ventes de maisons et villas de luxe avec terrasse à Barbizon, France

EXCLUSIVITÉ CHAILLY EN BIERE Virginie MARTIN vous présente cette jolie bâtisse ancienne située au cœur de Chailly en Bière, dans le département de Seine-et-Marne, région Île-de-France, et établie sur un terrain d'environ 723 m2. Vous profiterez d'un calme incomparable tout en étant à moins de deux minutes à pied des commerces.La maison propose en rez-de-chaussée : une belle entrée, une cuisine moderne indépendante, un espace salle à manger, un espace salon avec cheminée donnant sur terrasse ainsi qu'une chambre actuellement à usage de bureau. Depuis le salon, vous accéderez à une magnifique cave voûtée.Le premier étage offre 4 belles chambres, une salle de bains familiale et une salle d'eau très confortable. Un espace bureau permet d'accéder au deuxième étage avec accès à un espace de rangement sous combles pouvant facilement devenir une chambre d'appoint.Pour votre confort, vous bénéficiez également d'un espace chaufferie/buanderie. Vous disposez d'un WC séparé au rez-de-chaussée et au premier étage.Un espace dédié aux véhicules ainsi qu'un garage indépendant viennent compléter ce bien.AUCUN TRAVAUX À PRÉVOIR ! Prix : 565 000 € * *Dont honoraires 4,42 % TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur Prix hors honoraires : 540 000 €- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 2810 € et 3850 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)

Propriété à acheter à Fontainebleau, Seine-et-Marne (77), Île-de-France – Domaine équestre et résidence de prestige.Cette propriété d’exception s’étend sur un terrain d’environ 3 hectares, réunissant confort, élégance et installations équestres de qualité. 1. Manoir de 902 m² – Résidence principale :Édifié en 1970, ce manoir se développe sur trois niveaux d’environ 300 m² chacun. Au rez-de-chaussée (partiellement en cour anglaise), vous trouverez un espace de stockage, une buanderie, une chaufferie ainsi qu'une piscine intérieure et un hammam à rénover. Au premier étage, un vaste hall d’entrée, une double réception, une salle à manger, une grande cuisine aménagée avec office, un dressing, et trois chambres avec salle de bains ou douche. Le deuxième étage comprend un grand salon cathédrale avec charpente apparente, une suite parentale climatisée avec salle de bains, une salle de douche, deux dressings et deux toilettes, ainsi que trois autres chambres avec dressing et salle de bains privative.2. Pavillon de gardien d’environ 80 m² :Cette maison indépendante dispose d’un séjour et de deux chambres, chacune avec sa propre salle de bains.3. Installations équestres :Les écuries comprennent 11 boxes, un manège fibré, une carrière, et 13 paddocks (7 en herbe, 6 en terre et sable), ainsi qu'une sellerie, une salle de préparation et des espaces de stockage.4. Parc arboré :Un superbe parc paysager d’environ 3 hectares, offrant calme et intimité.5. Chalet en bois :Un petit chalet indépendant, parfait pour se détendre ou accueillir des invités. Cette propriété Fontainebleau à vendre est idéale pour ceux cherchant à allier passion équestre et cadre de vie d’exception.

À 10 minutes de Fontainebleau, cette maison familiale moderne est proposée par Virginie Martin au 06.16.99.81.34. Située au cœur du village, cette propriété, construite en 2014, offre un cadre de vie élégant et parfaitement entretenu. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une vaste pièce de vie lumineuse avec une cuisine américaine haut de gamme, ainsi qu'une suite parentale confortable. Le niveau comprend également une buanderie et un garage. À l'étage, une mezzanine accueillante, trois belles chambres et une salle de bain raffinée avec des matériaux de qualité vous attendent. Les prestations comprennent une pompe à chaleur réversible, des volets roulants électriques, une cheminée, du parquet massif, des Velux motorisés et une cuisine en quartz. Profitez également d'une piscine Waterair pour des moments de détente en toute intimité. Ce bien rare, sans travaux, permet de poser vos valises immédiatement. Une visite s’impose ! Prix : 654 999 € * (Dont honoraires % TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur. Prix hors honoraires : 625 000 €). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1050 € et 1490 € par an, prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris).

iad France - Boris Boulat vous propose : Située à La Rochette, à la limite de Bois-le-Roi, dans une rue privée, cette maison d'architecte exceptionnelle de 320 m² vous offre un cadre de vie unique alliant modernité et sérénité. Ce bien, dont la construction a été achevée récemment en 2023, représente un mariage parfait entre design contemporain et matériaux de haute qualité. Les deux étages de cette propriété disposent d'espaces lumineux et aérés, conçus pour maximiser le confort de ses occupants. En parfait état et ne nécessitant aucun travaux, cette maison est optimisée pour répondre à vos besoins. Dès l'entrée, vous serez captivé par les volumes généreux et la luminosité naturelle inondant chaque pièce, grâce aux fenêtres sur mesure offrant des vues imprenables sur le jardin paysager environnant. Chaque détail a été soigneusement pensé pour créer un lieu de vie idéal, avec une isolation phonique et thermique de haute qualité garantissant une atmosphère paisible. Équipée de la fibre optique, cette maison vous assure une connexion permanente. Le système de chauffage individuel à pompe à chaleur garantit un confort thermique optimal tout au long de l'année tout en préservant l'environnement. Profitez de l'agencement sur mesure de cette maison d'architecte pour construire votre espace de vie parfait. Avec ses vastes espaces de vie et son ambiance contemporaine, cette propriété est le lieu idéal pour accueillir et divertir vos proches. Vous aurez un accès direct à la forêt pour vos balades et une berge privative avec ponton sur la Seine. Un sous-sol total de 180 m² est entièrement carrelé. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une maison à acheter à La Rochette, sous garantie décennale, prête à réaliser vos rêves et projets. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir cette merveille architecturale en Seine-et-Marne, dans la région Île-de-France. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE B indice 88 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Boris Boulat, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

Sur le secteur très recherché de Bois-le-Roi, charmant village en bordure de la forêt de Fontainebleau, proche de la gare, et à 30 min de Paris, cette charmante maison des années 50, très lumineuse, entièrement rénovée, implantée sur son joli terrain de 373m² arboré avec son potager. Elle se compose au rez-de-chaussée : d'un salon, d'une salle à manger, d'une cuisine toute équipée, et d'une chambre. Un palier dessert en contrebas une chambre parentale avec sa salle d'eau, son WC séparé et sa terrasse. À l'étage : une autre suite parentale avec sa salle d'eau, WC et placard. La maison est élevée sur un sous-sol total, avec un garage, une buanderie, une chambre ou un bureau. Vous avez accès à toutes les commodités : écoles, collège, transport. Nous vous attendons pour une visite,

À PRINGY, dans le département de Seine-et-Marne en Île-de-France, découvrez cette charmante maison familiale au caractère ancien, implantée sur une parcelle d'environ 1271 m². Le rez-de-chaussée comprend une cuisine indépendante et un agréable séjour avec poêle à bois, donnant accès à une extension en véranda également équipée d'un poêle. Vous apprécierez la possibilité de vivre de plain-pied grâce à une chambre et une salle d'eau au rez-de-chaussée, avec des WC séparés. À l'étage, l'espace nuit se compose de 4 chambres partageant une salle de bains familiale avec douche et WC. Pour accueillir vos invités, un studio de plain-pied est à disposition, tout comme un second studio d'amis situé au-dessus du garage. La propriété s'accompagne également d'une grange spacieuse et d'une piscine, offrant un potentiel intéressant. Cette maison de luxe à acheter à PRINGY est une opportunité rare sur le marché. Prix : 698 400 € * (*Honoraires de 4.07 % TTC à la charge de l'acquéreur, calculés sur le prix net vendeur de 670 000 €). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6340 € et 8670 € par an.

À Bois-le-Roi, dans le département de la Seine-et-Marne en Île-de-France, découvrez cette belle maison en bois construite en 2010, offrant 143 m² de confort au cœur d'un environnement calme et boisé. Édifiée sur un terrain arboré de 1226 m², elle comprend un carport, un atelier de jardin et plusieurs places de stationnement. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée spacieuse avec placards et WC invités, un lumineux double séjour d'environ 50 m² avec double exposition Est/Ouest, ainsi qu'une grande cuisine dinatoire de 20 m², idéale pour des repas en famille. La maison dispose également d'une suite parentale avec dressing et salle de bains privative. À l'étage, trois agréables chambres, un bureau adapté au télétravail, une salle de bains et des WC séparés. Située à proximité immédiate des écoles, du collège et de la gare SNCF, cette maison répond parfaitement aux attentes d'une famille en quête de confort et de tranquillité. Cette maison de luxe à vendre à Bois-le-Roi est proposée au prix de 850 000 €, dont 4.71 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur (810 000 € hors honoraires). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1520 € et 2120 € par an, selon les prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021.

À 15 minutes de Fontainebleau, proche de l'A6, Virginie MARTIN vous propose à la vente une propriété ancienne au charme unique, située dans un secteur recherché des Pays de Bière. Cette maison à vendre s'étend sur une parcelle cadastrale d'environ 1276 m². La maison principale offre des volumes généreux, incluant un salon spacieux avec cheminée, surplombé par une mezzanine. Vous bénéficierez également d'une cuisine indépendante lumineuse d'environ 70 m² et d'un second salon avec cheminée pour vos moments de détente. À l'étage, un palier peut servir de bureau, accompagné d'une première chambre très spacieuse disposant d'une pièce de rangement et d'une salle de bains. On compte également une seconde chambre avec salle d'eau privative et une troisième chambre polyvalente, qui permet d'accéder au second étage mansardé. Ce dernier comprend deux chambres d'enfants, une pièce de rangement et une salle de bains. Les annexes de cette propriété incluent un espace atelier, une buanderie, une chaufferie et une véranda. La seconde bâtisse offre une grange, un garage, une pièce de stockage avec arrivées d'eau et évacuation, ainsi qu'un grenier. Si vous êtes passionné par les vieilles pierres et les grands espaces intérieurs, cette maison de luxe à acheter à Fontainebleau est faite pour vous. Prix : 945 000 € * *Dont Honoraires % TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur. Prix hors honoraires : 900 000 €.

iad France - Tatiana Tormos vous propose : Maison au sol de 204 m², avec Terrasse, idéalement située au coeur de Fontainebleau, dans le département de Seine-et-Marne, Île-de-France. Derrière sa façade discrète, cette maison révèle une atmosphère chaleureuse et singulière. Rénovée avec soin en 2021, elle conjugue charme et confort moderne avec une touche élégante et intemporelle. La propriété offre une organisation flexible, permettant une multitude d'usages. Les espaces sont conçus pour être autonomes tout en restant facilement réunissables, parfaits pour une maison familiale spacieuse ou pour une vie aux usages multiples (accueil d'un proche, activité indépendante, location ponctuelle…). Le premier espace de vie se compose de : - un vaste séjour de 46 m² baigné de lumière, avec une belle hauteur sous plafond et un accès direct à une terrasse ensoleillée - une cuisine ouverte, aménagée et équipée - une suite parentale avec dressing, salle d’eau et WC - deux autres chambres et une salle de bain avec WC Le second espace, tout aussi confortable, comprend : - un séjour avec cuisine ouverte - deux chambres - une salle d’eau avec WC Les atouts : - emplacement central et recherché, au calme absolu - terrasse rare en plein coeur de Fontainebleau - maison récemment rénovée - une configuration évolutive, s’adaptant à différents projets de vie Cette maison, authentique et pleine de charme, est un bien rare qui saura séduire. Contactez-moi pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 171 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Tatiana Tormos, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 809812233.

Exclusivité. À Vosves, à 35 minutes de Paris, 15 minutes de Fontainebleau et 5 minutes de Melun, dans un secteur privilégié, en lisière du parc du château, au calme et sans aucun vis-à-vis. Très belle maison de 516 m² habitables, intégralement restaurée en 2021. Elle offre de grands volumes, 6 chambres dont 2 au rez-de-chaussée, chacune avec salle de bains ou salle d'eau, un espace de vie de 124 m² avec cheminée, et une vaste entrée de 20 m². Au sous-sol : une salle de bien-être neuve de 90 m² (2024) comprenant salon de détente, salle de sport, jacuzzi, sauna, hammam et douche, ainsi qu'une splendide cave à vin et buanderie. Hautes performances énergétiques, isolation renforcée, climatisation réversible par gaines. Très faibles charges d'électricité. À l'extérieur, un magnifique jardin paysager entoure la maison, avec une terrasse plein sud de 200 m² sans vis-à-vis donnant sur la piscine sécurisée de 12 par 5 m et sur la cuisine d'été équipée et couverte. En façade, une maison d’amis ou de gardien de 70 m², garage pour 2 voitures de 60 m², stationnements extérieurs pour environ 10 véhicules, portail et portillon automatiques, visiophone. En contrebas, un grand terrain multi-sports électrifié. Tous commerces et centres commerciaux à moins de 5 minutes. Écoles, collèges et lycées privés à Melun, bus à proximité, RER D à 2 minutes à pied, gare de Melun à 9 minutes en voiture (train direct Paris gare de Lyon en 25 minutes). Une maison familiale bien située. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 3130.00 et 4300.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

IB IMMOBILIER vous propose à la vente une maison de charme à Montigny-sur-Loing, située à 15 minutes de Fontainebleau, en Seine-et-Marne, en Île-de-France. Cette maison bourgeoise de 247 m², entièrement rénovée, surplombe un jardin intime de 490 m² avec sa berge privée. Découvrez ce village pittoresque, qui dispose d'écoles maternelle et primaire, de commerces de proximité et d'une gare reliant Paris en 55 minutes. La propriété comprend au rez-de-chaussée un living spacieux et lumineux, orienté vers la rivière, avec une cuisine ouverte, une salle à manger, un espace salon et un accès direct à la terrasse, ainsi qu'un second salon. Au premier étage, se trouvent une suite parentale avec salle de bain et dressing, une chambre d'amis avec vue sur le Loing et une salle de bain attenante. Au deuxième étage, vous apprécierez trois chambres avec vue, une salle d'eau et un espace chaufferie. Le rez-de-jardin accueille deux belles caves et une terrasse donnant accès au jardin surplombant la berge. Un double garage complète ce bien. Venez visiter et apprécier ce cadre de vie idyllique aux bords du Loing, synonyme de dépaysement et de tranquillité. Note technique : Huisseries double vitrage, chaudière à gaz à condensation, toiture isolée. Votre contact : Ludivine POURON - ludivine@ibimmobilier.fr - 06.31.89.65.10 et Guillaume DELLOYE - guillaume@ibimmobilier.fr - 06.76.22.03.24.

Demeure d'exception à Fontainebleau, dans le département de Seine-et-Marne, en région Île-de-France. Située à proximité immédiate du Château de Fontainebleau et de la Forêt, cette maison à acheter à Fontainebleau se distingue par son emplacement calme et résidentiel. Édifiée sur un terrain clos de 550 m², la propriété offre environ 197 m² habitables, mettant en avant des matériaux de qualité, de beaux volumes et une luminosité remarquable. Elle se compose d'espaces de réception élégants, avec un hall d'entrée menant à une vaste salle de réception d'environ 60 m², dotée d'une cheminée et de grandes baies vitrées donnant sur le jardin. La cuisine aménagée, fonctionnelle et raffinée, offre un accès direct à une grande terrasse, parfaite pour recevoir. Au rez-de-chaussée, se trouve également une chambre avec salle de douche et WC, idéale pour une suite d'invités ou une vie de plain-pied. À l'étage, le palier dessert un grand bureau ou une chambre, plusieurs espaces de rangement, une suite parentale avec dressing et salle de bains, ainsi qu'une chambre supplémentaire avec salle de douche et WC. Cette maison Fontainebleau à vendre comprend des annexes telles qu'un grand double garage et un sous-sol partiel. Avec un emplacement d'exception à deux pas du Château de Fontainebleau, une accessibilité à pied à la forêt, aux commerces, restaurants et écoles, et un accès rapide aux transports et axes principaux, cette demeure rare constitue une opportunité idéale pour une résidence principale familiale ou un pied-à-terre de prestige.

Située dans un village pittoresque, à proximité immédiate de Fontainebleau et de son château, cette propriété à vendre incarne le charme intemporel de la Belle Époque, typique du début du XXe siècle. Entre les rives de la Seine et la forêt domaniale, elle offre un cadre exceptionnel, riche en histoire et en sérénité. D'une superficie d'environ 800 m², cette demeure au style italianisant délicat s'étend sur trois niveaux.Au rez-de-chaussée, vous découvrirez des espaces de réception raffinés : une salle à manger, un bar/lounge et une seconde salle de réception, tous s'ouvrant sur une terrasse panoramique surplombant la Seine grâce à de grandes baies vitrées. Ce niveau comprend également des cuisines professionnelles, un office, ainsi que des locaux techniques et des vestiaires.Le premier étage abrite cinq chambres et deux suites, avec un sauna privatif pour un confort supplémentaire, tandis que le second étage comporte huit chambres additionnelles. Chacune de ces chambres est équipée d'une salle de bains ou d'une salle de douche, et dix d'entre elles bénéficient d'une terrasse privée offrant une vue apaisante sur le fleuve. Une cave complète cet ensemble.Une maison annexe d'environ 30 m², actuellement utilisée comme bureau et espace de stockage, accompagne le tout.Implanté sur un terrain paysager de 3 700 m², ce domaine se distingue par son jardin, ses terrasses ensoleillées et son aire de stationnement. Avec son charme architectural, son emplacement privilégié en Seine-et-Marne et son potentiel exceptionnel, cette propriété Fontainebleau à vendre représente une opportunité unique pour les professionnels de l’hôtellerie, de la restauration ou de l’événementiel cherchant à développer un projet exclusif dans un environnement naturel préservé, à seulement une heure de Paris. Des travaux de rénovation et de mise aux normes sont à prévoir. DPE : vierge.Ce bien vous est présenté par Marie de Saint Périer. Les honoraires d’agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site de Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À 1H30 de Paris et à seulement 5 minutes de la sortie A5 Marolles-sur-Seine, cette charmante maison de 220 m² avec piscine est située dans un environnement privilégié, offrant une vue imprenable sur les bords de l'Yonne. En entrant par le portail automatique, des marches vous mèneront au premier étage, qui comprend un séjour lumineux de 35 m² avec deux cheminées et une vue exceptionnelle sur l'Yonne, ainsi qu'une cuisine aménagée équipée qui s'ouvre sur une terrasse et la piscine. À l'étage, vous trouverez deux chambres spacieuses avec vue sur l'Yonne et une salle d'eau avec WC. Au rez-de-jardin, deux belles chambres de 16 m², un grand bureau de 24 m², une salle de cinéma, une buanderie et une cave climatisée complètent ce bien. À l'extérieur, une belle terrasse de 60 m² avec une piscine de 7,5x4 m exposée au sud, ainsi qu'un jardin paysager à l'arrière, vous offriront des moments de détente en profitant de la vue sur l'Yonne et les environs. Avec un DPE en C, cette maison est idéalement située à 5 minutes d'une base nautique, des étangs, des commerces et à 10 minutes d'une gare. Une opportunité à ne pas manquer pour un achat Maison à acheter à Fontainebleau, dans le département de la Seine-et-Marne, région Île-de-France.

EXCLUSIVITÉ À Fontainebleau, dans le département de Seine-et-Marne en région Île-de-France, cette propriété équestre de 420 m2 habitables est à vendre. Située dans un charmant village au coeur de la forêt de Fontainebleau, elle se trouve à seulement 15 minutes du Grand Parquet et à 1 heure de Paris. L'habitation principale se compose d'une vaste pièce de vie de 90 m2 orientée plein sud, accompagnée d'un bar, d'une cheminée et de grandes baies vitrées donnant sur le manège. Une cuisine spacieuse de 26 m2, une arrière-cuisine avec chambre froide, un bureau, ainsi que des sanitaires et douches homme/femme, complètent le rez-de-chaussée. À l'étage, un large palier dessert quatre chambres, chacune équipée de sa propre salle d'eau et toilettes, ainsi qu'une suite parentale de 40 m2 avec salle de bains, toilettes et terrasse privée. En complément, la propriété propose deux appartements identiques d'environ 50 m2, dotés d'une pièce de vie avec coin cuisine, d'une chambre, d'une salle d'eau avec toilettes et chacun de leur terrasse privative. La zone dédiée aux installations équestres comprend 41 boxes, un manège éclairé de 42 m x 22 m avec sol fibré et tribune, une carrière de 100 m x 40 m éclairée et équipée d'un arrosage, ainsi qu'un marcheur pour 4 chevaux. De plus, il y a 3 selleries, 2 douches, une salle de soins/maréchalerie, une graineterie, un atelier, des réserves et 4 paddocks ombragés. Un parking spacieux est également disponible, et l'accès direct à la forêt de Fontainebleau ajoute une touche appréciable à cette vente de propriété Fontainebleau.