vente de maison et villas de luxe à Strenquels, France

Dans un paisible petit village situé entre Haut Quercy et Corrèze, cette maison, ancien presbytère, est entourée d'un jardin de curé, d'une arrière-cour et d'une piscine. Le cadre est charmant, entre l'église romane et le château, au cœur d'un hameau médiéval lié à la vicomté de Turenne. Cette propriété s'ouvre par un portail forgé à double battant sur une cour minérale, idéale pour le stationnement. Dans cette cour, un bassin ajoute une touche de tranquillité. Le logement, d’époque à la fin du 19e siècle, se déploie sur trois niveaux, avec un grenier aménagé et une cave voûtée. Ses façades en pierre blonde, partiellement recouvertes de vigne vierge, témoignent du style sobre des maisons anciennes. Une grange, en retour d'équerre, complète l'ensemble et structure l'espace autour de la cour. La maison est pourvue d'une cage d'escalier accueillante, éclairée par une fenêtre ornée d'un motif peint façon vitrail. Le jardin, dense en arbres, assure une atmosphère intime et fraîche, avec une terrasse et une tonnelle qui prolongent les espaces de vie à l’extérieur. En outre, la piscine avec sa plage en bois est discrètement intégrée à la végétation, renforçant le caractère secret de cette maison à vendre. Pour un projet d'achat d'une maison à acheter à Le Vignon-en-Quercy, cette propriété unique est à découvrir dans le département du Lot, en région Midi-Pyrénées.

MAISON À VENDRE À VAYRAC – VUE PANORAMIQUE SUR LA VALLÉE ET LE CHÂTEAU DE CASTELNAU. Située sur les hauteurs de Vayrac, cette villa de plain-pied d'environ 220 m² habitables, construite en 2018, offre un cadre de vie rare alliant confort et sérénité. Implantée sur un terrain paysager de 1 968 m², elle bénéficie d'une vue dominante sur la vallée ainsi qu'un aperçu sur le château de Castelnau, permettant une évasion quotidienne. Un espace de vie lumineux et généreux vous accueille dès l'entrée. Le séjour de 66 m², inondé de lumière naturelle grâce à ses baies vitrées, s'ouvre sur une terrasse aménagée avec cuisine d'été, idéale pour des repas en plein air. La piscine de 3x7 m complète cet espace extérieur, incitant à la détente et aux rassemblements conviviaux. La maison se compose de quatre chambres et une salle d'eau, dont une suite parentale équipée d'une salle de douche et d'un dressing, offrant un confort optimal pour toute la famille ainsi que de nombreux rangements intégrés. Le double garage et le cellier ajoutent une touche pratique au quotidien. Côté technique, cette maison ne nécessite aucun travaux, elle est équipée d'un chauffage au sol alimenté par une chaudière thermodynamique, d'un poêle à granulés et d'une climatisation réversible, garantissant une température agréable toute l'année. Les volets roulants motorisés en aluminium, la toiture en tuiles romanes et l'isolation RT 2012 renforcent son efficacité énergétique ainsi que son charme architectural. Située à proximité du centre de Vayrac et des écoles, cette propriété bénéficie d'une exposition sud-est, d'un jardin soigné et d'un environnement calme, promettant une qualité de vie incomparable. Une opportunité unique d'acheter une maison de luxe à Vayrac.

Située à Martel, dans le département du Lot en région Midi-Pyrénées, cette propriété à vendre se trouve au cœur d'un magnifique domaine de 13 hectares, à proximité des sites touristiques de Rocamadour et Martel. Cette propriété d'exception allie authenticité, confort et prestations de qualité. Dans un environnement calme et préservé, elle se compose d'une maison principale, d'une dépendance aménagée en gîte, de deux piscines, d'un carport et d'une grande grange avec boxes à chevaux, formant un ensemble immobilier idéal pour accueillir la famille, les amis ou poursuivre une activité d'accueil.La maison principale se distingue par sa superbe véranda aménagée en cuisine, offrant une vue dégagée sur le jardin arboré. Un beau séjour salon avec cheminée, ainsi qu'un deuxième salon dans une pièce voûtée, renforcent le charme de l'espace. Le rez-de-chaussée comprend une vaste pièce de vie, chaleureuse et équipée d'un chauffage au sol au fuel pour un confort optimal. À l'étage, vous trouverez trois suites décorées avec goût. La dépendance aménagée dispose de deux gîtes pour quatre personnes chacun, totalisant 140 m². Élégamment meublés et équipés, ils peuvent accueillir jusqu'à huit personnes et sont loués à un tarif de 1 500 EUR par semaine par gîte, offrant un excellent potentiel de rendement locatif. À l'extérieur, le domaine se structure autour de deux piscines chauffées, dont une première de 9 x 4 mètres et une seconde plus contemporaine de 14 x 2,5 mètres, accompagnée d'un pool house construit en 2023. Une grange de 120 m², récemment restaurée avec toiture et charpente neuves, abrite trois boxes et les installations nécessaires pour d'éventuels projets. Un carport en chêne à toiture traditionnelle complète cette propriété.Enfin, le parc paysagé offre de nombreuses essences variées, incluant 300 pieds de vigne et des iris de collection. L'ensemble des toitures a été rénové, et la taxe foncière s'élève à 3 400 EUR. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison à vendre à Martel, dans le département du Lot en région Midi-Pyrénées. Cette villa moderne de plain-pied, construite en 2023, dispose de 4 chambres et offre une vue panoramique spectaculaire sur la vallée de la Dordogne. Située à seulement 5 minutes du charmant village médiéval de Martel, elle offre tranquillité, intimité et confort. Idéale pour ceux qui souhaitent vivre dans un cadre paisible tout en étant proches des commodités locales. La maison comprend un grand séjour lumineux, une cuisine américaine entièrement équipée, ainsi qu'une terrasse spacieuse propice à des projets de piscine. Avec des prestations de qualité telles qu'une pompe à chaleur, un poêle à bois et un garage double, cette propriété est parfaite comme résidence principale ou secondaire. Située à 5 km des commerces de Martel et à proximité de sites touristiques, elle constitue une opportunité d'achat intéressante. Prix demandé : 363 000 euros, à la charge du vendeur.

Découvrez cette maison à vendre à Martel, dans le département du Lot et la région Midi-Pyrénées. Située dans le cœur de cette cité médiévale, cette propriété historique, qui date des 13e, 17e et 19e siècles, propose également de magnifiques jardins suspendus. Surplombant la vallée de la Dordogne lotoise et à proximité du Parc naturel régional des Causses du Quercy, labellisé Géoparc mondial UNESCO, Martel séduit par son patrimoine bâti remarquablement préservé. Vous pourrez flâner dans ses ruelles piétonnes, apprécier l'architecture en pierre blonde et profiter des nombreux commerces. La ville est animée tout au long de l'année avec ses marchés mettant en avant les produits locaux ainsi que ses événements culturels. Munie de toutes les commodités nécessaires à votre quotidien, Martel offre également accès à des services de santé et des structures éducatives, le tout dans un cadre préservé. Située près de la place de la Halle et du Palais de la Raymondie, cette maison organisée autour de deux rues dispose d'une architecture stratifiée qui témoigne de l'histoire riche de la ville. Son emplacement privilégié assure une belle luminosité et des vues sur la campagne environnante, visibles depuis les fenêtres et les jardins.

Situé à Martel, dans le département du Lot en région Midi-Pyrénées, ce manoir historique des 13ème et 18ème siècles, avec son gîte et sa piscine, s'étend sur 18 hectares offrant une vue imprenable sur la vallée de la Dordogne lotoise. En position dominante, cette propriété bénéficie d'un panorama exceptionnel et d'un cadre naturel préservé, garantissant tranquillité et sérénité. Le domaine, constitué de bois, de prairies et de jardins, est accessible par une longue allée privée bordée d'arbres. On y découvre une maison d’amis élégante, un vaste hangar avec stalles et atelier, ainsi qu'une gentilhommière entourée de murs et d'une végétation luxuriante. Le jardin soigneusement aménagé, agrémenté de pelouses et de fleurs odorantes, mène à une piscine discrètement intégrée. Ce manoir de luxe à acheter à Martel, avec son verger, son potager et son pigeonnier du 13ème siècle, offre un espace exceptionnel pour ceux en quête d'un bien rare.

Grande et belle maison à Martel, dans le département du Lot, région Midi-Pyrénées, offrant style, caractère et de beaux volumes. Située en plein cœur de la ville aux Sept Tours, cette maison vous propose en rez-de-chaussée des pièces à vivre de réception confortables et lumineuses. Vous pourrez y organiser le quotidien en profitant de la cour intérieure sans vis-à-vis, ou encore exploiter les huit chambres existantes selon votre projet : grande famille ou accueil d'hôtes. Les deux accès indépendants permettent également d'envisager une activité libérale. Avec toutes les commodités accessibles à pied, la qualité de vie en cœur de village est assurée ! Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 7352.0 € et 9948.0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris). Bien proposé par Anne-Laure DUCROS EI, agent commercial (RSAC 792841363)

Découvrez cette propriété à vendre située à Saint-Denis-lès-Martel, dans le département du Lot en Midi-Pyrénées. Ancien couvent du 12e siècle, cette belle demeure de caractère a été entièrement rénovée et se trouve au cœur d'un parc agrémenté d'une piscine, offrant une vue panoramique. La propriété comprend une grande cuisine, un salon, ainsi qu'une salle d'eau. À l'étage, vous trouverez un vaste salon de 78 m² avec une cheminée, accompagné d'une salle de bain. Le dernier niveau propose deux chambres et une salle de bain, avec la possibilité d'aménager une troisième chambre dans le salon voûté du rez-de-chaussée. Une dépendance assure un espace de rangement supplémentaire et la propriété bénéficie d'une bonne performance énergétique. À seulement 10 minutes de Martel et 8 minutes de Vayrac, cette maison constitue un véritable havre de paix en pleine nature.

Située au cœur du village de Meyssac, cette propriété bénéficie d'un emplacement exceptionnel dans le département de la Corrèze, en région Limousin. Idéale pour un achat Propriété de luxe MEYSSAC, elle offre un cadre alliant calme et proximité immédiate des commerces. Dès l'entrée, vous serez séduit par ses beaux volumes et ses espaces de vie lumineux. Le vaste salon avec cheminée crée une ambiance chaleureuse, tandis qu'un salon/séjour spacieux est parfait pour recevoir famille et amis. La cuisine aménagée se fonde harmonieusement dans l'ensemble. L'espace nuit, composé de six chambres, est parfait pour une grande famille ou accueillir des invités, avec trois salles de bains offrant un confort optimal. Une bibliothèque avec bureau permet également de profiter d'un espace calme pour le télétravail. À l'extérieur, vous découvrirez un grand terrain de 3822 m², rare dans le centre de Meyssac, avec piscine et plusieurs espaces de détente. Deux emplacements de stationnement privés ajoutent une commodité appréciable. De plus, une grange indépendante offre un potentiel considérable, que ce soit pour du stockage, un atelier ou un projet d'aménagement. Une opportunité à ne pas manquer pour acquérir une propriété confortable et charmante.

EXCLUSIVITÉ à COLLONGES-LA-ROUGE (19). Découvrez ce moulin historique du XVIIe siècle, situé en Corrèze, dans l'un des plus beaux villages de France. Ce bien rare représente une excellente opportunité d'achat pour une maison à vendre à Collonges-la-Rouge, parfaite pour une famille, une retraite paisible, ou un projet de location saisonnière. Le moulin de 1690 a été soigneusement rénové et est prêt à accueillir une activité touristique grâce à ses deux logements indépendants. Le moulin principal comprend environ 100 m² avec 3 chambres, cuisine, salle à manger, coin salon, 2 salles d'eau, climatisation réversible et double vitrage, en plus d'une pièce de 20 m² à aménager selon vos besoins. L'ancien pigeonnier a été transformé en gîte indépendant (env. 40 m²), équipé d'un salon avec coin cuisine, salle d'eau, WC, et d'une chambre à l'étage. Le tout est situé sur un terrain clos et arboré d'environ 1 700 m², incluant un jacuzzi, des terrasses et des espaces détente. Rentabilité immédiate avec une activité de location saisonnière déjà en place. Proche des commerces, écoles et infrastructures touristiques. DPE : D (205 kwh/m²/an). GES : B (8 kc CO²/m²/an). Prix de vente : 522 000 euros HAI. Contactez Aurélie PASCAREL FROIDEFOND au 06 75 54 20 49 pour organiser une visite et discuter de cet investissement exceptionnel.

Découvrez cette maison à vendre située à Collonges-la-Rouge, dans le département de la Corrèze, région Limousin. La Mérelle, édifiée entre 1404 et 1818, s'étend sur 287 m² et allie charme historique et confort moderne. Cette propriété dispose de deux parties : la première, votre future résidence principale, comprend trois chambres, une cuisine spacieuse, un vaste salon-salle à manger, ainsi qu'un bureau et une buanderie. Les terrasses et jardins offrent une vue exceptionnelle sur le village de Collonges-la-Rouge. La seconde partie, un gîte rural, peut accueillir jusqu'à huit personnes. Idéalement située sur la Voie de Rocamadour, cette maison est parfaite pour un projet d'accueil. Un parking privé, pouvant accueillir quatre véhicules, complète ce bien unique, parfait pour un achat de maison à Collonges-la-Rouge.

À Turenne, dans la charmante Corrèze en région Limousin, nous vous proposons la vente d'un domaine comprenant deux maisons. Situé dans l'un des plus beaux villages de France et à seulement 15 minutes de Brive la Gaillarde, ce cadre idyllique vous permettra de réaliser vos différents projets grâce aux vastes espaces, pièces et chambres. La première maison se compose :- Au rez-de-chaussée : un grand salon salle à manger, une cuisine, une buanderie et un WC indépendant.- Au premier étage, accessible par l'entrée principale : un grand salon avec un escalier majestueux, deux chambres (dont une avec accès à un balcon), une salle de bain et un WC indépendant.- Au second étage : deux chambres, une salle de bain et un WC indépendant. La deuxième maison se compose :- En rez-de-jardin : deux grandes pièces, une cave à vin, deux espaces de rangement et un WC.- Au premier étage, accessible par la cour intérieure : un grand garage et une spacieuse pièce à vivre. Les combles sont également aménagés. La première maison dispose de double vitrage, d'une isolation par les murs et les toits, d'une micro station et d'un chauffage au fuel équipé de deux inserts. Ce domaine offre de multiples possibilités, notamment :- Aménagement de chambres ou résidence pour les maisons,- Espace de stockage pour automobiles et motos,- Grande pièce à transformer en salle de jeux, cinéma ou réception. Nichée dans un hameau calme, ce bien vous garantit tranquillité, même en haute saison lorsque les vacanciers affluent pour découvrir ce village renommé. Deux visites virtuelles sont disponibles en bas de l’annonce.

Située entre le sud de la Corrèze et le nord du Lot, à proximité de Beaulieu-sur-Dordogne et de la magnifique vallée de la Dordogne, cette propriété en vente à Bilhac offre un environnement exceptionnel : en impasse, au calme absolu, dans un cadre naturel préservé. Avec ses 1,2 hectare de terrain agrémenté de nombreux arbres fruitiers, elle allie intimité, charme et authenticité, idéale pour les amoureux de la nature, les artistes ou pour un projet de résidence principale ou secondaire. La maison principale dispose de 227 m2 habitables et date du XVIIIe siècle, offrant une atmosphère unique mêlant authenticité et douceur de vivre : cuisine indépendante équipée ouvrant sur une véranda avec accès direct au parc, spacieux séjour avec cheminée donnant également sur une véranda lumineuse, et un superbe espace salle de bains aménagé dans une seconde véranda avec baignoire, douche, et toilettes offrant une vue apaisante sur la campagne. Le rez-de-chaussée comprend deux chambres avec accès direct à la terrasse, un bureau, un espace télévision et une bibliothèque. À l'étage, deux chambres supplémentaires avec cabinet de toilette, salle de bains et WC indépendants, ainsi qu'un bureau et un salon bibliothèque complètent l'espace. Un grand espace ouvert de type mezzanine offre de multiples possibilités d'aménagement. Un sous-sol de 100 m2 abrite une cave, une cave à vin et une chaufferie. Les dépendances renforcent le caractère unique du lieu, avec une grange comprenant un garage et un atelier de peinture, d'anciennes soues à cochons réhabilitées en salle d'exposition équipée de panneaux solaires, un petit bâtiment en pierre servant de bûcher et une citerne. Les magnifiques murs en pierre de taille structurent la propriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Pour plus de renseignements, veuillez contacter Carole DEFRANCE au 06.81.12.11.43, entrepreneur individuel immatriculé au RSAC de Brive sous le numéro 521 705 079.

Découvrez cette splendide maison à vendre à MONTVALENT, dans le département du Lot, en région Midi-Pyrénées. Cette propriété de caractère, entièrement rénovée, est entourée d'un environnement préservé et remarquable, à proximité des sites classés du nord du Lot. S'étendant sur 13 hectares de prés et de bois, le domaine s'ouvre sur une magnifique allée arborée, menant à un parc agencé avec soin. La maison principale, orientée vers le bassin de nage chauffé et son pool house, offre des espaces lumineux et spacieux. Avec son vaste séjour, son salon voûté, et une cuisine véranda, vous profiterez d'un cadre de vie idéal en toute saison. À l'étage, trois belles chambres en suite ont été entièrement repensées pour le confort. Deux logements agréables, situés dans l'ancienne grange, disposent chacun de deux chambres et d'une piscine chauffée dédiée. Les dépendances de la propriété ajoutent une touche d'élégance, avec une écurie et un carport en charpente de chêne. Un lieu exceptionnel qui combine nature, confort et commodités. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'une maison de luxe à MONTVALENT.

Découvrez cette magnifique maison à vendre située au coeur du village de Montvalent, dans le département du Lot, en région Midi-Pyrénées. Avec une vue imprenable sur l'architecture historique et la vallée de la Dordogne, cette propriété atypique saura vous séduire. Rénovée avec soin, elle allie confort moderne et charme de l'ancien. Son entrée spacieuse mène à une cuisine de caractère qui s'ouvre sur un jardin accueillant. La vaste pièce à vivre, équipée d'un insert à bois, offre également un accès direct à une terrasse avec vue. Côté nuit, vous trouverez trois chambres et une salle de bain d'un côté, ainsi qu'une suite parentale et une chambre d'amis sous les toits. Ce bien est déjà pensé pour un projet de chambres d’hôtes. Les commodités comprennent une buanderie, un cellier et une cave. Dans le jardin fleuri, une tour historique offre un atelier et des rangements. Avec un espace de stationnement pour deux véhicules, cette maison est idéale pour une famille ou un projet d'accueil, à proximité des sites touristiques de Rocamadour et Padirac. Les dépenses annuelles d'énergie estimées varient entre 5330.0 € et 7270.0 €, incluant les abonnements. Maison de luxe à acheter à Montvalent, bien proposé par Anne-Laure DUCROS EI, agent commercial (RSAC 792841363).

À vendre à Puybrun, dans le département du Lot, en région Midi-Pyrénées, cette villa unique offre une vue imprenable et des prestations de qualité. Spacieuse et moderne, elle dispose d'un terrain arboré, d'une piscine à débordement et d'une véranda climatisée avec SPA. La villa se compose : - Au rez-de-chaussée : une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un grand salon salle à manger d'environ 95 m², une première suite avec dressing et salle d'eau, une seconde suite, un vaste espace de rangement et un garage chauffé avec buanderie. Un carport attenant au garage est également présent. - À l'étage : une suite parentale avec WC et un espace extérieur offrant une vue exceptionnelle, avec une possibilité d'extension. Cette maison est équipée de matériaux de qualité, tels que le double vitrage avec volets roulants électriques, une pompe à chaleur, un poêle à bois, ainsi que des climatiseurs pour votre confort. Les panneaux solaires garantissent des économies d'énergie, et la classe énergétique B assure un confort durable. La microstation est conforme aux normes. À l'extérieur, le terrain est joliment aménagé avec un couloir de nage à débordement de 12,5 x 3 mètres, une cuisine d'été et une terrasse couverte, parfaites pour partager des repas et des moments de détente. Un robot tondeuse est également inclus pour entretenir votre jardin. Située à quelques minutes en voiture des commodités de Bretenoux et Saint-Céré, cette maison de luxe à acheter à Puybrun représente une opportunité rare dans un cadre paisible.

Découvrez cette Maison à vendre à Beaulieu-sur-Dordogne, située dans le département de la Corrèze, en région Limousin. Cette magnifique demeure du XVIIIe siècle, située au cœur du village historique, dispose d'un jardin clos et arboré d'environ 472 m². Entièrement en pierre, la maison est bâtie sur deux grandes caves et présente un escalier intérieur majestueux qui dessert les trois étages. Au premier niveau, vous trouverez un appartement indépendant confortable comprenant une cuisine aménagée moderne, un salon/salle à manger avec accès à la terrasse, une chambre, une salle d'eau et des toilettes. Les autres espaces conservent leur aménagement d'origine avec des parquets anciens, de hauts plafonds et des cheminées, grâce à une rénovation soignée en 2020. Un salon, une salle à manger et un office avec cuisine s'ouvrent en enfilade, tandis qu'une pièce dans la tour peut être amenée à devenir une petite chambre ou un atelier. Le premier étage offre cinq chambres en suite, toutes avec parquets, cheminées et grandes fenêtres. Au troisième étage, vous bénéficierez d'une bibliothèque, d'une buanderie et de vastes combles. La toiture est en excellent état et un terrain non attenant en bord de Dordogne d'1ha28 complète l'ensemble.

À BEAULIEU-SUR-DORDOGNE, dans le département de la Corrèze et la région Limousin, cette propriété unique se distingue par sa composition de deux maisons avec piscine, sur un terrain boisé de 4374 m² offrant une vue imprenable sur la Dordogne. À seulement 10 minutes des commerces, elle est idéalement située dans un hameau calme. La première maison, typique de la région, dispose d'une jolie terrasse avec treille, d'une grande pièce de vie de 33 m² avec 'cantou', ainsi que d'une cuisine aménagée de 30 m². Vous y trouverez également un cellier, des toilettes, un dressing, et une suite parentale de 20 m² avec balcon et salle d'eau. À l'étage mansardé, un dortoir et une chambre avec salle d'eau sont présents. Un cave et un atelier complètent cette maison. L'ancienne grange, restaurée sur deux niveaux, propose au rez-de-chaussée une vaste pièce de 48 m² avec un foyer à bois. En rez-de-jardin, une seconde pièce de vie avec cuisine aménagée de 28 m², des toilettes, et une suite parentale comprenant dressing et chambre avec futon japonais vous attendent, ainsi qu'une salle d'eau ouverte. La piscine, alimentée par un système au sel, fait face aux maisons et est entourée d'une terrasse en bois et d'une douche extérieure. Une petite dépendance avec toilettes et espace de rangement pour la piscine est également présente. Les matériaux bruts utilisés dans la restauration mettent en valeur les pierres et les poutres anciennes. Le terrain, agrémenté de sentiers et d'escaliers, renforce le charme de l'ensemble.

Propriété à vendre située à Gignac, dans le département du Lot, en région Midi-Pyrénées. Ce superbe mas en pierre s'étend sur environ 6 hectares et comprend trois gîtes indépendants, chacun d'environ 60 m², au milieu d'un jardin agrémenté de deux piscines. L'emplacement, proche de Saint Guilhem le Désert, célèbre pour sa beauté, offre un cadre naturel privilégié. La maison principale, sur deux niveaux,dispose d'un vaste séjour lumineux, d'une cuisine indépendante et de quatre chambres. Chaque gîte, entièrement équipé, comprend un séjour, deux chambres et un jardin privatif. Classés 4 épis par Gîtes de France, ces hébergements génèrent un bon chiffre d'affaires, offrant ainsi un projet touristique clé en main. Cet ensemble pourra être un excellent choix pour un achat Propriété à acheter Gignac.

iad France - Pauline Brison vous propose une maison à vendre à Cosnac, dans le département de la Corrèze, région Limousin. Située à seulement 5 minutes du bourg et 10 minutes de Brive, cette magnifique demeure d’architecte construite en 2008 offre 356 m² habitables sur deux niveaux, au cœur d’un terrain plat, clos et arboré de 2 400 m². Vous serez charmé par ses espaces extérieurs, incluant une grande terrasse en rez-de-chaussée de 150 m² en partie couverte, ainsi qu’une seconde terrasse à l’étage, toutes deux bénéficiant d’une vue dégagée et verdoyante. La maison dispose également d’une piscine à fond plat et au sel.Au rez-de-chaussée, vous trouverez une spacieuse pièce de vie lumineuse avec une hauteur cathédrale, un salon convivial et une cuisine ouverte entièrement équipée par un cuisiniste local. Une arrière-cuisine avec espace buanderie complète cet espace. Ce niveau inclut également trois belles chambres, trois salles d’eau avec wc et un WC indépendant. À l’étage, un second salon en mezzanine donnant sur une terrasse de plus de 60 m² avec une vue panoramique vous attend, ainsi que trois autres chambres, une salle de bain et un wc indépendant.Prestations supplémentaires : - Garage double avec porte électrique - Portail électrique télécommandé - Système d’alarme - Double vitrage aluminium - Ouvertures et volets électriques centralisés - Exposition sud-ouest - Chauffage géothermique et cheminée - Piscine de 100 m³, chauffée et liner récent - Ravalement extérieur refait récemment - Assainissement individuel - 6 oliviers centenaires dans le jardin - Réserve d’eau de pluie en sous-sol de 10 000 litres pour l’arrosage - Taxe foncière : 3 860 € Une propriété rare et parfaitement entretenue, idéale pour une famille en quête de confort et de tranquillité, à proximité immédiate de Brive. Pour plus d’informations et planifier une visite, n’hésitez pas à me contacter.Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Classe énergétique : A indice 68, Classe climat : A indice 2. Les risques liés à ce bien sont détaillés sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Mme Pauline Brison, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

Située au cœur d'un village paisible dans le département du Lot, en région Midi-Pyrénées, cette propriété historique de 1619 séduit par son charme authentique et son jardin arboré. Le hall d'entrée mène à un espace au rez-de-chaussée, avec une ancienne pièce à vin et des accès directs à la rue piétonne. Un élégant escalier en colimaçon relie les niveaux, où l'étage supérieur révèle un vaste séjour d'environ 70 m², agrémenté d'une cheminée en pierre, ainsi qu'un salon offrant accès à la terrasse. La cuisine conviviale se complète d'une arrière-cuisine d'époque. Une suite parentale d'environ 45 m² apporte confort et intimité, tandis que deux chambres spacieuses et une chambre plus petite se partagent une salle de bains au style rétro. Les espaces de vie incluent une salle de billard et une bibliothèque de 40 m². Quatre autres chambres et une salle de bain sont parfaites pour accueillir famille et amis. Cette maison est idéale pour ceux qui recherchent une maison à acheter à Bretenoux, alliant authenticité et histoire.

Maison de ville au caractère authentique située au cœur de Souillac, dans le département du Lot, en région Midi-Pyrénées. Cette propriété en pierre, d'environ 280 m² habitables, se trouve sur la place Doussot, face à la halle et à proximité de l'abbaye. Elle s'articule sur plusieurs niveaux avec un hall d'entrée, des salons, des salles à manger et des chambres spacieuses. Un appartement indépendant, avec une cheminée monumentale équipée d'un poêle à granulés, ajoute une touche d'originalité. Les volumes généreux, les caves voûtées, les parquets anciens et les cheminées évoquent le passé de cette demeure qui fut autrefois une pharmacie. En rez-de-jardin, plusieurs pièces s'ouvrent sur un jardin clos intime, accessible directement depuis le garage. À l'étage, terrasses et salles de réception créent un espace parfait pour la vie familiale ou un projet d'accueil. Ce bien exceptionnel représente une belle opportunité pour ceux qui envisagent un achat de maison de luxe à Souillac.

Située dans un quartier calme et résidentiel, à proximité de Souillac, cette maison spacieuse saura séduire une grande famille. Établie sur un terrain entièrement clôturé d'environ 1 000 m², elle propose un intérieur fonctionnel et confortable avec de beaux volumes : un espace séjour-cuisine de 74 m², un cellier-buanderie, un bureau et cinq chambres dont deux avec salle d'eau privative, soit un total de trois salles d'eau. Construite en 2012 et agrandie en 2019, la configuration permet de rendre les deux constructions indépendantes, offrant ainsi la possibilité de créer deux logements distincts, parfait pour accueillir un parent, loger un proche ou envisager un projet locatif. Sur le plan technique, la maison est équipée d'un plancher chauffant alimenté par une pompe à chaleur air/eau, de panneaux photovoltaïques installés en 2024 pour l'autoconsommation, d'un adoucisseur d'eau, ainsi que d'un garage et de combles isolés pour le rangement. Lors des beaux jours, profitez de la piscine (traitée au sel, chauffée, liner armé) et de sa grande terrasse carrelée, où petits et grands passeront d'agréables moments en famille. Cette maison complète, évolutive et confortable est située à deux pas des écoles et des commodités. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1422.0 € et 1924.0 € (abonnements compris). Pour un projet d'achat, explorez cette maison à vendre à Lachapelle Auzac, dans le département du Lot en région Midi-Pyrénées.

Cette villa d'architecte, nichée dans un écrin de verdure à Cosnac, Corrèze, Limousin, est un bien d'exception, idéal pour un achat Villa à acheter Cosnac. Avec 288 m2 habitables de plain-pied, elle offre un espace de vie rare et se trouve à proximité de Brive. Les larges baies vitrées s'ouvrent sur des terrasses et une piscine chauffée. Ce bien comprend un superbe séjour cathédrale de 80 m2, quatre chambres, dont une suite parentale, ainsi que trois salles de bain, un bureau en mezzanine, une cave à vins, un jardin d'hiver, un jacuzzi, un spacieux garage et diverses dépendances. Le parc paysager s'étend sur 1 hectare. Le prix de vente est de 730.000 Euros, honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.