vente de maison et villas de luxe avec terrasse à Fleury-en-Bière, France

Exclusivité aux portes de Barbizon. Située à proximité immédiate du village des peintres, cette maison familiale construite dans les années 2000 est établie sur une parcelle cadastrale d'environ 2136m2. Le rez-de-chaussée propose une entrée lumineuse menant à une pièce de vie spacieuse, donnant sur deux terrasses. Vous disposez d'une cuisine indépendante récemment rénovée, également accessible par une terrasse, offrant une vue magnifique sur le jardin arboré. La vie de plain-pied est possible grâce à une chambre dotée de sa salle d'eau privative. À l'étage, l'espace nuit comprend trois chambres confortables avec de nombreux rangements, se partageant une salle de bains familiale. Pour plus de confort, des WC sont disponibles au rez-de-chaussée et à l'étage. La maison dispose d'un sous-sol total compartimenté en un espace garage double, une pièce de rangement, une cuisine d'été et une cave. L'environnement est très calme et la maison offre des prestations de qualité. Vous n'avez plus qu'à poser vos valises. Maison de luxe à acheter à Barbizon, vente Maison de luxe à Barbizon. À visiter sans tarder ! Prix : 549 000 €, dont honoraires 5 % TTC à la charge de l'acquéreur, calculés sur la base du prix net vendeur, soit un prix hors honoraires de 521 550 €. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1950 € et 2680 € par an, prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris).

Propriété à vendre – Domaine équestre et résidence de prestige à Fontainebleau, en Seine-et-Marne (77), Île-de-France. Cette propriété se compose de plusieurs bâtiments et installations sur un terrain d’environ 3 hectares, offrant un cadre de vie unique mêlant confort, élégance et équipements équestres de qualité. 1. Manoir d’environ 902 m² – Résidence principale : Édifié en 1970, le manoir s’élève sur trois niveaux d’environ 300 m² chacun. - Rez-de-chaussée : comprenant une grande pièce de stockage, buanderie, chaufferie, ainsi qu’une piscine intérieure et un hammam à rénover. - Premier étage : vaste hall d’entrée, double réception, salle à manger et grande cuisine aménagée avec office, dressings, et trois chambres avec salles de bains ou douches. - Deuxième étage : grand salon cathédrale avec charpente apparente, suite parentale climatisée avec salle de bains, salle de douche, deux dressings et deux toilettes, ainsi que trois autres chambres avec dressings et salle de bains privative. 2. Pavillon de gardien d’environ 80 m² : maison indépendante comprenant un séjour et deux chambres, chacune avec salle de bains. 3. Installations équestres : écuries avec 11 boxes, manège fibré et carrière, ainsi que 13 paddocks (7 en herbe, 6 en terre et sable), sellerie, salle de préparation et stockage. 4. Parc arboré : superbe parc paysager d’environ 3 hectares, offrant calme et intimité. 5. Chalet en bois : petit chalet indépendant, idéal pour un usage de détente ou d’accueil.

LA LISIERE, BARBIZONNichée à la frontière de la forêt de Fontainebleau et du village artisanal de Barbizon, ce domaine offre une opportunité unique d'achat d'une Maison à Barbizon. La localisation permet de profiter d'un cadre naturel tout en ayant accès aux commodités locales et à Paris en moins de 50 minutes en voiture ou par train.Ce domaine inclut des espaces communs tels qu'un bassin naturel et des potagers, ainsi que des services pour les résidents, comme la livraison de produits alimentaires en circuit court. Les résidents bénéficient d'un environnement harmonieux qui préserve l'intimité tout en favorisant la vie partagée.Au sein de ce domaine, découvrez la Villa Bramefaon, une maison au charme pittoresque, idéalement placée face à la forêt. Accessible par une allée bordée de platanes, cette demeure dévoile ses multiples volumes et orientations à travers ses généreuses baies vitrées, porches, terrasses et balcons.La Villa Bramefaon, en état d'origine, offre un potentiel considérable pour le futur propriétaire qui souhaiterait y réaliser un projet immobilier. Que ce soit pour un projet de villégiature, familial ou patrimonial, cette propriété est prête à se transformer selon vos ambitions. Un projet architectural a déjà été envisagé, permettant de partager la maison en plusieurs résidences, tout en alliant charme d'antan et style contemporain.Avec un emplacement privilégié, cette vaste maison des années 1920 s'étend sur plus de 500 m2 habitables, entourée d'un parc arboré de plus de 5000 m2, incluant deux accès privés à la forêt.FILM et VISITE VIRTUELLE sur demandeFUXI BY REVO IMMO SAS - OUDARD Eric EI - O6 888 318 64 - Plus d'informations sur fuxi.immo (réf. 4901051587). Agent commercial RSAC PARIS 489 399 279 - Honoraires à la charge du vendeur - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/.

Propriété à vendre à Barbizon, Seine-et-Marne, en Île-de-France. Située dans le village mythique de Barbizon, à seulement 150 m des commerces et à proximité de la forêt de Fontainebleau, cette propriété d'exception offre un cadre de vie unique. Avec près de 640 m² habitables pour la maison principale et plus de 1 000 m² de surfaces utiles incluant des dépendances, l'ensemble repose sur un splendide terrain paysager de 4 461 m².L'entrée impressionnante s'ouvre sur un hall cathédrale, mettant en avant une architecture distinctive. Les espaces de réception, ornés de parquet en point de Hongrie et de cheminées, sont baignée de lumière grâce à de larges ouvertures donnant sur le jardin.La cuisine, véritable centre névralgique de la maison, ravira les passionnés de gastronomie avec ses deux pianos La Cornue et dispose d'une vue agréable sur le jardin, ajoutant une touche conviviale à l'élégance de l'espace.La maison principale se compose de 9 chambres, dont plusieurs suites, dont une magnifique suite parentale de plain-pied donnant accès au jardin. Certaines chambres disposent de volumes cathédrale avec charpente apparente.En complément, la propriété inclut une maison d’amis de 100 m² avec un séjour cathédrale et cheminée, ainsi qu'une maison de gardien de 36 m² avec mezzanine.Le sous-sol propose un espace bien-être à finaliser, avec la possibilité d'ajouter une piscine intérieure, un hammam et un sauna, offrant ainsi un potentiel incroyable.Le jardin paysager est équipé d'un sauna et d'un bain nordique, renforçant la sensation de calme et d'intimité. Les équipements comprennent un chauffage par plancher chauffant, une climatisation partielle et une cave à vin.C'est une propriété rare et inspirante, située à seulement une heure de Paris.

Propriété à vendre – Domaine équestre et résidence de prestige à Barbizon, Seine-et-Marne, en Île-de-France. Cette propriété se compose de plusieurs bâtiments et installations sur un terrain d’environ 3 hectares, offrant un cadre de vie unique mêlant confort et équipements équestres de qualité. 1. Le Manoir de 902 m² – Résidence principale Édifié en 1970, le manoir s’élève sur trois niveaux d’environ 300 m² chacun : Rez-de-chaussée (partiellement en cour anglaise) : Grande pièce de stockage, buanderie, chaufferie, piscine intérieure et hammam à rénover. Premier étage : Vaste hall d’entrée, double réception, salle à manger, grande cuisine aménagée avec office, dressing, ainsi que trois chambres, chacune avec salle de bains ou salle de douche. Deuxième étage : Grand salon cathédrale à charpente apparente avec escalier, suite parentale climatisée avec salle de bains, salle de douche, deux dressings et deux toilettes, ainsi que trois autres chambres avec dressing et salle de bains privative. 2. Pavillon de gardien d’environ 80 m² Maison indépendante comprenant un séjour et deux chambres, chacune avec sa propre salle de bains. 3. Installations équestres Écuries avec 11 boxes, manège fibré et carrière, 13 paddocks : 7 en herbe, 6 en terre et sable, sellerie, salle de préparation, stockage. 4. Parc arboré d’environ 3 ha. Superbe parc paysager d’environ 3 hectares, offrant calme et intimité. 5. Chalet en bois Petit chalet indépendant, idéal pour un usage de détente ou d’accueil.

À moins d'une heure des portes de Paris, dans l'un des villages les plus prisés de la région, cette charmante maison entièrement rénovée et décorée avec soin bénéficie d'un emplacement privilégié à quelques minutes de Fontainebleau et de sa forêt domaniale. Cette propriété, d'une surface d'environ 300 m2, s'élève sur trois niveaux et un sous-sol total, et se compose :- En rez-de-chaussée : d'une entrée desservant un petit salon/bibliothèque, d'une cuisine dinatoire, et d'un double séjour ouvrant de plain-pied sur une belle terrasse ensoleillée.- Au premier étage : d'une suite avec salle de bains complète, de trois chambres et d'une salle de douche indépendante.- Au second étage : de trois chambres et d'une salle de douche.Un jardin clos, largement engazonné et arboré entoure harmonieusement la maison. Ce bien séduira les familles en quête d'une résidence secondaire dans une région attractive et verdoyante, ainsi que celles recherchant une résidence principale dans un secteur offrant toutes commodités éducatives, culturelles et sportives, facilement accessible depuis Paris. Terrain piscinable et surface habitable optimisable. Cet ensemble est disponible à la vente. Pour plus d'informations, veuillez contacter Marie de Saint Périer - Agent commercial EI - +33 (0)6 60 62 05 03. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site de Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Maison à vendre à Milly la Forêt, dans le département de l'Essonne, région Île-de-France. Située à seulement 15 minutes du centre de Milly la Forêt et à proximité du cœur de Barbizon, cette propriété, proposée en exclusivité, présente un excellent potentiel. Elle reflète l'esprit bucolique d'un village prisé des artistes. La maison principale, avec son charme authentique et son jardin intime, offre une atmosphère chaleureuse. Vous y découvrirez une entrée avec penderie, une belle pièce de vie lumineuse s'ouvrant sur le jardin, ainsi qu'une cuisine conviviale donnant accès à une agréable terrasse avec piscine. À l'étage, un vaste dégagement équipé de nombreux rangements dessert quatre chambres et deux salles de douche. En annexe, une jolie maison d'amis propose de nombreuses possibilités : espace familial, activité professionnelle ou réception. Elle comprend une pièce de vie ouverte sur la cuisine, une chambre parentale, une chambre pour enfants, une salle de douche et une buanderie. Ce bien est rare sur le marché, alliant emplacement central, charme de l'ancien et cadre de vie privilégié. Prix : 895 000 € (honoraires inclus)

EXCLUSIVITE BARBIZON CENTRE À quelques pas du cœur de Barbizon, des commerces et de l’accès direct à la forêt, cette propriété de charme, proposée en exclusivité, incarne parfaitement l’esprit bucolique et raffiné recherché dans le village des peintres. Derrière son charme authentique et son jardin intimiste, la maison principale dévoile une atmosphère chaleureuse et élégante : une entrée avec penderie, une superbe pièce de vie baignée de lumière ouverte sur le jardin, ainsi qu’une cuisine conviviale offrant un accès direct à une agréable terrasse avec piscine. À l’étage, un vaste dégagement agrémenté de nombreux rangements dessert quatre chambres et deux salles de douche . En dépendance, une ravissante maison d’amis ouvre de multiples possibilités : accueil familial, activité professionnelle ou maison de réception. Elle propose une belle pièce de vie ouverte sur la cuisine, une chambre parentale, une chambre enfants, une salle de douche ainsi qu’une buanderie. Un bien rare sur le secteur, alliant emplacement central, charme de l’ancien, volumes harmonieux et cadre de vie privilégié au cœur de Barbizon. Prix : 895 000 € * *Dont Honoraires 4.47 % TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur Prix hors honoraires : 855 000 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.

BARBIZON, Seine-et-Marne, Île-de-France. Découvrez cette belle maison familiale située dans le célèbre village des peintres. Cette propriété est bâtie sur un sous-sol total et s'étend sur un terrain d'environ 1 741 m2. Le rez-de-chaussée comprend une vaste entrée menant à une cuisine familiale indépendante ainsi qu'un salon-salle à manger lumineux en triple exposition, agrémenté d'une cheminée. Cet espace de vie est également connecté à une pièce de loisirs avec accès à une chambre spacieuse. Les atouts de ce niveau incluent un WC indépendant et un accès direct au sous-sol. À l'étage, vous trouverez une chambre parentale avec un dressing, accompagnée de deux chambres pour enfants ou adolescents. Une salle d'eau commune et des WC séparés améliorent le confort général. Le sous-sol total offre plusieurs espaces : garage, buanderie, cave et zone de stockage. Vous serez conquis par le jardin arboré et fleuri, situé dans un environnement paisible. Les commerces du village sont à quelques minutes à pied, et une aire de stationnement à l'arrière de la maison permet de profiter de la vue sur le jardin depuis la terrasse. Maison de luxe à acheter à BARBIZON, un bien rare dans ce secteur ! Prix : 765 000 € * *(Honoraires de 4,97 % TTC à la charge de l'acquéreur sur le prix net vendeur de 727 000 €)

À la recherche d'une maison à acheter à Barbizon ? Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire de cette maison en pierre entièrement rénovée, située au cœur du pittoresque village des peintres de Barbizon, dans le département de Seine-et-Marne, région Île-de-France. D'une superficie d'environ 190 m², cette maison à vendre allie charme acoustique et confort moderne, ayant été soigneusement rénovée en 2020. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie impressionnante de 70 m² ouverte sur une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'une suite parentale avec salle d'eau et WC indépendants. À l'étage, accessible par un accès individuel, une seconde pièce de vie de 47 m² également avec cuisine ouverte et une seconde suite parentale avec salle de bains sont disponibles. Des possibilités d’aménagements divers sont envisageables, comme la création d’un logement indépendant pour de la location saisonnière ou l’ajout de 2 chambres. Un sous-sol total avec accès extérieur et intérieur complète ce bien. Le tout est édifié sur un terrain paysagé sans vis-à-vis d'environ 2498 m², agrémenté d'une grande terrasse de 200 m² et d'une piscine chauffée de 9m x 4.5m. La mairie a accordé la division d'une parcelle de 1117 m² pour une seconde construction ou revente. Avec des éléments de confort modernes tels qu’une pompe à chaleur réversible et des poêles à granulés, cette maison offre un cadre de vie idéal avec de faibles dépenses énergétiques. Un bien rare sur le marché à Barbizon, offrant à la fois un emplacement privilégié et des volumes généreux.

Maison familiale à vendre à Chailly-en-Bière, Seine-et-Marne (77), Île-de-France. Cette belle maison individuelle, d'une superficie d'environ 190 m², saura séduire familier d'espace et de nature. Située dans un village pittoresque, elle se trouve à proximité des écoles et commerces, à seulement 5 minutes de l'A6 et 10 minutes de la gare de Bois-le-Roi. Elle dispose d'un chauffage au sol par géothermie, performant et économique. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée indépendante, un vaste séjour double avec cheminée, une cuisine aménagée, un cellier, une chambre, une salle d'eau et un bureau. À l'étage, un palier mène à 4 chambres, une salle de bains et un dressing, ainsi qu'à un espace salle d'eau. Le dernier étage offre une grande salle de jeux et des combles aménageables. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos et arboré de 3.218 m², idéal pour des moments en famille ou entre amis, avec un garage et de nombreuses possibilités d'aménagement. Un bien rare sur le marché, parfait pour une grande famille en quête de confort et de tranquillité. Prix : 544 900 € (honoraires à la charge de l'acquéreur inclus).

BARBIZON 8 pièce(s) 392 m2 Villa unique -Vous succomberez au charme de cette sublime Propriété édifiée sur un magnifique terrain de 3400m² Domaine offre de nombreuses possibilités et le lieu d'une Vie Unique.., situé à proximité immédiate des grands axes routiers A6 et RN7 à 8 min, de Fontainebleau, 50KM de Paris Belle propriété située dans un petit village résidentiel avec commerces composé de villas, au cœur d'une forêt domaniale de Fontainebleau Cette demeure s'ouvre sur un hall d'accueil puis sur un TRIPLE salon-séjour bar de 85m2 exposé sud, très lumineux et avec une vue dégagée sur la piscine et parc rocheux . avec pas moins de 4 chambres dont 1 suite parentale avec salle de bains et jacuzzi, une cuisine aménagée et équipée de 36m², sans oublier le sous-sol total qui vous réserve de nombreuses surprises ? Un espace uniquement consacré au bien être avec spa, salle de fitness, hammam etc. A l'extérieur et au bord de la piscine un pool house (cuisine d'été) entièrement équipée. Lieu familiale et conviviale ou vous pourrez mêler vie de famille, repas entre amis, soirée au bord de la piscine. Un pavillon de gardien. propriété soignée ,possibilité maison d'hôtes. Visite sur rendez-vous uniquement. Depuis le milieu du 19ème siècle, les artistes ont fréquenté ces villages de charme que le département de Seine-et-Marne a labellisé « Villages de caractère ». Flânez dans les petites rues, découvrez les boutiques, les musées et les galeries d'art. Entrez dans les pas des Artistes et admirez les paysages culturels du 19 ème L 'AVIS DE L AGENT : Secteur très recherché , grand volume, matériaux de qualités ,climatisation ,piscine béton mosaïque

Magnifique maison à vendre à Moigny-sur-École, dans le département de l'Essonne en Île-de-France. Cette demeure familiale exceptionnelle, d'une superficie de 315 m², se trouve sur un parc de 2016 m², offrant deux maisons indépendantes et deux studios avec entrées privées. Située dans un quartier calme près des commodités, elle se compose d'une maison principale avec un vaste salon/séjour lumineux, une cuisine moderne et une suite parentale, ainsi qu'une seconde maison indépendante avec deux chambres, chacune avec salle d'eau. Chaque habitation dispose d'un accès privatif, d'une terrasse et d'un jardin. Proposition idéale pour un projet familial intergénérationnel ou un investissement locatif de premier ordre. N'attendez plus pour découvrir cette maison de luxe à acheter à Moigny-sur-École. Dossier technique et photos disponibles sur demande.

iad France - Isabelle Le Fèvre vous propose : Située à Champcueil dans le département de l'Essonne, à environ 40 km de Paris, cette propriété de caractère s'étend sur près de 380 m² habitables répartis sur trois niveaux, le tout sur un terrain de 2518 m². Entièrement rénovée et agrandie en 2009 avec des matériaux de qualité, elle combine charme, volume et fonctionnalité. Dès l’entrée, les pièces de vie s'articulent autour d'un vaste hall d'accueil distribuant une triple réception cathédrale de plus de 80 m², une cuisine spacieuse et conviviale de 25 m², prolongée par une grande terrasse suspendue offrant une vue dégagée sur les champs. Un bureau et une suite parentale de plain-pied complètent ce niveau. À l’étage, une seconde suite parentale et quatre autres belles chambres avec accès indépendants garantissent confort et intimité. Le rez-de-jardin propose un bel espace détente avec salle de jeux, buanderie, cave à vins, sauna, ainsi qu'une suite indépendante avec salle d’eau, dressing, WC et accès privatif, idéale pour des invités ou une activité complémentaire. À l'extérieur, vous trouverez une cour pouvant accueillir plusieurs véhicules, un garage, un chenil, etc. C'est une maison à acheter à Champcueil, offrant un cadre naturel privilégié, au sein d’une commune dotée de toutes les commodités : écoles, collège, commerces, transports scolaires, loisirs et parcours de golf à proximité.

PRINGY 77310 - LOFT D'EXCEPTION DE 10 PIECES AVEC PISCINE – 395M² CARREZ ET 471M² D'ESPACES EXTERIEURS Situé dans un environnement calme et recherché à Pringy, à proximité immédiate des axes principaux, des écoles, commerces et à seulement quelques minutes de la gare permettant de rejoindre Paris Gare de Lyon en environ 35 minutes, ce loft d'exception développe près de 395 m² Carrez au sein d'un ensemble de lots réunis. Ce bien unique séduit dès l'entrée par ses volumes spectaculaires et sa luminosité. La pièce de vie principale, véritable cœur du bien, offre un espace ouvert avec cuisine et séjour aux proportions rares. Pensé pour le confort et le bien-être, le bien dispose d'équipements haut de gamme : - une salle de cinéma privée 7 places, immersive comme un véritable cinéma - un espace sport complet avec vélo elliptique, tapis de course, appareils de musculation et sac de frappe - une douche hammam attenante - une piscine intérieure, véritable atout rare À l'extérieur, vous découvrirez un jardin aménagé avec un practice de golf, une double pergola sur terrasse de 53m², offrant un cadre idéal pour recevoir ou se détendre, le tout pour une surface de 471m² extérieurs. Un garage de 53,48m², entièrement équipé avec treuil permet des travaux mécaniques, idéal pour passionnés. Ce bien atypique présente également un fort potentiel locatif, déjà exploité en location courte durée (type Airbnb), et pourra séduire aussi bien une clientèle en résidence principale qu'un investisseur. Un produit rare aux multiples possibilités, à découvrir sans tarder. Performance énergétique : B (108kWh/m². an) dont Emission de gaz à effet de serre A (4kg/m². an) Bien soumis au statut de la copropriété : 6 lots / 15 lots Quote-part annuelle des charges : charges sur compteurs individuels (eau chaude/froide, chauffage, électricité) Pas de procédures en cours. Pour tout renseignement contacter Nicolas DJAFERI au 06 34 22 62 76 - RSAC 813554086

MILLY LA FORET SUDSituée à Boigneville, dans le département de l'Essonne, en région Île-de-France, cette maison au charme ancien est un bien à découvrir absolument. Établie sur une parcelle cadastrale d'environ 748m2, elle offre un cadre de vie agréable au cœur du Parc Régional du Gâtinais.Atypique mais conçue pour recevoir des familles, le rez-de-chaussée se compose d'une vaste cuisine ouverte sur la salle à manger, ainsi qu'un salon lumineux équipé d'un poêle à bois. Ce dernier s'ouvre sur une terrasse dotée d'une cuisine d'été, idéale pour profiter des journées ensoleillées.Pour plus de praticité, un espace de rangement est à votre disposition, incluant une buanderie et une salle d'eau, ainsi que des WC séparés.À l'étage, la maison propose une pièce polyvalente qui peut servir de chambre ou de mezzanine, en plus de trois chambres partageant une salle de bains avec WC.Le deuxième étage est aménagé en espace nuit, avec des combles créant un coin de rangement d'un côté et de couchage de l'autre, parfait pour des adolescents souhaitant garder leur indépendance.Pour vos véhicules, deux abris sont présents, facilitant l'accès à la maison par la rue principale ou par un chemin communal.Cette maison est idéalement située à proximité des commerces du village et de la gare, ce qui en fait une opportunité intéressante pour un achat dans la région. Prix : 325 000 € **Dont Honoraires % TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeurPrix hors honoraires : 310 000 €- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1970 € et 2666 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)

L'AGENCE DU BOIS DORMANT, Emeline FILLIETTE au 06.38.39.69.26, vous propose cette maison familiale d'environ 211 m2 habitables, idéalement située en lisière de la forêt des Trois Pignons, dans un environnement calme et recherché de l'Essonne en Île-de-France. Cette maison se distingue par ses volumes généreux et sa belle luminosité. La pièce de vie constitue le cœur de l'habitation avec un vaste salon cathédrale, organisé autour d'une cheminée contemporaine sur mesure. Cet espace se prolonge vers la salle à manger et la cuisine semi-ouverte, toutes deux orientées vers le jardin et la piscine. Le rez-de-chaussée dispose de trois chambres, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant, ainsi qu'une pièce ouverte offrant de réelles possibilités d'aménagement. À l'étage, entièrement rénové, se trouvent deux chambres supplémentaires, une salle de bain neuve et une grande pièce palière idéale pour un bureau ou un espace détente. Cette maison repose sur un sous-sol quasi total comprenant garage et rangements. Le terrain clos permet le stationnement de plusieurs véhicules et le jardin accueille une piscine de 10 x 5 mètres avec liner neuf. Des travaux de rafraîchissement permettront aux futurs propriétaires de personnaliser les espaces et de révéler tout le potentiel de ce bien rare, situé à proximité de Milly-la-Forêt et de toutes ses commodités. CONTACTEZ EMELINE FILLIETTE au 06.38.39.69.26. Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À MILLY-LA-FORÊT, découvrez cette propriété traditionnelle lumineuse, parfaite pour un achat Maison de luxe MILLY LA FORET. Elle comprend une entrée, un séjour triple avec cheminée, une cuisine ouverte aménagée et équipée, ainsi qu'un dégagement menant à un espace parental avec chambre et salle d'eau, WC et lingerie avec placards. À l'étage, vous trouverez une pièce palière desservant 3 chambres, une salle de bains et un WC. Le sous-sol total mesure environ 100 m². Profitez également d'une belle terrasse avec barbecue et cuisine d'été, le tout édifié sur un joli terrain clos de murs de 2300 m², avec auvent pour deux voitures et un local/atelier. Située à environ 10 minutes à pied du centre-ville de Milly-la-Forêt, cette maison est en excellent état, aucun travaux à prévoir. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur eau/eau. DPE : B. Prix : 660 000 € * *Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1390 € et 1930 € par an, prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2023 (abonnement compris).

**** L' AGENCE DU BOIS DORMANT **** LAETITIA POULET 0783107507 vous propose à la vente : Située dans un environnement calme et recherché, cette maison familiale est idéale pour une famille en quête d'espace et de sérénité. À proximité des commerces de Milly-la-Forêt, dans le département de l'Essonne en région Île-de-France, elle offre un cadre de vie privilégié. La maison comprend 7 pièces, dont 4 chambres. Au rez-de-chaussée, la vaste pièce de vie (salon et salle à manger) s'ouvre sur la terrasse et le jardin de 3 312 m2. Une mezzanine permet un espace bureau ou lecture. Une chambre avec salle de bain et WC assure une vie de plain-pied, tandis qu'une cuisine équipée ajoute une touche conviviale. À l'étage, 3 chambres et une salle d'eau avec WC garantissent l'intimité de chacun. Un espace complémentaire dessert buanderie, bureau et garage avec cave. Le jardin arboré comprend une piscine couverte (9x4,5 m) et un superbe potager, promettant des moments de détente en famille. Une opportunité rare pour vivre dans un cadre verdoyant, familial et proche de toutes commodités. CONTACTEZ LAETITIA POULET 0783107507 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

L'AGENCE DU BOIS DORMANT vous propose à la vente : Cette agréable maison familiale de 4 chambres, située à Milly-la-Forêt, dans le département de l'Essonne en région Île-de-France, vous séduira par sa luminosité, ses beaux volumes et son fort potentiel. Implantée sur un terrain de plus de 900 m2, elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée avec rangements, d'un atelier, d'un garage de 23 m2 avec mezzanine, d'une cave, d'une chaufferie, d'un WC indépendant et d'une salle de douche. La cuisine dessert un vaste salon-séjour plein sud, baigné de lumière, avec cheminée ouverte et mezzanine, créant un espace de vie chaleureux et convivial. À l'étage, vous trouverez un dressing, une salle de douche, un WC et 2 chambres. Le dernier niveau accueille 2 chambres supplémentaires, une salle de bain et un WC. Chauffage au gaz de ville, raccordement au tout-à-l'égout, garage, atelier et 4 chambres : cette maison à vendre réunit tous les atouts pour une vie de famille au cœur d'un environnement naturel privilégié. Un bien idéal pour les acquéreurs recherchant une maison familiale lumineuse, au calme, proche de la forêt, avec de beaux espaces intérieurs et extérieurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Dans le charmant village de Pringy, en Seine-et-Marne, découvrez une propriété unique de 300 m², comprenant une maison principale de 196 m² et une dépendance avec deux studios (24 m² et 28 m²) pouvant être combinés pour un logement indépendant ou une activité professionnelle. Vous apprécierez également une grange aménagée de 49 m², idéale pour vos projets personnels. L'extérieur est tout aussi séduisant avec une piscine de 11 x 4 m au sel, équipée de jets de massage et d'un bain bouillonnant, ainsi qu'une pompe à chaleur air/eau pour un confort optimal. Le terrain clos de murs de 1238 m² garantit tranquillité et intimité, sans vis-à-vis. Cette propriété a bénéficié d'une rénovation minutieuse, alliant le charme de l'ancien et le confort moderne, avec double vitrage anti-effraction, toiture neuve, isolation refaite, adoucisseur d'eau, baignoire balnéothérapie et hammam. Un véritable havre de bien-être. Soucieuse de l'environnement, la maison est dotée de solutions énergétiques écologiques, comme une pompe à chaleur air/eau et un chauffage thermodynamique. Idéalement située, vous serez proche de toutes les commodités, de l'autoroute A6 et de la gare de Melun, offrant un accès direct à Paris Gare de Lyon en 30 minutes. Consommation énergétique : E Pour plus d'informations concernant les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Coldwell Banker Alcapa Invest - SIREN 793 427 386 Yannik Mortier - Agent commercial en immobilier - EI - RSAC N°484 474 937

***** AGENCE DU BOIS DORMANT ***** Emeline FILLIETTE 06.38.39.69.26 vous propose à Boissise-le-Roi, Seine-et-Marne (77), une maison à vendre dans un secteur recherché. Située dans un environnement calme et prisé, découvrez cette agréable maison de plain-pied offrant de beaux volumes et un cadre de vie privilégié. Dès l'entrée, vous serez séduit par son espace généreux agrémenté d'un placard intégré. Le séjour double, lumineux et chaleureux grâce à sa cheminée, constitue un véritable lieu de vie convivial pour partager des moments en famille ou entre amis. La cuisine, baignée de lumière naturelle, bénéficie d'un accès direct à la terrasse, idéale pour profiter des beaux jours et des repas en extérieur. L'espace nuit se compose d'un couloir avec grand placard desservant trois chambres confortables, dont une suite parentale avec sa salle de bains privative et son WC. Une salle d'eau indépendante ainsi qu'un WC séparé complètent l'ensemble. À l'extérieur, vous profiterez d'un magnifique jardin paysager de plus de 1 000 m2, soigneusement entretenu, offrant un cadre verdoyant, intime et propice à la détente. Une maison rare sur le secteur, alliant confort, fonctionnalité et qualité de vie. Vente maison à acheter Boissise-le-Roi à visiter sans tarder ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. Annonce rédigée par Emeline FILLIETTE EI, enregistrée au RSAC de Melun sous le numéro 951 597 665. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Située à BOISSETTES, en Seine-et-Marne dans la région Île-de-France, cette maison est un véritable trésor. À proximité du Golf de Cély et à seulement une heure de Paris, elle bénéficie également d'un accès facile avec un train direct vers la Gare de Lyon. Cette propriété de 270 m² au sol, offrant 210 m² habitables, est nichée dans un domaine privé au bord de la Seine sur une parcelle arborée de 2 980 m². La maison, de style Mansart, est lumineuse et traversante, se distinguant par ses beaux volumes et sa hauteur sous plafond. Décorée avec des matériaux de qualité, elle offre une vue dégagée sur la Seine. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une galerie d'entrée, un salon exposé plein sud avec cheminée, une salle à manger, et une cuisine ouverte aménagée. La suite parentale avec dressing et salle de bains de plain-pied, donnant sur le jardin, vient compléter ce niveau. À l'étage, trois suites avec dressing et salle de bains, ainsi qu'un bureau aménagé, offrent une vue sur la Seine. Le sous-sol d'environ 100 m² abrite une salle de sport, une chaufferie, des pièces de rangement, et un garage pour quatre véhicules, équipé d'une borne électrique. Un parking extérieur permet d'accueillir deux voitures. À l'extérieur, profitez d'une terrasse en bois exposée au sud, d'une piscine chauffée et d'un jardin paysagé, avec un accès privé à la Seine pour vos activités nautiques. Entièrement rénovée et isolée, cette maison est dotée de fenêtres en double vitrage, d'une pompe à chaleur, d'un chauffage au sol, de volets électriques, et d'un système de vidéosurveillance. C'est un cadre de vie idéal, alliant confort moderne et tranquillité.

Dans une impasse privée très recherchée d'une charmante commune en bord de Seine, découvrez cette propriété exceptionnelle de 443m² sur un vaste terrain de 6000m². Construite en 1978 et entièrement restaurée en 2024 par une décoratrice d'intérieur, cette maison offre un style mansardé. En entrant, vous serez accueilli par un espace de vie de 140m² comprenant un salon/salle à manger de 91m² profitant d'une vue sur la Seine, une cheminée à l'ancienne et une cuisine semi-séparée de 40m². Vous trouverez également une pièce bureau/bibliothèque de 22m² et des toilettes depuis l'entrée. Un escalier majestueux vous mène à l'étage, où se trouvent 5 chambres, dont 4 avec vue sur la Seine, ainsi qu'une suite parentale de 60m². Un espace bureau ou dressing, une pièce palière/salon d'étage, 2 grandes salles de bains et des toilettes complètent ce niveau. Le sous-sol est tout aussi impressionnant, avec un garage de 167m² équipé de deux portes automatiques, une salle de sport, une salle de jeux, une salle de cinéma, une cave à vin, une buanderie et des sanitaires. Sur le plan technique, ce bien dispose d'un chauffage et d'une climatisation par pompe à chaleur, garantissant d'excellentes performances énergétiques. À l'extérieur, une immense terrasse de 136m² surplombe la Seine, tandis que le jardin, sans vis-à-vis, est bordé par la rivière et dispose d'un ponton privé. Un court de tennis est également présent sur le côté, et la piscine prolonge la terrasse. Pour les familles, écoles maternelle et primaire sont à proximité, ainsi que des collèges et lycées à 10mn. Les commerces se trouvent à 5mn, et les centres commerciaux à 10/15mn. La Gare SNCF est accessible en 12mn en voiture, avec un train direct vers Paris Gare de Lyon en 25mn. Paris est à moins d'1h en voiture. En résumé, cet achat Maison de luxe Boissettes vous offre un intérieur moderne qui saura satisfaire diverses passions. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3570.00 et 4890.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.