ventes de maisons et villas de luxe avec piscine Pyrénées-Orientales, France (page 8)

iad France - Frederic Artero vous propose : Villa contemporaine exceptionnelle - Route des plages entre Canet-en-Roussillon et Saint-Cyprien. À quelques minutes du littoral, dans un environnement préservé, cette villa d’architecte de 212 m² incarne une grande élégance, au cœur d’un parc paysager de plus de 1 000 m², à l’abri des regards. Conçue avec soin, la propriété dévoile dès l’entrée des volumes impressionnants, rehaussés par un séjour cathédrale traversant, où la lumière s’harmonise avec des lignes architecturales modernes. Les larges ouvertures prolongent naturellement les espaces de vie vers une terrasse plein sud, agrémentée d’une pergola bioclimatique, d’une piscine au design contemporain et d’un solarium. La cuisine, aux finitions raffinées, s’intègre harmonieusement à l’ensemble. La suite principale de plain-pied, véritable havre de paix, dispose d’un dressing sur mesure et d’une salle d’eau élégante. Deux autres chambres, une salle de bain et une douche, organisées autour d’un patio intime, complètent ce niveau. À l’étage, un espace de réception plus cosy, avec vue panoramique sur les montagnes, abrite un bureau et une chambre additionnelle. Un garage, des places de stationnement et un jardin méditerranéen soigneusement arboré viennent parachever ce bien remarquable, où chaque détail reflète un mode de vie raffiné, à la croisée entre mer et nature. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 65 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frederic Artero, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 503724049.

Située dans l'un des quartiers les plus recherchés de Perpignan, cette villa contemporaine aux lignes épurées combine élégance et confort moderne. Édifiée en trois faces sur un terrain de 325 m², elle se distingue par ses volumes généreux et sa luminosité exceptionnelle. Dès l'entrée, vous serez charmé par une spacieuse pièce de réception de plus de 63 m², avec de larges ouvertures, complétée par une cuisine ouverte aux finitions soignées, idéale pour des moments de convivialité raffinés. Le rez-de-chaussée comprend également un WC indépendant et un garage. À l'étage, l'espace nuit dévoile une suite parentale de 29 m², prolongée par une terrasse privative de 18 m², invitant à la détente. Deux chambres élégantes avec rangements, un espace de stockage accessible depuis la terrasse, et une salle de bain bien équipée viennent compléter cet étage. À l'extérieur, le jardin paysager parfaitement entretenu crée un cadre intimiste, agrémenté d'une piscine propice à la relaxation. Cette villa à vendre à Perpignan dans le département des Pyrénées-Orientales, en région Languedoc-Roussillon, allie standing et modernité, répondant ainsi aux attentes d'une clientèle exigeante.

Découvrez cette maison exceptionnelle à Pollestres, dans le département des Pyrénées-Orientales, région Languedoc-Roussillon. À la recherche d'un achat de maison de luxe à Pollestres ? Située au cœur de la ville, cette maison de caractère dispose d'un patio intime agrémenté d'une piscine et d'une cuisine d'été, un véritable havre de paix à l'abri des regards. À l'entrée, un majestueux hall vous accueille et distribue les espaces du rez-de-chaussée, où vous trouverez une vaste pièce de vie baignée de lumière, une cuisine entièrement équipée et une arrière-cuisine fonctionnelle. Ce niveau est complété par une grande lingerie et un toilette. L'étage offre un espace nuit élégant avec une belle suite avec dressing et véranda, salle de bain et toilette, ainsi que 4 chambres supplémentaires, une salle d'eau, un toilette indépendant et une salle de sport pour un quotidien alliant bien-être et confort. Le dernier étage révèle de beaux volumes avec une grande chambre, une salle de billard et une salle de jeux, offrant ainsi de multiples possibilités d'aménagement. Un grand garage de 80 m² et une superbe pièce de 70 m² en cayroux (pierre locale) ajoutent du charme et du potentiel d'aménagement, que ce soit pour un atelier, un loft ou un espace professionnel. Cet espace s'ouvre sur un magnifique jardin d’hiver de 17 m², véritable puits de lumière. Un bien rare à Pollestres, idéal pour une grande famille ou un projet de vie alliant habitation et activité.

Dans un environnement résidentiel calme, au sud de Perpignan, à proximité d’un golf, cette villa d’architecte offre une construction de qualité remarquable et un état d’entretien irréprochable. Cette Maison de luxe à acheter à Perpignan est implantée sur une parcelle optimisée, garantissant un cadre de vie agréable alliant prestations haut de gamme et facilité d’entretien. Dès l’entrée, vous serez séduit par la générosité des volumes et la lumière naturelle qui inonde l'espace. La pièce de vie, élégante et chaleureuse, s'ouvre sur les extérieurs et de grandes terrasses exposées plein sud, offrant une vue dégagée sur les Albères. La cuisine, intégrant des équipements de premier choix, s'harmonise parfaitement avec cet espace convivial. Le bien dispose d'une suite parentale de plain-pied, d’un bureau, ainsi que de deux chambres à l’étage avec dressing et salle de bain, permettant une configuration idéale pour une vie familiale ou pour recevoir. À l’extérieur, le jardin paysager, la piscine, et les espaces de détente ont été conçus pour profiter pleinement du cadre, tout en nécessitant peu d'entretien. Les matériaux de qualité, les finitions soignées, et les équipements contemporains, comme les toilettes japonaises, contribuent à créer une atmosphère douce et chaleureuse. Un garage carrelé et isolé complète ce bien, offrant un confort supplémentaire. C'est une Maison de luxe Perpignan à vendre qui allie les codes d’une grande propriété à une utilisation pratique, tout cela dans un secteur recherché à proximité de toutes les commodités.

Découvrez cette villa à vendre à Perpignan, située dans le département des Pyrénées-Orientales, en région Languedoc-Roussillon. Avec une superficie habitable de 300 m², cette élégante propriété s'installe au sein d'un environnement résidentiel sécurisé, sur un terrain de 4000 m² agrémenté de terrasses et d'une imposante piscine. La maison se compose de 5 chambres, dont deux au rez-de-chaussée, et propose un agencement innovant avec des espaces ouverts. Profitez d'une entrée accueillante et d'une pièce de vie lumineuse, agrémentée d'une cheminée double face. Grâce à une exposition optimale et à des escaliers ajourés, cette villa met en avant de vastes dégagements, parfaits pour des zones de rangement ou des espaces de vie supplémentaires, tels qu'un bureau ou un salon TV suspendu.

Découvrez cette maison à vendre à Perpignan, dans le département des Pyrénées-Orientales, au cœur de la région Languedoc-Roussillon. Cette charmante propriété, conçue par Villa Romane dans les années 90 et récemment réactualisée par une décoratrice talentueuse, représente une belle opportunité d'achat. Composée de quatre chambres, dont une suite au rez-de-chaussée, elle offre un vaste séjour lumineux avec cheminée suspendue. Ses extérieurs sont à la hauteur, avec des plages de piscine en ipé et des ferronneries sur mesure. Dotée d'un garage et de terrasses orientées différemment pour s'adapter aux saisons, cette maison a été pensée dans les moindres détails. Les caractéristiques incluent des menuiseries oscillo-battantes avec moustiquaires, un parquet massif dans le coin nuit et des panneaux photovoltaïques pour une consommation d'électricité réduite.

Située dans un quartier résidentiel prisé de Perpignan, Pyrénées-Orientales, cette villa architecte R+1 se distingue par son agencement audacieux et ses volumes optimisés. Offrant de grands espaces largement ouverts, elle s'organise autour d'un escalier hélicoïdal et propose de nombreuses configurations. Avec ses trois chambres, dont une vaste suite parentale, cette maison, entièrement équipée, dispose d'une cheminée et d'une climatisation réversible, créant un cadre de vie agréable. Les extérieurs, comprenant une piscine chauffée et plusieurs terrasses orientées différemment, permettent de profiter du climat tout au long de l'année. Ne manquez pas cette occasion d'acquérir une villa à acheter à Perpignan.

Découvrez cette villa à vendre à Perpignan, située dans les Pyrénées-Orientales, en région Languedoc-Roussillon. Idéalement implantée dans un quartier résidentiel prisé, cette villa contemporaine se trouve sur la route des plages, à proximité immédiate de toutes les commodités et à côté d'un magnifique bois de chênes classé. De type T4, elle propose de beaux volumes et une luminosité remarquable, tant dans la pièce de vie que dans la suite parentale. Dotée de prestations haut de gamme, incluant une climatisation réversible gainable, un vaste garage, et de nombreux rangements, elle s'ouvre sur un jardin soigneusement arboré et un espace piscine bien aménagé. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'une villa de luxe à acheter à Perpignan.

Cette villa à vendre à Saleilles, située dans le département des Pyrénées-Orientales en région Languedoc-Roussillon, est idéale pour ceux qui souhaitent profiter d'un cadre bucolique sans les contraintes d'un grand terrain. Offrant une vue imprenable sur une pinède inconstructible de 4 hectares, cette villa d'architecte bénéficie d'un service soigné tant dans ses espaces intérieurs qu'extérieurs, créant une harmonie parfaite. Avec quatre chambres, dont une au rez-de-chaussée, elle se distingue par ses équipements et prestations de qualité, répondant ainsi à toutes vos exigences. C'est une véritable opportunité d'achat de villa de luxe à Saleilles.

Julien SICART vous propose en exclusivité cette villa à vendre : Une villa de plain-pied, en 4 faces, de 135m² habitables, sur un terrain d'environ 610 m² avec piscine, située à Le Soler, dans le département des Pyrénées-Orientales et la région Languedoc-Roussillon. Construite en 2009 dans un quartier prisé, elle comprend une belle entrée avec placard et WC, une cuisine entièrement équipée ouverte sur le salon/séjour, ainsi qu'un cellier pratique. Côté nuit, vous trouverez quatre chambres spacieuses, incluant une suite parentale de 19 m² avec douche et dressing. Une vaste salle de bains supplémentaire avec WC et un garage de 16 m² complètent l'ensemble. Les prestations comprennent des panneaux solaires installés en 2025, la climatisation gainable réversible, des menuiseries double vitrage avec volets roulants électriques, un forage et une isolation performante. À l'extérieur, profitez d'une grande terrasse, d'une piscine sécurisée de 8x3.5 m, d'un abri de jardin et d'un portail coulissant menant à un parking pouvant accueillir jusqu'à 3 véhicules. Pour toute information complémentaire sur cet achat Villa de luxe Le Soler, n'hésitez pas à me contacter.

Explorez cette propriété unique à Céret, dans le département des Pyrénées-Orientales, région Languedoc-Roussillon. Cette maison à vendre se compose d'un Mas avec ses dépendances, nichée sur de vastes terres agricoles. L'accès se fait facilement par une piste en bon état. Le Mas comprend deux bâtiments soigneusement restaurés, l'un destiné à l'habitation et l'autre pouvant servir de gîte ou de chambres d'hôtes. Ce bien comprend de nombreuses dépendances, telles qu'un garage, un atelier, et une miellerie, ainsi que des caves techniques. Les caractéristiques techniques incluent un approvisionnement en eau par forage avec une réserve de 5000 litres, et une maison raccordée à l’électricité. Le chauffage est assuré par des systèmes électriques et à bois, avec deux fosses septiques révisées en 2019. La propriété s'étend sur 17 hectares, répartis sur 16 parcelles, dont une partie en prairie. Les deux bâtiments sont agencés autour d'une cour arborée et d'une fontaine, avec un parking à l'entrée. La piscine hors sol est située en contrebas de la partie locative, et à l'arrière, un chenil entièrement clos et une terrasse privative viennent compléter ce cadre agréable.

iad France - Mathieu Poujade vous présente : SIGNATURE ARCHITECTURALE & VOLUMES MONUMENTAUX – LES ARCADESL'ÂME DU BIENIdéalement située aux Arcades à Perpignan, à proximité immédiate du centre-ville, des commerces et des écoles, cette villa contemporaine d’architecte offre plus de 206 m² utiles sur une parcelle de 502 m². Une réalisation 4 faces aux prestations soignées, alliant élégance, confort et modernité.UN CŒUR DE VIE CATHÉDRALEDès l’entrée, un vaste hall s’ouvre sur un séjour spectaculaire avec hauteur sous plafond, baigné de lumière. Escalier suspendu, lignes épurées et volumes maîtrisés structurent l’espace. Cuisine ouverte entièrement équipée avec îlot en Dekton et cellier attenant.4 SUITES – CONFORT & INTIMITÉRez-de-chaussée : Suite parentale avec dressing et salle d’eau + WC indépendant. Étage : Mezzanine/bureau avec balcon, 2 suites avec salle d’eau et dressing. Sous-sol : Suite invités avec patio privatif, salle de jeux et double garage.PRESTATIONS & EXTÉRIEURSSous-sol total avec pièce polyvalente de 50 m² (loisirs, cinéma, sport) et double garage d’environ 40 m². Jardin paysagé avec piscine, terrasse solarium et espace barbecue.LES +Villa 6/7 pièces, climatisation gainable, nombreux rangements, secteur résidentiel recherché.Un bien rare, au design affirmé, idéal pour ceux en quête d'achat Maison de luxe à acheter à Perpignan.Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE A indice 29 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mathieu Poujade, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 532273034.

Découvrez cette villa à vendre à Perpignan, située dans le département des Pyrénées-Orientales, au cœur de la région Languedoc-Roussillon. À seulement 15 minutes de Perpignan, cette propriété d'architecte aux lignes méditerranéennes offre un cadre de vie exceptionnel, dominant un domaine forestier. Avec plus de 192 m² entièrement rénovés, cette villa se distingue par sa luminosité et ses volumes généreux. Le séjour, agrémenté d'une cheminée, est prolongé par une cuisine contemporaine haut de gamme et s'ouvre sur l'extérieur via de superbes baies vitrées à galandage, créant une harmonie parfaite entre l'intérieur et la nature. Les espaces de vie se prolongent par une élégante terrasse avec des vues spectaculaires et une vaste terrasse en bois avec une piscine chauffée, idéale pour se détendre. La villa comprend trois suites, dont une suite parentale luxueuse avec dressing, salle de bain, jacuzzi, et sauna, ainsi qu'une chambre supplémentaire et des espaces annexes modulables. Implantée sur un terrain paysager de 2 394 m² en terrasses, elle offre également un espace de détente avec terrain de pétanque, le tout surplombant un panorama exceptionnel entre la mer, la plaine et les reliefs pyrénéens. Ce bien rare représente une belle opportunité d'achat d'une villa de luxe à acheter à Perpignan.

Située dans la commune prisée de Villeneuve-de-la-Raho, dans le département des Pyrénées-Orientales et la région Languedoc-Roussillon, cette villa contemporaine de 170 m² représente une opportunité exceptionnelle pour un achat de villa à Villeneuve-de-la-Raho. Installée sur un terrain paysagé de 583 m², cette propriété se distingue par ses prestations de haut standing. Dès l'entrée, un hall élégant vous accueille, menant à une pièce de vie lumineuse de plus de 60 m², baignée de lumière naturelle grâce à de grandes ouvertures et à une baie vitrée à galandage, assurant une belle harmonie entre l'intérieur et l'extérieur. Le rez-de-chaussée abrite également une suite parentale raffinée, composée d'une chambre, d'une salle de bains et d'un dressing, offrant un véritable espace d'intimité. À l'extérieur, une terrasse agrémentée d'une pergola bioclimatique permet de profiter d'instants privilégiés tout au long de l'année. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres lumineuses, d'une salle de bains raffinée, ainsi que de WC indépendants. Une vaste terrasse solarium de plus de 21 m² complète ce niveau, idéale pour profiter sereinement du climat méditerranéen. Pensée pour le confort et les loisirs, cette villa à vendre à Villeneuve-de-la-Raho dispose également d'un espace home cinéma, promettant des moments de divertissement inoubliables. Le jardin, soigneusement aménagé, intègre une piscine sécurisée harmonieusement, tandis qu'une dépendance de 10 m², aménagée en bureau, offre la possibilité de concilier télétravail et cadre de vie exceptionnel, avec une vue apaisante. Les équipements de la villa sont à la hauteur de ses promesses : climatisation gainable réversible, menuiseries aluminium, pergola bioclimatique, et matériaux de qualité. Un grand garage ainsi que des places de stationnement privatives viennent compléter ce bien rare. Villeneuve-de-la-Raho attire par son cadre de vie privilégié, notamment grâce à son magnifique lac, un véritable havre de paix pour les activités de plein air. Cette commune dynamique et conviviale offre le parfait équilibre entre tranquillité résidentielle et proximité des commodités.

Découvrez cette Maison à vendre à Corneilla-la-Rivière, située dans le département des Pyrénées-Orientales, en région Languedoc-Roussillon. Cette villa de plain-pied, construite en 2014, vous séduira par ses prestations de qualité et son excellent état d’entretien. À l’entrée, vous serez accueilli par une spacieuse et lumineuse pièce de vie, accompagnée d’une cuisine ouverte conviviale, offrant une vue agréable sur un jardin soigneusement entretenu. À l’extérieur, un véritable espace de détente vous attend avec une piscine attrayante, sa plage de bain et un environnement sans vis-à-vis.L’espace nuit comprend une belle chambre parentale, deux chambres supplémentaires avec rangements intégrés, une salle d’eau moderne et des WC séparés. En plus, une buanderie fonctionnelle prolonge la cuisine et donne accès à un garage spacieux de plus de 20 m².Cette maison est en parfait état, sans aucun travaux à prévoir, et se situe à seulement 15 minutes du centre-ville de Perpignan.

Située au cœur du charmant village de Fourques, cette maison de caractère allie authenticité, volumes généreux et luminosité, offrant un cadre de vie typiquement méridional dans le département des Pyrénées-Orientales, en région Languedoc-Roussillon. Avec près de 300 m² au total sur deux parcelles de 335 m², elle se distingue par sa configuration modulable, idéale pour une famille, un projet mixte ou un investissement locatif. Au rez-de-chaussée, un appartement T2 indépendant, parfait pour accueillir famille ou amis, générer des revenus locatifs ou développer une activité complémentaire. Ce niveau comprend également un vaste cellier, un garage de plus de 40 m² et une cave d’environ 80 m², offrant de multiples possibilités de rangement et d’aménagement. Au premier étage, un espace de vie d’environ 65 m² baigné de lumière, combinant salon, salle à manger et cuisine ouverte, s’ouvrant sur une terrasse avec piscine, idéale pour profiter des belles journées. Un bureau et un WC complètent ce niveau. Au deuxième étage, trois chambres, une salle d’eau moderne et une mezzanine offrant un espace polyvalent supplémentaire (coin lecture, bureau ou couchage d’appoint). Le jardin, intime et convivial, vient parfaire ce bien, créant un véritable cadre de vie extérieur. La maison peut être utilisée dans sa totalité, offrant jusqu’à 4 chambres, un bureau et deux salles d’eau, ou fonctionner avec l’appartement T2 indépendant. Une flexibilité rare, qui s’adapte à tous les projets. À noter : le bien a été exploité en location saisonnière avec un classement 4 épis, générant des revenus complémentaires attractifs. Fourques, village du Sud alliant tranquillité et vie pratique, bénéficie de commerces, écoles et restaurants à proximité, et offre un accès rapide à Perpignan et à la Méditerranée. Une opportunité pour ceux qui cherchent une propriété à acheter à Fourques.

EXCLUSIVITÉÀ Montesquieu-des-Albères, à proximité d'Argelès-sur-Mer, au coeur des Albères, ce bien s'adresse à ceux qui recherchent un lieu de caractère, singulier, avec de vrais volumes, de la pierre, une âme et la possibilité de vivre, recevoir et travailler dans un environnement rare.Cette propriété en pierre rénovée avec beaucoup de soin propose une lecture du bien résolument atypique : ici, on n'achète pas une maison comme les autres, mais un lieu de vie avec une identité forte.Le bien offre aujourd'hui 5 chambres et 2 bureaux, ce qui en fait déjà une propriété particulièrement confortable pour une famille, une résidence secondaire de caractère ou des personnes souhaitant conjuguer habitation et télétravail. Ce qui séduit immédiatement, c'est la personnalité du lieu : la pierre, les volumes, les différences de niveaux, les perspectives, la sensation d'espace, et cette capacité très rare à proposer à la fois du charme, de la fonctionnalité et des possibilités d'usage qui dépassent le cadre d'une maison classique.Le mas permet de vivre pleinement sur sa partie principale, tout en bénéficiant d'espaces complémentaires très utiles au quotidien : bureaux, zones indépendantes, pièces annexes, espaces techniques ou de réception. Pour un acquéreur sensible au cachet, cela ouvre un spectre très large : maison de famille, résidence secondaire avec espaces pour recevoir, activité indépendante ou simple plaisir d'habiter un bien hors norme.À cela s'ajoute un potentiel d'aménagement supplémentaire avec la possibilité de créer 3 chambres supplémentaires équipées chacune de leur salle d'eau au rez-de-chaussée, en retravaillant des surfaces existantes. Autrement dit : le bien est déjà généreux aujourd'hui, mais il garde encore une vraie réserve d'évolution.La présence de la piscine, le niveau de rénovation, les performances techniques et énergétiques, ainsi que le DPE B, renforcent encore le positionnement du bien : un lieu de caractère, mais sans renoncer au confort.Montesquieu-des-Albères combine en outre l'agrément d'un village des Albères avec plusieurs services de proximité, notamment un marché hebdomadaire, une agence postale, un cabinet infirmier, un médecin et un projet communal autour d'un commerce multiservices avec bar-restaurant-petite épicerie. Un bien rare, pour un acquéreur qui cherche autre chose qu'un produit standard.Taxe foncière : 1900 euros/an. PRIX: 670.000 euros TTC honoraires à la charge du vendeur. VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR DEMANDE.DPE : B GES : AMontant moyen des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris) entre 1.914 euros et 2.590 euros.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Vincent FLOURET, au 0603216083 ou, par courriel à v.flouret@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

iad France - Julia Charrier vous présente cette magnifique maison à vendre à Collioure, dans les Pyrénées-Orientales, au cœur de la région Languedoc-Roussillon. Cette villa d'exception de 127 m², située sur un terrain de 349 m², se trouve dans un quartier calme, à seulement 15 minutes à pied de la plage du Faubourg. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée élégante, un séjour lumineux donnant sur une piscine sécurisée, ainsi qu'une cuisine neuve, fonctionnelle et raffinée, ouverte sur une grande terrasse arrière avec coin barbecue. Un bureau spacieux avec un espace d'eau complète ce niveau. À l’étage, cette maison comprend trois belles chambres, une salle de douche à l’italienne et un grenier aménageable de 30 m², offrant un potentiel supplémentaire. Des WC séparés sont disponibles à chaque niveau.Construite en pierre solide, cette maison est équipée de la climatisation réversible, de la fibre, du double vitrage, ainsi que de menuiseries en bois et de volets battants traditionnels. La plomberie et l'électricité ont été refaites à neuf, dans un style moderne et épuré. Le jardin méditerranéen luxuriant, agrémenté de thuyas, palmiers, oliviers et cactus, comprend également un puit, deux caves, une grande buanderie et une place de stationnement.Aucun travaux ne sont à prévoir, offrant un projet alliant charme, confort et authenticité, et permettant de profiter pleinement de la douceur de vivre à Collioure. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les renseignements énergétiques concernant ce bien classent l'énergie en classe B avec un indice de 101 et le climat en classe A avec un indice de 3. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julia Charrier, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 982816498.

iad France - Frederic Artero vous propose : 66140 CANET-PLAGE – Villa spacieuse à quelques pas de la mer. Située dans le département des Pyrénées-Orientales, en région Languedoc-Roussillon, cette villa 3 faces au cadre de vie privilégié vous charmera avec ses équipements de qualité. Sur un terrain paysagé de plus de 400 m², vous bénéficierez d'un extérieur exceptionnel comprenant une piscine chauffée et plusieurs terrasses pour profiter de chaque moment. L'intérieur est composé d'un vaste double séjour lumineux, d'une cuisine moderne avec grand îlot central, de deux chambres de plain-pied, d'une salle d’eau et de wc invités. À l’étage, vous trouverez une grande chambre, une salle de bain avec wc ainsi qu’un bureau. Le jardin clos, le stationnement sécurisé et le garage avec mezzanine ajoutent des atouts à ce bien. Une opportunité idéale pour un achat de Maison à acheter à Canet-en-Roussillon, à proximité de la Méditerranée. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 168 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frederic Artero, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

iad France - David Giralt vous propose : NOUVEAUTÉ SECTEUR PERPIGNANDécouvrez cette villa d'architecte rénovée en 2022, style villa Cyclades, située dans un secteur très prisé. D'une surface de 241 m2, elle offre un terrain de 1100 m2, un garage en sous-sol de 85 m2, et un sous-sol supplémentaire de 100 m2. Profitez d'une piscine de 8 par 4 en béton, orientée plein sud et sans vis-à-vis, ainsi que de la climatisation réversible.La maison comprend un hall d'entrée majestueux qui s'ouvre sur un séjour spacieux de 80 m2 avec une cuisine équipée et aménagée. Vous y trouverez aussi un cellier et un bureau de 11,50 m2.Au rez-de-chaussée, le coin nuit se compose de trois chambres de 13,50 m2 et 15,20 m2, accompagnées de mezzanines de 11 m2, 12 m2 et 14 m2, ainsi qu'une salle de bain de 11,50 m2.À l'étage, une suite parentale de 50 m2 est à votre disposition, incluant un dressing et une salle de bain avec cabine de douche et baignoire.Côté jardin, vous trouverez une cuisine d'été avec barbecue en dur, plusieurs terrasses à différents niveaux, un arrosage automatique avec forage, et un jardin magnifiquement arboré et entretenu.Taxe foncière : 3400€David Giralt, votre conseiller Immobilier sur Perpignan et alentours, propose cette Maison de luxe à acheter à Perpignan. Avis de valeur OFFERT dans tout le département des Pyrénées-Orientales.Veuillez me contacter uniquement pour plus d'informations. Cette exclusivité est présentée par David Giralt, iad France. Merci de ne pas déranger les propriétaires. Nous sommes entièrement ouverts au partage d'affaires. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ÉNERGIE C indice 147 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. David Giralt, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 900486309.

Découvrez cette villa à vendre à Villeneuve-de-la-Raho, dans le département des Pyrénées-Orientales, en région Languedoc-Roussillon. Avec ses 4 chambres et un bureau indépendant, cette villa contemporaine se distingue par ses atouts. Profitez d'une salle de cinéma ainsi que d'un garage, le tout s'ouvrant sur une pièce de vie de 60 m2 prolongée par une spacieuse suite et une cuisine moderne. À l'extérieur, un jardin paysagé et une charmante piscine sécurisée vous attendent. Idéalement située dans un quartier résidentiel, à proximité immédiate de toutes les commodités, cette villa offre depuis le solarium un panorama magnifique sur les montagnes. Son état d'entretien impeccable et ses prestations de qualité, telles que les menuiseries en aluminium et la climatisation réversible gainable, ajoutent à son attrait. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir une villa de luxe à acheter à Villeneuve-de-la-Raho.

Découvrez cette villa d’exception de plus de 210 m² située à Port Vendres, dans le département des Pyrénées-Orientales, région Languedoc-Roussillon. Cette propriété est conçue avec des matériaux haut de gamme et une attention particulière au détail. La villa inclut un double garage et un studio indépendant, offrant confort et fonctionnalité. Le premier étage est consacré à l’espace nuit avec une suite parentale et deux chambres lumineuses, ainsi qu'une salle d'eau indépendante. Au cœur de la villa se trouve une vaste pièce de vie traversante, ouvrant sur une terrasse de plus de 40 m² avec une vue panoramique imprenable sur la mer, les montagnes et le village de Port-Vendres. Une autre terrasse, avec piscine chauffée au sel, est discrètement nichée à l'arrière. De plus, un ascenseur dessert tous les niveaux, facilitant les déplacements. Cette villa est une opportunité unique pour un achat de maison de luxe à Port Vendres.

Dans un secteur privilégié de Saint-Cyprien-Plage, cette magnifique villa de 250 m2 offre un cadre de vie idéal, alliant élégance, confort et intimité. Édifiée sur un terrain paysagé de 1 100 m2, elle bénéficie d'un entretien irréprochable. Dès l'entrée, vous serez séduit par un vaste séjour lumineux de 120 m2 avec cuisine entièrement équipée, ouvert sur l'extérieur grâce à de larges baies vitrées. En rez-de-chaussée, une suite parentale avec salle de bain mixte, ainsi qu'une deuxième chambre et un espace dressing, assurent un confort optimal. À l'étage, une mezzanine de 40 m2, ouverte sur le séjour, ajoute du volume et du caractère à l'espace de vie. Elle dessert une chambre avec salle d'eau et un accès direct à un solarium, idéal pour profiter du soleil en toute tranquillité. À l'extérieur, une superbe cuisine d'été de 40 m2 prolonge l'espace de vie et invite à des moments de convivialité. Le jardin paysagé, parfaitement entretenu, crée un écrin de verdure apaisant autour de la piscine. Un garage double permet d'abriter deux véhicules en toute sécurité, complété par trois emplacements de parking privatifs. Belles prestations : une cave à vin, panneaux solaires neufs, climatisation réversible, forage. Des volumes généreux et un état impeccable font de cette villa une opportunité rare pour un achat de Maison de luxe à Saint-Cyprien-Plage, à deux pas de la plage et des commodités. Située dans le département des Pyrénées-Orientales, dans la région Languedoc-Roussillon. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Dans un environnement privilégié de PERPIGNAN, découvrez cette villa contemporaine d'environ 300 m² habitables, située sur une parcelle arborée de plus de 4000 m², comprenant piscine et garage. En rez-de-chaussée, profitez d'un vaste espace de vie de près de 110 m², baigné de lumière grâce aux nombreuses baies vitrées orientées sud-est, qui s'ouvrent sur une belle terrasse et jardin. L'espace nuit offre 2 chambres avec salle d'eau, tandis qu'à l'étage, un coin TV en mezzanine, un bureau, ainsi que 2 chambres supplémentaires avec terrasses, un dressing et une salle de bains complètent ce bien. À l'extérieur, une piscine avec terrasse et pool house, ainsi qu'une orientation optimale, font de cet endroit un véritable havre de paix convivial et sécurisé. Cette Maison de luxe à acheter à PERPIGNAN se trouve à seulement 10 minutes des plages, dans le département des Pyrénées-Orientales, en région Languedoc-Roussillon.

EN EXCLUSIVITE - Œuvre moderniste classée "Patrimoine du XXᵉ siècle", cette villa, inspirée par les créations emblématiques de Richard Neutra, se distingue par ses lignes tranchées et minimalistes. Située sur un terrain arboré de 1700m², elle est à proximité du cœur de Perpignan, dans le département des Pyrénées-Orientales, en région Languedoc-Roussillon. Le niveau principal, d'une élégance intemporelle, comprend un vaste séjour lumineux avec salle à manger, une cuisine séparée, une salle de bain et 4 chambres, toutes sublimées par un sol en ardoise et des boiseries intégrées. Cette villa dispose également d'un double garage et de nombreuses pièces de stockage, offrant une expérience unique où nature, lumière et architecture se rejoignent. Une chance exceptionnelle pour les passionnés de biens authentiques et intemporels. À seulement 20 minutes de St Cyprien plage et de son golf international, cette maison de luxe à acheter à Perpignan se présente comme une rareté, conçue comme un véritable manifeste architectural.