vente de maison et villas de luxe avec vue panoramique à Angers, France

Découvrez cette propriété exceptionnelle de 320 m² habitables située à Feneu, dans le département de Maine-et-Loire, région Pays de la Loire. Cette maison allie volumes généreux, prestations de qualité et confort optimal. LES ATOUTS MAJEURS : Une pièce de réception impressionnante de 100 m², baignée de lumière, parfaite pour recevoir vos invités. Une suite parentale en rez-de-chaussée de 42 m², dotée d'une salle d'eau privative, d'un dressing et d'un WC indépendant. Une chambre supplémentaire de 14 m² se trouve également au rez-de-chaussée. Une hauteur sous plafond remarquable de 2,99 m qui accentue les volumes et la luminosité de l'espace. À l'étage, vous trouverez un grand palier desservant 4 chambres, 2 salles d'eau, ainsi qu'une magnifique salle de détente de 34 m², idéale pour aménager un home cinéma, une salle de jeux ou un espace bien-être. Côté annexes, vous profiterez d'une arrière-cuisine, d'une buanderie et de deux garages de 38 m² et 52 m², ainsi qu'un auvent de 21 m² entre les deux garages. Le terrain clos de 3 134 m², intime et arboré, complète cet ensemble. Une maison conçue pour les amateurs d'espaces, de design et de qualité. Une opportunité à ne pas manquer dans un secteur prisé. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite privée. Honoraires inclus de 3.71% TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires 700 000 €. Classe énergie A, Classe climat A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1630.00 € et 2250.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

BLAISON SAINT SULPICE - EXCLUSIVITÉ À seulement trente minutes au sud d'Angers, dans le village recherché de Blaison Saint Sulpice, cette propriété se distingue par son parc paysagé de 4 000 m², offrant une vue panoramique sur Angers, les vignes et la campagne environnante. Le cadre préservé et sans vis-à-vis apporte une atmosphère de sérénité et d'élégance. Dès l'entrée, vous serez accueilli par une porte remarquable et un escalier lumineux, alliant caractère et modernité. Le niveau principal comprend un vaste séjour ouvert sur une terrasse, baigné de lumière grâce à ses larges ouvertures, avec un poêle à bois pour un confort accru. La cuisine entièrement aménagée et équipée s'ouvre sur une seconde terrasse, créant une belle harmonie entre les espaces intérieurs et extérieurs. Une arrière-cuisine et une suite parentale avec dressing, grande chambre et salle d'eau viennent compléter ce niveau. À l'étage, deux chambres supplémentaires, une salle de bains, un WC indépendant et un grenier ajoutent de la fonctionnalité à la maison. En rez-de-jardin, accessible depuis le jardin ou le rez-de-chaussée, un troisième niveau aménagé offre une réelle autonomie. Il comprend une cuisine équipée, une pièce de vie chaleureuse avec cheminée, deux chambres, une salle d'eau avec sauna et un WC. Cet espace indépendant est idéal pour recevoir ou offrir un cadre distinct aux enfants. Les prestations de cette maison sont haut de gamme : chauffage par pompe à chaleur, volumes généreux, luminosité abondante et finitions soignées. Un vaste garage d'environ 80 m² avec deux portails électriques pour plusieurs véhicules, un atelier et un cabanon de jardin viennent parfaire le confort de l'ensemble. Ce jardin clos et arboré renforce le caractère unique de cette maison, ouverte sur la nature tout en restant proche d'Angers. Vente Maison de luxe BLAISON SAINT SULPICE. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Découvrez cette maison familiale de 2012, située sur un terrain d'environ 1400 m² dans un hameau, à seulement 5 minutes de Brissac Loire Aubance, dans le Maine-et-Loire. Le cœur de cette maison est une belle pièce de vie lumineuse de 45 m², avec une cuisine ouverte aménagée et équipée. Le rez-de-chaussée est conçu pour un confort de vie de plain-pied, comprenant deux chambres, dont l'une est actuellement aménagée en grand dressing. Une salle d'eau, accessible par deux entrées, dessert cet espace. Ce niveau inclut également des WC indépendants et un cellier pratique offrant un accès direct au garage de 30 m². À l'étage, le palier distribue trois autres chambres ainsi qu'une seconde salle d'eau. L'une des chambres est aménagée en salle de cinéma, mais peut facilement retrouver sa fonction de chambre. Les atouts techniques incluent des volets motorisés, un adoucisseur d'eau et une aspiration centralisée. À l'extérieur, une terrasse est prête à accueillir vos soirées d'été, et le terrain entièrement clôturé peut être aménagé selon vos préférences. Contactez-moi rapidement pour organiser une visite. L'agence Maison Blanche est joignable du lundi au samedi de 8H à 19H. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1430.00 € et 1980.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Cette propriété emblématique, appartenant à la famille Cointreau, se situe à Montreuil-sur-Loir, dans le département du Maine-et-Loire, en région Pays de la Loire. Érigée entre 1928 et 1932 par Louis Cointreau, cette maison d'exception surplombe la vallée du Loir et offre une vue panoramique sur la forêt de Boudré. Récemment rénovée en 2018 par la sixième génération, elle allie le charme du patrimoine à des éléments de confort moderne. Dotée d'une architecture monumentale inspirée des maisons solognotes, la demeure se distingue par son mélange de granit rose et de schiste d'Anjou. À l'intérieur, un hall en marbre mène à un spacieux salon avec cheminée, un fumoir, une salle à manger pour recevoir vingt-quatre convives, ainsi qu'une cuisine familiale et son office. L'étage supérieur est dédié aux chambres et suites de caractère, dont certaines affichent des décorations uniques, éveillant un sentiment d'histoire et de style. Un ancien atelier d'artistes se trouve également dans les combles. Au centre du domaine, l'Orangerie, inondée de lumière, est un lieu parfait pour des réceptions, entouré de jardins fleuris et de terrasses. La cave voûtée, autrefois utilisée pour les liqueurs Cointreau, offre une atmosphère chaleureuse pour des moments de convivialité. Cette maison de luxe à acheter à Montreuil-sur-Loir est une opportunité unique, idéale tant pour une résidence principale qu'une résidence secondaire ou un projet prestigieux. Honoraires à la charge des acquéreurs. 3 800 000€ net vendeur. 190 000€ honoraires agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez un prestigieux manoir à vendre à Château-Gontier, situé dans le département de la Mayenne, au cœur de la région Pays de la Loire. À seulement 30 minutes au sud de Laval, cette propriété élégante, d'environ 480 m2, a été soigneusement restaurée et se trouve dans un domaine paisible, à proximité d'une charmante ville offrant toutes les commodités. Édifié au XVIIème siècle et agrandi par la suite, ce manoir dispose de belles pièces de vie lumineuses, incluant une salle à manger, un salon avec une cheminée monumentale, une cuisine équipée, ainsi que 8 chambres et 7 salles de bains/d'eau. La vaste pièce de vie de 95 m2 offre une vue imprenable sur les extérieurs et donne accès à une belle terrasse et à la piscine. Le manoir est prolongé par un bâtiment en pierre harmonieux, abritant un garage pour 3 voitures, le système de chauffage de la piscine et de la maison, ainsi qu'un espace de stockage pour les plaquettes de bois, garantissant un chauffage économe. Le domaine s'étend sur environ 25 hectares, incluant 6 hectares de bois, 12 hectares de prairies closes, et 4 étangs. Un jardin à la française et un accès direct à une rivière navigable ajoutent au charme de cet endroit. Pour les passionnés d'équitation, deux boxes à chevaux, une sellerie et une ancienne carrière équestre sont disponibles, ainsi qu'un hangar de 400 m2 pour le stockage du matériel d'entretien. Enfin, une magnifique piscine de 12 x 4 mètres complète cette propriété d'exception, dont la sérénité et la beauté des lieux conviennent à tout projet familial et d'accueil touristique. Ne manquez pas cette opportunité rare d'achat manoir à Château-Gontier.

Découvrez cette maison à vendre située à Ingrandes-le-Fresne-sur-Loire, dans le département de Maine-et-Loire, région Pays de la Loire. Cette propriété ancienne développe environ 160 m² habitables et offre une vue imprenable sur la Loire. Son exposition plein sud inonde l'intérieur de lumière, tandis que le charme de l'ancien se combine avec un potentiel d'aménagement séduisant. Avec deux accès indépendants, elle permet d'envisager différents usages. Au rez-de-chaussée, un vaste espace chambre, actuellement divisé en deux volumes, offre de nombreuses possibilités, comme la création d'une suite ou d'un espace d'accueil. Ce niveau comprend également une salle d'eau, des WC, une lingerie, une cave, ainsi qu'un accès direct à un jardin intimiste, idéal pour un projet de chambre d'hôtes ou de gîte, surtout situé sur le parcours de la Loire à Vélo. À l'étage, un lumineux salon-séjour avec cuisine aménagée profite d'une vue panoramique sur la Loire, accompagnée de deux chambres supplémentaires et d'un grand espace mezzanine. Les deux niveaux sont reliés par un escalier intérieur pour une circulation fluide. À l'extérieur, la parcelle d'environ 530 m² offre un grand jardin sans vis-à-vis, un véritable havre de paix. Cette maison de caractère, au potentiel intéressant, conviendrait parfaitement en résidence principale ou projet d'accueil touristique, dans un environnement ligérien d'exception. La gare TER est à seulement 8 minutes à pied, avec Nantes et Angers accessibles en moins de 20 minutes et l'autoroute A11 à 15 minutes. Les commerces et services sont également présents dans la commune.

Réf. 4785 : Propriété à vendre à INGRANDES LE FRESNE SUR LOIRE, Maine-et-Loire. Cette charmante maison se situe dans un cadre pittoresque entre l'Anjou et la Bretagne historique, à 35 km d’Angers. Le site sur un coteau offre de belles vues sur l'horizon et se trouve à proximité de la Loire, le 'Fleuve des rois de France'. Bien desservie, la propriété est facilement accessible depuis Nantes et Angers, grâce à la gare d'Ingrandes-sur-Loire et l'accès autoroute (A11). Cette bâtisse, issue d'une maison de campagne d'un notable Nantais datant de 1880, présente les caractéristiques d'un petit château tout en étant de dimensions raisonnées. Avec environ 255 m², elle se compose de trois niveaux, et est exposée Sud/Ouest. Le rez-de-chaussée offre un hall, un salon spacieux avec cheminée, une cuisine, un jardin d’hiver et une buanderie. À l'étage, on trouve des chambres, une bibliothèque, ainsi qu’une salle de bains et une salle d’eau. Les dépendances incluent deux maisons supplémentaires à rénover, proposant un potentiel d’habitation supplémentaire pour des invités ou un usage personnel. Le terrain, d'une surface totale de 14 ha 34 a 30 ca, se compose de 5,2 ha de bois et de 7,6 ha de prés, entourés d'un agréable parc à l'anglaise et d'aménagements paysagers. Cette propriété est idéale pour un achat Propriété de luxe INGRANDES LE FRESNE SUR LOIRE.