ventes de maisons et villas de luxe avec terrasse Pyrénées-Orientales, France (page 6)

Cette villa contemporaine, située dans les hauteurs d'un quartier résidentiel de Cabestany dans le département des Pyrénées-Orientales, offre de nombreux atouts. Proche de la polyclinique Médipôle, elle se compose de 3 suites, d'un espace de vie spacieux de 64 m² et d'un bureau, tout en bénéficiant d'un open-space de 28 m². Les extérieurs sont soigneusement aménagés avec peu d'entretien et incluent une petite piscine. La vue imprenable sur le Canigou ajoute un charme unique à cette propriété. Un vaste garage, un atelier et une cave de 60 m² complètent ce bien. En termes de confort, cette villa ne déçoit pas, avec une cuisine de qualité, la climatisation réversible gainable, une cheminée et de superbes menuiseries en aluminium. C'est une villa à acheter à Cabestany pour ceux en quête de qualité de vie dans la région Languedoc-Roussillon.

À vendre, cette maison spacieuse située à PERPIGNAN, dans le département des Pyrénées-Orientales, région Languedoc-Roussillon, offre environ 255 m² de surface habitable sur un parc arboré de plus de 2800 m², avec piscine et garage. Cette propriété se trouve à moins de 10 minutes du bord de mer et du centre-ville. Le salon, doté d'une cheminée et de plafonds majestueux de plus de 5 mètres de hauteur, est inondé de lumière. En rez-de-chaussée, vous trouverez 3 grandes chambres, 2 salles d'eau, une cuisine séparée, ainsi qu'une lingerie. À l'étage, un bureau en mezzanine donnant sur une terrasse, ainsi qu'une chambre supplémentaire avec salle d'eau, sont à votre disposition. Le sous-sol comprend de nombreux espaces de stockage, un garage pouvant accueillir 3 voitures, et un atelier. Idéale pour une famille, cette maison est proche de toutes les commodités, des centres de santé, ainsi que des écoles et collèges.

Située à STE MARIE LA MER, dans le département des Pyrénées-Orientales et la région Languedoc-Roussillon, cette maison à vendre offre une vue mer exceptionnelle et un accès direct à la plage. S'étendant sur environ 150 m² sur trois niveaux, elle propose des prestations raffinées. Vous trouverez 4 chambres, dont 3 au rez-de-chaussée et une suite parentale complète. Le deuxième niveau comprend une vaste pièce de vie traversante d'environ 50 m², baignée de lumière, avec des espaces extérieurs. Une véranda et plusieurs terrasses garantissent une luminosité optimale et des espaces de détente, parfaits pour une location saisonnière. Pour ceux à la recherche d'un achat Maison de luxe STE MARIE LA MER, cette propriété est un choix idéal.

Découvrez cette maison à vendre à Perpignan, Pyrénées-Orientales, en Languedoc-Roussillon, rénovée avec élégance et située à quelques minutes du centre-ville. Sur une parcelle soigneusement aménagée de 537 m², ce bien d'environ 220 m² habitables allie bien-être et convivialité grâce à son style moderne et son confort optimal. Vous serez séduit par un vaste séjour de près de 81 m², lumineux et offrant un espace de vie chaleureux, s'ouvrant sur une cuisine équipée haut de gamme, idéale pour les passionnés de gastronomie. Côté nuit, cette maison propose 4 suites, dont une en rez-de-chaussée, assurant intimité et tranquillité, accompagnées d'un bureau de 13 m² et d'une mezzanine spacieuse pour un espace de détente supplémentaire. Les prestations de qualité viennent compléter ce bien exceptionnel, incluant la climatisation gainable, un système de vidéosurveillance de pointe, et un couloir de nage chauffé de 11 x 3 m, traité au sel, pour un moment de relaxation en toutes saisons. Plusieurs espaces extérieurs sont aménagés avec une superbe cuisine d'été équipée d'un barbecue argentin et d'une hotte professionnelle, parfaits pour des moments conviviaux. La propriété dispose également de 2 garages et d'un carport, offrant une flexibilité de stationnement. Ce bien rare, alliant modernité et confort, est idéal pour ceux recherchant un achat de maison à Perpignan.

Elégance contemporaine et autonomie moderne! Située dans un lotissement privé, clos et sécurisé, cette villa contemporaine de plain-pied révèle un art de vivre moderne, alliant volumes généreux, lumière omniprésente et confort haut de gamme. Conçue en 2024, elle s'étend sur 232 m² au coeur d'un terrain paysagé de plus de 1 000 m², dans un environnement calme et entièrement préservé. L'architecture en U signe immédiatement son caractère : autour de la piscine, les larges baies vitrées ouvrent chacune des pièces vers un espace extérieur harmonieux, pensé comme une oasis privée. La piscine, équipée d'un jacuzzi intégré et d'une nage à contre-courant, devient le véritable centre de gravité de la villa. Les terrasses et la cuisine d'été prolongent naturellement les moments de détente. À l'intérieur, la pièce de vie séduit par son volume de 97 m², sa luminosité et la fluidité de sa circulation. La cuisine haut de gamme s'intègre discrètement, permettant autant la convivialité que la sophistication. La partie nuit, organisée avec une attention particulière pour l'intimité, accueille une suite parentale soignée et trois autres chambres confortables disposant de leurs propres espaces d'eau et de rangements intégrés. Un bureau discret permet de travailler dans un calme absolu. La maison bénéficie d'une autonomie énergétique remarquable grâce à ses panneaux photovoltaïques, complétés par des équipements modernes permettant de maîtriser la consommation et de renforcer le confort au quotidien. L'ensemble renforce la sensation d'une maison récente, cohérente, pensée pour durer. Le jardin, à l'entretien maîtrisé, offre une atmosphère zen, sans vis-à-vis, où chaque élément contribue à la sérénité du lieu. Entre modernité, élégance et autonomie, cette villa offre une expérience rare dans un secteur très recherché. Pour tout renseignement ou organiser une présentation privée de ce lieu privilégié, contacter Nelly Barthe-Rochefort. au 06.07.62.83.80 ou nelly.barthe@oxygene-immo.fr (agent commercial EI - RSAC Perpignan 854001781) Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 600.00 € et 800.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller eXp Realty (Oxygène IMMO) : Nelly BARTHE ROCHEFORT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 854001781

Propriété exceptionnelle de 54 hectares avec vues panoramiques à Serralongue, Pyrénées-Orientales, dans la région Languedoc-Roussillon. Ce domaine occupe une position dominante offrant un panorama spectaculaire sur les reliefs environnants, la vallée et les emblématiques tours médiévales. S'étendant sur plus de 54 hectares, la propriété réunit des prairies, des estives et de vastes espaces boisés. L'ensemble immobilier en pierre offre près de 425 m² habitables, répartis entre une maison principale et trois habitations indépendantes, permettant diverses configurations : résidence familiale, maison de vacances, projet de gîtes ou retraite paisible. De plus, plusieurs dépendances complètent l'ensemble pour environ 250 m² supplémentaires. La propriété est raccordée à l'électricité et dispose de deux sources naturelles pour l'eau. Rare par son envergure et son environnement, ce bien conjugue nature et qualité de vie au cœur des Pyrénées catalanes. Idéalement située, elle permet un accès facile à la frontière espagnole et aux aéroports de Barcelone et de Perpignan.

Sur les hauteurs d'Argelès-sur-Mer, une propriété rare pour vivre autrement, en pleine nature, entre mer et montagne. Espace, calme et potentiel de revenus progressifs. A quelques minutes des plages, des commodités et de la gare, découvrez une propriété pour celles et ceux qui recherchent plus qu'un simple bien : un lieu de vie, de nature et de projets. Implanté sur plus de 3 hectares plats, cette propriété profite d'un cadre privilégié entre mer et montagne : - vue sur une partie de la Méditerranée ; - panorama dégagé sur les Albères ; - environnement naturel et préservé ; - oliviers, vigne, arbres fruitiers et potager ; - forages ; - dépendances ; - sellerie ; - possibilité d'acquérir la propriété avec ses trois chevaux. Le mas principal développe environ 230 m² et peut s'envisager de plusieurs manières : - comme une grande propriété familiale, idéale pour recevoir plusieurs générations sous le même toit ; - comme un projet de vie évolutif, en habitant une partie du mas et en aménageant progressivement le reste pour créer des revenus locatifs. L'étage constitue aujourd'hui le coeur habitable du mas. Il comprend notamment un salon avec cheminée, une salle à manger, une cuisine ouverte avec un grand ilot central, trois chambres, une salle de bain, un WC et un balcon filant ouvert sur l'environnement naturel, avec vue mer. Le rez-de-chaussée offre une vraie base de valorisation : volumes existants, accès indépendants possibles, terrasse, baie vitrée et potentiel pour créer un ou plusieurs logements indépendants, gîtes ou meublés de tourisme selon le projet retenu. Les dépendances existantes complètent l'ensemble et ouvrent des perspectives supplémentaires : - changement de destination vers l'habitat à étudier selon autorisations administratives. - création possible de logements complémentaires ; - projet de gîtes ou meublés de tourisme ; - valorisation patrimoniale du bâti existant ; Le terrain permet également d'imaginer plusieurs usages : - création d'une piscine ; - aire naturelle de tourisme ; - développement de l'activité agricole autour des oliviers et de la vigne ; - potager, arbres fruitiers, chevaux, autres animaux ; - domaine familial nature, entre mer et montagne. Ce mas n'est pas une propriété standard clé en main. C'est un lieu à révéler, avec des travaux à prévoir, mais une vraie trajectoire possible : s'installer, rénover par étapes, créer des revenus, valoriser le foncier et construire un projet de vie en pleine nature, proche de tout, entre Méditerranée et Albères. Dossier complet disponible : potentiel locatif documenté et chiffrage de travaux par phases, diagnostics, DPE actualisé, assainissement, forages, éléments techniques. DPE D Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Vincent FLOURET, au 0603216083 ou, par courriel à v.flouret@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Vincent FLOURET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC perpignan 530 074 574 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 455409 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Vincent FLOURET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : perpignan 530 074 574 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Située dans le quartier le plus résidentiel et prisé de Saint-Cyprien (66750) dans le département des Pyrénées-Orientales, cette propriété exceptionnelle vous offre un cadre de vie idéal, sécurisé et propice à la douceur de vivre méditerranéenne. Cette villa, nichée au sein d'une résidence de haut standing accessible par une majestueuse grille d'entrée, assure à ses résidents une intimité totale et un calme inégalé. À deux pas des plages, du port de plaisance et du célèbre golf international, cette maison est parfaite pour un mode de vie axé sur le vélo : rejoignez le littoral, les restaurants de plage et les commerces en toute sécurité grâce aux pistes cyclables. Son garage double spacieux de 54 m² est conçu pour accueillir un bateau ou des véhicules d'exception, avec en plus deux places de parking privées. L'architecture intérieure est imprégnée de lumière, offrant un confort de plain-pied. Le rez-de-chaussée présente un vaste salon-séjour cathédrale, une cuisine entièrement aménagée et une suite parentale avec salle d'eau privative. À l'étage, deux chambres supplémentaires et une grande mezzanine modulable accueillent famille ou amis. À l'extérieur, la parcelle de 824 m² est soigneusement arborée et paysagée, incluant une véranda de 36 m² qui fait la liaison parfaite entre l'intérieur et le jardin, agrémenté d'une piscine de 10 x 4 m, idéale pour des moments de détente en toute intimité. Cette maison de luxe à acheter à Saint-Cyprien représente une opportunité rare dans la région Languedoc-Roussillon.

En exclusivité, discrètement située tout en étant à quelques pas des commerces, restaurants et de la gare, cette propriété atypique bénéficie d’un emplacement rare et très recherché à Argelès-sur-Mer. Entièrement rénovée sous la direction d’un architecte, la maison offre une configuration modulable, idéale pour une résidence de vie, recevoir des invités ou pour un projet locatif. La surface habitable est d’environ 87 m², complétée par une terrasse de 18 m² et un vaste hall d’entrée / garage / atelier de 40 m². À l’étage, une grande pièce de vie de style loft new-yorkais réunit cuisine équipée, espace repas et espace nuit, ainsi qu’une salle d’eau avec WC. L’accès direct à la terrasse favorise une belle continuité intérieur/extérieur, et l’agencement permettrait facilement de créer des espaces plus distincts. Le rez-de-chaussée propose un appartement indépendant d’environ 32 m² avec cuisine et salle d’eau, ainsi qu’un espace polyvalent de 40 m² pouvant servir de garage, atelier ou rangement. La maison dispose d’une cheminée, d’un poêle à bois, de la climatisation et de prestations de qualité. Un bien unique, plein de caractère, dans l’un des secteurs les plus pratiques d’Argelès-sur-Mer.

Villa d'architecte contemporaine – Espira-de-l'Agly Dans un environnement résidentiel privilégié sur la commune d'Espira-de-l'Agly, au cœur des Pyrénées-Orientales, à proximité immédiate des commerces, des services et du centre du village, cette remarquable villa contemporaine de 203 m² habitables incarne l'alliance parfaite entre raffinement, modernité et sérénité. Nichée au sein d'un ancien parc arboré, cette propriété d'exception, réalisée en 2018 avec des matériaux de qualité supérieure, est implantée sur un terrain paysager de 1 000 m² soigneusement aménagé par un paysagiste. Elle bénéficie d'un forage ainsi que d'un système d'arrosage automatique assurant un entretien optimal des espaces verts. Dès l'entrée, les volumes généreux, la luminosité omniprésente et les prestations haut de gamme confèrent à cette demeure une atmosphère élégante et chaleureuse. Le vaste salon-séjour, baigné de lumière grâce à ses larges ouvertures sur l'extérieur, constitue le cœur de la maison et offre un espace de vie particulièrement agréable pour recevoir famille et amis. La villa développe trois belles chambres, dont une superbe suite parentale située en rez-de-chaussée, véritable espace privatif pensé pour le confort quotidien. Cette suite dispose de sa propre salle d'eau ainsi que d'un vaste dressing. À l'étage, les deux autres chambres bénéficient de beaux volumes et d'un second grand dressing. Chacune dispose également de sa propre grande terrasse privative, offrant un espace extérieur exclusif avec une vue dégagée sur l'environnement paysager. Une spacieuse salle de bains complète cet espace nuit. La villa est équipée de menuiseries en aluminium avec de larges baies vitrées à galandage permettant une ouverture totale sur les terrasses et le jardin. Les volets roulants électriques renforcent le confort d'utilisation, tandis qu'une cuisine contemporaine récemment installée, aux lignes épurées et aux équipements de qualité, vient compléter harmonieusement les prestations intérieures. Les espaces extérieurs ont été pensés comme une véritable invitation à la détente. La superbe piscine à débordement de 9 x 3 mètres avec traitement automatique au sel s'intègre harmonieusement dans un écrin de verdure. Les vastes terrasses sur plancher isolé, représentant plus de 190 m², prolongent naturellement les espaces de vie et offrent de multiples lieux dédiés à la convivialité et à la réception. Côté équipements, la villa dispose d'une climatisation réversible gainable, d'un système de vidéosurveillance, d'un ballon d'eau chaude thermodynamique ainsi que d'une installation photovoltaïque de 3,5 kW participant à l'optimisation de ses performances énergétiques. Un spacieux garage de 57 m² complète l'ensemble. Située dans un secteur recherché des Pyrénées-Orientales, à quelques minutes de Perpignan, des plages méditerranéennes et des principaux axes de communication, cette propriété rare séduira les acquéreurs en quête d'un bien exclusif alliant prestations de standing, confort contemporain et qualité de vie exceptionnelle. Une adresse confidentielle au cœur d'Espira-de-l'Agly, où élégance, modernité et douceur de vivre se conjuguent au quotidien. Honoraires à la charge du vendeur Site internet : http://www.premium66immobilier.com/

MAS RARE AU COEUR DES ALBÈRES Et si votre prochain coup de coeur se trouvait ici! Dans le très recherché village de LAROQUE-DES-ALBERES, à quelques minutes de l'Espagne et des plages méditerranéennes, découvrez ce beau mas de 138 m² implanté sur une magnifique parcelle de près de 7 000 m². Un bien rare qui séduira les amoureux de nature, de tranquillité et de grands espaces. Dès l'arrivée, le charme opère. L'environnement naturel préservé, l'absence de vis-à-vis et la vue dégagée sur la plaine avec la mer en toile de fond offrent un cadre de vie privilégié. La maison, familiale et chaleureuse, de construction traditionnelle offre un beau potentiel à rafraîchir pour être adaptée à vos besoins et à votre mode de vie. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez : * Un agréable séjour avec une cheminée avec insert, ouvert sur l'extérieur avec trois expositions * Une cuisine offrant un beau volume * Une chambre spacieuse * Une salle d'eau Les pièces de vie bénéficient d'un accès direct à la terrasse et au jardin , véritable prolongement naturel de la maison. Une véranda complète l'ensemble et permet de profiter des extérieurs en toute saison. À l'étage, l'espace nuit se compose de : * Trois chambres confortables * Un grand dressing * Une salle d'eau avec WC Parce qu'un bien se distingue également par ses prestations * Terrain piscinable * Jardin en grande partie plat facilement aménageable * Grand garage pouvant accueillir deux véhicules * Espace atelier et mezzanine offrant de nombreuses possibilités d'aménagement * Plusieurs places de stationnement sur la propriété * Belle luminosité * Bon classement énergétique DPE C Un emplacement privilégié permettant de profiter du calme absolu tout en restant à proximité des commerces, services et commodités du village. Plus qu'une maison, un véritable art de vivre au coeur des Albères. Une visite suffira pour tomber sous le charme. Pour plus de renseignements ou organiser une visite, contactez Nelly Barthe-Rochefort (agent commercial EI-RSAC Perpignan 854001781) Honoraires inclus de 4.83% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 429 250 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2170.00 et 2936.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller eXp Realty (Oxygène IMMO) : Nelly BARTHE ROCHEFORT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 854001781

En plein cœur de Perpignan, découvrez cette magnifique maison de ville alliant charme, volumes et prestations. Idéalement située, elle offre un confort rare en centre ville grâce à son garage double et sa cour privative permettant de stationner deux véhicules supplémentaires. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un atelier, une grande buanderie, un local technique ainsi qu'un toilette. Au premier étage, une superbe pièce de vie lumineuse s'ouvre sur un patio sans vis-à-vis, offrant un véritable havre de paix. La cuisine entièrement équipée, spacieuse et moderne, donne accès à une vaste terrasse idéale pour vos repas en extérieur. Ce niveau comprend également deux suites, un bureau et un toilette. Au deuxièmes étage une impressionnante salle de réception avec une toiture Eiffel vous permettra d'accueillir vos invités dans une ambiance conviviale. Vous y trouverez également un bureau, deux chambres, une salle d'eau et un toilette. Cette maison rare sur le marché conjugue emplacement privilégié, fonctionnalité et prestation de qualité, parfait pour une famille ou pour ceux qui recherchent de beaux volumes en centre ville, sans compromis sur le confort. Un local commercial attenant de 90m2, idéal pour une activité professionnelle ou un investissement locatif, vient compléter ce bien d'exception. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette Maison de luxe à acheter à Banyuls-sur-Mer, située dans le département des Pyrénées-Orientales, en région Languedoc-Roussillon. Emplacement d'exception avec panorama à 180° sur la Méditerranée, cette villa 3 faces d'environ 180 m² habitables représente un bien rare sur le secteur. Elle allie volumes généreux, luminosité et douceur de vivre.Côté jour, l'espace de vie est baigné de lumière naturelle grâce à des baies vitrées à galandage, offrant une vue panoramique sur la baie de Banyuls et la côte. La cuisine américaine, équipée et aménagée, s'intègre harmonieusement au séjour pour un cadre convivial et contemporain.Côté nuit, vous trouverez 3 suites parentales, chacune disposant de sa salle d'eau privative. Cette configuration permet d'accueillir famille et invités tout en préservant l'intimité de chacun.À l'extérieur, profitez d'une terrasse avec vue mer et d'un jardin arboré intime, ainsi qu'un espace détente avec Jacuzzi, idéal pour apprécier le climat méditerranéen. La maison, parfaitement entretenue et rénovée, est habitable immédiatement. De plus, un immense garage indépendant de plus de 80 m² est également disponible à la vente.Située à proximité des plages, du port de plaisance, des commerces et restaurants, cette propriété s'adresse aux acquéreurs en quête d'une maison de luxe à Banyuls-sur-Mer avec une vue mer exclusive.

Dans un secteur prisé du littoral méditerranéen, cette propriété viticole de près de 13 hectares est un bien d'exception à vendre à Banyuls-sur-Mer (66), Pyrénées-Orientales, région Languedoc-Roussillon. Dominant la mer, son emplacement sur des coteaux offre un terroir de schistes gris et un microclimat favorable à une viticulture de haute qualité. Le vignoble s'étend sur 11,34 hectares en production, avec des terres supplémentaires à potentiel de développement. Cette propriété comprend un chai complet de 320 m², équipé d'une cuverie inox de 1 000 hl et du matériel de vinification, permettant une exploitation autonome immédiate. De plus, un caveau de dégustation et de vente, idéalement situé sur un axe passant, contribue à l'activité commerciale grâce à ses espaces d'accueil, sa terrasse et sa visibilité. Un domaine clé en main, rare dans cette région, offrant une marque bien établie et un fort potentiel de développement oenotouristique.

À proximité de la ville, dans un cadre campagnard préservé, cette élégante maison de 330 m² habitables est implantée sur un parc arboré de plus de 6 100 m², offrant une exposition idéale. Avec une grande piscine de 15x6 mètres et un pool-house, cette propriété dispose de volumes généreux et lumineux. Vous y trouverez un vaste salon avec cheminée, une cuisine indépendante avec salle à manger, 5 chambres, 1 bureau, 2 salles d’eau et 1 salle de bains, idéalement agencée pour un confort optimal. En rez-de-jardin, un espace dédié au bien-être propose une piscine intérieure et un espace indépendant d’environ 80 m² avec accès privatif, qui peut servir d'appartement, de bureau ou d'atelier selon vos besoins. De plus, diverses pièces de stockage sont disponibles, y compris un atelier, une cave, une chaufferie et une buanderie. Au calme total et à deux pas de la ville, cette maison de luxe à acheter à Toulouges offre un art de vivre exceptionnel dans un écrin de verdure préservé, au cœur des Pyrénées-Orientales en Languedoc-Roussillon.

EN EXCLUSIVITE à l'agence LES VILLAS Un Mas ? Une villa contemporaine ? Les 2. Un bien qui vous offre le charme de l'un et le confort de l'autre ! PANORAMA HYPNOTIQUE GARANTI !! Entre bois et vignes, avec le Canigou pour témoin, ce Mas Catalan entièrement rénové vous séduira par son volume et ses aménagements actuels. Sa belle pièce de vie est ultra conviviale avec beau salon, poêle central, spacieuse cuisine et long comptoir incitant à la dégustation. Le tout ouvert sur une terrasse ombragée avec piscine , jacuzzi et bar d'été, avec vue sur les montagnes. Une pièce de 30 m2, attenante au séjour, actuellement salon de musique, offre la possibilité d'un espace bibliothéque, salle de fitness, home cinéma ou autre. Vous accueillerez famille et invités dans 4 belles chambres dont 3 suites avec salle d'eau et wc privatifs. Une vaste buanderie, 1 salle de bains et des wc séparés complétent cet espace nuit. Toutes les chambres donnent sur la piscine au sud et le Canigou à l'Ouest, par de grandes baies. Le domaine se compléte par une maisonnette type 2 avec pergolas et jacuzzi. 3 grands garages (150 m2) et divers dépendances. La tranquillité des lieux mais sans l'isolement. La propriété s'étend sur 32 ha. Autour du Mas 1ha aménagé et végétalisé nécessitant peu d'entretien et au-delà collines de garrigue, vignes et vergers. Ce bien se trouve à 10 min de l'autoroute et de toutes les commodités, services. Perpignan à 20 min, 25 min des plages et l'Espagne à 20 min. **VENTE LONGUE - NOVEMBRE 2026** Possibilité de ne pas acquérir l'intégralité, notamment la maisonnette et ses parcelles attenantes. Pour plus d'informations, contactez Laurence, négociatrice Les Villas au 06 30 86 27 23 L'équipe Les Villas, vous accompagne dans votre projet immobilier en Français, Anglais, Allemand, Hollandais, Espagnol, Catalan. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Magnifique villa d'exception de 250 m², implanté sur le golf international de Saint-Cyprien, parcours de la foret trou n°2, elle offre 5 chambres, un vaste séjour lumineux, 3 salles de bains, 3 wc , cuisine équipée, dépendance accueillante et des espaces extérieurs soignés : jardin arboré, terrasses, balcon, piscine, pool house ,Barbecue, cuisine d'été, grand garage et stationnement intérieur et extérieur sécurisé. En excellent état, volumes généreux et cadre verdoyant. Contactez-moi pour plus d'informations sur ce bien exceptionnel et rare sur le Golf. Référence agence : 6767

Au cœur de Perpignan, cette maison de ville de près de 200 m² séduira par ses volumes et sa composition harmonieuse. On y trouve une réception conviviale comprenant un salon de 22m² et une cuisine avec espace salle à manger de 23m², ainsi que quatre chambres variant de 12m² à 25m², un bureau et un ancien grenier chauffé et climatisé près de 30m², parfait pour la détente ou le travail. Un petit espace extérieur avec fontaine et espace végétalisé permet de prendre des repas en plein air, et la proximité des établissements scolaires est un atout précieux au quotidien. Située à quelques pas de l’hypercentre et des commodités, cette maison représente une véritable opportunité d'achat. La façade discrète, avec ses balcons, révèle un intérieur chaleureux et raffiné. Avec une distribution fluide et fonctionnelle, elle conviendra parfaitement à une vie familiale citadine, alliant confort et praticité. De plus, un sous-sol complet de 40m² est disponible pour la buanderie et le stockage. Ce bien incarne l'art de vivre urbain à Perpignan, offrant une adresse recherchée pour ceux qui souhaitent la tranquillité en étant proche du centre. Une visite vous convaincra certainement.

Découvrez cette magnifique villa contemporaine de 178 m², située sur les hauteurs de Port-Vendres dans un quartier paisible, offrant une vue imprenable sur le port et la mer. Cette villa de luxe à acheter à Port-Vendres (66) est vendue meublée et bénéficie de prestations de qualité. Sa décoration raffinée crée un cadre de vie élégant. Au rez-de-chaussée, elle comprend un grand garage de 56 m² pour plusieurs véhicules, une entrée avec placards, une buanderie et une terrasse couverte. Le premier étage dévoile un spacieux séjour, une cuisine ouverte entièrement équipée avec accès à une terrasse surplombant le port, deux chambres dont une avec dressing et une salle de bains. Au dernier étage, vous trouverez un salon, une vaste suite parentale et une terrasse traversante de 52 m² pour profiter de la vue lors de repas en extérieur. Des panneaux solaires sont également installés, permettant de réaliser des économies sur vos factures d'électricité. Cette villa offre un cadre de vie exceptionnel alliant confort et modernité dans le département des Pyrénées-Orientales, région Languedoc-Roussillon. Contactez-nous pour obtenir plus d'informations sur cette villa de luxe Port-Vendres (66) à vendre.

Située au cœur d'un village animé des Pyrénées-Orientales et à seulement 15 minutes de Perpignan, cette maison PERPIGNAN à vendre vous invite à découvrir une propriété de caractère avec 300 m² de surface habitable. Elle comprend 5 chambres, un grand garage et une piscine chauffée entourée d'une terrasse privative. La maison dispose d'un salon ouvert sur la cuisine et la salle à manger, avec un accès direct à l'extérieur et à une grange rénovée, parfaite pour accueillir vos invités ou profiter de moments de tranquillité à proximité d'une belle cheminée. À l'étage, les chambres spacieuses et de qualité vous séduiront par leurs matériaux hauts de gamme et leur calme, accessibles par un escalier historique, véritable cœur de cette demeure. Le premier étage abrite également une terrasse de plus de 70 m² surplombant la terrasse inférieure, baignée de soleil. Avec un garage de 50 m² pouvant accueillir 2 grands véhicules, cette propriété représente indéniablement une des plus belles maisons à acheter PERPIGNAN.

Un écrin de nature, un bien d'exception de 240 m2 habitables sur plus de 2000 m2 de terrain. Nichée au coeur d'un terrain de plus de 2 000 m², cette villa entièrement rénovée avec des matériaux de qualités offre une immersion totale dans un environnement naturel d'une rare beauté. L'intérieur et l'extérieur ne font plus qu'un. Chaque pièce, salon, salle à manger s'ouvre vers l'extérieur grâce à de grandes baies vitrées offrant un panorama spectaculaire sur les Albères et la plaine environnante. La pièce de vie, baignée de lumière, s'articule autour d'une cheminée centrale design. La cuisine, moderne, équipée et ouverte, prolonge naturellement cet espace convivial avec vue sur la nature avec accès direct à de belles terrasses pour des moments de convivialité dans un secteur calme et recherché. Confort et prestations : menuiseries aluminium double vitrage, climatisation réversible, finitions soignées. Une belle mezzanine surplombe le salon et donne accès à une terrasse sur les toits, suspendue face à la nature. Côté nuit, plusieurs chambres, certaines avec salle d'eau privative, ainsi qu'une grande suite parentale avec dressing et salle de bain. De nombreux rangements modernes et parfaitement intégrés au sein de cette villa. Un extérieur pensé comme un lieu de vie. Un bassin en pierre naturelle capte le regard, entouré de végétation, avec en toile de fond un magnifique mur en pierre. Une cascade y est discrètement intégrée, se déversant dans le bassin comme un cours d'eau naturel. L'ensemble crée une ambiance apaisante et spectaculaire, en parfaite harmonie avec l'environnement, offrant calme, intimité et déconnexion. Des espaces annexes aux multiples usages : Un grand garage et plusieurs pièces attenantes laissent libre cours à vos envies :Salle de jeux, atelier, coin bien-être, salle de sport... Une villa de plus de 400 m2 qui s'adapte à votre mode de vie. Idéale pour une grande famille, pour vivre à l'année dans un cadre exceptionnel. Un lieu unique, pour une vie à part. À visiter sans tarder, coup de coeur assuré !!!! Honoraires inclus de 2.65% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 750 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1840.00 et 2560.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Cette maison PERPIGNAN à vendre, idéalement située en plein cœur de Perpignan, se trouve dans un quartier très prisé des Pyrénées-Orientales, en région Languedoc-Roussillon. D'une superficie d'environ 200 m², cette maison bourgeoise de caractère s'étend sur une parcelle de 168 m². Elle se compose d'une vaste salle de réception avec un double salon de 50 m², agrémenté de magnifiques vitraux d'époque. Vous y trouverez également un espace de vie lumineux, comprenant un séjour, une salle à manger, une cuisine ouverte et une terrasse. La maison dispose de 3 chambres et d'un bureau. La cour permet le stationnement d'un véhicule, avec la possibilité d'acquérir un garage supplémentaire. Cette propriété allie avec brio le charme des parquets authentiques et le confort moderne, créant ainsi une atmosphère élégante. À l'extérieur, la parcelle offre un espace pour se détendre ou stationner. Pour votre confort, la maison est équipée d'un chauffage central et de la climatisation, un atout précieux pour une maison à acheter PERPIGNAN, à proximité des commerces.

À Saint-Cyprien Plage, dans un environnement paisible et sécurisé, à seulement 5 minutes des plages, cette jolie villa de 2013 séduit par ses prestations soignées. Édifiée sur un terrain arboré de 710m2, elle développe 105m2 habitables et offre un cadre de vie harmonieux, à l'intérieur comme à l'extérieur. L'entrée avec placard mène à une pièce de vie lumineuse, composée d'un salon-séjour spacieux et d'une cuisine américaine entièrement équipée, le tout ouvrant sur une agréable terrasse ombragée, le jardin paysagé et la piscine. Une salle d'eau avec wc en rez-de-chaussée offre la possibilité de créer une chambre à ce niveau. À l'étage, un palier dessert trois belles chambres ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Les extérieurs, aménagés avec goût, proposent de véritables espaces de détente et de convivialité. Un garage de 34m2 ainsi qu'un stationnement privatif pour deux véhicules complètent ce bien aux finitions irréprochables. Prestations confortables et économiques, elle bénéficie de la climatisation réversible, de panneaux solaires pour la production d'eau chaude et de 8 panneaux photovoltaiques générant un revenu annuel. Une villa idéale pour une résidence principale ou secondaire, alliant confort, élégance et proximité du littoral. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Situé à proximité d'Argelès-sur-Mer, dans le département des Pyrénées-Orientales en région Languedoc-Roussillon, ce gîte à vendre est une propriété de caractère d'environ 500m² habitables, alliant élégance et confort moderne. Nichée au cœur d'un village prisé, cette demeure offre des vues imprenables sur les Albères, tout en préservant une atmosphère paisible sans vis-à-vis. La maison principale, qui s'étend sur trois niveaux, propose 370m² habitables répartis sur 10 pièces, dont plusieurs salons de réception, une splendide véranda et six chambres. Chaque pièce met en valeur le caractère unique de la propriété à travers des éléments d'époque soigneusement conservés tels que parquets anciens et poutres apparentes. En complément, une dépendance indépendante de 130m², également sur trois niveaux, propose 6 pièces supplémentaires, offrant un potentiel intéressant pour une maison d’amis ou un projet d’accueil haut de gamme. À l'extérieur, le terrain paysager de plus de 3600m² entoure la piscine et les terrasses, créant un havre de paix idéal pour profiter du climat méditerranéen. Idéalement située, la propriété permet d'accéder rapidement aux petites boutiques du village et se trouve à seulement 10 minutes des plages d’Argelès-sur-Mer et à 15 minutes de Perpignan. Ce gîte à acheter à Argelès-sur-Mer est une occasion rare pour les amateurs de biens d'exception, recherchant espace, charme et un mode de vie inégalé.

Découvrez cette Maison à vendre située à Torreilles, dans le département des Pyrénées-Orientales, en région Languedoc-Roussillon. Aménagée dans un cadre privilégié à seulement 800 mètres des plages, cette villa contemporaine de 2013 se distingue par son architecture unique et ses volumes impressionnants. Érigée sur une parcelle de 585 m², elle propose un intérieur lumineux où le design s'harmonise avec la nature. À l'entrée, vous serez charmé par la hauteur sous plafond de 2,80 mètres et le mur de verre qui apporte une luminosité exceptionnelle tout en offrant une vue magnifique sur le Mont Canigou. Le vaste espace de réception de 70 m² comprend un double séjour inondé de lumière, un salon, une salle à manger, ainsi qu'une cuisine italienne en verre de la marque LAGO. La grande baie vitrée permet une transition fluide entre l'intérieur et l'extérieur, créant ainsi une atmosphère conviviale. À l'extérieur, le jardin paysagé évoque une oasis de tranquillité avec une terrasse de 70 m², une piscine miroir inspirée des resorts balinais et une pergola bioclimatique dotée de stores motorisés. À l'étage, la maison offre un espace nuit bien agencé avec une suite parentale de 30 m² et deux chambres élégantes. Un salon supplémentaire de 35 m² peut être adapté selon vos besoins. En matière de confort, cette villa est équipée d'une climatisation réversible, d'un système de sécurité avancé, ainsi que d'un garage isolé avec des places de stationnement intégrées. Ce bien rare, à découvrir en toute exclusivité, représente un véritable art de vivre méditerranéen. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une Maison de luxe à acheter à Torreilles.