinatoire indépendante.À l’étage, l’espace nuit propose cinq chambres confortables, dont trois bénéficient de salles de bains et de rangements. L’ensemble est parfaitement distribué, permettant d’accueillir aisément une grande famille, agrémenté d’une terrasse qui offre un espace extérieur supplémentaire.Le sous-sol entièrement aménagé constitue un véritable atout, incluant des caves, une buanderie, des espaces de travail et un sauna, ajoutant du confort à votre quotidien.Le jardin commence par une cour pavée, facilitant l'accès aux différents bâtiments, et vous pourrez profiter de moments de détente dans l'arrière arboré.Cette propriété bénéficie d’un emplacement privilégié : les commerces sont accessibles à pied, la gare se trouve à seulement 15 minutes, et la forêt ainsi que les écoles sont à proximité.Un lieu d’exception où l’architecture et l’histoire se rencontrent avec élégance.

Découvrez cette maison à vendre à Fontainebleau, en Seine-et-Marne, située à proximité de jolies promenades sur les berges de la Seine, dans une rue à caractère historique du village. Édifiée au milieu du XIXe siècle sur un jardin clos de murs de 350 m², cette maison comprend un salon, une cuisine au rez-de-chaussée, deux chambres et une salle de douches au premier étage, ainsi qu'une troisième chambre avec salle de douches au second étage. En rez-de-jardin, la terrasse s'ouvre sur un atelier ou une salle à manger d'été. Profitez des nombreuses activités culturelles, commerces, écoles, cabinet médical, restaurants et infrastructures sportives qui animent le village. La facilité d'accès depuis Paris par la ligne R du TER (35 minutes depuis Gare de Lyon) en fait une option idéale pour un achat maison Fontainebleau, que ce soit pour une résidence principale ou secondaire. Bien présenté en exclusivité par Anne Mortelette, agent commercial EI, +33 (0)6 33 58 56 09. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette propriété à vendre à Fontainebleau, située dans le département de Seine-et-Marne en Île-de-France. Cette magnifique maison de 300 m², incluant une maison principale de 196 m² et une dépendance avec deux studios, représente un achat idéal pour ceux qui recherchent une propriété de qualité. Le terrain clos de 1238 m² vous offrira intimité et tranquillité, tout en bénéficiant d'une piscine et d'une grange aménagée. Profitez d'une rénovation soignée alliant charme et confort moderne. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une propriété unique à Fontainebleau.

Découvrez cette Propriété à vendre à Fontainebleau, dans le département de Seine-et-Marne, en Île-de-France. Située dans un village au charme historique, à proximité du célèbre château de Fontainebleau, cette propriété hôtelière emblématique du début du XXᵉ siècle réunit tout le caractère de la Belle Époque. Avec un cadre exceptionnel entre les rives de la Seine et la forêt domaniale, ce bien rare offre près de 800 m² répartis sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez des espaces de réception lumineux, comprenant une salle à manger, un bar/lounge et une salle de réception secondaire, le tout s'ouvrant sur une vaste terrasse avec une vue imprenable sur la Seine. Le premier étage abrite cinq chambres, deux suites, et un sauna privatif, tandis que le second étage propose huit chambres supplémentaires, toutes dotées de leur propre salle de bains. Une maison annexe d'environ 30 m² ajoute une fonctionnalité supplémentaire, servant actuellement de bureau et d'espace de stockage. Le domaine s'étend sur un terrain paysager de 3 700 m² avec un jardin et des terrasses ensoleillées. Cette propriété représente une occasion unique pour les professionnels de l'hôtellerie et de l'événementiel souhaitant développer un projet dans un cadre naturel préservé, à une heure de Paris. Des travaux de rénovation sont à envisager. DPE : vierge. Ce bien est présenté par Marie de Saint Périer, avec des honoraires d’agence à la charge du vendeur. Plus d'informations sur les risques disponibles sur www.georisques.gouv.fr.

Située au cœur de Fontainebleau, dans le département de Seine-et-Marne et la région Île-de-France, cette maison contemporaine rare est à vendre. Baignée de lumière, elle s'organise autour d'un jardin paysager. La maison, développée en forme de L, offre des vues imprenables depuis les espaces de réception vers la terrasse et le jardin, créant une ambiance intime et agréable. Conçue par un architecte, elle se distingue par ses volumes généreux et ses circulations fluides, convenant aussi bien à une grande famille qu'à un projet d'investissement locatif. Le confort de cette propriété est rehaussé par des espaces de réception spacieux, une piscine intérieure et un sauna. De plus, un garage attenant pour deux véhicules et une place de stationnement extérieure dans une cour en copropriété complètent ce bien. Pour les intéressés, le mobilier, soigneusement sélectionné par un architecte d’intérieur, peut être cédé en option.