ventes de maisons et villas de luxe avec piscine Pyrénées-Orientales, France (page 5)

iad France - Benoît Carette vous propose : TORREILLES PLAGE — MAGNIFIQUE VILLA CONTEMPORAINE À 500 MÈTRES DE LA PLAGE.À seulement quelques minutes à pied de la plage, dans un environnement résidentiel calme et privilégié de Torreilles Plage, cette remarquable villa contemporaine 4 faces construite en 2013 développe environ 180 m² habitables sur une parcelle paysagée de près de 600 m², à l’abri des regards.Pensée dans un esprit résolument moderne, la propriété séduit immédiatement par la qualité de ses prestations, ses volumes généreux et sa luminosité exceptionnelle.Dès l’entrée, le regard est attiré par un spectaculaire mur de verre pleine hauteur reliant le rez-de-chaussée à l’étage, offrant une perspective architecturale unique ainsi qu’une magnifique vue dégagée sur le Canigou.Le rez-de-chaussée accueille une superbe pièce de vie traversante de plus de 70 m², baignée de lumière grâce à ses larges baies vitrées aluminium à galandage ouvrant intégralement sur les extérieurs. L’espace se compose d’un élégant salon, d’une salle à manger et d’une cuisine italienne haut de gamme entièrement aménagée et équipée, aux lignes épurées et contemporaines.L’étage révèle une atmosphère raffinée et intimiste, portée par de généreux volumes, une lumière omniprésente et une circulation particulièrement fluide entre les différents espaces. Une atmosphère chaleureuse, élégante et apaisante s’en dégage, renforçant le caractère exclusif de la propriété.L’étage propose une distribution particulièrement confortable avec :• Une superbe suite parentale d’environ 30 m² avec dressing et salle d’eau• Deux chambres supplémentaires d’environ 13 m² chacune avec dressing intégré• Une seconde salle d’eau avec 3ème WC• Un second salon de 35 m², facilement transformable en chambre supplémentaire, bureau ou espace loisirs selon les besoins.À l’extérieur, la propriété dévoile un véritable écrin paysager aux inspirations méditerranéennes et balinaises, pensé comme un lieu de vie à part entière. Implantée sur près de 600 m² de terrain soigneusement aménagé, la villa s’intègre au cœur d’un jardin luxuriant mêlant oliviers centenaires, palmiers, cycas, bananiers et nombreuses essences méditerranéennes, créant une atmosphère rare, intime et dépaysante.La terrasse principale de 70 m² se prolonge naturellement par une superbe pergola bioclimatique de 20 m² avec stores intégrés et éclairage LED RGB, idéale pour profiter des soirées estivales dans un cadre privilégié.À l’abri des regards, la piscine en pierre naturelle de 2 x 5 mètres, traitée au brome et équipée d’un platelage mobile, permet de sécuriser l’espace tout en optimisant pleinement les extérieurs.Pensée pour conjuguer confort et praticité au quotidien, la propriété bénéficie d’un généreux garage de plus de 30 m² ainsi que de plusieurs espaces de stationnement privatifs accessibles par un double portail motorisé.Les prestations techniques sont à la hauteur du bien :• Climatisation gainable réversible• Menuiseries aluminium haut de gamme• Aspiration centralisée• Adoucisseur d’eau• Système d’alarme professionnel avec caméras et protection périmétrique• Double portail motorisé• Borne de recharge rapide 7kW pour véhicule électriqueUne propriété rare sur le secteur, alliant architecture contemporaine, confort moderne et prestations de qualité, idéale aussi bien en résidence principale qu’en résidence secondaire. C’est l'opportunité d'acquérir une Maison de luxe à acheter à Torreilles, mettant en avant un art de vivre méditerranéen.

Découvrez cette villa exceptionnelle à vendre à Céret, dans le département des Pyrénées-Orientales, région Languedoc-Roussillon. Située dans un environnement paisible, à seulement 10 minutes du centre de Céret, cette propriété vous séduira par ses volumes généreux et son charme authentique. Implantée sur un vaste terrain de plus de 2 hectares, elle offre une vue imprenable sur la nature environnante et une atmosphère de sérénité absolue. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un spacieux salon de 58 m² baigné de lumière, un coin bureau, une véranda, un séjour chaleureux, une salle à manger conviviale, ainsi qu'une cuisine indépendante entièrement équipée et une seconde cuisine. Ce niveau comprend également une chambre, une salle de bains avec WC, un cellier et une buanderie. À l'étage, vous bénéficierez de trois belles chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau et WC, ainsi qu'une autre chambre donnant sur une grande terrasse de 37 m² avec des vues exceptionnelles. Un bureau et plusieurs espaces d'eau supplémentaires sont également présents, et une possibilité d'appartement indépendant en rez-de-jardin est à votre disposition. À l'extérieur, vous profiterez de plusieurs terrasses ensoleillées, d'une piscine carrelée au sel, d'un vaste sous-sol, ainsi que d'un système complet de gestion de l'eau. Côté confort, la propriété est équipée de climatisation réversible, d'une cheminée avec insert, et de finitions soignées. C'est une occasion unique d'acheter une villa à Céret, alliant confort moderne, intimité et cadre naturel préservé. Pour toute question, n'hésitez pas à nous contacter du lundi au samedi entre 8h et 19h au 09 7478 9021.

Situé à proximité d'Argelès-sur-Mer, dans le département des Pyrénées-Orientales en région Languedoc-Roussillon, ce gîte à vendre est une propriété de caractère d'environ 500m² habitables, alliant élégance et confort moderne. Nichée au cœur d'un village prisé, cette demeure offre des vues imprenables sur les Albères, tout en préservant une atmosphère paisible sans vis-à-vis. La maison principale, qui s'étend sur trois niveaux, propose 370m² habitables répartis sur 10 pièces, dont plusieurs salons de réception, une splendide véranda et six chambres. Chaque pièce met en valeur le caractère unique de la propriété à travers des éléments d'époque soigneusement conservés tels que parquets anciens et poutres apparentes. En complément, une dépendance indépendante de 130m², également sur trois niveaux, propose 6 pièces supplémentaires, offrant un potentiel intéressant pour une maison d’amis ou un projet d’accueil haut de gamme. À l'extérieur, le terrain paysager de plus de 3600m² entoure la piscine et les terrasses, créant un havre de paix idéal pour profiter du climat méditerranéen. Idéalement située, la propriété permet d'accéder rapidement aux petites boutiques du village et se trouve à seulement 10 minutes des plages d’Argelès-sur-Mer et à 15 minutes de Perpignan. Ce gîte à acheter à Argelès-sur-Mer est une occasion rare pour les amateurs de biens d'exception, recherchant espace, charme et un mode de vie inégalé.

Découvrez cette Maison à vendre située à Torreilles, dans le département des Pyrénées-Orientales, en région Languedoc-Roussillon. Aménagée dans un cadre privilégié à seulement 800 mètres des plages, cette villa contemporaine de 2013 se distingue par son architecture unique et ses volumes impressionnants. Érigée sur une parcelle de 585 m², elle propose un intérieur lumineux où le design s'harmonise avec la nature. À l'entrée, vous serez charmé par la hauteur sous plafond de 2,80 mètres et le mur de verre qui apporte une luminosité exceptionnelle tout en offrant une vue magnifique sur le Mont Canigou. Le vaste espace de réception de 70 m² comprend un double séjour inondé de lumière, un salon, une salle à manger, ainsi qu'une cuisine italienne en verre de la marque LAGO. La grande baie vitrée permet une transition fluide entre l'intérieur et l'extérieur, créant ainsi une atmosphère conviviale. À l'extérieur, le jardin paysagé évoque une oasis de tranquillité avec une terrasse de 70 m², une piscine miroir inspirée des resorts balinais et une pergola bioclimatique dotée de stores motorisés. À l'étage, la maison offre un espace nuit bien agencé avec une suite parentale de 30 m² et deux chambres élégantes. Un salon supplémentaire de 35 m² peut être adapté selon vos besoins. En matière de confort, cette villa est équipée d'une climatisation réversible, d'un système de sécurité avancé, ainsi que d'un garage isolé avec des places de stationnement intégrées. Ce bien rare, à découvrir en toute exclusivité, représente un véritable art de vivre méditerranéen. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une Maison de luxe à acheter à Torreilles.

Nous vous accueillons par téléphone du lundi au samedi, de 8h à 19h, car votre projet mérite toute notre attention ! Dans le sud lumineux, où le vent danse parmi les pins et où le temps semble s'arrêter, se trouve une maison exceptionnelle au cœur de Perpignan, dans le quartier prisé de Mas Vermeil. Imaginez un matin d'été, les premiers rayons de soleil caressant le toit plat de cette villa contemporaine. À l'intérieur, un grand espace de vie inondé de lumière vous attend. Le café fume sur l'îlot central, tandis que les baies vitrées s'ouvrent sur une terrasse ensoleillée. La tranquillité règne ici, presque irréelle. Chaque détail a été soigneusement conçu. Les finitions sont impeccables et les matériaux, choisis avec soin. Cette maison irradie d'une atmosphère chaleureuse, vous offrant un endroit où il fait bon vivre. Au rez-de-chaussée, la suite parentale constitue un havre de paix éloigné de l'agitation. À l'étage, trois chambres sont prêtes à accueillir rires, rêves et nuits reposantes. À l'extérieur, la vie prend une toute autre dimension. Les après-midis se passent autour de la piscine, entre deux parties de pétanque sur le boulodrome. Les soirées s'étirent sur la terrasse, bercées par la douceur d'un ciel étoilé. Les amis arrivent, les enfants s'amusent, et le stationnement est facile, même pour le camping-car en vue d'une prochaine aventure. Le garage offre un espace immense pour abriter bien plus que des véhicules : il est le lieu de vos projets, passions et futurs souvenirs. Et ce silence, si précieux ! Ce cadre verdoyant ! Cette sensation d'évasion tout en étant proche de tout ! Une maison où l'on ne fait pas que vivre. Une maison où l'on écrit son histoire. Peut-être la vôtre. Ouvert à l'inter-agence ! Anthony FERDINAND RSAC : 929 486 173 E.I Perpignan Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 382.00 et 500.00 euros. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller eXp Realty (Oxygène IMMO) : Anthony FERDINAND Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 929486173 Perpignan RCP 035465

À proximité immédiate des plages, des commerces et de Perpignan, profitez de cette opportunité pour un achat gîte Perpignan, avec ce magnifique domaine de caractère situé dans un cadre paisible et verdoyant. Établie sur un terrain arboré de 4 633 m², avec une piscine couverte, cette propriété rare offre un fort potentiel autant pour une activité touristique que pour un projet familial de grande envergure. Ce gîte Perpignan à vendre se compose d'une bâtisse principale de 580 m², incluant 5 chambres, ainsi que plusieurs logements : un gîte de type 4 de 82 m², deux logements de type 3 de 75 m² et 77 m², deux gîtes de type 2 de 33 m² et 59 m², ainsi qu'un logement de type 3 de 51 m² à rénover. Véritable havre de paix, cette propriété séduit par son charme authentique, ses volumes généreux et son cadre idyllique. Un bien exceptionnel, parfait pour développer une activité de gîtes et chambres d’hôtes, accueillir une grande famille ou réaliser un projet d’habitat partagé entre plusieurs familles, le tout dans le département des Pyrénées-Orientales, en région Languedoc-Roussillon.

EXCLUSIVITÉ : Située dans l'emplacement le plus prisé entre Perpignan et la Méditerranée, cette maison à vendre à PERPIGNAN s'étend sur environ 370 m² au sein d'un parc paysager de plus de 5 400 m², offrant une intimité sûre. Cette villa comprend trois studios indépendants, en plus des trois chambres principales. L'espace de vie se compose d'une vaste cuisine avec salle à manger, d'un salon lumineux de plus de 50 m² ouvert sur la terrasse, d'un bureau, ainsi que d'espaces pratiques comme une buanderie et un double garage. Les prestations sont complétées par une salle de sport, un hammam, des dépendances et de larges zones de stationnement. L'extérieur reflète l'art de vivre méditerranéen : une piscine lagon créant l'illusion d'une plage privée, prolongée par un jacuzzi intégré. Le parc, riche en essences variées, offre une ambiance élégante et reposante, parfaite pour des moments de partage ou de détente. Les équipements modernes, tels que les panneaux photovoltaïques, améliorent le confort énergétique de cette propriété rare, alliant élégance et durabilité. Une opportunité à ne pas manquer pour un achat maison PERPIGNAN dans le département des Pyrénées-Orientales, en région Languedoc-Roussillon.

EXCLUSIVITÉ. Située à THUIR, dans le département des Pyrénées-Orientales en région Languedoc-Roussillon, cette ancienne bergerie en pierre, à vendre, offre une vue imprenable sur la plaine, jusqu'à la mer et le mont Canigou. S'étendant sur plus de 260m² habitables dans un écrin de verdure de plus de 5 hectares, cette maison à acheter à THUIR présente une pièce à vivre principale de 90m² qui bénéficie d'une belle hauteur sous plafond. La suite principale de 40m² s'ouvre sur la nature, assurant tranquillité et confort. Deux appartements indépendants, de 45 et 66m², sont idéalement conçus pour être reliés à l'habitation principale si besoin. La propriété dispose également d'une piscine à débordement offrant une vue spectaculaire ainsi que de vastes terrasses propices à la détente. Avec un accès à l'eau de ville et des prestations modernes haut de gamme, son confort est garanti tout au long de l'année. Un espace de 85m² est dédié au garage et au stockage, pouvant accueillir plusieurs véhicules. A seulement 10 minutes des commodités et 20 minutes du charmant village de Thuir, cette maison THUIR à vendre allie modernité et charme ancien, offrant une déconnexion immédiate du quotidien.

Nichée sur les hauteurs des Aspres, cette partie de mas en pierre du XIXe siècle allie charme d'antan et confort moderne. À vendre à THUIR, dans le département des Pyrénées-Orientales, cette maison de 150 m² habitables s'ouvre sur un cadre naturel d'une grande beauté. La propriété comprend 3 chambres, dont une suite avec salle d'eau, un bureau idéal pour la réflexion, une salle à manger avec cuisine équipée et un salon alliant pierre et bois. À l'extérieur, profitez de terrasses propices à la détente et d'une belle piscine agrémentée d'une cuisine d'été, le tout à seulement 20 minutes du village de Thuir. Une occasion rare à saisir pour un achat maison THUIR.

Découvrez cette villa à vendre à Torreilles, située dans le département des Pyrénées-Orientales en région Languedoc-Roussillon. Nichée à l'abri des regards, cette maison de plain-pied offre une ambiance méditerranéenne et un environnement privilégié. Implantée sur un magnifique terrain paysagé de 1 400 m², elle procure un véritable sentiment de sérénité dans un secteur prisé du village. Conçue pour privilégier la qualité de vie et la convivialité, la maison dispose d'un salon chaleureux avec cheminée, ouvrant sur les extérieurs, ainsi qu'une cuisine semi-ouverte sur la salle à manger. Elle comprend trois chambres et une quatrième chambre indépendante parfaite pour accueillir vos invités. À l'extérieur, vous retrouverez une agréable piscine, une douche extérieure, une cuisine d'été, des terrasses et un jardin soigneusement aménagé, offrant un cadre de vie exceptionnel. Un garage vient compléter cette propriété pleine de charme, où l'esprit campagne se marie avec la douceur du littoral, à quelques minutes des plages et du centre de Torreilles. C'est une villa à acheter à Torreilles qui ne manquera pas de vous séduire.

En exclusivité chez COLDWELL BANKER, découvrez cette magnifique villa contemporaine aux lignes épurées, idéalement située sur les hauteurs très prisées de Villeneuve-de-la-Raho, dans le département des Pyrénées-Orientales, région Languedoc-Roussillon, à seulement deux minutes du lac. Édifiée sur un terrain de 490 m², cette propriété développe environ 150 m² habitables et offre un environnement privilégié, sans aucun vis-à-vis, véritable havre de paix où élégance et confort se rencontrent. Dès l’entrée, vous serez séduits par une vaste pièce de vie baignée de lumière comprenant un salon-séjour spacieux et une cuisine contemporaine raffinée, complétée par une arrière-cuisine fonctionnelle. Le rez-de-chaussée bénéficie également d’une dépendance indépendante, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement : espace invités, bureau, activité professionnelle ou logement complémentaire. Un double garage vient conclure cet ensemble. À l’étage, l’espace nuit a été pensé pour offrir confort et sérénité : une superbe suite parentale avec vue dégagée sur les Albères, deux belles chambres avec placards intégrés, une salle d’eau moderne, un WC indépendant ainsi qu’un espace bureau propice au calme. À l’extérieur, cette villa révèle un véritable esprit vacances, avec une élégante piscine, un jacuzzi, un sauna et une cuisine d’été, créant un cadre exceptionnel dédié à la détente. Une villa de luxe à vendre à Villeneuve-de-la-Raho, parfaitement pensée dans les moindres détails, alliant modernité et qualité de vie, à proximité immédiate des commerces et commodités.

Nichée dans un quartier résidentiel privilégié, cette villa offre environ 170 m² de surface habitable sur un somptueux terrain paysager de 583 m². Son architecture contemporaine et sa luminosité en font un bien d'exception. Dès l'entrée, une grande fenêtre de toit, ainsi qu'une vaste baie vitrée sur deux niveaux, offrent une vue remarquable sur le jardin tout en inondant la maison de lumière naturelle. Quelques marches mènent à une belle pièce de vie spacieuse, prolongée par une élégante terrasse bioclimatique. La cuisine italienne, complétée par un arrière-cuisine avec coin buanderie, se révèle parfaite pour recevoir. Ce niveau dispose également d'une salle de cinéma, d'un toilette invité et d’une suite parentale majestueuse, dotée d’un dressing et d’une salle de bains moderne avec douche et baignoire. L'espace enfants, totalement indépendant, se compose de deux chambres donnant accès à un solarium, d'un bureau, d'une salle de bain et d'un toilette séparé. À l'extérieur, le jardin, soigneusement aménagé, entoure une belle piscine, créant un cadre de vie exceptionnel. Une dépendance accessible pourrait servir de bureau, d'espace de travail, de chambre d’amis ou de cuisine d'été. Un grand garage vient également compléter cette villa. Cette magnifique villa de luxe à vendre à Villeneuve-de-la-Raho, dans les Pyrénées-Orientales, est une opportunité à ne pas manquer.

TERRA ALBERA a le plaisir de vous présenter, à Laroque-des-Albères dans le département des Pyrénées-Orientales, une propriété exceptionnelle nichée au cœur d'un écrin de nature préservée. S'étendant sur un terrain remarquable de 8 700 m2, cette maison se distingue par sa rareté dans un secteur où les belles parcelles deviennent de plus en plus précieuses. Ce mas méditerranéen de 150 m2 habitables déploie élégamment ses espaces de vie. Le hall d'entrée mène à un salon-séjour baigné de lumière naturelle, prolongé par une cuisine entièrement équipée dotée d'un arrière-cuisine. Un bureau et une première chambre avec salle d'eau et WC indépendant complètent le rez-de-chaussée. La suite parentale, véritable refuge intime, dispose d'un dressing sur mesure et d'une salle de bain soignée alliant douche et baignoire. À l'étage, deux grandes chambres supplémentaires offrent tout le confort nécessaire pour une vie familiale épanouie. Les installations techniques répondent aux exigences de cette propriété, incluant un système de climatisation gainable AIR ZONE, un ballon thermodynamique économe en énergie, du double vitrage, des volets électriques et un poêle à bois pour les soirées d'hiver. À l'extérieur, le domaine déploie sa splendeur avec une piscine maçonnée au sel de 10 x 5 mètres, des terrasses ombragées et des arbres majestueux, offrant un cadre de vie idéal en toute saison. La cuisine d'été envisageable vient parfaire cet ensemble harmonieux. Un studio indépendant de 30 m2 complète cette propriété, offrant un potentiel de revenu locatif ou un espace privilégié pour accueillir vos proches. Une opportunité rare pour ceux qui cherchent à acheter une maison de luxe à Laroque-des-Albères, alliant sérénité, espace et beauté du territoire des Albères -- signée TERRA ALBERA. Informations sur les risques naturels et technologiques disponibles sur georisques.gouv.fr. Contactez-nous pour organiser votre visite privée. Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/06/2024. Consommation énergie primaire : A/ 69 kWh/m2/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 808 EUR et 1094 EUR par an, prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Découvrez cette villa à Laroque-des-Albères, Pyrénées-Orientales, en Languedoc-Roussillon. Cette charmante maison de plain-pied offre une vue imprenable sur les Albères et la mer, et est nichée sur un terrain arboré de plus de 3000 m2, à proximité du centre. Elle se compose d'une entrée accueillante, d'un vaste salon-séjour avec cheminée, et d'une cuisine indépendante. La maison dispose de quatre grandes chambres avec placards, dont une suite parentale avec salle de bains privative et WC. Un WC séparé avec lave-mains ainsi qu'une salle de bains supplémentaire complètent cet espace. Au rez-de-jardin, vous trouverez une chambre avec salle d'eau et WC, ainsi qu'un studio rénové avec espace de vie climatisé, chambre, et salle de douche avec WC. La propriété inclut également trois vérandas, un garage et une cave/vide sanitaire, idéaux pour le rangement. Le prix affiché est de 698 000 EUR, frais d'agence compris. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations sur cette maison de luxe à acheter à Laroque-des-Albères.

À vendre, une maison située dans un charmant village à seulement 15 minutes de Saint-Cyprien, des plages et de Perpignan, dans les Pyrénées-Orientales, région Languedoc-Roussillon. Cette propriété en pierre offre environ 185 m² habitables sur une parcelle paysagée de 1 543 m², avec une vue exceptionnelle sur la chaîne des Albères. Entièrement rénovée, la maison harmonise tradition et confort contemporain, grâce à des matériaux nobles et des finitions soignées. Le salon lumineux s'organise autour d'un poêle à bois et s'ouvre sur une cuisine équipée. Le rez-de-chaussée comprend une suite parentale, tandis que l'étage dispose de deux chambres avec salles d'eau privatives et d'une quatrième chambre avec rangements. À l'extérieur, une terrasse de plus de 120 m² mène à un jardin paysager, ainsi qu'à une piscine avec vue et une cuisine d'été. La propriété comprend également un garage aménagé, un carport pour trois véhicules, des panneaux solaires et un forage. Une maison au caractère authentique, parfaite pour ceux qui recherchent un cadre de vie privilégié. Contact : Mathieu Fabre, +33 6 43 62 13 50.

Découvrez cette Propriété à vendre à Les Angles, dans le département des Pyrénées-Orientales, au cœur de la région Languedoc-Roussillon. Nichée dans un environnement privilégié et offrant une vue panoramique sur le massif des Pyrénées catalanes, cette propriété exceptionnelle de 380 m2 allie confort et sophistication. À l'entrée, vous serez impressionné par les volumes spacieux de la pièce de vie, mettant en avant une charpente apparente et de larges ouvertures qui inondent l'espace de lumière naturelle. Conçue pour accueillir famille et amis, elle dispose de plusieurs chambres confortables et d'espaces dédiés à la détente, y compris une piscine intérieure et un jacuzzi. Les terrasses extérieures créent une connexion harmonieuse avec la montagne, faisant de ce chalet une option idéale pour une résidence secondaire d'exception ou un projet familial ambitieux. Avec sa situation privilégiée près des stations de ski et des commodités locales, cette propriété représente une véritable opportunité d'investissement, à la fois pour une valorisation patrimoniale et pour une exploitation en location saisonnière. Ne manquez pas cette chance d'acquérir une Propriété à acheter à Les Angles.

DÉCOUVREZ UNE VILLA EXCEPTIONNELLE À VILLELONGUE-DE-LA-SALANQUE !CONTACTEZ ISABELLE GAUDRON AU 06*23*16*80*46 pour organiser votre visite ou pour recevoir le dossier complet. Ne faites plus de compromis entre style et performance. À seulement 10 minutes des plages, cette propriété contemporaine 'clé en main' a été conçue dans les moindres détails. - LES POINTS FORTS :Espace de Vie de 66 m² : Très lumineux, cet espace fusionne harmonieusement avec le jardin. Cuisine d'Architecte : Pour les amateurs de gastronomie, cet espace haut de gamme avec cellier indépendant est un véritable atout. Espace Nuit : Comprenant une suite parentale élégante et 4 chambres spacieuses, parfaites pour accueillir votre famille et vos amis. Extérieur : Piscine chauffée, cuisine d’été équipée et solarium de 20 m² pour profiter de vos soirées d'été. - CONFORT ET PERFORMANCE : Classe énergétique A.Vivez dans une maison intelligente avec domotique intégrale, climatisation, VMC double flux et pompe à chaleur, garantissant ainsi une performance énergétique optimale. - EMPLACEMENT STRATÉGIQUE :Située dans un secteur calme et prisé de Villelongue-de-la-Salanque, à proximité de Canet-en-Roussillon.- DISPONIBLE IMMÉDIATEMENT :Cette villa est prête à vous accueillir. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette villa de luxe à Villelongue-de-la-Salanque.Pour toute question ou demande de visite, joignez votre conseillère Isabelle GAUDRON : 06*23*16*80*46Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie entre 390 et 560 €. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Votre conseillère eXp Realty (Oxygène IMMO) : Isabelle GAUDRON Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 909330946 RCP A278546487

Ce bien vous est présenté par Muriel ROBERT, Négociatrice Immobilière de l'agence Prestige by Arthurimmo, située au 09 Rue des Trois Journées à Perpignan, région Occitanie, FRANCE, joignable au 06.78.11.52.31 (00 33 678.11.52.31). Située à Opoul-Périllos, dans le département des Pyrénées-Orientales, en région Languedoc-Roussillon, cette villa méditerranéenne contemporaine offre un cadre de vie exceptionnel entre mer, garrigue et reliefs calcaires. La propriété de plus de 4 200 m² bénéficie d'une vue imprenable et d'un environnement naturel préservé. Dotée d'une architecture élégante, la villa se fond harmonieusement dans son paysage avec ses teintes naturelles et sa toiture traditionnelle en tuiles. Vous serez séduit par ses volumes généreux et sa luminosité. Le rez-de-chaussée accueille une pièce de vie conviviale s'ouvrant sur une terrasse couverte et une cuisine d'été. Ce niveau comprend également une suite parentale, une chambre et une buanderie. Au premier étage, une chambre, une salle de bains et un espace aménagé sous les combles, idéal pour un bureau ou une salle de jeux, vous attendent. Un studio indépendant est disponible, parfait pour une exploitation en gîte. La propriété dispose également d'un garage et d'un double garage, ainsi qu'un espace piscine qui embellit le cadre. Côté techniques, elle est équipée de la climatisation, de baies vitrées à galandages, d'une cuisine moderne et de panneaux solaires avec batteries. Cette villa est idéale en tant que résidence principale ou secondaire pour ceux recherchant tranquillité et grands espaces. Son emplacement permet d'accéder rapidement aux plages méditerranéennes, à Perpignan et aux axes autoroutiers. DPE B / 77 GES A / 2. Estimation des coûts annuels d'énergie entre 941 euros et 1 272 euros, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023.

À Ortaffa, dans le département des Pyrénées-Orientales en région Languedoc-Roussillon, cette magnifique propriété en pierre offre 185 m² habitables sur un terrain arboré de 1 543 m², avec une vue imprenable sur la chaîne des Albères. La rénovation a été réalisée dans le respect de l'esprit du mas, mettant en avant la façade en pierre et les matériaux d'origine tout en intégrant des aménagements contemporains pour le confort. Le séjour lumineux de 50 m², avec un poêle à bois, s'ouvre sur une cuisine équipée avec un plan de travail minéral noir. Le rez-de-chaussée comprend une suite parentale avec bureau, dressing et salle de bain, tandis qu'à l'étage, deux chambres avec vue sur les Albères disposent de salles d'eau privatives. Un garage, actuellement aménagé en atelier, peut être transformé en studio indépendant. La terrasse de plus de 120 m² s'étend vers le jardin paysager, et la piscine, parfaitement intégrée, crée un espace de détente agréable. Vous trouverez également une cuisine d'été équipée et un carport pouvant stationner trois véhicules. Des équipements tels que des panneaux solaires, un forage et une borne de recharge électrique renforcent l'autonomie et le confort de cette maison. Cette propriété unique combine charme et modernité, idéale pour ceux qui souhaitent acheter une Maison de luxe à Ortaffa.

Nichée sur les hauteurs de Céret, dans le département des Pyrénées-Orientales, cette villa bénéficie d'un cadre paisible et sans vis-à-vis, offrant des vues dégagées jusqu'à la mer Méditerranée. Entièrement rénovée avec soin, cette propriété s'étend sur un terrain de plus de 4 200 m², magnifiquement paysagé et parfaitement entretenu. La maison principale, lumineuse et agréable, présente une belle pièce de vie ouverte sur une vaste terrasse offrant une vue imprenable. Elle dispose d'une cuisine indépendante prolongée par une véranda, ainsi que d'un espace nuit qui comprend une suite parentale avec accès à la terrasse, deux chambres supplémentaires, une salle de bains et des WC indépendants. Au rez-de-chaussée, une seconde suite parentale avec terrasse privative permet de créer un espace indépendant idéal pour accueillir ou pour un appartement autonome. Un atelier, un garage avec porte motorisée, un espace cuisine et un vaste vide sanitaire aménagé complètent ce niveau. Les équipements de qualité incluent le double vitrage, des volets roulants électriques centralisés, une climatisation réversible dans chaque pièce, un ballon solaire, une piscine chauffée, une pergola bioclimatique, un accès entièrement bétonné, un pool house et un terrain de pétanque. Céret, une ville d'art et de caractère, est appréciée pour son authenticité, son marché animé, ses galeries et son célèbre musée d'Art Moderne. Idéalement située entre mer et montagne, à proximité de l'Espagne et à environ 30 minutes des plages, cette villa de luxe à acheter à Céret représente un cadre de vie recherché et ensoleillé tout au long de l'année. Ce bien rare combine confort, intimité et qualité de vie dans l'un des secteurs les plus prisés du Vallespir. 685 000 € honoraires inclus – 660 000 € honoraires exclus – honoraire de 3.79 % à la charge de l’acquéreur.

Nous vous accueillons par téléphone du lundi au samedi, de 8h à 19h, car votre projet est une priorité. Sous le soleil méditerranéen, imaginez vos journées bercées par la douceur de la mer et la lumière du sud. Chaque matin, savourez un café en terrasse, profitant du calme du quartier et de la verdure environnante. L'après-midi, la piscine au sel vous invite à la détente, tandis que les rires des enfants résonnent dans le jardin. En soirée, la cuisine d'été et le barbecue deviennent le cadre idéal pour des repas conviviaux entre amis ou en famille. Ce mas authentique de 197 m² allie charme et confort moderne. Son grand salon lumineux, ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, est le cœur de la maison. Avec quatre chambres, dont une suite parentale avec salle de bain complète, un bureau pouvant être transformé en quatrième chambre, et la possibilité d'ajouter une salle d'eau supplémentaire, cet espace est parfait pour toute la famille. La pompe à chaleur réversible garantit un confort optimal tout au long de l'année, et le forage offre un approvisionnement en eau gratuite pour l'extérieur. À l'extérieur, la grande piscine au sel assure des baignades relaxantes, tandis que la terrasse carrelée, l'espace enfants et le coin détente créent un véritable havre de paix. Ce bien, pensé pour le confort et le bien-être, dispose également de nombreuses places de stationnement et de menuiseries de qualité. Idéalement située à proximité de la mer, des écoles et des commodités, cette maison est une excellente option en tant que résidence principale ou secondaire. C'est un véritable coup de cœur pour ceux qui recherchent authenticité, luminosité et art de vivre méditerranéen. Inter-agence bienvenue : je suis ouvert à toute collaboration avec des confrères ou mandataires pour l'intérêt de nos clients communs. Anthony FERDINAND RSAC : 929 486 173 E.I Perpignan, agent commercial en immobilier indépendant Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 4 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 9 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie A, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'année 2021 : entre 470.00 et 500.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À Claira, dans le département des Pyrénées-Orientales et la région Languedoc-Roussillon, découvrez cette splendide maison à vendre. Située dans un cadre champêtre, à seulement 15 minutes de Perpignan, 20 minutes de l'aéroport et 7 minutes des plages méditerranéennes, cette propriété se trouve dans un écrin de verdure, idéal pour une résidence principale ou un refuge secondaire. Avec ses prestations haut de gamme et son espace bien-être, cette maison est nichée au sein d'une belle copropriété de 23 logements.La maison principale, d'une superficie d'environ 276 m², se distingue par ses belles hauteurs sous plafond, sa cave à vin, et son grand garage. Au rez-de-chaussée, un vaste séjour et une cuisine lumineuse de 130 m² s'ouvrent sur un jardin privatif de 250 m² avec un espace barbecue et une terrasse. Vous trouverez également une suite parentale spacieuse de 47 m² avec dressing et salle de bain, ainsi qu'un accès exclusif à un parc commun.En complément, un espace bien-être de 150 m² vous attend, incluant une grande piscine intérieure chauffée, un sauna et une salle de sport. À l'étage, deux belles chambres de plus de 20 m² chacune, ainsi qu'une salle de bain et des toilettes, finalisent cette maison d'exception.Informations disponibles sur les risques liés à ce bien sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 38 lots, la quote-part moyenne du budget prévisionnel s'élève à 13 000 €/an. Aucune procédure en cours. Classe énergie C, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi sur la base des prix de l'année 2023 : entre 2333,00 et 3157,00 €. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller LLOYD & DAVIS : Priscilla PICAT, agent commercial (Entreprise individuelle), RSAC 849 185 822 Perpignan, RCP 10801135404 AXA.

iad France - David Giralt vous propose : Nouveauté MAS à vendre à Claira. Ce superbe MAS du 17ème siècle, ancien Domaine Viticole, regorge de charme. Il comprend 5 gîtes avec entrée indépendante, offrant la possibilité d'accueillir plus de 8 chambres d'hôtes dans le MAS lui-même. Avec une piscine maçonnée sous un dôme et un grand parc arboré sans vis-à-vis, ce bien dispose d'environ 957 m² habitables sur une parcelle de 5 788 m². L'entrée principale du MAS permet de séparer les gîtes de l'espace piscine et des chambres d'hôtes, qui se composent de 8 chambres, dont 5 suites parentales réparties sur 3 niveaux, surplombées par une tour offrant une vue panoramique à 360° sur la région, ainsi qu'une terrasse. Vous trouverez également un spacieux séjour de plus de 100 m² avec une grande cuisine, idéale pour organiser des réceptions, et un chauffage au gaz de ville. Les 5 gîtes, également avec entrée indépendante, sont actuellement loués avec des baux meublés, comprenant 3 T3 et 2 T2 entièrement meublés, décorés, équipés de cuisines et climatisés, avec compteurs d'électricité indépendants et jardins privés. Pour compléter ce bien, le jardin comprend un parc unique, deux forages, un grand garage et une piscine en béton sous un dôme, ainsi qu'une petite chapelle, un projet idéal pour quiconque souhaite gérer gîtes et chambres d'hôtes. David Giralt, votre conseiller en immobilier sur Claira et ses alentours. Les Pyrénées-Orientales offrent une expérience unique. Pour plus d'informations, veuillez me contacter. Exclusivité David Giralt iad France, merci de ne pas déranger les propriétaires. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Classe ENERGIE C indice 151 et CLIMAT C indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé se trouvent sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de M. David Giralt, mandataire indépendant en immobilier.

Propriété à vendre à Perpignan, dans le département des Pyrénées-Orientales en région Languedoc-Roussillon. Ce vignoble de près de 40 hectares, dont 12 hectares de vignes déjà cultivées, présente un excellent potentiel. La bâtisse, autrefois un monastère du XIXème siècle, a été complètement rénovée. Elle s'étend sur trois niveaux, offrant 750 m2 d'espace habitable, lumineux et harmonieux, comprenant un vaste espace de vie de 250 m2 avec une cuisine moderne. Le premier étage dispose d'une suite parentale exceptionnelle et de deux chambres avec salles d'eau. Le dernier niveau présente des opportunités d'aménagement. Le jardin soigné comprend une piscine et un pool house. La cave, de 300 m2, est entièrement fonctionnelle, adaptée à la vinification et à l'élaboration de vins de qualité. Les dépendances comprennent des bureaux rénovés et un bâtiment à rénover offrant un potentiel pour des gîtes ou chambres d'hôtes. Cette propriété de luxe à acheter à Perpignan a tous les atouts pour séduire les passionnés.

Dans un environnement paisible à proximité de la plage et du port de Saint-Cyprien, découvrez cette maison de 165 m² qui séduira par ses volumes généreux et sa belle luminosité. Composée d'un vaste séjour salle à manger prolongé par une véranda, d'une cuisine indépendante équipée, d'une buanderie, ainsi que d'une suite avec dressing et salle d'eau, cette propriété est idéale pour une vie familiale agréable. À l'étage, vous trouverez quatre chambres confortables, offrant un espace nuit parfait pour toute la famille. À l'extérieur, le jardin facile d'entretien est agrémenté d'une piscine maçonnée et d'une cuisine d'été, avec également un garage et la possibilité de stationner sur la parcelle. Ce bien fonctionnel est équipé de la climatisation, d'un poêle à bois et d'un forage, garantissant un confort optimal. C'est une occasion d'achat d'une maison à acheter à Saint-Cyprien Plage, dans le département des Pyrénées-Orientales, région Languedoc-Roussillon.