ventes de maisons et villas de luxe avec piscine à Melun, France

Exclusivité. À Dammarie-les-Lys, à 35 minutes de Paris, 15 minutes de Fontainebleau et 5 minutes de Melun, dans un secteur privilégié en lisière du parc du château, découvrez cette splendide maison à vendre. D'une superficie de 516m² habitables, elle a été intégralement restaurée en 2021. Cette maison de luxe à acheter à Dammarie-les-Lys propose des volumes grandioses avec 6 chambres, dont 2 au rez-de-chaussée, chacune disposant d'une salle de bains ou d'une salle d'eau. Vous trouverez également un espace de vie de 124m² agrémenté d'une cheminée, ainsi qu'une vaste entrée de 20m². Le sous-sol abrite une salle de bien-être de 90m² neuve (2024) avec salon de détente, salle de sport, jacuzzi, sauna, hammam et douche. La propriété dispose également d'une cave à vin et d'une buanderie. Dotée de hautes performances énergétiques, d'une isolation renforcée et d'une climatisation réversible par gaines, cette maison présente de très faibles charges d'électricité. À l'extérieur, elle est entourée d'un magnifique jardin paysager, avec une terrasse plein sud de 200m² sans vis-à-vis donnant sur une piscine sécurisée de 12 par 5m et une cuisine d'été équipée et couverte. En façade, une maison d'amis ou de gardien de 70m², un garage pour 2 voitures de 60m² et des stationnements extérieurs pour environ 10 véhicules, le tout avec portail et portillon automatiques ainsi qu'un visiophone. En contrebas, vous trouverez un grand terrain multi-sports électrifié. Tous commerces et centres commerciaux sont à moins de 5 minutes. Les établissements scolaires (écoles, collèges et lycées privés) sont situés à Melun, avec un bus à proximité. Le RER D est accessible à 2 minutes à pied et la gare de Melun se trouve à 9 minutes en voiture, offrant un train direct vers Paris gare de Lyon en 25 minutes. Une maison familiale d'exception dans le département de la Seine-et-Marne, région Île-de-France. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 3130.00 et 4300.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À 3 minutes de Melun, à Rubelles, ville recherchée pour son calme et sa situation géographique, à 5 minutes à pied des écoles, des commerces, des commodités, et à 5 minutes en voiture de la A5 et de la N104.

 En impasse, maison individuelle de 185m2, qui vous propose, un étage, une entrée cathédrale de 10m2 avec placards, une spacieuse pièce de vie de 45m2 traversante est/ouest, une cuisine séparée, aménagée et équipée de 13m2, une arrière-cuisine/cellier/buanderie de 5m2, 5 chambres (13m2, 12m2, 11m2, 10m2 et une suite parentale de 18m2 avec salle d'eau), 2 toilettes séparés dont un avec lave-mains, une salle de bains, une pièce palière de 10m2, un dressing séparé aménagé de 5m2, et 2 dégagements.

 Vous bénéficierez également d'un terrain arboré et fleuri (palmiers, oliviers, sapins, etc…) de 720m2, d'une piscine chauffée (9mx4m) avec rideau électrique de sécurité, d'un garage carrelé avec triple accès de 25m2, d'un sous-sol total semi-enterré (composé d'une salle de jeux carrelée avec placards de 40 m², d'un atelier de 30 m², d'un WC séparé de 2 m², d'une pièce avec point d'eau et placards de 15 m², et d'une pièce de 13 m² qui sert de chaufferie local technique pour la piscine), de 2 places de stationnement et de prestations extérieures et intérieures de qualité (éclairages extérieurs, allées en pavés, palmiers, sapins, 2 places de stationnement, climatisation réversible dans certaines pièces, portail motorisé, volets roulants électriques, domotique, alarme, visiophone, codes d'accès, terrasse en pierres de 50m2 environ, pergola, cheminée avec insert, hauteur sous plafond de 5,25m, volets roulants électriques sur Vélux, parquet massif, etc…). Ce bien est dans un bon état général, même si certaines « finitions » pourraient vous être nécessaires.

 Le secteur recherché, l'emplacement du bien, l'habitabilité, l'agencement, les volumes, le sous-sol total semi-enterré, la qualité de certaines prestations, la piscine, le garage, les 5 chambres, vous seront très largement agréables, bénéfiques et profitables. Pour tout renseignement, contactez Marie BELEC au 06 75 77 84 30 ou par email à mbelec@fortisimmo.fr (EI RSAC 900645722 Nanterre).

Cette maison de luxe à vendre à Boissettes, en Seine-et-Marne (77), est située dans un village prisé, à proximité du Golf de Cély et à seulement une heure de Paris, accessible en 25 minutes en train direct depuis la Gare de Lyon. À quelques minutes des écoles et des commerces, cette propriété de 270 m² habitables se trouve dans un domaine privé en bord de Seine, sur un terrain arboré de 2 980 m². De style Mansart, cette maison lumineuse se distingue par ses beaux volumes et sa hauteur sous plafond. Elle est décorée avec des matériaux haut de gamme et offre une vue dégagée sur la Seine. Au rez-de-chaussée, une galerie d'entrée mène à un salon exposé plein sud avec cheminée suspendue, à une salle à manger, et à une cuisine ouverte aménagée, ainsi qu'une buanderie. Une suite parentale avec dressing et salle de bains, donnant sur le jardin, complète ce niveau. À l'étage, on trouve trois suites avec dressing et salle de bains, offrant également une vue sur la Seine, ainsi qu'un bureau aménagé. Le sous-sol abrite une salle de sport, une chaufferie, des espaces de rangement et un garage pouvant accueillir jusqu'à quatre véhicules, avec borne électrique. Un parking extérieur permet d'accueillir deux voitures supplémentaires. À l'extérieur, découvrez une belle terrasse en bois exposée au sud, une piscine chauffée, un jardin paysagé et un accès privé direct à la Seine avec un anneau pour bateau ou jet ski. Entièrement rénovée et isolée, cette maison est dotée de double vitrage en aluminium, d'un entourage de fenêtres en zinc à l'étage, d'une pompe à chaleur, de chauffage au sol, de volets électriques, d'un adoucisseur d'eau, et d'un système de vidéosurveillance. Ce bien constitue une véritable opportunité pour un achat de maison de luxe à Boissettes, alliant confort moderne et cadre idyllique.

À Boissettes, en Seine-et-Marne, découvrez cette magnifique propriété située dans une impasse privée prisée. S'étendant sur 443m², sur un terrain de 6000m², cette maison, construite en 1978 et entièrement rénovée en 2024 par une décoratrice d'intérieur, offre un cadre de vie exceptionnel. L'entrée majestueuse dessert un vaste espace de vie de 140m², incluant un salon/salle à manger de 91m² avec vue sur la Seine, complété par une cuisine semi-séparée de 40m². Le rez-de-chaussée abrite également un bureau/bibliothèque de 22m² et des toilettes accessibles depuis l'entrée. À l'étage, un escalier impressionnant mène à 5 chambres, dont 4 offrant une vue sur la Seine, ainsi qu'une suite parentale de 60m². Ce niveau comprend aussi un bureau ou dressing, un salon palière, deux grandes salles de bains et des toilettes. Le sous-sol, à l'image de la maison, présente un garage de 167m² avec deux portes automatiques, une salle de sport, une salle de jeux, une salle de cinéma, une cave à vin, une buanderie, des sanitaires et une chaufferie. En matière de confort, cette maison bénéficie d'un chauffage et d'une climatisation par pompe à chaleur, garantissant d'excellentes performances énergétiques. À l'extérieur, une immense terrasse de 136m² surplombe la Seine, tandis qu'un vaste jardin, sans vis-à-vis, est agrémenté d'un ponton privé. Un court de tennis est également présent, et la piscine prolonge la terrasse pour des moments de détente. Pour les familles, l'école maternelle et primaire se trouve dans le village, tandis que collège et lycées publics et privés sont à seulement 10 minutes. Les commerces sont accessibles à 5 minutes et les centres commerciaux à 10-15 minutes. La Gare SNCF est à 12 minutes en voiture (train direct vers Paris Gare de Lyon en 25 minutes), et Paris est à moins d'une heure en voiture. En résumé, cette maison de luxe à acheter à Boissettes allie modernité et confort, idéale pour satisfaire toutes vos passions.

Au coeur d'un village briard, à proximité du Château de vaux le vicomte, et à l'abri des regards, derrière ses murs en pierre chargés d'histoire, cette superbe longère entièrement rénovée conjugue avec subtilité le cachet de l'ancien et les technologies contemporaines. Une propriété rare, où chaque espace a été pensé pour offrir confort, esthétisme et singularité. Située au coeur du village, à deux pas des commodités (école, boulangerie, commerces de proximité) et bénéficiant d'un accès rapide aux grands axes routiers, la propriété offre un cadre de vie aussi pratique que privilégié. Dès l'entrée, le charme opère. Les volumes généreux, les hauteurs sous plafond et les matériaux nobles, dialoguent harmonieusement avec des prestations actuelles et des équipements de domotique dernière génération. La pièce de vie, baignée de lumière, développe de magnifiques volumes et invite à la convivialité. Cuisine ouverte aux lignes épurées entièrement aménagée et équipée, espace salon chaleureux donnant sur des espaces nuits aux lignes architecturales singulière. L'ensemble offre une atmosphère à la fois élégante et accueillante. La maison propose quatre chambres, dont une suite parentale pensée comme un véritable cocon. Les espaces atypiques, jeux de niveaux et perspectives intérieures confèrent à l'ensemble une identité forte et singulière, idéale pour les amateurs de biens de caractère. A l'extérieur, le jardin entièrement clos de murs préserve l'intimité des lieux. La piscine s'intègre parfaitement dans cet écrin verdoyant, promesse de moments privilégiés en famille ou entre amis. Un espace dédié aux jeux des enfants complète cet environnement sécurisé et harmonieux. Vous disposerez également d'un grand garage sécurisé et un sous sol partiel aménagée pour y installer une salle de sport ou créer un espace de loisirs. Alliance réussie entre authenticité, volumes atypiques et confort contemporain, cette longère séduira les amoureux de biens uniques en quête d'un véritable coup de coeur. Une adresse confidentielle pour une vie inspirante. CLASSE ENERGIE : C/ CLASSE CLIMAT : C Montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie indexés sur les années 2021, 2022,2023 (abonnement compris) entre 1060 euros et 2340 euros par an.

Située au cœur du pittoresque village de Moisenay, dans le département de Seine-et-Marne en Île-de-France, cette maison à vendre offre un cadre de vie exceptionnel à proximité du célèbre château de Vaux le Vicomte. Entièrement rénovée, cette propriété d'environ 236 m² habitable allie harmonieusement le charme de l'ancien à une touche contemporaine. Le portail s'ouvre sur une cour intérieure intime, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. L'entrée spacieuse dessert différents espaces de vie, dont un vaste séjour cathédrale baigné de lumière, agrémenté d'une mezzanine surplombant cette pièce maîtresse. Ce volume impressionnant favorise une ambiance conviviale tout en mettant en avant le caractère architectural de la maison. La cuisine indépendante, qui communique avec le séjour par une élégante verrière, constitue un espace fonctionnel et agréable, idéal pour partager des moments en famille. Le coin nuit se compose de quatre chambres, comprenant une suite parentale ainsi qu'une salle d'eau. Les volumes généreux et la disposition bien agencée garantissent confort et intimité à tous les résidents. Côté dépendances, un grand garage avec espace buanderie et un appartement deux pièces indépendant sont à disposition, parfait pour accueillir des invités ou pour des projets professionnels. À l'extérieur, le jardin arboré offre plusieurs espaces de vie propices à la détente et aux réceptions, avec une piscine qui ajoute au charme de l'ensemble. Cette maison de luxe à acheter à Moisenay est un bien rare, alliant volumes, lumière et authenticité, dans un village renommé pour son attractivité.

Proche de Fontainebleau, dans le village de Bois-le-Roi, à proximité de la gare, de la forêt et des commerces, cette maison de maître du XIXe siècle se distingue par sa qualité architecturale. Située dans un environnement calme et résidentiel, elle est une opportunité pour un achat de maison de luxe à Bois-le-Roi. Le domaine, implanté sur un parc arboré de 5 557 m², clos de murs pour garantir intimité, se compose également d'une maison d'amis de 76 m², d'une orangerie de 44 m², d'un garage double, d'une piscine et d'un chalet de 42 m² avec poolhouse. Au rez-de-chaussée, d'environ 170 m², vous découvrirez une vaste pièce de réception traversante bénéficiant d'une belle lumière naturelle, avec un espace salon et une salle à manger avec cheminée. Le premier étage de 115 m² comprend une suite parentale avec balcon, trois chambres spacieuses et une salle de bains rénovée. Au deuxième étage, une bibliothèque sur mesure offre un espace agréable. Les dépendances ajoutent au charme de cette propriété, notamment l'orangerie et le chalet. Avec des prestations de qualité, cette maison est idéale pour une famille souhaitant s'installer à Bois-le-Roi, une ville résidentielle bien desservie, avec écoles et collèges à proximité.

Dans le charmant village de Pringy, Seine-et-Marne, découvrez une propriété à vendre d’exception de 300 m². Cette maison principale de 196 m² s’accompagne d’une dépendance avec deux studios de 24 m² et 28 m², que vous pourrez réunir pour créer un logement indépendant ou un espace professionnel. Vous serez également séduit par une grange aménagée de 49 m², parfaite pour vos projets personnels.L’extérieur vous ravira avec une piscine de 11 x 4 m au sel, dotée de jets de massage et d’un bain bouillonnant, le tout sur un terrain clos de 1238 m², garantissant tranquillité et intimité. Rénovée avec soin, cette propriété marie le charme de l’ancien et le confort moderne : double vitrage, toiture neuve, isolation refaite, adoucisseur d’eau, baignoire balnéothérapie et hammam, offrant un véritable cocon de bien-être.Conforme aux normes environnementales, elle est équipée de solutions énergétiques écologiques, y compris une pompe à chaleur air/eau.Idéalement située, cette maison se trouve à proximité de toutes les commodités, de l'autoroute A6 et de la gare de Melun, permettant de rejoindre Paris Gare de Lyon en seulement 30 minutes.Consommation énergétique : EPour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.frColdwell Banker Alcapa Invest - SIREN 793 427 386Yannik Mortier - Agent commercial immobilier - EI - RSAC N°484 474 937

Maison à vendre à Barbizon, au coeur de la Seine-et-Marne, en Île-de-France. Cette villa unique de 450 m², édifiée sur un beau terrain de 3400 m², offre de nombreuses possibilités pour une vie exceptionnelle. Idéalement située à proximité des grands axes routiers A6 et RN7 et à seulement 8 minutes de Fontainebleau et 50 km de Paris, cette propriété se trouve dans un charmant village résidentiel avec commerces, entouré par la forêt domaniale de Fontainebleau.L'entrée s'ouvre sur un hall d'accueil menant à un triple salon-séjour de 85 m², lumineux et orienté plein sud, offrant une vue dégagée sur la piscine et le parc. Vous trouverez également 4 chambres, dont une suite parentale avec salle de bains et jacuzzi, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée de 36 m². Le sous-sol total réserve également de nombreuses surprises, notamment un espace bien-être avec spa, salle de fitness, hammam, et un pool house entièrement équipé au bord de la piscine.Cette demeure conviviale est parfaite pour les repas en famille ou entre amis et pour profiter de soirées au bord de la piscine. Un pavillon de gardien est également présent sur la propriété, soigneusement entretenue avec un potentiel pour une maison d'hôtes.Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette maison à acheter à Barbizon, secteur très recherché, avec de grands volumes, des matériaux de qualité, climatisation, et piscine en béton mosaïque.

Maison familiale moderne avec piscine et grand jardin Découvrez cette belle maison, lumineuse, idéale pour une vie de famille confortable et conviviale sans travaux. Dès l'entrée, vous serez séduits par un espace avec rangements ouvrant sur une magnifique pièce de vie traversante, baignée de lumière grâce à sa double exposition. Le double séjour comprend un salon chaleureux, une salle à manger conviviale et une cuisine ouverte, aménagée et équipée, parfaitement intégrée à l'espace. Le rez-de-chaussée dispose également d'une buanderie, d'une salle d'eau avec WC, ainsi que d'un garage communiquant directement avec la maison, très pratique au quotidien. À l'étage, un couloir dessert 4 grandes chambres avec rangements, une salle de bain, ainsi qu'un WC séparé avec lave-mains, offrant un espace nuit fonctionnel et confortable pour toute la famille. À l'extérieur, profitez d'une terrasse agréable, d'un grand jardin clos et soigneusement entretenu, et d'une piscine en bois avec sa terrasse dédiée, idéale pour les beaux jours et les moments de détente. Prestations de qualité : pompe à chaleur, Construction moderne, Fenêtres PVC double vitrage, Portail automatique, Tout-à-l'égout, Vide sanitaire, état général excellent. Lumineuse et écologique équipée de panneaux solaires photovoltaïques orientés plein sud. Une maison clé en main, alliant modernité, volumes, aucuns travaux à prévoir. Visite virtuelle disponible sur demande. À visiter sans tarder !

iad France - Ludivine Lansement vous propose : Au cœur d’un écrin de verdure, découvrez cette superbe propriété située à Saint-Fargeau-Ponthierry, en Seine-et-Marne (77), Île-de-France. Édifiée sur un terrain arboré de 5 178 m², la propriété dispose d'une piscine chauffée et d'un court de tennis privé. Entièrement rénovée, elle combine le charme de l’ancien et le confort moderne.La maison principale, d’une surface de 232 m², séduit par ses volumes généreux et sa luminosité. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une vaste entrée, d'une spacieuse cuisine, d'un séjour, d'un salon, d'un bureau, d'une buanderie et d'une chaufferie. À l’étage, un palier dessert une chambre, une salle d'eau, un WC, un dressing et un bureau.La dépendance, habitable sur près de 82 m², offre un espace indépendant idéal pour accueillir ou travailler. Elle comprend un salon et une chambre au rez-de-chaussée, avec une seconde chambre, une salle de bain avec cabine de douche et un WC à l'étage. Une cave complète ce bien.Profitez d'un cadre de vie paisible à quelques minutes des commodités et des axes principaux. Une Maison de luxe à acheter à Saint-Fargeau-Ponthierry, une propriété rare où élégance et bien-être se rencontrent – à visiter sans attendre !Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter. ***Conseillère disponible 7 jours/7.Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 176 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ludivine Lansement, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

Exclusivité -BEAUX POTENTIELS-Aux alentours de Barbizon et de Milly la Forêt ( 3 km) et Fontainebleau (20 km), village de caractère secteur Noisy sur école mondialement connus, avec un accès pédestre de quelques minutes aux rochers d'escalade, à la mer de sable appelée les sables du Cul du Chien, et au départ du populaire circuit des 25 bosses . Superbe propriété de charme en pierre du pays pour 182 m2 habitables avec un terrain de 2286 m2 clos.cette propriété est située en bordure de la forêt des Trois Pignons, réputée comme ayant une richesse végétale patrimoniale, et étant un haut lieu de l'escalade et des randonnées romantiques ou sportives. Maison principale : Une entrée avec un accès à la cave , une grande cuisine aménagée et équipée, réception de 73 m2 ( salon/salle à manger/cuisine) , wc. Etage: Un palier, couloir, trois chambres , une salle de douche/wc. Cave, chaufferie. Maison d'amis un séjour, une salle de douche, buanderie.Etage : une chambre. Vous souhaitez agrandir d'où vous disposez d'un grand préau attenant à la maison principale . Belle et grande Piscine avec une couverture coulissante.Chalet en bois, local de jardin.Beaux volumes et au calme.Accès forêt à pied.Commerces à 3 mn.17 mn de barbizon . Important : Belles rénovations et belles prestations, très lumineux et au calme ,forêt à pied et commerces à 3 mn. Nous restons à votre disposition pour planifier un rendez-vous. Lors de votre demande nous vous transmettrons les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » Exclusivity - Near Barbizon and Milly la Forêt (3 km) and Fontainebleau (20 km), world-famous village of character in the Noisy sur école sector, with a few minutes' pedestrian access to climbing rocks, the sea of sand known as les sables du Cul du Chien, and the start of the popular 25 moguls circuit. Superb, charming property in local stone, with 182 m2 of living space and 2286 m2 of enclosed grounds. This property is located on the edge of the Trois Pignons forest, renowned for its rich plant heritage and as a Mecca for rock climbing and romantic or sporty hikes. Main house: Entrance hall with access to cellar, large fitted and equipped kitchen, 73 m2 reception room (lounge/dining room/kitchen), wc. First floor: Landing, corridor, three bedrooms, shower room/wc. Cellar, boiler room. Guest house: living room, shower room, laundry room. 1st floor: bedroom. If you'd like to extend the property, there's a large courtyard adjoining the main house. Beautiful, large swimming pool with sliding cover.wooden chalet, garden room.spacious, peaceful setting.forest access on foot.shops 3 mins away.17 mins from barbizon . Important : Beautifully renovated and beautifully appointed, very bright and quiet, forest on foot and shops 3 minutes away. We remain at your disposal to schedule an appointment. At the time of your request, we will send you information on the risks to which this property is exposed, available on the Géorisques website: www.georisques.gouv.fr

À Barbizon, dans le département de Seine-et-Marne en région Île-de-France, nous vous proposons une propriété à acheter. Située à proximité de Fontainebleau et à seulement 5 minutes du golf de Cély-en-Bière, cette charmante maison de village en pierre a été entièrement rénovée. Organisée autour d'une cour et d'un jardin, elle bénéficie d'un jardin paysager soigneusement entretenu, alimenté en eau par un puits, offrant ainsi un écrin de verdure luxuriant. La piscine, chauffée par une pompe à chaleur, ajoute une touche de confort. Le plan de cette maison permet plusieurs scénario de vie avec 4 chambres (possibilité de convertir un cinquième espace en chambre), une mezzanine ouverte sur le salon, et des dépendances accessibles par le balcon. La restauration de l'ensemble a été réalisée avec des matériaux de qualité, permettant la création de deux espaces de vie distincts. Cette propriété à vendre est idéale pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible et élégant.

Située à Champeaux, dans le département de la Seine-et-Marne (77) en Île-de-France, cette propriété à vendre est un véritable bijou. À seulement 6 km du célèbre château de Vaux-le-Vicomte et 4 km du château fort de Blandy-les-Tours, elle se trouve également à 10 minutes de la gare de Mormant, permettant un accès facile à Paris Gare de l’Est. Cette élégante demeure du début du XIXᵉ siècle se déploie sur un parc paysager de plus de 24 000 m², comprenant une piscine, un spa et un terrain de tennis. Construit en pierre, ce bien conserve tout son charme d’antan avec des poutres apparentes et ses tuiles de pays. L'entrée majestueuse de plus de 40 m² mène à un bureau, une cuisine équipée, et une vaste pièce de vie de 120 m², lumineuse et dotée d’une cheminée à foyer ouvert. Le premier étage abrite quatre chambres, dont une suite parentale avec salle de bains. Le deuxième étage propose deux autres chambres, parfaites pour accueillir famille et amis. À l'extérieur, le parc clos et sécurisé promet un cadre de vie exceptionnel, complété par des aménagements pratiques tels qu'une dépendance et des espaces de rangement. Pour un achat propriété Champeaux, cette maison rare allie caractère, élégance et art de vivre.

À proximité de Fontainebleau, IB Immobilier vous propose à la vente cette propriété à acheter à Héricy, située dans un cadre paisible entre la Seine et la forêt, dans le département de Seine-et-Marne en Île-de-France. Cette demeure du début du XXème siècle, entièrement rénovée, offre une surface de 365 m² en loi Carrez et 449 m² habitables, accompagnée d'une maison d’amis de 100 m², le tout sur un jardin paysager clos de murs de 3.146 m² avec piscine et large terrasse. La maison principale de 365 m² se répartit sur plusieurs niveaux. Au rez-de-chaussée, un hall d’entrée s’ouvre sur de belles réceptions comprenant un salon avec cheminée, une pièce de vie traversante qui mène à une véranda donnant sur le jardin, une cuisine dinatoire aménagée et équipée de marque Gaggenau, un bureau, une chambre avec salle de bains attenante, et de nombreux rangements. Au premier étage, accessible par un escalier en bois, vous trouverez une suite parentale avec balcon, salle de bains et dressing, ainsi que deux autres chambres qui disposent chacune de leur salle d’eau et de WC indépendants. Le deuxième étage, sous combles, comprend deux chambres supplémentaires, également avec salle d’eau, ainsi que des WC. En sous-sol, l’espace lingerie, la chaufferie, un espace de stockage et une cave complètent le tout. La maison d’amis de plain-pied de 100 m² est idéale pour accueillir famille et amis ou pour travailler au calme. Elle se compose d'une pièce de vie, de deux chambres, de salles d’eau et de WC, offrant de nombreuses possibilités d’accueil ou d’activités (location, bureau, salle de sport, espace indépendant). À l'extérieur, le jardin paysager crée une ambiance de villégiature, avec une piscine enterrée chauffée par panneaux solaires (13x5m, cuve inox, liner mosaïque), des terrasses en travertin, une cuisine d’été, une serre, un carport pour deux véhicules avec combles, un atelier, et deux puits pour l’arrosage. Notes techniques : DPE D, double vitrage, chauffage central au gaz avec chaudière VIESSMANN et trois ballons dont un solaire, panneaux solaires, assainissement tout-à-l’égout, toitures entretenues, excellent état général, aucun travaux à prévoir. Cette propriété rare par ses volumes, la qualité de sa rénovation et son art de vivre orienté sur le jardin, ses réceptions et sa piscine chauffée vous séduira. Profitez de belles balades à pied en bord de Seine ou en forêt, et des commerces à deux pas, offrant un petit côté vacances dès les beaux jours. Pour plus d'informations, contactez Marielle DELLOYE-BALOUZAT au 06.08.47.82.46 ou au 01.60.74.56.40, ou par email à marielle@ibimmobilier.fr.

Propriété à vendre à Fontainebleau, Seine-et-Marne, Île-de-France. Cette propriété exceptionnelle comprend un domaine équestre et une résidence de prestige. Elle s'étend sur un terrain d'environ 3 hectares et offre un cadre de vie unique alliant confort, élégance et installations équestres de qualité. 1. Manoir de 902 m² – Résidence principale : Édifié en 1970, le manoir s’articule sur trois niveaux d’environ 300 m² chacun. Au rez-de-chaussée, on trouve une grande pièce de stockage, une buanderie, une chaufferie, ainsi qu’une piscine intérieure et un hammam à rénover. Le premier étage dispose d’un vaste hall d’entrée, d’une double réception, d'une salle à manger et d’une grande cuisine aménagée avec office, accompagnés de trois chambres avec salles de bains ou douches. Le deuxième étage présente un grand salon cathédrale avec chaînage apparent, une suite parentale climatisée avec salle de bains et douche, ainsi que trois chambres supplémentaires avec salle de bains privative. 2. Pavillon de gardien d’environ 80 m² : Maison indépendante avec séjour et deux chambres, chacune avec sa propre salle de bains. 3. Installations équestres : Composées d’écuries avec 11 boxes, d’un manège fibré et d’une carrière, ainsi que de 13 paddocks (7 en herbe, 6 en terre et sable), une sellerie, une salle de préparation et un espace de stockage. 4. Parc arboré : Un superbe parc paysager d’environ 3 hectares offrant calme et intimité. 5. Chalet en bois : Petit chalet indépendant parfait pour la détente ou l’accueil. Cette propriété de luxe à acheter à Fontainebleau est une occasion rare.

Propriété à vendre – Domaine équestre et résidence de prestigeCette magnifique propriété se situe à Barbizon, dans le département de la Seine-et-Marne, en Île-de-France. Elle s'étend sur un terrain d'environ 3 hectares, offrant un cadre de vie exceptionnel alliant confort et équipements équestres de qualité.1. Le Manoir de 902 m² – Résidence principaleConstruit en 1970, le manoir s'étend sur trois niveaux d'environ 300 m² chacun :Rez-de-chaussée (partiellement en cour anglaise) :Comprend une grande pièce de stockage, buanderie, chaufferie, piscine intérieure et hammam à rénover.Premier étage :Comprend un vaste hall d’entrée, double réception, salle à manger, grande cuisine aménagée avec office, dressing, et trois chambres, chacune avec sa salle de bains ou salle de douche.Deuxième étage :Comprend un grand salon cathédrale avec escalier, suite parentale climatisée avec salle de bains et salle de douche, deux dressings et deux toilettes, ainsi que trois autres chambres avec dressing et salle de bains privative.2. Pavillon de gardien d’environ 80 m²Maison indépendante incluant un séjour et deux chambres, chacune dotée de sa propre salle de bains.3. Installations équestresÉcuries avec 11 boxes, manège fibré et carrière, 13 paddocks (7 en herbe et 6 en terre et sable), sellerie, salle de préparation et stockage.4. Parc arboré d’environ 3 haSuperbe parc paysager d’environ 3 hectares, offrant calme et intimité.5. Chalet en boisPetit chalet indépendant, idéal pour un usage de détente ou d’accueil.

À moins d'une heure de Paris, sur les hauteurs d'un village pittoresque des bords de Seine, dans un secteur très résidentiel en lisière de forêt, cette maison contemporaine de 700 m² construite en 2008 offre un cadre de vie paisible. La résidence principale de 574 m² comprend au rez-de-chaussée une vaste entrée, un triple séjour avec cuisine américaine, une suite parentale avec dressing, salle de bains et salon privé, ainsi qu'une terrasse privative. Plusieurs dressings, des toilettes et un accès à un garage double complètent ce niveau. À l'étage, on trouve trois chambres avec balcon et sanitaires privés, ainsi qu'un salon en mezzanine. L'extérieur est agrémenté d'une piscine couverte avec jacuzzi et douche, d'un sous-sol total avec salle de sport, salle de cinéma, et double garage. De plus, la propriété dispose de trois appartements contigus (deux F3 et un studio), générant des revenus locatifs de 32 400 € par an, idéaux pour des projets Airbnb, maisons d'amis ou regroupements familiaux. Les prestations incluent un chauffage géothermique, un plancher chauffant, une climatisation, et un éclairage soigné. Le terrain de 2 666 m², comprenant de magnifiques extérieurs avec terrasses, cuisine d'été et jardin paysagé, s'ouvre sur la forêt. Les commerces se situent à moins de 5 minutes, et le RER est accessible en 15 minutes à pied. La maison se trouve à proximité des écoles, collèges et lycées privés. Cette maison de luxe à acheter à Morsang-sur-Seine représente une opportunité idéale pour un projet familial et/ou professionnel dans le département de l'Essonne, région Île-de-France.

À Le Coudray-Montceaux, dans l'Essonne et au cœur de l'Île-de-France, cette maison à acheter se niche dans un environnement verdoyant, à seulement 35 km au sud-est de Paris, offrant un cadre de vie idéal entre ville et campagne. Ancien hôtel de la gare datant de 1903 et entièrement rénové en 2005, ce bien comprend deux maisons. La maison principale s'étend sur 320 m² répartis sur quatre niveaux, aux volumes généreux, tandis que la dépendance propose un logement indépendant de 42 m² à aménager. Le tout est situé sur un terrain clos de 2 300 m² avec un accès direct à la Seine. L'entrée principale est desservie par une terrasse de 25 m², menant à un vaste séjour de 100 m² sous véranda, un bar, une salle à manger, une cuisine professionnelle et un espace indépendant. Au premier étage, vous trouverez un séjour, une cuisine aménagée et une chambre. Le second étage comprend trois chambres, dont une actuellement aménagée en bureau, ainsi qu'une salle de bains. Le sous-sol comporte une buanderie et plusieurs pièces de stockage. Un garage de 100 m² compléte ce bien. Une piscine semi-enterrée de 10 m x 5,50 m ajoute une touche de plaisir au calme de ce cadre, tout en étant proche de Paris. La gare RER D Le Coudray-Montceaux est à seulement 260 m, offrant un accès rapide à la Gare de Lyon en une heure et plusieurs liaisons. L'accès à l'autoroute A6 se trouve à 750 m. Ce bien vous est présenté par Vickie Nikolaou, Agent Commercial EI. Classe énergie D – Classe Climat C. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 5 890 € et 7 980 € (prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023, abonnements compris). Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette maison Fontainebleau à vendre, un véritable bijou situé à Fontainebleau, Seine-et-Marne, en Île-de-France. Cette propriété de style Affolante, emblématique des grandes demeures de villégiature du début du XXe siècle, vous propose un cadre de vie exceptionnel avec un accès direct à la Seine, une berge privative et un double ponton. Établie sur un terrain arboré de plus de 2 900 m², cette maison développe 267 m² habitables. Avec ses beaux volumes de réception et de nombreuses chambres, elle se prête autant à une résidence familiale qu'à une maison de week-end ou un lieu de réception. Vous y découvrirez une vaste pièce de vie, un salon avec cheminée, plusieurs chambres dont certaines bénéficient d'une salle d'eau ou d'une salle de bains, ainsi qu'un étage comprenant d'autres chambres, dont deux avec balcon. Un sous-sol avec garages, atelier et cuisine d'été complète ce bien d'exception. À l'extérieur, la propriété offre une piscine couverte à rénover, une descente pour les mises à l'eau de bateau et la fameuse berge privative avec double ponton, un véritable atout pour les passionnés de navigation ou de paysages sublimes au fil de l'eau. Cette maison à acheter à Fontainebleau est une propriété unique, chargée de charme et offrant un art de vivre inégalé entre architecture d'exception et vie au bord de l'eau.

À 20 minutes au nord-est de Fontainebleau, dans un écrin de verdure préservé des nuisances, cette propriété à vendre d'une surface exploitable d'environ 800 m2 comprend un manoir, une maison secondaire, une dépendance et une maison de gardien, le tout entouré d'un parc de 10 hectares. Le manoir, construit après-guerre et d'environ 350 m2 répartis sur trois niveaux, se compose d'un vaste salon avec cheminée, d'une salle à manger, d'un bureau, et d'une cuisine. À l'étage, vous trouverez quatre chambres, trois salles de bains et un bureau. Le second étage comprend une mezzanine, un dortoir et une chambre avec salle de douche. Une chambre de service avec accès indépendant et salle de bains complète l'ensemble. La maison secondaire, d'environ 250 m2 sur deux niveaux, nécessite une restauration complète. L'orangerie aménageable de 100 m2 est actuellement utilisée comme pièce de stockage et local piscine. La maison de gardien de 100 m2 inclut une entrée, un salon, une salle à manger, une cuisine, quatre chambres et une salle de bains. Une cave accompagne le bien. Le parc présente de vastes pelouses, des essences centenaires, des allées, ainsi qu'un clos de 2 hectares qui comprend une piscine chauffée, un potager et un ancien poulailler. Des bûchés sont également disponibles pour entreposer le bois. Il est possible d'acquérir en complément une exploitation forestière de 69 hectares, soigneusement entretenue, pour le prix de 1 135 000 €. Cette offre permet de constituer une propriété forestière idéale pour diversifier votre portefeuille immobilier, tout en offrant une source de revenus attrayante. Les amoureux de la nature apprécieront ce domaine situé dans une zone naturelle protégée, à seulement une heure de Paris. Dossier complet sur demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien présenté par : Marie de Saint Perier. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site de Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À vendre, cette maison à Fontainebleau, idéalement située entre Fontainebleau et Milly-la-Forêt, sur la commune d’Achères-la-Forêt dans le département de Seine-et-Marne, région Île-de-France. Ce rare ensemble immobilier présente un fort potentiel professionnel. La propriété comprend près de 490 m² d'espaces clos et couverts, adaptés pour des activités logistiques, commerciales ou artisanales, accompagnés de 130 m² de garages, 48 m² de bureaux commerciaux et 95 m² de combles aménageables avec une charpente traditionnelle. De plus, des panneaux photovoltaïques permettent une revente d'électricité sur le réseau, offrant un revenu annuel complémentaire. Son accès rapide à l’autoroute A6 et aux axes logistiques en fait un emplacement idéal pour une activité recherchée. En parallèle, la maison d'habitation d'environ 250 m² propose un cadre de vie confortable et lumineux, avec un spacieux salon/séjour orienté Est/Sud, une cuisine aménagée, et cinq chambres à l'étage. Cette propriété allie un projet professionnel ambitieux et une qualité de vie exceptionnelle, faisant d'elle une option idéale pour un achat maison Fontainebleau.

Cette maison à vendre à Fontainebleau, située dans le département de Seine-et-Marne en Île-de-France, bénéficie d'un emplacement idéal entre la gare, le centre-ville et la forêt. Avec une surface habitable de 392m2, cette maison de maître offre à la fois une maison principale et une dépendance qui fait office de garage et d'atelier d'artiste. Construite à la fin du XIXème siècle dans un style Mansard, la maison s'élève sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une entrée qui donne sur un double séjour lumineux avec cheminée et accès à une terrasse orientée vers le jardin. La cuisine dinatoire, également ouverte sur la terrasse, permet de profiter pleinement de l'extérieur. Le premier étage comprend un palier desservant quatre chambres, une salle de bains et une salle de douche. Au second étage, vous trouverez une suite avec un petit salon/dressing et une salle de bains complète, ainsi que deux chambres supplémentaires et une salle de douche. Le sous-sol est aménagé avec un spa, incluant une piscine chauffée de 4 x 8 mètres avec jacuzzi intégré, ouvrant sur un solarium. Vous disposerez également d'un sauna, d'une salle de douche, ainsi que d'une buanderie, d'une chaufferie, d'une cave et d'un grenier. La cour paysagée, accessible par un double portail, peut accueillir deux à trois véhicules, en plus du garage. Le jardin à l'arrière est un véritable havre de paix, agrémenté d'arbres centenaires, de bosquets et d'un bassin, accessible depuis la cour. À l'arrière de la propriété, un atelier, qui peut être agrandi, est entouré d'une pelouse et bénéficie d'un accès indépendant, parfait pour une profession libérale ou un accès rapide à la forêt. Cette bâtisse, typiquement bellifontaine, conserve ses éléments architecturaux tels que cheminées, moulures, parquets et escaliers en chêne. Parfaitement entretenue, elle s'adapte idéalement à un projet familial, une activité mixte ou des chambres d'hôte. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Présentée par Marie de Saint Perier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr.