vente immobilier de luxe à Chambley-Bussières, France

À GRAVELOTTE, dans le département de la Moselle et la région Lorraine, une magnifique Maison de luxe est mise en vente. Située dans un quartier paisible et prisé, cette maison d'architecte de 157 m² s'étend sur un terrain de 6,8 ares, offrant une intimité appréciable. Construite en 2017, elle présente des performances énergétiques remarquables et des espaces généreux, idéaux pour une vie de famille. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste espace de vie lumineux, incluant une cuisine moderne entièrement équipée, une salle à manger et un salon accueillant. Cet espace de vie s'ouvre sur une terrasse agréable, idéale pour profiter du jardin. Une chambre avec dressing et salle d'eau attenante complète ce niveau, qui dispose également d'un grand garage de 50 m² et d'un cellier, parfait pour le rangement. À l'étage, un espace polyvalent pouvant servir de bureau ou de salle de jeux dessert trois chambres et une salle de bain commune. Cette maison de luxe à acheter à GRAVELOTTE se distingue par son isolation phonique et thermique de classe A. Grâce à sa pompe à chaleur et à son chauffage au sol réparti sur les deux niveaux, elle garantit une consommation énergétique optimisée. Pré-équipée pour des panneaux solaires, elle offre la possibilité d'une consommation énergétique neutre, reduisant ainsi votre empreinte écologique. Idéale pour les familles à la recherche de confort et de tranquillité, cette propriété est parfaitement située avec des écoles maternelles et élémentaires à proximité, ainsi que des collèges et lycées accessibles. CLASSE ENERGIE : A / CLASSE CLIMAT : A Montant moyen des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 410 et 620 euros. Pour plus d'informations, contactez Quentin au 07.51.65.22.95.

À vendre par Supereal. Propriété d’exception à Jouy-aux-Arches, dans le département de la Moselle, région Lorraine. Cette maison historique, datant de 1577, offre une occasion rare d'acquérir une demeure entièrement rénovée, labellisée par la Fondation du Patrimoine, alliant charme authentique et modernité. La bâtisse principale dispose d’environ 450 m², mettant en valeur de superbes éléments d’époque tels que des parquets anciens, des boiseries et des moulures, tout en offrant de généreux espaces de vie. Un espace bien-être avec piscine intérieure et jacuzzi permet de profiter de moments de détente tout au long de l'année. À l’extérieur, un jardin clos de 26 ares avec arbres centenaires et une terrasse à l’italienne couverte de glycine sont parfaits pour des repas en extérieur en toute intimité. Située à proximité de Metz, Jouy-aux-Arches bénéficie d'un accès direct à l'autoroute A31 et se trouve à quelques minutes de la gare Lorraine TGV. Ce village paisible, riche en histoire, offre un cadre résidentiel de qualité, alliant tranquillité et excellente accessibilité. Les frais d’intermédiation sont à la charge du vendeur. Pour plus d’informations ou une estimation de votre bien, n’hésitez pas à contacter notre équipe.

iad France - Thomas Zimmermann-Louhichi vous présente : Maison à vendre à Jouy-aux-Arches. Située dans le département de la Moselle, en région Lorraine, cette maison vous offre un cadre de vie exceptionnel, calme et sans vis-à-vis. Profitez d’une piscine chauffée sur un grand terrain paysager et d'un espace détente intérieur équipé d'un jacuzzi. Cette propriété dispose de 4 chambres spacieuses, dont une suite parentale, d'un bureau lumineux, et de 2 salles de bain. Les pièces de vie sont généreuses et baignées de lumière grâce à leur exposition plein SUD. Avec deux garages et des places extérieures, vous pouvez accueillir jusqu'à 4 véhicules. Idéalement localisée à proximité des commodités et à quelques minutes de l’autoroute A31, cette maison allie tranquillité et accessibilité. Pour découvrir cette maison d'exception et envisager un achat Maison de luxe à Jouy-aux-Arches, n'hésitez pas à me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information sur la performance énergétique : classe ENERGIE C indice 137 et classe CLIMAT C indice 19. Les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce a été rédigée par M. Thomas Zimmermann-Louhichi, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France. RSAC de METZ numéro 794426692.

À seulement 10 minutes du centre-ville de Metz, dans un charmant village viticole du département de la Moselle en région Lorraine, cette maison contemporaine de 200 m² est désormais disponible à la vente. Elle se trouve sur un terrain clos et arboré de 10 ares, agrémenté d'une piscine et d'une dépendance. Construite au début des années 2000, elle offre des volumes généreux, parfaits pour une vie familiale, sublimés par des prestations de qualité.Au rez-de-chaussée, une vaste entrée lumineuse vous mène à une buanderie chauffée. Quelques marches descendent vers la pièce de vie, véritable cœur de la maison. Cette espace, bénéficiant d'une agréable double hauteur sous plafond dans la salle à manger, comprend également une cuisine ouverte avec un espace dînatoire et un salon réchauffé par une cheminée. Une cave à vin enterrée, pouvant accueillir jusqu'à 800 bouteilles, est visible sous une dalle vitrée. Les nombreuses ouvertures inondent l'intérieur de lumière et permettent un accès direct à la terrasse prolongée par la piscine.Le rez-de-chaussée comprend également une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative. À l'étage, on trouve trois chambres supplémentaires, dont une avec salle d'eau privative, ainsi qu'une seconde salle de bain et un espace bureau en mezzanine. Un garage et une cave viennent compléter les nombreux atouts de cette maison lumineuse et confortable, située dans un secteur très recherché.Côté commodités, cette propriété bénéficie d'une localisation idéale : les commerces de Moulins-lès-Metz et Ars-sur-Moselle sont accessibles en moins de 5 minutes en voiture. Les familles apprécieront la proximité des écoles maternelles et élémentaires du village, ainsi que des transports scolaires pour le collège à Moulins-lès-Metz (à 3 minutes en voiture) et le lycée à Metz (à seulement 8 minutes).CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : CMontant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1840 et 2550 euros.Contact : Quentin 07.51.65.22.95

iad France - Guillaume Manin vous propose : // JUSSY // MAISON D'ARCHITECTE 146M2 // PISCINE // MAISON NEUVE VENDUE GROS OEUVRE FERMÉ // FRAIS DE NOTAIRE RÉDUIT // DOMMAGE OUVRAGE // PLAN D'AMÉNAGEMENT DISPONIBLE SUR DEMANDE // BUDGET SECOND OEUVRE ET FINITIONS DISPONIBLE SUR DEMANDE //Située dans le charmant village de Jussy, cette maison d'architecte d'une surface totale de 146m², bâtie sur un terrain de 929m², offre un cadre de vie exceptionnel, alliant confort et modernité.**Description des pièces** :- Salon séjour lumineux de 42m² parfait pour les moments de détente en famille- Cuisine de 15m² pour préparer de délicieux repas- 4 chambres dont une suite parentale offrant chacune une surface allant de 10 à 13m²- Salle de bain, salle d'eau dans la suite parentale et WC pour le confort de toute la famille- Dressing dans la suite parentale pour un rangement optimal- Terrasse pour profiter des beaux jours en extérieur- Jardin verdoyant offrant un espace de tranquillité**Avantages** :Cette maison d'architecte bénéficie d'un grand garage de 42m² pour stationner vos véhicules en toute sécurité. Son état neuf vous garantit un cadre de vie moderne et confortable. Vous pourrez également profiter d'une piscine pour vous rafraîchir pendant les chaudes journées d'été.**Localisation** :La commune de Jussy vous offre un cadre de vie paisible, proche de la nature, tout en étant à proximité des commodités et des axes routiers pour faciliter vos déplacements dans le département de la Moselle, en région Lorraine.Cette maison d'architecte moderne saura vous séduire par ses prestations de qualité et son environnement calme. Possibilité d'accompagnement pour les travaux de second oeuvre et finitions.Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre futur cocon de vie à Jussy. Disponible en journée et début de soirée tous les jours de la semaine.Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Guillaume Manin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 825164098, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Guillaume Manin vous propose : EXCLUSIVITÉ JUSSY, une demeure familiale de 343 m² et un potentiel de 110 m² supplémentaires grâce à des combles aménageables, situés dans le département de la Moselle, en région Lorraine. Cette propriété est édifiée sur une parcelle de 2 053 m², entièrement close et paysagée, offrant ainsi un cadre de vie privilégié. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée de 19 m², un bureau, un grand séjour-salle à manger lumineux de 46 m² avec accès direct au jardin, un salon/cinéma de 24 m², une cuisine indépendante, et une pièce bien-être avec jacuzzi.À l'étage, cinq chambres spacieuses, dont une chambre avec accès balcon, ainsi qu'une salle de bain familiale. Un studio indépendant de 62 m² est également disponible avec accès direct depuis l'extérieur et peut servir d'espace locatif. Les combles disposent d'un permis d’aménager accepté pour créer un logement supplémentaire.À l'extérieur, la propriété comprend un abri de jardin, une dépendance, et un grand garage souterrain pour 4 véhicules. Les prestations incluent des fenêtres en PVC double vitrage, une pompe à chaleur récente, et une climatisation réversible dans les combles. C'est une propriété idéale pour un projet familial haut de gamme, un investissement locatif, ou un usage mixte (habitation + bureaux).Pour plus d’informations ou organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter. Prix honoraires inclus : 580 000 euros. Prix hors honoraires : 557 000 euros. Honoraires à la charge de l’acquéreur. Classe ENERGIE C et classe CLIMAT A. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

En Exclusivité, Joëlle Bourguignon, mandataire Optimhome, vous propose un terrain en vente à Châtel-Saint-Germain, dans le département de la Moselle, en région Lorraine. Ce vaste Terrain de luxe à acheter à Châtel-Saint-Germain est libre de constructeur et idéalement situé au centre du village. Le terrain est composé de plusieurs parcelles contiguës pour une superficie totale de 56 ares et 37 ca. La taxe foncière s'élève à 1 200 euros. Les documents relatifs à l'OAP et au PLUI sont disponibles, vous permettant de mener à bien votre projet de construction. Les frais d'honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Vous pouvez contacter Joëlle Bourguignon, Entrepreneur Individuel et Agent commercial chez OptimHome (RSAC N°327 966 099 Greffe de METZ) au 06 72 41 58 39 ou visiter son site https://joelle-bourguignon.optimhome.com (réf. 572429 ).

Manuel Capraro et Felice Capraro Immobilière vous proposent une propriété à vendre à Lorry-Mardigny, dans le département de la Moselle, région Lorraine. Cette propriété unique se situe dans une charmante commune intégrée à Metz Métropole, offrant un cadre de vie privilégié et un vaste terrain. **Habitation principale (170 m² environ)** Cette maison lumineuse propose des espaces généreux, parfaits pour accueillir une famille ou pour être aménagée en gîte ou chambres d’hôtes. - Grand séjour traversant qui offre de beaux volumes. - Cuisine spacieuse avec possibilité d’ouverture. - Plusieurs chambres confortables, dont une suite parentale possible. - Espaces annexes à exploiter (grenier, cave, dépendances selon configuration). Avec des aménagements, cette habitation peut devenir un lieu de vie chaleureux ou un hébergement de charme pour des visiteurs. **Terrain (30 370 m² – plus de 3 hectares)** Le terrain, un véritable atout, offre un potentiel exceptionnel : - Idéal pour la création d’un centre équestre (carrière, paddocks, écuries). - Possibilité d’aménager un camping ou un site de logements insolites (tiny houses, cabanes, roulottes) en pleine nature. - Parc arboré et espaces dégagés permettant d’allier activité professionnelle et cadre de vie préservé. **Environnement et accessibilité** Eau et électricité à proximité immédiate. Accès facile et rapide à la gare TGV, reliant Metz, Luxembourg, Paris et grandes villes voisines. Lorry-Mardigny est une commune paisible, au cœur de la campagne, tout en bénéficiant des services et infrastructures de Metz Métropole. **Un projet de vie et d’investissement** Cette propriété rare propose une habitation confortable et un terrain de grande ampleur, idéale pour un particulier recherchant un cadre exceptionnel ou un porteur de projet touristique, équestre ou écologique. Lorry-Mardigny – Vivre au calme, proche de Metz et du TGV ! À seulement 15 minutes de Metz, Lorry-Mardigny offre un cadre verdoyant et paisible, entouré de collines et de patrimoine historique. Vous profiterez du charme d’un village préservé tout en bénéficiant des atouts de la métropole, avec écoles, commerces, services et culture à proximité. L’accessibilité est idéale : la gare TGV Lorraine permet de rejoindre Paris en 1h20 ou Luxembourg en 45 minutes, ouvrant la commune aux grands axes européens. Un emplacement parfait pour concilier qualité de vie, nature et dynamisme urbain.

EXCLUSIVITÉ THE OU CAFE IMMOBILIER : MOULINS LES METZ, dans le département de la Moselle en Lorraine. Vous êtes à la recherche d'un appartement de caractère alliant charme et modernité ? Découvrez ce superbe F3 de 67,80 m², situé au 2ème et dernier étage d'une petite copropriété de seulement 3 logements, offrant calme et confort au quotidien. Les atouts majeurs incluent : une rénovation haut de gamme avec des matériaux nobles, des poutres apparentes et une hauteur cathédrale sur l'espace de vie, créant un cachet unique. Profitez d'un séjour design lumineux avec cuisine américaine entièrement équipée, ainsi que 2 chambres confortables et fonctionnelles, le tout dans une ambiance cosy et chaleureuse. Pratique, une place de parking est incluse, avec la possibilité d'en acquérir une seconde. La localisation est idéale, à proximité immédiate des commerces, des écoles et de l'A31. Les faibles charges et la luminosité exceptionnelle viennent parfaire ce bien rare sur le secteur. Cet appartement est un véritable coup de cœur, parfait pour un premier achat, un couple ou un investissement. DPE : C. Uniquement chez Thé ou Café Immobilier - 03 74 95 10 92 www.theoucafeimmobilier.com Copropriété de 12 lots. Charges annuelles : 360 euros.

EXCLUSIVITÉ THE OU CAFE IMMOBILIER : MOULINS LES METZ : Vous êtes à la recherche d'un appartement de caractère alliant charme et modernité ? Découvrez ce magnifique F3 de 71.30 m², situé au 1er étage d'une petite copropriété de seulement 3 logements, offrant calme et confort au quotidien. Atouts majeurs : Rénovation haut de gamme avec matériaux nobles, offrant un cachet unique au bien. Séjour design lumineux donnant sur une terrasse de 10 m², sans vis-à-vis, cuisine américaine entièrement équipée, offrant un espace dinatoire confortable. 2 chambres cosy et fonctionnelles, avec salles de douches privatives. Ambiance élégante, raffinée et chaleureuse. Pratique : 1 place de parking incluse, possibilité d'acquérir un second stationnement. Localisation idéale : À proximité immédiate des commerces, des écoles et de l'A31. Faibles charges et luminosité exceptionnelle viennent parfaire ce bien rare sur le secteur. Un appartement coup de cœur, idéal pour un premier achat, un couple ou un investissement. DPE : C. Un appartement de luxe à acheter à MOULINS LES METZ, uniquement chez Thé ou Café Immobilier - 03 74 95 10 92 www.theoucafeimmobilier.com. Copropriété de 12 lots. Charges annuelles : 360 euros.

Découvrez cette maison à vendre située dans la charmante commune de Sainte-Ruffine, dans le département de la Moselle, en région Lorraine. À seulement dix minutes du centre-ville de Metz, cette propriété moderne, créée par l'Atelier 3 dans les années 2000, propose 376 m² habitables sur un terrain arboré de 15 ares. Dans un cadre paisible, en bordure de forêt, elle offre un cadre de vie privilégié, alliant confort et espaces généreux. Son jardin paysager, sa piscine de 12x5 mètres avec volet roulant et sa véranda en font un bien d'exception.L'entrée se fait par un hall spacieux menant à plusieurs espaces. L'aile nuit comprend un bureau, une salle de bain dotée d'une baignoire balnéothérapie et d'une douche, ainsi qu'une chambre lumineuse entourée de baies vitrées. Un couloir avec un dressing sur mesure relie ces espaces. La zone de vie se compose d'un salon à hauteur cathédrale (7 mètres), d'une salle à manger et d'une cuisine indépendante entièrement équipée. Ces pièces s'ouvrent sur une véranda lumineuse. Le rez-de-chaussée dispose également d'une buanderie et d'un accès direct à un double garage et à un garage simple.À l'étage, un escalier en marbre mène à une mezzanine avec terrasse privative, offrant une vue sur le jardin et la forêt. Cet étage comprend une grande pièce polyvalente, deux chambres et une pièce en demi-niveau pouvant servir de dressing ou de bureau. Une salle d'eau complète cet étage.À l'extérieur, la maison est entourée d'un environnement verdoyant. La piscine, accompagnée d'une terrasse, invite à la détente, tandis qu'une cuisine d'été avec four à bois prolonge les espaces extérieurs. Le jardin, bien entretenu, crée une harmonie entre l'habitation et la nature. Un local technique est également à disposition. La maison est proche des écoles, des commerces et des infrastructures sportives de l'agglomération messine.Avec son architecture unique, ses espaces spacieux et son emplacement recherché, cette maison séduira ceux en quête d'une propriété spacieuse, tranquille et singulière. Commerces accessibles en 4 minutes en voiture, écoles maternelle et primaire à 5 minutes à pied, et accès autoroute à 7 minutes.CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : CMontant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 3940 et 5380 euros.Contact : Chloé au 06.47.86.10.73. Chloé RICHARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 983254921 - Metz.

Découvrez cette magnifique propriété à Lorry-Mardigny, dans le département de Moselle, au cœur de la région Lorraine. Ce Château à vendre, remanié au XVIIIᵉ siècle, se déroule sur une superficie d'environ 600 m² habitables et est situé au sein d'un parc de 7 hectares, comprenant un étang, un verger et une forêt. La propriété a bénéficié d'une rénovation complète, alliant passion et respect de l'authenticité de la pierre ancienne. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d’entrée majestueux, un bureau avec cheminée en marbre, une cuisine d’été, un vaste salon, une salle à manger, ainsi qu'une cuisine équipée avec cheminée d’époque et un accès direct à une piscine extérieure chauffée. À l'étage, deux chambres ainsi qu’une suite parentale avec salle de bains en marbre vous attendent. En outre, une maison secondaire de 170 m² et des dépendances complètent cette propriété exceptionnelle. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir ce Château à acheter à Lorry-Mardigny.

BARNES Luxembourg vous propose à la vente une villa située à Sainte-Ruffine, dans le département de la Moselle, en région Lorraine. Cette villa de plain-pied est implantée sur un parc arboré et clôturé de ± 40 ares, et dispose d'une piscine extérieure surélevée. Proche de toutes commodités, elle offre un cadre de vie privilégié.Surfaces : • Surface habitable : ± 240 m²Agencement : Rez-de-chaussée : • Hall d’entrée • Vaste double séjour lumineux avec cheminée, accès terrasse, piscine et jardin • Cuisine séparée entièrement équipée • Bureau avec rangements • Suite parentale avec salle de bains (douche et baignoire) et WC séparé • Trois chambres, dont une avec accès extérieur • Salle de douche avec WC Premier sous-sol (accès à une seconde terrasse d’environ 50 m²) : • Buanderie • Salle de billard / salle de jeux • Dépendances / rangements • Douche et WC Second sous-sol : • Cave à vin • Cave • Garage fermé pour 4 voitures Des emplacements de stationnement extérieurs complètent ce bien. Pour toute demande d'information, veuillez contacter Mme Alexandrine Korniloff T : +33 6 37 91 19 31 E : a.korniloff@barnes-international.com

BARNES vous présente une Propriété à vendre à Sainte-Ruffine, Moselle, Lorraine. Cette magnifique demeure de +/- 675 m2 sur trois niveaux est située sur un terrain de 1,70 hectare, agrémentée d'une piscine extérieure et offrant une vue panoramique. La surface habitable de +/- 493 m2 se compose d'un hall d'entrée, un bureau, un salon bibliothèque, une double réception de +/- 70 m2 avec véranda de +/- 35 m2, et une cuisine équipée. Le premier étage comprend cinq vastes chambres avec salles de bains, douches et toilettes. Au second étage, un appartement dispose de trois chambres, d'une salle à manger, d'une cuisine équipée, d'une salle de bain et d'un toilette. Ce bien est complété par un grenier aménageable, trois caves, une buanderie, un garage pour 6 voitures et une petite maison dans le parc. Pour plus d'informations, contactez Mme Korniloff Alexandrine au +352 691 118 494 ou +33(0) 6 37 91 19 31, ou par email à a.korniloff@barnes-international.com.

À acheter, Maison de luxe à Champey-sur-Moselle, Meurthe-et-Moselle, Lorraine. Cette propriété historique, datant des XVII et XVIII siècles, s'étend sur une surface totale de 1 300 m², dont 611 m² habitables, le tout niché au coeur d'un parc d'un hectare. À seulement 10 minutes de Pont-à-Mousson et à moins de 30 minutes de Metz et Nancy, elle allie authenticité et caractère. En plus des dépendances, vous disposerez également d'une forêt privée de 17 hectares, offrant d'excellentes opportunités. Les espaces intérieurs incluent des volumes généreux et un cachet préservé. Le logement principal, sur deux niveaux, possède une salle à manger spacieuse avec cheminée, une cuisine, un salon intime, une suite parentale, ainsi que plusieurs chambres. Une partie à rénover, accessible par un escalier en pierre, révèle un potentiel impressionnant avec trois salons de réception ornés de parquets anciens et de cheminées en marbre. Une grange d'environ 1000 m² permet d'envisager des aménagements supplémentaires. À l'extérieur, le parc, agrémenté d'un colombier du XVII siècle, offre une atmosphère paisible. Ce bien d'exception représente une opportunité rare pour réaliser des projets tels qu'une résidence familiale, une hôtellerie de prestige ou un espace évènementiel.

BARNES vous présente un magnifique Penthouse de haut standing à vendre à Scy-Chazelles, Moselle, en Lorraine. Offrant une superficie habitable d'environ 222 m², cet appartement à acheter à Scy-Chazelles dispose de terrasses spacieuses, d'un ascenseur privatif et d'un roof top aménagé, le tout situé au dernier étage d'une résidence neuve proche de toutes les commodités. Le bien se compose d'un hall d'entrée avec placards sur mesure, d'une agréable salle à manger équipée d'une cave à vin, d'un bureau et d'une cuisine haut de gamme ouverte sur un vaste salon lumineux grâce à de grandes baies vitrées menant à une terrasse de +/- 105 m². La suite parentale comprend des dressings, une salle de bains avec douche à l'italienne, baignoire et toilette. Vous trouverez également trois chambres supplémentaires avec placards sur mesure, dont une dispose de sa propre salle de bains et toilettes. Un toilette d'hôte séparé est également inclus. Accédez au roof-top par ascenseur privatif et profitez d'une vaste terrasse de +/- 200 m² agrémentée d'un jacuzzi, d'une cuisine d'été, de deux pergolas et d'un jardin où il est possible d'installer une piscine. Ce bien d'exception est complété par une buanderie, un cellier, trois garages fermés, trois emplacements extérieurs et un local à vélos. Ce Penthouse sera disponible à partir de septembre 2025. Pour toute information concernant cet achat appartement Scy-Chazelles, contactez directement Mme Korniloff Alexandrine au +352 691 118 494 ou par mail à a.korniloff@barnes-international.com.

À VENDREDomaine exceptionnel sur les hauteurs de Scy-Chazelles, Moselle, Lorraine.Situé dans un écrin de verdure, à l'abri des regards et surplombant majestueusement la vallée de la Moselle, ce domaine unique vous propose un cadre de vie rare, alliant nature, tranquillité et élégance.Sur une parcelle paysagée de près de 48,70 ares, vous trouverez deux maisons indépendantes, conçues pour offrir confort familial et espace de réception.La résidence principale, d'environ 270 m², saura vous séduire par ses volumes généreux et ses prestations de qualité. À l'entrée, la lumière naturelle vous envahit et vous dirige vers une pièce de vie spectaculaire de 120 m², ornée de marbre, avec une cuisine ouverte équipée et un accès direct à une vaste terrasse exposée plein sud, offrant une vue imprenable sur les paysages vallonnés.L'espace nuit comprend deux grandes chambres avec rangements intégrés, une salle de bains et des toilettes séparées. Le souplex, intelligemment aménagé, propose une troisième chambre, un dressing, un espace bureau ou salle de cinéma, une salle de sport avec sauna, ainsi qu'une salle d'eau, toilettes, chaufferie et cave spacieuse.Le second pavillon, d'environ 45 m², peut accueillir vos invités ou votre personnel dans un cadre intime, avec deux pièces à vivre lumineuses, une cuisine, une salle de bains et un double garage de même surface.Les extérieurs, soigneusement entretenus, sont paisibles. Un cabanon au fond du jardin complète cet ensemble rare, offrant un espace additionnel pour les amoureux des animaux ou des projets bucoliques.Caractéristiques techniques :- Chauffage au gaz avec chaudière individuelle par maison- Menuiseries double vitrage avec volets battants motorisés- Cheminée centrale- Terrasse panoramique avec stores motorisés- Accès sécurisé par portail automatiqueUn bien d'exception, alliant art de vivre, discrétion et panorama unique, à découvrir sans tarder !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/Pour plus de renseignements, contactez l'agence STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER METZ Est au 03.87.32.15.15 ou 06.78.44.61.58 sur lbirden@stephaneplazaimmobilier.com, ou directement en agence au 5 rue des Messageries 57000 METZ.** Honoraires à la charge du vendeurVotre agence Stéphane Plaza Immobilier Metz Est : ACHAT VENTE LOCATION GESTION d'appartements et maisons.

iad France - Alexandre Butryn vous propose à la vente un Appartement de luxe à Scy-Chazelles, situé dans le département de la Moselle, en région Lorraine. Découvrez ce bien d'exception, un véritable bijou niché au cœur d'une résidence de standing. Cet appartement spacieux de 222 m2 environ, au troisième et dernier étage, est baigné de lumière grâce à ses grandes baies vitrées.Vous serez immédiatement séduit par son aménagement élégant et moderne. Il comprend un hall d'entrée avec placards, un bureau, et un espace de vie somptueux avec une cuisine entièrement équipée ouverte sur le salon-séjour, une salle à manger et une cave à vins. Les espaces nuits offrent quatre chambres spacieuses, chacune avec salle de bains privative, dont une suite parentale avec placards, dressing sur mesure et salle d'eau. De plus, ce bien dispose d'une buanderie, d'un toilette séparé avec lave-mains, et de plusieurs places de stationnement, incluant trois garages et trois places de parking extérieures.Accessible par un ascenseur privatif, le ROOFTOP exceptionnel de 215 m2 offre une vue imprenable et dispose d'un spa, d'une cuisine d'été, d'une double pergola et d'un jardin où une piscine peut être envisagée.Les prestations haut de gamme incluent un système de domotique, des baies vitrées en triple vitrage, un chauffage au sol géothermique, une climatisation réversible, ainsi qu'un système de sécurité complet.Cet appartement de luxe à Scy-Chazelles est idéalement situé, proche de toutes les commodités tout en offrant un environnement calme et verdoyant. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acheter un bien exceptionnel. Contactez-nous dès maintenant pour programmer une visite et découvrez ce joyau architectural.

À SCY CHAZELLES, dans le département de la Moselle en région Lorraine, se trouve un Appartement de luxe SCY CHAZELLES à vendre. Niché dans un secteur prisé à proximité de toutes les commodités, cet appartement d'exception développe une surface de 220 m² et se situe au sommet d'une résidence récente et sécurisée au design contemporain. Il bénéficie d'une terrasse expansive qui encercle l'ensemble des espaces de vie, ainsi que d'un toit-terrasse spectaculaire de 230 m². Ce dernier est agrémenté d'une cuisine d'été, d'un jacuzzi, de deux pergolas et d'un espace vert pouvant accueillir une piscine, tout en offrant une vue imprenable sur Metz et les hauteurs de Scy-Chazelles. Trois garages et trois places de stationnement viennent compléter cette propriété rare. Les matériaux de très haute qualité, la géothermie, la climatisation réversible et l'ascenseur privatif contribuent au confort inégalé de cet appartement. L'intérieur, avec une hauteur sous plafond généreuse et entièrement insonorisé, se compose de quatre suites indépendantes, chacune dotée de sa propre salle d'eau et d'un dressing intégré, assurant à la fois praticité et intimité. Le vaste salon lumineux, grâce à de grandes baies vitrées, s'ouvre sur une cuisine ouverte entièrement équipée avec des matériaux de premier choix. Une salle à manger adjacente crée une belle continuité entre les différents espaces. Un bureau offre un lieu de travail calme et fonctionnel, tandis qu'une buanderie-cellier et une cave à vin climatisée ajoutent à l'agencement parfait de cet appartement. La domotique complète permet une gestion optimisée de tous les équipements, augmentant ainsi le confort quotidien.Chaque pièce s'ouvre sur la terrasse périphérique de 105 m², offrant une sensation de connexion constante avec l'extérieur. Le toit-terrasse, accessible par ascenseur privatif, est un espace de détente et de réception, distingué par son jacuzzi, ses pergolas, sa cuisine d'été et son jardin paysager, facilement aménageable pour une piscine. Ce belvédère végétal surplombe Metz et la vallée de la Moselle, offrant un panorama unique tout au long de l'année. L'emplacement se situe dans un environnement résidentiel de qualité, proche des écoles, des commerces, des transports en commun et des principaux axes routiers, facilitant ainsi la vie quotidienne.À l'intersection du confort moderne et d'une architecture raffinée, cet Appartement de luxe SCY CHAZELLES à acheter incarne un mode de vie exceptionnel dans un cadre privilégié. Une opportunité immobilière unique dans le secteur messin. Commerces accessibles à 7 minutes à pied, écoles publiques à 7 minutes à pied et privées à 10 minutes en voiture, transport en commun devant la résidence et accès à l'autoroute à 8 minutes en voiture.CLASSE ENERGIE : A / CLASSE CLIMAT : A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre 1150 et 1620 euros, en tenant compte des prix moyens des énergies des années 2021, 2022, 2023 (abonnements inclus).Contact : Chloé 06.47.86.10.73. Copropriété de 10 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 5997 euros. Chloé RICHARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 983254921 - Metz.