ventes de maisons et villas de luxe avec terrasse Pyrénées-Orientales, France (page 5)

EXCLUSIVITÉ - À seulement 6 minutes de la mer, cette maison à acheter à PERPIGNAN se situe dans une copropriété sécurisée et discrète. Avec plus de 680 m² d'espace rénové avec soin, cette propriété se compose de deux volumes habitables totalisant 480 m². Elle est agencée autour d'une magnifique piscine intérieure, avec un jardin clos sans vis-à-vis, de grands espaces de stationnement et un terrain paysagé de plus de 1 000 m². La réception de 135 m², une suite parentale spacieuse de 55 m² en rez-de-chaussée, deux suites et deux chambres supplémentaires, ainsi que deux cuisines et des espaces de réception, témoignent d'un design architectural ambitieux et raffiné. Ce bien unique, alliant nature et élégance, se trouve dans un cadre calme et privilégié, à proximité d'un village animé, de Perpignan et des plages. Ce lieu est idéal pour envisager un achat maison PERPIGNAN, qu'il s'agisse d'une résidence familiale ou d'une propriété de loisir haut de gamme. Située dans le département des Pyrénées-Orientales et la région Languedoc-Roussillon, cette maison PERPIGNAN à vendre est une véritable opportunité.

À vendre, cette belle villa contemporaine située à CANET EN ROUSSILLON, dans le département des Pyrénées-Orientales, en région Languedoc-Roussillon. Idéale pour une grande famille ou comme investissement locatif saisonnier, cette maison CANET EN ROUSSILLON à vendre dispose de 5 chambres, dont 2 suites privatives, offrant un confort moderne. La vaste pièce de vie, lumineuse, s'ouvre sur une terrasse et une piscine, prolongeant agréablement l'espace extérieur. Le jardin est aménagé avec un coin repas sous pergola, parfait pour des moments de détente. Son environnement paisible et sa vue dégagée en font un lieu de vie de choix. La propriété comprend également un garage, 2 places de stationnement et une buanderie fonctionnelle. Proche de la mer, du golf et des commerces du village, à seulement 15 minutes du centre de Perpignan, cette villa est idéale pour tous types de modes de vie.

À Bages, un charmant village des Pyrénées-Orientales, cet ancien chai en pierre d'environ 165 m² habitables se distingue par son caractère sur une belle parcelle, agrémentée d'une piscine et d'une dépendance à réinventer. Rénové avec soin et enrichi d'une extension contemporaine, ce bien allie harmonieusement l'authenticité de la pierre et la modernité. Les espaces sont agencés sur plusieurs demi-niveaux, offrant une distribution atypique. La cuisine, lumineuse grâce à deux Vélux et ouverte sur une terrasse, est adjacente à une buanderie ou chambre d'appoint. Le plateau principal comprend un vaste salon cathédrale de 45 m², mettant en valeur des poutres apparentes et du parquet massif. Une suite parentale avec salle d'eau et placards sur mesure, une chambre supplémentaire, une salle de bains familiale et des toilettes indépendants complètent ce niveau. Sous les toits, une chambre mansardée de 30 m² propose un espace cocon ou créatif. À l'extérieur, une cuisine d'été couverte prolonge les belles journées. La piscine avec pompe à chaleur est entourée d'un jardin intime, sans vis-à-vis. Une vaste terrasse et un terrain de pétanque viennent enrichir l'ensemble. Une grange attenante, ancienne cave à vin de 104 m², avec accès indépendant, offre de nombreuses possibilités : projet locatif, logement annexe ou espace professionnel. Garage et portail peuvent également être aménagés pour augmenter le potentiel. Ce bien unique, entre tradition et architecture moderne, bénéficie de conforts techniques appréciables : climatisation gainable, forage, piscine au sel chauffée, etc. Pour toute information complémentaire concernant l'achat Maison de luxe à BAGES, n'hésitez pas à contacter Marjorie LIMACHER au 06 51 89 99 51.

Découvrez cette villa contemporaine à Alénya, Pyrénées-Orientales, à vendre pour un montant de 995 000 euros. Cette maison de luxe à acheter à Alénya, érigée en 2010, est située sur un terrain de plus de 4 500 m², offrant un cadre de vie unique, alliant confort et sérénité. La villa dispose d'une vaste terrasse orientée plein Sud avec piscine et jardin paysager. L'intérieur lumineux se compose d'un salon cathédrale et d'une cuisine dinatoire équipée de prestations haut de gamme. Côté nuit, vous trouverez plusieurs suites, dont une majestueuse suite parentale. Un double garage permet de stationner en toute sécurité. Cette propriété rare, à proximité des commodités et à quelques minutes des plages, séduira les amateurs d'architecture et d'espace.

iad France - David Giralt vous propose : Nouveauté IAD PRESTIGE dans le secteur Mas Llaro. Cette villa d'architecte exceptionnelle se trouve dans un quartier très recherché, offrant des prestations de qualité. Avec ses 6 suites parentales, cette propriété de 360 m2 est implantée sur un terrain spacieux de 5 100 m2. Vous pourrez profiter d'une magnifique piscine orientée plein sud, d'une climatisation réversible, ainsi que d'un parc arboré sans vis-à-vis, le tout à seulement 10 minutes des plages. L'intérieur se compose d'un hall d'entrée spectaculaire avec de grandes baies vitrées et d'un séjour de 106 m2 comprenant un salon indépendant, une cuisine haut de gamme entièrement équipée, le tout donnant sur deux terrasses. Vous aurez également accès à une salle de cinéma spacieuse de 17 m2. Le coin nuit se compose d'une grande suite parentale de 50 m2 avec une terrasse privative, ainsi que de trois suites parentales de 20 m2 chacune, une salle de bain avec sauna de 19 m2 et une autre suite de 30 m2, toutes dotées de leur propre salle d'eau ou baignoire. À l'extérieur, le parc de 5 100 m2 comprend une terrasse, un coin jacuzzi et une cuisine d'été, le tout autour d'une piscine en béton entièrement équipée. Un véritable havre de paix. David Giralt, votre conseiller IAD PRESTIGE à Perpignan et dans ses environs, se tient à votre disposition pour un avis de valeur offert dans tout le département des Pyrénées-Orientales. Pour toute demande d'information, merci de contacter David Giralt de IAD France, en respectant la tranquillité des propriétaires. Cette annonce est une exclusivité de David Giralt IAD France, avec des honoraires d'agence à la charge du vendeur. Classe énergétique : A (indice 63) et classe climat : A (indice 1). Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, visitez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de M. David Giralt, mandataire indépendant en immobilier.

À vendre - À proximité de Céret - Villa contemporaine avec vue panoramique - 450 000 € FAI. Contact : 06 36 10 35 80. Découvrez cette villa moderne offrant un cadre de vie exceptionnel. Avec ses volumes généreux et sa vue imprenable sur le Vallespir et le Canigou, cette propriété de 170 m² habitables (225 m² au total) allie confort et fonctionnalité. Intérieur : séjour lumineux et spacieux de plus de 50 m², cuisine équipée ouverte sur une terrasse de 50 m² avec vue sur les montagnes, 3 chambres, dont une suite parentale, studio indépendant de 40 m², salle de sport, bureau, buanderie, salle de bains + 2 salles d'eau, 5 WC, garage et stationnement privatif, coin barbecue. Extérieur : piscine de 18 m² avec local technique sur un terrain de 100 m², aire sécurisée pour camping-car, arrosage automatique. Prestations et équipements : climatisation réversible, poêle à bois Godin, aspirateur centralisé, VMC, stores motorisés jour/nuit, double vitrage, portail électrique, citerne de récupération d'eau de pluie (2000 L). Situation : quartier calme, à moins de 10 minutes à pied du centre-ville et de ses commodités. Prix : 450 000 € FAI (honoraires d'agence inclus). Pour plus d'informations ou organiser une visite : 06 36 10 35 80. Honoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Jami BOUTOU inscrit au RSAC de MONTPELLIER n° 532 508 884. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

À vendre - Villa contemporaine avec vue imprenable sur le Canigou - 500 000 € FAI. Contact : 06 36 10 35 80. Située à seulement 4 minutes de Prades, 10 minutes de Vinça et 30 minutes de Perpignan, cette magnifique villa contemporaine de 166 m² vous charmera par son emplacement privilégié, son calme et sa vue panoramique sur le Canigou. Édifiée sur un terrain paysager de 883 m², elle propose des prestations de qualité, de beaux volumes et un confort moderne. Espaces intérieurs : 3 chambres, dont 2 suites parentales, une vaste pièce de vie lumineuse de 63 m² avec cheminée suspendue, cuisine américaine moderne équipée d'un îlot central, cellier, buanderie et bureau indépendant, 2 salles de bains, dont une suite parentale avec dressing et terrasse panoramique. Espaces extérieurs : deux grandes terrasses, dont une couverte, piscine intégrée au jardin, bassin à poissons et jardin arboré avec arrosage automatique alimenté par une source gratuite. Garage motorisé indépendant et 2 places de stationnement, grande cave. Ce bien rare est un véritable mariage de design contemporain, confort et nature. Prix : 500 000 € FAI (frais d'agence inclus). Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez le 06 36 10 35 80. Honoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Jami BOUTOU, inscrite au RSAC de MONTPELLIER n° 532 508 884. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, la présentation d'une pièce d'identité sera demandée pour organiser la visite.

Maison 4 chambres, 2 salles de bain, jardin, terrasse, vue port, emplacement central et potentiel locatif - À Port-Vendres, dans le département des Pyrénées-Orientales et la région Languedoc-Roussillon, cette spacieuse maison de 147 m² avec 4 chambres et 2 salles de bains offre une vue imprenable sur le port. Lumineuse et atypique, elle dispose d’un grand salon ouvert sur la salle à manger et d’une cuisine équipée, idéale pour les repas en famille. Les espaces de vie généreux et les nombreux rangements assurent confort et praticité. Deux terrasses et une parcelle de 491 m² complètent ce bien. Avec son potentiel de division en deux unités séparées, elle convient parfaitement comme investissement locatif ou habitation multigénérationnelle. À quelques pas du centre, des commerces et du port, cette Maison de luxe à acheter à Port-Vendres allie tranquillité et commodités. Un vrai coup de cœur pour les familles ou investisseurs à la recherche d’un emplacement prisé sur la côte catalane.

Située à BANYULS SUR MER, dans le département des Pyrénées-Orientales en région Languedoc-Roussillon, cette villa de 170 m² est idéale pour un achat de Maison à acheter BANYULS SUR MER. Son ambiance chaleureuse et ses volumes généreux en font un cadre de vie fonctionnel et intime. À l'entrée, vous découvrirez un agencement fluide, incluant une belle chambre, une salle d'eau spacieuse avec dressing, et un WC indépendant. En contrebas, le principal espace de vie offre un salon et une salle à manger aux proportions généreuses, accompagnés d'une cuisine fonctionnelle et d'une terrasse ensoleillée qui donne sur un jardin intime, parfait pour la détente. Le niveau nuit propose deux chambres confortables et une salle d'eau élégante, ainsi qu'une grande chambre avec accès indépendant par le jardin, facilement transformable en studio ou espace de travail. Avec ses volets catalans et ses gouttières en céramique, cette maison conserve un charme régional authentique. Ce bien rare se distingue par sa modularité et son potentiel d'aménagement, offrant ainsi une qualité de vie exceptionnelle dans un cadre serein. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre - et - euros. Contact : Mathieu FABRE 06 43 62 13 50. Mathieu FABRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 799796537 - Perpignan.

Dans un village proche de Perpignan, au cœur d'un cadre chargé d'histoire, cette maison de maître entièrement réhabilitée offre près de 366 m² habitables et 800 m² de surface utile, idéale pour un projet de chambres d'hôtes ou une résidence familiale exceptionnelle. Dès l'entrée, vous serez séduit par le charme authentique des lieux : tomettes anciennes, pierres apparentes, poutres majestueuses et moulures raffinées composent un ensemble où chaque détail raconte une histoire. Le rez-de-chaussée accueille un spacieux garage pour deux véhicules, une buanderie/atelier, des locaux techniques et une suite indépendante avec salle d'eau privative. De plus, une piscine intérieure chauffée, nichée sous une cave voûtée en pierres, est accessible depuis le rez-de-chaussée et le premier étage. À l'étage principal, la vie s'organise autour de deux salons baignés de lumière, d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un séjour spacieux prolongé par un patio et une grande terrasse intime, idéale pour vos moments de détente. Ce niveau comprend également deux chambres supplémentaires, un bureau et deux salles d'eau. Le second étage propose un espace indépendant comprenant deux cuisines, quatre chambres confortables, une salle de bains, une salle d'eau et une terrasse ensoleillée. Enfin, le dernier étage offre un potentiel d'aménagement exceptionnel avec six pièces actuellement utilisées en greniers, parfait pour vos projets. Ce bien rare et chargé d'histoire conjugue harmonieusement authenticité, confort moderne et potentiel commercial, dans le département des Pyrénées-Orientales, en région Languedoc-Roussillon.

Située au coeur de Rivesaltes, dans le département des Pyrénées-Orientales en région Languedoc-Roussillon, cette propriété se distingue par son charme unique et son équilibre parfait entre histoire et modernité. Avec une surface habitable de 380 m², elle se compose de quatre appartements spacieux, idéaux pour un projet familial ou une activité de gîtes.Les volumes généreux et l'agencement réfléchi de la maison offrent des espaces de vie soignés et à l'identité marquée : un appartement T2 en rez-de-chaussée, sur le thème de la pierre, où matériaux bruts et authenticité créent une atmosphère chaleureuse, accompagné d'un patio privé pour des moments de détente. Un autre appartement T2 au premier étage, inspiré de Tahiti, se baigne de lumière et arbore des touches exotiques, complété par une terrasse. Un grand appartement T3, également au premier étage, évoque l'Afrique avec ses matières naturelles et ses couleurs chaudes, parfait pour une famille ou un projet de gîte. Enfin, un appartement T4 au deuxième étage, avec terrasse privative, propose un espace de vie vaste et un extérieur agréable, propice au climat méditerranéen.Un grenier aménageable complète ce bien, offrant ainsi des possibilités d'aménagement supplémentaires. De plus, le garage spacieux peut accueillir plusieurs véhicules, et les espaces extérieurs sont conçus pour des moments conviviaux.Idéalement située, cette maison est à proximité immédiate des commodités, des écoles et des transports en commun, en faisant une véritable opportunité pour un achat de maison à acheter RIVESALTES. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques.CLASSE ENERGIE D / CLASSE CLIMAT B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 4180.00 euros et 5720.00 euros.Contact : Mathieu 06 43 62 13 50.Mathieu FABRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 799796537 - Perpignan.

Située dans le secteur très recherché de Saint Cyprien, à proximité de la plage et des commerces, cette maison à vendre offre un cadre de vie exceptionnel. Édifiée sur un magnifique terrain arboré et paysagé d'environ 1 800 m², cette propriété de près de 300 m² allie confort et élégance. Dès votre arrivée, vous serez charmé par le hall d'entrée qui s'ouvre sur des espaces de vie lumineux et raffinés. La pièce de vie, dotée d'un plafond cathédrale et d'une cheminée insert, crée une atmosphère chaleureuse. La cuisine dinatoire, également équipée d'une cheminée, communique avec une arrière-cuisine entièrement aménagée. Cet espace donne accès à une terrasse agréable et ombragée, ainsi qu'à une cuisine d'été. Le rez-de-chaussée comporte aussi un bureau et un WC. La partie nuit inclut deux suites parentales, chacune avec salle de bains et dressing, pour un confort optimal et une intimité totale. À l'étage, vous trouverez une mezzanine avec vue sur le séjour, desservant deux grandes chambres avec rangements, une salle d'eau et un WC. Pour accueillir vos amis ou votre famille, une dépendance T2 mezzanine entièrement fonctionnelle est à disposition. L'extérieur est un véritable havre de paix, avec une belle piscine et un jacuzzi. Vous apprécierez le bon état de la propriété, sa décoration soignée et son environnement calme. Un carport double, un garage et plusieurs places de stationnement complètent cette maison de luxe à acheter à Saint Cyprien. Cette villa alliant modernité et charme est une occasion rare sur le marché. Pour plus de renseignements, contactez Mathieu Fabre au 06 43 62 13 50. Mathieu FABRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 799796537 - Perpignan.

À BANYULS SUR MER, Pyrénées-Orientales, dans la région Languedoc-Roussillon, cette maison à vendre de 145 m² vous séduira par ses volumes lumineux et son environnement privilégié entre mer et montagnes. Édifiée sur un terrain arboré de 804 m², elle s'organise sur deux niveaux. Au premier, un vaste séjour traversant avec cuisine équipée s'ouvre sur une terrasse en plein ciel, offrant une vue panoramique d'exception. Une suite parentale avec salle de bains privative et un WC indépendant complètent ce niveau. À l'étage inférieur, deux chambres prolongées par une terrasse intime profitent elles aussi de la vue, partageant une salle d'eau moderne et un WC séparé. À l'extérieur, le terrain, piscinable, abrite un espace boisé aménageable qui augmente le charme de ce cadre naturel. Un double garage et une place de stationnement privative ajoutent confort et praticité. Cette maison à acheter à BANYULS SUR MER représente une alliance réussie entre confort contemporain et environnement unique, offrant un véritable havre de paix face au Cap Béar. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre euros et euros. Contact : Mathieu 06 43 62 13 50. Mathieu FABRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 799796537 - Perpignan.

Nichée dans un cadre privilégié au sein d'une résidence récente et sécurisée, cette villa trois faces se distingue par son atmosphère chaleureuse et son confort moderne. Avec une superficie de 62 m², elle offre un espace de vie optimisé et bien agencé. Composée de trois pièces lumineuses, elle dispose d'un salon séjour ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, idéal pour partager des moments conviviaux. Les deux chambres complètent cet ensemble, offrant un espace nuit calme et accueillant. Une salle d'eau moderne et deux WC viennent parfaire cette maison. Son garage privé et sa place de parking sécurisée par un portail électrique assurent praticité et tranquillité au quotidien. Les fenêtres en bois double vitrage et les volets en bois apportent charme et isolation renforcée. Cette propriété représente une belle opportunité pour les acheteurs en quête d'un environnement paisible avec vue sur la mer et des prestations modernes, le tout au sein d'une résidence sécurisée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. CLASSE ENERGIE C / CLASSE CLIMAT A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie : entre 720 euros et 1020 euros. Contact : Mathieu 06 43 62 13 50. Copropriété de 16 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 840 euros. Mathieu FABRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 799796537 - Perpignan.

À Rodès, aux portes du Conflent et à proximité d'Ille-sur-Têt et de Vinça, cette maison d'environ 200 m² attire par son caractère unique, sa luminosité abondante et ses grands volumes, le tout dans un cadre paisible propice à un mode de vie méditerranéen. Dès l'entrée, le vaste séjour capte le regard avec ses espaces ouverts baignés de lumière grâce à de grandes baies vitrées donnant sur la piscine. La configuration intérieure-extérieure encourage une vie fluide et conviviale, idéale pour les moments partagés en famille ou entre amis. L'espace nuit comprend trois chambres, dont une suite parentale avec dressing et accès direct à la terrasse et à la piscine, garantissant intimité et confort au quotidien. Une salle d'eau indépendante ainsi que des WC séparés s'ajoutent à cet espace, répondant aux besoins d'une vie de famille ou de réception. Une seconde salle d'eau avec baignoire, douche et un WC indépendant complètent également ce niveau. La spécificité de cette maison réside dans la verrière qui sépare l'espace garage de la pièce de vie, permettant aux passionnés d'automobiles d'exposer leur véhicule dans un cadre esthétique. Cet espace peut également être aménagé selon les envies, que ce soit en bureau, second salon ou grande salle à manger, offrant ainsi de nombreuses possibilités. La maison est également dotée d'un home cinéma pour apprécier des moments de détente en famille ou entre amis. À l'extérieur, une terrasse en bois prolonge l'espace de vie autour de la piscine, accompagnée d'un salon extérieur et d'un jardin paysagé parfaitement aménagé pour des instants de relaxation. Un terrain de pétanque et un espace barbecue complètent cet espace extérieur convivial, avec un coin brasero qui invite à prolonger les soirées dans une ambiance chaleureuse, bénéficiant d'une vue dégagée sur la nature environnante. Une offre remarquable qui combine caractère, confort et qualité de vie dans un environnement naturel privilégié, idéale pour ceux qui aspirent à un cadre où chaque espace a été conçu pour une expérience de vie authentique et agréable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr CLASSE ENERGIE : B / CLASSE CLIMAT : A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie : entre 1397 euros et 1889 euros. Contact : Mathieu Fabre : 06 43 62 13 50 Mathieu FABRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 799796537 - Perpignan.

Située dans un écrin de verdure à proximité du centre de Céret, cette maison de maître se distingue par son élégance intemporelle et son authenticité. Érigée sur une parcelle de plus de 1300 m², elle propose un cadre de vie unique alliant espace, confort et charme. Composée de dix pièces lumineuses, cette propriété offre de vastes volumes et un agencement idéal pour une grande famille ou des projets d'accueil. Un studio indépendant, incluant une pièce de vie, une cuisine et une salle d'eau, vient compléter l'ensemble. Le terrain arboré, entièrement aménagé et sans vis-à-vis, invite à la détente avec de nombreuses places de stationnement, un garage et des espaces extérieurs propices aux belles journées. Les éléments architecturaux d'origine, tels que les carreaux de ciment, subliment chaque espace et témoignent du savoir-faire de son grand architecte. Depuis cette maison, bénéficiez d'une vue imprenable sur les paysages emblématiques de la région, tels que le Canigou, le Néoulous et le Château d'Aubiry, offrant un panorama exceptionnel. C'est une chance rare d'acquérir une maison de caractère au cœur de Céret, où charme, patrimoine et art de vivre se rencontrent. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées. CLASSE ENERGIE C / CLASSE CLIMAT CMontant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 4030 euros et 5540 euros.Contact : Mathieu FABRE - 06 43 62 13 50.Mathieu FABRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 799796537 - Perpignan.

Situé à Canet en Roussillon, dans le département des Pyrénées-Orientales en région Languedoc-Roussillon, cet Appartement à vendre conjugue confort et modernité. Avec ses 170 m² habitables répartis sur deux niveaux, cet espace a été entièrement réhabilité avec des matériaux de qualité. À moins de 300 mètres des plages, il offre l'indépendance d'une maison tout en bénéficiant des prestations d'un appartement. La propriété dispose d'une terrasse d'environ 35 m², agrémentée d'une pergola bioclimatique, parfaite pour profiter des douces soirées en bord de mer. En entrant, un ascenseur privé vous mène à une vaste pièce à vivre de près de 80 m², baignée de lumière grâce à ses nombreuses fenêtres. Cette pièce comprend une cuisine moderne avec un îlot central, ouverte sur la terrasse. Une buanderie avec WC séparé complète ce niveau. À l'étage, le coin nuit se compose de quatre chambres, dont trois avec leur propre salle d'eau, offrant des aménagements soignés. Le couloir mène à une suite parentale, équipée d'un dressing sur mesure et d'une douche à l'italienne spacieuse. Ce bien rare sur le marché allie élégance, volumes généreux et emplacement privilégié entre la vie urbaine et les plaisirs balnéaires. Pour toute demande d'information, contactez Yohan SABROU au 06 58 37 19 75. CLASSE ENERGIE : B / CLASSE CLIMAT : AMontant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 600 et 700 euros par an.Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques. Copropriété de 4 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 653 euros.

Découvrez cette villa contemporaine à vendre à Saint-Cyprien, située dans l'un des quartiers résidentiels les plus recherchés des Pyrénées-Orientales, en région Languedoc-Roussillon. Avec son architecture élégante, ses volumes spacieux et sa lumière abondante, ce bien rare se trouve à quelques minutes des plages et des commodités de la côte catalane. À l'entrée, la pièce de vie impressionne par sa clarté et ses dimensions généreuses. Une enfilade de baies vitrées orientées plein sud s'ouvre sur le salon, la salle à manger et la cuisine moderne équipée d'un îlot central. Un bureau à verrières apporte un espace de télétravail lumineux. Un patio au design élégant ajoute une touche de sophistication à l'ensemble. La suite parentale de plain-pied est un véritable havre de paix, bénéficiant d'un espace dressing, d'une salle d'eau privative et d'un accès direct à la terrasse. Les reflets de l'eau mettent en valeur l'atmosphère apaisante de la chambre. Le rez-de-chaussée a été conçu selon les normes PMR. À l'étage, deux chambres accueillantes se partagent une grande salle de bain, tandis qu'un toit-terrasse attend d'être aménagé selon vos désirs : salon d'été, jardin suspendu ou solarium avec vue dégagée. Les extérieurs prolongent harmonieusement les espaces de vie, avec une grande terrasse en bois entourant la piscine miroir, idéale pour se relaxer sous le soleil méditerranéen. Ce bien comprend également un vaste garage et plusieurs espaces de stationnement sur la parcelle. Les prestations de qualité incluent des panneaux solaires, climatisation gainable, alarme et visiophone. Proche des écoles, commerces, infrastructures sportives, plages et port de plaisance, cette villa à vendre à Saint-Cyprien allie confort et qualité de vie. CLASS ENERGY A (37) / CLASS CLIMATE A (1) - Montant moyen des dépenses annuelles d'énergie : 487 euros et 658 euros. Pour plus d'informations, contactez Marjorie LIMACHER au 06 51 89 99 51.

À ELNE, dans le département des Pyrénées-Orientales en région Languedoc-Roussillon, nous vous proposons cette maison exceptionnelle à vendre. À proximité des plages de Saint-Cyprien et du golf international, cette propriété de 630 m² habitables s'étend sur un terrain clos de 2 380 m². Elle comprend une maison principale spacieuse et cinq gîtes, chaque entité ayant ses propres espaces extérieurs afin de garantir l'intimité. Les commodités incluent deux piscines, un jardin méditerranéen, un jacuzzi, un sauna, et plusieurs terrasses propices à la détente. La maison principale, d'environ 300 m², dispose d'une entrée privative et d'une terrasse ombragée. Le rez-de-chaussée se compose d'un vaste séjour lumineux de 63 m², d'une cuisine ouverte sur un salon convivial, d'un bureau, ainsi que d'une buanderie. À l'étage, vous trouverez deux suites avec salle d'eau, trois chambres supplémentaires, et une salle de bains spacieuse. Cette maison s'ouvre sur un jardin intime, agrémenté d'une piscine et d'un espace convivial. La zone locative, séparée de la maison principale, comprend cinq gîtes avec un accès indépendant. Chaque gîte est meublé et équipé, prêt pour l'investissement locatif saisonnier en bord de mer. Ce complexe immobilier combine art de vivre méditerranéen et opportunité de rendement locatif, tout en préservant la vie privée dans un environnement naturel. Les équipements modernes tels que les panneaux solaires, la climatisation, et un visiophone ajoutent un confort supplémentaire. Pour plus d'informations, vous pouvez contacter Marjorie LIMACHER au 06 51 89 99 51 - Agent Commercial, Numéro RSAC : 977 983 543 - Perpignan.

À la recherche d'une maison à acheter à Perpignan ? Cette propriété méditerranéenne, située dans le département des Pyrénées-Orientales en région Languedoc-Roussillon, s'étend sur un parc de 2500 m² et offre plus de 280 m² d'espace habitable. Vous y trouverez un spacieux double séjour avec des sols en travertin et de larges ouvertures orientées plein sud, ainsi qu'une cuisine séparée de 35 m² entièrement équipée, donnant accès aux terrasses et à un jardin arboré. Le rez-de-chaussée abrite trois chambres, dont une suite, tandis qu'à l'étage, deux autres chambres, dont une avec loggia, vous attendent. Pour vos moments de détente, la maison dispose d'une grande piscine maçonnée, d'un pool-house et d'un auvent, idéaux pour profiter des extérieurs. La parcelle sans vis-à-vis comprend également un abri pour véhicule et un garage, ainsi qu'une pièce de rangement accessible indépendamment, que vous pourrez transformer en studio pour vos invités ou en salle de sport. Située dans l'un des quartiers les plus prisés de Perpignan, cette maison est à seulement 15 minutes de l'aéroport, de la gare et de l'autoroute, et à 10 minutes des plages du Roussillon. Ne manquez pas cette occasion unique de faire l'achat d'une maison à Perpignan.