vente de maison et villas de luxe à Imphy, France

À seulement 2h20 de Paris et à proximité de Nevers, Sermoise-sur-Loire dans le département Nièvre, région Bourgogne, offre un cadre de vie calme, entre nature et bords de Loire. Ce village authentique est parfait pour ceux qui souhaitent profiter de la tranquillité tout en restant proche des commodités. Découvrez cette maison de caractère, sur un terrain de 1 hectare 9 avec une vue dégagée sur la campagne environnante. Elle se compose d'une cuisine ouverte entièrement équipée, d'une vaste pièce de vie, d'un bureau, de WC, ainsi qu'une salle de sport avec douche et WC. À l'étage, un palier dessert trois chambres, dont deux suites avec salles de bains et WC attenants. En sous-sol, vous trouverez une cuisine d'été avec un accès direct au terrain, offrant une vue imprenable sur le paysage vallonné. De plus, cette propriété inclut des dépendances, des caves, un garage et une grange. Cet espace est idéal pour une résidence principale, secondaire ou un projet familial dans un environnement paisible. Pour plus d'informations concernant les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Réf. 4556 : À vendre proche de Nevers, authentique manoir avec sa longère. Ce bien se trouve en pleine campagne, dans le sud de la Nièvre, à environ 20 kilomètres de Nevers. L'environnement est très bucolique, avec un heureux mélange de prairies et de champs cultivés, mettant en valeur la faune bocagère. Le site, classé zone Natura 2000, est parfait pour des balades en pleine nature.- Descriptif du Manoir : L'accès à la propriété se fait par un chemin bordé de majestueux tulipiers de Virginie. Vous découvrirez un manoir historique construit sur un plan carré avec une tour sur la façade principale. Les nombreuses fenêtres à meneaux et les détails architecturaux témoignent de son ancienneté. L'entrée principale mène à une grande salle à manger-bibliothèque et à un salon spacieux de 46 m². La cuisine entièrement équipée s'ouvre sur une véranda, tandis que l'étage dispose d'une grande suite avec vue magnifique.- Descriptif de la longère : Cette belle longère du début du XIXe siècle en pierres apparentes fait face à la cour, avec un toit en tuiles plates et de belles lucarnes. L'intérieur comprend un salon traversant de 60 m² et une cuisine aménagée. L'étage propose une suite parentale de 60 m² et plusieurs chambres. - Dépendances : La propriété comprend une piscine, une grange et des cabanes. Le parc de 6.5 hectares offre de vastes prairies, un verger et de belles promenades. Cette propriété, entièrement rénovée, propose des possibilités diverses pour une usage familial ou touristique, telle qu'un gîte ou des chambres d'hôtes.Pour un achat de manoir dans un cadre idyllique, n'hésitez pas à nous contacter. Cabinet LE NAIL - Nièvre - M. Bernard ROUYER : 02.43.98.20.20. Bernard ROUYER, EI, inscrit au Registre Spécial des Agents Commerciaux, sous le numéro 382 833 341. Consultez notre site internet pour découvrir nos dernières annonces.

À deux heures de Paris, en Bourgogne, dans la ville de Nevers dans le département de Nièvre, découvrez cette maison de luxe à vendre. Cette demeure emblématique des Années Trente se dévoile après avoir traversé un pont historique surplombant la Loire. Dotée d'une place de stationnement privée à proximité, cette propriété est entourée de nombreuses habitations du faubourg. Un jardin embellit l'ensemble, tandis qu'une grande terrasse offre une vue imprenable sur la cathédrale, la rivière Loire et les maisons anciennes à colombages, toutes nichées dans une végétation luxuriante. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une maison de luxe à acheter à Nevers.

Cette maison à vendre à Nevers, située à proximité du centre-ville et à seulement 5 minutes de l'autoroute A77, offre un accès rapide à Paris en moins de 2 heures et à Lyon en 2h39 par train. Pleine de charme, elle dispose d'un jardin, d'un parc, ainsi que d'une dépendance comprenant un studio avec salle d'eau, toilette et kitchenette, en plus de locaux pour vélos et garages, le tout sécurisé par des murs. Cette propriété, entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, est idéale tant comme vaste demeure familiale que comme maison d'hôtes. Le portail électrique et la cour pavée de 320 m² facilitent le stationnement des véhicules. En cas d'exploitation en chambres d'hôtes, elle pourrait générer un revenu de 150.000 € par an. DPE : D/D. Prix HAI : 1.166.000 € (prix net vendeur : 1.100.000 € - honoraires de 6 % TTC à la charge de l'acquéreur). Pour plus d'informations, veuillez contacter Marie PROVOTELLE (EI) au +33(0)6.86.92.67.77 ou par email à mc.provotelle@barnes-international.com. Les informations sur les risques associés à ce bien peuvent être consultées sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À Marzy, dans le département de la Nièvre en région Bourgogne, découvrez cette villa à vendre, nichée sur les hauteurs et offrant un cadre paisible, sans vis-à-vis. Cette propriété se trouve à proximité de toutes les commodités. Vous y trouverez : au rez-de-chaussée, une entrée qui dessert une cuisine, une pièce à vivre, une chambre et une salle de bain. À l'étage, deux chambres, une salle de bain et une mezzanine vous attendent. Un sous-sol complet sert de garage et d'espace de stockage. De plus, une maisonnette annexe comprend une cuisine ouverte sur le séjour, une chambre et une salle de bain. Le tout est édifié sur un terrain clos et arboré de 3 330 m², agrémenté d'une piscine couverte.

À seulement 10 minutes de Nevers et 5 minutes de l'A77, découvrez cette superbe longère en pierre de la fin du XIXe siècle, entièrement rénovée avec soin. Située dans le village prisé de Saint-Martin-d'Heuille, cette maison allie authenticité et charme, offrant des prestations de qualité dans un environnement calme et verdoyant.Édifiée sur un terrain paysagé de 700 m² agrémenté d'une piscine, la maison propose 276 m² habitables avec de beaux volumes. Un garage et un atelier complètent l'ensemble.Cette propriété peut aisément devenir une résidence principale familiale ou une agréable maison de campagne.Rez-de-chaussée :– Deux entrées indépendantes– Grande cuisine conviviale avec espace repas– Salon et salle à manger lumineux– Salle d’eau, WC séparé– Buanderie et chaufferieÉtage :– Grand palier desservant 6 chambres spacieuses– Salle de bain, salle d’eau et WC séparé– Mezzanine avec espace bureau– LingerieUn bien rare, où le cachet de l’ancien se marie harmonieusement au confort moderne. Cette maison de luxe à acheter à Saint-Martin-d'Heuille est un lieu idéal pour les amoureux de belles pierres et de tranquillité, située dans le département de Nièvre en région Bourgogne.

Découvrez cette magnifique propriété à Mars-sur-Allier, Nièvre (58), en Bourgogne, offrant un cadre de vie exceptionnel. Avec 388 m² habitables et 4,6 hectares de terrain, cette maison est idéale pour un projet d’achat de maison dans un environnement paisible, à seulement 2h15 de Paris par l’A77. Cette ancienne ferme, organisée autour d'une cour intérieure, dispose de trois habitations distinctes, mêlant authenticité et charme au cœur de la nature, à proximité du golf de Magny-Cours.La maison principale de 236 m² offre une atmosphère chaleureuse avec ses espaces traversants, comprenant une cuisine vaste, un salon et une salle à manger avec cheminée double face, un bureau, ainsi qu’une suite parentale avec bain et douche. À l'étage, vous trouverez deux chambres et un grenier aménageable, favorisant flexibilité et confort.Deux gîtes, l'un de 68 m² et l'autre de 84 m², sont également présents sur la propriété, chacun avec des espaces de vie bien pensés. Les extérieurs comprennent une carrière drainée, des boxes à chevaux, une grande étable, ainsi qu'une piscine qui invite à la détente.Cette propriété, déjà utilisée comme gîtes, représente une opportunité unique pour ceux souhaitant une maison de charme à Mars-sur-Allier, idéale pour une résidence familiale ou un projet équestre.

Située dans la campagne nivernaise, cette propriété unique comprend un moulin du 18e siècle, une maison entièrement restaurée, des dépendances et un vaste parc de près de 55 ha, agrémenté d'un étang piscicole de 16 ha. L'ensemble s'étend autour d'un bel étang alimenté par la Cressonne, formant un espace naturel agréable. Un chemin serpentant à travers le parc mène à une maison de maître, restaurée avec soin, qui se dresse sur deux niveaux avec une cave. Les façades sont en enduit à la chaux, ornées de baies régulières autour d'une entrée élégante orientée au sud, accessible par un escalier en pierre. La toiture en ardoise coiffe avec sobriété cet édifice. Au nord-ouest, l'ancienne grange en pierre ajoute du caractère au domaine. En contrebas, au sud, se trouve le moulin aux façades de briquettes rouges, autrefois un moulin à grains, dont la toiture spécifique rappelle les coques de navire. Pour ceux recherchant un achat maison de luxe à Decize, cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel dans le département de la Nièvre, en Bourgogne.

Découvrez cette propriété à acheter à Decize, au cœur de la Nièvre en Bourgogne. Cette maison d'architecte à rafraîchir propose de belles pièces de réception agrémentées d'une cheminée, une cuisine spacieuse et six chambres. Profitez également d'une piscine intérieure et d'une salle de jeux, le tout sur un vaste sous-sol pouvant accueillir deux véhicules. Le parc paysagé de 13.500 m², parfait pour la détente, est entouré de haies naturelles. Idéalement située à proximité des commodités, écoles et pharmacies. DPE: F/D. Prix HAI : 339.200 € (Prix net vendeur : 320.000 € - honoraires de 6 % à la charge de l'acquéreur) Pour une vente de propriété à Decize, contactez Marie PROVOTELLE(EI) au +33(0)6.86.92.67.77 ou par email à mc.provotelle@barnes-international.com. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À seulement 5 minutes des commerces, cette propriété à vendre à Champvert, dans le département de la Nièvre en Bourgogne, constitue un domaine familial à rénover. Héritage rural datant de la fin du XIXe siècle, elle s'étend sur 74 hectares, dont 73 hectares de prairies actuellement louées, générant un revenu de fermage de 9 500€ par an. Le bien comprend une maison de maître dotée de caves voûtées et des dépendances agricoles, incluant une étable, une écurie et une grange. Deux formules d'acquisition sont disponibles : - Acquisition totale : le domaine complet de 74 hectares, idéal pour un projet agricole, équestre ou touristique, proposé à 500 000€. - Acquisition partielle : maison de maître accompagnée de 2 hectares (incluant les dépendances), parfaite pour une résidence de charme ou un projet plus modeste, à 250 000€. Points forts : - Cadre naturel et préservé, propice à une vie à la campagne ou à une activité professionnelle. - Revenus locatifs grâce aux terres louées.

À 2h45 de Paris et à seulement 30 minutes de Nevers, au cœur d'un charmant village de la Nièvre, cette propriété offre un environnement verdoyant et paisible. Apprécié pour son authenticité et son cadre de vie rural préservé, le village séduit les amateurs de calme et de nature. Découvrez cette maison élégante de plain-pied au confort moderne. Les espaces de vie comprennent une cuisine entièrement équipée, ouverte sur un vaste séjour lumineux, prolongé par une superbe véranda offrant une vue dégagée sur la campagne environnante. La partie nuit se compose de deux chambres, d'un dressing, d'un WC indépendant et d'une salle d'eau. Côté annexes, elle dispose d'un garage attenant, de deux chalets adaptés au rangement du matériel de jardinage, d'un bûcher, ainsi que d'un second garage indépendant. L'ensemble est édifié sur un terrain clos et arboré d'environ 2 100 m2. Une maison à acheter à Saxi-Bourdon qui est un véritable havre de paix à découvrir sans tarder.

Dans un environnement paisible à la campagne, Michel PAVIN IMMOBILIER vous présente une exceptionnelle Maison de luxe à acheter à La Guerche sur l'Aubois, cher (18), en région Centre. Située à seulement 50 km de Bourges et à 25 km de Nevers, cette belle propriété s'étend sur un terrain arboré de 31 651 m², avec une parcelle close de mur de 1 789 m². La maison, en pierre, offre une surface utile de 285 m², comprenant 7 chambres, dont 4 à l'étage sur 74,20 m² et 3 au rez-de-jardin, dont une avec entrée indépendante. Vous trouverez également un séjour chaleureux de 28,80 m² avec une cheminée ouverte et une cuisine lumineuse de 14,50 m². Les espaces annexes comprennent une salle d'eau, une salle de bain, ainsi que plusieurs toilettes et espaces de rangement. À l'extérieur, la propriété dispose de dépendances pratiques dont une grange rénovée de 238 m², un préau pour abriter vos véhicules et un puits. Ce jardin exceptionnel est un lieu de détente, avec une terrasse spacieuse, un verger productif et un étang d'une superficie de 1 450 m². Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une Maison de luxe La Guerche sur l'Aubois à vendre.

À JOUET SUR L AUBOIS, dans le département du Cher en région Centre, Michel PAVIN-IMMOBILIER vous propose une opportunité exceptionnelle d'achat maison JOUET SUR L AUBOIS. Située à la sortie du village, cette vaste longère du début du siècle dernier offre environ 550 m² utiles, transformée en résidence confortable avec appartements et terrasses privatives, le tout entouré par la nature. À seulement 2 km des commerces, écoles et commodités, cette maison JOUET SUR L AUBOIS à vendre comprend actuellement deux appartements de plain-pied. Le premier, d'une superficie de 114 m², comprend 2 chambres, un séjour, une cuisine, une buanderie, une salle de bain et des WC. Le second appartement offre 140 m² avec 3 chambres, une cuisine, un séjour, une salle de bain et des WC. Avec la possibilité d'aménager plusieurs autres appartements dans les dépendances, cette propriété est idéale pour créer des gîtes, des B and B ou des locations. Le garage de 80 m² abrite un atelier et peut accueillir plusieurs véhicules. Nichée sur un terrain de 70 000 m², libre de toute location, cette maison est le havre de paix parfait pour les amateurs de nature et de calme, avec un très bel espace aquatique apprécié des pêcheurs. Pour plus d'informations, contactez Michel PAVIN au 06 99 85 19 20 ou visitez www.pavin-immobilier.com.

À Jouet sur l'Aubois, dans le département du Cher en région Centre, Michel Pavin Immobilier vous présente une magnifique longère d'environ 550 m² utiles, à la lisière des bois et à seulement 2 km des commerces et de l'école primaire. Cette propriété offre deux appartements de plain-pied, disponibles, sur une surface totale de 254 m². Le premier appartement comprend 2 chambres, un séjour, une cuisine, une buanderie, une salle de bain et un WC, tandis que le second dispose de 3 chambres, une cuisine, un séjour et une salle de bain. De plus, plusieurs autres appartements peuvent être aménagés sur les 200 m² dévolus aux dépendances. Cette maison, au potentiel énorme, est idéale pour un projet de gîtes ou de locations. Profitez également d'un garage spacieux, de 70 000 m² de terrain libre et d'une pièce d'eau qui invite à la sérénité. Pour ceux qui recherchent un bien d'exception dans un cadre paisible, n'hésitez pas à envisager cet achat Maison de luxe à Jouet sur l'Aubois.

Propriété à vendre située aux portes de Saint-Saulge, dans le département de la Nièvre en région Bourgogne. Cette charmante maison d'habitation de 220 m² se trouve sur un terrain de 3380 m², incluant une magnifique piscine intérieure. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un salon, une salle à manger avec cuisine ouverte et four à pain, ainsi qu'une salle d'eau avec wc et une buanderie. Le premier étage dispose d'une mezzanine, d'un dressing, d'un wc, d'une salle d'eau et de quatre chambres, accompagnées d'un dégagement-bureau et d'une salle de bains. Vous bénéficierez également d'un local chaufferie et de deux grandes caves voûtées, ainsi qu'une grande terrasse et un puits. Un bâtiment annexe de 283 m² abrite la piscine avec douche, un bureau-bibliothèque, un local technique, des wc, et une pièce de réception. De petites dépendances sont présentes, comprenant un local à vélos, un local à bois, un local pour congélateurs, un espace de rangements pour jeux d’été, un atelier, et un abri bois pour le matériel de jardin. Le terrain est également équipé d'un terrain de pétanque avec une structure en ossature bois, d'une aire de jeux, d'une cour, et d'un jardin arboré et clos. Ce bien dispose de 80 m² de panneaux solaires en 18kw, assurant une autonomie totale. Pour plus d'informations sur les risques liés à cette propriété, rendez-vous sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr.