vente de maison et villas de luxe contemporaines à Lyon 5ᵉ, France

Nichée dans un quartier recherché de Tassin la Demi Lune, dans le département du Rhône, cette maison de 1930, enrichie d'une extension contemporaine, constitue une opportunité unique d'achat. La propriété offre un cadre de vie exceptionnel, à la fois paisible et proche du bourg, de l'Horloge, ainsi que de toutes les commodités nécessaires. Avec son emplacement privilégié et sa configuration, cette maison familiale est idéale pour ceux en quête d'un cadre citadin alliant charme, fonctionnalité et confort. À l'entrée, vous découvrez des espaces lumineux. Le premier étage accueille une cuisine dînatoire conviviale, tournée vers le jardin, ainsi qu'un double salon pouvant facilement être réuni en un vaste espace, avec une cheminée. La luminosité naturelle inonde la maison tout au long de la journée.Le rez-de-chaussée comprend une suite parentale spacieuse et confortable, ouvrant sur la terrasse. Un bureau, qui peut facilement être transformé en chambre d'amis, ainsi qu'une salle d'eau et des toilettes complètent ce niveau optimisé. À l'étage, l'espace dédié aux enfants comprend trois belles chambres, se partageant une salle de bain et des toilettes indépendantes, le tout dans une atmosphère chaleureuse mêlant caractère ancien et modernité. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin paysagé idéal pour la détente. La vaste terrasse, la piscine et les différents espaces extérieurs permettent de savourer le calme environnant. Un abri pour deux voitures, pouvant être fermé en garage, ajoute à la praticité de la maison. En parfait état, cette maison préserve avec élégance les éléments typiques des années 1930, mêlant hauteur sous plafond, parquets et le confort d'une rénovation contemporaine. Un bien rare, lumineux, familiale, au calme, et idéalement situé à proximité de Lyon. Une maison qui saura séduire les familles en quête de tranquillité tout en étant proche de la ville.

Découvrez cette magnifique Maison à acheter à ECULLY, dans le département du Rhône, région Rhône-Alpes. Située dans un secteur pavillonnaire prisé, cette propriété de 363 m² habitables combine élégance, confort et tranquillité. À l'entrée, vous serez conquis par les volumes généreux et les finitions haut de gamme. Les espaces de réception, baignés de lumière, ouvrent sur un jardin entretenu et une piscine, créant une atmosphère harmonieuse. La pièce principale, au design contemporain, dispose d'une cheminée et d'une décoration raffinée. La cuisine équipée, fonctionnelle et conviviale, est reliée à la salle à manger pour un quotidien agréable. La maison comprend 4 chambres et un bureau, ainsi qu'un studio indépendant idéal pour accueillir famille et amis. Le sous-sol ajoute une valeur ajoutée avec une suite parentale, un espace salle de sport, un bar et un coin cinéma pour vos soirées. À l'extérieur, un terrain arboré de près de 1 500 m² offre une élégante piscine et de vastes terrasses ensoleillées pour profiter pleinement des journées en toute intimité. Aucun travaux n'est à prévoir, tout a été conçu pour un confort optimal dans un environnement résidentiel de qualité.

Au cœur du prisé quartier de la Croix-Rousse, Avenir investissement vous propose en exclusivité cette maison d'exception de 365 m², idéalement située à proximité des commerces, écoles et transports en commun. Édifiée sur une parcelle de 362 m², cette propriété a bénéficié d'une rénovation complète en 2020 avec des prestations haut de gamme, alliant élégance contemporaine, volumes généreux et confort optimal. La maison dispose de superbes espaces de vie, incluant un vaste salon de réception, un salon TV, une salle à manger conviviale et une cuisine moderne entièrement équipée. L'espace nuit se compose de quatre chambres, dont deux suites avec salle de bains privative et dressing. Au sous-sol, vous trouverez une cuisine d'été, une cave à vin, une salle de jeux et un grand bureau. À l'extérieur, la qualité des prestations se poursuit avec une piscine intégrée et un espace de réception parfait pour des moments conviviaux. Rare sur le secteur, cette maison de luxe à acheter à Lyon conjugue emplacement privilégié, qualité architecturale et art de vivre, en faisant un bien unique sur le marché lyonnais. Si ce bien vous intéresse, contactez Arnaud GELAY au 06.70.86.84.38. Arnaud GELAY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 53827126300021 - Lyon.

Engel & Völkers est heureux de vous proposer à la vente cette villa contemporaine située à Écully, Rhône (69), région Rhône-Alpes. Nichée dans un écrin de verdure avec une vue dégagée sur un parc boisé, cette villa de 168 m², orientée plein sud et au calme absolu, se trouve à quelques minutes de Lyon. Construite en 2019 avec des matériaux de qualité, elle se distingue par sa luminosité naturelle, ses volumes équilibrés et son architecture moderne.La villa offre une configuration rare avec deux appartements indépendants, chacun garantissant un confort optimal et une belle luminosité grâce à des baies vitrées généreuses.Au rez-de-chaussée, le premier appartement de type T3 comprend un séjour convivial ouvert sur l'extérieur, une cuisine moderne, une buanderie, deux chambres lumineuses, un dressing, une salle d'eau élégante et un WC indépendant, ainsi que de nombreux rangements intégrés.Au premier étage, le second appartement de type T3 propose un séjour lumineux avec cuisine ouverte, des placards sur mesure, deux chambres, une salle de bain, une salle de douche indépendante et un WC séparé.Un studio attenant de 20 m² vient agrémenter ce bien exceptionnel, idéal pour accueillir un étudiant ou des invités, offrant un séjour/chambre confortable, une kitchenette équipée et une salle de douche moderne.Un garage double et un espace de stockage complètent la propriété. DPE : B : 92 kWh/m²/an GES : A : 2 kgCO2/m²/an. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre € et €.Taxe foncière : 2704 €. Honoraires de transaction à la charge du vendeur.Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Engel & Völkers est heureux de vous présenter, au cœur d'un écrin de verdure à Écully, Rhône (69) en Rhône-Alpes, une villa contemporaine exceptionnelle de 191 m². Construite en 2019 avec des matériaux haut de gamme, ses lignes architecturales épurées et sa luminosité omniprésente sont mises en valeur par de larges baies vitrées donnant sur un environnement naturel préservé.À l'entrée, vous serez accueilli par des volumes harmonieux et une atmosphère élégante. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec rangements intégrés, une cuisine semi-ouverte entièrement équipée, une buanderie, un vaste séjour lumineux, une suite parentale avec accès direct à la terrasse et au jardin, une salle d'eau à l'italienne, un dressing spacieux, un WC indépendant, ainsi qu'un bureau idéal pour le télétravail.À l'étage, l'espace nuit se compose d'un dressing facilement transformable en chambre supplémentaire, d'un WC indépendant, d'une chambre avec sa salle d'eau attenante, et d'une seconde chambre dotée d'un dressing, d'une salle de bain avec douche et baignoire, ainsi que d'un WC privatif.Les principaux atouts de cette villa comprennent un jardin et un parc, offrant une intimité rare et une atmosphère sereine. Sa conception moderne garantit une efficacité énergétique optimale et un confort de vie contemporain, un véritable refuge pour ceux en quête de nature et de tranquillité. Un double garage et un espace de stockage ajoutent encore à la rareté de ce bien.DPE A : 58 kWh/m²/an, GES A : 1 kgCO2/m²/an. Les coûts annuels d'énergie sont estimés entre 890 € et 1260 €. Taxe foncière : 2869 €. Les honoraires de transaction sont à la charge du vendeur.Pour ceux intéressés par l'achat d'une villa de luxe à Écully, cette villa est véritablement à vendre. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À SAINTE FOY LES LYON, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes, nous vous proposons en vente une maison d'exception. Cette propriété familiale est idéalement située à proximité de Lyon 5e, offrant un cadre paisible et résidentiel tout en étant proche des commodités, magasins et transports. Établie dans les années 50 et récemment rénovée avec une extension moderne, cette maison développe environ 190 m² habitables répartis sur trois niveaux, le tout sur un terrain de 510 m² avec trois terrasses orientées Est et Ouest, une piscine et un espace de stationnement.Chaque pièce est inondée de lumière, créant des volumes harmonieux et une finition soignée. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine familiale conviviale aux normes actuelles, avec des zelliges, des teintes claires et un design épuré. Un salon accompagne cet espace, pouvant être transformé en chambre indépendante avec salle d'eau et WC, offrant ainsi une flexibilité d’utilisation.Au premier niveau, une vaste pièce de vie lumineuse donne sur une terrasse de 30 m², parfaite pour profiter des journées ensoleillées. Ce niveau comprend aussi un bureau intégré, idéal pour le télétravail, ainsi qu'une chambre avec salle d'eau. Le dernier étage est entièrement consacré à l’espace nuit, comprenant trois chambres confortables et une salle de bain familiale. Une buanderie et une cave complètent les atouts de cette maison, conçue pour un quotidien fluide et agréable.Alliant le charme de l'ancien et le confort moderne, cette propriété séduit par la qualité de ses matériaux, la cohérence de ses volumes et son atmosphère chaleureuse. Un bien rare, parfait pour une famille à la recherche de calme, de lumière et d'un cadre de vie privilégié. Pour plus d'informations sur l'achat de cette maison de luxe à SAINTE FOY LES LYON, n'hésitez pas à contacter Amandine au 06 50 86 46 08. CLASSE ÉNERGIE : C / CLASSE CLIMAT : C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1710 euros et 2350 euros.

Découvrez cette magnifique Maison à vendre à Francheville, située dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes. Nichée au cœur d'un écrin de verdure, cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel, alliant nature préservée et volumes généreux. La maison, située à Francheville le Haut, se trouve dans un secteur recherché de l'ouest lyonnais, offrant un calme absolu, tout en étant à proximité des écoles, commerces et accès à Lyon. Dès votre arrivée, vous serez séduit par l'environnement paisible, un jardin paysager et une architecture élégante qui épouse la pente naturelle du terrain. Avec une belle surface habitable, la maison est presque entièrement de plain-pied, favorisant une fluidité entre les espaces de vie et l'extérieur. La pièce principale, inondée de lumière grâce à de larges ouvertures, s'ouvre sur une vaste terrasse surplombant le jardin, offrant une vue panoramique sur la campagne environnante. La cuisine ouverte, le salon avec cheminée, ainsi que les grands volumes et le plafond cathédrale créent une atmosphère chaleureuse et contemporaine. La suite parentale, véritable cocon intime, bénéficie également d'un accès direct à l'extérieur. Le coin nuit pour les enfants, bien séparé, comprend trois chambres, un bureau et une salle d'eau. En contrebas, une extension récente abrite un espace bien-être avec spa et salle de détente, ainsi qu'un studio indépendant, idéal pour recevoir ou pour une activité libérale. Une salle de jeux et un salon de cinéma viennent compléter l'ensemble. Le jardin, véritable tableau vivant, s'étend jusqu'à un bois privé, un espace privilégié pour des promenades paisibles ou des jeux d'enfants, avec un accès à la rivière de l'Yzeron, un trésor naturel. Un sous-sol complet, une buanderie, un atelier et un grand garage complètent cette belle propriété. Classe énergie : D / Classe climat : B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3250 et 4420 euros, selon les prix moyens des énergies indexés sur 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Pour plus d'informations, contactez Amandine au 06 50 86 46 08. Amandine PERET (EI), Agent Commercial - Numéro RSAC : 949 697 973 - LYON.

Découvrez votre futur chez-vous à Tassin-la-Demi-Lune, dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes. Sur un terrain exceptionnel de 1500 m², profitez d'un environnement paisible avec une vue dégagée. Sélection Artisanale vous propose un projet de maison neuve de 200 m², conçue pour allier confort, élégance et performance. Réalisez la Villa de luxe Tassin-la-Demi-Lune à vendre qui vous correspond, avec des finitions premium et un large choix d'équipements. Les plans architecturaux sont personnalisables, avec des options de 4 à 6 suites, utilisant des matériaux de qualité et respectant les normes de confort et de performance énergétique RE 2020. Vous bénéficierez d'un accompagnement exclusif, de la conception à la remise des clés. N'attendez plus pour demander votre étude personnalisée et concrétiser votre projet d'achat Villa de luxe Tassin-la-Demi-Lune.

À Lyon, dans le quartier Montchat, cette maison des années 1920 entièrement rénovée et dotée d'une terrasse arborée est disponible à la vente. Située au calme sur la discrète place Ronde, elle témoigne du passé artisanal du secteur. La rénovation réussie allie les lignes épurées de l'Art Déco au confort moderne. Avec une superficie d'environ 150 m² répartie sur trois niveaux, chaque espace bénéficie d'une lumière naturelle généreuse. La façade, caractérisée par des lignes géométriques et des volumes saillants, est typique de l'esthétique Art déco. Les grandes fenêtres rectangulaires à petits carreaux et les corniches détaillées soulignent le caractère élégant et solide de la maison. L'entrée principale, avec sa large porte centrale entourée de vitrages, favorise également l'entrée de la lumière. Les menuiseries métalliques et les éléments contemporains réinterprètent l’architecture d'origine. À l'arrière, la terrasse de 100 m² est agrémentée d'un mur de jasmin, offrant un espace extérieur agréable. Cette maison de luxe à acheter à Lyon, dans le département Rhône en région Rhône-Alpes, représente une opportunité unique sur le marché.

EXCLUSIVITE - Rue des Charmettes : Située au cœur du prisé 6ᵉ arrondissement de Lyon, cette maison de ville confidentielle offre une opportunité unique dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes. Avec un vaste espace de 128 m², elle a été entièrement rénovée pour allier discrétion et confort. Vous serez séduit par son patio de 13 m² et sa cour intérieure, favorisant une relation fluide entre les milieux intérieur et extérieur. Les matériaux de qualité, les volumes bien pensés et les finitions soignées instaurent une ambiance contemporaine et élégante. Au rez-de-chaussée, profitez d'espaces de vie lumineux, facilement accessibles depuis les extérieurs qui complètent parfaitement cette maison. À l'étage, l'espace nuit accueille une suite parentale avec dressing et douche privative, ainsi que deux autres chambres partageant une salle de bain. Cette maison de luxe à acheter Lyon 6ème se démarque par sa localisation unique, la qualité de sa rénovation et ses espaces extérieurs tranquilles. Un garage est disponible en location. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard est compris entre 1910€ et 2640€, selon les prix de l'année 2021.

Située dans un quartier résidentiel de Saint-Didier-au-Mont-d'Or, dans le département du Rhône et la région Rhône-Alpes, cette maison familiale de 160 m² a été rénovée avec soin dans un style contemporain, offrant un environnement paisible et sécurisé. Le bien s'étend sur un terrain de 892 m², piscinable et sans vis-à-vis, et se compose de 8 pièces, dont 3 chambres, un bureau, et une salle de jeux ou chambre d'amis, parfaite pour une famille. La maison est dotée d'une excellente isolation et d'une chaudière au gaz Frisquet neuve. Profitez de deux salles d'eau, de deux WC, d'une terrasse accueillante et d'un garage avec espace de stockage et porte motorisée. Les huisseries en double vitrage garantissent confort et économies d'énergie. Vous serez à proximité des écoles de Sainte Blandine, ainsi que des lignes de bus 23 et 24 pour Fromente, et à seulement 10 minutes à pied des commerces. Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette Maison de luxe à acheter à Saint-Didier-au-Mont-d'Or.

Cette maison de village de 145 m², entièrement rénovée, se situe dans le quartier historique de Saint-Cyr-au-Mont-d'Or, dans le département Rhône, région Rhône-Alpes. Alliant le charme de l'ancien à un confort contemporain, elle offre une entrée indépendante qui mène à une cour intérieure ensoleillée, véritable oasis de tranquillité. À proximité des commerces, écoles et espaces de promenade, cette propriété présente de nombreux atouts. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une vaste pièce de vie lumineuse et une cuisine ouverte aménagée. À l'étage, un second salon convivial distribue cinq chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau. La maison dispose également de deux places de stationnement privatives. Un bien rare, idéal pour un achat de maison de luxe à Saint Cyr au Mont d Or.

Nous vous proposons la vente d'une Villa à Saint-Cyr-au-Mont-d'Or, dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes. Cette propriété, conçue dans un style contemporain, est située sur les hauteurs recherchées de la ville, dans un environnement résidentiel paisible. Ce projet architectural unique se décline en deux villas, parfaitement intégrées au relief naturel du terrain, offrant une vue dégagée. Les espaces intérieurs sont baignés de lumière et s'ouvrent sur une terrasse paysagée, complétée par une piscine élégamment intégrée. Les zones de nuit garantissent sérénité et intimité, notamment une suite parentale au rez-de-chaussée. Un sous-sol complet et un grand garage ajoutent à la fonctionnalité de cette villa. Chaque détail a été pensé avec soin afin de créer une maison à l'identité forte, avec des matériaux de qualité, des menuiseries en aluminium haut de gamme, et des aménagements sur mesure. Le permis de construire est obtenu, et notre équipe spécialisée est prête à personnaliser chaque aspect de votre futur lieu de vie. Pour plus d'informations sur l'achat de cette Villa à Saint-Cyr-au-Mont-d'Or, contactez Jérôme et Olivier au 06 20 28 47 72. Le prix comprend l'assurance dommages-ouvrage, mais exclut les VRD, frais de notaire, taxes et autres frais divers. Terrain viabilisé, sélectionné et disponible uniquement sous réserve de confirmation.

À Caluire-et-Cuire, Rhône, dans un quartier recherché, découvrez cette magnifique Maison de luxe CALUIRE ET CUIRE à vendre, offrant un style contemporain atypique de plain-pied. S'étendant sur plus de 200 m², cette propriété unique est organisée autour d'un élégant patio central. La maison comprend 6 pièces, avec une cuisine équipée d'un piano Lacanche qui ravira les passionnés de cuisine. L'espace de vie est chaleureux et ouvert, comprenant un salon avec une superbe cheminée, une salle à manger et un séjour spacieux. La partie nuit se compose de 4 chambres, dont une suite parentale, ainsi qu'une salle de bain, une salle d'eau et un WC séparé. Une buanderie et une belle bibliothèque viennent parfaire cette offre d'exception pour un achat Maison de luxe CALUIRE ET CUIRE.

À Crépieux, à la limite de Caluire-et-Cuire, cette maison de caractère datant de 1920 offre une surface de 198 m² sur trois niveaux, au sein d'une parcelle arborée de 1523 m². L'entrée mène à un hall central qui dessert les pièces de réception. Le séjour avec cheminée d'époque crée une ambiance chaleureuse, suivi d'une salle à manger conviviale et d'un salon TV indépendant. La cuisine séparée présente un agencement classique, propice à une modernisation. Les étages sont composés de cinq chambres, accompagnées d'une salle d'eau, et le dernier étage abrite un pigeonnier qui offre une vue imprenable sur les alentours, véritable atout de la maison. À l'extérieur, le terrain paysager et arboré constitue un cadre verdoyant et tranquille. La terrasse, agrémentée d'un jacuzzi, est parfaite pour la détente. Une dépendance de 28 m² sert de chambre d'amis, avec salle d'eau et WC, idéale pour recevoir en toute indépendance. Cette maison, unique par son architecture et son volume, conjugue charme de l'ancien et potentiel d'aménagement. Quatre garages et deux caves complètent ce bien immobilier. Située dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes, cette maison offre une opportunité historique pour un achat immobilier à Caluire et Cuire.

À VILLEURBANNE, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes, cette maison familiale de 204 m² offre un cadre de vie exceptionnel au cœur de la ville. La propriété se distingue par ses patios intimistes et une vaste terrasse en bois avec spa, prolongeant ainsi les espaces de vie. Son style contemporain allie confort, volumes spacieux et sérénité. La rénovation soigneusement réalisée met en avant des espaces équilibrés et une circulation fluide entre les différentes pièces. Au rez-de-chaussée, un grand salon lumineux s'ouvre sur l'extérieur grâce à de larges baies vitrées, créant une harmonie entre intérieur et extérieur. L'espace nuit, réparti sur plusieurs niveaux, comprend cinq chambres, dont deux suites, offrant ainsi des possibilités pour une vie de famille ou des espaces de travail. La maison bénéficie également d'une proximité immédiate avec les commerces, écoles et transports, tout en conservant une atmosphère tranquille. Aujourd'hui, cette Maison de luxe à acheter à VILLEURBANNE représente une opportunité unique sur le marché immobilier. DPE : C. Montant moyen des dépenses d'énergie entre 2.060 euros et 2.840 euros. Contact : Emmanuel - 06 67 58 74 89 - Emmanuel BIROT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 833 509 649 - Lyon.

À proximité de Lyon, maison d’architecte quasi neuve, vue campagne et prestations haut de gamme sur 1453 m². À Saint-Genis-Laval, dans un cadre préservé, cette maison récente de 178 m² attire par ses lignes contemporaines, sa luminosité exceptionnelle et sa vue panoramique sur la campagne environnante. En parfait état, elle propose des équipements de qualité : plancher chauffant intégral, larges baies vitrées à volets roulants programmables, éclairages intégrés et électroménager premium. La pièce de vie, élégante et chaleureuse, réunit cuisine ouverte, salle à manger et salon cosy, baignés de lumière. L’espace nuit offre quatre chambres aux volumes singuliers, dont une belle suite avec salle de bain et dressing ouverte sur le paysage. À l’étage, un espace détente lumineux inspiré des filets de catamaran crée un lieu de vie original et aérien. À l’extérieur, jardin paysagé sans vis-à-vis, terrasse plein sud en béton brut, patio intimiste et espace piscine composent un cadre de vie rare. Au calme absolu, à seulement 5 minutes des commerces, écoles et commodités. Vente Maison de luxe SAINT-GENIS-LAVAL.

LYON 8 - OPPORTUNITÉ À LA VENTE D'UNE VILLADans un secteur prisé de Lyon 8, nous vous présentons une villa individuelle unique située sur un terrain exceptionnel de 697 m2, offrant calme et intimité. Ce projet de villa à vendre est une occasion rare sur le marché.Cette villa contemporaine de 150 m2 a été conçue pour maximiser le confort, les volumes et la luminosité :- 4 chambres, dont une suite parentale- 2 salles de bain avec des finitions soignées- Une grande pièce de vie lumineuse, orientée plein sud, avec de larges ouvertures sur l’extérieur- Une conception fluide et fonctionnelle, parfaite pour une vie de famille moderneAvec son architecture élégante, ses lignes épurées et son utilisation de matériaux de qualité, ce projet est personnalisable pour s'adapter à vos attentes et à votre style de vie.Les terrains constructibles dans ce secteur sont extrêmement rares, surtout pour des projets de cette envergure. Ce bien s'adresse à des acheteurs recherchant une villa de luxe à acheter Lyon 8ème, dans un environnement urbain apprécié, tout en bénéficiant des avantages d'une maison neuve.Contactez-nous dès aujourd'hui pour discuter de ce projet, explorer les options de personnalisation et sécuriser cette opportunité avant qu’elle ne disparaisse.

ARIANE IMMOBILIER vous propose en exclusivité une maison familiale de 164m2 sur un terrain de 688m2 avec piscine, située au cœur de Chaponost, dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes. Cette maison de caractère vous offre au rez-de-chaussée une entrée avec un grand vestiaire/cellier, un w.c, une chambre et une salle d'eau. De plus, vous découvrirez un espace dinatoire avec sa cuisine équipée et aménagée donnant sur la cour pavée. Les travaux récents ont su allier charme de l'ancien et touches contemporaines. Le grand salon cathédrale, accessible par une voute en pierre, dispose d'une charpente apparente, d'un vitrail et d'une cheminée en pierre. Une mezzanine, accessible via un magnifique escalier en colimaçon, abrite un espace bureau lumineux. Une petite porte conduit discrètement à la cave. Atteignant le salon, une élégante véranda de 35m2, dotée d'un cachet ancien, avec un bassin. Lors des premiers rayons de soleil, ouvrez la baie vitrée pour profiter de cet espace lumineux, accédant directement au jardin. À l'étage, vous trouverez trois chambres confortables, une pièce pouvant servir de bureau, dressing ou espace sportif, un w.c et une salle de bains équipée de double vasques et douche. Cette maison comprend également un atelier de 18m2. Enfin, à l'arrière du jardin, l'espace piscine a été entièrement rénové et est à l'abri des regards. Sa localisation centrale favorise l'accès à pied aux écoles, collèges, commerces et transports. Cette maison avec son grand jardin séduira les amateurs de biens alliant cachet et confort moderne. Aucun travaux à prévoir. Pour plus d'informations, contactez Nathalie GARREL, agent commercial au 0667342631, immatriculée au RSAC sous le numéro 3976556648.

Maison contemporaine de 180 m² avec vue sur les Monts du Lyonnais, piscine et jardin sans vis-à-vis, située à Vourles, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes. Cette maison de qualité, exposée sud-ouest, bénéficie d'un ensoleillement optimal grâce à ses nombreuses baies vitrées et volumes généreux. Elle se distingue par ses prestations soignées, incluant la climatisation, une cuisine équipée avec des appareils haut de gamme, et des planchers en bois dans les chambres. La pièce de vie, spacieuse et lumineuse, intègre un séjour, une salle à manger et une vaste véranda, créant une atmosphère conviviale orientée vers le jardin. Cette maison comprenant 4 chambres, dont une suite indépendante avec accès extérieur, est entourée d'un jardin bien entretenu, d'une pergola bioclimatique, de terrasses multiples et d'une piscine sécurisée, offrant un véritable havre de paix. Idéalement située à 5 minutes à pied des écoles et commerces, c'est une maison de luxe à acheter à Vourles.

À VOURLES, dans le Rhône, découvrez cette Maison d'architecte d'exception de 300 m², à vendre. Située dans un environnement résidentiel prisé de la région Rhône-Alpes, cette propriété se distingue par son élégance contemporaine et son inspiration asiatique raffinée. Avec ses deux portes anciennes en provenance d'Inde et un olivier millénaire au centre d'un patio spectaculaire, elle offre une ambiance unique. Implantée sur un terrain paysagé de 2 500 m², elle dispose d'une piscine intérieure chauffée de 65 m², créant un véritable espace de bien-être, ouvert sur un vaste salon-salle à manger de 82 m². La cuisine indépendante, avec cellier, donne accès à deux terrasses, couvertes et découvertes. Le rez-de-chaussée comprend également deux suites, tandis qu'une galerie vitrée conduit à une aile parentale avec bureau et suite de 33 m². À l'étage, trois grandes chambres, une salle de bains et un WC complètent cette offre. Un garage de 76 m² ainsi qu'une maison d'amis indépendante sont également présents. Profitez de prestations de qualité, géothermie, planchers chauffants et rafraîchissants.

Manoir à vendre à Neyron, dans le département de l'Ain en région Rhône-Alpes. Cette maison d’exception, construite en 1903, s'étend sur un terrain arboré et paysagé de 4 344 m2 constructibles, offrant 290 m2 habitables. La propriété allie le charme de l'ancien avec des parquets massifs, des cheminées en marbre et de belles moulures. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon-séjour lumineux équipé d'une terrasse orientée Sud, une cuisine dinatoire avec de nombreux rangements, ainsi qu'un bureau. Les différents étages comprennent six chambres, dont la surface varie entre 17 et 27 m2, et quatre salles de bains récemment rénovées. La maison est dotée d'une finition soignée, avec une belle hauteur sous plafond de 3m70. Au rez-de-jardin, vous trouverez une cave, une chaufferie, une buanderie, un atelier et même une discothèque avec piste de danse. À l'extérieur, profitez d'un parc magnifique, d'arbres centenaires, de bassins alimentés par des sources naturelles et d'une orangerie. La propriété dispose également d'une piscine chauffée et de plusieurs terrasses pour profiter des extérieurs tout au long de l'année. Ce manoir est exclusivement marqué par des matériaux de qualité, doté de fenêtres en aluminium double vitrage et d'un système de chauffage moderne. Il est idéalement situé à proximité des commodités, à seulement 10 minutes de la gare de Lyon Part-Dieu et 15 minutes de l'aéroport de Lyon-Saint Exupéry. Pour toute demande d'informations supplémentaires ou d'échanges concernant cette propriété, veuillez contacter Vincent MEUNIER au 06 59 87 48 60 ou par e-mail à vincent.meunier@safti.fr. Les informations relatives aux risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 1 490 000 €. Honoraires à la charge du vendeur.

À vendre, cette maison d'exception de 226 m² située à CIVRIEUX D'AZERGUES, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes. Alliant le charme de l'ancien à une rénovation contemporaine de qualité, cette propriété se distingue par son architecture unique en deux corps de bâtiment reliés par une grande véranda cathédrale. Baigné de lumière, cet espace central favorise une circulation agréable entre les différentes pièces, créant une atmosphère spacieuse et chaleureuse. Au rez-de-chaussée du premier corps, vous découvrirez une entrée accueillante, un vaste salon orienté plein sud avec vue sur le jardin, ainsi qu'une chambre et une buanderie, parfaits pour une vie de plain-pied. À l'étage, une grande pièce polyvalente de 40 m² peut être aménagée en salle de jeux, bureau, atelier ou salon, accompagnée d'une chambre supplémentaire et d'une salle de douche. Le second corps abrite, à l'étage, une salle à manger lumineuse qui se prolonge par une cuisine équipée. Une salle de bain spacieux et un cellier viennent enrichir cet espace convivial. L'étage supérieur est dédié à l'espace nuit, comprenant trois chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative et dressing. À l'extérieur, le jardin clos, à l'abri des regards et entouré de murs en pierre, constitue un cadre paisible et verdoyant. Sa configuration piscinable offre également la possibilité d'ajouter un espace de détente. Cette maison de luxe à acheter à CIVRIEUX D'AZERGUES séduira les amateurs d'architecture audacieuse et de lumière. Un cadre de vie harmonieux et chaleureux vous attend. CLASSE ÉNERGIE : D / CLASSE CLIMAT : B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3070 euros et 4200 euros. Contact - Nicolas : 06 62 92 87 35 NICOLAS PAULET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 531 578 946 - Villefranche.

Située dans l'un des villages les plus recherchés des Monts d'Or, cette maison du XVIIe siècle allie parfaitement héritage historique et modernité. Rénovée intégralement en 2018, cette maison offre 296 m² habitables (418 m² au sol) où la lumière naturelle et la qualité des matériaux sont mises à l'honneur. Au rez-de-chaussée, le salon de 45 m², lumineux grâce à sa double exposition, s'ouvre sur un jardin paysager. La salle à manger et un salon TV se complètent avec une vaste cuisine dînatoire de 28 m², où un poêle Godin ajoute une touche chaleureuse. À l'étage, l'intimité est préservée avec trois chambres, dont une suite parentale impressionnante de près de 60 m², avec dressing et salle d'eau privative. Le dernier niveau propose deux chambres supplémentaires ainsi qu'un espace polyvalent, complété par un grenier aménageable. Au sous-sol, une cave voûtée avec accès indépendant offre un potentiel exceptionnel pour divers projets. À l'extérieur, un jardin de 880 m² avec une piscine au sel chauffée et une cour pavée invite à la détente. Située à proximité des transports et à quelques minutes de Lyon, cette maison de luxe à acheter à Curis au Mont d'Or est une opportunité rare pour un cadre de vie paisible et moderne dans le département du Rhône, en Rhône-Alpes.