vente de maison et villas de luxe à Domaize, France

Maison à vendre à Courpière, Puy-de-Dôme, Auvergne. Située au coeur du Parc Naturel Livradois-Forez, cette propriété en pierre a été entièrement rénovée et s'étend sur un terrain de plus de 27 hectares. L'emplacement isolé, à l'écart des voisins, offre une vue imprenable sur la vallée et les montagnes environnantes, dans un cadre calme et vallonné. Cette bâtisse, datant de la fin du XVIIIème siècle et agrandie en 1909, se compose d'un rez-de-chaussée incluant une cuisine moderne et équipée, un vaste séjour, un bureau, une buanderie, ainsi que trois chambres spacieuses à l'étage. De plus, des combles et greniers aménageables permettent d'ajouter environ 100 m² d'espace supplémentaire. Les dépendances comprennent un atelier, une grange, et un hangar pour le stationnement, parmi d'autres installations adaptées à divers projets tels que l'élevage ou l'agriculture. Le foncier, principalement composé de prés et pâtures, est clôturé et dispose de sources pour l'alimentation en eau, idéal pour une activité agricole. Cette propriété conviviale est proche des commodités et facilement accessible depuis Lyon et Clermont-Ferrand, représentant une opportunité unique d'achat d'une maison dans un cadre exceptionnel.

Découvrez cette propriété à vendre à Néronde-sur-Dore, située dans le département du Puy-de-Dôme en Auvergne. Ce château de style Napoléon III, construit en 1873, s'érige au sein d'un parc exceptionnel de près de 10 hectares, garni d'essences rares, offrant un cadre de vie alliant harmonieusement art de vivre, histoire et nature.Avec une surface habitable d'environ 570 m², cette propriété à acheter à Néronde-sur-Dore se caractérise par ses volumes généreux, ses hauts plafonds et sa luminosité, créant un environnement propice à une vie familiale épanouie.L'entrée se fait par un porche à mâchicoulis d'un ancien château du XVe siècle qui sert également de hall d'entrée, comprenant des pièces de réception supplémentaires, un grenier sous charpente en châtaignier, et un garage de 60 m².Le rez-de-chaussée s'organise autour d'un vaste hall d'entrée, comprenant plus de 170 m² de pièces de réception baignées de lumière, avec un petit salon intime, une grande salle à manger et deux grands salons surplombant une terrasse panoramique. Ce niveau dispose aussi d'une pièce en rotonde ornée de vitraux, d'une cuisine traversante avec cheminée, ainsi que d'une salle d'eau et divers espaces de service.L'imposant escalier en pierre de Volvic mène aux étages supérieurs, où vous trouverez un salon de musique, un oratoire, cinq chambres, et deux salles de bains au premier niveau, puis trois chambres mansardées et une salle de bain au second étage. Deux greniers aménageables révèlent une charpente en acier d'un design impressionnant, signée par les ingénieurs Eiffel, ainsi que deux belles caves voutées.Les éléments architecturaux remarquables tels que cheminées en marbre, parquets, moulures et pierres soulignent le caractère unique de cette propriété de Néronde-sur-Dore, idéale pour la vie de famille ou pour recevoir. À l'extérieur, la terrasse panoramique avec fontaine et orangerie à toit en pagode est accentuée par deux anciennes tours médiévales.Le parc, accessible depuis la terrasse ou par une belle allée cavalière, abrite également deux étangs, quatre fontaines, et une piscine exposée plein sud à rénover. L'ensemble du domaine s'étend sur 9,73 hectares, dont environ 3,42 hectares sont actuellement loués à un fermier.Proche d'un charmant village, cette propriété est un véritable havre de paix, alliant histoire et nature pour un cadre de vie remarquable, tout en bénéficiant d'un accès facile, à seulement 7 km de l'autoroute A89, 44 km de Clermont-Ferrand et 40 km de Vichy.Prix de vente : 890 000 € (honoraires inclus à charge vendeur).Classe énergie : FClasse climat : FLogement à consommation excessive.Pour plus d'informations, contactez Marie-Laure Courmont au +33(0)6 80 44 89 84 - Agent commercial E.I.Renseignez-vous également sur les risques potentiels liés à ce bien sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr.

Bertrand DUBIEN et Adeline MORERA vous invitent à découvrir cette propriété unique située au cœur de Billom, dans le Puy-de-Dôme (63), région Auvergne. Cette maison est une opportunité d'achat à Billom, offrant une superficie totale de 1915 m2 (52 rue de la Libération / sections cadastrales AE 96 et AE 97). La propriété se compose de trois habitations indépendantes, pouvant être reliées. La maison principale dispose d'une surface habitable de plus de 300 m2, extensible à plus de 450 m2. Une deuxième habitation d'environ 130 m2 nécessite des travaux de rénovation, et la troisième maison, avec deux niveaux à aménager, fait environ 140 m2. Le bien inclut également un joli jardin et plusieurs dépendances. Les projets sont multiples pour cette maison à vendre à Billom, qu'il s'agisse de chambres d'hôtes, d'habitat partagé, de résidence senior ou de copropriété. Pour plus d'informations et pour organiser votre visite, n'hésitez pas à nous contacter. À très bientôt. Bertrand et Adeline. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Vous pouvez consulter les informations sur les risques liés à cette propriété sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Bertrand DUBIEN, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°794 255 539 Greffe de CLERMONT FERRAND) au 06 66 48 66 05 (réf. 575870).

Aile XVIIe du monastère de Sauxillanges, offrant un espace de 196 m² avec un décor d'origine remarquable. Cette propriété comprend trois appartements à l'étage dédiés à un usage locatif, un gîte de 82 m² et un jardin agrémenté d'une piscine. Idéalement située au calme, en plein centre du village, à seulement 13 km d'Issoire et de l'A 75, cette maison est une opportunité à considérer pour un achat de maison à Sauxillanges, dans le département du Puy-de-Dôme, en région Auvergne. Référence 1017.

Propriété d’exception à vendre à Ambert, dans le département du Puy-de-Dôme, région Auvergne. Cette magnifique maison à acheter à Ambert, entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, se situe au cœur de la ville historique. D'une surface totale de 933 m² habitables, elle comprend une maison principale sur deux niveaux et plusieurs lofts indépendants, dont un communicant. Le tout est niché au sein d'un parc arboré d'environ 3 000 m², offrant une piscine de 12 x 6 m, un grand jacuzzi, une terrasse avec pergola, ainsi qu'une grange, un garage et des espaces de stockage. Emplacement central et calme, cette propriété offre de nombreuses possibilités d'exploitation : chambres d'hôtes, boutique hôtel, restaurant gastronomique ou lieu événementiel. Propriété de caractère, rénovée avec goût, située dans une destination touristique très fréquentée, le Parc du Livradois Forez. Prix de vente : 925 000 € (honoraires inclus à charge vendeur). Classe énergie : C, Classe climat : D. Contact : Marie-Laure Courmont, agent commercial E.I. au +33(0)6 80 44 89 84.

Exclusivité : À 6 minutes de la sortie d'autoroute de l'A89. À seulement 25 minutes de Clermont-Ferrand et de son aéroport, et à 30 minutes de Vichy, ce charmant manoir du XIXe siècle entièrement rénové offre 302 m² habitables ainsi que 200 m² de dépendances, le tout sur un terrain arboré et fleuri de deux hectares. En position dominante, la propriété bénéficie d’une vue panoramique sur la Chaîne des Puys, inscrite au patrimoine mondial de l’UNESCO. Ce manoir, d’une surface habitable d’environ 258 m², se compose de 9 pièces, dont 6 chambres. Un appartement indépendant de type T2 de 45 m² est situé dans les dépendances. Dès l'entrée, vous êtes accueilli par un beau hall avec un sol en carreaux de ciment. Le grand salon lumineux, équipé d’une cheminée, d’un parquet ancien et d’un plafond à la française, s'ouvre sur un balcon surplombant le parc. La salle à manger, également avec cheminée, communique avec une cuisine contemporaine aménagée et entièrement équipée, menant à une terrasse intime et à la cour intérieure. Un bureau, des toilettes invités et un dégagement avec rangements complètent ce niveau. Au premier étage, le palier dessert une suite parentale avec dressing et balcon, ainsi qu'une salle de bains avec baignoire, douche à l'italienne et vasque. Cet étage comprend également deux autres chambres, dont une avec dressing, une chambre avec salle d’eau privative et un bureau/chambre. Au deuxième étage, deux charmantes chambres supplémentaires, une salle d’eau avec WC, et une pièce/ grenier aménageable offrent des espaces supplémentaires. Le sous-sol dispose d'une chaufferie et d'une cave voûtée en pierre, idéale pour le vin. Les dépendances comprennent une vaste grange abritant au RDC un appartement T2 de 45 m² entièrement rénové, avec chambre, salle d’eau, séjour lumineux et cuisine équipée. Un garage/atelier de 75 m² complète le rez-de-chaussée. À l’étage, une salle de jeux ou de réception de 85 m² avec cheminée et accès direct au jardin arrière. Une grande pièce supplémentaire de 46 m² reste à aménager selon vos envies. Le terrain paysager de 2 hectares offre une ambiance paisible et bucolique, avec une terrasse en bois entourant une belle piscine rénovée et chauffée. Parking pour 6 à 7 véhicules, préau, portails motorisés, vidéosurveillance. Les atouts incluent la vue dégagée sur la Chaîne des Puys, et un lieu unique alliant le charme de l’ancien à un confort moderne, à quelques minutes d’une sortie de l’autoroute A89 et de nombreux commerces. Plus de photos et vidéos disponibles sur demande. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie : F, Classe climat : F. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 7470 et 10150 euros par an. Prix indexés. Pour plus d'informations, veuillez contacter Nayla THOMAS au 06 85 55 81 38.

Découvrez ce magnifique manoir à vendre à Busséol, dans le département du Puy-de-Dôme, région Auvergne. Cette élégante demeure, construite en 1784, s'étend sur 457 m² et offre de belles pièces de réception ainsi que 5 chambres. Profitez également d'un garage et de caves voûtées. Le parc paysagé de 1,21 ha, agrémenté d'une piscine, complète ce bien d'exception. Une opportunité à ne pas manquer pour un achat de manoir à Busséol.

MIREFLEURS, dans le département du Puy-de-Dôme en Auvergne, cette maison d'environ 250 m² construite en 2004 se situe dans un environnement calme et privilégié. Implantée sur un terrain clos et arboré d'environ 1 000 m², elle dispose d'une agréable piscine, d'une cuisine d'été et d'un pool house. La maison comprend une lumineuse pièce de vie avec de grandes baies vitrées offrant une vue imprenable sur la terrasse, ainsi qu'une cuisine entièrement équipée et aménagée. La partie nuit se compose de 3 splendides suites parentales, chacune avec chambre, salle d'eau et dressing. Au niveau inférieur, vous trouverez divers espaces incluant une buanderie/seconde cuisine, un cellier et un grand garage. Les atouts de cette propriété comprennent la vue dégagée, le calme, l'exposition idéale, la luminosité abondante, ainsi que la qualité de construction et d'isolation. Une visite s'impose pour apprécier tout le charme de cette maison. N'attendez plus pour réaliser votre achat de maison de luxe à MIREFLEURS. Les honoraires de 3.64 % TTC sont inclus à la charge de l'acquéreur (770 000 € hors honoraires). Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Loubna EL ASRI, inscrite au RSAC de CLERMONT FERRAND n° 823 050 760. Pour organiser une visite, une pièce d'identité sera demandée selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Plus d'informations sur les risques liés à ce bien disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre à Mur-sur-Allier, Puy-de-Dôme, au cœur de la région Auvergne, découvrez cette propriété alliant tranquillité et accès aux commodités. Située dans un village dynamique à proximité de Clermont-Ferrand, cette maison est parfaite pour accueillir une famille. Cette maison contemporaine, spacieuse et lumineuse de 202 m², construite en 2019, offre des prestations de qualité dans un cadre paisible. À l'entrée, une vaste pièce de vie de 60 m² avec cuisine ouverte entièrement équipée vous attend, accompagnée d'un cellier. Le rez-de-chaussée comprend également deux chambres avec placards, une salle de bains avec baignoire et douche, des toilettes séparées ainsi qu'une première suite parentale. À l'étage, une deuxième suite parentale de 62 m² offre un espace privé idéal. Pour votre confort, la maison est équipée d'un chauffage au sol par pompe à chaleur Air/Eau, de la climatisation réversible, de volets roulants électriques et de double vitrage alu/PVC. Le terrain clos de 1 082 m² comprend trois terrasses et une piscine chauffée de 8x4 m, dotée d'une nage à contre-courant et d'un système de sécurité. Une grange de 66 m² réhabilitée en garage complète ce bien rare, conforme aux normes handicapées et antisismiques. Une visite virtuelle est disponible sur demande. Prix : 679 000 euros (honoraires à la charge du vendeur). Votre agent commercial 3G IMMO, Richard FARJOT, inscrit au RSAC de Clermont-Ferrand n° 851 205 013.

À dix kilomètres de Clermont-Ferrand, dans un environnement résidentiel calme et verdoyant en bordure de l'Allier, cette propriété de caractère entièrement rénovée s'étend sur 325 m² habitables au cœur d'un parc paysager clôturé de 13 135 m², offrant un cadre naturel privilégié avec une vue dégagée. La maison propose de vastes volumes de réception, comprenant une pièce de vie de 53 m² largement ouverte sur une terrasse exposée plein sud, ainsi qu'une cuisine indépendante aménagée et équipée, avec accès à une grande terrasse surplombant un jardin arboré. L'espace nuit se compose de cinq chambres, dont une suite parentale équipée d'un placard intégré et d'une salle d'eau rénovée. Deux autres salles de bains ou douches sont réparties sur les différents niveaux. Un espace indépendant d'environ 53 m², situé en rez-de-jardin, complète cette maison et peut être utilisé pour un bureau, un studio ou un espace bien-être, incluant un sauna finlandais de huit places. La propriété a bénéficié d'une rénovation complète incluant la toiture, les menuiseries, l'électricité, une isolation renforcée ainsi que des dispositifs techniques performants. Les extérieurs offrent deux terrasses, un parc arboré avec un point d'eau, un accès privatif à la rivière, une grange dotée d'une pièce et d'une cave en sous-sol, une écurie avec deux boxes et mezzanine, trois garages et une large capacité de stationnement, avec possibilité d'implanter une piscine. L'accès à la fibre est installé, et les commerces ainsi que les transports sont accessibles à pied. Un bien rare sur le secteur, qui allie confort, volumes généreux et potentiel patrimonial, dans un cadre naturel recherché, aux portes de Clermont-Ferrand. Les ++ - Le parc et l'écurie peuvent accueillir des animaux - La grange est idéale pour une activité libérale ou un atelier - Commodités et transports à proximité, avec un bus reliant Pont-du-Château au centre de Clermont et à ses facultés - 594 m² de surface utile (maison, grange et écurie) Honoraires à la charge du vendeur Classe énergie : D Classe climat : C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 4 270 € à 5 820 € par an Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

iad France - Hugues Neury vous propose : Vous êtes à la recherche d'une très grande maison ? Cette immense habitation au style colonial, inspiré de la Louisiane, est à découvrir au cœur de l'Auvergne, à Cournon-d'Auvergne, dans le département du Puy-de-Dôme. Située non loin du centre-ville, cette bâtisse d'une superficie impressionnante attend ses nouveaux propriétaires. Pour les amateurs d'espace et de convivialité, ses grands volumes vous séduiront. Dès l'entrée, vous serez accueillis par une pièce de vie d'environ 210 m2, accompagnée de six grandes chambres d'environ 24 m2 chacune, ainsi que de deux immenses salles de bain et une salle d'eau. Cette grande surface est également idéale pour une profession libérale ou médicale, avec la possibilité de reconfigurer les espaces tout en conservant une partie habitation. Un petit studio extérieur complète ce bien qui est actuellement inoccupé. Pour apprécier pleinement le potentiel de cette maison, je vous invite à rejoindre une visite virtuelle. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE C indice 97 et classe CLIMAT C indice 18. Plus d'infos sur les risques liés à ce bien disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de M. Hugues Neury, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

À vendre, un domaine exceptionnel à Issoire, dans le département du Puy-de-Dôme, région Auvergne. Ce bien historique du XVIIème siècle, s'étendant sur environ 600 m², propose des possibilités d'achat d'une maison spacieuse et authentique. Situé au pied d'une butte et à proximité d'une forêt classée, le domaine est bâti autour d'une cour en U, offrant une ambiance unique avec une fontaine en pierre et un parc verdoyant.Le château, avec ses dépendances dont une maison de gardien, des granges et un garage, nécessite des travaux de réhabilitation pour retrouver sa splendeur d'antan. Les différents niveaux comprennent un salon majestueux de 113 m², une chapelle privée et plusieurs chambres, avec des volumes généreux et des fenêtres ouvrant sur des perspectives apaisantes.Le terrain, d'environ 5 hectares, se veut un havre de paix, avec un grand potager et une source, bénéficiant d'une exposition sud sans vis-à-vis. Cette propriété, située à quelques minutes d'Issoire, offre le potentiel d'une vocation diverses : événementiel, tourisme, ou agriculture.Ce bien saura séduire les amateurs d'histoire et de nature, mais demande un investissement adapté pour les travaux à réaliser. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison à acheter à Issoire, propice à un projet de réhabilitation.

Au cœur du Puy-de-Dôme, dans la charmante localité de Mareugheol, se trouve un ancien couvent datant du 18e siècle, avec son jardin pittoresque. Cette propriété unique est accessible par un portail à porte cochère et une porte piétonne, surmonté d'une niche accueillant une statue de la Vierge. L'ensemble architectonique s'articule autour d'une cour intérieure. Le logis principal, d'architecture méridionale, se distingue par ses toitures en tuiles rouges, ses enduits ocres et ses persiennes rouges. Un bâtiment attenant de deux niveaux complète cette maison. Une ancienne chapelle est également présente sur le site. De nombreuses dépendances, telles que des caves et un ancien parloir, enrichissent cette demeure. À l'arrière, un jardin orné de lilas et de cerisiers s'étend jusqu'au cimetière. Avec environ 170 m² habitables, le logis principal se compose de murs épais et de plafonds voûtés, assurant un climat agréable durant la saison chaude. La façade sud est dotée de trois entrées, dont l'une mène à un escalier pour accéder au premier étage.

À Lempdes, dans le département du Puy-de-Dôme en région Auvergne, cette maison en pierre de 272 m² est à vendre. Située sur les hauteurs d’un quartier résidentiel, elle offre un cadre de vie serein, sans vis-à-vis, tout en restant proche des commodités, des loisirs et des établissements scolaires. Avec son architecture unique et ses volumes spacieux, cette maison à acheter à Lempdes possède un hall d’entrée qui mène à une pièce de vie généreuse de 106 m² avec cheminée, ainsi qu’une grande cuisine, le tout ouvert sur une terrasse partiellement couverte et un jardin. Un sous-sol complet comprend un garage de plus de 60 m², un cellier, une cave, un atelier et divers rangements. À l’étage, un palier spacieux dessert quatre chambres, dont une avec salle d’eau et une autre avec terrasse, ainsi qu’une salle de bains et des toilettes séparées. Dotée de panneaux photovoltaïques avec option de revente d’électricité, cette maison bénéficie d’une consommation énergétique optimisée. Le jardin de plus de 3 000 m² dispose d’une piscine, d’un espace de jeux et d’un potager, le tout dans un environnement offrant une vue dégagée. Située à moins de 10 minutes de Cournon et à 15 minutes de Clermont-Ferrand, cette propriété représente un équilibre parfait entre tranquillité et accessibilité. Prix de vente : 798 000 € (honoraires à charge des vendeurs inclus). Classe énergie : F, Classe climat : C (logement à consommation énergétique excessive). Pour plus d'informations, contactez Marie-Laure Courmont au +33(0)6 80 44 89 84, agent commercial E.I. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Georisques: www.georisques.gouv.fr.

Découvrez ce magnifique manoir à vendre à Perrier, dans le département du Puy-de-Dôme, en région Auvergne. Située dans un village de caractère au pied du Cézallier et du massif du Mont-Dore, cette propriété datant de 1892 se distingue par son architecture authentique et un cadre naturel préservé en bordure de la Couze Pavin. Avec environ 423 m² habitables, elle s'étend sur un parc arboré de près de 4,8 hectares, offrant tranquillité et vue dégagée sur la nature environnante. Le manoir se compose d'un vaste hall d'entrée avec escalier monumental, desservant des pièces de réception spacieuses telles qu'un salon, une salle à manger et une bibliothèque. À l'étage, vous trouverez quatre chambres avec cheminées, tandis que le second étage propose quatre chambres supplémentaires. Le rez-de-jardin comprend divers espaces de service et un bâtiment annexe avec un ancien four à pain. Cette propriété rare sur le marché nécessite des travaux de rénovation pour révéler son plein potentiel, mais elle est en bon état au niveau des gros œuvres. Elle pourrait accueillir aussi bien une grande maison familiale qu'un projet d'accueil de charme ou de chambres d'hôtes. Commerces et école à proximité, avec accès facile à l'autoroute A75. Ne manquez pas cette opportunité unique d'achat d'un manoir d'exception à Perrier.