ventes de maisons et villas de luxe à Chambley-Bussières, France

Découvrez une charmante maison à vendre à Rembercourt sur Mad, dans le département de Meurthe-et-Moselle, en région Lorraine. Cette propriété de caractère s'étend sur 320 m² habitables, nichée sur un terrain de 36 ares au cœur de la vallée du Mad. Elle se distingue par son espace de réception voûté de 120 m² et une grange indépendante de 200 m², offrant d'exceptionnelles possibilités d'accueil et de vie. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée menant à une cuisine équipée ainsi qu'une agréable pièce de vie, complétée par une chambre avec salle de bain pour un confort de plain-pied. La pièce voûtée en pierre, véritable centre de la maison, est illuminée par une cheminée lorraine et un four à pain. À l'étage, l'espace nuit comprend trois grandes chambres, chacune disposant de sa propre salle d'eau. Un vaste grenier aménageable de 200 m² au sol attend votre imagination pour de futurs aménagements. Un jardin d'agrément donne accès à un verger, offrant une vue dégagée sur le village. La maison est également pourvue d'une grange à restaurer, avec des anciens box à chevaux et un terrain attenant au bord du Mad. Située dans un environnement paisible, à proximité du château de Jaulny, cette maison se trouve à seulement 35 minutes de Metz. Les éléments historiques, tels que les parquets et les pierres apparentes, ajoutent à son charme unique. Ce bien rare allie authenticité et potentiel, idéal pour ceux en quête d'une maison de caractère dans un cadre privilégié. CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : AMontant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 2 940 et 4 050 euros.Contact : Valentine 06.63.32.39.79 Valentine BAITEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 540016771 - Nancy.

À GRAVELOTTE, dans le département de la Moselle et la région Lorraine, une magnifique Maison de luxe est mise en vente. Située dans un quartier paisible et prisé, cette maison d'architecte de 157 m² s'étend sur un terrain de 6,8 ares, offrant une intimité appréciable. Construite en 2017, elle présente des performances énergétiques remarquables et des espaces généreux, idéaux pour une vie de famille. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste espace de vie lumineux, incluant une cuisine moderne entièrement équipée, une salle à manger et un salon accueillant. Cet espace de vie s'ouvre sur une terrasse agréable, idéale pour profiter du jardin. Une chambre avec dressing et salle d'eau attenante complète ce niveau, qui dispose également d'un grand garage de 50 m² et d'un cellier, parfait pour le rangement. À l'étage, un espace polyvalent pouvant servir de bureau ou de salle de jeux dessert trois chambres et une salle de bain commune. Cette maison de luxe à acheter à GRAVELOTTE se distingue par son isolation phonique et thermique de classe A. Grâce à sa pompe à chaleur et à son chauffage au sol réparti sur les deux niveaux, elle garantit une consommation énergétique optimisée. Pré-équipée pour des panneaux solaires, elle offre la possibilité d'une consommation énergétique neutre, reduisant ainsi votre empreinte écologique. Idéale pour les familles à la recherche de confort et de tranquillité, cette propriété est parfaitement située avec des écoles maternelles et élémentaires à proximité, ainsi que des collèges et lycées accessibles. CLASSE ENERGIE : A / CLASSE CLIMAT : A Montant moyen des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 410 et 620 euros. Pour plus d'informations, contactez Quentin au 07.51.65.22.95.

À WOEL, dans le département de la Meuse et la région Lorraine, une maison au charme incontestable est mise en vente. Ce bien d'exception, situé à seulement 40 minutes de Metz, allie histoire et modernité. Construite entre la fin du XVIIe et le XVIIIe siècle et entièrement rénovée il y a une dizaine d'années, cette maison offre 476 m² habitable sur deux niveaux, avec un grenier aménageable et une cave voûtée, le tout sur un terrain arboré et clos de plus de 30 ares. Dès l'entrée, les éléments d'époque tels que les cheminées en pierre de Meuse, les boiseries anciennes, et les vitraux accueillent les visiteurs dans une atmosphère chaleureuse et authentique. La maison comprend six chambres spacieuses, parfaites pour une grande famille et bénéficiant d'un esprit convivial et accueillant. Les anciennes écuries et la grange ajoutent également un potentiel supplémentaire pour de nouveaux aménagements. À l'extérieur, le jardin bucolique invite à la détente, avec des arbres centenaires et des espaces propices à l'organisation d'événements ou à l'aménagement d'un jardin d'hiver. Bien desservie, cette propriété est idéalement située à proximité des grands axes menant vers Metz, Verdun ou le Luxembourg. Cette maison à vendre à WOEL représente une opportunité rare de conjuguer un cadre de vie agréable et un projet d'accueil haut de gamme. N'hésitez pas à contacter Quentin au 07.51.65.22.95 pour plus d'informations.

À vendre par Supereal. Propriété d’exception à Jouy-aux-Arches, dans le département de la Moselle, région Lorraine. Cette maison historique, datant de 1577, offre une occasion rare d'acquérir une demeure entièrement rénovée, labellisée par la Fondation du Patrimoine, alliant charme authentique et modernité. La bâtisse principale dispose d’environ 450 m², mettant en valeur de superbes éléments d’époque tels que des parquets anciens, des boiseries et des moulures, tout en offrant de généreux espaces de vie. Un espace bien-être avec piscine intérieure et jacuzzi permet de profiter de moments de détente tout au long de l'année. À l’extérieur, un jardin clos de 26 ares avec arbres centenaires et une terrasse à l’italienne couverte de glycine sont parfaits pour des repas en extérieur en toute intimité. Située à proximité de Metz, Jouy-aux-Arches bénéficie d'un accès direct à l'autoroute A31 et se trouve à quelques minutes de la gare Lorraine TGV. Ce village paisible, riche en histoire, offre un cadre résidentiel de qualité, alliant tranquillité et excellente accessibilité. Les frais d’intermédiation sont à la charge du vendeur. Pour plus d’informations ou une estimation de votre bien, n’hésitez pas à contacter notre équipe.

Manuel Capraro et Felice Capraro Immobilière vous proposent une propriété à vendre à Lorry-Mardigny, dans le département de la Moselle, région Lorraine. Cette propriété unique se situe dans une charmante commune intégrée à Metz Métropole, offrant un cadre de vie privilégié et un vaste terrain. **Habitation principale (170 m² environ)** Cette maison lumineuse propose des espaces généreux, parfaits pour accueillir une famille ou pour être aménagée en gîte ou chambres d’hôtes. - Grand séjour traversant qui offre de beaux volumes. - Cuisine spacieuse avec possibilité d’ouverture. - Plusieurs chambres confortables, dont une suite parentale possible. - Espaces annexes à exploiter (grenier, cave, dépendances selon configuration). Avec des aménagements, cette habitation peut devenir un lieu de vie chaleureux ou un hébergement de charme pour des visiteurs. **Terrain (30 370 m² – plus de 3 hectares)** Le terrain, un véritable atout, offre un potentiel exceptionnel : - Idéal pour la création d’un centre équestre (carrière, paddocks, écuries). - Possibilité d’aménager un camping ou un site de logements insolites (tiny houses, cabanes, roulottes) en pleine nature. - Parc arboré et espaces dégagés permettant d’allier activité professionnelle et cadre de vie préservé. **Environnement et accessibilité** Eau et électricité à proximité immédiate. Accès facile et rapide à la gare TGV, reliant Metz, Luxembourg, Paris et grandes villes voisines. Lorry-Mardigny est une commune paisible, au cœur de la campagne, tout en bénéficiant des services et infrastructures de Metz Métropole. **Un projet de vie et d’investissement** Cette propriété rare propose une habitation confortable et un terrain de grande ampleur, idéale pour un particulier recherchant un cadre exceptionnel ou un porteur de projet touristique, équestre ou écologique. Lorry-Mardigny – Vivre au calme, proche de Metz et du TGV ! À seulement 15 minutes de Metz, Lorry-Mardigny offre un cadre verdoyant et paisible, entouré de collines et de patrimoine historique. Vous profiterez du charme d’un village préservé tout en bénéficiant des atouts de la métropole, avec écoles, commerces, services et culture à proximité. L’accessibilité est idéale : la gare TGV Lorraine permet de rejoindre Paris en 1h20 ou Luxembourg en 45 minutes, ouvrant la commune aux grands axes européens. Un emplacement parfait pour concilier qualité de vie, nature et dynamisme urbain.

BARNES Luxembourg vous propose à la vente une villa située à Sainte-Ruffine, dans le département de la Moselle, en région Lorraine. Cette villa de plain-pied est implantée sur un parc arboré et clôturé de ± 40 ares, et dispose d'une piscine extérieure surélevée. Proche de toutes commodités, elle offre un cadre de vie privilégié.Surfaces : • Surface habitable : ± 240 m²Agencement : Rez-de-chaussée : • Hall d’entrée • Vaste double séjour lumineux avec cheminée, accès terrasse, piscine et jardin • Cuisine séparée entièrement équipée • Bureau avec rangements • Suite parentale avec salle de bains (douche et baignoire) et WC séparé • Trois chambres, dont une avec accès extérieur • Salle de douche avec WC Premier sous-sol (accès à une seconde terrasse d’environ 50 m²) : • Buanderie • Salle de billard / salle de jeux • Dépendances / rangements • Douche et WC Second sous-sol : • Cave à vin • Cave • Garage fermé pour 4 voitures Des emplacements de stationnement extérieurs complètent ce bien. Pour toute demande d'information, veuillez contacter Mme Alexandrine Korniloff T : +33 6 37 91 19 31 E : a.korniloff@barnes-international.com

BARNES vous propose à la vente cette superbe propriété de +/- 675 m2 située à Sainte-Ruffine dans le département de la Moselle, en région Lorraine. Nichée sur un terrain de +/- 1,70 hectare, cette demeure dispose d’une piscine extérieure et d’une vue panoramique, tout en étant proche de toutes les commodités. Avec une surface habitable de +/- 493 m2, la propriété se compose au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée, d'un bureau, d'un salon bibliothèque, ainsi qu'une double réception de +/- 70 m2 avec véranda de +/- 35 m2 donnant un accès direct au parc et à la piscine. La cuisine est entièrement équipée et deux chambres de service avec douche et toilettes séparés viennent compléter cet étage. Au premier étage, vous trouverez un hall et cinq vastes chambres, chacune dotée de sa propre salle de bains, douche et toilettes. Le second étage accueille un appartement comprenant trois chambres, une salle à manger, une cuisine équipée, une salle de bain et un toilette. Cette propriété à acheter à Sainte-Ruffine offre également un grenier aménageable, trois caves, une buanderie ainsi qu'un garage pouvant accueillir jusqu'à 6 voitures, sans oublier une petite maison dans le parc qui complète ce bien exceptionnel. Pour toute information complémentaire, veuillez contacter Mme Korniloff Alexandrine au + 352 691 118 494 ou +33(0) 6 37 91 19 31, ou par mail à a.korniloff@barnes-international.com.

Propriété d’exception – Parc de 1,5 hectares – 650 m2 (1165m2 au sol) - 6 chambres - Piscine intérieure – Dépendances - 1 395 000 €Bien rare et remarquable, cette propriété du début des années 1800 de 650 m2 se niche au cœur d'un splendide parc arboré de 1,5 hectares, offrant un cadre de vie unique alliant charme authentique et confort moderne. Idéale pour un achat Maison de luxe à AUGNY, cette maison séduira par son caractère, ses volumes hors norme, sa tranquillité absolue et ses nombreuses dépendances.La maison principale se compose d'une entrée élégante, mise en valeur par un magnifique escalier en pierre, menant à un grand salon-séjour de 200 m², baigné de lumière et ouvert sur la piscine intérieure chauffée, permettant de profiter d’un espace détente toute l’année. La cuisine indépendante de 23 m² est fonctionnelle et conviviale, parfaitement adaptée à un usage familial ou professionnel. Un salon complémentaire offre la possibilité d’aménager un coin TV, un espace lecture ou cosy, et un bureau de 20 m² se prête idéalement au télétravail. Un cellier et une lingerie équipée d’une douche et d’un WC apportent un confort appréciable au quotidien.À l'étage, la maison propose 5 chambres, chacune dotée de sa salle d’eau privative et de son WC, garantissant intimité et confort. Un espace de 120 m² entièrement aménageable, idéal pour créer chambres supplémentaires, salle de réception ou espace bien-être.Dépendances et espaces extérieurs :· Atelier chauffé de 121 m², adapté aux artisans, artistes ou collectionneurs · Combles aménageables de 265 m² · 2 granges offrant de nombreuses possibilités d’aménagement · Un cabanon de jardin de 31 m² avec eau et électricité, parfait pour atelier, stockage · Hangar de 266 m² · Garage double attenant à la maison de 51 m² · Parc arboré incluant une haie truffière La propriété bénéficie d’équipements récents et complets pour votre confort :· Double vitrage avec volets motorisés · Panneaux solaires · Pompe à chaleur pour la piscine · Chauffage au sol · Chaudière fioul · Chaudière au bois · Fibre optique · Cheminée · Fosse septique · Source naturelle et trois puits, offrant une autonomie en eau exceptionnelle Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 61 99 33 81, Anne CASELLI (E.I) Agent Commercial RSAC 819.450.123 Metz. Plus d’informations sur www.axo.immo (réf. 85002121745). Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/.

À acheter, Maison de luxe à Champey-sur-Moselle, Meurthe-et-Moselle, Lorraine. Cette propriété historique, datant des XVII et XVIII siècles, s'étend sur une surface totale de 1 300 m², dont 611 m² habitables, le tout niché au coeur d'un parc d'un hectare. À seulement 10 minutes de Pont-à-Mousson et à moins de 30 minutes de Metz et Nancy, elle allie authenticité et caractère. En plus des dépendances, vous disposerez également d'une forêt privée de 17 hectares, offrant d'excellentes opportunités. Les espaces intérieurs incluent des volumes généreux et un cachet préservé. Le logement principal, sur deux niveaux, possède une salle à manger spacieuse avec cheminée, une cuisine, un salon intime, une suite parentale, ainsi que plusieurs chambres. Une partie à rénover, accessible par un escalier en pierre, révèle un potentiel impressionnant avec trois salons de réception ornés de parquets anciens et de cheminées en marbre. Une grange d'environ 1000 m² permet d'envisager des aménagements supplémentaires. À l'extérieur, le parc, agrémenté d'un colombier du XVII siècle, offre une atmosphère paisible. Ce bien d'exception représente une opportunité rare pour réaliser des projets tels qu'une résidence familiale, une hôtellerie de prestige ou un espace évènementiel.

À VENDREDomaine exceptionnel sur les hauteurs de Scy-Chazelles, Moselle, Lorraine.Situé dans un écrin de verdure, à l'abri des regards et surplombant majestueusement la vallée de la Moselle, ce domaine unique vous propose un cadre de vie rare, alliant nature, tranquillité et élégance.Sur une parcelle paysagée de près de 48,70 ares, vous trouverez deux maisons indépendantes, conçues pour offrir confort familial et espace de réception.La résidence principale, d'environ 270 m², saura vous séduire par ses volumes généreux et ses prestations de qualité. À l'entrée, la lumière naturelle vous envahit et vous dirige vers une pièce de vie spectaculaire de 120 m², ornée de marbre, avec une cuisine ouverte équipée et un accès direct à une vaste terrasse exposée plein sud, offrant une vue imprenable sur les paysages vallonnés.L'espace nuit comprend deux grandes chambres avec rangements intégrés, une salle de bains et des toilettes séparées. Le souplex, intelligemment aménagé, propose une troisième chambre, un dressing, un espace bureau ou salle de cinéma, une salle de sport avec sauna, ainsi qu'une salle d'eau, toilettes, chaufferie et cave spacieuse.Le second pavillon, d'environ 45 m², peut accueillir vos invités ou votre personnel dans un cadre intime, avec deux pièces à vivre lumineuses, une cuisine, une salle de bains et un double garage de même surface.Les extérieurs, soigneusement entretenus, sont paisibles. Un cabanon au fond du jardin complète cet ensemble rare, offrant un espace additionnel pour les amoureux des animaux ou des projets bucoliques.Caractéristiques techniques :- Chauffage au gaz avec chaudière individuelle par maison- Menuiseries double vitrage avec volets battants motorisés- Cheminée centrale- Terrasse panoramique avec stores motorisés- Accès sécurisé par portail automatiqueUn bien d'exception, alliant art de vivre, discrétion et panorama unique, à découvrir sans tarder !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/Pour plus de renseignements, contactez l'agence STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER METZ Est au 03.87.32.15.15 ou 06.78.44.61.58 sur lbirden@stephaneplazaimmobilier.com, ou directement en agence au 5 rue des Messageries 57000 METZ.** Honoraires à la charge du vendeurVotre agence Stéphane Plaza Immobilier Metz Est : ACHAT VENTE LOCATION GESTION d'appartements et maisons.

iad France - Sophie Fuchs vous propose: Montigny-lès-Metz ++ Demeure de charme ++ 212 m² ++ Parc clos et arboré de 800 m². Située à Montigny-lès-Metz, au cœur d’un environnement paisible et recherché, cette propriété pleine de caractère et d’histoire, anciennement connue sous le nom de « Le Pavillon Bleu », séduit par son élégance intemporelle. Dès l’entrée, les volumes généreux annoncent le caractère unique du lieu. Une pièce de réception de 43 m², baignée de lumière grâce à ses hautes fenêtres et ses 3,50 m de hauteur sous plafond, offre un cadre idéal pour recevoir. Attenante, une cuisine aménagée et équipée s’ouvre sur une véranda climatisée de 16 m², véritable cocon lumineux dominant le jardin clos et paysager. Ce niveau comprend aussi une buanderie avec douche et un WC indépendant. Un élégant escalier en Terrazzo conduit à l’étage, où se trouvent cinq chambres, une salle de bains avec baignoire et douche, ainsi qu’un WC séparé. Les combles aménagés accueillent un espace bureau et une vaste chambre avec salle d’eau privative, parfaite pour des invités. La maison a bénéficié de rénovations régulières : isolation des combles, chaudière à condensation, menuiseries aluminium double vitrage avec volets roulants électriques, et réfection des espaces communs. Des travaux de rafraîchissement intérieur sont à prévoir, offrant aux futurs propriétaires l’opportunité de personnaliser l’espace. Le sous-sol comprend un garage pour deux voitures, deux caves, une chaufferie, et une pièce polyvalente d’environ 20 m². À l’extérieur, le jardin de plus de 800 m² invite à la détente avec sa terrasse ombragée et une dépendance de 16 m². Une propriété rare dans le secteur, où charme de l’ancien et confort moderne se rencontrent. Un lieu de vie idéal pour ceux en quête de sérénité. Pour tout renseignement ou pour organiser une visite, contactez-moi.

Découvrez cette superbe Maison de luxe à vendre située à MARLY, dans le département de la Moselle, au cœur de la région Lorraine. Dans un quartier résidentiel recherché, cette maison contemporaine de 173 m² s'étend sur un terrain de 825 m², offrant un cadre calme et verdoyant. Conçue avec un design contemporain et des matériaux de haute qualité, cette propriété séduira les acheteurs en quête d'un bien d'exception, alliant confort et modernité.L'entrée s'ouvre sur un espace optimisé équipé de rangements intégrés, menant à un vaste salon-séjour baigné de lumière naturelle grâce aux grandes baies vitrées, créant ainsi une harmonie parfaite avec l’extérieur. Le séjour s'ouvre sur une cuisine contemporaine, idéale pour des moments conviviaux en famille ou entre amis.Le rez-de-chaussée abrite également une élégante suite parentale, véritable espace de sérénité, avec une chambre spacieuse, une zone dédiée à un futur dressing, et une salle d'eau privative. Les finitions haut de gamme, notamment le parquet en chêne, ajoutent une touche chaleureuse et raffinée à l'ensemble.À l'étage, une mezzanine lumineuse propose un espace polyvalent, parfait comme bureau ou coin détente, ainsi que deux chambres partagées par une salle de bain moderne comprenant douche et baignoire. L’extérieur, à aménager selon vos envies, permettra aux futurs propriétaires de profiter d’un cocon de calme et de verdure, avec une vue imprenable sur le green du golf.Cette maison dispose également d'un garage double et d'un espace buanderie. Sa toiture plate contemporaine renforce son style architectural en parfaite cohérence avec son environnement résidentiel et naturel.C'est une opportunité rare sur le marché pour ceux qui recherchent une Maison de luxe à acheter à MARLY. Cette propriété allie esthétisme et confort, idéale pour les familles et les amoureux du design contemporain.À proximité, vous trouverez des commerces et des activités de loisirs (ensembles sportifs, salle de spectacle), ainsi que des établissements scolaires (maternelle, primaire, collège à 3 minutes en voiture et lycée à Metz à 16 minutes).CLASSE ENERGIE : A / CLASSE CLIMAT : AMontant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 660 et 990 euros.Contact : 03.72.72.96.42Delphine CUNY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 949 554 083 - Metz.

iad France - Anouck Barril vous propose : !!! SUPERBE VILLA à MARLY !!! F7 // 5 CHAMBRES // GARAGE 2 véhicules // Grand JARDIN sans vis à visVenez découvrir dans un cadre bucolique cette propriété de 191 m2 sur une parcelle de 9 ares, à proximité d'un parcours de santé et d'un golf.Vous serez immédiatement séduit par cette maison originale et fonctionnelle de 1994, entièrement rénovée en 2021 et parfaitement entretenue, dotée de beaux matériaux et offrant des prestations modernes.Une PIECE de VIE de 40 m2 très lumineuse grâce à ses baies vitrées et son toit cathédrale propose un espace chaleureux composé du SALON face à la CHEMINEE et de la SALLE à MANGER donnant accès à la TERRASSE et au JARDIN exposés SUD EST. Une CUISINE de 14 m2 équipée et bien aménagée permet d'y prendre ses repas mais aussi de profiter d'une TERRASSE abritée tout en admirant la NATURE. POINT FORT : une CHAMBRE de PLAIN PIED pouvant également faire office de BUREAU. Une grande BUANDERIE / CELLIER avec un accès extérieur et des WC sont également à disposition au rez-de-chaussée.L'escalier vers l'étage nous emmène sur une belle et vaste MEZZANINE de 20 m2 qui domine le séjour et qui distribue la CHAMBRE PARENTALE de 20 m2 avec son DRESSING et sa SALLE de BAIN attenante, 2 CHAMBRES de 14 m2 chacune avec leurs placards aménagés, dont une ayant accès à un espace sous combles de 19 m2 et une 4ème CHAMBRE supplémentaire de 13 m2. Une SALLE d'EAU et un WC complètent ce niveau.Cette propriété bénéficie d'un DOUBLE GARAGE de 41 m2 avec deux portes individuelles motorisées à l'arrière de la maison et des places de stationnement à proximité. Tout autour de la maison, vous pourrez profiter d'un JARDIN clos entouré de végétation, arboré et piscinable, à l'abri des regards et des nuisances pour de vrais moments de détente.A proximité des moyens de transport, prochainement desservie par le METTIS, des axes autoroutiers, des commodités, des commerces et des établissements scolaires, la ville de MARLY est l'une des plus accueillantes et dynamiques du Sud Messin pour un cadre de vie paisible.Chauffage au gaz avec chaudière basse température et radiateurs en acier équipés de robinets thermostatiques. Chauffage au bois avec cheminée. Menuiseries en PVC avec double vitrage et volets en PVC motorisés au rez-de-chaussée et manuels à l'étage. Diagnostics réalisés en mars 2025 : C - C. Fibre optique - Alarme - Visiophone - Plusieurs aménagements extérieurs sont en cours de rénovation et vous n'avez aucun travaux à prévoir à l'intérieur en dehors de votre décoration personnelle ! Ne manquez pas cette opportunité RARE de devenir propriétaire d'une Maison de luxe Marly à vendre alliant confort, modernité, sérénité et sécurité, proche de la ville de METZ et au milieu de la NATURE pour varier les plaisirs !DISPONIBLE quand vous l'êtes, APPELEZ-MOI !Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 112 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anouck Barril mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 428921027, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Nicolas WITTMANN vous propose : Maison Margueritte – Élégance intemporelle au cœur de Pont-à-Mousson.Découvrez cette superbe maison de maître, construite au début du XXe siècle, reflet du prestige architectural de son époque. Rénovée avec soin, la Maison Margueritte conserve son charme d’origine tout en intégrant le confort moderne.Des volumes généreux et une distribution idéale.Le rez-de-chaussée comprend une entrée accueillante, une salle de musique, un salon chaleureux, une salle à manger avec accès direct à la terrasse, une grande cuisine entièrement équipée et un WC indépendant.Au premier étage, vous trouverez une suite parentale avec dressing et salle de bains, une seconde chambre, un bureau, une salle de jeux, une deuxième salle de bains et un WC séparé.Les combles aménagés proposent deux chambres supplémentaires, une salle d’eau avec WC et une grande pièce polyvalente.Un sous-sol aux atouts rares.Le sous-sol comprend deux caves et une superbe piscine intérieure chauffée, ainsi qu’une véranda aménagée en jardin d’hiver, idéale pour des moments de détente.Un jardin d’exception, véritable écrin de verdure.À l’extérieur, le terrain clos et arboré, orienté sud-ouest, dispose de plusieurs espaces aménagés : une grande terrasse, un terrain de pétanque et de larges pelouses.Une dépendance polyvalente.Un second bâtiment, actuellement aménagé en bureau, peut accueillir une activité libérale ou être transformé en appartement indépendant. Plusieurs places de stationnement sont disponibles, complétées par des bornes de recharge pour véhicules électriques.Caractéristiques techniques :- Double vitrage PVC- Chauffage au gaz par chaudière à condensation- Maison régulièrement entretenue, aucun gros œuvre à prévoirUne localisation idéale.Située en plein centre-ville de Pont-à-Mousson dans le département de Meurthe-et-Moselle en Lorraine, la Maison Margueritte permet un accès immédiat à tous les services du quotidien : commerces, écoles, équipements culturels. La ville est idéalement située entre Metz et Nancy, avec un accès rapide à l’autoroute A31 et une gare SNCF desservant régulièrement Nancy, Metz et le Luxembourg.Une demeure rare sur le marché.La Maison Margueritte séduit par sa prestance, ses volumes et son environnement privilégié. C’est le bien idéal pour une famille ou un projet de vie multigénérationnel. Contactez-moi pour découvrir ce lieu unique et organiser une visite.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information énergétique : classe ENERGIE C indice 167 et classe CLIMAT D indice 37. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques.

FCIMMO, représentée par Manuel Capraro, vous propose en exclusivité cette remarquable maison de maître, édifiée en 1920, située dans un quartier résidentiel très recherché de Metz, dans le département de la Moselle, en région Lorraine. Ancienne demeure d’un médecin, cette propriété incarne le prestige et l’élégance des grandes maisons bourgeoises du début du XXe siècle. Avec ses 347 m2 habitables et près de 450 m2 de surface totale, elle offre des volumes rares, une architecture noble et un potentiel d’aménagement exceptionnel. Nichée au cœur d’un environnement verdoyant, elle séduit par son authenticité, ses prestations d’époque et sa localisation idéale. Sous-sol : Accessible depuis l’intérieur comme depuis l’extérieur, le sous-sol abrite un grand garage de 40m2, plusieurs caves (10 à 15 m2 chacune), une buanderie/chaufferie de 18 m2, ainsi qu’un grand espace de rangement ou atelier d’environ 25 m2. Rez-de-chaussée : Vous êtes accueilli par un hall spacieux d’environ 17 m2. Le salon et la salle à manger, totalisant près de 40 m2, bénéficient de grandes fenêtres donnant sur le jardin, offrant une belle luminosité. La cuisine indépendante de 20 m2 est fonctionnelle et chaleureuse. Un bureau de 12 m2, situé près de l’entrée, peut convenir à une profession libérale. Enfin, deux grands séjours de 19 et 21 m2, lumineux et spacieux, avec accès sur une petite véranda. 1er étage : La chambre principale de 22 m2, avec son séjour annexe de 21 m2. Trois autres chambres de 15, 16 et 19 m2 complètent ce niveau, ainsi qu’une salle de bains familiale. 2e étage : Sous les combles, une grande chambre de 27 m2, aménageable en salle de jeux ou cinéma, accompagnée de trois autres chambres supplémentaires. Extérieurs : Le jardin arboré, d’une surface estimée entre 600 et 800 m2, constitue un véritable havre de paix, idéal pour les repas en plein air ou les moments de détente. Un garage spacieux et plusieurs dépendances complètent l’ensemble. Localisation : Cette maison bénéficie d’un accès facile aux écoles, commerces, transports en commun et axes routiers principaux. Le quartier résidentiel où elle se trouve est apprécié pour son ambiance paisible tout en étant proche du centre de Metz. Accessibilité : Bien desservi par les transports en commun, vous aurez un accès rapide aux lignes de bus et à la gare de Metz Nord. Commodités : À proximité, vous trouverez également des commerces de proximité, des écoles et des espaces verts. Contact direct : Manuel Capraro – FCIMMO – +33 6 80 94 93 09

BARNES vous propose à la vente une Maison à Montigny-lès-Metz, Moselle, dans la région Lorraine. Cette maison de ville, construite en 1907, s'étend sur deux niveaux et dispose d'un jardin clôturé, le tout situé dans un quartier paisible à proximité de toutes les commodités. Avec une superficie habitable d'environ 240 m2, cette propriété comprend : Au rez-de-chaussée : un hall d'entrée, un bureau, une double réception avec cheminée et accès direct à une terrasse d'environ 80 m2 et son jardin, une cuisine équipée ouverte sur une véranda d'hiver qui donne sur la terrasse, une chambre à coucher avec salle de douche ainsi qu'un WC d'hôtes séparé. À l'étage : un palier, quatre chambres à coucher, un bureau, une salle de bains avec baignoire, une salle de douche et un WC séparé. Au sous-sol, vous trouverez une salle de cinéma, une buanderie et deux caves. De plus, deux parkings extérieurs viennent compléter ce bien. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'une Maison à Montigny-lès-Metz.

iad France - Joelle Meyer vous propose : Située dans le quartier très prisé de la Vacquinière à Montigny-lès-Metz, à proximité du jardin botanique, du canal, de l'A31 et des commodités, cette magnifique maison bourgeoise, datant du début du XXe siècle, offre 288 m² habitables (379 m² avec le sous-sol) sur un vaste terrain clos et arboré de 1 068 m², un véritable havre de paix. Amateurs de moulures, de parquet et de belles hauteurs sous plafond (3,47 m), cette maison saura vous séduire. Dès l'entrée, le charme intemporel de cette demeure se dévoile. Au rez-de-chaussée, vous trouverez : -Un hall d'entrée et un petit vestibule accueillants -Une cuisine séparée -Deux salons et un séjour lumineux -Des toilettes indépendantes -Une véranda avec accès direct à la terrasse et au jardin À l'étage, un vaste dégagement dessert : -5 chambres -Une salle d'eau -Une salle de bains -Des toilettes séparées -Une buanderie Le sous-sol est fonctionnal et bien équipé : -Une salle de sport avec sauna -Une salle d'eau supplémentaire -Une chaufferie -2 grandes caves, dont une avec accès au jardin L'accès aux combles se fait par un escalier, offrant un potentiel d'aménagement selon vos besoins. Un garage séparé avec porte motorisée complète ce bien. L'accès à la propriété est sécurisé avec deux portes motorisées, permettant de stationner jusqu'à trois véhicules supplémentaires. Pour votre confort : -Double vitrage -Chauffage au gaz, chaudière à condensation -Volets électriques au rez-de-chaussée -Adoucisseur d'eau -Toiture refaite en 2013 -Un puits pour faciliter l'arrosage en été Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour moderniser certains espaces et révéler tout le potentiel de cette maison de caractère. N'attendez plus pour découvrir cette Maison de luxe à acheter Montigny-lès-Metz. Contactez-moi pour plus d’informations et organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 248 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Joelle Meyer, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 898978812.

*** MANDAT EXCLUSIF ***MY LOFT FRANCE REAL ESTATE, MY LOFT LUX REAL ESTATE ont le plaisir de vous présenter en exclusivité cette maison neuve à SAULNY, dans le département de la Moselle, en région Lorraine. Cette propriété répond à la norme RT 2020 et affiche un DPE A/A.Découvrez l'élégance contemporaine dans votre futur chez-vous sur un terrain de 3a86ca. SAULNY bénéficie d'une proximité avec Metz Métropole, offrant un cadre calme tout en étant proche des grandes infrastructures.Profitez d'une maison spacieuse de plus de 150 m², conçue avec précision pour allier confort, raffinement et performance énergétique. Bénéficiant des garanties décennales, cette réalisation incarne un art de vivre moderne.DES ESPACES DE VIE UNIQUES- Vaste pièce à vivre de 52 m² avec un carrelage effet pierre, ouverte sur une élégante terrasse et un jardin piscinable.- Garde-corps en verre, ajoutant une touche de design et de modernité.- Quatre chambres au parquet semi-massif, alliant chaleur et intimité.- Deux salles de bain aux lignes contemporaines, intégrant des matériaux haut de gamme. CONFORT ET INNOVATION- Isolation extérieure de 160 mm, fenêtres à triple vitrage, volets motorisés pour une tranquillité d'esprit.- Toit terrasse avec étanchéité prolongée.- Plancher chauffant alimenté par une pompe à chaleur. - VMC double flux pour une circulation d'air optimale. - Portes intérieures en panneau plein, alliant esthétique et confort acoustique.UNE CUISINE D'EXCEPTIONDécouvrez une cuisine ARDANO, haut de gamme, totalement équipée :- Électroménagers SIEMENS dernière génération, incluant un four multifonctions et un lave-vaisselle.- Plaque de cuisson BORA avec hotte intégrée.- Cave à vin HAIER pour conserver vos meilleures bouteilles.- Spacieux plan de travail en céramique de 2 cm.ANNEXES : - Buanderie/cellier - Garage et 2 à 3 places de stationnement extérieuresCOMMODITES : - SAULNY est desservie par le MET' et des lignes de bus, avec un parking relais pour un accès facile à Metz.- Écoles maternelle et élémentaire à proximité.- Proximité avec les grands axes routiers et autoroutiers.Cette maison de luxe à acheter à SAULNY est une opportunité unique, prête à vous accueillir.Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite privée : MY LOFT FRANCE REAL ESTATE : +33 (0)3 72 52 05 24, MY LOFT LUX REAL ESTATE : +352 26 65 08 17.FAI : Frais d'agence inclus à la charge du vendeur - Prix net hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité.RCS Greffe de Thionville B 902 051 804 – Carte professionnelle n°57052021000000015.